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整棟樓買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)篇一

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ,， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫(xiě) 元)。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫(xiě) 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

四,、違約責(zé)任

1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金,。

3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金,。

五,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七、附件

1,、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)

代表：________________

乙方(蓋章)

代表：________________

整棟樓買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)篇二

需方(甲方)：________________ 供方(乙方)：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂時(shí)間：________________

甲方因工程的建設(shè)需要,，向乙方訂購(gòu)?fù)鈮Υu產(chǎn)品，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù),，甲、乙雙方充分友好協(xié)商,，達(dá)成如下條款：

工程名稱(chēng)：___________________________

工程地點(diǎn)：___________________________

第一條 標(biāo)的(材料品牌,、名稱(chēng),、規(guī)格,、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià))

第二條 ?交貨時(shí)間,、地點(diǎn)及方式

1,、交貨方式：乙方按甲方要求將貨運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)：倉(cāng)庫(kù)，甲方指定：_______________倉(cāng)管：_______________為收貨人,，__________為驗(yàn)貨人,，甲方的收貨人、驗(yàn)貨人在乙方加蓋公章的送貨單上簽字,，視為甲方暫收貨物,，乙方送貨人無(wú)條件配合甲方進(jìn)行材料清點(diǎn)及過(guò)磅。

2,、甲乙雙方在貨物交付之日當(dāng)場(chǎng)當(dāng)車(chē)共同對(duì)貨物驗(yàn)收,，檢查產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào),、色差,、尺寸、數(shù)量等,，是否符合合同約定(加工磚按樣品型號(hào),、花色為約定)：

3、交貨地點(diǎn)：___________________________

4,、交貨日期：_________號(hào)前全部到齊甲方工地,。

第三條 ?付款方式

1、合同簽訂后天內(nèi)付預(yù)付款,，合同金額的_________%,，即￥__________________元;?(或定金模式：甲、乙雙方簽訂本合同后甲方支付乙方本合同貨款定金%,，或按總價(jià)談定一個(gè)定金金額,。)

2、貨到工地后驗(yàn)收合格天內(nèi)付清余款,，即￥__________________元;

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1,、質(zhì)量承諾：產(chǎn)品出廠時(shí)必須附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證,，如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品三包,，保質(zhì)期為年(自交貨之日起算),。

2、乙方保證所提供的產(chǎn)品能通過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)檢測(cè),，符合和達(dá)到產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)參數(shù),。

第五條 ?產(chǎn)品運(yùn)輸

運(yùn)輸：乙方送至甲方指定地點(diǎn)及卸貨。

第六條 驗(yàn)貨

驗(yàn)收：對(duì)于外墻磚的數(shù)量,、規(guī)格,、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，甲方驗(yàn)貨無(wú)異議,，不能退貨,。

第七條 ?違約責(zé)任

1、乙方逾期交貨天以內(nèi)的,，每天按不能交貨的貨款價(jià)值向甲方支付違約金;逾期達(dá)到_________天,，則甲方并有權(quán)解除合同，要求乙方退還全部已付款,，并向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)_________%的違約金;

2,、貨物經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(如有異議則以國(guó)家相關(guān)法定檢測(cè)部門(mén)的檢驗(yàn)報(bào)告為依據(jù))，乙方同意無(wú)條件換貨或退貨,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如因此造成逾期交貨,，則按第1款的規(guī)定處理;如乙方拒絕換貨或退貨，甲方可單方解除合同,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

3、甲方如逾期付款的,，應(yīng)按逾期付款(不算公司正常辦理付款手續(xù)時(shí)間)部分總額承擔(dān)千分之一的違約金,。

第八條 ?合同爭(zhēng)議及解決辦法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厮诘爻鞘袇^(qū)域人民法院提出訴訟,。

第九條 ?其他事項(xiàng)

1、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后即時(shí)生效;

2,、《申請(qǐng)購(gòu)物單》是本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力;

3、本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

4,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

郵編：_______________ 郵編：_______________

地?址：_______________ 地?址：_______________

電?話：_______________ 電?話：_______________

開(kāi)戶銀行：__________ 開(kāi)戶銀行：__________

開(kāi)戶帳號(hào)：__________ 開(kāi)戶帳號(hào)：__________

納稅證號(hào)：__________ 納稅證號(hào)：__________

法人代表：__________ 法人代表：__________

授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________

整棟樓買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)篇三

賣(mài)方：_____________________

地址：___________________

電話：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________

開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：___________

法定代表人：________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________

委托代理人：________________

國(guó)籍：___________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

買(mǎi)方：_____________________

國(guó)籍：___________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________

地址：___________________

所占份額：_________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：______________

地址：___________________

法定代表人：________________

電話：___________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________

委托代理人：________________

國(guó)籍：___________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

第一條 本合同依據(jù)《 》,、《 》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)方,、賣(mài)方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立,。

第二條 賣(mài)方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字( )____號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》及____號(hào)補(bǔ)充協(xié)議,，取得位于深圳市____區(qū)____路，宗地編號(hào)為_(kāi)___,，土地面積____平方米的土地使用權(quán),，土地用途為_(kāi)___，土地使用期限自____年___月___日起至___年___月___日止,。

賣(mài)方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房,，定名為_(kāi)___，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)___,，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上____層,，地下____層,。

本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押,，也無(wú)其他權(quán)利限制,。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為_(kāi)_______,。

第三條 買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)______的第___棟___座___號(hào)房,，位于____層，用途為_(kāi)___,，建筑面積____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e____平方米,。

具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見(jiàn)附表,。

具體樓層和位置見(jiàn)所附總平面圖、立面圖,、樓層平面圖及分戶平面圖,。

賣(mài)方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為_(kāi)___的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律,、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外),。

賣(mài)方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施,，也一并建成交付使用,，否則買(mǎi)方可以拒絕收樓(買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外),。

第四條 買(mǎi)賣(mài)雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計(jì)算購(gòu)房款：

(一)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)___元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元),。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)___元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元),。

(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元),。

第五條 賣(mài)方委托________為購(gòu)房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu),，______為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu),。

雙方約定：買(mǎi)方不直接將購(gòu)房款交給賣(mài)方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管,。

賣(mài)方在代收機(jī)構(gòu)的賬戶名稱(chēng)是________，賬號(hào)______,。

第六條 買(mǎi)方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：

(一)買(mǎi)方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款50%以上的，買(mǎi)方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣(mài)方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行),。

(二)買(mǎi)方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款50%的,，賣(mài)方可要求買(mǎi)方支付欠付價(jià)款百分之__的違約金(一般不超過(guò)10%)。

(三)買(mǎi)方超過(guò)合同約定時(shí)間90日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的,，賣(mài)方有權(quán)單方解除合同,。賣(mài)方單方解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知買(mǎi)方,，并在10日內(nèi)從買(mǎi)方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金,，剩余款項(xiàng)退還給買(mǎi)方。

第七條 賣(mài)方須于___年___月___日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用,，交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明,。

賣(mài)方在房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無(wú)效,。

賣(mài)方向買(mǎi)方交付房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)發(fā)出書(shū)面通知，并由買(mǎi)方簽收,。書(shū)面通知應(yīng)包括實(shí)際交付建筑面積的內(nèi)容,。

買(mǎi)方接到書(shū)面通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,。如有異議,，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)提出，逾期不提出,，視為同意收樓,。

第八條 賣(mài)方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買(mǎi)方使用的,，每延期1日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約會(huì),。造成買(mǎi)方損失的,，賣(mài)方除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任,。 賣(mài)方超過(guò)約定時(shí)間90日仍不交付房地產(chǎn)的：

(一)買(mǎi)方有權(quán)單方解除合同,。賣(mài)方接到買(mǎi)方解除合同的書(shū)面通知后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將買(mǎi)方已付的一切款項(xiàng)(不計(jì)利息)退還,，并支付雙方約定的違約金,。造成買(mǎi)方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任,。

(二)買(mǎi)方不解除合同的,，按本條第一款處理。

第九條 如遇不可抗力的特殊原因,，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度,，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的，賣(mài)方應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知買(mǎi)方,。

第十條 已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過(guò)程中,，不得變更公共設(shè)施的用途、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目名稱(chēng),。如確需變更的，賣(mài)方應(yīng)持五分之四以上購(gòu)房者同意的公證書(shū),，向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門(mén)申報(bào),。

第十一條 賣(mài)方在住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。不提供的,，買(mǎi)方可拒絕接收。

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí),、保修范圍,、保修期和保修單位等內(nèi)容。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定,，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任,。

第十二條 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：

(一)按建筑面積計(jì)算購(gòu)房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(nèi)(含1%)的,，為允許的合理差異,，買(mǎi)賣(mài)雙方互相不退、不補(bǔ),。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%),、5%以內(nèi)(含5%)的,，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ),。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的,，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。買(mǎi)方要求解除合同的,，賣(mài)方應(yīng)在10日內(nèi)退還買(mǎi)方交付的購(gòu)房款及利息,，并承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款5%的違約金。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%),，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商不解除合同的,，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ),。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算購(gòu)房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(nèi)(含0.6%)的,，為允許的合理差異，買(mǎi)賣(mài)雙方互相不退,、不補(bǔ),。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(nèi)(含3%)的,，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格,，實(shí)行多退少補(bǔ)。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的,，買(mǎi)方有權(quán)解除合同,。買(mǎi)方要求解除合同的，賣(mài)方應(yīng)在10日內(nèi)退還買(mǎi)方交付的購(gòu)房款及利息,，并承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款5%的違約金,。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)

雙方協(xié)商不解除合同的,，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格,，實(shí)行多退少補(bǔ)。

第十三條 交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達(dá)不到本合同附表約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的,，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方補(bǔ)償裝修的差價(jià)款;

第十四條 買(mǎi)方付清購(gòu)房款后,，賣(mài)方應(yīng)出具付清購(gòu)房款證明書(shū)。

第十五條 房地產(chǎn)移交后,，在未由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)住宅區(qū)管理機(jī)構(gòu)之前交由__________公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理,，物業(yè)管理費(fèi)按____元/平方米(建筑面積)計(jì)收。業(yè)主委員會(huì)成立后,，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司,，管理費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。

買(mǎi)方所購(gòu)商品房?jī)H作______使用，買(mǎi)方在裝修及使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。對(duì)此，賣(mài)方有權(quán)監(jiān)督,、制止及向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告,。

第十六條 賣(mài)方應(yīng)在取得工程竣工驗(yàn)收證明之日起150日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)方共同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。

辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家、省,、市的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān),。

第十七條 如賣(mài)方未按前條規(guī)定通知買(mǎi)方，或因賣(mài)方原因造成買(mǎi)方不能按法定期限領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的,，賣(mài)方從取得《深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》之日的第210日起,，每日按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的萬(wàn)分之三支付違約金，直至深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止,。

第十八條 賣(mài)方應(yīng)自本合同生效之日起7日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記,。

如賣(mài)方未履行此項(xiàng)義務(wù)，造成買(mǎi)方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十九條 賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供查閱、復(fù)印,、摘抄以下文件的便利：

(一)賣(mài)方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂的深地合字( )____號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》及____號(hào)補(bǔ)充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;

(二)《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門(mén)批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖,、樓層平面圖,、分戶平面圖及房屋面積測(cè)繪報(bào)告。 第二十條 除買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定外,，買(mǎi)賣(mài)雙方的地址以本合同所確定的地址為準(zhǔn)。 本合同中的“通知”指書(shū)面通知,，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式,。

以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

第二十一條 本合同發(fā)生糾紛時(shí),，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，選擇下列第__種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(三)依法向人民法院起訴,。

第二十二條 買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款列于附表中，內(nèi)容包括屋頂使用權(quán)、外墻面使用權(quán)等問(wèn)題,，附表須經(jīng)雙方簽字,、蓋章方為有效。

除買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定外,，賣(mài)方所作的售樓廣告,、售樓書(shū)、樣板房視為本合同的組成部分,，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第二十三條 本合同的附表及附圖均為合同內(nèi)容之一部分。

第二十四條 本合同連同附表及附圖,，共__頁(yè),，為一式四份，賣(mài)方,、買(mǎi)方各執(zhí)一份,，其他交有關(guān)部門(mén)，均具有同等法律效力,。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

賣(mài)方(簽章)： 買(mǎi)方(簽章)：

賣(mài)方代理人(簽章)： 買(mǎi)方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日