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以房抵債協(xié)議的效力篇一

郵編：_________聯(lián)系電話：_________

乙方：_________法定代表人：________住址：_________

郵編：_________聯(lián)系電話：_________

丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________

郵編：_________聯(lián)系電話：_________

本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。

鑒于：甲、乙,、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書,，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內(nèi)容,，就乙方以房抵債事宜,，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書,，協(xié)議如下：

第一條 甲方與乙方共同確認,，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元,，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3),。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價),，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付,。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明,，乙方應無條件協(xié)助,。

第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款,。

第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局,、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的'各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的,，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

第五條 違約責任

(1)除不可抗力的原因外,，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金,。

(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務,，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第六條 生效條件

本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份,，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù),。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

以房抵債協(xié)議的效力篇二

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲,、乙、丙三方就以物抵債事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務,。

第二條丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋）,，清償乙方所欠甲方_________元的債務：_________；上述房屋作價人民幣_________元,。

第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi),，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關手續(xù),，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔,。

第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵,。

第六條丙方保證所交付的`房屋及其土地使用權(quán)未設定抵押或權(quán)利受到其它限制,。

第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務即告清結(jié),，該項債權(quán)債務關系歸于消滅,。

第八條本協(xié)議簽署之日起_________個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務,，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔連帶責任,。

第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響,。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式,。

第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效,。

第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日

以房抵債協(xié)議的效力篇三

甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________,，住址所在地（通訊地址）：__________________,，聯(lián)系方式：_____________________。

乙方：_____________________,，身份證號碼：______________________,，住址所在地（通訊地址）：_________________，聯(lián)系方式：_____________________,。

丙方：_____________________,，身份證號碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：___________________,，聯(lián)系方式：_______________________,。

乙方欠付甲方工程款人民幣______元，因資金困難無法按時清償,，現(xiàn)丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務,。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等、自愿的條件下,，達成協(xié)議如下：

丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋（該房產(chǎn)尚未取得物權(quán)登記,，建筑面積_____平方米）以抵償乙方所欠甲方之債務。

本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣_______元,，折價款作為抵債金額用于抵償甲方債權(quán),。

因丙方尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，且該房產(chǎn)處于限制轉(zhuǎn)讓的期限內(nèi),，目前無法辦理過戶,。故自本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，丙方將該房產(chǎn)交付甲方占有,、使用,；自丙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書且限制轉(zhuǎn)讓的期限屆滿之日起___日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，丙方必須協(xié)助甲方變更,。

因抵債財產(chǎn)過戶所需繳納的各項費用由___方承擔,，___方應當及時支付。

1,、對于本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn),，丙方享有所有權(quán)或者合法的`處分權(quán),；

2,、在本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn)上，沒有設立任何擔保物權(quán)（抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán)）或者用益物權(quán)等權(quán)利負擔,；

3、對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負擔問題,，丙方目前沒有卷入任何訴訟,，也沒有任何第三人提出異議。

若丙方未在本協(xié)議約定時間內(nèi)向甲方交付該房產(chǎn),，或者該房產(chǎn)存在任何法律上的瑕疵以及質(zhì)量上的缺陷,，甲方有權(quán)要求乙方立即返還所欠債務，并支付相當于抵債金額的___%的違約金,。

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進行調(diào)解,，協(xié)商調(diào)解不成的,，任意一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

1,、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力,。

2、各方承諾對該協(xié)議書的字,、詞,、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議,，不存在受到脅迫,、欺詐、誤解等情形,。

3,、本協(xié)議一式三份，自三方簽字或蓋章后生效,。

甲方：___________

______年______月______日

乙方：___________

______年______月______日

丙方：___________

______年______月______日