在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

電梯日常保養(yǎng)合同篇一

一,、甲方將協(xié)議內(nèi)的兩臺(tái)電梯并聯(lián)后出現(xiàn)的一切故障(包括未出現(xiàn)的)故障交由乙方修理。

二,、主要故障現(xiàn)象

1,、2#梯開(kāi)門(mén)延時(shí)過(guò)長(zhǎng)。

2,、操縱箱內(nèi)指令故障,。

3、外呼指令故障,。

4,、死機(jī)。

三,、修理費(fèi)用：

四,、工程期限

1、本協(xié)議生效后,乙方負(fù)責(zé)配件及其它準(zhǔn)備工作,現(xiàn)定為年月日至年月日完工,。

2,、乙方保證施工期間盡量不影響甲方正常工作時(shí)間內(nèi)的電梯使用。

五,、雙方責(zé)任

1,、甲方將電梯隨機(jī)圖紙,、文件轉(zhuǎn)借給乙方供施工期間使用,并提供相關(guān)事宜咨詢(xún)服務(wù)。

2,、為使工程順利完成,甲方應(yīng)盡量給乙方提供施工便利條件,。

3、工程完工后,由甲方驗(yàn)收,對(duì)本次維修后果由乙方提供質(zhì)量保證,其保修期從驗(yàn)收合格之日起為五年,。

4,、在本協(xié)議中未涉及到的并聯(lián)遺留問(wèn)題將由乙方承擔(dān)全部免費(fèi)維修,乙方不得以任何形式向甲方收取費(fèi)用。

六,、工程款結(jié)算

在施工完工后,由甲方驗(yàn)收,并在90日運(yùn)行合格后,甲方負(fù)責(zé)一次性付清工程款,計(jì)人民幣陸仟元整,。

七、其它約定

1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

2,、乙方應(yīng)在合同簽定的同時(shí),將本公司有效資質(zhì)證明,、法人身份證復(fù)印件作為附件提供給甲方。

3,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可向荊州市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,。

甲方:乙方:

代表(蓋章):代表(蓋章):

日期:日期:

電梯日常保養(yǎng)合同篇二

維保單位(乙方)_________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險(xiǎn)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

甲乙雙方約定,，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》中列明的甲方使用,、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng),、搶修服務(wù),，并購(gòu)買(mǎi)電梯責(zé)任保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成半月,、季度,、半年、年度維保項(xiàng)目,，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,。

第三條 電梯責(zé)任保險(xiǎn)

(一)甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)

甲方在支付保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)該考慮乙方購(gòu)買(mǎi)電梯責(zé)任保險(xiǎn)的成本，乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)涵蓋使用管理責(zé)任和維保責(zé)任的電梯責(zé)任保險(xiǎn),，且一次性事故最高賠償金額不低于_______萬(wàn)元(人民幣),。

(二)甲方自行購(gòu)買(mǎi)電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)

甲方已自行購(gòu)買(mǎi)涵蓋使用管理責(zé)任保險(xiǎn)的,，應(yīng)將復(fù)印件附在本合同的后面，乙方仍應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯維保責(zé)任保險(xiǎn),。甲乙雙方各自購(gòu)買(mǎi)的電梯責(zé)任保險(xiǎn),，其一次性事故最高賠償金額不低于_______萬(wàn)元(人民幣)。

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定,。

第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

本合同期限 _____年_____ 個(gè)月,，自 _____年____ 月 ____日起至 ____年_____ 月日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿(mǎn)______日前重新簽訂合同,。

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：總計(jì)______________ 元(人民幣)，大寫(xiě)： _________________ ,。

第七條 結(jié)算方式

(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),，具體支付時(shí)間和金額為：_________________ 。

(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號(hào),。

第八條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包,。

半包維保中更換零部件單件在__________ 元以?xún)?nèi)的，由乙方免費(fèi)提供,。

第九條 乙方搶修服務(wù)熱線電話(huà)： _________________ ,。搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： _________________ 。

第十條 駐場(chǎng)：乙方(□是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中),。

駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)： _________________________ ,。

第十一條 甲方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議。

2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,。

(二)義務(wù)

(1) 產(chǎn)品合格證;

(2) 使用維護(hù)說(shuō)明書(shū);

(3) 電氣原理圖;

(4) 電氣敷設(shè)圖;

(5) 安裝說(shuō)明書(shū);

(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;

(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;

(8) 故障及事故記錄;

(9) 改造,、重大維修原始記錄;

(10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;

(11)電梯施工自檢記錄;

(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;

2,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電,、消防,、防雷、通風(fēng),、通道,、電話(huà)通訊,、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道,、底坑無(wú)漏水,、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房,、底坑,、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通,、照明充分,。

3、指派 同志為電梯安全管理員,，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：

(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄,、修理記錄簽字確認(rèn);

(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。

4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練,。

5,、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方,。

6,、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。

7,、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

8,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿(mǎn)前1____個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

第十二條 乙方權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

2,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。

(二)義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可證,，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的補(bǔ)充,。

2、接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)在______ 小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí),，由位于_____市____ 區(qū) ____路 ____號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 _______分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)_____分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援,。

3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于_______人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,。

4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全,。

5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況,、零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6,、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。

7,、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等),。

8,、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應(yīng)急救援演練,，并參與電梯安全管理活動(dòng),。

9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,，并在合同終止后交給甲方,。

10、不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包,。

第十三條 違約責(zé)任

(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)提前____天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~______%的違約金,。

(三) 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之_____的違約金,。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，應(yīng)當(dāng)按照_______________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工,，并按照 _________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，并按照 _________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條 合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同,。此外任何一方不得單方解除合同,。

第十五條 爭(zhēng)議解決方式

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十六條 其他約定

(一)普通維修,、重大維修,、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定,。

(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行,、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù),。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄,。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為_(kāi)__年,。普通維修、重大維修,、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存,。

第十七條 附則

本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的補(bǔ)充,。補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式______ 份，甲方執(zhí)____ 份，乙方執(zhí) _____份,。

電梯日常保養(yǎng)合同篇三

業(yè)主單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一,、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同,，以資雙方共同遵守。

項(xiàng)目名稱(chēng)： 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

二,、項(xiàng)目工作范圍：

三,、項(xiàng)目進(jìn)度：

1、本合同簽訂后,，乙方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng),，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排在 20xx 年 5 月 10 日開(kāi)始,。

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)后，立即對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行全面的檢查,，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備,，如需要換則報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。

3,、乙方對(duì)甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報(bào)價(jià)文件上的維保方案執(zhí)行,，乙方提交的報(bào)價(jià)文件作為本合同的附件。

五,、雙方協(xié)作事項(xiàng)：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術(shù)交底,。

2,、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場(chǎng)所。

3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展,。

4、如消防設(shè)施發(fā)生故障,，乙方除例行檢查外,，在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)予以服務(wù)，并及時(shí)解決發(fā)生的問(wèn)題,，如發(fā)生火災(zāi)報(bào)警應(yīng)急狀態(tài),，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場(chǎng)。

5,、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間,，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作的現(xiàn)象,，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門(mén)提出，并在三天內(nèi)以書(shū)面形式提交給甲方,，甲方在接到乙方報(bào)告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書(shū)面形式做出答復(fù),，并就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,，及時(shí)做出解決方案。

7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi),，經(jīng)過(guò)國(guó)家權(quán)威部門(mén)鑒定存在乙方保養(yǎng)維護(hù)的原因的,，乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護(hù)原因給甲方造成的損失。

六,、項(xiàng)目總價(jià)和付款方式：

1,、每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總價(jià)人民幣：

2、付款方式：

在合同生效后第一個(gè)月月底,，甲方向乙方支付維保費(fèi)總價(jià)的50% 即 24155元,。余下50%于20xx年4月 30 日前甲方付清所有的維保費(fèi)(注：項(xiàng)目增加費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。

七,、項(xiàng)目驗(yàn)收

1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護(hù)方案實(shí)施細(xì)則按期進(jìn)行,，以通過(guò)甲方有關(guān)部門(mén)按國(guó)家消防規(guī)范要求驗(yàn)收合格以及通過(guò)消防部門(mén)有關(guān)消防檢查為完成,。

2,、合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向,，如結(jié)束維保工作,，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料,。

八,、違約：

若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決,，協(xié)商不成按國(guó)家《合同法》辦理,。

1、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同生效后,，甲方雙方不得無(wú)故變更和終止合同,，變更或終止負(fù)責(zé)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同,。但乙方如未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，或由于乙方維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題造成甲方未通過(guò)消防檢查，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

3,、乙方關(guān)于本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)文件和書(shū)面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

4,、本合同有未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

日期： 日期：

電梯日常保養(yǎng)合同篇四

使用單位：_______________________

維保單位：_______________________

廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局制定

廣州市工商行政管理局監(jiān)制

20__年1月

使用說(shuō)明

1.適用范圍：本合同適用于乘客電梯,、載貨電梯,、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。

2.維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的許可證,，從事電梯制造,、安裝、改造,、維修的單位,。

3.日常維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑,、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作,。其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體,，調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整,。

4.清包：只提供勞務(wù)，不提供任何電梯零部件,。

5.半包：既提供勞務(wù),，又免費(fèi)提供部分電梯零部件。

6.大包：既提供勞務(wù),，又免費(fèi)提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機(jī),、控制柜主板、曳引鋼絲繩,、轎廂裝飾除外,；自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：扶手帶、電機(jī),、控制柜主板除外）,。

7.電梯責(zé)任保險(xiǎn)：指被保險(xiǎn)人所擁有或管理的電梯在運(yùn)行期間造成乘客的人身傷亡和/或財(cái)產(chǎn)損失,，依照中華人民共和國(guó)法律應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。本合同所指的被保險(xiǎn)人,，至少包括電梯使用單位和電梯維保單位,。

使用單位（甲方）_______________________

維保單位（乙方）_______________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》,、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險(xiǎn)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同,。

甲乙雙方約定,，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見(jiàn)附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù),、保養(yǎng),、搶修服務(wù)，并購(gòu)買(mǎi)電梯責(zé)任保險(xiǎn),。

第三條 電梯責(zé)任保險(xiǎn)

（一）甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)

甲方在支付保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)該考慮乙方購(gòu)買(mǎi)電梯責(zé)任保險(xiǎn)的成本,，乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)涵蓋使用管理責(zé)任和維保責(zé)任的電梯責(zé)任保險(xiǎn)，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元（人民幣）,。

（二）甲方自行購(gòu)買(mǎi)電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)

甲方已自行購(gòu)買(mǎi)涵蓋使用管理責(zé)任保險(xiǎn)的,，應(yīng)將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯維保責(zé)任保險(xiǎn),。甲乙雙方各自購(gòu)買(mǎi)的電梯責(zé)任保險(xiǎn),，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元（人民幣）。

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（gb/t18775）,、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（gb 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（gb 16899）的相關(guān)規(guī)定,。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足甲方提出的如下要求：________________________________,。

第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

本合同期限_____年______個(gè)月,，自______年_____月 ______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿(mǎn)30日前重新簽訂合同,。

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（______元×_______）總計(jì)_______ 元（人民幣），大寫(xiě)：_______________________ ,。

第七條 結(jié)算方式

（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),，具體支付時(shí)間和金額為：________________。

（二）支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號(hào),。

第八條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包,。

半包維保中更換零部件單件在___________元以?xún)?nèi)的,，由乙方免費(fèi)提供。

第九條 乙方搶修服務(wù)熱線電話(huà)：_______________________ ,。

搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：_______________________,。

第十條 駐場(chǎng)：乙方（□是 □否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。

駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：_______________________

______________________________________________ ,。

第十一條 甲方權(quán)利,、義務(wù)

（一）權(quán)利

1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議,。

2.有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,。

（二）義務(wù)

（1） 產(chǎn)品合格證,；

（2） 使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)；

（3） 電氣原理圖,；

（4） 電氣敷設(shè)圖,；

（5） 安裝說(shuō)明書(shū)；

（6） 電梯整機(jī),、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論,；

（7） 電梯運(yùn)行全部記錄；

（8） 故障及事故記錄,；

（9） 改造,、重大維修原始記錄；

（10）廣州市特種設(shè)備使用登記證,；

（11）電梯施工自檢記錄,；

（12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；

（13）______________________________________________ ,。

2.建立電梯安全運(yùn)行管理制度,，保證電梯的用電、消防,、防雷,、通風(fēng)、通道,、電話(huà)通訊,、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房,、井道,、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房,、底坑,、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通,、照明充分,。

（1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；

（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄,、修理記錄簽字確認(rèn),；

（3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。

4.應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

5.在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方,。

6.除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。

7.應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

8.應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿(mǎn)前1 個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。

第十二條 乙方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1.有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料,。

2.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。

（二）義務(wù)

1.應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件,。

2.接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)在______小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時(shí),，由位于廣州市___________區(qū)______路_______號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 _______分鐘內(nèi)（此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援,。

3.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,。

4.作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全。

5.向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況,、零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6.對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損,。

7.建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量,、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）,。

8.應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),，積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動(dòng),。

9.應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,，并在合同終止后交給甲方。

10.不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包,。

第十三條 違約責(zé)任

（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（二）一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金,。

（三） 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金。

（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，應(yīng)當(dāng)按照 ______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

（五）因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

（六）乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工,，并按照___________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（七）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，并按照_______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條 合同的解除

（一）甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同,。此外任何一方不得單方解除合同,。

第十五條 爭(zhēng)議解決方式

（一）提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十六條 其他約定

（一）普通維修,、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定。

（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行,、維護(hù),、保養(yǎng)的依據(jù),。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為4 年。普通維修,、重大維修,、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

第十七條 附則

本合同自雙方簽字蓋章生效,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 ______份,，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)____份,， _______ 執(zhí)_______份,。

附件：

電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表