“報告”使用范圍很廣,，按照上級部署或工作計劃,，每完成一項任務(wù),，一般都要向上級寫報告,，反映工作中的基本情況、工作中取得的經(jīng)驗教訓(xùn),、存在的問題以及今后工作設(shè)想等,，以取得上級領(lǐng)導(dǎo)部門的指導(dǎo),。報告書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇報告呢,？下面是小編給大家?guī)淼膱蟾娴姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
建筑調(diào)研報告總結(jié) 城市建筑調(diào)研報告篇一
(一)創(chuàng)新思想政治工作融入中心工作的路徑
傳統(tǒng)路徑是：黨委中心組務(wù)虛中心工作;形勢任務(wù)宣傳教育;調(diào)研員工思想現(xiàn)狀;組織開展立功競賽活動;動員職工參與合理化建議;營造同心同德謀發(fā)展的文化氛圍等,。
三航的創(chuàng)新路徑是：一是機制相接,。通過在政工例會、黨支部書記例會上結(jié)合公司中心工作，在司務(wù)會議,、管理例會,、調(diào)度例會上涉及業(yè)務(wù)工作中的思想問題及解決辦法,，使企業(yè)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的思想政治工作成為企業(yè)管理的重要組成部分;通過“三基六化”的工作要求,，使企業(yè)思想政治工作機制與企業(yè)管理機制緊密鏈接，推進(jìn)“架構(gòu),、流程,、標(biāo)準(zhǔn)、制度,、體系”五大要素的提升,，真正實現(xiàn)“夯基礎(chǔ)、控風(fēng)險,、抓提升,、穩(wěn)增長”的目標(biāo)。二是體系相濟,。通過在企業(yè)調(diào)結(jié)構(gòu),、轉(zhuǎn)方式中建立《關(guān)于密切聯(lián)系群眾的若干規(guī)定》、修訂《思想政治工作研究會章程》,、堅持《思想信息調(diào)查分析制度》等,，對思想政治工作制度體系注入新的時代元素，使管理體系與思想政治工作體系對應(yīng),，力求在精細(xì)化,、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化,、信息化“四大提升路徑”中有突破,、有創(chuàng)新。三是虛實相應(yīng),。通過整合思想政治工作,、企業(yè)文化工作、文明創(chuàng)建活動三者的資源優(yōu)勢,，實行組織領(lǐng)導(dǎo)一體化,、機構(gòu)管理一體化、內(nèi)容形式一體化,、檢查考評一體化,，圍繞轉(zhuǎn)型發(fā)展、制度建設(shè),、項目管理,、合同管理、經(jīng)濟效益等方面，使思想政治工作融入企業(yè)調(diào)結(jié)構(gòu),、轉(zhuǎn)方式的全過程和生產(chǎn)經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)中,，由虛變實、柔中見剛,，以思想政治工作“硬舉措”服務(wù)大局,。
(二)創(chuàng)新思想政治工作凝聚員工力量的載體
思想政治工作凝心聚力的功能路人皆知，具體經(jīng)驗做法也許許多多,。問題在于：在經(jīng)濟下行壓力加大的新形勢下,，企業(yè)思想政治工作凝聚員工力量的載體需要創(chuàng)新。
既有載體是：創(chuàng)先爭優(yōu)活動帶動;主題實踐活動吸引;企業(yè)媒體宣傳鼓勁;先進(jìn)典型示范引領(lǐng)等,。
(三)創(chuàng)新思想政治工作提升隊伍素質(zhì)的方式
企業(yè)思想政治工作的任務(wù)之一是提升隊伍素質(zhì),，建筑施工企業(yè)在這方面積累了豐富經(jīng)驗。問題在于：在隊伍結(jié)構(gòu)變化巨大的新形勢下,，企業(yè)思想政治工作提升隊伍素質(zhì)的方式需要創(chuàng)新,。
固有方式是：加強政治教育;進(jìn)行全員培訓(xùn);表彰先進(jìn)人物;制度管理從嚴(yán)等。
三航的創(chuàng)新方式是：一是融入業(yè)務(wù)類培訓(xùn),。思想政治工作對于員工的培訓(xùn),，不能限于政治思想方面的培訓(xùn)。通過把思想政治方面的要求融入業(yè)務(wù)培訓(xùn),，如局管干部培訓(xùn),、黨支部書記培訓(xùn)、協(xié)作隊伍培訓(xùn),、管理專題培訓(xùn)等,，延伸為建設(shè)施工管理、安全生產(chǎn)知識,、施工工藝等培訓(xùn),，提升培訓(xùn)對象對思想政治要求的接受度。二是融入學(xué)習(xí)型組織建設(shè),。結(jié)合員工隊伍年輕人多,、高學(xué)歷人多、思想活躍等新特點,，通過構(gòu)建學(xué)習(xí)機制,，在長效機制上做出保障;搭建 “總工講座”、“工地黨校團(tuán)?！?、“工地夜校”,、“素質(zhì)講座”等平臺,，為員工創(chuàng)造學(xué)習(xí)機會;加強學(xué)習(xí)激勵,，采用證書月度補貼方式激勵專業(yè)技術(shù)人員考證，調(diào)動學(xué)習(xí)積極性;建立學(xué)習(xí)考核,，通過月度點評,、季度考評、年度答辯等形式,，保證學(xué)有專業(yè),、學(xué)有所用。三是融入實際操作實務(wù),。通過職工大會,、新進(jìn)員工座談會等，使其成為思想政治工作的重要場所;通過開展安全家書,、安全演講、安全口號征集等活動,，讓安全理念入心,。每位員工都可通過qq群的形式，求解工作中發(fā)現(xiàn)的問題,，人人都是老師,、人人都是學(xué)生，通過討論,，集思廣益的來解決施工中的各類管理問題,，營造了全員管理的氛圍，增強了員工責(zé)任感和參與度,。四是融入勞務(wù)派遣和協(xié)作隊伍管理,。將思想政治工作向勞務(wù)派遣和協(xié)作隊伍延伸，關(guān)注勞務(wù)派遣人員的學(xué)習(xí),、工作和生活,，一視同仁地加強安全、技術(shù)等的培訓(xùn)和指導(dǎo),，不斷增強員工對企業(yè)的歸屬感和認(rèn)同感;注重將三航文化理念,、項目精神目標(biāo)向協(xié)作隊伍延伸，通過“農(nóng)民工電影周”等富有感染力的文化活動和科學(xué)規(guī)范的管理,，求得協(xié)作隊伍的真心認(rèn)同,。
(四)創(chuàng)新思想政治工作服務(wù)“走出去”戰(zhàn)略的功能
建筑施工企業(yè)思想政治工作服務(wù)“走出去”戰(zhàn)略是個全新的課題。
三航對創(chuàng)新做法的探索是：一是與處理文化沖突相結(jié)合,。既認(rèn)真分析與工程所在國在法律制度,、價值觀念、宗教信仰,、風(fēng)俗習(xí)慣等方面的文化差異,，又有針對性地減少跨文化交流的沖突和風(fēng)險,。緬甸項目部通過對當(dāng)?shù)毓と诉M(jìn)行三級安全教育和工作技能培訓(xùn)、開設(shè)緬工食堂,、捐建子弟小學(xué),、為水果攤搭設(shè)防雨棚等等，拉近了與當(dāng)?shù)鼐用竦木嚯x,。中國駐緬大使李軍華贊揚三航緬甸項目部是“傳播中緬友誼的外交使者”,。二是與人文關(guān)懷相結(jié)合。既按照制度嚴(yán)格規(guī)范員工行為,，又加強人文關(guān)懷和心理疏導(dǎo),，創(chuàng)造輕松活潑的氛圍，引導(dǎo)員工自立,、自強,、自尊、自愛,，培養(yǎng)理性平和,、包容開放型的員工。三航修訂了《境外工程項目分配的指導(dǎo)意見》,，對海外項目員工的收入,、休假等都做了調(diào)整改善，還通過多種形式聯(lián)系,、團(tuán)結(jié),、幫助員工家屬，解除海外項目員工的后顧之憂,。三是與法規(guī)紀(jì)律培訓(xùn)相結(jié)合,。既要加強海外施工人員外交紀(jì)律和作風(fēng)方面的培訓(xùn)，強化愛國愛企愛崗教育,，筑牢思想道德防線,，又要對其進(jìn)行跨文化培訓(xùn)，明晰文化差異,，增強跨文化意識和溝通技巧,，提高適應(yīng)性。新加坡項目部以標(biāo)準(zhǔn)化彌合中外文化差異,、以規(guī)范化鍛造海外品牌團(tuán)隊,，以此來適應(yīng)新加坡高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范要求。四是與應(yīng)急機制相結(jié)合,。建立《境外突發(fā)事件綜合應(yīng)急預(yù)案》,，完善思想政治工作應(yīng)急機制，在埃及項目中成功啟動應(yīng)急預(yù)案,，避免海外沖突和風(fēng)險,。
(五)創(chuàng)新思想政治工作塑造施工團(tuán)隊品格的方法
近年來國有建筑施工企業(yè)獨樹一幟,，探索形成了黨建工作發(fā)揮組織保證作用、思想政治工作發(fā)揮思想保證作用,、企業(yè)文化建設(shè)發(fā)揮價值引領(lǐng)作用的特殊方式,，施工團(tuán)隊的品格建設(shè)取得明顯成效。問題在于：在施工團(tuán)隊成員素質(zhì)參差不齊的新形勢下,，企業(yè)思想政治工作塑造施工團(tuán)隊品格的方式需要創(chuàng)新,。
傳統(tǒng)的塑造方式是：樹立團(tuán)隊典型;評選勞動模范;開展競賽活動;加強農(nóng)民工培訓(xùn)等。
三航探索創(chuàng)新的塑造方式：一是養(yǎng)成團(tuán)隊品格,。通過教育和引導(dǎo)員工自覺把實現(xiàn)個人需求與企業(yè)需求相結(jié)合,、個人利益與企業(yè)利益相結(jié)合、個人價值與企業(yè)價值相結(jié)合,。圍繞誠信,、創(chuàng)新核心價值觀，在倡導(dǎo)什么,、反對什么等問題上旗幟鮮明,，切實為生產(chǎn)經(jīng)營提供思想政治保障、智力支持和精神動力,。二是打造施工品牌。結(jié)合公司承建的一批重大工程建設(shè),，大力做好“品牌員工,、品牌團(tuán)隊、品牌工程”的總結(jié)推介工作,，注重培育和選樹首席,、資深級的領(lǐng)軍人物，推介出一批在工程領(lǐng)域中有影響力的團(tuán)隊,，精心打造一批不同領(lǐng)域,、不同地域的品牌工程。三航承建的洋山深水港工程,、杭州灣大橋工程,、長江深水航道整治工程等都為公司打出了品牌。三是弘揚優(yōu)秀品行,。以團(tuán)隊領(lǐng)軍人物優(yōu)秀品行為引領(lǐng),，把干好工程當(dāng)作舞臺，普遍致力于培養(yǎng)優(yōu)秀的團(tuán)隊,，并較好地處理了傳承與發(fā)展的關(guān)系,，注重讓團(tuán)隊的精魂薪火相傳、生生不息,。北侖項目部從上世紀(jì)80年代初立足寧波港水工市場,，一直奮戰(zhàn)到今,，從一個項目部裂變?yōu)槎鄠€分項目部，隊伍整體素質(zhì)高,，始終秉持“質(zhì)量第一”理念,，多次獲得“魯班獎”和“詹天佑”大獎。四是提煉班子品質(zhì),。強調(diào)管理者在思想政治工作中有責(zé)任,、有思路、有激情,，通過“四好班子”評選,，公開承諾、專項點評,、群眾評議等內(nèi)容,，打造嚴(yán)守質(zhì)量、確保安全,、規(guī)范履約,、做好服務(wù)、合作共贏,、公平競爭,、技術(shù)進(jìn)步和管理優(yōu)秀的施工團(tuán)隊。
(六)創(chuàng)新思想政治工作推動“文化興企”的模式
企業(yè)文化是企業(yè)化的思想政治工作,，豐富了思想政治工作的內(nèi)容和形式,。問題在于：在普遍作為思想政治工作新載體的新形勢下，企業(yè)文化建設(shè)自身需要創(chuàng)新,。
三航企業(yè)文化建設(shè)的創(chuàng)新方向是：加強“項目文化”建設(shè),。建筑施工企業(yè)的根基在項目部，思想政治工作推動“文化興企”,，也要從項目文化抓起,。一是思路創(chuàng)新。牢牢把握住一個建設(shè)思路——文化管理,，使項目文化持續(xù)成為項目管理工作的驅(qū)動要素,，使思想政治工作成為提升項目管理水平的有力保證。二是體系創(chuàng)新,。圍繞我是誰,、成為誰、做什么,、怎么做,、誰來做等文化建設(shè)問題，制定了文化綱要,、戰(zhàn)略規(guī)劃,、管理大綱,、單元手冊和崗位職責(zé)。圍繞目標(biāo),、理念,、工作、落地,，構(gòu)建了項目文化踐行的5個體系,，即文化目標(biāo)體系明確——實現(xiàn)項目部“干好工程、創(chuàng)造效益,、拓展經(jīng)營,、帶好隊伍、塑造品牌”五大目標(biāo);文化理念體系豐富——圍繞誠信,、創(chuàng)新不斷充實,、改進(jìn)和豐富文化內(nèi)涵;文化工作體系完備——公司、分(子)公司,、項目部各司其職,、三級聯(lián)動;文化落地體系扎實——設(shè)計了“12345”的落地工程;文化評價體系到位——結(jié)合思想政治工作、文明創(chuàng)建等進(jìn)行測評,。三是措施創(chuàng)新,。確立管理理念和規(guī)范流程，圍繞誠信和創(chuàng)新,，編制《項目文化手冊》,、《安全文化手冊》、《營銷文化手冊》,，制定符合項目部特色的個性化制度，并融入到安全,、質(zhì)量,、經(jīng)營、效益等具體管理中;重視工地標(biāo)化和行為養(yǎng)成,，制定《視覺識別系統(tǒng)規(guī)范手冊》并嚴(yán)格執(zhí)行,，實現(xiàn)項目部形象布置標(biāo)準(zhǔn)化、員工行為文明化;找準(zhǔn)建設(shè)路徑和傳播載體,，以安全,、質(zhì)量、廉政等為路徑,，發(fā)揮輻射效應(yīng),，帶動整體工作提高;注重團(tuán)隊鍛造和文化傳承，發(fā)揮文化的凝聚人,、激勵人,、引導(dǎo)人的作用;多元融合,、延伸發(fā)展，探索思想政治工作,、文化建設(shè)的“走出去”新課題,。
國有建筑施工企業(yè)思想政治工作加強和改進(jìn)的任務(wù)很重，我們要以學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大精神為契機,，推進(jìn)思想政治工作創(chuàng)新,，為施工企業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展提供堅實的思想保證,、精神動力,、智力支撐和文化支持，推動建筑施工企業(yè)改革發(fā)展事業(yè)不斷前進(jìn),。
姓名：魏世偉
日期：二零零九年二月二十八號
地點：海文實驗幼兒園
簡介：海文實驗幼兒園由河南鴻泰教育投資有限公司投資興建,，位于鄭東新區(qū)cbd黃河?xùn)|路與九如東路交匯處，交通便利,，環(huán)境優(yōu)美,。幼兒園占地50畝，建筑面積近4萬平方米,，共36個教學(xué)班,，可同時容納1000余名幼兒，是鄭州市規(guī)模最大的民辦幼兒園,。園區(qū)配備四季恒溫游泳館,、滾軸溜冰場、舞蹈形體訓(xùn)練館,、大型翻斗樂,、陶藝館、演藝大廳等國際化5a標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施,。獨特的建筑群和裝修風(fēng)格融合了中,、西方的建筑特色，充分體現(xiàn)了東西方文化的,、人與自然的,、科學(xué)與藝術(shù)的，以及人人之間的,，是一所精致高雅,、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園。
內(nèi)容：幼兒園設(shè)計調(diào)研：建筑的基本要求,、幼兒園建筑組成部分,、環(huán)境分析、功能結(jié)構(gòu)分析等
心里體會：幼兒不同于我們但又與我們擁有共同的特點，他們也有一些我們所不具有的特點,，所以幼兒園建筑必須以幼兒為中心,，以其它功能性服務(wù)為輔的，其總體功能都是為了使兒童擁有一個舒適,、安靜,、安全的自我空間，讓兒童從中找到樂趣,、知識,，使他們在無意識中的認(rèn)知世界，使其在幼兒時期得到更好的發(fā)展,。
報告內(nèi)容：
1.建筑基本要求
幼兒園一般建在比較空闊的地方,，一般來往車輛較少，而且交通便利,，周邊環(huán)境簡單,，人流稀少的地帶。一保證了家長方便接送孩子,，節(jié)省時間,、二保障了幼兒較好的安全環(huán)境。海文位于鄭東新區(qū)cbd黃河?xùn)|路與九如東路交匯處,，周邊擁有優(yōu)美的環(huán)境：有靜靜的河流,、茂密的周邊樹林，以及校外的沿河走廊,，非常的漂亮,。園區(qū)配備四季恒溫游泳館、滾軸溜冰場,、舞蹈形體訓(xùn)練館,、大型翻斗樂、陶藝館,、演藝大廳,。獨特的建筑群和裝修風(fēng)格融合了中、西方的建筑特色,，充分體現(xiàn)了東西方文化的、人與自然的,、科學(xué)與藝術(shù)的,，以及人人之間的，是一所精致高雅,、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園,。細(xì)部到樓梯的踏步、樓梯扶手都經(jīng)過了精心的設(shè)計,。以及籬笆式的外圍欄,，柱子上印有26個英文母,，且大體上均是紅、黃,、藍(lán),、綠等顏色。獨特的形似鉛筆的鐘樓又有其吸引兒童的功能,。
2.建筑組成
1）室內(nèi)
活動室,、臥室、衛(wèi)生間,、儲藏室,、衣帽間、大型活動室,、餐廳等,，由于未能進(jìn)入所以細(xì)部介紹不到。每班實行20-25人,，每班3名教師,，并配備英語、體育,、藝術(shù)教師,。男、女幼教科學(xué)師資組合,，注重孩子性格全面發(fā)展,。
2）其他服務(wù)型
醫(yī)務(wù)管理室：開設(shè)此室是為了給兒童提供晨檢服務(wù)，后勤用房：廚房,、鍋爐,、洗衣房。
3)室外
擁有5a級的大型翻斗樂,，水池,、沙地等供兒童游樂的室外場所。
3.環(huán)境分析
入口處我們可以清晰的看到有專門的兒童用道,、有專門的車道,，其大門總共有兩個，分別位于主干道上,，交通便利,。園內(nèi)有水池、假山,、人工橋等優(yōu)美的景觀,。園外有茂密的樹林、美麗的河流?？梢哉f是環(huán)境宜人,。
4.功能結(jié)構(gòu)分析與總體布局
a)流線分析
1）兒童流線
入園-----晨檢----|室內(nèi)活動-----室外活動--|--午休-----室外----|出園|||
2）教師流線|||上班--------||送|---下班
3）后勤|飯上班-----------|------------下班
b)布局分析
大活動室
室外活動
活動單元1
活動單元2
活動單元3
……….…
教師行政辦公處
儲藏后勤
以上是我的調(diào)研中以及學(xué)習(xí)、查資料等各方面所得出的一些系統(tǒng)的幼兒園設(shè)計分析,，不足之處望老師,、同學(xué)們指正！
一標(biāo)板,、寬板,、窄板的常規(guī)尺寸，常用樹種與色彩,、價格,、鋪設(shè)方法
1、標(biāo)板,、寬板,、窄板的常規(guī)尺寸
厚度18±，寬度90（92）,，長度460+,、610+
厚度18±，寬度122(125),，長度910+,、760+
2、常用樹種：珍貴的有花梨木,、柚木等,，一般的有槭木、柞木,、水曲柳,、甘巴豆等，廉的有松木,。它們的色彩,、價格、鋪設(shè)方法：顏色有：白色,、淺黃色,、紅茶色各種地板的價格：實木地板分aa級、a級,、b級三個等級,，aa級質(zhì)量最高規(guī)格型號 價格 在100~1000元之間。中等檔次實木地板：水曲木,、水青岡、柞木。地板品牌及價格：大自然,、郭木材,、環(huán)亞（地板厚度：18mm）價格270元-300元/平方米。木地板鋪設(shè)方法分為直接粘接法,、懸浮鋪設(shè)法,、打龍骨鋪設(shè)法、毛地板鋪設(shè)法,、打龍骨加毛地板鋪設(shè)法,、體育場所地板專用鋪設(shè)方法等六種。
二,、刨花板(有國產(chǎn)與進(jìn)口,、防潮與不防潮之分)刨花板是把木材或非木材植物原料經(jīng)過專用設(shè)備加工成一定形態(tài)的刨花，加入適量的膠粘劑和輔料,，在一定溫度和壓力作用下,，壓制成的大幅面板材。
刨花板是環(huán)保型材料,，能充分利用木材原料及加工剩余物,，成本較低。刨花板可以按照用途,、結(jié)構(gòu),、表面狀況、原料制造方法分類,。其特點是幅面大,，表面平整，易加工,，但普通產(chǎn)品容易吸潮,、膨脹。刨花板表面覆貼三聚氰胺或裝飾木紋紙以及噴涂處理后,，已被廣泛應(yīng)用在板式家具生產(chǎn)制造上,，其中包括現(xiàn)代櫥柜家具生產(chǎn)方面。
細(xì)木工板俗稱為:“大芯板“,，是木料經(jīng)鋸刨機加工成同一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的木條,，再經(jīng)膠拼制成芯材板，然后再于正反兩面膠貼薄木后,，即為細(xì)木工板產(chǎn)品,。各類細(xì)木工板的厚度尺寸為16、19,、22,、,25mm,。其他厚度規(guī)格的細(xì)木工板，經(jīng)供需雙方協(xié)商后生產(chǎn),，1,、目前國內(nèi)用于櫥柜加工的細(xì)木工板多為20-25mm厚度規(guī)格。2,、細(xì)木工板具有幅面大,，易于鋸裁，材質(zhì)韌性強,、承重力強,，不易開裂，阪材本身具有防潮性能,、握釘力較強,、便于綜合使用與加工等物理特點。3,、存在的缺陷:由于細(xì)木工板表面只能粘貼一定厚度的防火板,、pvc板，為了降低成本,，國內(nèi)部分廚拒生產(chǎn)廠家多在門板的正面貼防火板,，背面貼pvc尊膜，柜體正面覆貼pvc薄膜(不見光面不貼),。因幾種不同性質(zhì),、不同收縮比率的材料粘貼在一起，隨著溫度,、濕度的變化,，幾種材料相互制約，很容易出現(xiàn)分層,、彎曲變形,。 4、時下,，絕大部分國產(chǎn)櫥柜設(shè)計的弧形門及部分門板均為細(xì)木工板覆貼防火板而成,，如果封邊不是采用進(jìn)口熱熔膠粘合，其質(zhì)量隱患將更大,。
四 中密度纖維板
中密度纖維板是將經(jīng)過挑選的木材原料加工成纖維后,，施加脲醛樹脂和其它助劑，經(jīng)特殊工藝制成密度約為的一種人造板材,。目前,，市場上60元左右一張的中密度板，是最低檔的一類產(chǎn)品,。采用這種類型板材加工櫥柜產(chǎn)品,，根本無法保證質(zhì)量,。加入特殊防水劑及特制的膠合劑加工而成，強度高并且防水性能極強,，但價格比較高?，F(xiàn)在櫥柜一般都采用耐火板門板、冰花板門板,、實木門板、噴漆門板,、金屬質(zhì)感門板,、水晶板和密胺板。不同門板的櫥柜價格,、外觀千差萬別,，在使用時也各有優(yōu)缺點。
五 以下常見的各種材料及所屬木質(zhì)
1,、模壓板：優(yōu)質(zhì)的中密度板進(jìn)行銑型,、砂光后，在表面通過真空吸覆的原理,，把pvc膜緊密的貼上而形成的門板和裝飾板產(chǎn)品,。模壓板就是吸塑板，一直是歐洲廚房和衛(wèi)生間,、浴室家具門板的主流材料,，國內(nèi)從1997年開始陸續(xù)有企業(yè)開始在產(chǎn)品中使用。它的材料通常是選擇優(yōu)質(zhì)的中密度板,，進(jìn)行銑型,、砂光后，在表面通過真空吸覆的原理,，把pvc膜緊密的貼上而形成的門板和裝飾板產(chǎn)品,，具有防水性能好、環(huán)保,、造型和色彩紋理多樣的優(yōu)點,。也是國內(nèi)目前性價比較高和常用的產(chǎn)品。造型多變是模壓板的一大特點,，即可以復(fù)古,，也可以時尚，更可能前衛(wèi),。模壓板的規(guī)格應(yīng)該和板材的規(guī)格一樣的,。最常用的應(yīng)該是4*8尺，也就是最大可以做出1200*2400的一塊大的模壓板,。模壓板常用于櫥柜和衛(wèi)浴柜的面板上,。
2,、烤漆板：烤漆板基材為密度板，表面經(jīng)過六次噴烤進(jìn)口漆,，高溫烤制而成,。烤漆板基材為密度板,，表面經(jīng)過六次噴烤進(jìn)口漆（三底,、二面、一光）高溫烤制而成,。目前用于櫥柜的“烤漆”僅說明了一種工藝,，即噴漆后經(jīng)過進(jìn)烘房加溫干燥的油漆處理基材門板?？酒岚宓奶攸c是色澤鮮艷易于造型,，具有很強的視覺沖擊力，非常美觀時尚且防水性能極佳,，抗污能力強,，易清理。缺點是工藝水平要求高,，廢品率高,，所以價格居高不下，一平方米150元左右,。使用時也要精心呵護(hù),，怕磕碰和劃痕，一旦出現(xiàn)損壞就很難修補,，要整體更換,；油煙較多的廚房中易出現(xiàn)色差。
3,、三聚氰胺板：是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚氰胺樹脂膠粘劑中浸泡,，然后干燥到一定固化程度，將其鋪裝在刨花板,、中密度纖維板或硬質(zhì)纖維板表面,，經(jīng)熱壓而成的裝飾板。三聚氰胺板的全稱是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板,。是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚氰胺樹脂膠粘劑中浸泡,，然后干燥到一定固化程度，將其鋪裝在刨花板,、中密度纖維板或硬質(zhì)纖維板表面,，經(jīng)熱壓而成的裝飾板。在生產(chǎn)過程中,，一般是由數(shù)層紙張組合而成,，數(shù)量多少根據(jù)用途而定,。三聚氰胺裝飾板性能：可以任意仿制各種圖案，色澤鮮明,，用作各種人造板和木材的貼面,，硬度大，耐磨,，耐熱性好,。耐化學(xué)藥品性能好，能抵抗一般的酸,、堿,、油脂及酒精等溶劑的磨蝕。表面平滑光潔,，容易維護(hù)清洗。由于它具備了天然木材所不能兼?zhèn)涞膬?yōu)異性能,，故常用于室內(nèi)建筑及各種家具,、櫥柜的裝飾上。這種板材的優(yōu)點是：表面平整,、因為板材雙面膨脹系數(shù)相同而不易變形,、顏色鮮艷、表面較耐磨,、耐腐蝕,，價格經(jīng)濟。國內(nèi)生產(chǎn)的三聚氰胺飾面門板以露水河板為代表,，各項指標(biāo)也均達(dá)到了國際標(biāo)準(zhǔn),。缺點：封邊易崩邊、膠水痕跡較明顯,、顏色較少,、不能鑼花只能直封邊。
4,、防火板：采用硅質(zhì)材料或鈣質(zhì)材料為主要原料,，與一定比例的纖維材料、輕質(zhì)骨料,、黏合劑和化學(xué)添加劑混合,，經(jīng)蒸壓技術(shù)制成的裝飾板材板，是目前越來越多使用的一種新型材料,，其使用不僅僅是因為防火的因素,。防火板的施工對于粘貼膠水的要求比較高，質(zhì)量較好的防火板價格比裝飾面板也要貴,。防火板的厚度一般為 ,、 1mm 和 ,。防火板是以金屬板（鋁板、不銹鋼板,、彩色鋼板,、鈦鋅板、鈦板,、銅板等）為面板,，無鹵阻燃無機物改性的填芯料為芯層，熱壓復(fù)合而成的一種防火的三明治式夾芯板,。依據(jù)gb8624—xx,，分為a2和b兩個燃燒性能等級。
為了落實科學(xué)發(fā)展觀,，全面了解**縣建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況,，建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況、市場分布與發(fā)展?jié)摿Γ?進(jìn)一步做好建筑業(yè)管理工作,。近期我局對轄區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)進(jìn)行了調(diào)研,，現(xiàn)將調(diào)研情況綜合報告如下：一、總體情況：近年來,，我縣建筑...
天津,、青島、大連市實施建筑勞務(wù)分包制度情況的調(diào)研報告（2005年5月7日）2005年4月,，我們組成調(diào)研組,，開展“建立預(yù)防拖欠農(nóng)民工工資長效機制，發(fā)展建筑勞務(wù)分包企業(yè)”課題調(diào)研工作,，對天津市,、青島市、大連市等地區(qū)實施建筑勞務(wù)分包制度的...
調(diào)研初衷：改革開放后,，中國經(jīng)濟高速發(fā)展,，城市化進(jìn)程加快，大量農(nóng)村勞動力來到城市,，為城市的發(fā)展作出了不可磨滅的貢獻(xiàn),。但是，他們的付出,，卻沒有得到城市人的尊重,，他們依然徘徊在這個城市社會的邊緣。...
調(diào)研目的：了解近期鋼廠情況調(diào)研人員：鋼材魯皖部調(diào)研總結(jié)月鋼廠減產(chǎn),、減修明顯增加,。本次調(diào)研樣本9家建材鋼廠，高爐開工率83%，軋線開工率,，較上期調(diào)研(2月10日)下降11個百分點,。2.鋼廠庫存仍舊處于低位。...
為了落實科學(xué)發(fā)展觀,，全面了解師宗縣建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況,建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況,、市場分布與發(fā)展?jié)摿? 進(jìn)一步做好建筑業(yè)管理工作。近期我局對轄區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)進(jìn)行了調(diào)研,，現(xiàn)將調(diào)研情況綜合報告如下：一,、總體情況：近年來，我縣建筑...
摘要：通過對古鎮(zhèn)的走訪調(diào)查以及對目前巴渝地區(qū)建筑現(xiàn)狀的分析,，論述建筑對一個地區(qū)經(jīng)濟文化建設(shè)的重要性,。在保護(hù)古鎮(zhèn)建筑特色的同時，應(yīng)如何發(fā)揚傳承巴渝建筑風(fēng)格,，在思想與設(shè)計上重視這一風(fēng)格,。使巴渝走向現(xiàn)代都市而努力。...
近幾年來,，我市人民法院受理的違法建設(shè)行政非訴執(zhí)行案件每年都保持在較高的水平,，給法院的執(zhí)行帶來了很大的壓力。為此市法院對xx年至2012年期間所受理的違法建設(shè)行政非訴執(zhí)行案件作了一次細(xì)致而深入的調(diào)查和分析,，就我市違法建設(shè)所存在的...
某某 領(lǐng)導(dǎo)：首先，允許我代表歡建設(shè)系統(tǒng)廣大干部職工對某某領(lǐng)導(dǎo)一行來我局調(diào)研指導(dǎo)工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝,。當(dāng)前,，嚴(yán)峻的經(jīng)濟環(huán)境對我區(qū)建筑業(yè)的發(fā)展造成巨大挑戰(zhàn)，銀根緊縮,、資金鏈緊繃更直接成為我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展的“難中之難”,。...
云南省委、省政府決定從起利用左右的時間在全省實施農(nóng)村民居地震安全工程,，全面加強農(nóng)村住房建設(shè)和管理,，尤其是抓好農(nóng)村民居地震安全工程，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,、推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的有力抓手和重要措施,，是全面建設(shè)小康社會的基礎(chǔ)工程和造福千家...
建筑調(diào)研報告總結(jié) 城市建筑調(diào)研報告篇二
巨海城位于大學(xué)東路與豐州路交接處，總建筑面積超過百萬平米,，其中一區(qū),，二區(qū)、三區(qū)以多層住宅為主,，四,、五、六、七,、九,、十以高層住宅為主，六區(qū)為聯(lián)排式住宅和別墅,。巨海新城是呼市地區(qū)規(guī)模較大的一塊開發(fā)用地,，地理位置好，交通便捷,，外部環(huán)境十分優(yōu)越,，居住區(qū)內(nèi)道路通暢，配套設(shè)施相當(dāng)完善,。本次調(diào)研的項目為巨海新區(qū)中的第五區(qū),。
巨海五區(qū)整體環(huán)境優(yōu)越，交通便利,，布局合理,，位于新建東街和豐州路交接處，對面為巨海十區(qū),，南面為巨海六區(qū),，小區(qū)是一個高質(zhì)量、高品位,、富有魅力的居住小區(qū),，戶戶朝陽，通風(fēng)采光良好,，房間布置合理,，面積利用充分的優(yōu)化小區(qū)。
一,、總平面規(guī)劃設(shè)計
1,、結(jié)構(gòu)布局
整個小區(qū)由12幢高層板式塔樓組成，西側(cè)有六幢板樓沿豐州路平行布置,，東側(cè)另外六幢與二區(qū)多層住宅相接,，小區(qū)為了營造一安靜祥和、舒適的環(huán)境,，設(shè)計成純住宅小區(qū),，周邊沒有底層商業(yè)及商鋪，而是在整個巨海居住區(qū)內(nèi)集中考慮商業(yè)位置,，集中布置,，在小區(qū)中部設(shè)置了小區(qū)的會所，會所內(nèi)設(shè)施齊全,，健身,、娛樂、交流均可以較好進(jìn)行，南入口處為小區(qū)的幼兒園,，目前已有鼎奇幼兒園入住,，相關(guān)配套設(shè)施十分完善。
2,、道路結(jié)構(gòu)與交通系統(tǒng)
小區(qū)兩個出入口分別開于豐州路,，和新建東街。居民主要從西進(jìn)入時,，會體會到中心綠地及路兩側(cè)的景觀,。小區(qū)主干道以簡潔、自然的形式將小區(qū)整體貫通,，并利于組團(tuán)級中心區(qū)的均衡劃分,，小區(qū)次級道路則考慮到人車分流，在小區(qū)建筑外環(huán)設(shè)計道路環(huán)線,，盡量減少進(jìn)入中心組團(tuán)的車輛,，小區(qū)主干道7m寬，兩側(cè)均有1,、5米人行道,，小區(qū)次級道路均為3m寬。隨著生活水平的提高,，私家車的數(shù)量也在增多,，小區(qū)設(shè)置停車場已經(jīng)是必不可少，五區(qū)設(shè)置了地下和地上兩種停車場,，地下停車通過四個地下入口到達(dá)停車場,，采用了人車分流的流線設(shè)置，避免了人車的混亂擁擠,，地下車位井然排列，起到很好的停車效果,。地上停車沒有地下那么正規(guī),，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)許多車輛亂停亂放，但比較好的一點是,，地上也有明顯的車輛禁入的欄桿,，很好的隔離了車輛。
3,、綠化系統(tǒng)
巨海五區(qū)的綠化系統(tǒng)是由點,、線、面統(tǒng)一構(gòu)成的,。首先是以中心綠地為面,，將人文景觀（水池、廣場、休憩亭廊,、各種植物,、樹種組合）有機結(jié)合。形成具有鮮明風(fēng)格的中心區(qū)綠化并確定了小區(qū)的整體風(fēng)格和基調(diào),。其次,，以院落及組團(tuán)之間的相互關(guān)聯(lián)不分的綠化作為視覺綠化線。最會是每個院落均有綠化和亭閣座為綠化點,。小區(qū)內(nèi)植被豐富,，草皮波瀾起伏，凹凸不平,，景觀小路蜿蜒曲折,，地面鋪裝層次多樣，每幢樓前均圍合出小院,。
4,、景觀設(shè)計
利用小區(qū)內(nèi)建筑布置的形式營造小區(qū)中心的主景觀軸，主景觀軸結(jié)合休閑廣場,，亭,，及硬質(zhì)鋪地、綠化形成界面豐富而連貫的景觀帶,。植物類型的選用以鄉(xiāng)土特色樹種為主,，采取喬、灌,、草結(jié)合,。常綠、落葉相結(jié)合的搭配,。
二,、住宅設(shè)計問題
本規(guī)劃為不同層次的用戶提供了4中以上的戶型，呼市地處西北嚴(yán)寒地區(qū),，氣候特點夏熱冬冷,，調(diào)研過程發(fā)現(xiàn)住宅均為南北向，平均進(jìn)深大于30米,，個房間均有自然采光,，戶內(nèi)自然通風(fēng)較好，每戶至少一臥室朝南,。
戶型有三室兩廳,、兩室兩廳、兩室一廳等,。入戶空間利用樓電梯的剩余空間設(shè)計成儲藏室,，以便用戶出入時放置鞋帽用具,。起居室與過渡空間緊密相連，擁有較完整的墻面,，以利于住戶家庭安裝視聽裝置及現(xiàn)代化家具,，起居室有一個大陽光室，可以滿足北方地區(qū)冬天寒冷時隔各種活動需求,。廚房設(shè)計模數(shù)化,，為安裝成套廚房家具提供了條件，在跟住戶交流過程中發(fā)現(xiàn),，由于水電設(shè)計不夠精細(xì)化導(dǎo)致裝修過程中改水電地方多,，并且插座、電箱設(shè)計位置還需多加考慮,。住宅衛(wèi)生間去不做到分室布置,，洗衣機位置固定以便使用，部分衛(wèi)生間為機械通風(fēng),，間接采光,。
住宅建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格的建筑形式，實墻較低的陽光室,、大的南向飄窗,，以及轉(zhuǎn)角飄窗等擴大視野，北向較小的開窗,，符合呼市地區(qū)的氣候特點,。以簡潔的立面造型創(chuàng)造具有濃厚生活氣息、高雅文化環(huán)境的空間,，建筑外墻運用中灰色與米黃色兩種配色,。北方寒冷地區(qū)采用暖色系可以更好吸收太陽光，而灰色主墻面能更好應(yīng)對北方風(fēng)沙大的特點,，墻面不容易顯臟,。外飾面材料以噴涂涂料，石材,，和面磚相結(jié)合的裝飾,。外墻粘貼擠塑聚苯板保溫材料,，外貼面磚,，由于保溫材料外貼面磚容易掉磚，時有掉落磚的事故發(fā)生，故面磚粘貼技術(shù)非常關(guān)鍵,。五區(qū)建成一年多，目前為止磚面情況良好,。每戶均考慮了空調(diào)室外機的掛位,，所以整體建筑風(fēng)格統(tǒng)一,，不會雜亂。落水管采用內(nèi)排水的方式,，外墻干凈整潔,。
三、公建配套
五區(qū)沒有布置商業(yè)裙房,，打造純住宅的設(shè)計理念,，小區(qū)內(nèi)部設(shè)計了12班幼兒園，其他如變電站,、垃圾站,、煤氣調(diào)壓站、換熱站等均布置在小區(qū)內(nèi),。其他公建諸如物業(yè)管理等在其他區(qū)內(nèi)集中考慮設(shè)計,。小區(qū)內(nèi)在住宅入口處設(shè)計了無障礙坡道，但缺乏無障礙標(biāo)志,。小區(qū)內(nèi)道路也沒有設(shè)置盲道,，及緣石坡道等。
經(jīng)過此次調(diào)研學(xué)習(xí)到了不少知識,，同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題,。首先是高密度社區(qū)越來越多，土地緊張,，為了節(jié)地只能盡量蓋高層,，這就需要解決好諸多問題，日照采光,、高層消防,、給排水等等。五區(qū)內(nèi)部分戶型采光不足,，其他情況良好,。其次，小區(qū)停車沒有做到完全的人車分流,，不過這也與車輛多相矛盾,，是需要深入研究才能更好處理的。再次,，五區(qū)高層間距大,，能夠留有更多的地方布置景觀綠化，所以小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美,，綠化充足,。相關(guān)配套諸如健身、運動,、活動的場所較多,。由于小區(qū)新建成,，入住戶數(shù)不多，許多問題還沒有暴露出來,，需要日后跟蹤隨訪才能夠更全面的了解,。總之通過此次調(diào)研對高層居住小區(qū)有了更加深刻的了解,，為以后小區(qū)規(guī)劃及高層住宅設(shè)計提供更多的實際案例經(jīng)驗,。
建筑調(diào)研報告（二）
建筑調(diào)研報告總結(jié) 城市建筑調(diào)研報告篇三
在新形勢下，三航思想政治工作開展注重找準(zhǔn)切入點,，積極發(fā)揮“六大作用”：
(一)在建筑施工企業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)型發(fā)展的形勢下,，發(fā)揮思想政治工作“圍繞中心、服務(wù)大局”的作用
創(chuàng)新驅(qū)動,、轉(zhuǎn)型發(fā)展是建筑施工企業(yè)求生存,、謀發(fā)展、做強盛的重要法寶,。企業(yè)思想政治工作應(yīng)當(dāng)圍繞中心,、服務(wù)大局，而當(dāng)前建筑施工企業(yè)的中心工作和大局所在,，正是創(chuàng)新驅(qū)動,、轉(zhuǎn)型發(fā)展。因此,，思想政治工作的加強和改進(jìn),，必須著眼于建筑施工企業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo),，服務(wù)于建筑施工企業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動,、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重大舉措。三航黨政班子確定了創(chuàng)新驅(qū)動,、轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)是多元化,、國際化、信息化,，提出了整合提升內(nèi)部資源和能力,、強化市場開發(fā)、加強技術(shù)創(chuàng)新等重要舉措,。三航的思想政治工作圍繞這些目標(biāo)和舉措,，通過多種形式，把干部員工的思想統(tǒng)一起來,，把力量整合起來,，把智慧積聚起來。
(二)在員工隊伍結(jié)構(gòu)多元化的狀態(tài)下,，發(fā)揮思想政治工作“價值引領(lǐng),、凝心聚力”的作用
經(jīng)營規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu),、市場分布,、業(yè)務(wù)模式等變化，建筑施工企業(yè)黨組織容易適應(yīng),，較難適應(yīng)的是隨著員工隊伍結(jié)構(gòu)多元的變化導(dǎo)致的價值取向,、利益訴求方面的變化。價值取向和利益訴求的不同,，直接影響施工企業(yè)員工的行為方式,，甚至制約施工項目團(tuán)隊的工作質(zhì)量和效率。思想政治工作的根本任務(wù)是推進(jìn)社會主義核心價值體系建設(shè),，建筑施工企業(yè)思想政治工作的任務(wù),，就是要加強企業(yè)核心價值體系建設(shè)，用價值觀引領(lǐng),、團(tuán)結(jié)全體員工,。三航通過推進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)，使施工企業(yè)核心價值觀落地于制度,、融入于規(guī)范,、體現(xiàn)于行為，確保全體員工在價值取向上“同向”,、在目標(biāo)任務(wù)上“同心”,、在誠信經(jīng)營上“同德”、在行為規(guī)范上“同行”,。
(三)在建筑市場總體穩(wěn)定但呈波動的態(tài)勢下,，發(fā)揮思想政治工作“穩(wěn)定隊伍、抵御風(fēng)險”的作用
近年來,，建筑市場波動性加大,，施工企業(yè)員工隊伍的穩(wěn)定局面受到挑戰(zhàn)。如：宏觀因素影響導(dǎo)致資金短缺而停工,，引發(fā)員工思想波動,，隊伍穩(wěn)定堪憂;走向海外而各種風(fēng)險增多，員工情緒緊張,，隊伍抗壓能力經(jīng)受考驗,。如xx年利比亞發(fā)生中國企業(yè)受到xxx燒事件，幾十個中國建筑施工企業(yè)工地,、營地遭到襲擊,、搶劫，雖然事件已經(jīng)解決,，但員工還是有些后怕,。三航建立了海外項目黨支部,，覆蓋面已接近，以“魂在中華,、根在三航,、特在海外”為工作原則，以抓班子建設(shè)為關(guān)鍵,、抓隊伍穩(wěn)定為基礎(chǔ),、抓風(fēng)險防范為特點，加強了涉外項目的黨建和思想政治工作,，取得明顯成效,。
(四)在施工企業(yè)員工年輕化的條件下，發(fā)揮思想政治工作“平等溝通,、激越活力”的作用
越來越多的青年人充實到施工企業(yè)隊伍中,，增強企業(yè)活力，同時也出現(xiàn)許多新情況新問題,。青年員工既體現(xiàn)出開放透明,、崇尚自由、創(chuàng)造力強,、包容差異的一面,，又存在集體主義意識淡薄、組織紀(jì)律性不強,、責(zé)任感淡化等問題,，特別是價值標(biāo)準(zhǔn)判斷和選擇更加現(xiàn)實，重索取輕付出,。青年員工是施工企業(yè)的未來,，是施工企業(yè)持續(xù)發(fā)展的力量源泉，企業(yè)思想政治工作必須把重點放在青年員工身上,，增強針對性和有效性,。三航通過職業(yè)生涯設(shè)計留住青年人才，通過人文關(guān)懷凝聚青年力量,，通過心理疏導(dǎo)解扣青年心結(jié),，通過激勵機制激發(fā)青年活力，通過收入分配幫助青年克難,，通過創(chuàng)意活動匯集青年智慧,，通過梯隊培育選拔青年干部，真正把思想政治工作做到青年員工心里,。
(五)在人力資源結(jié)構(gòu)及利益方多樣化的格局下,，發(fā)揮思想政治工作“公平公正、協(xié)調(diào)利益”的作用
建筑施工企業(yè)是協(xié)作勞務(wù)用工、勞務(wù)派遣人員比較集中的用工單位,。他們雖然不是建筑施工企業(yè)正式員工,，但事實上已然成為工程建設(shè)的主力。他們的整體素質(zhì)事關(guān)施工安全和工程質(zhì)量,，甚至事關(guān)企業(yè)發(fā)展,。當(dāng)前，建筑施工企業(yè)一線勞務(wù)用工以二代農(nóng)民工為主,，與他們的父輩相比，二代農(nóng)民工具有新的利益訴求,，如追求公平薪酬待遇,，希望獲得社會尊重，著眼提高自身素質(zhì),、懂得實現(xiàn)自我價值,。同時，施工企業(yè)與項目相關(guān)的其他各類單位和各種人員聯(lián)系較多,，他們的利益訴求各式各樣,，人員素質(zhì)參差不齊，由于事關(guān)項目進(jìn)度和質(zhì)量等,，也不能不考慮與之協(xié)調(diào),。三航把勞務(wù)派遣人員及項目相關(guān)人員納入思想政治工作對象范疇，加強思想溝通,、利益協(xié)調(diào),。特別在涉足征地拆遷領(lǐng)域以后，面對利益相關(guān)者群體更加復(fù)雜的情況,，做到思想政治工作早介入,、早研究、早到位,，為確保工程進(jìn)度和企業(yè)形象提供了思想保證,。
(六)在施工企業(yè)管理信息化的趨勢下，發(fā)揮思想政治工作“呼喚創(chuàng)新,、引領(lǐng)創(chuàng)新”的作用
建筑調(diào)研報告總結(jié) 城市建筑調(diào)研報告篇四
建筑材料調(diào)研報告范文一
一,、調(diào)研目的：
通過外出實地調(diào)研，了解現(xiàn)如今生產(chǎn)生活所用到的一系列材料,，詳細(xì)考察建筑材料的成分,，構(gòu)造，性能,，應(yīng)用;了解建筑材料的選擇和使用,，及其在建筑中的作用。
二、 調(diào)研成果：
建筑裝飾材料是人類從事建筑活動的物質(zhì)條件,，直接影響建筑物或構(gòu)筑物的性能,、功能、壽命和經(jīng)濟成本,，進(jìn)而影響人類生活空間的舒適性和安全性,。隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活空間的的審美和功能性的要求也越來越多,，像是裝飾材料的選擇,、功能等等。 經(jīng)過本次調(diào)研也了解到了一些材料的信息：類別,、性能,、優(yōu)缺點、用處等?，F(xiàn)代裝飾材料一般分為裝飾石材,、裝飾木材、裝飾金屬材料,、裝飾陶瓷,、裝飾石膏、裝飾玻璃,、裝飾水泥,、砼(混凝土)、裝飾塑料,、裝飾織物,、裝飾涂料。
一,、裝飾石材
1,、大理石
大理石又稱云石，是由石灰?guī)r和白云巖在高溫,、高壓下礦物重新結(jié)晶變質(zhì)而成,。純大理石為白色，稱漢白玉,。如在變質(zhì)過程中混進(jìn)其他雜質(zhì),，就會出現(xiàn)不同的顏色與花紋、斑點,。 性能與應(yīng)用：天然大理石質(zhì)地致密但硬度不大,，容易加工、雕琢,、磨平和拋光等,，大理石拋光后光潔細(xì)膩,，紋理自然流暢，有很高的裝飾性,。大理石吸水率小,，耐久性高，可以使用40~1xx年,。
天然大理石板材及異性材質(zhì)品是室內(nèi)及家具制作的重要材料,。用于賓館、展廳,、商場,、機場、車站等室內(nèi)墻面,、地面,、樓梯踏板、欄板,、臺面,、窗臺板,、踏腳板等,，也用于家具臺面和室內(nèi)外家具。
優(yōu)點：資源豐富,，價格較低,，堅固耐用;
缺點：具有較高的放射性，手感冰冷,，造型不易加工,，有天然孔隙，易滋生細(xì)菌,。
2,、花崗石
花崗石以石英、長石和云母為主要成分,?；◢徥癁槿Y(jié)晶結(jié)構(gòu)的巖石，優(yōu)質(zhì)花崗石晶粒細(xì)而均勻,、構(gòu)造緊密,、石英含量多、長石光澤明亮,?；◢徥亩趸韬枯^高，屬于酸性巖石,。
性能與應(yīng)用：天然花崗巖結(jié)構(gòu)致密,，抗壓強度高，吸水率低，表面硬度大,，化學(xué)穩(wěn)定性好,，耐久性強，但耐火性差,?；◢弾r是一種優(yōu)良的建筑石材，它常用于基礎(chǔ),、橋墩,、臺階、路面,，也可用于砌筑房屋,、圍墻，尤其適用于修建有紀(jì)念性的建筑物,，天安門前的人民xxx就是由一整塊100t的花崗巖琢磨而成的,。它也可用于室內(nèi)地面和立柱裝飾，耐磨性要求高的臺面和臺階等,。
優(yōu)點：堅固耐用;
缺點：表面有細(xì)孔,，在耐污方面相對差一些，天然石材的長度通常不長,，所以要想做成通長的整體臺面,，就肯定會有接縫。
3,、板石：
板石也稱為板巖,，是一種可上溯到奧陶紀(jì)(億年前)的沉積源變質(zhì)巖。主要由石英,、
絹云母和綠泥石族礦物組成,。
性能與應(yīng)用：板石劈分性能好、平整度好,、色差小,、黑度高(其他顏色同理)、彎曲強
度高;含鈣鐵硫量低,，燒失量低,，耐酸堿性能好，吸水率低,，耐候性好,。板石被廣泛運用于公共建筑、游泳池,、接到休閑公園,、別墅庭院,、園林的內(nèi)外門庭、地坪,、圍墻,、小景，室內(nèi)外墻面與地面,，浴室,、壁爐周邊、別墅外墻及屋頂面瓦板裝飾等,。
優(yōu)點：資源豐富,，易于加工價格，低顏色多樣;
缺點：硬度低,，抗風(fēng)化功能差,，受環(huán)境濕度影響大。
二,、裝飾木材
1,、實木板
實木板就是采用完整的木材(原木)制成的木板材。
性能與應(yīng)用：實木板板材堅固耐用,、紋路自然,，大都具有天然木材特有的芳香，具有
較好的吸濕性和透氣性,，有益于人體健康,，不造成環(huán)境污染,，是制作高檔家具,、裝修房屋的優(yōu)質(zhì)板材。一些特殊材質(zhì)(如櫸木)的實木板還是制造槍托,、精密儀表的理想材料,。實木板被用于高檔家居和實木地板較多。
優(yōu)點：隔音隔熱,，調(diào)節(jié)濕度,，冬暖夏涼，綠色無害,，華麗高貴,，經(jīng)久耐用;
缺點：耐水性差，難保養(yǎng),，實木板類板材造價高,，而且施工工藝要求高，木材資源有
2,、集成板
集成板是利用短小材通過指榫接長,，拼寬合成的大幅面厚板材,。它一般采用優(yōu)質(zhì)木材
(目前較多的是用杉木，所以俗稱杉木板)作為基材,，經(jīng)過高溫脫脂干燥,、指接、拼板,、砂光等工藝制作而成,。
性能與應(yīng)用：廣泛應(yīng)用于建筑物的內(nèi)墻，天花板門板,、隔板,、木地板，更是制作家具
的理想材料,。其產(chǎn)品性能可優(yōu)于細(xì)木工板,。
優(yōu)點：環(huán)保、美觀,、穩(wěn)定,、經(jīng)久耐用、經(jīng)濟實用;
缺點：耐水性差,，木材資源有限,。
3、大芯板
大芯板(俗稱細(xì)木工板,、木工板)是具有實木板芯的膠合板,，它將原木切割成條，拼
接成芯,，外貼面材加工而成,，其豎向(以芯板材走向區(qū)分)抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高,。面材按層數(shù)可分為三合板,、五合板等，按樹種可分為柳桉,，櫸木,、柚木等，質(zhì)量好的細(xì)木工板面板表面平整光滑,，不易翹曲變形,，并可根據(jù)表面砂光情況將板材分為一面光和兩面光兩類型，兩面光的板材可用做家具面板,、門窗套框等要害部位的裝飾材料?，F(xiàn)在市場上大部分是實心、膠拼,、雙面砂光,、五層的細(xì)木工板,，尺寸規(guī)格為1220 mm2440mm*(1518) mm.
性能與應(yīng)用：大芯板握螺釘力好，強度高,，具有質(zhì)堅,、吸聲、絕熱等特點,，而且含水
率不高,，在10%13%之間，加工簡便,，用途最為廣泛,。大芯板比實木板材穩(wěn)定性強，按加工工藝分為機拼與手拼兩種,。根據(jù)材質(zhì)的優(yōu)劣及面材的質(zhì)地分為優(yōu)等品,、一等品及合格品。 大芯板一般被用于家具,、門窗及套,、隔斷、假墻,、暖氣罩,、窗簾盒等。
優(yōu)點：規(guī)格統(tǒng)一,，易于加工,，不易變形，可粘帖其他材料,，重量輕,，便于施工;
缺點：耐水性差，難保養(yǎng),，木材資源有限,。
三,、裝飾金屬材料
1,、不銹鋼
不銹鋼指耐空氣、蒸汽,、水等弱腐蝕介質(zhì)和酸,、堿、鹽等化學(xué)浸蝕性介質(zhì)腐蝕的鋼,，
又稱不銹耐酸鋼,。不銹鋼不會產(chǎn)生腐蝕、點蝕,、銹蝕或磨損,。不銹鋼有以下特性：耐腐蝕性好;經(jīng)不同表面加工可形成不同的光澤度和反射能力;安裝方便;裝飾效果好,，具有時代感。
不銹鋼是建筑用金屬材料中強度最高的材料之一,，可用作屋面,、幕墻、門,、窗,、內(nèi)外
墻飾面、欄桿扶手等,。
2,、銅合金
銅合金以純銅為基體加入一種或幾種其他元素所構(gòu)成的合金。具有優(yōu)良的導(dǎo)電性﹑導(dǎo)熱
性﹑延展性,、耐蝕性,、美觀耐用、安裝方便,、安全防火,、衛(wèi)生保健等諸多優(yōu)點，在住宅和公用建筑中,，用于供水,、供熱、供氣以及防火噴淋系統(tǒng),，日益受到人們的青睞,，成為當(dāng)前的首選材料。
3,、鋁合金
鋁合金是利用合金元素,，運用熱處理等方法來強化鋁，這就得到了的鋁合金,。鋁合金材
料具有質(zhì)量輕,、不燃燒、耐腐蝕,、經(jīng)久耐用,、不易生銹、施工方便,、裝飾華麗等優(yōu),，因此被用于屋架、屋面板,、幕墻,、門窗框、頂棚,、陽臺和扶梯等,。
四,、裝飾石膏板
石膏板以石膏為主要材料，加入纖維,、粘接劑,、改性劑，經(jīng)混煉壓制,、干燥而成,。生產(chǎn)
能耗低、隔熱性能優(yōu)良,、具有優(yōu)異的防火性能,、裝飾功能好、可施工性好,、舒適性,、生產(chǎn)效率高、投資低,。其規(guī)格：長度 1800,、2100、2400,、2700,、3000、3300,、3600,、1800
寬度 900、1200
厚度 ,、,、、,、,、。執(zhí)行外國標(biāo)準(zhǔn)的尚有和,。
1,、 紙質(zhì)石膏板
紙面石膏板是以料漿石膏為夾芯，兩面用紙作護(hù)面而成的一種輕質(zhì)板材,。紙面石膏板質(zhì)
地輕,、強度高、防火,、防蛀、易于加工,。普通紙面石膏板用于內(nèi)墻,、隔墻和吊頂,。經(jīng)過防火處理的耐水紙面石膏板可用于濕度較大的房間墻面，如衛(wèi)生間,、廚房,、浴室等貼瓷磚、金屬板,、塑料面磚墻的襯板,。
2、 裝飾石膏板
裝飾石膏板是以建筑石膏為主要原料,，摻加少量纖維材料等制成的有多種圖案,、花飾的
板材。它是一種新型的室內(nèi)裝飾材料,，適用于中高檔裝飾,，具有輕質(zhì)、防火,、防潮,、易加工、安裝簡單等特點,。特別是新型樹脂仿型飾面防水石膏板板面覆以樹脂,，飾面仿型花紋，其色調(diào)圖案逼真,，新穎大方,，板材強度高、耐污染,、易清洗,，可用于裝飾墻面，做護(hù)墻板及踢腳板等,，是代替天然石材和水磨石的理想材料,。
3、 吸聲用穿孔石膏板
p126
五,、裝飾陶瓷
從產(chǎn)品種類分,，陶瓷可分為陶器、瓷器和炻器,。
陶器特點：不上釉,、孔隙多、吸水率高,、強度低;
瓷器特點：表面施釉,、致密、孔隙小、吸水低,、強度高,。
建筑中常用的裝飾陶瓷有內(nèi)墻磚、外墻磚,、馬賽克,、琉璃。
1,、 內(nèi)墻磚
2,、外墻磚
3、馬賽克
4,、 琉璃
琉璃又稱流離,，其主要成分是二氧化硅。是中國傳統(tǒng)建筑中的重要裝飾構(gòu)建,，通常用于
宮殿,、廟宇、陵寢等重要建筑;也是藝術(shù)裝飾一種帶色陶器,。
六,、裝飾玻璃
建筑調(diào)研報告總結(jié) 城市建筑調(diào)研報告篇五
建筑行業(yè)社會調(diào)查報告
園區(qū)開發(fā)建設(shè)六年多以來，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速推進(jìn),，房屋建筑工程也步入快速增長建設(shè)階段,。為更好的推進(jìn)園區(qū)建設(shè)發(fā)展，培育健康的建筑市場環(huán)境,，近期,，我們對宿遷市及蘇宿園區(qū)建筑市場進(jìn)行了調(diào)研，主要從建筑業(yè)產(chǎn)值,、建筑企業(yè),、建筑原材料、建筑質(zhì)量安全管理等方面進(jìn)行了深入調(diào)查,，并進(jìn)行了比較分析,，形成相關(guān)建議，為園區(qū)下階段的進(jìn)一步建設(shè)發(fā)展提供參考?，F(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
一,、建筑市場基本情況
(一)宿遷市基本情況
1、建筑業(yè)總體情況,。20xx年,，宿遷市實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值億元，同比增長,，增幅位居全省第一;建筑業(yè)為市財政貢獻(xiàn)收入億元,，占財政總收入,，其中：實現(xiàn)地方稅收億元，占全市公共預(yù)算收入,。建筑業(yè)從業(yè)人員萬人,，其中境內(nèi)輸出人數(shù)達(dá)萬人,。建筑從業(yè)人員年人均勞動報酬38612元,，農(nóng)民從建筑業(yè)獲得收入約占全市農(nóng)民純收入的30%以上。建筑業(yè)對宿遷經(jīng)濟社會發(fā)展,、對擴大城鄉(xiāng)就業(yè),、改善城鄉(xiāng)面貌、維護(hù)社會穩(wěn)定做出了重大貢獻(xiàn),。(詳見附件一,、附件二)
2、建筑企業(yè)情況,。目前,，二級以上建筑企業(yè)共153家，全市暫無特級企業(yè),，其中：一級企業(yè)13家,，二級企業(yè)140家。6家建筑集團(tuán)企業(yè)產(chǎn)值超過10億元,，涉及基礎(chǔ)工程,、裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu),、園林市政等行業(yè),。建筑企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)、交通,、水利,、建材生產(chǎn)、園林綠化等多個領(lǐng)域,。
20xx年,，全市建筑企業(yè)在全國28個省、市,、自治區(qū)均有市場,，全年共完成省外建筑業(yè)總產(chǎn)值億元，同比增長,，并先后向伊拉克,、韓國、日本等國家境外勞務(wù)輸出1000余人次,。
20xx年,，宿遷華夏建設(shè)(集團(tuán))工程有限公司,、江蘇興邦建工集團(tuán)有限公司榮獲“江蘇省百強企業(yè)”和“江蘇省競爭力百強企業(yè)”。同時,，江蘇興邦建工集團(tuán)有限公司,、宿遷華夏建設(shè)(集團(tuán))工程有限公司、江蘇時代建設(shè)集團(tuán),、江蘇恒通市政建設(shè)有限公司,、江蘇宇通建設(shè)公司、江蘇富園建設(shè)公司,、江蘇三善建設(shè)公司,、江蘇嘉隆工程建設(shè)公司、宿遷建設(shè)工程(集團(tuán))有限公司,、江蘇華城遠(yuǎn)大建設(shè)公司等榮獲宿遷市建筑業(yè)綜合十強企業(yè)稱號,。
3、建筑材料情況,。目前,，宿遷市區(qū)備案商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)共29家，預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)2家,，預(yù)制樁生產(chǎn)企業(yè)6家,，墻體材料生產(chǎn)企業(yè)7家。
大型建筑材料市場主要位于市經(jīng)濟開發(fā)區(qū),，分別為義烏商貿(mào)城,、淮海建材城以及位于市南外環(huán)與發(fā)展大道交叉口處的建材批發(fā)市場。(詳見附件三,、附件四)
4,、質(zhì)量安全管理情況。20xx年全市未發(fā)生重大質(zhì)量事故,，質(zhì)量通病得到控制,，建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量意識增強，工程質(zhì)量整體水平明顯提高,。一是20xx年,，江蘇省級文明工地現(xiàn)場會在宿遷召開，全市創(chuàng)省級文明工地52項,，市級文明工地122項,。二是預(yù)申報國家“魯班獎”優(yōu)質(zhì)工程兩項、國家優(yōu)質(zhì)工程獎兩項;10項工程獲省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎,，7項工程獲省“紫金杯”建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程獎;60項工程獲市“項羽杯”優(yōu)質(zhì)工程獎,，10項工程獲市外優(yōu)質(zhì)工程獎。三是8項施工工法被評定為省級工法,，8項技術(shù)獲得國家實用型專利,，1項發(fā)明獲得國家發(fā)明專利;5項qc小組成果獲省一,、二等獎，1項獲得國家級一等獎,。
(二)蘇宿園區(qū)基本情況
1,、建筑業(yè)總體情況。目前,，園區(qū)在建工程總造價近16億元,，其中房屋建筑工程近13億元，基礎(chǔ)設(shè)施工程近3億元,。園區(qū)已建成和在建房屋建筑面積165萬平方米,，其中,，已建成房屋建筑面積85萬平方米(工業(yè)項目55萬平方米,，商住項目30萬平方米)，在建房屋建筑面積80萬平方米(工業(yè)項目20萬平方米,，商住項目60萬平方米)?，F(xiàn)階段在園區(qū)從事建筑施工人員近3000人。
截止目前,，全年共公開招標(biāo)56個標(biāo)段,，工程造價約億元。其中：21個標(biāo)段造價低于500萬元,，14個標(biāo)段發(fā)布招標(biāo)公告2次及以上,，8個標(biāo)段由于報名不足等原因造成流標(biāo)。
2,、建筑企業(yè)情況,。目前，園區(qū)尚無入駐建筑企業(yè),。在園區(qū)從事施工企業(yè)共計19家,，其中：特級企業(yè)4家，一級企業(yè)13家,，二級企業(yè)1家,，三級企業(yè)1家。(詳見附件五)
3,、建筑材料情況,。通過對園區(qū)建筑市場建筑原材料來源分析，一是路橋工程原材料來源較為狹窄,，每種原材料由2-3家生產(chǎn)廠商供應(yīng),，如瀝青混合料由蘇州三正路面工程有限公司和邳州華隆瀝青混凝土有限公司提供，競爭態(tài)勢不明顯,。二是房屋建筑工程原材料來源則較為廣泛,，如鋼筋來源有江蘇永鋼,、蕪湖鋼鐵、山東萊鋼等20家鋼鐵企業(yè),，水泥來源有宿遷中聯(lián)水泥,、徐州豐源水泥等11家水泥企業(yè)。(詳見附件六)
4,、質(zhì)量安全管理情況,。園區(qū)在建工程質(zhì)量安全管理水平總體處于上升階段，一是文明工地建設(shè)方面,，20xx年,，園區(qū)2項工程獲得省文明工地稱號，6項工程獲得市文明工地稱號;今年1-10月份,，園區(qū)7項工程獲得省文明工地稱號,，8項工程獲得市文明工地稱號。二是工程質(zhì)量方面,，今年1項工程獲得省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程,，1項工程獲得市項羽杯。
二,、當(dāng)前建筑市場面臨的主要問題
(一)宿遷建筑市場大環(huán)境的問題
1,、建筑業(yè)總體份額不大。一是基數(shù)偏小,。近年來,，宿遷市建筑業(yè)產(chǎn)值雖不斷快速提升，增速居全省之首,，但是其基數(shù)仍然相對較小,，去年年底在全省排名僅第11位，市場吸引力不夠,，部分大型施工企業(yè)到宿遷也只是“一錘子”買賣,，不愿在宿遷建筑市場扎根，從而也無法對宿遷整個市場形成帶動和沖擊作用,。二是供應(yīng)不足,。從宿遷本地區(qū)來看，建筑業(yè)卻是“僧多粥少”,，截止今年6月底,，全市共有551家具備建筑施工資質(zhì)企業(yè)，但本地市場需求偏少,，導(dǎo)致部分企業(yè)不惜以極低價,、甚至虧本謀取中標(biāo)，后期再通過偷工減料或其他違法行為等方式彌補損失,，從而影響市場的良性競爭,。
2,、部分企業(yè)整體素質(zhì)較差，發(fā)展意識不強,。宿遷地區(qū)眾多施工企業(yè)中,，只有13家具備一級資質(zhì)，僅占全市施工企業(yè)總數(shù)的;部分二,、三級施工企業(yè)在利益驅(qū)動影響下,，憑借掛靠、租用企業(yè)資質(zhì)等方式維持企業(yè)生存,，企業(yè)管理人員嚴(yán)重不足,，對企業(yè)正在運行的施工項目采取“放羊式”管理，只管蓋章收取費用,，其他一概不問;對于企業(yè)未來的發(fā)展和方向,，沒有任何規(guī)劃，“做一天和尚撞一天鐘”,，企業(yè)總體水平無法得到進(jìn)一步的發(fā)展和提升,。
3、企業(yè)人才匱乏,，人才意識淡薄。由于多數(shù)企業(yè)屬于“作坊式”企業(yè),，為降低成本,，故意減少企業(yè)人員，無力高價錢聘請有水平,、有能力,、有資格的工作人員，而是將自己的親戚家屬帶入企業(yè),，也不管其有無相關(guān)專業(yè)背景,。同時，也不鼓勵企業(yè)人員的進(jìn)修培訓(xùn)和再學(xué)習(xí),，造成業(yè)務(wù)不精,，比如：一些造價咨詢中介企業(yè)，在編制招標(biāo)文件時,，經(jīng)常出現(xiàn)工程量清單錯項,、漏項現(xiàn)象的發(fā)生。人才的匱乏,，一定程度上限制了企業(yè)的發(fā)展,，阻止了施工水平的提高。
4,、建筑原材料市場發(fā)育不全,，沒有形成良性競爭,。通過調(diào)查情況來看，與其建筑業(yè)產(chǎn)值作對比,，宿遷本地建筑原材料企業(yè)相對偏少,。如：商品混凝土，有時還處在供不應(yīng)求的階段,，而且這些商品混凝土企業(yè)還形成聯(lián)盟,，使其仍處在賣方市場，不能形成良性競爭市場,。由于部分產(chǎn)品原材料生產(chǎn)廠家較少,，廠家不愁銷路，從而放松對產(chǎn)品質(zhì)量的把關(guān),，給工程質(zhì)量帶來一定隱患,。
(二)園區(qū)建筑市場的問題
1、園區(qū)建筑市場吸引力不夠,。從當(dāng)前園區(qū)招投標(biāo)市場來看,，經(jīng)常出現(xiàn)投標(biāo)單位偏少，有信譽,、有實力的單位更少,，甚至出現(xiàn)流標(biāo)的現(xiàn)象。主要有以下原因：一是外地企業(yè)對宿遷整體建筑市場關(guān)注少,，對園區(qū)的了解不夠,，部分企業(yè)還擔(dān)心政府工程不能夠按照合同及時支付工程款。二是園區(qū)的招投標(biāo)方式不夠靈活,，較多采用固定總價,，把風(fēng)險全部轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)單位，審計時也只“審減不審加”,。三是部分前期在園區(qū)從事施工的企業(yè)造成負(fù)面影響,，有的企業(yè)由于對宿遷施工環(huán)境不熟悉，造成工程質(zhì)量不合格而返工;有的企業(yè)投標(biāo)時沒有核算工程量,，而招標(biāo)提供的參考工程量有漏項,，審計時也沒有予以追加;有的企業(yè)由于拆遷的影響，工期拖延較長,，又沒有得到補償,。
從直接發(fā)包的項目來看，尤其以小的工業(yè)項目,，多數(shù)都是通過關(guān)系推薦的本地企業(yè),，完全以價格確定施工單位，造成市場的惡性競爭。同時,，建設(shè)單位的隨意性也較大,，給管理帶來較大難度。
2,、企業(yè)管理水平低,。目前，在園區(qū)從事施工企業(yè)總體上資質(zhì)還比較偏高,，但是現(xiàn)場的總體管理水平與之不匹配,，管理不到位，安全文明施工程度不夠,。分析來看,，一是掛靠現(xiàn)象比較普遍，企業(yè)對項目建設(shè)管理重視程度不夠,，對項目缺少監(jiān)管;二是部分項目低價中標(biāo),，在建設(shè)過程中，采取各種手段通過偷工減料得到利益;三是分包不規(guī)范,，部分企業(yè)將專業(yè)工種直接分包給無資質(zhì)的包工頭;四是管理人員素質(zhì)不高,，多數(shù)投資人和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人都是半路出家，沒有質(zhì)量和安全意識,。
三,、對策與建議
從本次調(diào)查的結(jié)果和分析來看，宿遷地區(qū)建筑業(yè)在快速發(fā)展,，但建筑市場總體還處在較低層次,，發(fā)育不完全。蘇宿園區(qū)作為宿遷地區(qū)的一個區(qū)域,，要想在建筑市場尋求突破，必須制定符合自己特色的相關(guān)機制和制度,，培育市場,，積極鼓勵有實力、有信譽的企業(yè)參與園區(qū)的開發(fā)建設(shè),，具體建議如下：
1,、加強市場培育，提高市場吸引力,。一個項目要想做好,，選一個有實力、有信譽的施工企業(yè)是基礎(chǔ),。要想吸引優(yōu)質(zhì)守信的企業(yè)入駐參與建設(shè),，就必須讓市場對企業(yè)有吸引力。我們認(rèn)為：首先要樹立園區(qū)的良好建筑市場形象,，消除負(fù)面影響,。通過走訪一些重點目標(biāo)企業(yè),，以及曾經(jīng)在園區(qū)從事過施工的企業(yè)，宣傳園區(qū)的政策,，讓企業(yè)了解園區(qū),，對園區(qū)樹立信心。其次規(guī)范承發(fā)包雙方市場行為,。在辦理施工許可證時,，要對企業(yè)資質(zhì)及信用情況進(jìn)行嚴(yán)格審查;并對承包合同內(nèi)容進(jìn)行審查，重點關(guān)注低價合同;對建設(shè)單位資金落實情況進(jìn)行嚴(yán)格控制,，達(dá)不到規(guī)范要求資金的,，不予發(fā)放施工許可證，從基礎(chǔ)工作著手為市場創(chuàng)造良好環(huán)境,。再次要通過改革,，讓企業(yè)有利可圖，變?yōu)橘u方市場,，由“企業(yè)挑”變?yōu)椤疤羝髽I(yè)”,。一是招投標(biāo)環(huán)節(jié)，在市場準(zhǔn)入方面,，對優(yōu)秀企業(yè)要給予優(yōu)先和優(yōu)待;要保證招標(biāo)文件和工程量清單編制質(zhì)量水平;改進(jìn)評標(biāo)辦法和合同價款方式,，避免最低價中標(biāo)。二是施工階段,，要嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)范和合同管理,，禁止附加額外要求。三是審計階段,，按時做好審計和付款,，形成誠信市場氛圍。
2,、加強企業(yè)培育,，推動總體水平提高。一是園區(qū)目前有4家特級企業(yè)在施工,，要抓住時機,，加強對企業(yè)培育，積極鼓勵建設(shè)企業(yè)爭創(chuàng)國家和省揚子江杯,、市項羽杯以及省,、市文明工地活動，并通過資格審查優(yōu)先,、優(yōu)先推薦,、通報表揚、給予獎勵等政策留住好的企業(yè)。根據(jù)年初計劃,，10月下旬我們將啟動評優(yōu)獎勵機制,，對獲得上級榮譽的進(jìn)行獎勵，讓好的企業(yè)嘗到“甜頭”,，激發(fā)其積極性,。二是積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)守信的宿遷本地建筑企業(yè)、在蘇州工業(yè)園區(qū)施工的建筑企業(yè),。近期將對部分周邊企業(yè)先進(jìn)行走訪,，同時有針對性的向蘇州工業(yè)園區(qū)誠信庫中的企業(yè)發(fā)放一些宣傳材料。通過向區(qū)內(nèi)建設(shè)單位推薦,、建立戰(zhàn)略合作等方式,，鼓勵來蘇宿園區(qū)承接工程，提高園區(qū)建筑市場整體水平,。三是對于差的企業(yè)要堅決清出市場,，不能魚龍混雜，要形成在園區(qū)范圍內(nèi)有實力,、有信譽的企業(yè)才能有市場的良好氛圍,。
3、加強制度建設(shè),，提高管理水平,。管理仍然是基礎(chǔ)，我們自身要不斷加強調(diào)研和學(xué)習(xí),，擅于總結(jié)和思考,，不斷完善園區(qū)建筑市場的相關(guān)制度，從根本上促進(jìn)園區(qū)建筑市場的健康發(fā)展,。
一是加強學(xué)習(xí)和借鑒,。9月份，我局到周邊開發(fā)區(qū)和蘇州工業(yè)園區(qū)進(jìn)行了參觀學(xué)習(xí),，啟發(fā)很多,。徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和我區(qū)土質(zhì)和氣候等相差無幾，但是其綠化施工水平很高,，效果很好。近期我們將就如何進(jìn)行選擇隊伍,、如何管理進(jìn)行深入分析,，總結(jié)經(jīng)驗，予以在工作中借鑒,。二是倡導(dǎo)誠信,，完善約談制度。進(jìn)一步完善企業(yè)誠信制度建設(shè)，對于新入園區(qū)企業(yè),、在園區(qū)存在不良記錄的企業(yè),，在進(jìn)場前對企業(yè)管理層進(jìn)行約談，明確要求,，讓企業(yè)做出相應(yīng)承諾,，作為后期管理的依據(jù)。三是加強分包企業(yè)管理,。嚴(yán)肅查處分包給不具備資質(zhì)企業(yè)的行為,，對有資質(zhì)的分包單位也要實行準(zhǔn)入制度，并對分包合同實行備案,。四是加強培訓(xùn)教育,。定期邀請專家，針對不同類型人員,，組織專題培訓(xùn)教育,，并對培訓(xùn)效果加強考核。五是建立建筑材料生產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)入制度,。我局已建議市住建局建立統(tǒng)一的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和考核制度,，在全市建立統(tǒng)一的合格供應(yīng)商庫，園區(qū)在此基礎(chǔ)上加強準(zhǔn)入管理,。近期將分階段對原材料進(jìn)行調(diào)研和控制,，計劃10月-12月對商品混凝土建立完善制度管理，20xx年1月-3月對雨污水管材,、路牙石及道板磚制定相應(yīng)制度,。六是加強日常監(jiān)管。充分運用科技手段,，建立視頻監(jiān)控體系和農(nóng)民工出勤考核制度,，提高監(jiān)管效率;完善專家檢查巡查機制，邀請市相關(guān)專家,，做到月月有專題督查,、專項整治;加強企業(yè)服務(wù)，完善入園企業(yè)建設(shè)方,、施工方的交底工作,。
