合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于 辦公房出租給乙方用于辦公場(chǎng)所經(jīng)營使用,。該門面建筑面積共 平方米。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為 元人民幣,，大寫 整,。第二,、三年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租金 。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。 六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按25元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。 2,、 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。 2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。 (3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力,。

十三,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸 ,，電 元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話： 電話：

簽約日期：

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) ：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于 辦公房出租給乙方用于辦公場(chǎng)所經(jīng)營使用,。該門面建筑面積共 平方米。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為 元人民幣,，大寫 整。第二,、三年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租金 ,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。 六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按25元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。 2、 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同; (1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。 2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。 (3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。 (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

十一、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力,。

十三,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸 ,，電 元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話： 電話：

簽約日期：

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為 元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

簽訂日期：

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),，建筑面積 平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí),，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃期限

1,、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用,。

2、租賃期為壹年,，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止,。

3、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方， 乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

二,、租金、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,，押金為壹仟元整。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息,，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。

三,、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，水,、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反,，按相關(guān)部門的管理辦法處理,。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水,、電、門,、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建,、出售要收回房屋,，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬元,。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔),。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

九,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

家庭地址： 家庭地址：

簽約日期：20xx 年 11月 12日 簽約日期：20xx 年 11月 12日

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

出租方(以下稱甲方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào),，建筑面積______平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫：萬仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______

日期：__________________

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門面位置、面積及用途：

甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號(hào)房屋,，面積約 平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營 。

二,、租賃期限：

1,、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限),。

2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3,、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時(shí)間：

本合同期內(nèi)壹年租金為 元,，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定：

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修：

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用：

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

七、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,，適時(shí)提出修改建議,，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九、違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、補(bǔ)充條款：

未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商處理。

十一,、附則：

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方： (簽章) 電話：

乙方： (簽章) 電話：

年 月 日

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào),，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元),。

2. 從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元,，第四年為 元，………),。

3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日,。

第二期：租金為_____,，付款時(shí)間為_年_月_日。

第三期：租金為_____,，付款時(shí)間為_年_月_日,。

第四期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日,。

第五期：租金為_____,，付款時(shí)間為_年_月_日。

第六期：租金為_____,，付款時(shí)間為_年_月_日,。

………

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ______

______年______ 月 ______日

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守,。

一,、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號(hào)部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作使用,，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租,。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理,。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,，共計(jì)個(gè)月,。月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。租金按結(jié)算,，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方,。付款方式

四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，須提前3個(gè)月書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得乙方同意,。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

六、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時(shí)交納租金,。

2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：

①排水管、廁所,、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣,、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有

關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃,、違禁物品,。

9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七,、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。

八,、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償。

九,、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十,、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時(shí),，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

十一,、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金,。

十二、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：乙方(答章)：

代表代表

立約時(shí)間：地點(diǎn)：

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

出租方：

承租方：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于___年__月__日交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;,。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，,。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：____________承租方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：_____年_____月_____日

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________ 身份證號(hào)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________ 身份證號(hào)：___________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋的一間出租給乙方居住使用,，租賃期限自 ___________年___________ 月___________ 日至___________年 ___________月 ___________日，共計(jì)___________個(gè)月,。在此期間,，任何一方要求終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按結(jié)算,。每提前一個(gè)月,，乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1個(gè)月,，需提前通知甲方(如果不續(xù)租,，需配合甲方領(lǐng)人看房)。

三,、乙方租賃期間,，物管費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi)以及其它乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)無物品損壞后,，再歸還乙方,。

五、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。(房屋設(shè)施,、特別約定：電視、機(jī)頂盒,、冰箱,、空調(diào)、茶幾,，洗衣機(jī),、熱水器、吸油煙機(jī),、煤氣灶,、衣柜、電腦桌,、辦公桌,、沙發(fā))

六、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。 甲方：___________ 乙方：___________

___________年___________ 月___________ 日

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四

出租人：_______________ 姓名：_______________ 聯(lián)系方式：_______________

承租人：_______________ 姓名：_______________ 聯(lián)系方式：_______________

身份證號(hào)：_______________

為了明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂本合同。

一,、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用,。

承租人已對(duì)房屋的布局、設(shè)施等情況清點(diǎn)驗(yàn)收無誤后,，同意接收,。

二、租賃期限為一年,，時(shí)間為 ______ 年___月___日至 ______年___月___日

三,、租金及付款方式

租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣_(tái)_______元(___________元整),，其中合同簽訂之日先付六個(gè)月的租金為_______元,，_____年___月___日之前再支付_______元。

四,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、承租人在租賃期間，自行承擔(dān)水,、電,、暖,、物業(yè)管理、衛(wèi)生,、電視等相關(guān)費(fèi)用,。

2、出租人可以給承租人提供床,、日常用品,，但在租賃期滿時(shí)，需完好交給出租人,。

3,、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息,。

五、承租人未經(jīng)出租人同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人;如發(fā)生違法案件,，承租人自行承擔(dān)責(zé)任;如承租人拖欠應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同,。

六,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

出租人：_______________ 承租人：_______________

簽訂日期：______年___月___日

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫?商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

注意事項(xiàng)：