隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

物業(yè)保潔服務(wù)合同 物業(yè)保潔合同篇一

甲方：_______________

乙方：_______________

受甲方委托,，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域及廠區(qū)內(nèi)提供物業(yè)保潔服務(wù),，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，特訂立本合同,。

第一條委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍：_______________

1.清潔項(xiàng)目：_______________

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所,、外場(chǎng)路面保潔,、房屋共用部位(含墻面)、大廳,、樓道,、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn);

1.2專業(yè)部位的保潔

包括會(huì)議室、辦公室,、生產(chǎn)車間的垃圾清理,、共用通道,、茶水間、洗手間,、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn);

1.3保潔面積約21.5萬平方米;

第二條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況;

(2)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃;

(3)甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;

(4)及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi);

(5)甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;

(6)對(duì)乙方物業(yè)工作不到位,、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰;

2.乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：_______________

(1)乙方配置保潔人員32人(工作時(shí)間上午______________-_______________,，下午_______________-_______________),，上班時(shí)間為8小時(shí)，輪休,，如業(yè)主需要加班,，另行計(jì)算;

(2)為甲提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老,、醫(yī)療保險(xiǎn),、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);(如甲方要求增減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

(3)自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象;

(4)加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn),、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn),，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識(shí);

(5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償;

(6)乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作安全的教育,，杜絕安全施工,。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任;

(7)乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作,，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失,，乙方承擔(dān)違約金￥2000元/人/次,，作為賠償;

(8)乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方,。

(9)乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng),，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

第三條其他規(guī)定

1.按《勞動(dòng)法》及濰坊市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定,，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí),，每周為40小時(shí)，平時(shí),、雙休日,、節(jié)假日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用;

2.如遇國(guó)家政策性調(diào)整最低工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn),，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整;

第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：_______________90%以上;

第五條合同價(jià)格

每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：___________________元整,，小寫：_______________￥____________元(不包括平時(shí)、雙休日,、節(jié)假日加班費(fèi)用);

第六條付款方式

甲方于每月______日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù),，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票;

付款方式：_______________銀行轉(zhuǎn)賬

第七條合同期限

合同期限自_______年_______月______日起至_______年______月______日止;合同期限滿后,，如雙方繼續(xù)本合同,，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同;

第八條保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元;

第九條違約責(zé)任

1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中,，對(duì)乙方因管理不到位、失職等原因,，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng),，視情況每次給予____________元的處罰，對(duì)要求期限整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的,，每次給予____________元處罰,，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的`甲方經(jīng)濟(jì)損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

2.任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金;

第十條不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見,、對(duì)其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,，如臺(tái)風(fēng)、地震,、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,，均可免除其應(yīng)付之責(zé);

第十一條爭(zhēng)議及解決

1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過友好的協(xié)商解決：_______________協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí),，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟;

2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，失責(zé)一方要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

3.本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效

4.合同附件：_______________以下文件作為本合同附件,，為本合同有效組成部分：_______________

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

日期：_______________日期：_______________

物業(yè)保潔服務(wù)合同 物業(yè)保潔合同篇二

合同編號(hào)：

甲方：乙方：

受甲方委托，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù),，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，特訂立本合同,。

第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目,、范圍：

1.清潔項(xiàng)目：

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所,、外場(chǎng)路面保潔,、房屋共用部位（含墻面）、大廳,、樓道,、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn),。 1.2專用部位的保潔

包括會(huì)議室、辦公室,、生產(chǎn)車間的垃圾清理,、共用通道、茶水間,、洗手間,、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌,、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn)。

第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方權(quán)利義務(wù)

（1） 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況,；

（2） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,；

（3） 甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；

（4） 及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi),；

（5） 甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜,；

（6） 對(duì)乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰,；

2. 乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)管理提供方,，具有以下權(quán)利和義務(wù)：

（1） 乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30）,，

上班時(shí)間為8小時(shí),，雙休，如業(yè)主需要加加班,，另行計(jì)算,。

（2） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老,、醫(yī)療保險(xiǎn),、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé),；

(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

（3） 自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象,；

（4） 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn),、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能,、具備良好的服務(wù)意識(shí),；

（5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償；

（6） 乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作安全的教育,，杜絕安全事故,。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

（7） 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足,，給甲方造成的損失,，乙方承擔(dān)違約金￥ 元，作為賠償,。

（8） 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度,，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

（9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng),，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān),。

第三條 其他規(guī)定

1. 按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí),，每周為40小時(shí),。平時(shí)、節(jié)假日,、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用； 2. 如遇國(guó)家政策性調(diào)整最低工資,、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn),，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（db32/t538-2002）提供服務(wù),，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理,，包括但不限于:

1. 甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%

第五條 合同價(jià)格

每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：￥元(不包括平時(shí)加班費(fèi), 法定假曰)。

第六條 付款方法

甲方于每月 日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù),，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號(hào)： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

第七條 合同期限 試用期為一個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，試用期滿后,，如有問題請(qǐng)甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執(zhí)行,，合同期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后,，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同,。

第八條 保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

第九條 違約責(zé)任

9.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中,，對(duì)乙方因管理不到位、失職等原因,，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視情況每次給予 元的處罰,，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的,，每次給予 元的處罰。對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的,，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。

第十條 不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見,、對(duì)其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,，如臺(tái)風(fēng)、地震,、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,，均可免除其應(yīng)付之責(zé),。

第十一條 爭(zhēng)議及解決

1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí),，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟,。

2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,；

3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

4. 合同附件：以下文件作為本合同附件,，為本合同有效組成部分：

附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測(cè)算表》

以下無正文

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

費(fèi)用結(jié)算單

備注：1、雙休日,、法定日加班,，如有業(yè)主需要，另行計(jì)算,。

2,、工作每天8：30——17:30。

3,、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn),，如國(guó)家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

4,、社?；鶖?shù)按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整,。

5,、跑，冒,，滴,，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購(gòu)買費(fèi)用不在此計(jì)算內(nèi)。

6,、衛(wèi)生紙,，衛(wèi)生球，洗手液不在此測(cè)算內(nèi),。

保潔用品費(fèi)用測(cè)算

說明：

1,、以上月消費(fèi)材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意,，由乙方公司折合為 元/月,，乙方自購(gòu)。

2,、甲方在該項(xiàng)目提供自動(dòng)吸塵器1臺(tái) 3,、甲方提供維修工具及維修材料。

物業(yè)保潔服務(wù)合同 物業(yè)保潔合同篇三

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守,。

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方位于________項(xiàng)目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù),。

二,、服務(wù)期限

自________年________月____日起至________年________月____日止,。

三、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)范圍,、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》

四,、保潔服務(wù)費(fèi)用和付款方式

1、保潔服務(wù)費(fèi)用

保潔服務(wù)費(fèi)用按每人每月元,，共人,，(本保潔服務(wù)費(fèi)用每年____月____日根據(jù)社保繳費(fèi)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費(fèi)用系綜合包干單價(jià),，該綜合單價(jià)包括乙方人員的薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),、勞動(dòng)關(guān)系解除補(bǔ)償金,、防暑保暖費(fèi)、勞防用品費(fèi),、帶薪年休補(bǔ)貼,、獎(jiǎng)金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費(fèi)用);

管理費(fèi)：_______________元;稅金：_______________元

合計(jì)：_______________元

高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實(shí)際工作日計(jì)算)

合同總合計(jì)(暫定)：_______________,(大寫)：_______________元整

2,、付款方式

每月結(jié)算一次，乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票,，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費(fèi)用劃入乙方賬戶。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個(gè)月,，按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算,，結(jié)算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費(fèi)/當(dāng)月工作日)*實(shí)際工作天數(shù)*人數(shù)。

五,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品,、清潔用品,，提供必要存放工具場(chǎng)所等作業(yè)條件;

2、按合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用;

3,、對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

4,、如不滿意乙方員工的服務(wù),，甲方有權(quán)提出更換，乙方不得以任何理由拒絕,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方要求;

2、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供),，衣帽整潔,，并嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，在工作期間不得隨意離開工作崗位,，不得喧嘩,、嬉戲、躺臥,、抽煙等,，未經(jīng)甲方允許，不得帶無關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區(qū)域;

3,、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具,、清潔用品的安全操作范圍,，安全使用電源，做好防火工作;

4,、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù)，符合國(guó)家相應(yīng)政策規(guī)定,。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動(dòng)人事關(guān)系;

5,、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品,。乙方工作進(jìn)行中,，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，立即向甲方通報(bào),。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶,、物品造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、違約責(zé)任

1,、乙方在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內(nèi),，整改后仍未達(dá)到要求的,，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費(fèi)的雙倍計(jì)算;

2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，違約金按每逾期一天,，按當(dāng)期未支付金額的日萬分之一計(jì)取，但甲方應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計(jì)總金額不超過本合同總價(jià)款的百分之三,。

七,、爭(zhēng)議處理

雙方友好妥善就本合同項(xiàng)下的所有問題認(rèn)真履行;如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決,。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭(zhēng)議的,，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

本爭(zhēng)議解決方法獨(dú)立于本合同,。無論本框架協(xié)議變更,、解除、終止或無效等均不應(yīng)影響其對(duì)雙方當(dāng)事人的法律約束力,。

八,、其它事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效,，一式五份,，甲方四份乙方一份;

2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

通知聯(lián)系

本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),，則在交付時(shí)視為收訖;如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出,，則寄出七天后視為收訖。

如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤而無法送達(dá)的,，其后果歸于被送達(dá)方承擔(dān),。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對(duì)方,，否則,，一切后果均由未告知方承擔(dān)。

甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________

乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________

物業(yè)保潔服務(wù)合同 物業(yè)保潔合同篇四

甲方：

乙方：

為了使市 保潔工作更加規(guī)范化,，創(chuàng)造一個(gè)清潔,、舒適的工作環(huán)境。根據(jù)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方就滕州市人民檢察院物業(yè),，實(shí)行物業(yè)管理有關(guān)問題達(dá)成一致意見，特訂立本合同,，雙方共同遵守,。

一、本物業(yè)基礎(chǔ)情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：物業(yè)管理

物業(yè)管理范圍：報(bào)價(jià)文件范圍內(nèi)的保潔,。

二,、合同期限

本合同期限為一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

三,、物業(yè)保潔費(fèi)每年為：人民幣 元。

四,、物業(yè)保潔費(fèi)結(jié)算方式：

合同簽訂之日預(yù)付一季度服務(wù)費(fèi),，以后每季度結(jié)算一次，以此類推,。

五,、委托服務(wù)項(xiàng)目及管理標(biāo)準(zhǔn)：

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下，但不限于以下內(nèi)容：

1,、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：

1）有健全的保潔制度,，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍,；

2）房屋共用部位保持清潔,，無亂張貼，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象,；

3）設(shè)定垃圾集納地點(diǎn),，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾房、池,，對(duì)垃圾（專用）房,、池、箱,、道,、桶及垃圾進(jìn)行管理；

4）按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺,；

5）在雨季應(yīng)及時(shí)對(duì)區(qū)內(nèi)主路,、干路積水進(jìn)行清掃；

6）每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行清掃,，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物,；

7）公共衛(wèi)生間每天實(shí)時(shí)清潔，保證潔凈；

8）對(duì)樓梯間,、門廳,、電梯間、走廊等的門,、窗,、樓梯扶手、欄桿,、墻壁等,，保證清潔；

2,、衛(wèi)生保潔要求：

保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)搞好樓內(nèi)大廳,、各樓層辦公區(qū)、會(huì)議室,、停車場(chǎng),、樓梯、走廊,、衛(wèi)生間,、標(biāo)牌、墻面（不含玻璃幕墻）,、地面,、公共部分的門窗、玻璃及辦公區(qū)內(nèi)的各部位的環(huán)境衛(wèi)生,，應(yīng)保持內(nèi)外環(huán)境的整潔,。使用清潔、環(huán)保高效的清潔試劑進(jìn)行日常的清掃,、擦洗,、吸塵、消殺,，以保證房間內(nèi)外,、樓宇內(nèi)外清潔衛(wèi)生，給工作人

員創(chuàng)造一個(gè)舒適,、整潔的工作環(huán)境。

1,、室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：室外衛(wèi)生包括公共環(huán)境的道路,、綠化、廣場(chǎng),、停車場(chǎng),、公廁等所有各個(gè)部位的環(huán)境衛(wèi)生。要求：地面無雜物，無紙屑,，無污跡,，清潔干凈。要定時(shí)清運(yùn)垃圾,，對(duì)辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運(yùn),。特殊情況隨時(shí)清運(yùn)。對(duì)辦公樓前地磚,、石制地面每天清掃一次,。對(duì)綠化區(qū)每天清理一次，對(duì)檢查井,、閥門每月清理一次,，定期對(duì)辦公區(qū)內(nèi)的蚊蟲、鼠害進(jìn)行消殺,，確保無“四害”,。

2、室內(nèi)衛(wèi)生：室內(nèi)衛(wèi)生包括：大廳,、走廊,、衛(wèi)生間、電梯間,、樓梯間,、會(huì)議室、活動(dòng)室,、回廊等所有公共部門的環(huán)境衛(wèi)生,。衛(wèi)生要求按相關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。

（1）對(duì)各種地面要用正確保潔方式保潔,，要求無雜物,、無紙屑、清潔干凈,。

（2）公共衛(wèi)生間：大樓每有一個(gè)公共男女衛(wèi)生間,，要求紙簍、垃圾桶每天清運(yùn)垃圾二次,，保持無積物,、無臭味，外表干凈,。大小便池保持內(nèi)外光潔,，無污垢，無尿堿,，無水垢,，無臟物,，無積塵，無異味,，無積水,，定期消毒，放衛(wèi)生球,，清新劑,，保持地面干燥。洗手盆,、鏡臺(tái),、鏡面保持內(nèi)外光潔、無污垢,、無積水,、無斑垢、無斑點(diǎn),、無積塵,。地面、墻面保持光潔,、無污跡,，無臟物，無積塵,，頂棚無蜘蛛網(wǎng),，對(duì)各樓層指示燈、壁燈,、各種標(biāo)牌等保持表面干凈,，無灰塵、污漬,。

（3）樓梯間衛(wèi)生：要求樓梯,、扶手每天上班前清掃擦干凈，平時(shí)

隨時(shí)清掃,。定期上不銹鋼油,，欄桿及門窗、樓梯走廊保持無雜物,、無蜘蛛網(wǎng),、無污跡、無堆放物品,。

（4）電梯間：電梯間內(nèi)的衛(wèi)生保持轎箱外表及轎箱內(nèi)壁干凈,，無污跡，無手印,、無積塵,、無雜物，定期清理電梯隙縫間的積塵,，使用專用清潔不銹鋼油,，電梯間內(nèi)的踏墊每日列換一次。

（5）會(huì)議室：會(huì)議室包括各樓層會(huì)議室,，每月進(jìn)行一次保潔,；會(huì)議室桌面、椅子,、電器,、窗臺(tái)、玻璃,、煙灰缸,、燈具等保持整潔、干凈,，要求無積塵,，無污垢，地面無雜物,、無紙屑,、無痰漬、無煙頭,；對(duì)地毯應(yīng)定期吸塵,；玻璃窗要保持明凈、光潔,、無積塵,、無污跡。無斑點(diǎn),；會(huì)議室的桌,、椅、煙灰缸等擺放有序整齊,；對(duì)各個(gè)會(huì)議室的窗簾應(yīng)定期清洗,，保持干凈。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、對(duì)乙方清潔工作隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,。經(jīng)甲方檢查不合格后,，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工作出口頭警告或經(jīng)濟(jì)處罰。

2,、為乙方提供水電以及清潔用品庫房,。

3,、乙方若達(dá)不到委托服務(wù)項(xiàng)目的工作量及服務(wù)質(zhì)量，影響甲方環(huán)境衛(wèi)生,，甲方有權(quán)提前中止本合同,。

4、管理期間出現(xiàn)任何安全管理事故均由乙方負(fù)責(zé),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定,，制定物業(yè)和各項(xiàng)管理辦法,、

規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)節(jié),，開展各項(xiàng)活動(dòng),，不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不正當(dāng)利益,。

2,、要求甲方支付本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)。

3,、乙方有權(quán)要求甲方工作人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度,。

4、乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求檢查大樓內(nèi)進(jìn)出物品,、人員來訪,、車輛出入。

5,、乙方有權(quán)對(duì)安全,、消防的突發(fā)事件進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方,。

6,、愛護(hù)辦公樓內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)約用水電,。

7,、加強(qiáng)乙方員工職業(yè)道德和法律教育，做好保密工作,。

8,、在履行合同過程中，因乙方原因給甲方造成損失,，乙方應(yīng)給甲方賠償,，并承擔(dān)一切責(zé)任。

9,、本合同終止時(shí),，乙方必須從合同終止日起10日內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè),、管理用房及各類管理檔案等資料。

10,、法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任,。

甲方： 乙方：

代表人：代表人：

20xx年1月1日

物業(yè)保潔服務(wù)合同 物業(yè)保潔合同篇五

甲方：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系方式：

地址：

甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的____________場(chǎng)所,，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

1,、保潔承包時(shí)間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2、保潔費(fèi)暫定每月_______元（包括材料費(fèi),、機(jī)械折舊費(fèi),、維修費(fèi)、員工勞務(wù)費(fèi),、福利費(fèi),、管理費(fèi)、上繳稅金等）,。

3,、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后,，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶,，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延,，但時(shí)間不能超過_______天,。

1、保潔形式為日常保潔,，也就是跟蹤打掃,，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上____：____—晚上____：____,。

2,、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行。

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員,，立即整改,，若不及時(shí)整改,，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰,。

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度,。

3,、甲方為乙方無償提供用水、用電,，并及時(shí)對(duì)供水,、排水、排污管道進(jìn)行修理,。

4,、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具,、更換服裝的房屋,。

1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具,。

2,、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正,、品德良好,，無違法犯罪紀(jì)錄。

3,、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議，對(duì)存在的問題及時(shí)處理,。

4,、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合,。

5,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過程中,，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。（人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)）。

6,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7,、根據(jù)工作需要,，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

甲方需求助外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時(shí)突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷,、裝修,、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù),。

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,。

2,、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴,。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日