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物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇一

2,、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時,、處理快速,、有效完成、及時信息反饋

3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄,，并與接班人員做好交接班的工作

4,、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計劃實(shí)施各項維修,、更新及改造工作

5,、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

6,、工程部其他工作任務(wù)

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇二

1,、物業(yè)日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作,。

2,、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關(guān)措施,，并匯報上級領(lǐng)導(dǎo),。

3、做好應(yīng)急搶修工作,，接到故障報告后,，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作,。

4,、嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班,，不得無故離崗,。

5、負(fù)責(zé)園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運(yùn)行,，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作,。

6、完成上級交辦的其他工作,。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇三

一,、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo),，嚴(yán)格履行職責(zé),，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序,、材料,、品種、性能,，采取合理的維修方法,，達(dá)到良好維修效果,。

二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識,、態(tài)度和藹有禮貌,，不得私自收取小費(fèi)或好處，借故刁難客戶,，自覺維護(hù)公司的良好形象,。

三,、及時完成維修任務(wù),，力爭維修項目不過夜，小修小補(bǔ)即時完成,，節(jié)約使用維修材料,、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成 ? ? ?本,、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,，自覺抵制不正之風(fēng)行為。

四,、工作積極主動,，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室,、消防,、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,，杜絕事故于未然,。

五、嚴(yán)肅,、認(rèn)真,、詳細(xì)填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材,，履行交接手續(xù),。

六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù),。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇四

1,、管轄范圍內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),，根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設(shè)施設(shè)備的日常維修工作,；

2、服從客戶中心的調(diào)度,，處理各類報修事件,，按照公司規(guī)定,，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務(wù)作業(yè)；

3,、負(fù)責(zé)小區(qū)水,、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具,；

4,、對裝修過程進(jìn)行巡查、監(jiān)管,，對發(fā)生的裝修違章問題進(jìn)行跟蹤并及時上報,；

5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對房屋進(jìn)行裝修驗收,；

6,、處理各類突發(fā)事件；對設(shè)施,、設(shè)備的故障進(jìn)行維修,，及時排除設(shè)備故障；

7,、完成上級安排的其它任務(wù),。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇五

1、負(fù)責(zé)物業(yè)的供水,、供電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作,。

2、按照規(guī)定進(jìn)行例行每日巡查,、抄見水,、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題,，記錄在案,，及時匯報，以便維修,。

3,、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元,、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu),、水施、電施等管線走向,。

4,、嚴(yán)格遵守物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等,。

物業(yè)維修工人職責(zé)3

1,、負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù),，負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查,；

2,、嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任、安全規(guī)程,、操作規(guī)程,、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書,。

3,、負(fù)責(zé)所轄責(zé)任區(qū)的巡視檢查工作，準(zhǔn)確記錄各項數(shù)據(jù),，做好各項工作記錄,，保證責(zé)任區(qū)設(shè)施的完好及清潔衛(wèi)生工作。

4,、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。

5,、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理,；

6、執(zhí)行,、參加公司臨時委派的任務(wù),。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇六

1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋,、公共設(shè)施,、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，消除安全隱患,；

2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施,、設(shè)備的年度檢修,、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實(shí)施計劃,；

3,、負(fù)責(zé)對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理,；

4,、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；

5,、負(fù)責(zé)統(tǒng)計,、整理年度/季度/月度的設(shè)備,、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運(yùn)行,、維護(hù)情況,；

6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報修和工程問題的跟進(jìn),、協(xié)調(diào),；

7、負(fù)責(zé)維修員招聘,、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作,；

8、按期召開班組工作會議,，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；

9,、負(fù)責(zé)項目維修組的管理體系文件的管理工作,；

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇七

1,、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備值班工作,，做好各種設(shè)備的正常運(yùn)行和應(yīng)急維修工作,，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告,。

2,、做好小區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的維修保養(yǎng),、檢查、日常巡視,，做好運(yùn)行記錄和統(tǒng)計分析。

3、熟練掌握所管轄變,、配電站的高,、低壓供電,；暖通、給排水,；弱電,、鍋爐,、電梯,、土建,、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法,、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行特性等,。

4,、認(rèn)真完成上級下達(dá)的各項工作任務(wù)，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù),、事故處理和設(shè)備檢修維護(hù)等工作,，做詳細(xì)記錄,。

5,、 做好負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時報告并記錄。

6、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度,。系統(tǒng)及設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)未交待清楚不交班；應(yīng)急故障未處理完畢不交班,；有人替崗才能離開,。

7、不斷提高服務(wù)意識,，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活,。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。

8,、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作,。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇八

1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作,；

2,、定期、定點(diǎn),、定時巡查供配電設(shè)備,，做到不漏查、不虛查,；

3,、認(rèn)真做好記錄填寫各種報表和運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管,；

4,、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水,、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排,；

5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修,、裝修,、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；

6,、負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理,。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇九

1,、全面負(fù)責(zé)盛譽(yù)商務(wù)大廈項目工程部門的管理。

2、負(fù)責(zé)酒店項目的相關(guān)工作,，熟悉裝修各環(huán)節(jié),，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進(jìn)和落實(shí),。

3,、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件,。

4,、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的交接驗收、運(yùn)行,、維護(hù),、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

5,、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理,、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標(biāo)準(zhǔn)化制度,，并推進(jìn)實(shí)施,。

6、負(fù)責(zé)組織制定,、審核工程設(shè)備的運(yùn)行方案,、操作程序、應(yīng)急預(yù)案,、維保計劃,。制定、貫徹,、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度,。

7、負(fù)責(zé)制定部門的年度預(yù)算,、部門工作計劃,，并負(fù)責(zé)年度工作的總結(jié)分析上報工作。

8,、負(fù)責(zé)制定,、審核工程設(shè)備節(jié)能運(yùn)行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費(fèi)用,。

9,、負(fù)責(zé)租戶二裝的圖紙審核與確認(rèn)，對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收,。

10,、實(shí)施部門員工的日常管理,、培養(yǎng)、評價,、選拔,、考核做好梯隊建設(shè)工作。