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物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計劃篇一

一,、防汛基本情況

所現(xiàn)有直管公房350間,，樓房24棟，另外有私房76間,；在20xx年汛期到來之際,，為了確保居民房屋住用安全，我們立足“安全第一”的工作目標,，克服麻痹和僥幸心理,，全力應(yīng)對極端天氣和突發(fā)事件，全面提升我所防汛應(yīng)急管理能力,，把損失和影響降低到最小,。

二、健全機構(gòu),，制定防汛預(yù)案

根據(jù)北京市防汛辦公室根據(jù)《北京市防汛辦公室關(guān)于開展汛前防汛安全大檢查的通知》的要求,，我所進行了統(tǒng)一安排和部署,，落實了防汛工作職責(zé)、制定了切實可行的20xx年防汛搶險應(yīng)急預(yù)案,，并成立以所長佟強為總指揮,、各部門負責(zé)人為成員的防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面貫徹落實中心防汛工作的具體實施,，將各個安全隱患排查整改到位,，保證安全生產(chǎn)的順利進行,。防汛領(lǐng)導(dǎo)小組成員手機24小時保持暢通,，不管是否有水災(zāi)發(fā)生，都做到有備無患,。

三,、認真落實防汛安全檢查

在汛期到來之際,，我所防汛指揮小組對各個重點防汛部位，如：排水設(shè)施,、配電室,、地下室、地溝,、地坑,、地下通道、通風(fēng)管道等以及可能對生產(chǎn)和人身構(gòu)成水患威脅的要害部位和薄弱環(huán)節(jié)進行了徹底檢查,，還對防汛物資及新竣工工程做了相應(yīng)檢查保證防汛物資完好,，關(guān)鍵時刻能用，竣工工程防水無隱患,。對不合格及存在隱患的地方制定整改措施,，如檢查中發(fā)現(xiàn)排水溝中廢棄物過多，領(lǐng)導(dǎo)小組立刻與后勤負責(zé)人取得溝通,，立即進行徹底清理工作,，并做詳細記錄，保證我所各個重要部位能在汛期期間安全渡汛,。

四,、下階段防汛工作內(nèi)容

為做好今年的防汛工作，我所將以此次檢查中發(fā)現(xiàn)的問題為下階段工作重點,，做好如下幾方面工作：

1,、落實措施，加大監(jiān)測力度,，提高防汛搶險能力,，凡是檢查到的安全隱患，必須在汛期來臨之間處理,。

2,、定期召開所防汛工作專項會議,，周密部署防汛工作，提高工作人員的緊迫感和責(zé)任感,。

3,、嚴格遵守值班制度，動態(tài)管理汛期房屋變化,，儲備和管理好搶險物料,，落實好搶險隊伍。

物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計劃篇二

20xx年汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序,，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合x小區(qū)的實際情況,，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案,。希望我們管理處的主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員的領(lǐng)導(dǎo)能力,，帶領(lǐng)各部門員工,，竭盡全力做好防洪期的各項工作。

一,、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：

組成員：,、

搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員,、工程維修人員,、全體安保人員

二、防汛工作職責(zé)

1,、認真貫徹執(zhí)行市,、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮x小區(qū)的防汛工作,。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排,，快速、及時,、有效地處置x小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施，立足小區(qū),，堅持自保,、自救，確保小區(qū)的汛期安全,。

2,、準備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險,、搶險方案,。負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況,；負責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題,。

三、防汛工作要求及措施

1,、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊,。具體負責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失,；及時收集雨情,、汛情等情報；做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識,；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通,。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗,、脫崗,。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管,、安保班長必須到崗,，辦公室人員要做到手機不關(guān)機。

2,、建立安全責(zé)任制,。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人,。對不能按時到崗人員和不認真負責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制,，造成重大損失的要追究責(zé)任。

3,、聯(lián)系工作,。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序,?？头藛T應(yīng)了解,，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主,，配合做好安全疏散工作,。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況,，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作,。

4、物資準備和各部門的具體職責(zé),。根據(jù)x小區(qū)實際情況,，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確,；做到雨前,、雨中、雨后都有專人負責(zé)監(jiān)視,；并做出相應(yīng)排險措施,；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全,。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時,，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作,。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,，對災(zāi)情相對嚴重的幾座樓層,，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情,。如有業(yè)主求救電話,，應(yīng)詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號,、房間號,、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告,，申請增援,。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時,，采取相關(guān)措施保護花草樹木的成長,。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔,。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好,。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往,，幫助業(yè)主做好清掃排水工作,。

工程部：工程人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率,，確保設(shè)備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況,。險情發(fā)生時的救援物資包括：

1）應(yīng)急燈具要充足電量,，以備夜間使用。

2）沙袋若干,，將沙袋放在地勢較低的入口地方,，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域,，造成危險,。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有a1、a3,、a5,、c1等幾個地方，要密切關(guān)注積水情況,。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,，并做好保護工作，以免影響下一次的使用,。

3）準備鐵鍬5把,、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道,，或直接打開下水道井蓋,，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫,。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險。

4）排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈，并存放。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話,，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告,，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。

四,、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案

（一）第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時,，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息,，通報風(fēng)情,、水情、雨情,。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé),，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險隊伍,，落實搶險物資。

（二）第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時,，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署,。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

（三）第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時,，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道,，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測,，及時報告災(zāi)情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)備進行強排,。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全,。

以上各組各部門應(yīng)恪盡職守，安全度汛,，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全,，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時刻義勇當(dāng)先,、臨危不懼,。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心,，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任,。

物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計劃篇三

根據(jù)綠地集團“安全生產(chǎn)月”活動要求，結(jié)合物業(yè)公司防臺防汛工作布置,，紀念館物業(yè)管理處開展了第一階段防臺防汛工作,，現(xiàn)簡要小結(jié)如下：

管理處就防臺防汛工作對各個條線員工進行了動員,，對各個部門防臺防汛職責(zé)劃分進行了明晰。具體為,，環(huán)境維護組負責(zé)所有平臺,、地漏和明溝的日常保潔工作，對上述設(shè)施進行定期檢查和清掃,，確保所有上述設(shè)施處于正常狀態(tài);秩序維護組在日常巡檢工作中,，對外圍懸掛物擱置物進行排查，防止出現(xiàn)松動脫落的現(xiàn)象,，夜間防臺防汛工作由秩序維護組負責(zé),。

物業(yè)年初剛剛進駐紀念館，因此整個物業(yè)團隊并未經(jīng)歷過汛期,，對此,，管理處物業(yè)負責(zé)人對紀念館防臺防汛基本情況進行了全面排查和分析，紀念館防臺防汛不利因素或者說存在的問題主要有一下幾點：

一是紀念館地勢較低,，造成雨水管網(wǎng)向市政管網(wǎng)排水的速度較慢,，這一點可以從原址水池地漏下水速度可以顯現(xiàn)得出來;二是由于設(shè)計需要，紀念館外圍大理石硬化路面呈向內(nèi)傾斜角度,，在暴雨情況下,，硬化路面徑流量較大，給明溝地漏排水帶來壓力;三是館內(nèi)展區(qū)及辦公區(qū)域多處(展廳南側(cè),、倉庫,、貴賓室洗手間、南二樓隔層等)存在滲漏水問題,，暴雨情況下滲水強度必將加大,，可能導(dǎo)致影響正常參觀(序廳)和貴賓接待工作(貴賓室洗手間);四是部分區(qū)域由于設(shè)計原因，造成在暴雨情況下水侵概率較高(后室天井內(nèi)有一根屋面雨水排水管道,，由于天井面積小,，盛水余量小，地漏排水速度緩慢則必將溢出進入后室倉庫甚至展區(qū));五是外圍路燈部分存在晃動現(xiàn)象,，個別燈桿接口處有松動現(xiàn)象,，在個別路燈維修過程中發(fā)現(xiàn)頂部四方形燈罩蓋板存在螺絲松動現(xiàn)象，甚至個別燈罩只有一個螺絲固定,，存在一定安全隱患,。

通過對上述情況的排摸和分析，有助于掌握紀念館防臺防汛基本情況,，做到心中有數(shù),，并未下一階段防臺防汛的準備工作提供依據(jù)。

紀念館防臺防汛存在的不利因素中，部分為客觀事實,，只能通過物業(yè)團隊的有效防范來加以彌補(如地勢低,、天井);部分問題經(jīng)專業(yè)公司查看，正在制定相應(yīng)維修方案(滲漏水),，供官方參考定奪;其余問題管理處正在制定養(yǎng)護計劃予以整改,。

紀念館建館以來，在歷年汛期中,，平民女校曾發(fā)現(xiàn)過水侵事件,。鑒于此，管理處結(jié)合防臺防汛不利因素分析,，認為倉庫曾發(fā)生水侵的客觀因素仍然存在,，因此管理處將該區(qū)域的防水侵工作作為紀念館防臺防汛重點工作來抓，加強該區(qū)域巡查頻次,，保持地漏暢通,，在暴雨期間，專門派人蹲點看護,。

以上是中共紀念館物業(yè)管理處近階段防臺防汛工作小結(jié),。管理處下階段將繼續(xù)嚴格抓好防臺防汛工作，確保紀念館安全度汛,。

物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計劃篇四

根據(jù)綠地集團“安全生產(chǎn)月”活動要求,，結(jié)合物業(yè)公司防臺防汛工作布置，紀念館物業(yè)管理處開展了第一階段防臺防汛工作,，現(xiàn)簡要小結(jié)如下：

管理處就防臺防汛工作對各個條線員工進行了動員,，對各個部門防臺防汛職責(zé)劃分進行了明晰。具體為,，環(huán)境維護組負責(zé)所有平臺,、地漏和明溝的日常保潔工作，對上述設(shè)施進行定期檢查和清掃,，確保所有上述設(shè)施處于正常狀態(tài);秩序維護組在日常巡檢工作中,，對外圍懸掛物擱置物進行排查，防止出現(xiàn)松動脫落的現(xiàn)象,，夜間防臺防汛工作由秩序維護組負責(zé)。

物業(yè)年初剛剛進駐紀念館,，因此整個物業(yè)團隊并未經(jīng)歷過汛期,，對此，管理處物業(yè)負責(zé)人對紀念館防臺防汛基本情況進行了全面排查和分析,，紀念館防臺防汛不利因素或者說存在的問題主要有一下幾點：

一是紀念館地勢較低,，造成雨水管網(wǎng)向市政管網(wǎng)排水的速度較慢，這一點可以從原址水池地漏下水速度可以顯現(xiàn)得出來;二是由于設(shè)計需要，紀念館外圍大理石硬化路面呈向內(nèi)傾斜角度,，在暴雨情況下,，硬化路面徑流量較大，給明溝地漏排水帶來壓力;三是館內(nèi)展區(qū)及辦公區(qū)域多處(展廳南側(cè),、倉庫,、貴賓室洗手間、南二樓隔層等)存在滲漏水問題,，暴雨情況下滲水強度必將加大,，可能導(dǎo)致影響正常參觀(序廳)和貴賓接待工作(貴賓室洗手間);四是部分區(qū)域由于設(shè)計原因，造成在暴雨情況下水侵概率較高(后室天井內(nèi)有一根屋面雨水排水管道,，由于天井面積小,，盛水余量小，地漏排水速度緩慢則必將溢出進入后室倉庫甚至展區(qū));五是外圍路燈部分存在晃動現(xiàn)象,，個別燈桿接口處有松動現(xiàn)象,，在個別路燈維修過程中發(fā)現(xiàn)頂部四方形燈罩蓋板存在螺絲松動現(xiàn)象，甚至個別燈罩只有一個螺絲固定,，存在一定安全隱患,。

通過對上述情況的排摸和分析，有助于掌握紀念館防臺防汛基本情況,，做到心中有數(shù),，并未下一階段防臺防汛的準備工作提供依據(jù)。

紀念館防臺防汛存在的不利因素中,，部分為客觀事實,，只能通過物業(yè)團隊的有效防范來加以彌補(如地勢低、天井);部分問題經(jīng)專業(yè)公司查看,，正在制定相應(yīng)維修方案(滲漏水),，供官方參考定奪;其余問題管理處正在制定養(yǎng)護計劃予以整改。

紀念館建館以來,，在歷年汛期中,，平民女校曾發(fā)現(xiàn)過水侵事件。鑒于此,，管理處結(jié)合防臺防汛不利因素分析,，認為倉庫曾發(fā)生水侵的客觀因素仍然存在，因此管理處將該區(qū)域的防水侵工作作為紀念館防臺防汛重點工作來抓,，加強該區(qū)域巡查頻次,，保持地漏暢通，在暴雨期間,，專門派人蹲點看護,。

以上是中共紀念館物業(yè)管理處近階段防臺防汛工作小結(jié),。管理處下階段將繼續(xù)嚴格抓好防臺防汛工作，確保紀念館安全度汛,。