隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,,一起來看看吧
商品房的買賣合同內(nèi)容 商品房房屋買賣合同篇一
房屋買方(簡稱乙方):_______________
一,、甲方現(xiàn)有______安置房,______棟______單元______號,,安置面積______m,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等互利,、自愿的原則,,房屋買賣有關(guān)事項如下:
1、房屋位置:
2、房屋套型:
二,、該房售價總計人民幣______元,,(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)
三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,,由乙方向甲方一次性付定金______元,。______(大寫______拾______萬______仟______佰______拾______元整),。
四,、其他約定事項:辦理產(chǎn)權(quán)證時,若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名,,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名,,產(chǎn)生費用由乙方承擔。若不能辦理產(chǎn)權(quán),,乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利,,并承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務,。
五,、若甲方反悔要求退房:房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方,,若乙方反悔,,房款一律不退。
六,、違約責任和處理辦法及其他:
1,、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按違約處理,。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán),,甲方保證房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,,概由甲方負責清理,,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,甲方負責賠償,,因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的`了解,,原意購買該房屋。
2,、甲乙雙方在簽訂本合同后,,若乙方中途違約,則定金一律不退,。
3,、甲乙雙方在簽訂本合同后,,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方,。
4,、乙方交付房款后,若乙方違約,,所交房款不予退還,,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應賠償乙方,,由房價按市場行情價格,,雙倍賠償給乙方。
5,、付款后,,甲方保證水電氣光纖全通。
七,、上述雙方共同遵守,,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,,此二份合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
商品房的買賣合同內(nèi)容 商品房房屋買賣合同篇二
賣方:_________(簡稱甲方)
買方:__________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),建筑面積為__平方米,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格
單價:人民幣__元/平方米,,總價:人民幣__元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__元整,,作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方,,剩余房款人民幣__元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方,,剩余房款人民幣__元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。
第四條交房時間
甲方應于收到乙方全額房款之日起__天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應在交房當日將__等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費由__方承擔,,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__方承擔。
第六條違約責任
甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應書面通知甲方,,甲方應在__日內(nèi)將乙方的已付款不記利息,,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應書面通知乙方,并自違約之日起__日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1,、甲方是__共__人,委托代理人__即甲方代表人,。
2,、乙方是__,代表人是__,。
第八條其他
本合同如需辦理公證,,經(jīng)國家公證機關(guān)__公證處公證。
1、本合同一式___份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,乙方一份,,___房地產(chǎn)交易中心一份,、__公證處各一份。
2,、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
3,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
甲方:_______________
乙方:_______________
______年____月____日
商品房的買賣合同內(nèi)容 商品房房屋買賣合同篇三
甲方(賣方):______________
乙方(買方):______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在______市_____區(qū)______路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,,儲藏室_____平方米,,產(chǎn)權(quán)證號__________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為__________人民幣。
三,、乙方在簽訂本合同時,,支付定金__________。
四,、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_____方承擔,。
七,、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,,乙方應向甲方付清全部房款余額,。
八、甲方應在__________前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,,如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。
九、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,,不適用本條款。
十,、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,。
十一,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方):______________
乙方(買方):______________
日期:_____年____月____日