在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

營業(yè)租房合同 營業(yè)租房合同篇一

承租方： (以下簡稱乙方)

監(jiān)督方：

甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋(或資產(chǎn))(以下稱租賃物)出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《x市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關(guān)法律及規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，并經(jīng)監(jiān)督方x市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意,，簽訂本合同。

第一條 租賃物基本情況

1,、甲方出租給乙方的租賃物位于 路 號,。

2、租賃物使用面積共 平方米,，共 間,。

3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見清單,，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù),。

第二條 租賃期限,、用途

1、租賃物租賃期共 年,。自 年 月 日至 年 月 日止,。

2、租賃物租賃給乙方作 場所,，不得改作其他用途,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租租賃物,，乙方應(yīng)如期交還。

第三條 租金,、押金,、費用及支付方式

1、租賃物每月租金為 元(大寫： ),。年租金總額為 元(大寫： )。

2,、租賃物租金增長幅度為 %,。即第一年每月租金 為 元，第二年每月租金為 元,，第三年每月租金為 元,。 。

3,、租賃物租金支付方式：乙方每 上交 租金,。

4、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為押金,，押金不計息,，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用,。押金包括：店面押金;水、電押金;計劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金,。租賃期內(nèi)如無違約情況,，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方,。

第四條 租賃期間租賃物的修繕

1,、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù),，甲方維修租賃物時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓,。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān),，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗,、室內(nèi)地板,、天花板、墻壁,、室內(nèi)各種管,、線、水表,、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施,。

2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),，由乙方承擔(dān),。

第五條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施,，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。租賃期滿后,，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟補償,。

因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,。甲方不予任何經(jīng)濟補償,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租租賃物,。

第七條 租賃物的退租

乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租,，如有特殊情況確需退租，其經(jīng)營時間必須超過一年,，且需提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時,，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟損失,。

第八條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,，但須報經(jīng)營管理中心同意。

2,、租賃物租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租租賃物,，且不承擔(dān)乙方之任何損失：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租租賃物的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動租賃物非主體結(jié)構(gòu)的;

(3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃物租賃用途的;

(5)利用承租租賃物存放危險品或進(jìn)行違法活動的;

(6)拖欠租金累計超過1個月的,。

3、租賃屆滿時,，按《x市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實行公開租賃,。

第九條 租賃物的收回

1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,，將承租租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

2,、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。否則甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān),。

第十條 違約責(zé)任

1,、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，每逾期一日,，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該租賃物,。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金,。

第十一條 出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在本合同租賃期內(nèi)，對所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物,。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營x,。未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。

3,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理,、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。

4,、自辦各種營業(yè)執(zhí)照,，獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔(dān)，運轉(zhuǎn)費包含稅收,、工商費,、水費、電費,、衛(wèi)生費等各項費用,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十二條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家,、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，并報x市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

第十五條 其他約定事項

第十六條 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 本合同自雙方簽字蓋章,，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。

第十八條 本合同及附件一式四份,，甲方兩份,、乙方一份，監(jiān)督方一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

簽訂時間： 簽訂時間：

監(jiān)督方：

審核人：

營業(yè)租房合同 營業(yè)租房合同篇二

合同雙方當(dāng)事人：________________________

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1。甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

2。該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條 租賃用途

1,。甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2,。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,。甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2,。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

第四條 租金、支付方式和期限

1,。甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2,。 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3,。 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

第五條 其它費用

1。在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

2,。乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：______________________________________________________________________________,。

第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

1。在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3。轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,。 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

營業(yè)租房合同 營業(yè)租房合同篇三

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

監(jiān)督方：_______________

甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋(或資產(chǎn))(以下稱租賃物)出租給乙方使用,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《_______________市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)督方_______________市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意,，簽訂本合同,。

第一條租賃物基本情況

1、甲方出租給乙方的租賃物位于_______________。

2,、租賃物使用面積共_______________平方米,，共_______________間。

3,、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見清單，該清單作為本合同附件,，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù),。

第二條租賃期限、用途

1,、租賃物租賃期共________年,。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2,、租賃物租賃給乙方作場所,，不得改作其他用途。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租租賃物，乙方應(yīng)如期交還,。

第三條租金,、押金、費用及支付方式

1,、租賃物每月租金為_______元(大寫：_______)年租金總額為_______元(大寫：_______)

2,、租賃物租金增長幅度為%.即第一年每月租金為_______元，第二年每月租金為_______元,，第三年每月租金為_______元,。

3、租賃物租金支付方式：乙方每上交租金,。

4,、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣為押金，押金不計息,，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用,。

押金包括：店面押金;水、電押金;計劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金,。租賃期內(nèi)如無違約情況,，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方,。

第四條租賃期間租賃物的修繕

1,、租賃期間,，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓。

日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān),，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門,、窗、室內(nèi)地板,、天花板,、墻壁、室內(nèi)各種管,、線,、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施,。

2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),，由乙方承擔(dān),。

第五條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施,，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。

租賃期滿后,，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟補償,。

因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,。

甲方不予任何經(jīng)濟補償,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租租賃物,。

第七條租賃物的退租

乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確需退租,，其經(jīng)營時間必須超過一年,，且需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退租,。

同時,，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟損失,。

第八條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,，但須報經(jīng)營管理中心同意。

2,、租賃物租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租租賃物,，且不承擔(dān)乙方之任何損失：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租租賃物的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動租賃物非主體結(jié)構(gòu)的;

(3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃物租賃用途的;

(5)利用承租租賃物存放危險品或進(jìn)行違法活動的;

(6)拖欠租金累計超過1個月的,。

3、租賃屆滿時,，按《__市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實行公開租賃,。

第九條租賃物的收回

1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,，將承租租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

2,、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。

否則甲方有權(quán)處置,，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

1,、乙方如逾期支付租金,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，每逾期一日,，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該租賃物,。

乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金,。

第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在本合同租賃期內(nèi),，對所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

2,、在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物,。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目,。

3、租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理,、計劃生育及安全,、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理,。

4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照,，獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔(dān)，運轉(zhuǎn)費包含稅收,、工商費,、水費、電費,、衛(wèi)生費等各項費用,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家,、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，并報__市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

第十五條其他約定事項

1、____________________________

2,、____________________________

第十六條本合同未作約定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條本合同自雙方簽字蓋章,，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效,。

第十八條本合同及附件一式四份，甲方兩份,、乙方一份,，監(jiān)督方一份，具有同等法律效力,。

甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

委托代理人：____________________身份證號碼：____________________

電話號碼：____________________電話號碼：____________________

簽訂時間：____________________簽訂時間：____________________

監(jiān)督方：____________________

審核人：____________________

審核日期：____________________

營業(yè)租房合同 營業(yè)租房合同篇四

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

監(jiān)督方：_______________

甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋(或資產(chǎn))(以下稱租賃物)出租給乙方使用,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《_______________市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)督方_______________市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意,，簽訂本合同,。

第一條租賃物基本情況

1、甲方出租給乙方的租賃物位于_______________,。

2,、租賃物使用面積共_______________平方米，共_______________間,。

3,、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單,，該清單作為本合同附件,，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù),。

第二條租賃期限、用途

1,、租賃物租賃期共________年,。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2,、租賃物租賃給乙方作場所,，不得改作其他用途。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租租賃物，乙方應(yīng)如期交還,。

第三條租金,、押金、費用及支付方式

1,、租賃物每月租金為_______元(大寫：_______)年租金總額為_______元(大寫：_______)

2,、租賃物租金增長幅度為%.即第一年每月租金為_______元，第二年每月租金為_______元,，第三年每月租金為_______元,。

3、租賃物租金支付方式：乙方每上交租金,。

4,、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣為押金，押金不計息,，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用,。

押金包括：店面押金;水、電押金;計劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金,。租賃期內(nèi)如無違約情況，到合同期滿之日,，押金將全額返還給乙方,。

第四條租賃期間租賃物的修繕

1、租賃期間,，租賃物主體大修是甲方的義務(wù),，甲方維修租賃物時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓,。

日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門,、窗,、室內(nèi)地板,、天花板、墻壁,、室內(nèi)各種管,、線、水表,、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施,。

2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),，由乙方承擔(dān),。

第五條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施,，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。

租賃期滿后,，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟補償,。

因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,。

甲方不予任何經(jīng)濟補償,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租租賃物,。

第七條租賃物的退租

乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確需退租,，其經(jīng)營時間必須超過一年,，且需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退租,。

同時,，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟損失。

第八條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報經(jīng)營管理中心同意,。

2,、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租租賃物,，且不承擔(dān)乙方之任何損失：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租租賃物的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動租賃物非主體結(jié)構(gòu)的;

(3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃物租賃用途的;

(5)利用承租租賃物存放危險品或進(jìn)行違法活動的;

(6)拖欠租金累計超過1個月的,。

3、租賃屆滿時,，按《__市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實行公開租賃,。

第九條租賃物的收回

1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,，將承租租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

2,、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。

否則甲方有權(quán)處置,，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

1,、乙方如逾期支付租金,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，每逾期一日,，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該租賃物,。

乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金,。

第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在本合同租賃期內(nèi)，對所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2,、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃易爆品,。未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。

3,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理,、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。

4,、自辦各種營業(yè)執(zhí)照,，獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔(dān)，運轉(zhuǎn)費包含稅收,、工商費,、水費、電費,、衛(wèi)生費等各項費用,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家,、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，并報__市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

第十五條其他約定事項

1、____________________________

2,、____________________________

第十六條本合同未作約定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條本合同自雙方簽字蓋章,，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效,。

第十八條本合同及附件一式四份，甲方兩份,、乙方一份,，監(jiān)督方一份，具有同等法律效力,。

甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

委托代理人：____________________身份證號碼：____________________

電話號碼：____________________電話號碼：____________________

簽訂時間：____________________簽訂時間：____________________

監(jiān)督方：____________________

審核人：____________________

審核日期：____________________