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旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇一

公司成立于20xx年，自創(chuàng)建以來,，始終堅(jiān)持“卓越品質(zhì)、服務(wù)社會(huì)”的經(jīng)營理念,，致力于國內(nèi)外防護(hù)用品市場(chǎng)開發(fā)，在全體員工的共同努力下,，公司的規(guī)模不斷擴(kuò)大，實(shí)力不斷增強(qiáng),，管理科學(xué)，經(jīng)營業(yè)績不斷攀升,，20xx年產(chǎn)值突破1000萬,，20xx年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1200萬,，20xx年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1500萬,，實(shí)現(xiàn)了快速,、健康,、可持續(xù)發(fā)展,，展示出勃勃生機(jī)與活力,，成為全國防護(hù)用品行業(yè)的一顆正在躍起的璀璨明星,。

公司堅(jiān)持以人為本的管理理念，尊重員工的選擇,，尊重員工物質(zhì)文化需要,，開展豐富多彩的文化娛樂活動(dòng)，積極進(jìn)行企業(yè)建設(shè),，吸引了大批有志之士加盟,。公司致力于為員工創(chuàng)造優(yōu)厚的物質(zhì)生活條件，工資福利水平不斷提升,，員工教育培訓(xùn)如火如荼,，創(chuàng)設(shè)員工發(fā)揮聰明才智、展示能力的平臺(tái),，激發(fā)了廣大員工為企業(yè)盡智盡力的積極性和主動(dòng)性,，打造了一支誠信、負(fù)責(zé),、創(chuàng)新,、高效、務(wù)實(shí)的企業(yè)團(tuán)隊(duì),。

公司以“長期合作,、互惠共贏、誠信服務(wù)”為市場(chǎng)宗旨,，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備,，開發(fā)多種品種，大力挺進(jìn)國內(nèi)外高端市場(chǎng),，贏得了國內(nèi)外客戶的廣泛贊譽(yù),。目前，公司在全國30多個(gè)省區(qū)196個(gè)大中城市建立了完善的銷售網(wǎng)絡(luò),，同時(shí)積極擴(kuò)展國外市場(chǎng),，與美國、法國,、日本,、德國,、澳大利亞等客商建立了長期良好合作關(guān)系，有力地促進(jìn)了公司擴(kuò)張與發(fā)展,。

武漢中宜新防護(hù)用品有限公司實(shí)力雄厚,，服務(wù)優(yōu)良，生產(chǎn)訂單應(yīng)接不暇,，國內(nèi)外市場(chǎng)潛力無限,，客觀上需要調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,，創(chuàng)建知名品牌,，實(shí)現(xiàn)永續(xù)發(fā)展。為適應(yīng)不斷蓬勃發(fā)展的新形勢(shì),，公司擬擴(kuò)大投資規(guī)模,，在武漢市江漢北路九運(yùn)賞荷居1304征地15畝，特制定此投資計(jì)劃書,。

公司將秉承“為出資人創(chuàng)利,，為員工謀利，為社會(huì)服務(wù)”的投資理念,，本著對(duì)每一位投資者極端負(fù)責(zé)的態(tài)度,，繼續(xù)保持艱苦創(chuàng)業(yè)、勤儉節(jié)約的優(yōu)良作風(fēng),，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)開拓創(chuàng)新,、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、銳意進(jìn)取的拼搏精神,，把每一分錢都花在刀刃上,，以最小的投資爭(zhēng)取最大的收益，創(chuàng)造豐厚的社會(huì)財(cái)富和企業(yè)利潤,，讓投資方滿意,，讓消費(fèi)者放心，讓員工得利,，服務(wù)企業(yè)與社會(huì)的和諧發(fā)展,。

根據(jù)公司目前的發(fā)展需要，需要用地面積15畝,，地址在武漢市江漢北路九運(yùn)賞荷居1304;根據(jù)武漢的土地,、設(shè)備、薪資水平等市場(chǎng)價(jià)格,，預(yù)計(jì)投資整個(gè)規(guī)模3000萬,。其中，機(jī)器設(shè)備800萬,，基建投資1500萬,，流動(dòng)資金700萬。

由于目前的口罩,、棉簽,、濕巾市場(chǎng)前景廣闊，我公司擁有成熟的市場(chǎng)渠道和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),，因此新建企業(yè)仍以類產(chǎn)品為主要方向,，順利投產(chǎn)后可以根據(jù)市場(chǎng)的需要和社會(huì)的發(fā)展，科學(xué)調(diào)整產(chǎn)品經(jīng)營戰(zhàn)略方向,，以便與時(shí)俱進(jìn),，實(shí)現(xiàn)永續(xù)經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展。

本計(jì)劃主要介紹了包含征地,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、設(shè)備投資、人員配置,、運(yùn)行方式等方面的投資預(yù)期以及市場(chǎng)分析,、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

經(jīng)濟(jì)學(xué)原理認(rèn)為,，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,，面臨這激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和瞬息萬變的內(nèi)外部市場(chǎng)環(huán)境，必須堅(jiān)持以最小投入獲取利益最大化的原則,，從而規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，有效控制資金安全。也就是說,，在保持企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn),、資金周轉(zhuǎn)健康的情況下，投資越小,，資金越安全;利潤越大,，受益越大;資金越節(jié)約，風(fēng)險(xiǎn)越小,?；谶@樣的認(rèn)識(shí)，擬采取以下投資運(yùn)行模式,。

據(jù)武漢土地市場(chǎng)價(jià)格,，擬投資1500萬購置15畝土地;在辦理好土地使用證以及所有權(quán)證書后，將土地抵押給銀行,，銀行貸款主要用于建設(shè)廠房,、車間、辦公室,、廠區(qū)鋪路,、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);然后將廠房等資產(chǎn)抵押,，銀行貸款再用來購置機(jī)器設(shè)備;最后將固定資產(chǎn)設(shè)備抵押，用來購置生產(chǎn)原料,、招聘人員,、開發(fā)市場(chǎng)等，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)正常生產(chǎn)與資金周轉(zhuǎn),。

如此只需先期注入足夠資金,，層層抵押，最終實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)轉(zhuǎn),，一次投資,，實(shí)現(xiàn)連鎖反應(yīng)，推動(dòng)良性發(fā)展,。既有利于節(jié)約資金,，提高有限資金的利用率，也能夠有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),。假如土地,、廠房、設(shè)備,、人力資源,、原料等分別從外部注入資金，不但增加了企業(yè)的運(yùn)營成本,，造成融資壓力過重,，而且加大了風(fēng)險(xiǎn)，不利于企業(yè)長期發(fā)展,。因此先期的土地投資是關(guān)鍵中的關(guān)鍵,，重點(diǎn)中的重點(diǎn)，解決好這個(gè)問題,，其他難題將迎刃而解,，務(wù)必加大投資管理，確保資金安全到位,。

公司擬將各類型口罩系列,、棉簽系列、濕巾系列產(chǎn)品作為主要生產(chǎn)經(jīng)營對(duì)象,，其面臨市場(chǎng)環(huán)境及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析如下,。

改革開放三十多年來，隨著經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展,，人們的生活質(zhì)量和生活水平有了顯著提高,。在科學(xué)發(fā)展的二十一世紀(jì)，越來越多人們注重生活品質(zhì)和健康防護(hù),，對(duì)日用生活品和健康防護(hù)產(chǎn)品的需求量越來越大,。公司把口罩系列,、棉簽系列,、濕巾系列產(chǎn)品作為戰(zhàn)略經(jīng)營方向,，適應(yīng)了這種社會(huì)發(fā)展的大趨勢(shì)，滿足人民群眾日益增長的多元化需要,。與房地產(chǎn),、化工、農(nóng)藥,、日用化工行業(yè)不同,，我公司屬于與人民群眾生活休戚相關(guān)的日用生活輕工產(chǎn)品，具有綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)的顯著特點(diǎn),，不但無污染無輻射無工業(yè)垃圾，而且對(duì)于促進(jìn)人們健康生活,，提高生活品質(zhì)有著重要的意義,，同時(shí)能為國家創(chuàng)造大量外匯,，增強(qiáng)國家在國際經(jīng)濟(jì)博弈中的競(jìng)爭(zhēng)力,。企業(yè)需要吸收大量的社會(huì)人員，緩解了社會(huì)就業(yè)壓力,，促進(jìn)了社會(huì)和諧,，屬于國家一貫鼓勵(lì)和支持的重點(diǎn)行業(yè)。因此,，國家不會(huì)出臺(tái)限制性政策,，行業(yè)和企業(yè)也不會(huì)成為國家限制與控制的對(duì)象，將面臨長期的良好的寬松政治法律環(huán)境,。

我國是一個(gè)13多億人的大國,，口罩、棉簽,、濕巾等類產(chǎn)品有著巨大的需求量,，可以說不分性別、不分年齡,、不分地域都有一定得實(shí)際需求,。產(chǎn)品的應(yīng)用的范圍廣泛,，眾多的醫(yī)院、防疫站等衛(wèi)生部門有大量的需求,，食品行業(yè),、紡織服裝行業(yè)、化工行業(yè)等諸多企業(yè)也可以作為勞動(dòng)防護(hù)用品和福利待遇發(fā)放;作為生活必需品,，賓館飯店,、眾多的家庭和個(gè)人也是主要的消費(fèi)者。另外,，濕巾,、棉簽屬于一次性消費(fèi)品;口罩的使用周期較短，一個(gè)醫(yī)生或者企業(yè)的工人一年至少使用四個(gè),，消耗快,，使用量大，因此廣義上講,，此類產(chǎn)品具有無窮的市場(chǎng)潛力,。有關(guān)專家統(tǒng)計(jì)，僅口罩一項(xiàng),，全國一年要消費(fèi)200多億個(gè),，而棉簽、濕巾等消耗量更是多的驚人,，只能以天文數(shù)字計(jì)算,。

隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化趨勢(shì)的日漸明顯，尤其我國加入世界貿(mào)易組織后,，改革開放進(jìn)一步深化,，國外市場(chǎng)對(duì)國內(nèi)日用產(chǎn)品企業(yè)的拉動(dòng)能力越來越大。更多的國外貿(mào)易公司看準(zhǔn)了中國巨大而廉價(jià)的勞動(dòng)力市場(chǎng),，紛紛到中國尋求合作伙伴,，把大量的訂單放給了中國企業(yè)。武漢中宜新防護(hù)用品有限公司的系列產(chǎn)品早已走出了國門,，遠(yuǎn)銷東南亞和歐美,，搶占了國外市場(chǎng)的一席之地，為以后加速發(fā)展,、拓寬銷售領(lǐng)域奠定了良好的基礎(chǔ),。可以預(yù)見,，訂單加工和自主品牌系列產(chǎn)品的出口將顯示出生機(jī)勃勃的活力,，成為中國出口創(chuàng)匯的主要途徑之一。

由于自身特殊的使用性能，口罩,、濕巾系列產(chǎn)品市場(chǎng)穩(wěn)定,，受外部環(huán)境的影響較小。一年四季,，世界各地,，包括中國總有一些流行病發(fā)生，20xx的非典型性肺炎,、后來的口蹄疫,、瘋牛病、流行性感冒等,，這些情況不但不會(huì)壓縮口罩,、濕巾等系列產(chǎn)品市場(chǎng)，而且市場(chǎng)需求量會(huì)快速增大,。地震,、洪水等自然災(zāi)害也不會(huì)影響些列產(chǎn)品的市場(chǎng)穩(wěn)定,，反而加大了需求,，在20xx年汶川大地震和20xx年的青海玉樹抗震救災(zāi)中，大量的系列產(chǎn)品源源不斷運(yùn)往災(zāi)區(qū),，為保護(hù)災(zāi)區(qū)人民生命健康與安全發(fā)揮了重大作用,?？傮w來看，無論自然災(zāi)害還是戰(zhàn)爭(zhēng)人禍都不會(huì)給系列產(chǎn)品市場(chǎng)帶來負(fù)面影響,，市場(chǎng)穩(wěn)定性較強(qiáng),。

防護(hù)用品生產(chǎn)經(jīng)營屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)，投資少，占有資金少,，一些財(cái)力雄厚的企業(yè)集團(tuán)往往喜歡投資房地產(chǎn),、石油、煤炭等資金密集型行業(yè),，因此雖然目前中國大大小小的防護(hù)用品企業(yè)有幾千家家,，但絕大多數(shù)數(shù)規(guī)模較小，以家庭作坊式經(jīng)營為主,，沒有形成核心競(jìng)爭(zhēng)力量和龍頭企業(yè),，所以市場(chǎng)生存空間很大。新投資的公司將形成規(guī)模效益,，成為引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的大型公司,。

武漢中宜新防護(hù)用品有限公司在長期的發(fā)展中與全國各地客戶建立了良好的合作關(guān)系，為新的投資項(xiàng)目健康快速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),，在此條件下,，新投資項(xiàng)目能夠在原有銷售渠道基礎(chǔ)上，建立新的客戶網(wǎng)點(diǎn),，不斷拓展市場(chǎng)空間,，實(shí)現(xiàn)跨越式大發(fā)展。目前公司銷售渠道如下：

a建立了完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò),。近幾年來,，公司加大了國內(nèi)市場(chǎng)營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，積極發(fā)展經(jīng)銷商和代理商體系,，不斷拓寬業(yè)務(wù)范圍,。目前公司已經(jīng)在湖北各市、江蘇,、江西等地發(fā)展了多家經(jīng)銷商和加盟商,，業(yè)務(wù)范圍幾乎覆蓋全國各大重點(diǎn)城市,，系列產(chǎn)品走進(jìn)各地主要大商場(chǎng)，成為消費(fèi)者喜愛的產(chǎn)品,，擁有了一定的知名度和美譽(yù)度,。

b國外市場(chǎng)不斷拓寬。公司與武漢,、廣州,、杭州、上海,、香港等地大型外貿(mào)公司建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系,，利用貿(mào)易平臺(tái)，積極發(fā)展對(duì)外貿(mào)易,，將產(chǎn)品推向國外,，深受歐美等地客商重視。出口外貿(mào)在公司發(fā)展中占有重要地位,，新投資項(xiàng)目在發(fā)展外貿(mào)加工中具有明顯優(yōu)勢(shì),。

c團(tuán)購客戶逐步增多。公司已經(jīng)與武漢,、公安,、江西等地大型醫(yī)院和企業(yè)簽訂了定向加工合同，每年定期為他們量身定做系列產(chǎn)品,，拓寬了團(tuán)體采購的面積,，發(fā)展團(tuán)體采購,，將是一個(gè)重點(diǎn)的戰(zhàn)略方向之一,。

多年的市場(chǎng)磨礪，公司積累了先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),，注重以人為本,，關(guān)愛員工，積極為員工創(chuàng)設(shè)良好的發(fā)展環(huán)境,，每年的重大節(jié)日,，不但組織豐富多彩的文化娛樂活動(dòng)，而且都要為員工發(fā)放福利,，滿足員工日益增長的物質(zhì)和文化精神需要,。公司擁有一套健全的管理制度體系，對(duì)日常管理,、財(cái)務(wù)管理,、營銷管理、質(zhì)量管理,、生產(chǎn)管理等諸多方面都有自己的特色,。

目前我們有專業(yè)技術(shù)人員與管理人員15人，而且與相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)研究所建立了長期的合作關(guān)系，隨時(shí)跟蹤市場(chǎng)花色品種潮流,，不斷進(jìn)行技術(shù)革新和產(chǎn)品創(chuàng)新,，能夠適應(yīng)快速變化的市場(chǎng)需要,。此外公司獨(dú)立注冊(cè)###品牌,，以高品質(zhì)、高品位和良好的服務(wù)贏得了消費(fèi)者的青睞,，品牌的優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)出來,。自主品牌不但能夠提高企業(yè)的知名度,，而且還能增加產(chǎn)品附加值，創(chuàng)造優(yōu)厚的利潤,。

所征地基在在武漢市江漢北路九運(yùn)賞荷居1304號(hào)，位置優(yōu)越,，土地升值空間較大,。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，土地作為一種最主要的生產(chǎn)力要素,，成為寶貴的資源,。隨著全球人口的劇增，全世界對(duì)土地的開發(fā)越來越多，耕地等需要保護(hù)的自然資源越來越多,，凸顯土地價(jià)值的昂貴,，以目前的形式分析,，土地只有增值的趨勢(shì)，而沒有下降的可能,。公司所征土地,，位于繁華的江漢北路邊沿，處于城鄉(xiāng)結(jié)合地帶,，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)展,，價(jià)值攀升的機(jī)會(huì)很大,。目前雖然每畝7萬元，15畝總計(jì)1000萬元,，但五年以后，預(yù)計(jì)價(jià)值高達(dá)20xx萬,，其升值的形勢(shì)對(duì)于規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)有著重大意義。而且以后土地亦可做房地產(chǎn)開發(fā)之用,，其孳生價(jià)值更加昂貴,。

目前我公司已經(jīng)與賣方簽訂協(xié)議，積極預(yù)備正式手續(xù)辦理,。只要資金到位,，三五個(gè)月之內(nèi)可辦理土地使用證等。

本著節(jié)約的原則,，擬建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間3個(gè),，分別為制作車間,、整理包裝車間內(nèi)等;擬建設(shè)小型倉庫3個(gè),，分別用于存放原料、成品等;擬建設(shè)辦公室業(yè)務(wù)洽談室以及員工臨時(shí)休息室等12間,，用作正常辦公場(chǎng)所,，總共建筑面積5000平方米左右,。

企業(yè)形象對(duì)于企業(yè)發(fā)展具有重要意義，客戶來公司的第一印象就是企業(yè)的外在建設(shè)規(guī)劃與廣告設(shè)計(jì)等，因此需要在廠區(qū)鋪好柏油路面,，另據(jù)實(shí)際建設(shè)布局安排綠化帶、花園等,，設(shè)置明顯的廣告標(biāo)示。

對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)初步打算分成兩塊外包給施工單位，一是廠房辦公室類外包給一家;二是地面綠化以及鋪路等外包給另外一家,。基礎(chǔ)設(shè)施三個(gè)月即可完工建成,，初步預(yù)算資金1000萬,。

公司現(xiàn)有的設(shè)備具備以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1設(shè)備品種齊全,，主要有##機(jī)，多少臺(tái);有##機(jī)多少臺(tái),，主要設(shè)備總計(jì)56臺(tái);但是數(shù)量較少,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足新投產(chǎn)項(xiàng)目需要，因此需要增加設(shè)備數(shù)量,，根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目的規(guī)模,，預(yù)計(jì)增加240臺(tái)，使主要中大型設(shè)備總數(shù)達(dá)300臺(tái),。

2設(shè)備老化,，性能較差。現(xiàn)有設(shè)備已經(jīng)平均使用了3---5年,，部分設(shè)備經(jīng)常維修,，性能較差，與當(dāng)今的同類設(shè)備相比有著一定差距,，擬選擇當(dāng)今最為先進(jìn)的同類產(chǎn)品,，提高勞動(dòng)效率，增加人均產(chǎn)量,，提升經(jīng)濟(jì)效益,。預(yù)計(jì)新設(shè)備投資。

3運(yùn)輸物流能力不足,，需要增加運(yùn)輸車輛,，購置貨運(yùn)汽車3臺(tái)。設(shè)備總投資預(yù)計(jì)200萬,。

九生產(chǎn)啟動(dòng)計(jì)劃,。

1規(guī)模及部門設(shè)置。新投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)主要機(jī)器設(shè)備300臺(tái)以上,，員工規(guī)模在400-600人之間,，第一年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6000萬，稅金400元,，利潤600萬,。根部需要設(shè)定以下部門：技術(shù)部、生產(chǎn)部,、質(zhì)檢部,、市場(chǎng)部、供應(yīng)部,、外貿(mào)部(負(fù)責(zé)報(bào)關(guān),、外協(xié)、外貿(mào)訂單等事宜)等,。投資后的新公司將發(fā)展成為同類行業(yè)的中大型企業(yè),，具有強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,，形成規(guī)模化生產(chǎn),，具有搏擊市場(chǎng)風(fēng)浪大強(qiáng)大能力,。

2幾項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備的工作。在投資過程中,，生產(chǎn)啟動(dòng)工作應(yīng)注意堅(jiān)持以下“幾個(gè)提前”：

一是招聘以及新員工培訓(xùn)提前,。在廠房落成、地面建設(shè)開展期間,，亦應(yīng)提前招聘員工,，進(jìn)而進(jìn)行職業(yè)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)，讓員工充分學(xué)習(xí)企業(yè)文化與規(guī)章制度,，培養(yǎng)新員工的愛廠,、愛崗與敬業(yè)意識(shí)，初步提高職業(yè)技能,。新員工一般專門培訓(xùn)15天即可上崗實(shí)習(xí)鍛煉,，培訓(xùn)費(fèi)用以及培訓(xùn)期間基本生活費(fèi)用，初步預(yù)算300人*15天*60元=27萬,。

二是市場(chǎng)開發(fā)提前,。市場(chǎng)開發(fā)要先行一步，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期間,，市場(chǎng)開發(fā)亦應(yīng)提前起步,，充分利用以前的銷售渠道和外貿(mào)加工渠道，不斷拓寬市場(chǎng)領(lǐng)域,，積極尋找適合新項(xiàng)目規(guī)模的客戶群,。特別注意加大外貿(mào)工作的力度，滿足生產(chǎn)的需要,。

一般來說,，規(guī)模越大的企業(yè),，也容易贏得客戶信任,，外貿(mào)訂單越容易簽訂,，新投資項(xiàng)目必定帶來新的市場(chǎng)和新的發(fā)展給機(jī)遇,。兩項(xiàng)工作提前的情況下，一旦條件成熟，可快速投入正常生產(chǎn),，節(jié)約運(yùn)行周期,，提高資金運(yùn)行速度,，創(chuàng)造良好效益。

武漢中宜新防護(hù)用品有限公司屬于蓬勃發(fā)展中的新生市場(chǎng)力量,，優(yōu)勢(shì)明顯，在新的投資資金及時(shí)到位的情況下,，公司面臨兩大發(fā)展重點(diǎn),，兩個(gè)問題如果不能很好解決，將影響可持續(xù)發(fā)展,。也就是隨著投資規(guī)模擴(kuò)大和企業(yè)實(shí)力的增強(qiáng),，必須創(chuàng)建自主品牌和企業(yè)文化建設(shè),。

自主品牌是現(xiàn)代企業(yè)生存發(fā)展的必由之路，在本行業(yè)目前發(fā)展的形勢(shì)下,，一方要強(qiáng)調(diào)外貿(mào)加工,，開足馬力，滿足人員與設(shè)備的生產(chǎn)需要;另一方面要強(qiáng)化自主品牌建設(shè),，使企業(yè)擁有自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán),。市場(chǎng)上，往往知名品牌產(chǎn)品價(jià)格較為昂貴,，比如服裝,，一件名牌服裝的市場(chǎng)價(jià)格要比普通服裝高出5-10倍，有的甚至高達(dá)20倍以上,，究其原因是品牌的力量使產(chǎn)品的附加值成倍增加,，通俗地講，也就是品牌的產(chǎn)品賣價(jià)高,，利潤高,。因此要強(qiáng)化對(duì)品牌建設(shè)的投資,，創(chuàng)建同類產(chǎn)品的知名品牌，既有利于拓展國內(nèi)市場(chǎng),，也有利于發(fā)展對(duì)內(nèi)貿(mào)易,，在中國企業(yè)國際競(jìng)爭(zhēng)能力日漸增強(qiáng)的大背景下,，在未來的幾年中，公司產(chǎn)品完全有可能貼上自己的商標(biāo),，推向國外市場(chǎng),，以較高價(jià)格出賣。

隨著各行各業(yè)的繁榮發(fā)展,，我國的催生的大量的中小企業(yè),，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，20xx年,，全國注冊(cè)的大中小公司高達(dá)1000萬家,，再加上以個(gè)體經(jīng)營形式的商戶或者家庭經(jīng)營戶，數(shù)目不可勝數(shù),，平均13個(gè)人擁有一家公司,，創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，造成沿海地區(qū)和眾多大城市“民工荒”的局面,，全國目前的總體局勢(shì)是缺乏大量的勞動(dòng)力,。而作為勞動(dòng)力市場(chǎng)新生力量的大中專畢業(yè)生，往往對(duì)賓館,、飯店,、旅游等第三產(chǎn)業(yè)情有獨(dú)鐘,，客觀上使生產(chǎn)加工企業(yè)的勞動(dòng)力更加匱乏，因此必須全盤考慮人力資源要素,，加大對(duì)企業(yè)文化和員工薪資的投資,，增加企業(yè)的吸引力和凝聚力，匯集更多的人才,，實(shí)現(xiàn)飽和生產(chǎn),，促進(jìn)資金的良性運(yùn)轉(zhuǎn)。

解決好品牌建設(shè)和確保充足人力資源,，是關(guān)系到公司長期發(fā)展和健康運(yùn)行的基本保障,，也投資計(jì)劃需要必須考慮的要素。

1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小,。第四章市場(chǎng)分析中已經(jīng)說明,，無論和平環(huán)境還是天災(zāi)人禍、戰(zhàn)爭(zhēng)等環(huán)境,，對(duì)口罩,、棉簽、濕巾等系列產(chǎn)品市場(chǎng)影響不大,，甚至越是災(zāi)亂環(huán)境市場(chǎng)需求量越大,，越能提供新的發(fā)展機(jī)遇，因此市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小;主要的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素在于如何快速,、全面回籠資金,，在法律日漸完善的社會(huì)條件下，欠賬變成死賬的可能性極小,，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零,。

2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)可以控制。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)主要在于三個(gè)方面：

一是可能面臨勞動(dòng)力的缺乏,，也就是說有資金,、有設(shè)備、有訂單,，但是缺乏勞動(dòng)力,，招聘人數(shù)達(dá)不到預(yù)定計(jì)劃，難以實(shí)現(xiàn)飽和生產(chǎn),，從而影響資金正常周轉(zhuǎn),。在全國鬧民工荒的形勢(shì)下，這將是投資需要直面的現(xiàn)實(shí)問題,。但是這個(gè)問題是可以控制的,。加大宣傳與招聘工作的力度，提高薪資水平,，完善保險(xiǎn)福利待遇,，積極進(jìn)行企業(yè)文化建設(shè),，極力為員工的生活和發(fā)展提供良好的平臺(tái)，讓員工找到歸屬感和實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的途徑,，完全能夠增強(qiáng)企業(yè)的吸引力,，建立穩(wěn)定和諧的人員隊(duì)伍，解決人力資源匱乏的難題,。

二是產(chǎn)品花色品種可能不適應(yīng)市場(chǎng)需求,，出現(xiàn)生產(chǎn)與銷售市場(chǎng)脫節(jié)現(xiàn)象，也是完全可以控制的,。推進(jìn)技術(shù)革新,，學(xué)習(xí)先進(jìn)潮流，發(fā)展定向加工,，先預(yù)定款式后進(jìn)行生產(chǎn)等辦法可以解決類似難題,。

三產(chǎn)品附加值低，利潤微薄,。在勞動(dòng)密集型行業(yè),，這種現(xiàn)象經(jīng)常遇到,。尤其的是外貿(mào)加工訂單,，部分是國外中間商轉(zhuǎn)手沿海城市貿(mào)易公司，沿海公司再轉(zhuǎn)手內(nèi)地,，內(nèi)地貿(mào)易公司在轉(zhuǎn)手給大型加工企業(yè),，大型企業(yè)再分派給小加工企業(yè)，造成利潤層層減少,，中小企業(yè)出現(xiàn)“忙而不賺”的現(xiàn)象。這個(gè)問題也可以有效控制,，創(chuàng)建自主品牌,，擴(kuò)大內(nèi)銷市場(chǎng)，調(diào)整經(jīng)營方向,，內(nèi)貿(mào)為主,，外貿(mào)為輔等手段都可以解決這個(gè)問題。此外,，新投資的項(xiàng)目具備直接與國外或者沿海貿(mào)易公司發(fā)展合作的實(shí)力,，可以主動(dòng)尋求新的中間商，拓展利潤空間,。

因此，從市場(chǎng),、經(jīng)營、管理等方面綜合分析評(píng)估，投資風(fēng)險(xiǎn)較小,，某些方面的風(fēng)險(xiǎn)完全可以提前控制,。

1擬新的投資項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)為“一年盈利,，二年回本,，三年創(chuàng)建知名品牌，五年實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展”,。

2以600人規(guī)模計(jì)算,，本行業(yè)一般一個(gè)人一年能創(chuàng)造純利潤(除去原料、工資,、稅收等生產(chǎn)成本后的純利潤)1萬---1,、9萬元之間，以最保守人均年創(chuàng)造利潤1萬元算：

600人*10000萬*1年=600萬(即第一年實(shí)現(xiàn)純利潤);3以此保守推算,，假如第二年仍然維持第一年的現(xiàn)狀,，(實(shí)際規(guī)模擴(kuò)大，品牌知名度的提高,，直接客戶的增多,，產(chǎn)品附加值增多，利潤完全會(huì)更高)600萬/年*2年=1200萬

這個(gè)保守2年的盈利結(jié)果,，完全可以補(bǔ)償先期購買15畝土地的所有投資,，也就是說新的投資項(xiàng)目運(yùn)營2年后，所有投資成本都已經(jīng)賺回,，投資風(fēng)險(xiǎn)幾乎降低到零,。對(duì)于投資方來說，由于從第三年開始,，所有的利潤都將是新增的投資收益,。縱觀房地產(chǎn),、機(jī)械等眾多行業(yè),，投資回本周期較長，往往十年,、八年才能賺回投資本金,，資金處于長期高風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)，十年的時(shí)間,，隨時(shí)可能發(fā)生不可預(yù)料的變故,，危害資金安全;相對(duì)比而言，此項(xiàng)投資回本快,，資金周轉(zhuǎn)快,，投資收益豐厚，利潤可觀,，資金風(fēng)險(xiǎn)較小,，安全穩(wěn)定。

4隨著公司規(guī)模擴(kuò)張和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展,，企業(yè)的自主品牌也逐步建立,，三年的時(shí)間完全能夠打造一個(gè)省級(jí)知名品牌,，產(chǎn)品的價(jià)格也將隨產(chǎn)品知名度的提高而提升，同樣的生產(chǎn)效率,，人均創(chuàng)造的利潤也會(huì)必然增加,，以保守的人均年創(chuàng)造1.6萬元純利潤算，全年利潤總數(shù)如下：600人*1.6萬=960萬

在此基礎(chǔ)上,，五年之后,，整合各種資源，調(diào)整發(fā)展方向,，不斷與時(shí)俱進(jìn),，適應(yīng)新的市場(chǎng)形勢(shì)，公司完全可以實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展,，甚至可以實(shí)現(xiàn)多種經(jīng)營,，建立涉足多個(gè)領(lǐng)域的集團(tuán)公司。

綜合分析,，此項(xiàng)目投資擁有成熟穩(wěn)定的市場(chǎng),，擁有一定的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，市場(chǎng)前景廣闊;采用“前期注入資金,，層層抵押,，實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)”的投資模式，大大減少了風(fēng)險(xiǎn),，確保了資金安全,，實(shí)現(xiàn)了“一次投資，多年受益”的目的;口罩系列,、棉簽系列,、濕巾系列等特色項(xiàng)目回本快，資金周轉(zhuǎn)快,，收益豐厚,，利潤可觀，投資回報(bào)率高,，是切實(shí)可行的投資方向,。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇二

一、創(chuàng)業(yè)者的情況

創(chuàng)業(yè)者的情況：

姓名：文洪彬;性別：男;已婚;出生年月：19--年11月26日;家?。褐貞c市渝中區(qū)華一路--;屬：失業(yè)人員;

創(chuàng)業(yè)及工作經(jīng)歷：

1,、19--年7月-19--年3月分別在渝北區(qū)(原江北縣)稅務(wù)局和江北區(qū)稅務(wù)分局(1994務(wù)年4月后分配在江北區(qū)地稅局)工作;

2、19--年4月-20--年5月在廣州,、深圳兩地經(jīng)商(a.中汽南方商貿(mào)有限公司：負(fù)責(zé)進(jìn)口汽車及零配件等經(jīng)營銷售工作,，職務(wù)：經(jīng)理;b.深圳裕祥隆發(fā)展有限公司：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)核算等領(lǐng)導(dǎo)工作;職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān););下海經(jīng)歷8年(經(jīng)商失敗者);

3、20--年8月-20--年10月在重慶昌平摩托車制造有限公司,負(fù)責(zé)企業(yè)財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)核算等領(lǐng)導(dǎo)工作,職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān);

4,、20--年10月-20--年1月在重慶彬彬工商稅務(wù)咨詢事務(wù)所工作;負(fù)責(zé)事務(wù)所全面管理工作;從事過企業(yè)財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)核算等領(lǐng)導(dǎo)工作;

教育及培訓(xùn)經(jīng)歷：

1,、19--年9月-19--年7月, 畢業(yè)於四川西南財(cái)經(jīng)學(xué)院(會(huì)計(jì)專業(yè));

2,、20--年2月5日-2月9日，參加了syb20---四期微企創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)班,。

二,、擬創(chuàng)辦企業(yè)情況

基本情況：

企業(yè)名稱：重慶雯雯工商稅務(wù)咨詢事務(wù)所;準(zhǔn)備在:渝中區(qū)華一路1號(hào)(卡薩國際公寓a棟)18-12#;地方租賃70余平方，用來籌備從事商業(yè)服務(wù),、軟件開發(fā)(型)等工作，預(yù)計(jì)招用員工10人,。(其中：所長：1名;計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)及服務(wù)人員：2名;稅務(wù)代理,、企業(yè)財(cái)務(wù)代理記帳會(huì)計(jì)：5名;工作業(yè)務(wù)員：1名;禮儀服務(wù)等：1名;)

企業(yè)組織形式：□個(gè)人獨(dú)資企業(yè) □合伙企業(yè) □有限責(zé)任公司

企業(yè)類型：

□生產(chǎn)制造 □零售 □批發(fā) □服務(wù) □農(nóng)業(yè) □新型產(chǎn)業(yè) □傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) □文化創(chuàng)意 □信息技術(shù) □其它 出資情況：

三、產(chǎn)品(服務(wù))介紹

產(chǎn)品(服務(wù))名稱及概念：

經(jīng)營范圍：計(jì)算機(jī)軟件開發(fā);計(jì)算機(jī)軟,、硬件及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù);稅務(wù)代理;企業(yè)財(cái)務(wù)代理記帳;工商注冊(cè)代辦;企業(yè)形象策劃,、設(shè)計(jì);商務(wù)信息咨詢;企業(yè)管理咨詢;會(huì)展禮儀服務(wù)

性能及特色：

具有：計(jì)算機(jī)軟件開發(fā);計(jì)算機(jī)軟、硬件及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)知識(shí)專業(yè)人員;具有：從事財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資格專業(yè)人員;具有：從事稅務(wù)工作資格專業(yè)人員;以及相關(guān)服務(wù)性工作的人力資源信息人員;

質(zhì)量控制：

1,、 服務(wù)宗旨：誠信第一,，客戶至上!

對(duì)企業(yè)出品的每戶企業(yè)會(huì)計(jì)套帳均給予終身負(fù)責(zé)。

會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)：三個(gè)會(huì)計(jì)共做一套帳(會(huì)計(jì)電算化制單;主管審核;電算化會(huì)計(jì)審核處理)確保每套帳的品質(zhì),。

計(jì)算機(jī)軟件開發(fā);計(jì)算機(jī)軟,、硬件及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)，嚴(yán)格按照國家計(jì)算機(jī)軟,、硬件質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn),。

四、市場(chǎng)分析

目標(biāo)客戶描述：

本所服務(wù)宗旨：誠信第一,，客戶至上!不論創(chuàng)業(yè)者客戶的年齡階段,，只要我所能為他(她)們企業(yè)提供市場(chǎng)代理、咨詢等服務(wù),，均是我的顧客,。目標(biāo)鎖定在全市范圍內(nèi)的中、小型企業(yè)業(yè)主;

市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)：

本市類似我所服務(wù)性工作的行業(yè)單位雖然不少,，我深信因中小型企業(yè)的需求,，我市微型企業(yè)的發(fā)展，未來市場(chǎng)會(huì)是越來越大,。

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及分析：

同行競(jìng)爭(zhēng)激烈是不可避免,，但在專業(yè)技術(shù)、會(huì)計(jì)人員,、人力資源,、以及工商、稅收,、會(huì)計(jì)法等相關(guān)政策法律法規(guī)工作上是他們的弱項(xiàng);

自身優(yōu)勢(shì)分析：

具有：從事稅務(wù)工作(25余年)資格的稅務(wù)專業(yè)人員;以及相關(guān)服務(wù)性工作和熟悉工商,、稅收政策法律法規(guī)顧問型的人力資源人員;

五,、市場(chǎng)營銷

經(jīng)營地址：

重慶市渝中區(qū)華一路1號(hào)(卡薩國際公寓a棟)18-12#;

選擇該地址的主要原因：

房租便宜(暫不需要租用寫字樓)、交通方便,、客戶集中

銷售方式：

將服務(wù)提供給：□最終消費(fèi)者(客戶)□零售商□批發(fā)商

選擇該經(jīng)營方式的原因：

量大,，薄利多戶(原則)，收入穩(wěn)定,，無任何風(fēng)險(xiǎn),，保證現(xiàn)金的流入;

促銷策劃：

廣告投放：網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布(百度、58同城,、趕集網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)上),、廣告牌、雜志,、燈箱等形勢(shì);

價(jià)格策略： 采用成本加價(jià)法和競(jìng)爭(zhēng)比較法來定價(jià),。開業(yè)初期，對(duì)客戶進(jìn)行相關(guān)的優(yōu)惠(部分服務(wù)項(xiàng)目給予免費(fèi)等)促銷活動(dòng),。

銷售渠道的拓展：

以后聯(lián)系一些穩(wěn)定的企業(yè)作為長期客戶并拓展到市,、區(qū)以外的客;發(fā)展區(qū)縣的分支機(jī)構(gòu)。

六,、人力資源規(guī)劃

企業(yè)人員的組成：

所長：1人; 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)：2人;會(huì)計(jì)：5人;出納：1人,，業(yè)務(wù)員1人;總計(jì)人員：10名;

員工工資：所長工資3000元x1/月;會(huì)計(jì)、出納,、業(yè)務(wù)平均工資1800元x7/月,。技術(shù)人員平均工資2500元x2/月(加提成);每月工資總額：20600元

員工的培訓(xùn)：

(1)每月對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、安全培訓(xùn),、服務(wù)禮儀培訓(xùn)

(2)不定期對(duì)員工進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn),。

勞動(dòng)保障： 按照勞動(dòng)合同法，給員工辦理社保,。

七,、固定資產(chǎn)情況

辦公及生產(chǎn)服務(wù)工具和設(shè)備：

八、財(cái)務(wù)計(jì)劃

資源來源：自籌資金,、政府補(bǔ)貼; 投資資金和資本金補(bǔ)助資金的使用計(jì)劃：

購買固定資產(chǎn)37000元,，其余用于流動(dòng)資金 企業(yè)辦理行政許可的種類及預(yù)計(jì)費(fèi)用：

工商營業(yè)執(zhí)照免費(fèi)、稅務(wù)登記證免費(fèi),、組織機(jī)構(gòu)代碼證免費(fèi),，刻章420元。飲食行業(yè)需要寫：衛(wèi)生許可證及健康證1000元,，有限公司還須寫：驗(yàn)資500元,。

貸款計(jì)劃：

暫無。

經(jīng)營收益的預(yù)測(cè)：今年第一季度虧損3.6萬元,、二季度盈利0.36萬元,、三季度盈利2.5萬元,、四季度盈利2.5萬元(實(shí)現(xiàn)利潤價(jià)值)。

九,、企業(yè)管理制度的建立

內(nèi)部管理：

(1)建立企業(yè)相關(guān)制度(如考勤制度,、財(cái)務(wù)制度等)并上墻

(2)分派專人負(fù)責(zé)內(nèi)部管理

合同管理：

(1)嚴(yán)格按照重慶市勞動(dòng)合同范本給簽訂勞動(dòng)合同

(2)相關(guān)企業(yè)合同(如代理合同、咨詢服務(wù)合同等)規(guī)范化,，復(fù)雜的請(qǐng)律師審定,。

(3)合同由專人管理

風(fēng)險(xiǎn)控制：

(1)多發(fā)展固定客戶，使企業(yè)有一定的固定收入,，降低風(fēng)險(xiǎn)

(2)固定資產(chǎn)能租則租,，能借則借，能買二手買二手,，降低投資風(fēng)險(xiǎn)

(3)給員工購買保險(xiǎn)。減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),，降低風(fēng)險(xiǎn)

(4)給企業(yè)辦商業(yè)保險(xiǎn)(如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、雇主責(zé)任險(xiǎn)等)，降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇三

“汽車網(wǎng)”項(xiàng)目計(jì)劃書

“汽車網(wǎng)”是一種b2c電子商務(wù)形式汽車網(wǎng)站,。隨著互聯(lián)網(wǎng)寬帶和技術(shù)應(yīng)用的成熟，可以預(yù)見,，電子商務(wù)將成為互聯(lián)網(wǎng)普及應(yīng)用的主流,，必將影響著千家萬戶的生活和經(jīng)濟(jì)行為，并日益成為社會(huì)商業(yè)活動(dòng)的重要形式,。

縱觀國內(nèi)互聯(lián)汽車網(wǎng)站,，中國汽車網(wǎng)、太平洋汽車網(wǎng),、中國汽車新網(wǎng)和三大門戶網(wǎng)站的汽車網(wǎng)為b2c電子商務(wù)汽車網(wǎng)的主要集散地,，占據(jù)了網(wǎng)上汽車商務(wù)大部分份額。此外,，國內(nèi)仍然還有幾百家小型b2c汽車網(wǎng)站,，受規(guī)模和能力限制，發(fā)展緩慢,，步履維艱,，艱難的維持現(xiàn)狀，并殘酷地爭(zhēng)奪著剩下為數(shù)不多的份額,。更有甚者,，許多擁有豐富資源信息，希望通過互聯(lián)網(wǎng)開展汽車網(wǎng)上商務(wù)的卻苦于無法找到進(jìn)入b2c電子商務(wù)的門檻,，或?qū)ヂ?lián)網(wǎng)的泡沫經(jīng)濟(jì)心有余悸而不得作罷,。然而消費(fèi)者若進(jìn)行網(wǎng)上瀏覽選購時(shí)卻又發(fā)現(xiàn),，很多汽車網(wǎng)中相關(guān)車型數(shù)據(jù)介紹仍然嫌少(很多只是提供汽車行業(yè)中的新聞)，不能及時(shí)找到自己想了解的車型參數(shù)或經(jīng)銷商介紹,。

所謂網(wǎng)站的特色服務(wù),。“汽車網(wǎng)”的出現(xiàn)旨在改變特色特色服務(wù)困難這一局面,，開發(fā)出特色網(wǎng)站欄目,。通過特色欄目來吸引廣大的汽車愛好者，和汽車經(jīng)銷商廠商的關(guān)注,。避開其他汽車網(wǎng)站的鋒芒,，形成自己的品牌和服務(wù)壁壘，提高準(zhǔn)入難度,，保持現(xiàn)有優(yōu)勢(shì),，確保業(yè)績穩(wěn)中有升。

新概念汽車服務(wù)有限公司的“汽車網(wǎng)”網(wǎng)站成立20xx年2月28日,，我們首先就此網(wǎng)站進(jìn)行一下分析,。

汽車網(wǎng)介紹：我們有4年的大型汽車網(wǎng)站領(lǐng)域豐富經(jīng)驗(yàn)，致力于建立黑xx省乃至中國最大最專業(yè)的汽車網(wǎng)站,。為入駐商戶提供覆蓋全國2500多個(gè)城市的專業(yè)化服務(wù),。

汽車網(wǎng)服務(wù)：功能完善、展示信息豐富的汽車商務(wù)平臺(tái);針對(duì)企業(yè)的網(wǎng)上銷售系統(tǒng);開放式遠(yuǎn)程客戶管理和針對(duì)個(gè)人的網(wǎng)站采購銷售系統(tǒng);強(qiáng)力搜索引擎支持,。

汽車網(wǎng)招商范圍：網(wǎng)站廣告發(fā)布,、汽車經(jīng)銷商商家駐入、消費(fèi)者團(tuán)隊(duì)采購,、汽車配件采購平臺(tái)誠信通會(huì)員,、企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)、服務(wù)器租用以及域名注冊(cè)等服務(wù),。

汽車網(wǎng)的發(fā)展思路源于王峻濤離開my8848與西單商場(chǎng)合作開發(fā)igo5的時(shí)候,，一句話概括就是：利用自身的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，吸引商家入住進(jìn)行網(wǎng)上銷售(商家有無網(wǎng)站均可),，豐富自身信息資源,，實(shí)現(xiàn)雙贏，即所謂的商業(yè)街模式,。

讓我們?cè)賹?duì)汽車網(wǎng)模式的贏利性進(jìn)行分析,。首先是各大廠商的網(wǎng)站廣告收益，估計(jì)每月贏利在2萬元人民幣左右,，而且潛在商家眾多,，將成為汽車網(wǎng)的重要贏利源之一;其次是品牌經(jīng)營收益，汽車網(wǎng)運(yùn)營得當(dāng)，將成為汽車網(wǎng)站中又一標(biāo)志性品牌,，其運(yùn)營和推廣模式將成為新的典范,，品牌價(jià)值巨大;再次是商家服務(wù)收益，包括商家駐入,，汽車配件采購平臺(tái)會(huì)員費(fèi),，組織汽車團(tuán)購，開展買車參謀服務(wù)等多種內(nèi)容,，不一而足,。從中可以看出，汽車網(wǎng)站商機(jī)無限,，重在創(chuàng)新,，善于捕捉市場(chǎng)空白點(diǎn)和新動(dòng)向，介入越早,，獲利越豐,。

綜上，汽車網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)是：具有強(qiáng)大的品牌,、經(jīng)驗(yàn),、技術(shù)和資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)新產(chǎn)品的推廣強(qiáng)有力,，可以做到短平快，適合大型商家和高需求量商品銷售,。汽車網(wǎng)也有不足和待改進(jìn)的地方：已經(jīng)有網(wǎng)站的公司或企業(yè)若加盟汽車網(wǎng)須放棄現(xiàn)有網(wǎng)站;汽車配件采購平臺(tái)誠信通會(huì)員費(fèi)用不低,，將阻擋許多個(gè)人或小型商家;各商家同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不在保護(hù)之列，容易造成惡性競(jìng)爭(zhēng);汽車網(wǎng)野心十足,，立志于網(wǎng)羅所有中小型汽車網(wǎng)站和商家,，大有一統(tǒng)河山之勢(shì)。眾所周知,，產(chǎn)業(yè)壟斷與過分集中對(duì)各類中小型“散戶”是危險(xiǎn)的訊號(hào),，不得不堤防。

隨著中國改革開放的推進(jìn)以及二十多年的經(jīng)濟(jì)高速增長,，中國居民收入大幅度增加,。農(nóng)村居民家庭人均純收入20xx年達(dá)到了2366.4元，較1978年增加了4倍,，年平均增加速度為7.28%;城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入20xx年達(dá)到了6859.6元,，較1978年增加了3.16倍，年平均增加速度為6.4%,。大城市居民收入的增加速度更快,。城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)支出中吃、穿的比重逐年降低，而用于醫(yī)療保健,、交通通訊,、娛樂教育文化服務(wù)、居住的部分逐年上升,。城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄20xx年底達(dá)到73762.4億元,，目前已超過了80000億元，且每年儲(chǔ)蓄的增幅都在增加,。中國已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)極具潛力的汽車消費(fèi)市場(chǎng),。估計(jì)目前我國有購車能力的家庭達(dá)到700萬戶，20xx年更將達(dá)到4200萬戶,。到20xx年,，中國有可能成為全球僅次于美國和日本的第三大汽車市場(chǎng)。

從汽車的實(shí)際購買來看,，汽車作為中國居民家庭擁有率最低的一種高檔耐用消費(fèi)品,，隨著居民收入水平的不斷提高和中國政府鼓勵(lì)轎車進(jìn)入居民家庭政策的出臺(tái)，特別是20xx年5月放松對(duì)生產(chǎn)企業(yè)的價(jià)格管制,，加之制約需求的各種不合理費(fèi)用逐步取消和汽車貸款正在被越來越多人所接受,，汽車正在快速進(jìn)入普通家庭，開始取代家電成為新一代領(lǐng)航消費(fèi)品,。根據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，20xx年1—7月，全國限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)汽車零售額419.4億元,，比上年同期增長45.4%,，其中7月份銷售76.1億元，增長75.3%,，成為各類商品中零售增長速度最快的商品,。由于購車熱撲面而來，一些汽車銷售出現(xiàn)斷檔脫銷,，一些品牌要提前預(yù)訂,，出現(xiàn)了目前市場(chǎng)上的旺銷局面。

而現(xiàn)在消費(fèi)者在買車之前超過50%的人群都會(huì)選擇通過網(wǎng)絡(luò)媒體了解自己所選購的汽車性能技術(shù)參數(shù)價(jià)格,、和經(jīng)銷商詳細(xì)情況等信息,。這樣汽車專業(yè)網(wǎng)站就成為了他們的首要選擇。

欄目特色：汽車網(wǎng)根據(jù)長期對(duì)訪問者的跟蹤分析得出了哪些欄目比較受歡迎,，我們獨(dú)立開發(fā)了“駕駛員模擬考試系統(tǒng)”“新車價(jià)格查詢系統(tǒng)”“汽車車型查詢系統(tǒng)”“二手車交易系統(tǒng)”和汽車配件采購平臺(tái)等幾大欄目,，尤其是駕駛員模擬考試系統(tǒng)是在汽車網(wǎng)中首家推出，受到網(wǎng)友的極大歡迎,，并且成為很多汽車網(wǎng)站模仿的對(duì)象,。

訪問者目的和實(shí)現(xiàn)辦法：“汽車網(wǎng)”是一個(gè)聯(lián)系網(wǎng)上消費(fèi)者和和廠商企業(yè)的平臺(tái)，訪問者可通過“汽車網(wǎng)”了解到各個(gè)加盟廠商企業(yè)的產(chǎn)品和價(jià)格，對(duì)于需要詳細(xì)了解或購買的產(chǎn)品,，點(diǎn)擊即可進(jìn)入該廠商,、企業(yè)發(fā)布頁面進(jìn)行操作。大型專業(yè)汽車網(wǎng)站成為“我”購車參考時(shí)的首選,。

1,、 網(wǎng)站概述：

“汽車網(wǎng)”網(wǎng)站是一個(gè)b2c電子商務(wù)汽車網(wǎng)站，網(wǎng)站的核心仍然是各種車型的分類展示,、介紹,、經(jīng)銷商、評(píng)論等,。每一種車型在網(wǎng)站介紹主要參數(shù)的時(shí)候,，均會(huì)標(biāo)明該車型的專營經(jīng)銷商，點(diǎn)擊經(jīng)銷商就可以查看到經(jīng)銷商的詳細(xì)信息,。

“汽車網(wǎng)”網(wǎng)站的另一個(gè)重要內(nèi)容是汽車配件采購平臺(tái),，包括貿(mào)易機(jī)會(huì)、產(chǎn)品展示,、企業(yè)名錄,、人才招聘、行業(yè)新聞,、汽配采購平臺(tái)在以信息服務(wù)為基礎(chǔ),，建立完善的、以用戶為本的網(wǎng)上交易系統(tǒng),。構(gòu)建網(wǎng)上交易平臺(tái),、信息發(fā)布平臺(tái)、工作平臺(tái),、自動(dòng)建站平臺(tái)，有助汽配生產(chǎn)廠家,、企業(yè)或貿(mào)易商準(zhǔn)確的把握市場(chǎng)脈搏，迅速接觸更多客戶，簡化交易過程,，提高交易速度,，降低交易成本。目前,，汽配采購平臺(tái)已經(jīng)擁有1300多家汽配企業(yè)網(wǎng)站和產(chǎn)品資料,，每天接受來自全球100多個(gè)國家20xx人次的汽配客戶查詢和聯(lián)系。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和獨(dú)有的服務(wù)體系和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為汽配企業(yè)提供最佳的網(wǎng)絡(luò)商務(wù)解決方案,。

2,、 欄目編排：

首頁： 各欄目導(dǎo)航、重點(diǎn)推薦產(chǎn)品圖文展示、熱門搜索詞,、站內(nèi)搜索,、專題產(chǎn)品展示、招商通道,、大幅廣告等

周刊： 每周一期,，重點(diǎn)介紹某一家或多家廠商和企業(yè)的產(chǎn)品，或緊扣時(shí)政和生活主題進(jìn)行主題推介活動(dòng);訂閱了電子雜志的用戶可定期收到該周周刊

招商： 網(wǎng)站推廣初期,，招商欄目重點(diǎn)介紹汽車網(wǎng)的特點(diǎn)和好處,，宣傳網(wǎng)上連鎖銷售理念，鼓勵(lì)新商家加入,，提供招商聯(lián)系辦法

訪問者可以注冊(cè)成為網(wǎng)站普通會(huì)員,，可發(fā)表評(píng)論，可進(jìn)行投票,，可對(duì)展示商品提出意見或疑問,。

填補(bǔ)網(wǎng)絡(luò)行業(yè)空白，品牌價(jià)值巨大;替客商搭筑網(wǎng)上銷售平臺(tái),。

汽車網(wǎng)目前共有400多種車型的價(jià)格和詳細(xì)參數(shù)介紹,，能滿足訪問者網(wǎng)上看的需要，20xx年7月汽車網(wǎng)發(fā)布了 新車價(jià)格查詢系統(tǒng),，在網(wǎng)上發(fā)布以后使用用戶非常廣泛,，使網(wǎng)站知名度又一次大提高，(濰方搜索分站,，安徽汽車網(wǎng)等目前還在使用我們的系統(tǒng))在20xx年12月推出了全新的 駕駛員網(wǎng)上模擬考試系統(tǒng) 等到了廣大網(wǎng)友的好評(píng),，網(wǎng)站20xx年5月相繼進(jìn)行了2次大的改版，并整合了一些欄目,，刪除了以前的信息平臺(tái)欄目,，增加了二手車交易欄目和20xx年8月推出的 汽配采購平臺(tái)欄目，汽車網(wǎng)的明天將是美好的明天!

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇四

很多人都知道,，全球變暖引起的氣候?qū)⒅苯佑绊懙降厍虻纳鷳B(tài)平衡,。但卻很少有人知道人類餐桌的必備食品──肉類，也會(huì)嚴(yán)重地破壞地球的環(huán)境,。主要表現(xiàn)為肉類工業(yè)的發(fā)展上,。到目前人類畜牧活動(dòng)已有一萬年，但只是在最近50多年人們才如此大規(guī)模地飼養(yǎng)牲畜,。今天,，世界上的牲畜數(shù)目是1945年的4倍。為了養(yǎng)活它們,，很多熱帶雨林砍伐作了牧場(chǎng),。這使生活在雨林中種類豐富的動(dòng)植物消失了,，促使全球環(huán)境破壞情況愈加嚴(yán)重。

關(guān)注氣候變遷,，節(jié)能減排從我做起,，于是，開素食餐廳的想法就應(yīng)運(yùn)而生了,。

1.本店發(fā)屬于餐飲服務(wù)行業(yè),，名稱為都市健康飲食，是個(gè)人獨(dú)資企業(yè),。主要提供以豆制品為主的素食產(chǎn)品,，其特點(diǎn)是：外行似肉，口感也像肉,，專門適合酷愛吃肉的朋友,。

2. 都市健康飲食位于大業(yè)路財(cái)富中心廣場(chǎng)，開創(chuàng)期是一家中檔快餐店,，未來將逐步發(fā)展成為像肯德基,、麥當(dāng)勞那樣的素食營養(yǎng)連鎖店。

3. 都市健康飲食的所有者是謝坤利和李明,，餐廳經(jīng)理熊艷梅和蔣玲,，廚師錢海，五人都是80后的有志青年,，我們堅(jiān)信,，以我們的智慧、才能和對(duì)事業(yè)的一顆執(zhí)著的心,，一定會(huì)在本行業(yè)內(nèi)獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷,。

4 .本店需創(chuàng)業(yè)資金(10)萬元，其中(5)萬元已籌集到位,，剩下(5)萬元向銀行貸款,。

1.由于地理位置處于商業(yè)街，客源相對(duì)豐富,，但競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也不少,，特別是本店剛開業(yè)，想要打開市場(chǎng),，必須要在服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫,，并且要進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營范圍以滿足消費(fèi)者的不同需求,。短期目標(biāo)是在大業(yè)路財(cái)富中心廣場(chǎng)站穩(wěn)腳跟,，1年收回成本。

2.本店將在3年內(nèi)增設(shè)3家分店,，逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚并有一定市場(chǎng)占有率的素食營養(yǎng)連鎖集團(tuán),，在島城眾多食品品牌中闖出一片天地,，并成餐飲市場(chǎng)的知名品牌。

1.客源：都市健康飲食的目標(biāo)顧客有：到大業(yè)路財(cái)富中心廣場(chǎng)購物娛樂的一般消費(fèi)者,，約占50%;附近學(xué)校的學(xué)生,、商店工作人員、小區(qū)居民,，約占50%,。客源數(shù)量充足,，消費(fèi)水平中低檔,。

2.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：

都市健康飲食附近共有1家主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。愛欣素食店是中西兼營,，環(huán)境比較好,，服務(wù)一般，價(jià)格比較貴,，位于e購潮流5樓,。。本店抓住了這家飲食店現(xiàn)有的弊端,，推出“物美價(jià)廉”等營銷策略,，力爭(zhēng)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地。

1.素食營養(yǎng)主要是面向各類消費(fèi)群體,，因此菜價(jià)也有三個(gè)檔次,，分別為高、中,、低價(jià)位,。

2.合理搭配素食，保證營養(yǎng)全面的前提也提高口感質(zhì)量,。

3.午晚餐提供商務(wù)套餐型,、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型等營養(yǎng)豐富的菜肴，并提供一個(gè)優(yōu)雅的就餐環(huán)境,。

4.隨時(shí)準(zhǔn)備開發(fā)新產(chǎn)品,，以適應(yīng)變化的市場(chǎng)需求，如本年度設(shè)立目標(biāo)是“送餐到家”服務(wù),。

5.經(jīng)營時(shí)間：早—晚。

6.對(duì)于以上計(jì)劃,，我們將分工協(xié)作,，各盡其職,。我們將會(huì)在環(huán)境,、衛(wèi)生,、服務(wù),、價(jià)格、營養(yǎng)等方面下協(xié)夫,，爭(zhēng)取獲得更多的客源,。

1.本店開業(yè)前期，初步計(jì)劃招收多少名全日制雇員(包括多少名廚師),，多少名臨時(shí)雇員(含廚師)具體內(nèi)容如下：

1)通過勞務(wù)市場(chǎng)招聘本市戶口的,，有一定工作經(jīng)驗(yàn)，有良好的職業(yè)道德,，年齡在20-30歲之間,，有意加入餐飲行業(yè)者。

應(yīng)聘者特《招用職工登記表》并附入個(gè)人資料來本店面試,。

2)經(jīng)面試,，筆試，體檢合格者,，與其簽訂勞動(dòng)合同(含試用期),。

2.為了提高服務(wù)人員整體素質(zhì),，被招聘上崗的人員都需要接受2個(gè)月的培訓(xùn),，具體內(nèi)容如下：

1)制定培訓(xùn)計(jì)劃，確定培訓(xùn)目的,，制定評(píng)估方法,。

2)實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃，貫徹學(xué)習(xí)《勞動(dòng)紀(jì)律》和各種規(guī)章制度,。

3)考核上崗,，對(duì)于不合格者給予停職學(xué)習(xí)，扣除20%工資,，直至合格為止,。若3次考試及不合格者，扣除當(dāng)月全部工資和福利,。

1.開業(yè)前進(jìn)行一系列宣傳企業(yè)工作,，向消費(fèi)者介紹本店“物美價(jià)廉”的銷售策略，還會(huì)發(fā)放問卷調(diào)查表,，根據(jù)消費(fèi)者的需求,，完善本店的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容。

2.推出會(huì)員制,，季卡,、月卡，從而吸引更多的顧客,。

3.每月累計(jì)消費(fèi)1000元者可參加每月末大抽獎(jiǎng),，中獎(jiǎng)?wù)?1名)可獲得價(jià)值888元的禮券。

4.每月累計(jì)消費(fèi)100元者,，贈(zèng)送價(jià)值10元的禮券,，200元贈(zèng)送20元禮券，以此類推,。

本店內(nèi)所有帳目情況必須及時(shí)入帳,，支出與收入的錢款必須經(jīng)由會(huì)計(jì)入帳或記錄后方能使用，記帳使用復(fù)式記帳法,，以科學(xué)的方法進(jìn)行管理,，以免帳務(wù)混亂，每日的收入應(yīng)進(jìn)行及時(shí)清點(diǎn),，所有點(diǎn)菜的菜單及收款的憑據(jù)必須保存并一式兩份,，以便核對(duì)及入帳。店內(nèi)所有的物品屬店內(nèi)的固定資產(chǎn),，不得隨意破壞或帶走,，每月的總收益，除去一切費(fèi)用,，剩下的存入銀行;如果經(jīng)過每月的結(jié)算后,，收入比計(jì)劃高，將適度調(diào)整工資,，以調(diào)動(dòng)大家的工作熱情,，如發(fā)現(xiàn)在工作中無故破壞飯店的財(cái)產(chǎn)，將從責(zé)任人的工資或獎(jiǎng)金中扣除,。

1)本店固定資產(chǎn)(5)萬元

桌椅 ( 30)套

營業(yè)面積( 200)平方米

冷凍柜 (5 )臺(tái)

灶件 若干

2)每日流動(dòng)資金為1萬元

(主要用于突發(fā)事件以及臨時(shí)進(jìn)貨)

3)對(duì)于帳目,，要做到日有日帳，月有月帳,，季有季帳,，年有年終總帳，這樣企業(yè)的盈虧在帳面上一目了然,，就避免了經(jīng)營管理工作的盲目性,。

注：因剛開業(yè)，所以在各種開銷上要精打細(xì)算,，但要保證飯菜的質(zhì)量,，盡量把價(jià)格放低,。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇五

投資股份有限公司系一家資本額新臺(tái)幣2億元之公司，專門從事對(duì)策略性工業(yè)之投資,，該公司為幫助投資案之進(jìn)行,，特?cái)M定“創(chuàng)設(shè)案投資計(jì)劃書格式’給創(chuàng)設(shè)新事業(yè)者作參考。該格式適用于制造業(yè),，其他行業(yè)可自行刪減某些項(xiàng)目后即可適用,。

股份有限公司內(nèi)部擬定之“投資計(jì)劃書格式”如附件5-1

附件5-1股份有限公司投資計(jì)劃書(格式)

股份有限公司投資計(jì)劃書目錄

1.投資案匯總 2.創(chuàng)設(shè)公司基本資料 3.公司組織 4.股權(quán)結(jié)構(gòu) 5.業(yè)務(wù)內(nèi)容 6.技術(shù)與生產(chǎn) 7.財(cái)務(wù)預(yù)估 8.投資報(bào)酬率與敏感分析 9.風(fēng)險(xiǎn)分析與投資管理及質(zhì)檢流程表

*附表一：公司成立后組織系統(tǒng)圖預(yù)擬表 *附表二：未來五年產(chǎn)品銷貨收入預(yù)計(jì)表 *附表三：主要產(chǎn)品產(chǎn)制*附表四：工廠員工人數(shù)、薪資一覽表 *附表五：未來12個(gè)月現(xiàn)金流量表 *附表六：未來5年按年別現(xiàn)金流量表

1.投資案匯總(不超過二頁,，給高階人員看的)

1.1. 創(chuàng)立公司后簡介

*附表七：未來5年損益表 *附表八：未來5年資產(chǎn)負(fù)債表

包括公司經(jīng)營項(xiàng)目及產(chǎn)品內(nèi)容,，技術(shù)來源等，創(chuàng)立后公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)介紹,，經(jīng)營團(tuán)隊(duì)所占股權(quán)多寡,。

1.2. 資金需求與股金預(yù)計(jì)用途

1.3. 投資條件

包括投資金額,，股款交納時(shí)間，多少董監(jiān)事席位,，非現(xiàn)金出資股東如技術(shù)作價(jià)，專利作價(jià),，資產(chǎn)作價(jià)等,。 包括籌備期間費(fèi)用，技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用,，土地及重要固定資產(chǎn),，設(shè)備、周轉(zhuǎn)金等,。

1.4 投資者投資報(bào)酬率預(yù)估

包括回收期間,，未來各年投資報(bào)酬率,，各年凈值內(nèi)部報(bào)酬率，以年利率12%計(jì)算之各年度凈現(xiàn)值，投資者退出年度股價(jià)預(yù)估并算出退出時(shí)間內(nèi)部報(bào)酬率,。

1.5. 其他值得介紹項(xiàng)目

如重大采購或銷售合約，損益平衡點(diǎn),，行銷通路,，產(chǎn)品與市場(chǎng)等。

1.6. 風(fēng)險(xiǎn)所在

如技術(shù)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn),，產(chǎn)程開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)變化之風(fēng)險(xiǎn),，集中于某些重要人物之管理風(fēng)險(xiǎn),。

2.創(chuàng)設(shè)公司基本資料

2.1. 創(chuàng)設(shè)公司的緣起

2.2. 創(chuàng)設(shè)新公司之營業(yè)內(nèi)容

2.3. 預(yù)計(jì)資本額

2.4. 設(shè)立公司之各項(xiàng)手續(xù)及其日程表

2.5. 聯(lián)絡(luò)人及地址

3. 公司組織

3.1. 籌備期間籌備處組織

3.2. 公司設(shè)立后組織系統(tǒng)圖預(yù)擬

3.3. 預(yù)定擔(dān)任主要經(jīng)理人資料

包括主要學(xué)(經(jīng))歷，目前擔(dān)任其他公司之職務(wù),，約聘條件,。

4. 股權(quán)結(jié)構(gòu)(此部分剛草擬時(shí)資料較少，向外爭(zhēng)取投資者時(shí)會(huì)漸漸充實(shí))

4.1. 技術(shù),、資產(chǎn),、專利等作價(jià)之安排

4.2. 現(xiàn)金股股東之權(quán)利義務(wù)

現(xiàn)金股股東現(xiàn)金出資金額,，主要經(jīng)理人預(yù)計(jì)現(xiàn)金出資金額,。

4.3. 董事、監(jiān)察人之安排

包括主要現(xiàn)金股股東之董事監(jiān)察人名額,，主要經(jīng)理人及技術(shù)股擁有者之董事監(jiān)察人名額,。

5. 業(yè)務(wù)內(nèi)容 5.1 產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析

5.1.1. 中國臺(tái)灣市場(chǎng)現(xiàn)狀及其增長率概估

5.1.2. 世界市場(chǎng)現(xiàn)狀及其增長率概估

5.1.3. 特殊地區(qū)目標(biāo)市場(chǎng)及其增長率概估

5.2. 產(chǎn)業(yè)之競(jìng)爭(zhēng)狀況

5.2.1. 中國臺(tái)灣競(jìng)爭(zhēng)廠商概況

5.2.2. 世界競(jìng)爭(zhēng)廠商概況

5.2.3. 特殊地區(qū)目標(biāo)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)廠商概況

5.3. 行銷策略介紹

包括行銷通路與定價(jià)策略，重要銷售契約之締結(jié),。

5.4. 未來5年依產(chǎn)品銷貨收入預(yù)計(jì)表(包括各項(xiàng)假設(shè))

5.5. 為拓展業(yè)務(wù)之營業(yè)預(yù)算

包括參加國內(nèi)外展覽費(fèi)用，樣品費(fèi)用,，媒體廣告預(yù)算等,。

6. 技術(shù)與生產(chǎn)

6.1. 關(guān)鍵技術(shù)說明與來源

包括重大技術(shù)合作契約，如自行開發(fā)時(shí),，研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)預(yù)算,。

6.2. 生產(chǎn)與制造

6.2.1. 主要產(chǎn)品及產(chǎn)制流程 包括進(jìn)料質(zhì)量管制流程表、產(chǎn)制流程及質(zhì)檢流程表

6.2.2. 主要產(chǎn)品原料來源與其成本

6.2.3. 工廠員工人數(shù),，學(xué)經(jīng)歷要求,，薪資水準(zhǔn)一覽表

6.2.4. 廠房設(shè)備

包括預(yù)計(jì)工廠設(shè)置地區(qū)，土地與廠房面積,，主要機(jī)器設(shè)備,，工廠最大產(chǎn)能,，以及上述購建經(jīng)費(fèi)預(yù)算一覽表。

7.財(cái)務(wù)預(yù)估

7.1. 未來12個(gè)月按月別現(xiàn)金流量表(包括假設(shè)條件)

如附表五,，此部分于投資計(jì)劃書草擬初期可能因資料不齊或不確定因素太多,，無法正確草擬，但籌備處成立后就可提供較具體較確切的數(shù)字,。 7.2. 未來5年按年別現(xiàn)金流量表(包括假設(shè)條件)

7.3. 資金需求匯總

7.4. 未來5年損益表(包括假設(shè)條件)

7.5. 未來5年資產(chǎn)負(fù)債表(包括假設(shè)條件)

8. 投資報(bào)酬率與敏感度分析

8.1. 依據(jù)7.4計(jì)算投資回收期間

8.2. 依據(jù)7.4計(jì)算各年度投資報(bào)酬率及凈值報(bào)酬率

8.3. 依據(jù)7.4未來5年以年利率12%計(jì)算之凈現(xiàn)值(按各年度分別累計(jì)兩行并列)

8.4. 華生出售股權(quán)年度股價(jià)預(yù)估,，并算出內(nèi)部報(bào)酬率(股價(jià)之預(yù)估可以被投資公司每股盈余乘以本益比12估算)

8.5. 敏感度分析(以銷貨收入達(dá)成率80%，60%時(shí)分析對(duì)報(bào)酬率之影響;或以重要產(chǎn)品開發(fā)成功與否或產(chǎn)品推出進(jìn)度遲延對(duì)投資報(bào)酬率之影響)

9. 風(fēng)險(xiǎn)分析與投資管理

9.1. 技術(shù)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn),，對(duì)于6.1關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)

9.2. 產(chǎn)程開發(fā)風(fēng)險(xiǎn),，對(duì)于6.2生產(chǎn)與制造開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)

9.3. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于5.4有關(guān)銷貨收入各項(xiàng)假設(shè)之評(píng)估

9.4. 投資管理,，擬請(qǐng)投資者參與之程度,。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇六

一.投資項(xiàng)目:

投入兵力： --萬元預(yù)計(jì)投資回報(bào)：--% = --萬元 投資風(fēng)險(xiǎn)： --% = --萬元投資期限：預(yù)計(jì)--日左右

二.參與理由: (從基本面，技術(shù)面等方面分析說明)

如技術(shù)面買入理由：

1,、主力低位箱體窄幅震蕩吸籌,，底部量能明顯堆積;

2、日線周線各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)發(fā)生多極共振,，低位金叉形成買點(diǎn);

3,、放量突破箱體上沿壓力位，均線多頭排列從新形成上升趨勢(shì);

4,、主力刻意深幅打壓無量跌停隨后快速啟動(dòng)放量漲停拉高建倉; 賣出理由:

1,、日線周線各項(xiàng)指標(biāo)多極共振日線周線各項(xiàng)技術(shù)，高位死叉形成賣點(diǎn);

2,、股價(jià)高位橫盤寬幅震蕩,，主力明顯出貨，甚至高位巨量拉漲停出貨;

3,、放巨量后股價(jià)連續(xù)破位快速反轉(zhuǎn)向下,，均線空頭排列形成下降趨勢(shì);

三.投資策略:

選股思路:

1,、穩(wěn)健選股思路：

一是選擇估值合理的熱門股,，向下調(diào)整的空間小，是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)最佳防御品種.

2,、激進(jìn)選股思路：持續(xù)下跌的炒賣品種短線反彈能有較好收益,，但追漲風(fēng)險(xiǎn)較大，逢低介入,，反彈就出局,。

四.資金管理

資金管理是指資金的配置策略，以合理的風(fēng)險(xiǎn)控制來贏得持續(xù)獲取利潤的空間,。從實(shí)踐來看,，主要包括以下內(nèi)容：

合理選擇入市時(shí)機(jī),，設(shè)定頭寸規(guī)模，確定獲利和虧損的限度;

整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān),，風(fēng)險(xiǎn)暴露程度,，風(fēng)險(xiǎn)程度，何時(shí)該更積極地承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，特定時(shí)刻所能夠承擔(dān)的最大風(fēng)險(xiǎn)等;

如何進(jìn)行加倉,，何時(shí)應(yīng)該認(rèn)賠平倉，投資組合的設(shè)計(jì),，多樣化的安排等,。

五.風(fēng)險(xiǎn)控制和實(shí)戰(zhàn)保護(hù)

投資額必須限制在全部資本的80%以內(nèi)。設(shè)置保護(hù)性止損指令.

在任何個(gè)股上所投入的總資金必須限制在總資本的50%以內(nèi).

在任何單個(gè)最大總虧損金額必須限制在總資本的5%以內(nèi),。

交易的規(guī)?？刂圃谀艹惺艿膿p失范圍之內(nèi)。當(dāng)交易獲利時(shí),，保護(hù)贏得的利潤,。

六.投資紀(jì)律

嚴(yán)格的資金管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)分析,，嚴(yán)肅的操盤作風(fēng);

獨(dú)立思考逆向思維,，主動(dòng)止損操作主動(dòng)空倉休息，耐心等待大盤下 跌后的機(jī)會(huì),。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇七

一,、項(xiàng)目背景

人類社會(huì)發(fā)展到今天已有幾千年的歷史，而人類幾千年追求健康,，與疾病抗擊的歷史就是一部以傳統(tǒng)養(yǎng)生為主流的歷史,。引領(lǐng)世界發(fā)展趨勢(shì)，強(qiáng)調(diào)返璞歸真,、人體整體平衡觀念的傳統(tǒng)養(yǎng)生將承擔(dān)起這一歷史的使命,，將傳統(tǒng)養(yǎng)生和現(xiàn)代醫(yī)學(xué)相結(jié)合來全面、系統(tǒng)地建中國養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)一體化,，向疾病和亞健康宣戰(zhàn),，還人類一個(gè)整體自然健康。傳統(tǒng)養(yǎng)生與現(xiàn)代醫(yī)學(xué)相結(jié)合的世紀(jì)是人類征服自身疾病,，實(shí)現(xiàn)人盡天年理想的世紀(jì),。以獻(xiàn)身的精神和睿智的行動(dòng),推進(jìn)21世紀(jì)發(fā)展傳統(tǒng)養(yǎng)生的歷史進(jìn)程。

養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)是全球掘金下一波財(cái)富狂潮

據(jù)美國前總統(tǒng)布什,、克林頓高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問,、花旗銀行前副總裁、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家的《財(cái)富革命》預(yù)測(cè)到了保健產(chǎn)業(yè)的迅速崛起，且該行業(yè)的年銷售額將從20--年的20--億美元發(fā)展到現(xiàn)在的5000億美元,。

經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,，人們的物質(zhì)生活水平不斷提高，同時(shí)來自社會(huì)的競(jìng)爭(zhēng)與快節(jié)奏生活和工作的各種壓力也不斷增加,。這使得大部分人們的身體健康深受影響,，據(jù)統(tǒng)計(jì)，超過70%以上的城市人口的健康已經(jīng)處于“亞健康”狀態(tài)之中,，正由于此狀況的出現(xiàn),，擁有健康身體已經(jīng)成為人們對(duì)生活的首要追求與渴望，健康美成為永恒的追求,，這種意識(shí)觀念也不斷在人們心理得到重視和加強(qiáng),。無論是防病、治病,、還是消除疲勞,，養(yǎng)生保健受到不同年齡，不同層次,，不同地方人們的青睞,。成為21世紀(jì)的白金產(chǎn)業(yè)。為我國養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)提供了一個(gè)龐大舞臺(tái)和廣闊發(fā)展空間,。因此,，我們應(yīng)抓住機(jī)遇，弘揚(yáng)養(yǎng)生文化,，以滿足人們對(duì)提高生活質(zhì)量的追求,。同時(shí)養(yǎng)生保健行業(yè)作為一個(gè)新興的主流行業(yè)已經(jīng)得到國家政府部門的高度重視，我國養(yǎng)生保健行業(yè)正經(jīng)歷著一場(chǎng)巨變,，消費(fèi)者趨于對(duì)健康的重視,，養(yǎng)生保健、綠色消費(fèi)已是大勢(shì)所趨,，必將成為新一輪健康產(chǎn)業(yè)浪潮的熱點(diǎn),。二、項(xiàng)目概況

--x酒店是一家五星級(jí)酒店,，在當(dāng)?shù)匚拿麇谶?。酒店一直保持著良好的業(yè)績，有著穩(wěn)定而優(yōu)質(zhì)的客戶資源,。為了更好的滿足顧客的需要和答謝新老顧客對(duì)酒店一直以來的支持,，酒店將進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)一步提升服務(wù)品質(zhì),，滿足

顧客個(gè)性化需求,。酒店將把儲(chǔ)備場(chǎng)地中的500平米用于蘭會(huì)所養(yǎng)生館項(xiàng)目,。該項(xiàng)目將由--x酒店與香港蘭會(huì)所國際控股有限公司合作運(yùn)營,。

三、香港蘭會(huì)所控股有限公司簡介

會(huì)所是一家國際美容連鎖機(jī)構(gòu),，從事美容行業(yè)多年,，在香港地區(qū)享有盛譽(yù)。廣州三和化妝品公司是香港蘭控股有限公司在中國大陸投資的全資子公司,，是一家專業(yè)從事養(yǎng)生,、保健、化妝品,、美容儀器的研發(fā),、生產(chǎn)、銷售,、及美容技術(shù),、培訓(xùn)服務(wù)、養(yǎng)生文化研究于一體的綜合企業(yè),。主要負(fù)責(zé)蘭會(huì)所所有產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn),，同時(shí)，負(fù)責(zé)大陸業(yè)務(wù)的拓展和對(duì)加盟店的運(yùn)營管理,。廣州三和化妝品有限公司目前有古蘭韻品牌,，產(chǎn)品線覆蓋人體美容和養(yǎng)生的各個(gè)方面。公司擁有一支高素質(zhì)的店務(wù)實(shí)戰(zhàn)管理團(tuán)隊(duì),，行業(yè)實(shí)力派的營銷精英團(tuán)隊(duì),，最瘋狂獨(dú)特的經(jīng)營模式，超前留客crm客戶關(guān)系管理系統(tǒng);同時(shí),，公司擁有自己的三和學(xué)院,，為合作伙伴培養(yǎng)和輸出大量行業(yè)人才。

三和企業(yè)倡導(dǎo)“天人合一”的養(yǎng)生保健理念,，并順應(yīng)國際化市場(chǎng)的潮流,，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富，為企業(yè)贏得利潤,，為消費(fèi)者創(chuàng)造美好生活,。三和企業(yè)以弘揚(yáng)中華民族五千年的傳統(tǒng)中醫(yī)養(yǎng)生文化和福澤亞健康人群為己任，以現(xiàn)代醫(yī)學(xué),、生物技術(shù)和中國傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)為支撐,，開創(chuàng)中國養(yǎng)生保健文化新紀(jì)元。公司擁有行業(yè)實(shí)力派的精英團(tuán)隊(duì),，以一流的企業(yè)文化,、一流的養(yǎng)生儀器設(shè)備，卓越的產(chǎn)品品質(zhì)，獨(dú)特的經(jīng)營模式,、完善的管理體系,，開創(chuàng)東方養(yǎng)生文化之盛世，打造國際健康養(yǎng)生知名品牌,，讓處于現(xiàn)代快節(jié)奏生活的都市人,，遠(yuǎn)離亞健康、遠(yuǎn)離疾病,，享受高品質(zhì)的生活,。三和企業(yè)將全力打造全新的健康事業(yè)，為中國的美容養(yǎng)生行業(yè)帶來一場(chǎng)全新的產(chǎn)業(yè)革命!公司秉承誠信經(jīng)營原則,，做到市場(chǎng)規(guī)范,、區(qū)域細(xì)分、責(zé)任明確,、顧客滿意,、合作共贏!

四、合作的可行性和優(yōu)勢(shì)

行業(yè)優(yōu)勢(shì)：

環(huán)顧全球醫(yī)療保健行業(yè),，“中醫(yī)熱”愈來愈熱,，廣為世人研習(xí)和接受,。足以證明其獨(dú)特魅力;縱觀國內(nèi)休閑娛樂市場(chǎng),，雖然市場(chǎng)容量很大,，但因大家熟知的種.種原因,，經(jīng)營每況愈下：那些靠概念炒作、靠心理引導(dǎo)的方法正迅速走向沒落,。而彭圣堂養(yǎng)生館正彌合上述缺陷,，順應(yīng)新的投資浪潮和消費(fèi)心理,，倍受各地創(chuàng)富者與消費(fèi)者的青睞,。

--x酒店的優(yōu)勢(shì)：

1,、具有雄厚的資金實(shí)力;

2、豐富而優(yōu)質(zhì)的客戶資源;

3,、得天獨(dú)厚的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì);

4,、在當(dāng)?shù)睾椭苓吘哂泻芎玫墓P(guān)形象。

香港蘭會(huì)所優(yōu)勢(shì)：

1,、知名品牌

蘭會(huì)所養(yǎng)生館品牌精妙,獨(dú)具特色,古樸典雅,，文化底蘊(yùn)深厚;又耳熟能詳，易讀易傳,，深得大眾認(rèn)可,。內(nèi)涵、外延既深沉含蓄,，又顯露心聲,，直面強(qiáng)化人們的健康本能和保健意識(shí),。發(fā)展理念更充分體現(xiàn)健康、規(guī)范,、親情,、實(shí)效,，于業(yè)界獨(dú)樹一幟,。特別在營運(yùn)中，突出注重品牌文化建設(shè),，精心打造中醫(yī)經(jīng)絡(luò)養(yǎng)生第一品牌,，在保健市場(chǎng)上贏得了廣泛的贊譽(yù)。

2,、統(tǒng)一經(jīng)營模式

彭圣堂為加盟商設(shè)計(jì)了統(tǒng)一的店面,、實(shí)行統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式、統(tǒng)一的品牌理念,、統(tǒng)一的培訓(xùn)服務(wù),、統(tǒng)一的廣告宣傳方案，從店面選址到開門營業(yè)進(jìn)行全方位的指導(dǎo),，這一切將使合作經(jīng)營者的投資成本及風(fēng)險(xiǎn)降到最低程度,。

3、跟蹤指導(dǎo)

總部為加盟商進(jìn)行專業(yè)市場(chǎng)評(píng)估與市場(chǎng)走向分析,，快捷的市場(chǎng)信息反饋,，及時(shí)提供經(jīng)營上的建議或意見，協(xié)助合作店提高經(jīng)營管理技巧和經(jīng)營業(yè)績,，幫助解決合作店經(jīng)營過程中所遇到的問題,，使之成為炙手可熱的黃金店鋪。

4,、樹立典范

總部利用自身的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì),，并且在全國其他媒體發(fā)布廣告，加大品牌知名度,，通過大量的廣告宣傳和總部的不懈努力,，使彭圣堂成為中醫(yī)保健市場(chǎng)上的成功典范。

5,、區(qū)域保護(hù)

彭圣堂可根據(jù)投資者的合理要求,，戰(zhàn)略規(guī)劃各級(jí)別加盟店的位置和個(gè)數(shù)，在中國規(guī)劃發(fā)展 10000家加盟店,，嚴(yán)格的區(qū)域保護(hù)政策,，在一定區(qū)域內(nèi)確保投資

者壟斷經(jīng)營，避免加盟商之間的惡性競(jìng)爭(zhēng),。

彭圣堂及各級(jí)別加盟店均為手足同門合作關(guān)系,。店與店之間可實(shí)行員工及技師的相互周濟(jì),，以達(dá)到資源共享、互動(dòng)共贏之目的,。

6,、下店幫扶

總部設(shè)立有專門的人才培訓(xùn)基地，應(yīng)加盟店的要求,，可不斷培養(yǎng)并輸送高素質(zhì)的技師,、店長等人才。下店前通過崗前培訓(xùn),，系統(tǒng)學(xué)習(xí)統(tǒng)一手法,、儀器應(yīng)用、工作禮儀,、管理制度,、顧客診斷與護(hù)理等多個(gè)環(huán)節(jié)，尤其在銷售能力方面進(jìn)行了重點(diǎn)培訓(xùn),。強(qiáng)大的人才優(yōu)勢(shì)無疑是彭圣堂有效推動(dòng)并促進(jìn)終端顧客的法寶,。

7、重磅促銷

再好的生意,，面對(duì)眾多的競(jìng)爭(zhēng),，如果沒有創(chuàng)新遲早會(huì)被市場(chǎng)所淘汰，我們會(huì)為您隨時(shí)提供新穎的促銷計(jì)劃,，賺錢的策劃方案,。誘人的促銷手段，全方位的廣告支持,，做到月月有促銷,，重大節(jié)日有促銷，淡旺季有促銷,，使您的經(jīng)營始終充滿生命力和競(jìng)爭(zhēng)力,，一定趕超其它對(duì)手。

8,、勵(lì)精圖治

總部通過代理商,、加盟店風(fēng)險(xiǎn)管理平臺(tái)，即時(shí)跟蹤,，準(zhǔn)確把握各代理商,、加盟店的經(jīng)營動(dòng)態(tài)，實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理機(jī)制,，對(duì)經(jīng)營不善者,，總部將派遣資深專家直接駐店指導(dǎo)，勵(lì)精圖治直至化險(xiǎn)為夷,，對(duì)無力繼續(xù)經(jīng)營者,，總部將提出兼并,、收購、轉(zhuǎn)讓等建議,，投資者可后顧無憂地退出加盟體系,，將您的風(fēng)險(xiǎn)降至最低。

9,、指點(diǎn)迷津

總部聘有開店經(jīng)驗(yàn)豐富的管理精英對(duì)您的職員實(shí)行密集培訓(xùn),。通過典型個(gè)案，將統(tǒng)一的服務(wù)規(guī)程,，復(fù)雜的管理理論分解到文化理念構(gòu)建,、員工與顧客的溝通,、員工管理?xiàng)l例的執(zhí)行等細(xì)節(jié)上,。

在市場(chǎng)啟動(dòng)期間，基于高能生物電療法強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力,、沖擊力,，投資者將直接由導(dǎo)入期跨入成長期、成熟期,。

我們將為投資者提供個(gè)性化營銷方案,，對(duì)各級(jí)加盟店實(shí)行定人定店專責(zé)制度，定期巡回督導(dǎo),，開通咨詢熱線,、專業(yè)網(wǎng)站、專家信箱,，解決經(jīng)營中的實(shí)際具體問題,。因此，您無需特別有經(jīng)驗(yàn),，也可以很快成為“電療養(yǎng)生”大家庭中的一員,。

五、服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置

1,、婦科生理調(diào)理療程

現(xiàn)在的人吃的食物普遍性涼,，又大量使用空調(diào)等降溫，所以現(xiàn)在的人99%都屬寒涼體質(zhì);35歲以上女性大多上熱下寒,，上熱是陰虛發(fā)熱,，下寒則是宮寒、腎寒,，經(jīng)常有從小腹→腹股溝→大腿內(nèi)側(cè)的放射性痛或者涼,，本療程陰經(jīng)大補(bǔ)，月經(jīng)不過是一次愉悅的旅行,。

中醫(yī)原理

臍療為什么能治病?肚臍,，穴名神闕,，即神氣升降出入之地，從傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)理論看,，臍部給藥有利于歸經(jīng);現(xiàn)代藥代動(dòng)力學(xué)證明,，臍部比其他透皮給藥部位更易于藥物吸收。

護(hù)理程序

沐浴→舒緩放松→按摩(若大腿內(nèi)側(cè)有硬脂肪或寒)雙腿上脾經(jīng)15分鐘→腹部(兼顧沖任二脈)按摩15分鐘→按摩,、調(diào)理25分鐘→敷膜(溫臍草本補(bǔ)養(yǎng)膜)20分鐘→艾灸關(guān)元,、氣海10分鐘→同時(shí)辯證選督脈、胃,、肝,、腎、脾經(jīng)上大穴溫炙,。

功效

敷臍療法可以治療多種疾?。?/p>

? 溫經(jīng)散寒、活血止痛,、調(diào)理月經(jīng);

? 益氣健脾;

? 調(diào)理沖任,、溫補(bǔ)下元,、利生殖胞宮;

? 強(qiáng)身健體, 益壽延年,。

2,、脊柱調(diào)理養(yǎng)生療程

矯正椎體錯(cuò)位,，消除致病隱患,，解除壓迫,，重塑形體高跟鞋、坐姿矯形,、長期電腦環(huán)境脊柱異常者越來越多!

中醫(yī)原理

人體的脊椎是生命的骨干,，人體的第二生命線;如果說人的壽命是120歲，脊柱問題會(huì)讓我們的壽命縮短三分之一,。因此,，一個(gè)人的脊柱是否健康，關(guān)系著人們的生活質(zhì)量

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇八

一. 投資項(xiàng)目簡介

投資品種：倫敦現(xiàn)貨黃金;

投資形式：保證金形式,，1/100的杠桿率;

投資場(chǎng)所：香港金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng),，世界三大黃金交易場(chǎng)所之一，中天集團(tuán)

投資收益：有一定的專業(yè)知識(shí)或嚴(yán)格按照專業(yè)人士提供的操作建議進(jìn)行交易的話,，交易一次的利潤一般是交易額的30%，有時(shí)價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)可多達(dá)交易額的150%,，年利潤一般在總資金的40%左右,，技術(shù)成熟的情況下，利潤率還可以大大提高;

投資風(fēng)險(xiǎn)：通過技術(shù)分析,，控制好交易價(jià)位,，一般一次操作的風(fēng)險(xiǎn)約為交易額的20%。 眾所周知,，黃金具有商品和貨幣的雙重屬性,，黃金作為一種投資品種也是近幾十年的事情。如今,，隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展,，黃金作為一種投資品種,，被越來越多的投資者所認(rèn)識(shí),。

現(xiàn)貨黃金投資是一種相對(duì)收益較高，風(fēng)險(xiǎn)適中,，很適合有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，平時(shí)工作較忙的投資者都可參與的金融投資理財(cái)項(xiàng)目

現(xiàn)貨黃金收益與風(fēng)險(xiǎn)：

總資金額：10000美元

周期3個(gè)月

投資方向：

1.長線：500美元,，周期1個(gè)月-1.5個(gè)月

(1)半手=500美元

(2)思路：金價(jià)在一路上漲,，沖上845.5的歷史高點(diǎn)后進(jìn)行了一次深幅調(diào)整回落到772,，并隨后沖到836這個(gè)前期的阻力位,，之后再次探底到776.9，并進(jìn)行了將近1個(gè)月的寬幅盤整,，并且低點(diǎn)越來越高,，因此可以認(rèn)為黃金目前的低點(diǎn)就在780-790之間,，如果金價(jià)再次回到這個(gè)區(qū)間,，可以做多作為長線，目標(biāo)利潤至少看到815附近,，時(shí)間周期為兩周至一個(gè)月,。止損則放在775。

(3)盈利計(jì)算：785買進(jìn),，840平倉,。

利潤=(840-785)*100*0.5=2750美元

風(fēng)險(xiǎn)=(785-775)*100*0.5=500美元

(4)投資回報(bào)率=2750/10000=27.5%

風(fēng)險(xiǎn)率=500/10000=5%

注：長線投資需要耐心等待機(jī)會(huì)。

2.中線操作：

由于資金量比較小,，長線考慮半手后,，資金的靈動(dòng)性比較差，不建議做中線處理,。

3.短線操作：500-1000美元周期3個(gè)月

(1)黃金平均每天的波動(dòng)在10-20美元之間,。存在較大的利潤空間，而且黃金市場(chǎng)極大,，因此其走勢(shì)很難被人為控制,，走勢(shì)非常適合用rsi,macd和平均線等各種技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行分析。結(jié)合阻力位和支撐位可以進(jìn)行日內(nèi)操作,，目標(biāo)看5-8元,，止損則放在2-3元。一般每天可以操作兩次以上,。加之現(xiàn)在行情沖高后,，回調(diào)修復(fù)可能性比較大，基本可以多日維持在箱體運(yùn)動(dòng)之中,，建議高沽低渣,。以上面最低利潤和最小止損，公司建議準(zhǔn)確率以50%，一月20個(gè)工作日計(jì)算,，如下：

資金回報(bào)率=5美圓差價(jià)*100盎司*0.5手?jǐn)?shù)*1次交易*20*3天*50%=7500美圓

風(fēng)險(xiǎn)率以虧半手之后選擇當(dāng)天不做單,，或反方向做單，以一次虧損計(jì)算----- 風(fēng)險(xiǎn)率=2美圓止損*100盎司*0.5*1次交易*60天*50%準(zhǔn)確率=4500美圓

4.總體盈虧率計(jì)算

資金月回報(bào)率(2750+7500)/3/10000=34.17%

月虧損率(500+4500)/3/10000=16.7%

綜上：投資1萬美金,，在我公司準(zhǔn)確率達(dá)到50%時(shí),，可以產(chǎn)生最大月回報(bào)率是34.17%，最大月虧損率是16.7%,。

贏利模式

由于現(xiàn)貨黃金是既可以買漲又可以買跌的t+0交易方式的理財(cái)產(chǎn)品,，所以這就給我們的交易提供了極其靈活的可操作性。

即：成功的投資=嚴(yán)格的心態(tài)控制+正確的資金管理+過硬的技術(shù)功力

1. 長線：

由于是t+0交易,，基本上這種交易的理財(cái)品種都不適合做長線交易,，所以暫不考慮。

2. 中線操作：

基本上一個(gè)中線5%倉位,，按照現(xiàn)在的黃金的行情計(jì)算,，每次中線操作，能收益20塊錢是很正常的,。

3. 短線操作：

黃金平均每天的波動(dòng)在10-20美元之間,。存在較大的利潤空間，而且黃金市場(chǎng)極大,，因此其走勢(shì)很難被人為控制,，適合技術(shù)性投資。結(jié)合阻力位和支撐位可以進(jìn)行日內(nèi)操作,，最大20%的倉位,。目標(biāo)5-8元，止損則放在2-3元,。一般每天可以操作兩次以上。 除此之外,，炒黃金能更好的了解國際形式以及國際金融行業(yè)的發(fā)展,，開闊視野，增長見識(shí),。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇九

一,、報(bào)告名稱：__項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

二、報(bào)告用途：__項(xiàng)目立項(xiàng);__項(xiàng)目申報(bào);__項(xiàng)目規(guī)劃;__項(xiàng)目資金申請(qǐng)等,。

三,、__項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書編制單位：

四、項(xiàng)目建設(shè)背景分析：

推動(dòng)中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,。建立中小企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制,，鼓勵(lì)東中西部地區(qū)中小企業(yè)利用各自比較優(yōu)勢(shì)開展合作，縮小地區(qū)間發(fā)展差距。推進(jìn)城鄉(xiāng)中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,。推動(dòng)軍民融合發(fā)展,，促進(jìn)中小企業(yè)進(jìn)入武器裝備科研、生產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域,。鼓勵(lì)和引導(dǎo)中小企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,，營造和諧發(fā)展環(huán)境。

營造公平開放的市場(chǎng)環(huán)境,。清理和廢除妨礙公平競(jìng)爭(zhēng)的各種規(guī)定,，推進(jìn)實(shí)行公平的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度和公平競(jìng)爭(zhēng)審查制度，打破區(qū)域壟斷,，統(tǒng)一市場(chǎng)監(jiān)管,。

五、__商業(yè)計(jì)劃書編制說明：__項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書依照“科學(xué),、客觀”的原則,，主要從__技術(shù)、__經(jīng)濟(jì),、__工程等方面進(jìn)行充分的論證和可行性分析,，對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見,，因此，該報(bào)告是一份較為完整的為項(xiàng)目決策及審批提供科學(xué)依據(jù)的綜合性分析報(bào)告,。

《__項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》由泓域咨詢機(jī)構(gòu)編制,，泓域咨詢主要針對(duì)企業(yè)單位、政府組織和金融機(jī)構(gòu),，在產(chǎn)業(yè)研究,、投資分析、市場(chǎng)調(diào)研等方面提供專業(yè),、權(quán)威的研究報(bào)告,、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。

六,、核心內(nèi)容提示：“十三五”期間,，全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇仍面臨諸多挑戰(zhàn)，__行業(yè)工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長新舊動(dòng)能正加速轉(zhuǎn)換,，__行業(yè)工業(yè)生產(chǎn)將保持平穩(wěn)增長,，但仍存在不穩(wěn)定因素。未來__行業(yè)將持續(xù)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，堅(jiān)持創(chuàng)新引領(lǐng),，加快制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)，以智能制造為主線，推動(dòng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，同時(shí)還要關(guān)注國際經(jīng)貿(mào)規(guī)則新變化,、新趨勢(shì)，重塑__行業(yè)工業(yè)競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì),。

七,、__項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書評(píng)價(jià)：__商業(yè)計(jì)劃書是一份全方位的項(xiàng)目計(jì)劃，其主要意圖是遞交給__投資商,，以便于他們能對(duì)企業(yè)或__項(xiàng)目做出評(píng)判,，從而使企業(yè)獲得融資。商業(yè)計(jì)劃書有相對(duì)固定的格式,，它幾乎包括反映投資商所有感興趣的內(nèi)容,，從__企業(yè)成長經(jīng)歷、產(chǎn)品服務(wù),、市場(chǎng)營銷,、管理團(tuán)隊(duì)、股權(quán)結(jié)構(gòu),、組織人事,、財(cái)務(wù)、運(yùn)營到融資方案,。

八,、__商業(yè)計(jì)劃書編制大綱

第一章__項(xiàng)目總論

第二章__項(xiàng)目法人基本情況

第三章市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

第四章建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案

第五章__項(xiàng)目建設(shè)選址及土建工程

第七章技術(shù)生產(chǎn)方案

第八章環(huán)境保護(hù)

第九章勞動(dòng)保護(hù)安全衛(wèi)生及消防

第十章__項(xiàng)目節(jié)能分析

第十一章__項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

第十二章__項(xiàng)目實(shí)施管理和勞動(dòng)定員

第十三章__項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第十四章投資估算與資金籌措

第十五章__項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第十六章綜合評(píng)價(jià)及投資建議

第十七章附表及附圖

__項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算一覽表

__項(xiàng)目流動(dòng)資金估算一覽表

__項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊和攤銷一覽表

__項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用估算一覽表

__項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表

__項(xiàng)目綜合損益估算一覽表

__項(xiàng)目資金籌措與投資計(jì)劃一覽表

__項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用一覽表

__項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量一覽表(全部投資)

__項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量一覽表(固定資產(chǎn)投資)

__項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表

__項(xiàng)目建設(shè)__項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表

__項(xiàng)目盈虧平衡分析一覽表

__項(xiàng)目盈虧平衡分析圖

__項(xiàng)目借款還本付息估算一覽表

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十

期貨是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。從國家戰(zhàn)略角度來說,，期貨有著商品定價(jià)權(quán)的功能,。以后隨著我國金融期貨的推出，還會(huì)有貨幣定價(jià)的功能,。從市場(chǎng)運(yùn)行趨勢(shì)來講,，期貨有著價(jià)格發(fā)現(xiàn)的功能。形成市場(chǎng)認(rèn)同的指導(dǎo)價(jià)格,。從現(xiàn)貨或貿(mào)易企業(yè)運(yùn)行層面來看,，期貨更有著實(shí)質(zhì)性的期望價(jià)值功能，成為企業(yè)運(yùn)作中控制風(fēng)險(xiǎn)的有力工具,。大多數(shù)城市家庭的股票，期貨,，債券等理財(cái)產(chǎn)品已不陌生,，并通過期貨投資為家庭或個(gè)人的資產(chǎn)保值增值。

<1>期貨交易具備雙向交易機(jī)制,，在牛市和熊市中均可獲利，其靈活的交易方向大幅增加了交易者的獲利機(jī)會(huì)并減小了資金長期被套的風(fēng)險(xiǎn)。

<2>t+o交易方便投資者隨時(shí)進(jìn)出市場(chǎng),，提高了資金使用率，增強(qiáng)資金資及時(shí)安全變化

<3>保證金的杠桿機(jī)制充分放大了客戶資本和利益空間,，交易者可針對(duì)不同行情和自己的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力,，通過調(diào)節(jié)做單量的大小，或注重風(fēng)險(xiǎn)控制或強(qiáng)調(diào)放大利益來適應(yīng)控制風(fēng)險(xiǎn)和利益度，可謂張弛有度

當(dāng)美國次貸引發(fā)雷曼兄弟破產(chǎn)導(dǎo)致金融危機(jī)的爆發(fā)以后，大宗商品價(jià)格一落千丈，原油從去年x月的147美元跌落至今年初的33美元,，我國上海期貨交易所的銅價(jià)格從最高的83770元/噸跌至23650元/噸。市場(chǎng)恐慌至極,。正所謂水滿則溢，月虧則盈,，在各國經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃和金融改革相繼出臺(tái)后,，隨著危機(jī)逐漸的緩解,，經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇，尤其整個(gè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)漸漸消散,，大宗商品的相對(duì)價(jià)格還是要表現(xiàn)出來。決定價(jià)格的因素是全球經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu),，市場(chǎng)危機(jī)并沒有改變?nèi)蚧倪M(jìn)程,，并沒有改變新興經(jīng)濟(jì)體崛起的事實(shí),。大宗商品價(jià)格仍會(huì)回歸到正常水平。所以危機(jī)之后就是機(jī)遇,。

銅價(jià)于4月份已回升至45000元/噸,，若當(dāng)時(shí)在底部的24000元/噸，買入1手滬銅就可獲利105000元,，若當(dāng)時(shí)有100萬約可買入40手銅，就可獲利420xx00元。過去的畢竟是歷史,，而未來中國的發(fā)展才是我們要看的,。

最壞時(shí)期已經(jīng)在去年四季度時(shí)過去了，隨后中國經(jīng)濟(jì)增長會(huì)逐漸加速，在x年一季度達(dá)到高峰,。經(jīng)濟(jì)的增長離不開資源,，在中央積極財(cái)政計(jì)劃中，基礎(chǔ)設(shè)施和災(zāi)后重建占到近70%,。新開工項(xiàng)目投資增長速度前所未有,，前5個(gè)月新開工123879個(gè)項(xiàng)目，投資增長高達(dá)95.9%,。從目前趨勢(shì)觀察,，今年將是歷年來鋼鐵消費(fèi)增長量最大的一年。全年鋼消費(fèi)將達(dá)到520xx萬噸左右,。

增長達(dá)14%,。故像鋼材，銅,，原油等需從國外大量進(jìn)口的資源類期貨品種將長期看漲,。從匯率來看，美國肆無忌憚的增長基礎(chǔ)貨幣和大量發(fā)行國債造成美元貶值的趨勢(shì)將是長期的,。

從經(jīng)濟(jì)周期的角度可長期看好到x年,。從資金面來看，目前不論是國內(nèi)還是國際，交流性均相對(duì)充裕、在這些宏觀條件的背景下,，大宗期貨品種價(jià)格必將理性回歸重返。并在十一大慶到20xx世博期間重展輝煌,。

綜上所述,，百年不遇的危機(jī)背后必然醞釀著百年不遇的機(jī)會(huì),。螺紋鋼信貨增長,，房價(jià)升溫,，鐵礦石談判受挫,，鋼材消費(fèi)增長和成本提高的多重利好下，依然跌跌預(yù)勢(shì),，當(dāng)可立即入市買入,。銅在前期大幅反彈，近期正在獲利回吐進(jìn)行技術(shù)調(diào)整,，待調(diào)整結(jié)束后正是逢低買進(jìn)的良機(jī),。后期即使如果只升到正常價(jià)格的60000元/噸水平也有20xx0元 /噸的巨大利益空間。

1.投資金額：1百萬

2.投資品種：銅,，螺紋鋼,，pta，pvc,，塑料,，油脂

3.交易計(jì)劃：<1>即時(shí)買進(jìn)螺紋鋼 長線

<2>待鋼回調(diào)結(jié)束逢低買進(jìn) 長線

<3>短線交易：油脂，pta,pvc,，塑料 周間日

4.投資模型：長短結(jié)合模式,，采用三三制式，即

<1>長線投資30%

<2>短線交易30%

<3>風(fēng)險(xiǎn)防控或到加碼資金30%

5.預(yù)期利潤：正常情況下每季度15%左右,，如遇階段性底頭部可達(dá)100%~30%

6.風(fēng)險(xiǎn)度：一個(gè)人從出生到行走,，從生活到投資均經(jīng)歷了無數(shù)的風(fēng)險(xiǎn)，期貨交易也不例外,，總體風(fēng)控設(shè)置在20%左右時(shí)比較科學(xué)的,。

1.投資小可養(yǎng)家糊口，投資大可富國安邦,，不少不察也

2.賺錢和虧錢最核心的因素,，不是市場(chǎng)面，不是技術(shù)面,，而是心理面

3.過去的歸于歷史,，未來卻操縱在每個(gè)人的手里，不要老想過去,，要重視現(xiàn)在,，把我好未來。

4.個(gè)人是起點(diǎn),，群眾是終點(diǎn),，群眾永遠(yuǎn)是錯(cuò)誤的，擺脫群眾,，切忌與群眾打成一片,，從眾一定賠錢,。

5、此消彼長,，強(qiáng)者恒強(qiáng)——“趨勢(shì)”由此而來

期貨交易對(duì)于企業(yè)來說除套期保值業(yè)務(wù),，還提供套利對(duì)沖投資及投機(jī)業(yè)務(wù)，其利潤回報(bào)率一般高于30%,，且具體操作可由貴公司選擇自行操盤,，本公司給予信息提供及技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)，也可由公司委托本公司操盤,。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十一

一,、項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估及前景預(yù)測(cè)

外來人口日均流量：

常住人口：

學(xué)齡前的兒童：

幼兒園目標(biāo)顧客的市場(chǎng)只會(huì)增加而不會(huì)減少。如果不是自身經(jīng)營管理的失誤,，市場(chǎng)不會(huì)下滑,。

三、目標(biāo)顧客及市場(chǎng)占有率我開辦的幼兒園目標(biāo)顧客鎖定在2歲以上(30個(gè)月)至6周歲學(xué)齡兒童,。 2歲之前,，在開辦初期先不予考慮。因個(gè)體辦園開辦初期條件有限,，師資有限,。2歲以下的幼兒從語言、行動(dòng),、自理能力方面稍差,，所以，看護(hù)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)增大,，個(gè)體園承受風(fēng)險(xiǎn)的能力有限,，隨著幼兒園的發(fā)展和壯大，在以后可以考慮開設(shè)托幼班,，招收2周歲之前的嬰幼兒,。幼兒園的生源主要來自以下三部分：1、收入低的家庭：國辦幼兒園收費(fèi)最低在400元以 上,，有的高達(dá)千元,。這些收入低的家庭除去日常開支，所剩根本不能供孩子進(jìn)國辦幼兒園接受教育,，他們則會(huì)選擇條件相對(duì)好一些,、收費(fèi)適中的個(gè)體幼兒園。2,、從事商販和打工的外來人口：這些孩子家長終日早出晚歸，忙于生意，無暇照顧孩子,。國辦幼兒園定點(diǎn)接送，不能滿足這些家長的要求,。我可開辦延時(shí)服務(wù)，收費(fèi)低廉,，可以吸納一部分這樣的幼兒。 3,、經(jīng)常加班的雙職工家庭：這些家庭望子成龍,，望女成鳳的心在這一代父母心目中比任何一代都顯得更為強(qiáng)烈,，為了讓自己的孩子接受良好的啟蒙教育,，許多家長不知費(fèi)了少心思，但由于各方面條件所限,，不是每一位家庭都能將孩子送到正規(guī)的國辦園接受教育,。開辦個(gè)體幼兒園，并在教育特色,、衛(wèi)生,、安全方面下功夫，交給一定的專門知識(shí),，一定會(huì)吸引不少家長,。 ·招生年齡

托班：2——3(周歲)

小班：3——4(周歲)

中班：4——5(周歲)

大班：5——6(周歲)

四、市場(chǎng)營銷計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

要開辦好幼兒園,，就要辦出自己的特色,，且開辦各種服務(wù)項(xiàng)目，區(qū)別于其他幼兒園,。同時(shí),，要利用好天時(shí)、地利,、人和,。

2.選址。選址很關(guān)鍵,。地點(diǎn)顯眼 ,，周圍環(huán)境安全也是吸引家長的一個(gè)重要因素。開辦的幼兒園地處村中心地帶，緊鄰中心街,，區(qū)內(nèi)環(huán)境綠化好,，物業(yè)管理規(guī)范，安全可靠,。同時(shí),，選址一定要選底層建筑，不僅方便家長孩子出入,，避免孩子登高危險(xiǎn),，而且不會(huì)影響樓上居民生活。

3.促銷手段,。如何吸引家長和孩子對(duì)幼兒園感興趣?采取一些必要的促銷手段也會(huì)起到意想不到的收獲,。例如，利用人和手段,，借助周圍熟悉的街坊鄰居推廣,，增加影響力和信任;在街區(qū)顯眼處常年懸掛招生廣告，印發(fā)名片;與當(dāng)?shù)貗D聯(lián)搞好團(tuán)結(jié),，爭(zhēng)取支持,，可以有效的增加幼兒園信譽(yù)度;利用六一兒童節(jié)、元旦等節(jié)日免費(fèi)為幼兒發(fā)放印有幼兒園名字的背心,、小獎(jiǎng)品等等,。采用以上的促銷手段，投資不大,，但對(duì)吸引家長,、擴(kuò)大知名度很有效果。

4.規(guī)范教學(xué),。個(gè)體開辦幼兒園,，一定要取得辦園許可證。對(duì)于無證經(jīng)營的幼兒園,，可信度會(huì)在家長心中大打折扣,。有了辦園許可證，園幼雙方都會(huì)得到保護(hù),，也會(huì)取得家長的信任,。

5、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避,。不論從事什么樣的生意,，都會(huì)存在經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)不僅來自與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和景氣變動(dòng),，還來自于經(jīng)營本身,。幼兒園本身的服務(wù)對(duì)象就是幼兒,，這類人群是無行為能力的特殊人群，需要無微不至的照顧和看護(hù),。對(duì)于幼兒園最重要的是衛(wèi)生條件,、意外事故防范和疾病的防治,。如果這三個(gè)工作做不到,，即使老師教的再好，信譽(yù)度也會(huì)遭受質(zhì)疑,，極容易將幼兒園至于死地,。反之，這三個(gè)工作做到家,，就能獲得家長的信任,，幼兒園也就成功了一半。由于家長的嘉許,、推廣,，入托的兒童會(huì)逐漸增加。

來自競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的風(fēng)險(xiǎn),，如能在價(jià)格,、辦園特色、教學(xué)質(zhì)量上下功夫,，應(yīng)會(huì)好于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,。關(guān)鍵還是加強(qiáng)幼兒園自身的管理。

五,、前景規(guī)劃

我認(rèn)為,，開辦幼兒園就不能等同于看護(hù)孩子的家庭托兒所。麻雀雖小,，五臟俱全,。個(gè)體辦園雖比不上國辦園的條件，但不論從教室的布置,、人員的安排,、教學(xué)計(jì)劃等等，都要學(xué)習(xí)國辦園,，并建立健全幼兒園安全制度,、衛(wèi)生制度、接送制度,、作息安排,、保教人員制度等等一系列制度。

六,、人員組織結(jié)構(gòu)

(一),、園長,，全面負(fù)責(zé)工作

(二)、教養(yǎng)員崗位職責(zé)

1,、貫徹執(zhí)行《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園管理?xiàng)l例》,，按照幼兒園教育綱要，搞好本班幼兒保教工作,。

2,、在教養(yǎng)活動(dòng)中，培養(yǎng)幼兒良好的文明衛(wèi)生習(xí)慣和獨(dú)立生活能力,。

3,、根據(jù)幼兒園要求,，認(rèn)真?zhèn)湔n，做好教材,、教具的準(zhǔn)備工作,，保證課堂教學(xué)質(zhì)量,。

4、課外時(shí)間組織幼兒開展各種游戲活動(dòng),、排練文藝節(jié)目，開展體育鍛煉,、勞動(dòng)和節(jié)日慶?；顒?dòng),，保證幼兒有足夠的戶外活動(dòng)時(shí)間,，做到動(dòng)靜交替,，使幼兒保持良好情趣;

5,、配合保育員搞好保教,、衛(wèi)生保健及生活護(hù)理工作,。

6,、對(duì)幼兒進(jìn)行初步的五愛教育，培養(yǎng)幼兒優(yōu)良的品德,、文明禮貌的行為,、開朗的性格。

7,、積極參加教研教改活動(dòng),，做好觀察記錄。

8,、積極參加各級(jí)組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn),，不斷提高能力。

9,、按兒童特點(diǎn),，定期布置活動(dòng)室、自然角,。

10,、注意幼兒生活游戲等活動(dòng)的安全，防止意外事故發(fā)生,。

(三),、保育員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行衛(wèi)生保健制度，搞好室內(nèi)外衛(wèi)生,，保持用具清潔整齊，定時(shí)開窗通風(fēng),，確保室內(nèi)空氣流通,。

2、熱愛幼教事業(yè),，愛護(hù)幼兒,，不怕臟、不怕累,、不怕麻煩,，樹立全心全意為幼兒服務(wù)思想。

3,、配合教師全面細(xì)致地搞好,、照顧好幼兒早晨接待、進(jìn)餐,、課堂活動(dòng),、戶外活動(dòng)、游戲,、盥洗,、大小便、飲水,、睡眠,、離園等。培養(yǎng)幼兒衛(wèi)生習(xí)慣,，根據(jù)天氣冷熱變化,，隨時(shí)給幼兒增減衣服，注意觀察幼兒的活動(dòng),、飲食,、體溫,、精神狀況,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告醫(yī)務(wù)人員。

4,、定期換洗床單,、枕套、枕巾,、〕◇窗簾,，晾曬被褥，消毒玩具,。

5,、做好課前教具,、用具準(zhǔn)備工作和活動(dòng)后的整理工作。

6,、管理好幼兒的衣物和本班的用品,，不丟失、無差錯(cuò),。

7,、配合教師做好幼兒的各項(xiàng)教育工作，協(xié)助教師制做玩教具,，開展游戲和戶外活動(dòng),，布置自然角、活動(dòng)角,，必要時(shí)代理教師組織幼兒的活動(dòng),。

8、每天保證幼兒喝到新鮮開水,，每天刷洗消毒水桶一次,。

9、掌握本班以往傳染病史及易感兒,，杜絕傳染病蔓延,。一量發(fā)生傳染病，在保健醫(yī)指導(dǎo)下負(fù)責(zé)檢疫,、消毒,、清洗工作。

10,、中,、大班保育員負(fù)責(zé)指導(dǎo)幼兒值日工作。

(四)保健員崗位職責(zé)

1,、協(xié)助園長組織實(shí)施有關(guān)衛(wèi)生保健方面的法規(guī),、規(guī)章和制度，并監(jiān)督執(zhí)行,。

2,、密切與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生保健機(jī)構(gòu)聯(lián)系，及時(shí)做好計(jì)劃免疫和疾病防治工作,。

3,、組織安排幼兒入園前的查體、接管好幼兒的各種卡片,，并做好入園前的嚴(yán)格把關(guān),。

4、每年組織幼兒一次幼兒身高、體重的測(cè)量,，建好幼兒體檢檔案,，向家長匯報(bào)反饋。

5,、向全園工作人員和家長宣傳幼兒衛(wèi)生保健常識(shí),。

6、指導(dǎo)調(diào)配幼兒膳食,，檢查食品,、飲水和環(huán)境衛(wèi)生。

7,、組織安排全園教職工每年全面體檢一次,，搞好計(jì)劃生育的宣傳和具體工作。

8,、組織保育員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),，檢查和指導(dǎo)工作。

9,、妥善管理醫(yī)療器械,、消毒用具和藥品。

(五),、炊事員崗位職責(zé)

1,、按食譜做飯，按人量投料,，按人數(shù)分發(fā)飯菜,。

2、保證伙食質(zhì)量,，做到色,、香、味,、型符合幼兒年齡的口味,，堅(jiān)持創(chuàng)新花樣，每周主副食花樣不重,。

3,、投料新鮮，操作科學(xué),，注意保存營養(yǎng)素,，保證飯菜冷熱適度(冬天保溫,，夏天降溫),。

4、做好本崗位的衛(wèi)生工作，保持室內(nèi)外清潔,，做到制度化,、經(jīng)常化,。

5,、嚴(yán)格做好炊具、餐具清洗消毒,，生熟用具要分開,，板刀加套。

6,、做好個(gè)人衛(wèi)生,，食堂內(nèi)不許吸煙，堅(jiān)持穿工作服戴工作帽操作,，入廁要脫掉工作服,。

7、嚴(yán)格遵守開飯時(shí)間,。

(六),、工勤人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)全園開水供應(yīng),，每日換水,，不讓幼兒喝不開的水和陳舊水，并保證供水及時(shí),。

2,、負(fù)責(zé)鍋爐房內(nèi)外衛(wèi)生。

3,、負(fù)責(zé)公共用房及操場(chǎng),、器械、砂池等幼兒活動(dòng)場(chǎng)所各處的清潔衛(wèi)生工作,。

4,、負(fù)責(zé)全園水、電,、暖等設(shè)施的管理和養(yǎng)護(hù)工作,。

注：以上人員配置視規(guī)模和業(yè)務(wù)需求配備

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十二

一、報(bào)告名稱：--項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

二,、報(bào)告用途：--項(xiàng)目立項(xiàng);--項(xiàng)目申報(bào);--項(xiàng)目規(guī)劃;--項(xiàng)目資金申請(qǐng)等,。

三、--項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書編制單位：

四,、項(xiàng)目建設(shè)背景分析：

推動(dòng)中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,。建立中小企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制,，鼓勵(lì)東中西部地區(qū)中小企業(yè)利用各自比較優(yōu)勢(shì)開展合作，縮小地區(qū)間發(fā)展差距,。推進(jìn)城鄉(xiāng)中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,。推動(dòng)軍民融合發(fā)展，促進(jìn)中小企業(yè)進(jìn)入武器裝備科研,、生產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域,。鼓勵(lì)和引導(dǎo)中小企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，營造和諧發(fā)展環(huán)境,。

營造公平開放的市場(chǎng)環(huán)境,。清理和廢除妨礙公平競(jìng)爭(zhēng)的各種規(guī)定，推進(jìn)實(shí)行公平的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度和公平競(jìng)爭(zhēng)審查制度,，打破區(qū)域壟斷,，統(tǒng)一市場(chǎng)監(jiān)管。

五,、--商業(yè)計(jì)劃書編制說明：--項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書依照“科學(xué),、客觀”的原則，主要從--技術(shù),、--經(jīng)濟(jì),、--工程等方面進(jìn)行充分的論證和可行性分析，對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益,、社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，因此,，該報(bào)告是一份較為完整的為項(xiàng)目決策及審批提供科學(xué)依據(jù)的綜合性分析報(bào)告,。

《--項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》由泓域咨詢機(jī)構(gòu)編制，泓域咨詢主要針對(duì)企業(yè)單位,、政府組織和金融機(jī)構(gòu),，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析,、市場(chǎng)調(diào)研等方面提供專業(yè),、權(quán)威的研究報(bào)告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案,。

六,、核心內(nèi)容提示：“十三五”期間，全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇仍面臨諸多挑戰(zhàn),，--行業(yè)工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長新舊動(dòng)能正加速轉(zhuǎn)換,，--行業(yè)工業(yè)生產(chǎn)將保持平穩(wěn)增長，但仍存在不穩(wěn)定因素,。未來--行業(yè)將持續(xù)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，堅(jiān)持創(chuàng)新引領(lǐng),，加快制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)，以智能制造為主線,，推動(dòng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，同時(shí)還要關(guān)注國際經(jīng)貿(mào)規(guī)則新變化,、新趨勢(shì),，重塑--行業(yè)工業(yè)競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì),。

七,、--項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書評(píng)價(jià)：--商業(yè)計(jì)劃書是一份全方位的項(xiàng)目計(jì)劃，其主要意圖是遞交給--投資商,，以便于他們能對(duì)企業(yè)或--項(xiàng)目做出評(píng)判,，從而使企業(yè)獲得融資。商業(yè)計(jì)劃書有相對(duì)固定的格式,，它幾乎包括反映投資商所有感興趣的內(nèi)容,，從--企業(yè)成長經(jīng)歷、產(chǎn)品服務(wù),、市場(chǎng)營銷,、管理團(tuán)隊(duì)、股權(quán)結(jié)構(gòu),、組織人事,、財(cái)務(wù)、運(yùn)營到融資方案,。

八,、--商業(yè)計(jì)劃書編制大綱

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十三

一、指導(dǎo)思想：

在縣教育局的領(lǐng)導(dǎo)下,，以“三個(gè)代表”,、“三個(gè)面向”為指導(dǎo)思想，以創(chuàng)“一流學(xué)?！睘槟繕?biāo),，以學(xué)生的發(fā)展為本，辦老百姓滿意的學(xué)校,。力爭(zhēng)做到“學(xué)校管理規(guī)范化,、教學(xué)技術(shù)現(xiàn)代化、學(xué)校環(huán)境生態(tài)化,、學(xué)生管理自主化”,。

二、學(xué)校定位：普及幼少兒基礎(chǔ)教育培訓(xùn),。

三,、辦學(xué)理念：確立創(chuàng)辦特色培訓(xùn)學(xué)校的工作思路,，拓展非義務(wù)教育，發(fā)揮規(guī)模和精品優(yōu)勢(shì),，確立質(zhì)量品牌戰(zhàn)略,，實(shí)行獨(dú)立辦學(xué)模式。堅(jiān)持以“以人為本,，科研興校,，幼教、小教,、特教和諧發(fā)展”的辦學(xué)理念和“讓少兒成才,，讓家長放心，讓人民滿意,，樹文明新風(fēng),，培養(yǎng)現(xiàn)代型、創(chuàng)造型人才”的工作目標(biāo),，辦成一所以管理規(guī)范科學(xué),，教學(xué)手段先進(jìn)，專業(yè)特色鮮明,、文化氛圍濃厚,、引領(lǐng)區(qū)域教育的現(xiàn)代化培訓(xùn)學(xué)校。

四,、奮斗目標(biāo)：

依托本地區(qū)教學(xué)資源和社區(qū)教學(xué)資源,，一年內(nèi)力爭(zhēng)取在學(xué)校常規(guī)管理、教育教學(xué)質(zhì)量,、師資隊(duì)伍結(jié)構(gòu),、招生宣傳、和諧校園建設(shè),、學(xué)校規(guī)劃發(fā)展等方面有重大突破,。招生方面一年內(nèi)100人、兩年內(nèi)生源達(dá)到150人,，3年內(nèi)200人的招生規(guī)模,。

五、主要措施：

(一)完善管理機(jī)制,，提高管理效能,。

新建培訓(xùn)中心，各項(xiàng)工作都是從零開始,。各項(xiàng)制度必須經(jīng)過“制訂--試行--修訂--完善”的過程,，才能形成可行性的制度。因此,，要逐步完善各項(xiàng)制度,、規(guī)范學(xué)校管理,、實(shí)現(xiàn)制度與人文雙重管理，使我校工作走上科學(xué)化,、規(guī)范化的管理軌道,。

1、努力完善和推行分層管理,，形成“理事長(法人,、校長)--副校長--校辦--校務(wù)辦--教研組--招生辦”的“金字塔”形的管理結(jié)構(gòu)，促進(jìn)我校常規(guī)管理的規(guī)范化,、系統(tǒng)化和科學(xué)化,。

2,、在實(shí)施校長負(fù)責(zé)制的基礎(chǔ)上,，推進(jìn)教師全員聘用制、崗位責(zé)任制,、結(jié)構(gòu)工資制為主要內(nèi)容的學(xué)校內(nèi)部管理體制,，建立多勞多得、優(yōu)教優(yōu)酬,、重能力,、淡文憑的競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制，努力做到管理機(jī)制運(yùn)行良好,，領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)明確,，各項(xiàng)考核、評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲制度科學(xué)合理,。

3,、認(rèn)真貫徹各項(xiàng)教育法規(guī)，加強(qiáng)培訓(xùn)中心依法行政能力的建設(shè),，端正工作作風(fēng),，規(guī)范行政行為，提高管理效率,，制定并完善教職員工的管理和監(jiān)督機(jī)制,，提高按章行政、依法治教的水平

(二)加強(qiáng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè),，構(gòu)建一個(gè)“思想素質(zhì)高,、管理能力強(qiáng)的”領(lǐng)導(dǎo)集體

1、班子成員要加強(qiáng)學(xué)習(xí),，同時(shí)要學(xué)會(huì)信息網(wǎng)絡(luò)的使用,，不斷學(xué)習(xí)各地兄弟學(xué)校的教育管理經(jīng)驗(yàn)，提高管理效率,。要形成“廉潔勤政,、秉公辦事,、團(tuán)結(jié)高效、開拓創(chuàng)新”的作風(fēng),，確保培訓(xùn)中心各項(xiàng)工作的高效進(jìn)行,。

2、強(qiáng)化“三項(xiàng)”學(xué)習(xí)制度,，即政治學(xué)習(xí),、理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)制度。努力做到“四個(gè)結(jié)合”：即政治學(xué)習(xí)與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)相結(jié)合;理論學(xué)習(xí)與教育實(shí)踐相結(jié)合;團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)與個(gè)人學(xué)習(xí)相結(jié)合;集中學(xué)習(xí)與平時(shí)學(xué)習(xí)相結(jié)合,。多管齊下,，全面提高領(lǐng)導(dǎo)班子的綜合素質(zhì)。

3,、管理過程要以人為本,，做到人性化管理與制度化管理相結(jié)合;規(guī)范化管理與道德自律相結(jié)合;集中管理與分層管理相結(jié)合。做到職,、責(zé),、權(quán)分明，充分調(diào)動(dòng)教職員工的積極性和創(chuàng)造性,。

4,、根據(jù)新形勢(shì)、新發(fā)展,、新要求,，逐步對(duì)各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行評(píng)定、修訂和增補(bǔ),，既保持連續(xù)性又要與時(shí)俱進(jìn),。

(三)、加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè),。構(gòu)建一支“結(jié)構(gòu)合理,、愛崗敬業(yè)、業(yè)務(wù)精湛”的教師隊(duì)伍

1,、師德建設(shè),。經(jīng)常性地開展師德師風(fēng)教育活動(dòng)，組織教師學(xué)習(xí)落實(shí)上級(jí)關(guān)于師德方面的文件資料,，學(xué)習(xí)《教育法》,、《教師法》等，并圍繞培訓(xùn)中心辦學(xué)目標(biāo),，提出與此相匹配的師資隊(duì)伍建設(shè)要求,，在此基礎(chǔ)上，修訂、出臺(tái)具有本校特點(diǎn)的師德要求,，并健全師德評(píng)價(jià)制度,，注重培養(yǎng)德藝雙星教師

2、教師培訓(xùn)：第一,，按培訓(xùn)中心發(fā)展計(jì)劃經(jīng)常組織教師去高校研修或參加省,、市、縣內(nèi)各種教師培訓(xùn)班,，開闊視野,，找準(zhǔn)學(xué)校和自己在同行教育發(fā)展中的位置;第二，開設(shè)講座與鼓勵(lì)自學(xué),，提高教師的專業(yè)理論素養(yǎng),、專業(yè)能力和專業(yè)精神;第三，開展教研與科研相結(jié)合,，為老師提供學(xué)習(xí)和科研的環(huán)境,，努力造就學(xué)者型的教師群體;第四，開展聽課,、說課,、評(píng)課等研究活動(dòng),，每個(gè)教學(xué)周期教師完成一篇教學(xué)論文,、寫一篇教學(xué)反思、寫一本教學(xué)筆記,、同時(shí),，引導(dǎo)教師結(jié)合教學(xué)中的問題形成課題，進(jìn)行研究,，撰寫論文,。

3、鼓勵(lì)繼續(xù)教育,。全體教師要有超前意識(shí),，站在社會(huì)發(fā)展的高度充分評(píng)估自己，不斷地給自己充電,，積極參加各種培訓(xùn),，遠(yuǎn)程教育研修和函授學(xué)習(xí)，既提高學(xué)歷又拓寬知識(shí)面,。

(四)教學(xué)管理

教學(xué)管理是培訓(xùn)中心管理的重要內(nèi)容,不僅是教學(xué)工作運(yùn)行的基礎(chǔ)和保證,，而且在教師成長、教育改革等諸多方面均發(fā)揮著十分重要的作用,。教學(xué)管理工作是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作,，同時(shí)又是培訓(xùn)中心的中心工作，因此必須集中主要精力抓好教學(xué)管理工作。

1,、抓備課：認(rèn)真?zhèn)湔n是上好課,，提高課堂教學(xué)質(zhì)量的前提，也是提高教師教學(xué)水平的有效方式,。校長要加強(qiáng)對(duì)備課工作的管理,。首先應(yīng)向全體教師提出備課的要求;其次要健全備課制度，做到個(gè)人備課與集體備課相結(jié)合;第三,，適時(shí)抽查教師的備課情況,，杜絕教師無教案上課的行為。

2,、抓上課：上課是教學(xué)的中心環(huán)節(jié),，是獲取教學(xué)質(zhì)量的主渠道，校長要用主要力量去管理上課,。首先要向全體教師提出上好課的基本要求;第二要切實(shí)保證上課有計(jì)劃正常進(jìn)行,，認(rèn)真落實(shí)課程計(jì)劃和教學(xué)進(jìn)度;第三，校長要經(jīng)常性進(jìn)行巡課或深入課堂聽課,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)課堂教學(xué)問題并加予解決,。

3、抓聽課：深入課堂聽課是校長了解和指導(dǎo)教學(xué)工作的主渠道,。因此校長要抓各班教學(xué)的課,，聽不同對(duì)象的課，聽了課還要及時(shí)與教師交換聽課意見,，正確,、科學(xué)地評(píng)價(jià)教師的教學(xué)工作。

3,、抓評(píng)課： 校長要定期會(huì)同校務(wù)處進(jìn)行教學(xué)工作的檢查抽測(cè),， 及時(shí)做好反饋工作，從而對(duì)教師的教學(xué)水平,、教學(xué)成績了如指掌,，對(duì)優(yōu)秀教師進(jìn)行表揚(yáng)激勵(lì)，對(duì)較差教師,，屬于水平問題的進(jìn)行指導(dǎo)幫助,，屬于工作態(tài)度問題的則批評(píng)教育。

4,、?？偨Y(jié)：校長要善于動(dòng)筆，總結(jié)教學(xué)經(jīng)驗(yàn),，使點(diǎn)滴的經(jīng)驗(yàn)變?yōu)橄到y(tǒng)的經(jīng)驗(yàn),，盲目的東西變?yōu)樽杂X的東西，經(jīng)驗(yàn)上升到理論，個(gè)人的成績匯入學(xué)校集體中,。這一點(diǎn),，校長要起帶頭作用，從教學(xué)第一線得來的資料加予研究,，親自動(dòng)腦動(dòng)手,，撰寫教學(xué)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)文章。這樣有利于給教師作理論與實(shí)踐的指導(dǎo),，又不斷地提高自己,，同時(shí)也給教師以示范和力量,，把自己鍛煉成為一個(gè)精通教學(xué)工作的行家里手,。

(五)社區(qū)文明共建：通過培訓(xùn)中心和縣二中、鎮(zhèn)中心小學(xué),、×鎮(zhèn)街道社區(qū)開展共建文明學(xué)校和文明社區(qū)活動(dòng),，實(shí)現(xiàn)學(xué)校教育資源與社區(qū)文化資源共享，可以進(jìn)一步提升社區(qū)文化品味,，為社區(qū)的文明建設(shè)注入一股新的氣息,。

“教育是系統(tǒng)工程，要調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面的力量和資源,，把課內(nèi)課外結(jié)合起來,，把校內(nèi)校外結(jié)合起來，使家庭教育,、學(xué)校教育,、社會(huì)教育形成有機(jī)整體”，作為一所正在剛建立的培訓(xùn)學(xué)校,，學(xué)校的發(fā)展離不開街道辦事處和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，同時(shí)街道在爭(zhēng)創(chuàng)全國文明社區(qū)建設(shè)過程中,，我們將以自身具有的優(yōu)勢(shì),，擔(dān)負(fù)起社區(qū)文化建設(shè)應(yīng)有的作用。

(六)家長服務(wù)

1,、接待家長來訪,，為家長提供各種咨詢服務(wù)，向家長宣傳培訓(xùn)中心的教育理念,、辦學(xué)方針,、招生信息等，并協(xié)助家長辦理孩子的入學(xué)手續(xù)等;

2,、征求家長對(duì)培訓(xùn)中心工作的意見和建議,，為家長提供參與和監(jiān)督培訓(xùn)中心管理的機(jī)會(huì)與途徑。

3、受理家長投訴,，對(duì)家長投訴進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查處理并及時(shí)向家長進(jìn)行反饋,，以取得家長的理解、認(rèn)同,、信任與支持,。

4、為家長提供家庭教育咨詢與培訓(xùn)服務(wù),，提高家長的家庭教育水平,，以形成家庭和學(xué)校教育的合力。

(七)招生宣傳

效益是硬道理,，培訓(xùn)中心發(fā)展是最大的主題 ,。沒有生源的學(xué)校，什么教育都是一句空話,，因此,，要想辦法擴(kuò)大生源，加大招生宣傳的力度,，咸嘉分校的招生宣傳工作將從以下幾個(gè)方面入手：

1,、宣傳工作進(jìn)村、進(jìn)社區(qū)：做宣傳牌5個(gè),，每周進(jìn)1-2個(gè)村,、社區(qū)現(xiàn)場(chǎng)宣傳報(bào)名，每個(gè)月內(nèi)輪換進(jìn)行;

2,、加強(qiáng)與附近幼兒園,、小學(xué)的聯(lián)系,特別是小學(xué)教師、輔導(dǎo)員的聯(lián)系,，建立較為穩(wěn)定的生源推薦機(jī)制;

3,、在主要路口申請(qǐng)?jiān)O(shè)立培訓(xùn)中心燈箱或廣告牌;

4、定期舉辦學(xué)校與家長學(xué)員交流會(huì),，加強(qiáng)學(xué)校與家長的互動(dòng)聯(lián)系;

5,、預(yù)報(bào)名的學(xué)員繼續(xù)開辦免費(fèi)體驗(yàn)課;

6、在相關(guān)媒體廣為宣傳,，擴(kuò)大學(xué)校知名度;

7,、積極組織學(xué)員參加社區(qū)文化活動(dòng)和其他公益活動(dòng)，逐步樹立學(xué)校文化品牌;

(八)安全保衛(wèi)：安全工作,，責(zé)任重于泰山,。培訓(xùn)中心的安全管理重在預(yù)防，加強(qiáng)常規(guī)安全檢查,，嚴(yán)格保衛(wèi)制度,，禁止閑雜人員進(jìn)出,，經(jīng)常檢查消防設(shè)施，下課后及時(shí)檢查教室電源是否斷電,、各種電器插頭是否及時(shí)拔除,，加強(qiáng)與公安、消防等部門的聯(lián)系,，配合有關(guān)部門,，積極參與并開展社會(huì)治安綜合防治。

(九)成本控制：強(qiáng)化成本控制首先要從制度入手,，提高管理工作的透明度,。加強(qiáng)教育教學(xué)設(shè)備、門窗,、桌椅,、電視電腦、文體器材等的管理,，盡可能延長設(shè)備設(shè)施的使用年限,。加強(qiáng)預(yù)算管理，對(duì)于大宗物品和貴重物品采購,，應(yīng)該堅(jiān)持先詢價(jià),、再采購的原則。在資產(chǎn)及各種消耗性物資的使用管理上,，要嚴(yán)格出入庫手續(xù)和使用回收制度,，盡可能提高物品的使用效率。同時(shí),，狠抓節(jié)能降耗,，從細(xì)微入手、號(hào)召師生節(jié)約一張紙,、節(jié)約一度電,、節(jié)約一滴水 ，樹立勤儉辦學(xué)意識(shí),。

(十)校址規(guī)劃：

培訓(xùn)中心選址非常重要，目前培訓(xùn)中心在×鎮(zhèn)中心小學(xué)附近,，屬于周圍村,、鎮(zhèn)人口比較集中的地方,，教室分設(shè)在一,、二樓，為節(jié)約辦學(xué)成本,，學(xué)校規(guī)?？膳c學(xué)校的發(fā)展同步，且周圍要可預(yù)見到有發(fā)展的空間,，目前培訓(xùn)中心選址較為理想。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十四

1 創(chuàng)辦幼兒園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

項(xiàng)目名稱：家樂幼兒園一,、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目及創(chuàng)業(yè)者基本情況

1.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目：天津市東麗區(qū)大畢莊鎮(zhèn)家樂幼兒園

創(chuàng)業(yè)者姓名：葛文軍

項(xiàng)目性質(zhì)：公民個(gè)人辦園主要經(jīng)營范圍：2-學(xué)齡前兒童的看護(hù)，學(xué)前教育及特長培訓(xùn)

2.創(chuàng)業(yè)者基本情況介紹

姓名：葛文軍 女 1975年4月出生

教育背景及培訓(xùn)情況：1994年-1996年 天津職業(yè)大學(xué) 修會(huì)計(jì)專業(yè) ?？?0xx年-20xx年中央黨校函授學(xué)院 修經(jīng)濟(jì)管理本科20xx年9月 區(qū)教育局學(xué)前教育培訓(xùn)20xx年5月 市珠協(xié)舉辦的幼兒園珠心算教學(xué)培訓(xùn)20xx年3月 天津市婦女創(chuàng)業(yè)中心syb培訓(xùn)工作經(jīng)驗(yàn)：

1996年至20xx年在國有企業(yè)從事黨政管理工作,。具有一定的財(cái)務(wù)知識(shí),，積累了一些的管理經(jīng)驗(yàn),。20xx年因企業(yè)效益不好轉(zhuǎn)制，失業(yè),。

二,、項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估及前景預(yù)測(cè)

我所居住的地方徐莊村地處天津市的城鄉(xiāng)結(jié)合部，又是東麗區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的村鎮(zhèn),。新溫州城的落戶和物流配貨的繁榮，使該村的外來人口在近兩年間呈幾何型增長,。我經(jīng)過收集信息和調(diào)查,，該村的外來人口日均流量約3萬人,，本村約有1800口常住人口。其中,，2-學(xué)齡前的兒童約500人。這樣一支強(qiáng)大的顧客隊(duì)伍,，為我將要開辦的幼兒園提供了市場(chǎng)。由于現(xiàn)在國家政策支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，該村正處于投資開發(fā)熱潮中，5—20xx年內(nèi)會(huì)有很大的發(fā)展空間,。幼兒園目標(biāo)顧客的市場(chǎng)也會(huì)增加而不會(huì)減少,。如果不是自身經(jīng)營管理的失誤，市場(chǎng)不會(huì)下滑,。

三,、目標(biāo)顧客及市場(chǎng)占有率我開辦的幼兒園目標(biāo)顧客鎖定在2-學(xué)齡前兒童,。 2歲之前，在開辦初期先不予考慮,。因個(gè)體辦園開辦初期條件有限,，師資有限。2歲以下的幼兒從語言,、行動(dòng)、自理能力方面稍差,，所以,，看護(hù)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)增大,，個(gè)體園承受風(fēng)險(xiǎn)的能力有限,，隨著幼兒園的發(fā)展和壯大,，在以后可以考慮開設(shè)托幼班，招收2周歲之前的嬰幼兒,。幼兒園的生源主要來自以下三部分：

1、收入低的家庭：國辦幼兒園收費(fèi)最低在400元以 上,，有的高達(dá)千元。這些收入低的家庭除去日常開支,，所剩根本不能供孩子進(jìn)國辦幼兒園接受教育,，他們則會(huì)選擇條件相對(duì)好一些、收費(fèi)適中的個(gè)體幼兒園,。

2,、從事商販和打工的外來人口：這些孩子家長終日早出晚歸，忙于生意,，無暇照顧孩子,。國辦幼兒園定點(diǎn)接送，不能滿足這些家長的要求,。我可開辦延時(shí)服務(wù),，收費(fèi)低廉，可以吸納一部分這樣的幼兒,。

3,、經(jīng)常加班的雙職工家庭：這些家庭望子成龍，望女成鳳的心在這一代父母心目中比任何一代都顯得更為強(qiáng)烈,，為了讓自己的孩子接受良好的啟蒙教育,，許多家長不知費(fèi)了少心思,，但由于各方面條件所限,，不是每一位家庭都能將孩子送到正規(guī)的國辦園接受教育。開辦個(gè)體幼兒園,，并在教育特色,、衛(wèi)生、安全方面下功夫,，交給一定的專門知識(shí),，一定會(huì)吸引不少家長。

2 創(chuàng)辦幼兒園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

目前,，在該村有1座小學(xué),，內(nèi)有學(xué)前班2個(gè);有個(gè)體托兒所1所，約100元左右，個(gè)體幼兒園2所,，收費(fèi)約在150—170之間,，均沒有證照，衛(wèi)生條件和教學(xué)質(zhì)量均不太好;我開辦的幼兒園若要立足,，從服務(wù)項(xiàng)目,、價(jià)格和規(guī)范教學(xué)上要優(yōu)于現(xiàn)有園所，開辦的好,，能夠占有20%—30%的份額,，或者更高。

四,、市場(chǎng)營銷計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

要開辦好這個(gè)幼兒園,，就要辦出自己的特色，且開辦各種服務(wù)項(xiàng)目,，區(qū)別于其他幼兒園,。同時(shí)，要利用好天時(shí),、地利,、人和。

1.服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格,。為了滿足不同家長的需要,，幼兒園開設(shè)日托班、整托班,、接送服務(wù),、延時(shí)服務(wù)、珠心算特長班等,。為了便于比較,，我將我的服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容、收費(fèi)價(jià)格及同競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格用表格做一比較,。見附表1服務(wù)項(xiàng)目 服務(wù)特征 服務(wù)價(jià)格 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格日托班日間看護(hù),早中飯和學(xué)前教育 160國辦400元以上小學(xué)140,，個(gè)體園170整托班日托班服務(wù)及夜間生活照顧 500 500—600接送服務(wù)提供專車，接送幼兒 1元/天無延時(shí)服務(wù)為早7點(diǎn)前,、晚6點(diǎn)后接送的幼兒家長提供延時(shí)服務(wù)2元/小時(shí)無珠心算特長班開發(fā)幼兒左腦智力,，快速算術(shù)25元/月無

2.選址。除了在服務(wù)項(xiàng)目上多樣化,，同時(shí),，選址很關(guān)鍵。地點(diǎn)顯眼 ,，周圍環(huán)境安全也是吸引家長的一個(gè)重要因素,。我開辦的幼兒園地處村中心地帶溫泉公寓一層,，緊鄰中心街，區(qū)內(nèi)環(huán)境綠化好,，物業(yè)管理規(guī)范,，安全可靠。同時(shí),，選在一樓,，不僅方便家長孩子出入，避免孩子登高危險(xiǎn),，而且不會(huì)影響樓上居民生活,。

3.促銷手段。如何吸引家長和孩子對(duì)幼兒園感興趣?采取一些必要的促銷手段也會(huì)起到意想不到的收獲,。例如,，利用人和手段，借助周圍熟悉的街坊鄰居推廣,，增加影響力和信任;在街區(qū)顯眼處常年懸掛招生廣告，印發(fā)名片;與當(dāng)?shù)貗D聯(lián)搞好團(tuán)結(jié),，爭(zhēng)取支持,，可以有效的增加幼兒園信譽(yù)度;利用六一兒童節(jié)、元旦等節(jié)日免費(fèi)為幼兒發(fā)放印有幼兒園名字的背心,、小獎(jiǎng)品等等,。采用以上的促銷手段，投資不大,，但對(duì)吸引家長,、擴(kuò)大知名度很有效果。

4.規(guī)范教學(xué),。個(gè)體開辦幼兒園,，一定要取得辦園許可證。對(duì)于無證經(jīng)營的幼兒園,，可信度會(huì)在家長心中大打折扣,。有了辦園許可證，園幼雙方都會(huì)得到保護(hù),，也會(huì)取得家長的信任,。

5、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避,。不論從事什么樣的生意,，都會(huì)存在經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)不僅來自與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和景氣變動(dòng),，還來自于經(jīng)營本身,。

3 創(chuàng)辦幼兒園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

幼兒園本身的服務(wù)對(duì)象就是幼兒,，這類人群是無行為能力的特殊人群，需要無微不至的照顧和看護(hù),。對(duì)于幼兒園最重要的是衛(wèi)生條件,、意外事故防范和疾病的防治。如果這三個(gè)工作做不到,，即使老師教的再好,，信譽(yù)度也會(huì)遭受質(zhì)疑，極容易將幼兒園至于死地,。反之,，這三個(gè)工作做到家，就能獲得家長的信任,，幼兒園也就成功了一半,。由于家長的嘉許、推廣,，入托的兒童會(huì)逐漸增加,。

來自競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的風(fēng)險(xiǎn)，如能在價(jià)格,、辦園特色,、教學(xué)質(zhì)量上下功夫，應(yīng)會(huì)好于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,。關(guān)鍵還是加強(qiáng)幼兒園自身的管理,。

五、前景規(guī)劃

我認(rèn)為,，開辦幼兒園就不能等同于看護(hù)孩子的家庭托兒所,。麻雀雖小，五臟俱全,。個(gè)體辦園雖比不上國辦園的條件,，但不論從教室的布置、人員的安排,、教學(xué)計(jì)劃等等,，都要學(xué)習(xí)國辦園，并建立健全幼兒園安全制度,、衛(wèi)生制度,、接送制度、作息安排,、保教人員制度等等一系列制度,。

如我在前 面做的市場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估，加之幼兒園的辦園質(zhì)量和辦園特色,，在一年內(nèi)達(dá)到70—100個(gè)孩子應(yīng)不是問題,。我開辦的幼兒園在6月份開張,，在開辦前3個(gè)月，有可能出現(xiàn)虧損,，隨著幼兒園經(jīng)驗(yàn)逐漸豐富,，信譽(yù)越來越好，家長也逐漸認(rèn)可,，幼兒園會(huì)很快轉(zhuǎn)虧為盈的,。

2—5年內(nèi)，幼兒園趨于成熟,，隨著孩子的增加,，可擴(kuò)辦幼兒園，也可在其他村莊開辦分園或開辦連鎖園,，還可以增加特長培訓(xùn)項(xiàng)目等等,。不僅擴(kuò)大了幼兒園經(jīng)營，同時(shí)也解決了很多待業(yè)女性的就業(yè)問題,。

六,、人員組織結(jié)構(gòu)

辦園初期，計(jì)劃招大,、中,、小三個(gè)班，配3名帶班教師,，1名保育員，1名炊事員,，1名司機(jī),，具體分工可見人員組織機(jī)構(gòu)圖。

4 創(chuàng)辦幼兒園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

園長 1名

職責(zé)：對(duì)幼兒園全面負(fù)責(zé),，監(jiān)督指導(dǎo)員工對(duì)

外聯(lián)絡(luò),、招生兼珠心算教學(xué)和帶夜托保教員 3名 保育員兼衛(wèi)生員1名 炊事員1名 司機(jī)兼采買1名 職責(zé)：分別負(fù)責(zé) 職責(zé)：輔助保教員照職責(zé)：負(fù)責(zé)園職責(zé)：負(fù)責(zé)接送3各班的教學(xué)和 顧幼兒生活、并負(fù)責(zé) 內(nèi)早中餐及營 兒童及幼兒園采買日常生活照顧 衛(wèi)生和保健 養(yǎng)搭配,，協(xié)助采買 維修

七,、開業(yè)成本及財(cái)務(wù)評(píng)估

開辦這樣的一個(gè)幼兒園最好是一個(gè)人投資，不要合伙,，減少合作上的麻煩,，影響幼兒園的決策。在準(zhǔn)備開辦前,，首先預(yù)測(cè)先期投入,。在投入上，分為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資,。為了便于更清楚的核算投入成本,。我分別用表格的形式加以說明,，見附表2—3

附表2 固定資產(chǎn)和折舊概要項(xiàng)目細(xì)項(xiàng)價(jià)值(元)折舊年限年折舊(元工具和設(shè)備空調(diào)、電扇,、電視,、收音機(jī)、電子琴,、桌椅,、床、玩具,、冰箱,、消毒柜等 2400054800交通工具面包車35000103500辦公家具及設(shè)備辦公桌、電話,、手機(jī)等18005360房屋自有140平米一樓三室一套 20xx0020xx000合計(jì)26080018660

附表3 流動(dòng)資金(月)

1.原材料(定員50人)項(xiàng)目數(shù)量(公斤)單價(jià)(元)總費(fèi)用(元)肉5016800蛋506300米面1502.639 0油258200水果,、菜40031200奶、豆?jié){200副料100合計(jì)3190

2.其他經(jīng)營費(fèi)用(月)項(xiàng)目費(fèi)用(元)備注園長的工資 1000雇員工資4000人均500,，共6人,另1000元為機(jī)動(dòng)獎(jiǎng)金營銷費(fèi)用83年預(yù)計(jì)營銷費(fèi)用1000,，平攤在12個(gè)月中公用事業(yè)費(fèi)1500水電、煤氣,、汽油,、養(yǎng)路、電話費(fèi),、取暖費(fèi)維修費(fèi)100汽車,、室外玩具、設(shè)備,、桌椅的日常維修保險(xiǎn)費(fèi)78一年240元火險(xiǎn),，700元車險(xiǎn)，12個(gè)月均攤注冊(cè)登記費(fèi) 42教育局和物價(jià)局辦證費(fèi)500元,，12個(gè)月均攤其他20紙張,、筆等消耗品合計(jì)6823

只算出先期投入成本還不夠，還要做一個(gè)銷售收入預(yù)測(cè)和成本計(jì)劃,，以便清楚的知道盈虧保本點(diǎn),，不至于我們盲目投資。我開辦的幼兒園在6月份開張,，那可預(yù)測(cè)到明年5月份整個(gè)一年的銷售收入,。在開辦初期，如能作好宣傳和招生,，開張之月預(yù)計(jì)可達(dá)到50人,，隨著幼兒園的起步、成長,，通過家長的認(rèn)可,、轉(zhuǎn)介紹和宣傳,，孩子會(huì)逐漸增加。見附表4——5,。

需要說明的是,，由于幼兒園90%以上都是外來人員子女。2月份春節(jié)期間,，外來人口返鄉(xiāng),，會(huì)很大的影響孩子的數(shù)量，故在2月份幼兒園放假,，避免發(fā)生工資,、原材料等費(fèi)用，減少當(dāng)月虧損,。另外,，我開辦的幼兒園解決了學(xué)齡前兒童的入托問題，算是福利事業(yè),，免一切稅費(fèi),。

有了銷售預(yù)測(cè)和成本計(jì)劃還不夠，幼兒園的經(jīng)營,，每月都要有現(xiàn)金流入和流出,，為了保證幼兒園任何時(shí)候都不會(huì)出現(xiàn)捉襟見肘的窘境，時(shí)刻保持充足的動(dòng)力,，有必要做一個(gè)現(xiàn)金流量計(jì)劃,，見附表6。

通過銷售預(yù)測(cè)和成本計(jì)劃,，一年可實(shí)現(xiàn)利潤2萬6千余元,，兩年多一些可收回投資;通過現(xiàn)金流分析，到年底,，可積累5萬余元的現(xiàn)金，這樣可以保證了幼兒園明年的發(fā)展不會(huì)在資金上卡殼,，還可用于幼兒園的規(guī)劃和發(fā)展,。

八、資金來源

通過上述的分析和預(yù)測(cè),，開辦這樣的一個(gè)幼兒園,，在開辦初期，約須65000元的啟動(dòng)資金,。就我個(gè)人而言,，在辦園初期，自己還能擔(dān)負(fù)開業(yè)費(fèi)用,，暫不想向親朋借錢和貸款,。我現(xiàn)在有存款7萬元,，為這幾年的工作積蓄和失業(yè)補(bǔ)償金。留出5000元,，加上我愛人1000元/月工資,，前幾個(gè)月的生活是沒有問題的。利用我現(xiàn)有的樓房做經(jīng)營場(chǎng)地,，可節(jié)省房租,。幼兒園的收費(fèi)均為預(yù)收制，沒有賒帳,，可使每月有足夠的流動(dòng)資金以應(yīng)付開銷,。如果幼兒園經(jīng)營的好，在2年以后,，我會(huì)擴(kuò)大幼兒園經(jīng)營,。有了辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)和信心，在擴(kuò)園時(shí),，資金有困難,，再尋求親朋的幫助或貸款，也會(huì)容易一些,。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十五

隨著天膠超牛行情的冷卻,，膠市的行情活躍局面也在逐漸降溫，短線投資資金逐漸流向其他品種,，而隨著膠價(jià)進(jìn)入前期整理階段,，多空均外于相對(duì)謹(jǐn)慎狀態(tài)，因此滬膠持倉和成交量均相應(yīng)縮減,，雖然天膠已落至前期整理區(qū)間,，市場(chǎng)對(duì)天膠后市分岐越來越大，同時(shí)日膠在246上方也受一定支撐,，但當(dāng)前滬膠的下跌趨勢(shì)的保持完好,，因此空頭思維信仍舊是可取做法，天膠未來的走向不但要看天膠自身的基本面,，還需要配合整體的工業(yè)呂市場(chǎng)的動(dòng)向,。

而對(duì)于一個(gè)從事天膠市場(chǎng)的公司來說，不論商品價(jià)格的波動(dòng)是漲還是跌,，期貨交易的套期保值可以更好的為企業(yè)規(guī)避現(xiàn)貨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，鎖定成本、利潤,、甚至創(chuàng)造更多的利潤機(jī)會(huì),。

某外貿(mào)公司xx年xx月份計(jì)劃兩個(gè)月后購進(jìn)20噸天膠scr5當(dāng)時(shí)的現(xiàn)貨均價(jià)約為21700元/噸。該公司擔(dān)心兩個(gè)月后的價(jià)格上漲，于是先買入20噸scr5的期貨合約,。到了5月份,，現(xiàn)貨價(jià)果然上漲至28500元/噸左右，而期貨價(jià)也上漲至30000元/噸,。該公司買入現(xiàn)貨,，每噸多付6800元，而期貨方面賣出平倉,，每噸盈利8500元,，兩個(gè)市場(chǎng)的盈虧相抵，每噸盈利700元,，這樣就有效地鎖定了該公司進(jìn)貨成本,，回避了市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)所帶來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

6月還是某外貿(mào)公司庫存橡膠20噸,，擔(dān)心價(jià)格下跌,。如果在現(xiàn)貨市場(chǎng)賣出，一下子也賣不完,，況且,，價(jià)格天天下跌，在買漲不買跌的心理作用下,，很難找到合適的買家,，于是考慮在期貨市場(chǎng)上進(jìn)行賣出套期保值，當(dāng)時(shí)6月的現(xiàn)貨價(jià)格約為28500元/噸,，兩個(gè)月后,，現(xiàn)貨價(jià)格果然又下跌至2400元/噸左右，這時(shí)候該公司立即買進(jìn)平倉,，高賣低買獲得了每噸5200元的盈利,。盈虧相抵實(shí)現(xiàn)了最初的保值計(jì)劃，回避了價(jià)格下跌帶來的風(fēng)險(xiǎn),。

與1.2不同的是,，該次套期方向即預(yù)測(cè)價(jià)格波動(dòng)方向與實(shí)際價(jià)格波動(dòng)方向相反，此時(shí),，因?yàn)槠谪浗灰资潜ＷC金制度即以天膠為例11%的商品價(jià)格的資金就可以擁有該商品100%的商品交易權(quán),，所以，當(dāng)出現(xiàn)操作方向相反時(shí),，帳單損失的資金最多為商品的保證金，

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十六

防護(hù)用品有限公司是一家集生產(chǎn)加工,、經(jīng)銷批發(fā),、出口貿(mào)易于一體的工貿(mào)結(jié)合加工貿(mào)易公司，目前主要生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)品有杯型口罩,、鴨嘴口罩,、折疊口罩,、平面口罩、3m口罩,、3層平面口罩,、ffp2口罩、n95口罩,、無紡布口罩,、活性炭口罩、一次性失禁用品,、一次性防護(hù)服,、圓橡筋、鉤編筋,、扁橡筋等,，同時(shí)代理肝素帽、三通閥,，實(shí)現(xiàn)了多元化經(jīng)營,。

公司成立于20xx年，自創(chuàng)建以來,，始終堅(jiān)持“卓越品質(zhì),、服務(wù)社會(huì)”的經(jīng)營理念，致力于國內(nèi)外防護(hù)用品市場(chǎng)開發(fā),，在全體員工的共同努力下,，公司的規(guī)模不斷擴(kuò)大，實(shí)力不斷增強(qiáng),，管理科學(xué),，經(jīng)營業(yè)績不斷攀升，20xx年產(chǎn)值突破1000萬,，20xx年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1200萬,，20xx年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1500萬，實(shí)現(xiàn)了快速,、健康,、可持續(xù)發(fā)展，展示出勃勃生機(jī)與活力,，成為全國防護(hù)用品行業(yè)的一顆正在躍起的璀璨明星,。

公司堅(jiān)持以人為本的管理理念，尊重員工的選擇,，尊重員工物質(zhì)文化需要,，開展豐富多彩的文化娛樂活動(dòng)，積極進(jìn)行企業(yè)建設(shè)，吸引了大批有志之士加盟,。公司致力于為員工創(chuàng)造優(yōu)厚的物質(zhì)生活條件,，工資福利水平不斷提升，員工教育培訓(xùn)如火如荼,，創(chuàng)設(shè)員工發(fā)揮聰明才智,、展示能力的平臺(tái)，激發(fā)了廣大員工為企業(yè)盡智盡力的積極性和主動(dòng)性,，打造了一支誠信,、負(fù)責(zé)、創(chuàng)新,、高效,、務(wù)實(shí)的企業(yè)團(tuán)隊(duì)。

公司以“長期合作,、互惠共贏,、誠信服務(wù)”為市場(chǎng)宗旨，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備,，開發(fā)多種品種,，大力挺進(jìn)國內(nèi)外高端市場(chǎng)，贏得了國內(nèi)外客戶的廣泛贊譽(yù),。目前,，公司在全國30多個(gè)省區(qū)196個(gè)大中城市建立了完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)積極擴(kuò)展國外市場(chǎng),，與美國,、法國、日本,、德國,、澳大利亞等客商建立了長期良好合作關(guān)系，有力地促進(jìn)了公司擴(kuò)張與發(fā)展,。

武漢中宜新防護(hù)用品有限公司實(shí)力雄厚,，服務(wù)優(yōu)良，生產(chǎn)訂單應(yīng)接不暇,，國內(nèi)外市場(chǎng)潛力無限,，客觀上需要調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,，創(chuàng)建知名品牌,，實(shí)現(xiàn)永續(xù)發(fā)展。為適應(yīng)不斷蓬勃發(fā)展的新形勢(shì),，公司擬擴(kuò)大投資規(guī)模,，在武漢市江漢北路九運(yùn)賞荷居1304征地15畝,，特制定此投資計(jì)劃書。

二投資計(jì)劃概要,。

公司將秉承“為出資人創(chuàng)利，為員工謀利,，為社會(huì)服務(wù)”的投資理念,，本著對(duì)每一位投資者極端負(fù)責(zé)的態(tài)度，繼續(xù)保持艱苦創(chuàng)業(yè),、勤儉節(jié)約的優(yōu)良作風(fēng),，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)開拓創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)奮進(jìn),、銳意進(jìn)取的拼搏精神,，把每一分錢都花在刀刃上，以最小的投資爭(zhēng)取最大的收益,，創(chuàng)造豐厚的社會(huì)財(cái)富和企業(yè)利潤,，讓投資方滿意，讓消費(fèi)者放心,，讓員工得利,，服務(wù)企業(yè)與社會(huì)的和諧發(fā)展。

根據(jù)公司目前的發(fā)展需要,，需要用地面積15畝,，地址在武漢市江漢北路九運(yùn)賞荷居1304；根據(jù)武漢的土地,、設(shè)備,、薪資水平等市場(chǎng)價(jià)格，預(yù)計(jì)投資整個(gè)規(guī)模3000萬,，其中,，機(jī)器設(shè)備800萬，基建投資1500萬,，流動(dòng)資金700萬,。

由于目前的口罩、棉簽,、濕巾市場(chǎng)前景廣闊,，我公司擁有成熟的市場(chǎng)渠道和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，因此新建企業(yè)仍以類產(chǎn)品為主要方向,，順利投產(chǎn)后可以根據(jù)市場(chǎng)的需要和社會(huì)的發(fā)展,，科學(xué)調(diào)整產(chǎn)品經(jīng)營戰(zhàn)略方向，以便與時(shí)俱進(jìn),，實(shí)現(xiàn)永續(xù)經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展,。

本計(jì)劃主要介紹了包含征地,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備投資,、人員配置,、運(yùn)行方式等方面的投資預(yù)期以及市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等,。

三投資運(yùn)行模式,。

經(jīng)濟(jì)學(xué)原理認(rèn)為，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,，面臨這激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和瞬息萬變的內(nèi)外部市場(chǎng)環(huán)境,，必須堅(jiān)持以最小投入獲取利益最大化的原則，從而規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，有效控制資金安全,。也就是說，在保持企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn),、資金周轉(zhuǎn)健康的情況下,，投資越小，資金越安全,；利潤越大,，受益越大；資金越節(jié)約,，風(fēng)險(xiǎn)越小,。基于這樣的認(rèn)識(shí),，擬采取以下投資運(yùn)行模式,。

據(jù)武漢土地市場(chǎng)價(jià)格，擬投資1500萬購置15畝土地,；在辦理好土地使用證以及所有權(quán)證書后,，將土地抵押給銀行，銀行貸款主要用于建設(shè)廠房,、車間,、辦公室、廠區(qū)鋪路,、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),；然后將廠房等資產(chǎn)抵押，銀行貸款再用來購置機(jī)器設(shè)備,；最后將固定資產(chǎn)設(shè)備抵押,，用來購置生產(chǎn)原料、招聘人員,、開發(fā)市場(chǎng)等,，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)正常生產(chǎn)與資金周轉(zhuǎn),。

如此只需先期注入足夠資金，層層抵押,，最終實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)轉(zhuǎn),，一次投資，實(shí)現(xiàn)連鎖反應(yīng),，推動(dòng)良性發(fā)展,。既有利于節(jié)約資金，提高有限資金的利用率,，也能夠有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。假如土地,、廠房,、設(shè)備、人力資源,、原料等分別從外部注入資金,，不但增加了企業(yè)的運(yùn)營成本，造成融資壓力過重,，而且加大了風(fēng)險(xiǎn),，不利于企業(yè)長期發(fā)展。因此先期的土地投資是關(guān)鍵中的關(guān)鍵,，重點(diǎn)中的重點(diǎn),，解決好這個(gè)問題，其他難題將迎刃而解,，務(wù)必加大投資管理,，確保資金安全到位。

四市場(chǎng)分析,。

公司擬將各類型口罩系列,、棉簽系列、濕巾系列產(chǎn)品作為主要生產(chǎn)經(jīng)營對(duì)象,，其面臨市場(chǎng)環(huán)境及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析如下,。

1政治法律環(huán)境良好。改革開放三十多年來,，隨著經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展,，人們的生活質(zhì)量和生活水平有了顯著提高。在科學(xué)發(fā)展的二十一世紀(jì),，越來越多人們注重生活品質(zhì)和健康防護(hù),，對(duì)日用生活品和健康防護(hù)產(chǎn)品的需求量越來越大。公司把口罩系列,、棉簽系列,、濕巾系列產(chǎn)品作為戰(zhàn)略經(jīng)營方向,，適應(yīng)了這種社會(huì)發(fā)展的大趨勢(shì)，滿足人民群眾日益增長的多元化需要,。與房地產(chǎn),、化工、農(nóng)藥,、日用化工行業(yè)不同,，我公司屬于與人民群眾生活休戚相關(guān)的日用生活輕工產(chǎn)品，具有綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)的顯著特點(diǎn),，不但無污染無輻射無工業(yè)垃圾,，而且對(duì)于促進(jìn)人們健康生活，提高生活品質(zhì)有著重要的意義,，同時(shí)能為國家創(chuàng)造大量外匯,，增強(qiáng)國家在國際經(jīng)濟(jì)博弈中的競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)需要吸收大量的社會(huì)人員,，緩解了社會(huì)就業(yè)壓力,，促進(jìn)了社會(huì)和諧，屬于國家一貫鼓勵(lì)和支持的重點(diǎn)行業(yè),。因此,，國家不會(huì)出臺(tái)限制性政策，行業(yè)和企業(yè)也不會(huì)成為國家限制與控制的對(duì)象,，將面臨長期的良好的寬松政治法律環(huán)境,。

2國內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)潛力無窮。我國是一個(gè)13多億人的大國,，口罩,、棉簽、濕巾等類產(chǎn)品有著巨大的需求量,，可以說不分性別,、不分年齡、不分地域都有一定得實(shí)際需求,。產(chǎn)品的應(yīng)用的范圍廣泛,，眾多的醫(yī)院、防疫站等衛(wèi)生部門有大量的需求,，食品行業(yè),、紡織服裝行業(yè)、化工行業(yè)等諸多企業(yè)也可以作為勞動(dòng)防護(hù)用品和福利待遇發(fā)放,；作為生活必需品,，賓館飯店、眾多的家庭和個(gè)人也是主要的消費(fèi)者,。另外,，濕巾,、棉簽屬于一次性消費(fèi)品；口罩的使用周期較短,，一個(gè)醫(yī)生或者企業(yè)的工人一年至少使用四個(gè),，消耗快，使用量大,，因此廣義上講,，此類產(chǎn)品具有無窮的市場(chǎng)潛力。有關(guān)專家統(tǒng)計(jì),，僅口罩一項(xiàng),，全國一年要消費(fèi)200多億個(gè)，而棉簽,、濕巾等消耗量更是多的驚人,，只能以天文數(shù)字計(jì)算。

3國外市場(chǎng)生機(jī)勃勃,。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化趨勢(shì)的日漸明顯，尤其我國加入世界貿(mào)易組織后,，改革開放進(jìn)一步深化,，國外市場(chǎng)對(duì)國內(nèi)日用產(chǎn)品企業(yè)的拉動(dòng)能力越來越大。更多的國外貿(mào)易公司看準(zhǔn)了中國巨大而廉價(jià)的勞動(dòng)力市場(chǎng),，紛紛到中國尋求合作伙伴,，把大量的訂單放給了中國企業(yè)。武漢中宜新防護(hù)用品有限公司的系列產(chǎn)品早已走出了國門,，遠(yuǎn)銷東南亞和歐美,，搶占了國外市場(chǎng)的一席之地，為以后加速發(fā)展,、拓寬銷售領(lǐng)域奠定了良好的基礎(chǔ),。可以預(yù)見,，訂單加工和自主品牌系列產(chǎn)品的出口將顯示出生機(jī)勃勃的活力,，成為中國出口創(chuàng)匯的主要途徑之一。

4產(chǎn)品市場(chǎng)穩(wěn)定,。由于自身特殊的使用性能,，口罩、濕巾系列產(chǎn)品市場(chǎng)穩(wěn)定,，受外部環(huán)境的影響較小,。一年四季，世界各地,，包括中國總有一些流行病發(fā)生,，20xx的非典型性肺炎,、后來的口蹄疫、瘋牛病,、流行性感冒等,，這些情況不但不會(huì)壓縮口罩、濕巾等系列產(chǎn)品市場(chǎng),，而且市場(chǎng)需求量會(huì)快速增大,。地震、洪水等自然災(zāi)害也不會(huì)影響些列產(chǎn)品的市場(chǎng)穩(wěn)定,，反而加大了需求,，在20xx年汶川大地震和20xx年的青海玉樹抗震救災(zāi)中，大量的系列產(chǎn)品源源不斷運(yùn)往災(zāi)區(qū),，為保護(hù)災(zāi)區(qū)人民生命健康與安全發(fā)揮了重大作用,。總體來看,，無論自然災(zāi)害還是戰(zhàn)爭(zhēng)人禍都不會(huì)給系列產(chǎn)品市場(chǎng)帶來負(fù)面影響,，市場(chǎng)穩(wěn)定性較強(qiáng)。

5競(jìng)爭(zhēng)生存的空間較大,。防護(hù)用品生產(chǎn)經(jīng)營屬于勞動(dòng)密集型行業(yè),，投資少，占有資金少,，一些財(cái)力雄厚的企業(yè)集團(tuán)往往喜歡投資房地產(chǎn),、石油、煤炭等資金密集型行業(yè),，因此雖然目前中國大大小小的防護(hù)用品企業(yè)有幾千家家,，但絕大多數(shù)數(shù)規(guī)模較小，以家庭作坊式經(jīng)營為主,，沒有形成核心競(jìng)爭(zhēng)力量和龍頭企業(yè),，所以市場(chǎng)生存空間很大。新投資的公司將形成規(guī)模效益,，成為引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的大型公司,。

五公司投資優(yōu)勢(shì)。

1成熟的市場(chǎng)渠道,。武漢中宜新防護(hù)用品有限公司在長期的發(fā)展中與全國各地客戶建立了良好的合作關(guān)系,，為新的投資項(xiàng)目健康快速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在此條件下,，新投資項(xiàng)目能夠在原有銷售渠道基礎(chǔ)上,，建立新的客戶網(wǎng)點(diǎn)，不斷拓展市場(chǎng)空間，實(shí)現(xiàn)跨越式大發(fā)展,。目前公司銷售渠道如下：

a建立了完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò),。近幾年來，公司加大了國內(nèi)市場(chǎng)營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè),，積極發(fā)展經(jīng)銷商和代理商體系，不斷拓寬業(yè)務(wù)范圍,。目前公司已經(jīng)在湖北各市,、江蘇、江西等地發(fā)展了多家經(jīng)銷商和加盟商,，業(yè)務(wù)范圍幾乎覆蓋全國各大重點(diǎn)城市,，系列產(chǎn)品走進(jìn)各地主要大商場(chǎng)，成為消費(fèi)者喜愛的產(chǎn)品,，擁有了一定的知名度和美譽(yù)度,。

b國外市場(chǎng)不斷拓寬。公司與武漢,、廣州,、杭州,、上海,、香港等地大型外貿(mào)公司建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系,，利用貿(mào)易平臺(tái)，積極發(fā)展對(duì)外貿(mào)易,，將產(chǎn)品推向國外，深受歐美等地客商重視,。出口外貿(mào)在公司發(fā)展中占有重要地位,，新投資項(xiàng)目在發(fā)展外貿(mào)加工中具有明顯優(yōu)勢(shì)。

c團(tuán)購客戶逐步增多,。公司已經(jīng)與武漢,、公安、江西等地大型醫(yī)院和企業(yè)簽訂了定向加工合同,，每年定期為他們量身定做系列產(chǎn)品,，拓寬了團(tuán)體采購的面積，發(fā)展團(tuán)體采購，將是一個(gè)重點(diǎn)的戰(zhàn)略方向之一,。

2豐富的管理經(jīng)驗(yàn),。多年的市場(chǎng)磨礪，公司積累了先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),，注重以人為本,，關(guān)愛員工，積極為員工創(chuàng)設(shè)良好的發(fā)展環(huán)境,，每年的重大節(jié)日,，不但組織豐富多彩的文化娛樂活動(dòng)，而且都要為員工發(fā)放福利,，滿足員工日益增長的物質(zhì)和文化精神需要,。公司擁有一套健全的管理制度體系，對(duì)日常管理,、財(cái)務(wù)管理,、營銷管理、質(zhì)量管理,、生產(chǎn)管理等諸多方面都有自己的特色,。

3技術(shù)實(shí)力雄厚，品牌優(yōu)勢(shì)明顯,。目前我們有專業(yè)技術(shù)人員與管理人員15人,，而且與相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)研究所建立了長期的合作關(guān)系，隨時(shí)跟蹤市場(chǎng)花色品種潮流,，不斷進(jìn)行技術(shù)革新和產(chǎn)品創(chuàng)新,，能夠適應(yīng)快速變化的市場(chǎng)需要。此外公司獨(dú)立注冊(cè)###品牌,，以高品質(zhì),、高品位和良好的服務(wù)贏得了消費(fèi)者的青睞，品牌的優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)出來,。自主品牌不但能夠提高企業(yè)的知名度,，而且還能增加產(chǎn)品附加值，創(chuàng)造優(yōu)厚的利潤,。

六征地計(jì)劃,。

所征地基在在武漢市江漢北路九運(yùn)賞荷居1304號(hào)，位置優(yōu)越,，土地升值空間較大,。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，土地作為一種最主要的生產(chǎn)力要素,，成為寶貴的資源,。隨著全球人口的劇增，全世界對(duì)土地的開發(fā)越來越多，耕地等需要保護(hù)的自然資源越來越多,，凸顯土地價(jià)值的昂貴,，以目前的形式分析，土地只有增值的趨勢(shì),，而沒有下降的可能,。公司所征土地，位于繁華的江漢北路邊沿,，處于城鄉(xiāng)結(jié)合地帶,，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)展，價(jià)值攀升的機(jī)會(huì)很大,。目前雖然每畝7萬元,，15畝總計(jì)1000萬元，但五年以后,，預(yù)計(jì)價(jià)值高達(dá)20xx萬,，其升值的形勢(shì)對(duì)于規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)有著重大意義。而且以后土地亦可做房地產(chǎn)開發(fā)之用,，其孳生價(jià)值更加昂貴,。

目前我公司已經(jīng)與賣方簽訂協(xié)議，積極預(yù)備正式手續(xù)辦理,。只要資金到位,，三五個(gè)月之內(nèi)可辦理土地使用證等。

七基礎(chǔ)建設(shè)計(jì)劃,。

本著節(jié)約的原則,，擬建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間3個(gè)，分別為制作車間,、整理包裝車間內(nèi)等,；擬建設(shè)小型倉庫3個(gè)，分別用于存放原料,、成品等,；擬建設(shè)辦公室業(yè)務(wù)洽談室以及員工臨時(shí)休息室等12間,，用作正常辦公場(chǎng)所,，總共建筑面積5000平方米左右。

企業(yè)形象對(duì)于企業(yè)發(fā)展具有重要意義,，客戶來公司的第一印象就是企業(yè)的外在建設(shè)規(guī)劃與廣告設(shè)計(jì)等,，因此需要在廠區(qū)鋪好柏油路面，另據(jù)實(shí)際建設(shè)布局安排綠化帶,、花園等,，設(shè)置明顯的廣告標(biāo)示。

對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)初步打算分成兩塊外包給施工單位，一是廠房辦公室類外包給一家,；二是地面綠化以及鋪路等外包給另外一家,。基礎(chǔ)設(shè)施三個(gè)月即可完工建成,，初步預(yù)算資金1000萬,。

八設(shè)備計(jì)劃。

公司現(xiàn)有的設(shè)備具備以下幾個(gè)特點(diǎn)：1設(shè)備品種齊全,，主要有##機(jī),，多少臺(tái)；有##機(jī)多少臺(tái),，主要設(shè)備總計(jì)56臺(tái),；但是數(shù)量較少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足新投產(chǎn)項(xiàng)目需要,，因此需要增加設(shè)備數(shù)量,，根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目的規(guī)模，預(yù)計(jì)增加240臺(tái),，使主要中大型設(shè)備總數(shù)達(dá)300臺(tái),。2設(shè)備老化，性能較差?，F(xiàn)有設(shè)備已經(jīng)平均使用了3---5年,，部分設(shè)備經(jīng)常維修，性能較差,，與當(dāng)今的同類設(shè)備相比有著一定差距,，擬選擇當(dāng)今最為先進(jìn)的同類產(chǎn)品，提高勞動(dòng)效率,，增加人均產(chǎn)量,，提升經(jīng)濟(jì)效益。預(yù)計(jì)新設(shè)備投資,。3運(yùn)輸物流能力不足,，需要增加運(yùn)輸車輛，購置貨運(yùn)汽車3臺(tái),。設(shè)備總投資預(yù)計(jì)200萬,。

九生產(chǎn)啟動(dòng)計(jì)劃。

1規(guī)模及部門設(shè)置,。新投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)主要機(jī)器設(shè)備300臺(tái)以上,，員工規(guī)模在400-600人之間，第一年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6000萬,，稅金400元,，利潤600萬,。根部需要設(shè)定以下部門：技術(shù)部、生產(chǎn)部,、質(zhì)檢部,、市場(chǎng)部、供應(yīng)部,、外貿(mào)部（負(fù)責(zé)報(bào)關(guān),、外協(xié)、外貿(mào)訂單等事宜）等,。投資后的新公司將發(fā)展成為同類行業(yè)的中大型企業(yè),，具有強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，形成規(guī)?；a(chǎn),，具有搏擊市場(chǎng)風(fēng)浪大強(qiáng)大能力。

2幾項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備的工作,。在投資過程中,，生產(chǎn)啟動(dòng)工作應(yīng)注意堅(jiān)持以下“幾個(gè)提前”：一是招聘以及新員工培訓(xùn)提前。在廠房落成,、地面建設(shè)開展期間,，亦應(yīng)提前招聘員工，進(jìn)而進(jìn)行職業(yè)技能和職業(yè)道德培訓(xùn),，讓員工充分學(xué)習(xí)企業(yè)文化與規(guī)章制度,，培養(yǎng)新員工的愛廠、愛崗與敬業(yè)意識(shí),，初步提高職業(yè)技能,。新員工一般專門培訓(xùn)15天即可上崗實(shí)習(xí)鍛煉，培訓(xùn)費(fèi)用以及培訓(xùn)期間基本生活費(fèi)用,，初步預(yù)算300人*15天*60元=27萬,。二是市場(chǎng)開發(fā)提前。市場(chǎng)開發(fā)要先行一步,，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期間,，市場(chǎng)開發(fā)亦應(yīng)提前起步，充分利用以前的銷售渠道和外貿(mào)加工渠道,，不斷拓寬市場(chǎng)領(lǐng)域,，積極尋找適合新項(xiàng)目規(guī)模的客戶群。特別注意加大外貿(mào)工作的力度,，滿足生產(chǎn)的需要,。一般來說,，規(guī)模越大的企業(yè),，也容易贏得客戶信任,，外貿(mào)訂單越容易簽訂，新投資項(xiàng)目必定帶來新的市場(chǎng)和新的發(fā)展給機(jī)遇,。兩項(xiàng)工作提前的情況下,，一旦條件成熟，可快速投入正常生產(chǎn),，節(jié)約運(yùn)行周期,，提高資金運(yùn)行速度,，創(chuàng)造良好效益,。

十新投資項(xiàng)目兩項(xiàng)重點(diǎn)工作分析,。

武漢中宜新防護(hù)用品有限公司屬于蓬勃發(fā)展中的新生市場(chǎng)力量,，優(yōu)勢(shì)明顯,，在新的投資資金及時(shí)到位的情況下,，公司面臨兩大發(fā)展重點(diǎn),，兩個(gè)問題如果不能很好解決,，將影響可持續(xù)發(fā)展,。也就是隨著投資規(guī)模擴(kuò)大和企業(yè)實(shí)力的增強(qiáng),，必須創(chuàng)建自主品牌和企業(yè)文化建設(shè)。

1強(qiáng)化對(duì)自主品牌的投資,。自主品牌是現(xiàn)代企業(yè)生存發(fā)展的必由之路,，在本行業(yè)目前發(fā)展的形勢(shì)下，一方要強(qiáng)調(diào)外貿(mào)加工,，開足馬力,，滿足人員與設(shè)備的生產(chǎn)需要；另一方面要強(qiáng)化自主品牌建設(shè),，使企業(yè)擁有自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán),。市場(chǎng)上，往往知名品牌產(chǎn)品價(jià)格較為昂貴,，比如服裝,，一件名牌服裝的市場(chǎng)價(jià)格要比普通服裝高出5-10倍，有的甚至高達(dá)20倍以上,，究其原因是品牌的力量使產(chǎn)品的附加值成倍增加,，通俗地講，也就是品牌的產(chǎn)品賣價(jià)高,，利潤高,。因此要強(qiáng)化對(duì)品牌建設(shè)的投資，創(chuàng)建同類產(chǎn)品的知名品牌,，既有利于拓展國內(nèi)市場(chǎng),，也有利于發(fā)展對(duì)內(nèi)貿(mào)易，在中國企業(yè)國際競(jìng)爭(zhēng)能力日漸增強(qiáng)的大背景下,，在未來的幾年中,，公司產(chǎn)品完全有可能貼上自己的商標(biāo),，推向國外市場(chǎng)，以較高價(jià)格出賣,。

2增加對(duì)企業(yè)文化和員工薪資的投資,。隨著各行各業(yè)的繁榮發(fā)展，我國的催生的大量的中小企業(yè),，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),，20xx年，全國注冊(cè)的大中小公司高達(dá)1000萬家,，再加上以個(gè)體經(jīng)營形式的商戶或者家庭經(jīng)營戶,，數(shù)目不可勝數(shù)，平均13個(gè)人擁有一家公司,，創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì),，造成沿海地區(qū)和眾多大城市“民工荒”的局面，全國目前的總體局勢(shì)是缺乏大量的勞動(dòng)力,。而作為勞動(dòng)力市場(chǎng)新生力量的大中專畢業(yè)生,，往往對(duì)賓館、飯店,、旅游等第三產(chǎn)業(yè)情有獨(dú)鐘,，客觀上使生產(chǎn)加工企業(yè)的勞動(dòng)力更加匱乏，因此必須全盤考慮人力資源要素,，加大對(duì)企業(yè)文化和員工薪資的投資,，增加企業(yè)的吸引力和凝聚力，匯集更多的人才,，實(shí)現(xiàn)飽和生產(chǎn),，促進(jìn)資金的良性運(yùn)轉(zhuǎn)。

解決好品牌建設(shè)和確保充足人力資源,，是關(guān)系到公司長期發(fā)展和健康運(yùn)行的基本保障,，也投資計(jì)劃需要必須考慮的要素。

十一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,。

1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小,。第四章市場(chǎng)分析中已經(jīng)說明，無論和平環(huán)境還是天災(zāi)人禍,、戰(zhàn)爭(zhēng)等環(huán)境,，對(duì)口罩、棉簽,、濕巾等系列產(chǎn)品市場(chǎng)影響不大,，甚至越是災(zāi)亂環(huán)境市場(chǎng)需求量越大，越能提供新的發(fā)展機(jī)遇,，因此市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較??；主要的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素在于如何快速、全面回籠資金,，在法律日漸完善的社會(huì)條件下，欠賬變成死賬的可能性極小,，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零,。

2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)可以控制。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)主要在于三個(gè)方面：一是可能面臨勞動(dòng)力的缺乏,，也就是說有資金,、有設(shè)備、有訂單,，但是缺乏勞動(dòng)力,，招聘人數(shù)達(dá)不到預(yù)定計(jì)劃，難以實(shí)現(xiàn)飽和生產(chǎn),，從而影響資金正常周轉(zhuǎn),。在全國鬧民工荒的形勢(shì)下，這將是投資需要直面的現(xiàn)實(shí)問題,。但是這個(gè)問題是可以控制的,。加大宣傳與招聘工作的力度，提高薪資水平,，完善保險(xiǎn)福利待遇,，積極進(jìn)行企業(yè)文化建設(shè)，極力為員工的生活和發(fā)展提供良好的平臺(tái),，讓員工找到歸屬感和實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的途徑,，完全能夠增強(qiáng)企業(yè)的吸引力，建立穩(wěn)定和諧的人員隊(duì)伍,，解決人力資源匱乏的難題,。二是產(chǎn)品花色品種可能不適應(yīng)市場(chǎng)需求，出現(xiàn)生產(chǎn)與銷售市場(chǎng)脫節(jié)現(xiàn)象,，也是完全可以控制的,。推進(jìn)技術(shù)革新，學(xué)習(xí)先進(jìn)潮流,，發(fā)展定向加工,，先預(yù)定款式后進(jìn)行生產(chǎn)等辦法可以解決類似難題。三產(chǎn)品附加值低,，利潤微薄,。在勞動(dòng)密集型行業(yè)，這種現(xiàn)象經(jīng)常遇到,。尤其的是外貿(mào)加工訂單,，部分是國外中間商轉(zhuǎn)手沿海城市貿(mào)易公司,，沿海公司再轉(zhuǎn)手內(nèi)地，內(nèi)地貿(mào)易公司在轉(zhuǎn)手給大型加工企業(yè),，大型企業(yè)再分派給小加工企業(yè),，造成利潤層層減少，中小企業(yè)出現(xiàn)“忙而不賺”的現(xiàn)象,。這個(gè)問題也可以有效控制,，創(chuàng)建自主品牌，擴(kuò)大內(nèi)銷市場(chǎng),，調(diào)整經(jīng)營方向,，內(nèi)貿(mào)為主，外貿(mào)為輔等手段都可以解決這個(gè)問題,。此外,，新投資的項(xiàng)目具備直接與國外或者沿海貿(mào)易公司發(fā)展合作的實(shí)力，可以主動(dòng)尋求新的中間商,，拓展利潤空間,。

因此，從市場(chǎng),、經(jīng)營,、管理等方面綜合分析評(píng)估，投資風(fēng)險(xiǎn)較小,，某些方面的風(fēng)險(xiǎn)完全可以提前控制,。

十二投資收益預(yù)期。

1擬新的投資項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)為“一年盈利,，二年回本,，三年創(chuàng)建知名品牌，五年實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展”,。

2以600人規(guī)模計(jì)算,，本行業(yè)一般一個(gè)人一年能創(chuàng)造純利潤（除去原料、工資,、稅收等生產(chǎn)成本后的純利潤）1萬---1,、9萬元之間，以最保守人均年創(chuàng)造利潤1萬元算：

600人*10000萬*1年=600萬（即第一年實(shí)現(xiàn)純利潤）,；3以此保守推算,，假如第二年仍然維持第一年的現(xiàn)狀，（實(shí)際規(guī)模擴(kuò)大,，品牌知名度的提高,，直接客戶的增多，產(chǎn)品附加值增多，利潤完全會(huì)更高）

600萬/年*2年=1200萬

這個(gè)保守2年的盈利結(jié)果,，完全可以補(bǔ)償先期購買15畝土地的所有投資,，也就是說新的投資項(xiàng)目運(yùn)營2年后，所有投資成本都已經(jīng)賺回,，投資風(fēng)險(xiǎn)幾乎降低到零,。對(duì)于投資方來說，由于從第三年開始,，所有的利潤都將是新增的投資收益,。縱觀房地產(chǎn),、機(jī)械等眾多行業(yè),，投資回本周期較長,，往往十年,、八年才能賺回投資本金，資金處于長期高風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài),，十年的時(shí)間,，隨時(shí)可能發(fā)生不可預(yù)料的變故，危害資金安全,；相對(duì)比而言,，此項(xiàng)投資回本快，資金周轉(zhuǎn)快,，投資收益豐厚,，利潤可觀，資金風(fēng)險(xiǎn)較小,，安全穩(wěn)定,。

4隨著公司規(guī)模擴(kuò)張和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展，企業(yè)的自主品牌也逐步建立,，三年的時(shí)間完全能夠打造一個(gè)省級(jí)知名品牌,，產(chǎn)品的價(jià)格也將隨產(chǎn)品知名度的提高而提升，同樣的生產(chǎn)效率,，人均創(chuàng)造的利潤也會(huì)必然增加,，以保守的人均年創(chuàng)造1.6萬元純利潤算，全年利潤總數(shù)如下：

600人*1.6萬=960萬

在此基礎(chǔ)上,，五年之后,，整合各種資源，調(diào)整發(fā)展方向,，不斷與時(shí)俱進(jìn),，適應(yīng)新的市場(chǎng)形勢(shì)，公司完全可以實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，甚至可以實(shí)現(xiàn)多種經(jīng)營,，建立涉足多個(gè)領(lǐng)域的集團(tuán)公司,。

十三結(jié)論

綜合分析，此項(xiàng)目投資擁有成熟穩(wěn)定的市場(chǎng),，擁有一定的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),，市場(chǎng)前景廣闊；采用“前期注入資金,，層層抵押,，實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)”的投資模式，大大減少了風(fēng)險(xiǎn),，確保了資金安全,，實(shí)現(xiàn)了“一次投資，多年受益”的目的,；口罩系列,、棉簽系列、濕巾系列等特色項(xiàng)目回本快,，資金周轉(zhuǎn)快,，收益豐厚，利潤可觀,，投資回報(bào)率高,，是切實(shí)可行的投資方向。投資者保護(hù)宣傳工作計(jì)劃20xx年汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案企業(yè)投資組合分析,。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十七

明月西餐廳的經(jīng)營宗旨為:“著意求新,以客為尊”,經(jīng)營理念為“極意營造幽雅,、舒適、休閑之氣氛,融匯西方餐館美食”,。

1.選址方面：明月西餐廳位于學(xué)院的美食街內(nèi),與連串的快餐店連在一起,但都作為美食街唯一的西餐廳.與其它快餐店所不同的是有更好的就餐環(huán)境和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),。

2.格調(diào)方面：西餐廳為溫馨浪漫的風(fēng)格,為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),給顧客貴族式的享受 ，力求營造一種幽雅,、舒適,、休閑的消費(fèi)環(huán)境，引導(dǎo)消費(fèi)者轉(zhuǎn)變消費(fèi)觀念,，向崇尚自然,、追求健康 方面轉(zhuǎn)變。

3. 校園市場(chǎng)環(huán)境方面：校園經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)有很廣的發(fā)展領(lǐng)域,，消費(fèi)者也是很單純的消費(fèi),，相對(duì)外部市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要小，個(gè)體經(jīng)營單純,，以小投資為主,，服務(wù)于在校大學(xué)生,。服務(wù)于學(xué)生，應(yīng)該提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，首先,，要吸引學(xué)生的注意目光，讓他們能在最短的時(shí)間來光顧本店,，所運(yùn)用的營銷方法是多種途徑的;其次,，是怎樣達(dá)到以下營銷效果

潛在客戶

現(xiàn)實(shí)客戶

滿意客戶

美譽(yù)度100

所運(yùn)用的營銷方法也是多種多樣的。

4. swto分析

學(xué)院現(xiàn)有一萬三千幾個(gè)師生,，調(diào)查資料表明他們多消費(fèi)用于飲食方面占了54.7%,，正因如此，飲食也是在學(xué)校創(chuàng)業(yè)首選之路,。消費(fèi)對(duì)象比例圖如下：

同時(shí)在校院里經(jīng)營西餐廳的swto分析圖如下：

s：美食街附近是男生宿舍最聚中的地方,，偶爾去美食街的人占了全師生65.8%

w：大多數(shù)學(xué)生都習(xí)慣了到快餐和學(xué)校所設(shè)的飯?zhí)镁筒停瑢?duì)于西餐廳來說不那么的習(xí)慣,，但資料表明對(duì)西餐廳有興趣嘗試的占了38.2%

o:現(xiàn)時(shí)有40.2%師生覺得現(xiàn)在學(xué)校最缺的服務(wù)是就餐環(huán)境,，而適合明月西餐廳設(shè)計(jì)是幽雅、舒適,、休閑的消費(fèi)環(huán)境,，這可表明了,，明月西餐廳開業(yè)后會(huì)有更受歡迎的可能性,。

t:美食街有眾多快餐店和學(xué)校內(nèi)有五間飯?zhí)?/p>

1.尊重餐飲業(yè)人員的獨(dú)立人格.

2互相監(jiān)督:管理層監(jiān)督員工的工作,同時(shí)員工也可以向上級(jí)提出自己的意見或見解.

3營造集體氛圍:既要上下屬感受到西餐廳紀(jì)律的嚴(yán)明,也要關(guān)懷員工,讓員工感受到來自集體的溫暖,有利于加強(qiáng)凝聚力,提高工作積極性.

4.公平對(duì)待,一視同仁,各盡所能,發(fā)揮才干 。

以西式扒類為主,，結(jié)合快餐,、中西燉湯、中西式局飯,、皇牌主食套餐,，小食天地、美顏甜品,、水吧飲料等來滿足消費(fèi)者的需求：

1.推出皇牌主食套餐,，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，例如：泰汁雞扒印尼炒飯?zhí)撞?、青咖喱豬頸肉扒伴意粉套餐,、鰻魚泰汁雞扒局飯?zhí)撞偷龋魈撞瓦€配有(粟米忌廉湯,、油菜,、熱奶茶或凍檸樂)，最適合校園情侶品味,。

2.西餐結(jié)合快餐

例如：扒類(牛扒,、豬扒、雞扒)、各式快餐,、各式小食,、各種中西燉湯、中西式局飯,、粉面類(意粉,、米粉等)。

3. 美顏甜品

例如：姜汁鮮奶雪蛤膏燉蛋,、金粟南瓜西米露,、粟子蓉鮮奶露、椰汁香芋西米露等等,，最適合愛美的女大學(xué)生品嘗,。

4.根據(jù)不同的季節(jié)制定一些冷飲，熱飲,，點(diǎn)心,、沙拉等

例如：現(xiàn)磨咖啡、花式精致冰啡,、香滑奶茶,、特式風(fēng)味茶、天然花茶,、精美飲品,、鮮榨果汁、雪糕新地,、滋潤甜品等等,。

1.品牌策略:

“明月西餐廳”這個(gè)店名易記，易讀,，好聽,。“明月”一詞可以

營造典雅的個(gè)性氛圍傳播快捷,，符合目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)者的消費(fèi)需求,。

而且招牌的字體設(shè)計(jì)要美觀大方，要具有獨(dú)特性;易吸引人的注意,。

2. 價(jià)格策略：

(1)主要走中低檔價(jià)格策略,，在食品“色”，“香”,，“美味”,，服務(wù)等方面力求盡善盡美，努力給客戶最大限度的享受和心理滿足,。

(2)針對(duì)消費(fèi)者比較價(jià)格的心理,，將同類食品有意識(shí)地分檔,，形成價(jià)格系列，使消費(fèi)者在比較價(jià)格中能迅速找到自己習(xí)慣的檔次,，得到選購“滿足”,。

3.促銷策略

(1)西餐廳的促銷戰(zhàn)略應(yīng)以競(jìng)爭(zhēng)為導(dǎo)向。餐廳必須了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況,，比較自己與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品和服務(wù)的區(qū)別,，在此基礎(chǔ)制定出具體的促銷計(jì)劃和方案，在實(shí)施計(jì)劃的過程中,，通過宣揚(yáng)本餐廳的獨(dú)特產(chǎn)品或經(jīng)營風(fēng)格,，樹立起鮮明的企業(yè)形象。

(2)為迎合本餐廳的經(jīng)營宗旨為:“著意求新”,， 促銷戰(zhàn)略中應(yīng)包含以下4方面：

a.求新：我國的西餐廳不但歷史久遠(yuǎn),，而且品種豐富，已初步形成了高,、中,、低檔的格局，沖,、泡,、蒸、煮,、烤,、炸、炒,，可謂五花八門,，一應(yīng)俱全,，但都是多年一層不變的老面孔,，消費(fèi)者對(duì)此缺少新鮮感，尤其是文化品味太低,，跟不上發(fā)展的潮流,，因此，要在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上做足做夠“新”字文章,，增強(qiáng)其吸引力,。

b.求變：過去20年，人們以能解決溫飽為主,，而今天人們則以營養(yǎng)和享受為主,，所以，西餐廳也要以變應(yīng)變,，在工藝,、烹調(diào),、配料上求變來滿足人們的口味，一變天地寬,，這樣才能牢牢抓住消費(fèi)者,，以拓展西餐廳業(yè)市場(chǎng)空間。

c.求奇：要在求新和求變的基礎(chǔ)上求奇,，同樣一個(gè)商品,，變換一個(gè)新名詞就能贏得消費(fèi)者的青睞，我們應(yīng)該從國外餅干,、水果等進(jìn)入中國市場(chǎng)時(shí)的新名詞而受到啟發(fā),，同時(shí)，求奇,，還表現(xiàn)在西餐廳結(jié)合上取長補(bǔ)短,，用洋西餐廳的技術(shù)改造中式西餐廳，也可以用傳統(tǒng)的中國工藝嫁接洋西餐廳,，做到出奇制勝,。

d.求特：這個(gè)特，就是中國特色的特色西餐廳,?；赝袊鞑蛷d絕大多數(shù)是“一人一把號(hào)，各吹各的調(diào)”,，固守一塊陣地,，老死不相往來，結(jié)果是誰也做不大快上“蛋糕”,，有的甚至失傳或萎縮了,，因此，要盡快選擇幾個(gè)特色西餐廳,，上規(guī)模,，拓市場(chǎng)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,，打造特色品牌,，搶占名牌制高點(diǎn)。

(3)促銷策略中的宣傳策略走低成本,，高產(chǎn)出方式,，印刷宣傳品。分宿舍發(fā)放,，采用密集戰(zhàn)略,，同時(shí)利用學(xué)校廣播站，宣傳欄免費(fèi)宣傳.

1. 按照直營店的實(shí)施情況來執(zhí)行：

我們初期的實(shí)施方案主要也是按照直營店的實(shí)施情況來執(zhí)行,。單店的選址將會(huì)通過嚴(yán)格的市場(chǎng)調(diào)研和細(xì)密 的市場(chǎng)分析及謹(jǐn)慎的作業(yè)態(tài)度來操作,，開業(yè)前規(guī)劃,，經(jīng)營地考察從潛在消費(fèi)分析，門店規(guī)劃,，營業(yè)點(diǎn)圈邊 消費(fèi)水平,，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況做科學(xué)評(píng)估，預(yù)測(cè)開業(yè)后的經(jīng)營狀況,。初期的創(chuàng)業(yè)重要人員均以到位,，其他崗位 人員裝修開始著手招聘培訓(xùn)。層次定位在10-20元的人均消費(fèi),，創(chuàng)業(yè)初期計(jì)劃所需資金為10萬人民幣,。

2.西餐廳服務(wù)業(yè)的模型。

以顧客為中心,，以顧客滿意為目的,，通過使顧客滿意，最終達(dá)到本店經(jīng)營理念的推廣,。

3.人員與制度

1) 店長

店長負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)和管理店內(nèi)各部門工作,督促員工工作,同時(shí)接受學(xué)校的監(jiān)督,做好西餐廳與學(xué)校的交流工作.

工作內(nèi)容:督促各部長及員工的工作,鼓舞員工的工作熱情,聽取員工的意見.綜合決策各種工作的運(yùn)行.代表西餐廳與學(xué)校進(jìn)行交流,向上反映員工的意見及要求,向下傳遞學(xué)校所要求的工作.

2) 行政人事

主要職責(zé):人員到職與離職的相關(guān)辦理,，各類人事資料的匯總,建檔及管理,員工檔案資料管理，員工請(qǐng)假,調(diào)休假作業(yè),出勤狀況,稽查,統(tǒng)計(jì)作業(yè),。

3) 廚師

對(duì)廚師的要求很高,，他必須有靈活的腦子，在每一周都能變一個(gè)化樣的特色,，來吸引顧客,。

4)服務(wù)員

以禮待客，遵守制度,，積極進(jìn)取,。服務(wù)員最主要的工作是清理餐桌和店鋪的衛(wèi)生。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十八

一,、研究背景和意義

汽車產(chǎn)業(yè)在我國已經(jīng)成為支柱型產(chǎn)業(yè),，汽車的需求量和持有量仍在增長，其中豪華品牌汽車的消費(fèi)水平在高速增長,。來自麥肯錫的數(shù)據(jù)表明過去10年中國豪華汽車市場(chǎng)的平均增速為36%,，20xx年增速為31%,20xx年中國豪車保有量突破100萬增速為20%。如今隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的改變,，以及政府新出臺(tái)的一系列反腐倡廉法規(guī)，豪華車市場(chǎng)增速很難在達(dá)到過去的黃金10年的水平,。

中國豪華汽車市場(chǎng)正在邁入新的時(shí)代,，一個(gè)更理智的的時(shí)代?；蛘哒f用當(dāng)今汽車行業(yè)比較流行的,，如今的豪華汽車銷售行業(yè)進(jìn)入了服務(wù)制勝的時(shí)代,。汽車4s店作為為消費(fèi)者提供服務(wù)的終端，在整個(gè)豪華品牌汽車市場(chǎng)進(jìn)入理性化時(shí)代,，對(duì)4s店的研究就更有意義,。

二、主要內(nèi)容節(jié)結(jié)構(gòu)

（一）主要內(nèi)容

首先是對(duì)國內(nèi)4s店的現(xiàn)況進(jìn)行簡介,，然后對(duì)寶馬4s店的營銷現(xiàn)狀,，營銷環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析，并對(duì)營銷策略進(jìn)行研究,，最后對(duì)寶馬4s店未來可能遇到的問題進(jìn)行預(yù)測(cè),，并提出一些解決方案。

（二）結(jié)構(gòu)安排

第一部分 研究背景及意義 第二部分 寶馬4s店?duì)I銷現(xiàn)況

第三部分 營銷環(huán)境分析（5力,，swot） 第四部分 營銷策略

第五部分 未來要面對(duì)問題,，提出合理建議 第六部分 結(jié)論和展望

一、 二,、 三,、

本文研究探討中國寶馬4s店現(xiàn)狀及分析總結(jié)未來發(fā)展前景

現(xiàn)況及營銷現(xiàn)狀

1.寶馬4s店在中國情況 寶馬品牌在中國 歷史背景 4s店發(fā)展

2.寶馬4s店的關(guān)系，廠商,，4s店,，第三方監(jiān)督部門 寶馬中國華晨寶馬是廠商 4s店是不同集團(tuán)持有的

廠商對(duì)零售商引入第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)

3.寶馬4s店獲利的主要途徑

背景介紹寶馬賣車是不賺錢（均是以低于成本價(jià)進(jìn)行銷售，既通常情況汽車毛利率為負(fù)）

銷售拿到廠商的返利（個(gè)別特殊情況如某車系毛利率大于0可獲利或者地區(qū)壟斷等特殊原因）

售后服務(wù),， 手車

4.分情況分析經(jīng)營情況

大集團(tuán)（國外保時(shí)捷集團(tuán),，國內(nèi)正通集團(tuán)） 散店（個(gè)人經(jīng)營，多） 新店,， 老店,。

四、 寶馬4s店?duì)I銷環(huán)境分析（環(huán)境分析,，波特五力分析 swot）

政治環(huán)境 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 技術(shù)環(huán)境 波特5力

最后用swot分析進(jìn)行總結(jié) 五,、 具體的營銷策略

產(chǎn)品（服務(wù)） 市場(chǎng)推廣

六、 未來將要面對(duì)的問題,。

摘要

汽車產(chǎn)業(yè)在我國已經(jīng)成為支柱型產(chǎn)業(yè),，汽車的需求量和持有量仍在增長，其中豪華品牌汽車的消費(fèi)水平在高速增長,。來自麥肯錫的數(shù)據(jù)表明過去10年中國豪華汽車市場(chǎng)的平均增速為36%,，20xx年增速為31%,20xx年中國豪車保有量突破100萬增速為20%。如今隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的改變,，以及政府新出臺(tái)的一系列反腐倡廉法規(guī),，豪華車市場(chǎng)增速很難在達(dá)到過去的黃金10年的水平。

中國豪華汽車市場(chǎng)正在邁入新的時(shí)代,，一個(gè)更理智的時(shí)代,?；蛘哒f用當(dāng)今汽車行業(yè)比較流行的說法，如今的豪華汽車銷售行業(yè)進(jìn)入了服務(wù)制勝的時(shí)代,。汽車4s店作為為消費(fèi)者提供服務(wù)的終端,，在整個(gè)豪華品牌汽車市場(chǎng)進(jìn)入理性化時(shí)代，對(duì)4s店的營銷策略研究就更有意義,。其中最具代表性的三個(gè)品牌奧迪,、寶馬、奔馳長期占據(jù)我國豪華汽車市場(chǎng)份額前三,。排在第一位的是奧迪品牌,，但是奧迪在國內(nèi)一直有著“官車”的形象，所以我選取了排在第二名的寶馬品牌,，對(duì)寶馬4s店的營銷策略進(jìn)行研究,。

本人20xx年在普華永道咨詢有限公司實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)期間所在小組的日常工作就是服務(wù)于華晨寶馬汽車有限公司,，對(duì)中國的寶馬4s店的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),，查出問題，現(xiàn)場(chǎng)考察,，提出改進(jìn)意見,，再次復(fù)核，以及最后的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果,。在工作期間多次去寶馬4s店現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作,，與工作人員進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，工作期間收集大量材料,，對(duì)寶馬4s店有一個(gè)初步了解,，希望通過本次研究能夠?qū)汃R4s店的營銷策略進(jìn)行更深入的認(rèn)識(shí)。

1.緒論

1.1 論文研究背景

伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的騰飛,，汽車市場(chǎng)也得到了迅速發(fā)展,，各大汽車廠商在中國建立營銷網(wǎng)絡(luò)，試圖占領(lǐng)更多市場(chǎng)份額,。4s店便是各大汽車廠商在中國最主要的營銷渠道,。4s集整車銷售，維修服務(wù),，配件供應(yīng),，信息反饋，四位一體的汽車專賣店i,，

1.2 論文研究目的和意義 1.3 論文研究內(nèi)容與結(jié)構(gòu) 1.4 論文研究的方法

2.寶馬4s店現(xiàn)況級(jí)營銷現(xiàn)狀

現(xiàn)況及營銷現(xiàn)狀

1.寶馬4s店在中國情況 寶馬品牌在中國 歷史背景 4s店發(fā)展

2.寶馬4s店的關(guān)系,，廠商，4s店,，第三方監(jiān)督部門 寶馬中國華晨寶馬是廠商 4s店是不同集團(tuán)持有的

廠商對(duì)零售商引入第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)

寶馬4s店除了在廠商處購車,，寶馬4s店還有一個(gè)推廣寶馬品牌的義務(wù)，而這項(xiàng)任務(wù)是寶馬廠商支持的,，因此華晨寶馬有限公司會(huì)根據(jù)各個(gè)4s店的市場(chǎng)費(fèi)用進(jìn)行一定比例的返利或者報(bào)銷一定金額,。同時(shí)寶馬廠商還要根據(jù)各個(gè)4s店的汽車銷售情況，給予不同金額

的返利,，具體事宜我將在下一段講解,。由此可以看出寶馬4s店經(jīng)銷商有很大的一部分收入來自于廠商的返利（市場(chǎng)費(fèi)用，銷售返利）,。因此寶馬4s店經(jīng)銷商一定會(huì)盡量爭(zhēng)取更多的返利,，但是這其中就存在一個(gè)真實(shí)性問題，這個(gè)市場(chǎng)費(fèi)用是否真實(shí)有效發(fā)生,，或該4s店的銷售情況是否真實(shí),，或者有無違規(guī)措虛報(bào)市場(chǎng)費(fèi)用等等。繼而廠商與4s店之間需要一個(gè)第三方介入,，來用于進(jìn)行數(shù)據(jù)復(fù)核,。廠商會(huì)根據(jù)及時(shí)的銷售情況提供出一個(gè)他們認(rèn)為合理的數(shù)據(jù)范圍（新車毛利率，售后毛利率,，盈利能力指標(biāo),，資產(chǎn)效率指標(biāo)，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)指標(biāo),，運(yùn)營結(jié)構(gòu)指標(biāo)） ,，然后寶馬廠商根據(jù)第三方出示的數(shù)據(jù)報(bào)告進(jìn)行獎(jiǎng)金發(fā)放。由此我們可以看出,，廠商和寶馬4s店中的微妙關(guān)系,。相比較而言寶馬4s店的地位是落于下風(fēng)，處于一個(gè)更加被動(dòng)的地位,。

3.寶馬4s店獲利的主要途徑 最主要的2個(gè)途徑銷售和售后 1.銷售返利

這里的各車系毛利率的計(jì)算方法是各個(gè)車系的主營業(yè)務(wù)收入（汽車出售價(jià)格,，機(jī)動(dòng)車專用發(fā)票上的數(shù)值）減去主營業(yè)務(wù)成本（汽車從廠商購入價(jià)格，購車發(fā)票上的數(shù)值）除以該車系的主營業(yè)務(wù)收入,。各個(gè)車系的范圍,，是寶馬根據(jù)全國平均水平計(jì)算出的一個(gè)閾值范圍，可以看出大部分車系的毛利率上限均是小于0,而下線除了進(jìn)口x3車系,，其它車系的新車毛利率均是小于0,。從這個(gè)數(shù)據(jù)中可以觀察到，寶馬廠商其實(shí)是默認(rèn)各個(gè)4s店是虧錢賣車的,，既各個(gè)車系的主營業(yè)務(wù)收入小于主營業(yè)務(wù)成本,。新車總體毛利率寶馬規(guī)定合理范圍在-3%到-10%。

廠商會(huì)根據(jù)4s店的經(jīng)營情況，提供對(duì)應(yīng)的返利,，用于彌補(bǔ)4s店在銷售汽車時(shí)產(chǎn)生的虧損,，而這個(gè)返利具體數(shù)額是根據(jù)4s店的具體表現(xiàn)進(jìn)行確定，一般數(shù)值為4s店一年的總的主營業(yè)務(wù)收入的7%到15%這個(gè)區(qū)間,。

除這部分整體返利外,，還有一種情況是特殊車型返利，比如今年廠商主推6系汽車,，廠商會(huì)寄予各個(gè)4s店返利通函,，上面有關(guān)于返利的具體信息。但這對(duì)4s店來而言是一場(chǎng)博弈,，因?yàn)樾峦栖囆鸵话愣际鞘袌?chǎng)認(rèn)可度不高的車型,，很容易產(chǎn)生不能及時(shí)銷售的情況，銷售情況未達(dá)到銷售通函承諾的返利條件,，不能得到返利,。

特殊經(jīng)營情況4s店，如地理位置特殊,，在整個(gè)新疆省只有2家寶馬4s店（分別位于烏魯木齊,，克拉瑪依），因此產(chǎn)生地區(qū)壟斷,，大部分車系毛利率遠(yuǎn)高于全國平均水平,，新車毛利率大于0，既可以加價(jià)賣車,。汽車銷售成為收入來源之一,。特殊車型，部分車系如寶馬z系,，全部是進(jìn)口且價(jià)格昂貴,，銷量很低，一般4s店采用有訂單再購車的形式,，可以加價(jià)銷售,。

售后服務(wù)，

4.分情況分析經(jīng)營情況

大集團(tuán)（國外保時(shí)捷集團(tuán),，國內(nèi)正通集團(tuán)） 散店（個(gè)人經(jīng)營,，多） 新店， 老店,。

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇十九

1. 項(xiàng)目基本情況(項(xiàng)目名稱,、主要產(chǎn)品/服務(wù)) 2. 項(xiàng)目現(xiàn)狀 3. 預(yù)期效果 4.實(shí)施過程中可能遇到的困難

1、項(xiàng)目由來

近年來,，隨著生活水平的提高,，越來越多的城市居民在緊張的工作之余,，開始將目光投向農(nóng)村，尋求一種有別于城市的靜謐,、安逸,、健康的休閑方式，以達(dá)到親近自然,、放松心情,、返樸歸真的目的,。同時(shí),，廣大農(nóng)民為應(yīng)對(duì)日益加劇的人多地少矛盾和剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移困難等方面的挑戰(zhàn)，開始嘗試依托農(nóng)業(yè)田園景觀和自然生態(tài)環(huán)境,，開拓新的增收致富渠道,。正是在這樣的宏觀背景下， “農(nóng)家樂”從無到有逐漸發(fā)展起來,，成為現(xiàn)代都市人陶冶心靈的天然牧場(chǎng),。

專家表示，鄉(xiāng)村發(fā)展農(nóng)家樂,，讓農(nóng)民賺城里人的錢,，有利于促進(jìn)農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)、增收致富,，也有利于加速高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展,，提升農(nóng)村產(chǎn)業(yè)層次。同時(shí),，農(nóng)家樂的出現(xiàn),，還為旅游業(yè)增添了新的內(nèi)容。農(nóng)家樂增強(qiáng)了城鄉(xiāng)之間經(jīng)濟(jì)與文化的交流,，是一條實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的有效途徑,。

不僅是成年人喜歡那種清凈淡雅的環(huán)境，就連孩子們也仿佛投入到了一個(gè)廣闊自由的天地中,，身心都得到了一種難得的放松,。生活在喧囂聲里的都市人，遠(yuǎn)離城市森林的壓抑憋悶,，取而代之的是徜徉在藍(lán)天白云之下,，呼吸著鄉(xiāng)野的泥土清香，踮著腳摘下一串串葡萄放入籃子———如此愜意的“農(nóng)家樂”,，已經(jīng)成為都市人一種心靈“減壓器”,。 親近自然，換換腦筋,，不僅是成年人的需要,，課業(yè)繁忙而又天性活潑的孩子也喜歡“農(nóng)家樂”,。

“農(nóng)家樂”這樣的旅游項(xiàng)目為人們提供了一種全新的度假方式：消費(fèi)者不必收拾厚重的行囊，不必為買不到車票而煩惱,，享受原汁原味的農(nóng)家菜,，感覺簡潔樸素的鄉(xiāng)村生活，在參與中享受樂趣,。 我們村匯南村是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的村子,，村子自然環(huán)境優(yōu)美，水域面積廣,，水質(zhì)清洌,，適合種養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。是我鎮(zhèn)葡萄種植第二大點(diǎn),，種植面積達(dá)1500畝,。省級(jí)公路芙蓉大道通過我村，建成后將大大加強(qiáng)我村與外界的聯(lián)系,，交通便利,。綜上，我村完全有條件發(fā)展農(nóng)家樂,。

2,、項(xiàng)目具體方案

(1)活動(dòng)策劃

作為新興的旅游項(xiàng)目，農(nóng)家樂得發(fā)展很是迅猛,，但存在的問題是娛樂活動(dòng)內(nèi)容大多雷同,， 而且更多的是關(guān)注大人而忽視孩子。我村農(nóng)家樂得定位是親子活動(dòng),，在設(shè)計(jì)上要更多地關(guān)注孩子的需求,，加入更多的帶有參與性質(zhì)的活動(dòng)內(nèi)容和文化元素，適合全家總動(dòng)員,，在玩樂中增進(jìn)父母與孩子的感情,。

我村是個(gè)葡萄大村，可以以葡萄為契機(jī),，開展葡萄節(jié)活動(dòng),，全家一起采摘葡萄，以家庭為單位進(jìn)行比賽,，在比賽中增進(jìn)全家的凝聚力,。

舉辦“愿望樹”活動(dòng)?？梢宰屝】腿朔N植一棵樹,，許下愿望，讓“他的樹” 伴隨孩子成長,。愿望樹會(huì)給孩子一個(gè)動(dòng)力,，從商業(yè)角度也是在培養(yǎng)潛在的回頭客,。

我村水域面積較多，可以以此為依托,，建立水上樂園,，大人們可以垂釣，孩子玩兒,，兩不耽誤,，避免孩子被忽略情況的發(fā)生。 我村以前有養(yǎng)蠶的傳統(tǒng),，村里好多老人有豐富的種桑養(yǎng)蠶經(jīng)驗(yàn),，可以適當(dāng)開發(fā)，形成展覽室,，讓客人參與抽絲紡織過程,，也不是為一項(xiàng)文化傳統(tǒng)的恢復(fù)，同時(shí)讓孩子們對(duì)養(yǎng)蠶紡織這一文化遺產(chǎn)有切身的感受,。

葡萄園里放養(yǎng)雞鴨鵝，讓客人們?cè)谄穱L新鮮果蔬的同時(shí)也能吃到正宗野生的葡萄家禽,。利用人物以稀為貴的心理,，堅(jiān)持野生放養(yǎng)，限量供應(yīng),，寧缺勿濫,。 將葡萄進(jìn)行適當(dāng)?shù)摹鞍b”，制作成糕點(diǎn)或者糖果,，進(jìn)一步創(chuàng)造高附加值的農(nóng)產(chǎn)品,。

(2)基礎(chǔ)設(shè)施

農(nóng)家樂普遍存在設(shè)施簡陋，餐廳住宿條件不理想的情況,。我們要在保留農(nóng)屋

風(fēng)格的基礎(chǔ)上加強(qiáng)設(shè)施建設(shè),，保證餐飲、住宿的衛(wèi)生安全,。 農(nóng)家樂餐飲既要純香,，又要干凈。在餐館建設(shè)方面,，要走市場(chǎng)化經(jīng)營道路,，通過招商引資辦法，讓懂經(jīng)營想經(jīng)營的農(nóng)戶帶頭建設(shè)幾家示范性餐館,。

(3)宣傳

我村離常州比較近,，可以常州的景點(diǎn)如恐龍園聯(lián)系，形成旅游專線,，互惠互利,。 建立村級(jí)網(wǎng)站,，以網(wǎng)絡(luò)為平臺(tái)，推介農(nóng)家樂經(jīng)營戶和農(nóng)家樂旅游活動(dòng),，讓更多的人認(rèn)識(shí)我們村,。

(4)管理

避免“村村點(diǎn)火，戶戶冒煙”情況的出現(xiàn),，影響了農(nóng)家樂旅游的深度發(fā)展,。這種狀態(tài)呈現(xiàn)出接待能力不強(qiáng)，特別是接待一些旅游團(tuán)隊(duì)顯得力不從心,，活動(dòng)內(nèi)容少而單調(diào),，對(duì)游客吸引力不強(qiáng)，由此可能制約農(nóng)家樂發(fā)展,。為了順應(yīng)發(fā)展的需要,，應(yīng)在政府的幫助指導(dǎo)下，建立起農(nóng)家樂服務(wù)中心站,，實(shí)施了統(tǒng)一包裝對(duì)外促銷,，形成了一定的規(guī)模和品牌。實(shí)行自我管理,、自我服務(wù),，在經(jīng)營中互相協(xié)作、互相補(bǔ)充,、互相協(xié)調(diào),，解決了一家一戶難以解決的問題，增強(qiáng)經(jīng)營能力,。

我村是葡萄種植大村,，種植面積達(dá)1500畝，生態(tài)環(huán)境良好,，沒有污染,。可以以葡萄為契機(jī),，舉辦各項(xiàng)活動(dòng),。 我村已建成垂釣中心，面積達(dá)350平米,，水質(zhì)良好,，養(yǎng)殖的魚肉質(zhì)細(xì)膩，味道鮮美,，適合休閑垂釣,。同時(shí)已建成幾座別墅式村屋，配備基本設(shè)施供客人休息,。

具備發(fā)展農(nóng)家樂的基本條件

現(xiàn)階段城鎮(zhèn)居民的鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)都是沖著“農(nóng)”字而來的,，農(nóng)家樂旅游由于適應(yīng)市場(chǎng)需求,，利用自身現(xiàn)有土地、房屋等固定資產(chǎn),，投資小,、回收快。景點(diǎn)資源幾乎是就地取材,，稍加建設(shè)就能投入使用,，餐飲資源自產(chǎn)自銷，游客參與農(nóng)事活動(dòng)把農(nóng)活的勞作又轉(zhuǎn)化為娛樂而創(chuàng)收,，成本低而資源利用率高,，邊際效應(yīng)大，由此總體的收費(fèi)收費(fèi)相對(duì)較為低廉,，對(duì)較大范圍的游客的吸引力大,。 以農(nóng)家樂為起點(diǎn)，以點(diǎn)帶面,，帶動(dòng)我村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。為村民提供工作機(jī)會(huì)，增加村民收入,，提高村民生活水平,，讓村級(jí)環(huán)境向更好的方向發(fā)展。

在該項(xiàng)目的實(shí)施過程中,，我們可能會(huì)遇到的困難有：

1.我鎮(zhèn)尚沒有規(guī)模農(nóng)家樂，沒有經(jīng)驗(yàn),，需在探索中發(fā)展,。市場(chǎng)需求不明，需做進(jìn)一步調(diào)查,。

2. 資金來源,，需要招商引資。

3. 經(jīng)營許可證的問題

4. 建成以后的推廣,、宣傳工作

5. 金融危機(jī)負(fù)面影響,，此時(shí)發(fā)展農(nóng)家樂前景不明

旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃書篇二十

1.0概述

本計(jì)劃書通過分析目前北京幼兒教育市場(chǎng)供給稀缺的現(xiàn)象，計(jì)劃成立幼兒園,，以滿足目前幼兒教育市場(chǎng)的旺盛需求,。使得投資人獲得豐厚的投資回報(bào)，同時(shí)取得良好的社會(huì)效益,。

計(jì)劃書詳細(xì)分析了北京幼兒教育供給嚴(yán)重稀缺的狀況,，同時(shí)擬租賃小區(qū)的配套幼兒園為經(jīng)營場(chǎng)所，成立一個(gè)幼兒園教育有限公司,。公司為股份制,。公司與北京市第五幼兒園合作辦學(xué)方式來經(jīng)營該幼兒園,，即：北京市第五幼兒園提供所有師資力量和教學(xué)章程;幼兒園教育有限公司出資，同時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)營;雙方共同對(duì)幼兒園進(jìn)行內(nèi)部管理;雙方按照一定比例分紅,。計(jì)劃書詳細(xì)說明了公司的組建過程,，并對(duì)公司的市場(chǎng)運(yùn)營進(jìn)行了簡單分析，根據(jù)目前其他幼兒園的投資和經(jīng)營成本,，對(duì)本幼兒園的投資和日常經(jīng)營成本進(jìn)行了測(cè)算,，同時(shí)，保守的預(yù)測(cè)了公司的經(jīng)營收入,，計(jì)算出了公司的利潤,，通過財(cái)務(wù)分析取得了靜態(tài)投資回報(bào)率，最后,，分析了該計(jì)劃的分險(xiǎn),，以及規(guī)避分險(xiǎn)的方案和方法。

通過該投資策劃書的分析,，投資成立幼兒園教育有限公司,，能取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目,。

2.0幼兒教育行業(yè)分析

幼兒教育是我國學(xué)制的第一階段,，是基礎(chǔ)教育的有機(jī)組成部分，目前尚未劃入義務(wù)教育范圍,。它對(duì)幼兒實(shí)施德,、智、體,、美諸方面全面發(fā)展的教育起到重要的作用,。在完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的背景下，隨著國家政治,、經(jīng)濟(jì),、現(xiàn)代化建設(shè)的突飛猛進(jìn)，教育改革不斷的深化,，給幼兒教育改革和發(fā)展帶來了前所未有的機(jī)遇,。

中國的幼兒教育發(fā)展在1995年達(dá)到一個(gè)高峰，然后進(jìn)入近十年的數(shù)量滑坡,、質(zhì)量下降階段,，20xx年后出現(xiàn)逐漸回升的勢(shì)頭。20xx年學(xué)前教育進(jìn)一步發(fā)展,，幼兒園數(shù),、在園幼兒數(shù)、幼兒園園長和教師數(shù)均有增加。20xx年,，全國共有幼兒園13.37萬所,，比上年增加0.46萬所，在園幼兒(包括學(xué)前班)2474.96萬人,，比上年增加126.13萬人,。幼兒園園長和教師共103.2萬人，比上年增加8.01萬人,。

中國從20xx年左右開始迎來了新的一輪生育高峰,，第四次“嬰兒潮”峰值開始凸現(xiàn)。隨著20世紀(jì)70年代末,、80年代嬰兒潮時(shí)期出生的人群逐步進(jìn)入適婚年齡,，中國每年約有2700萬新生兒。從7歲之前都是幼兒教育階段,，其中市場(chǎng)空間不言而喻,。

2.1幼兒教育市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

在中國幼教市場(chǎng)日益開放的情況下，幼兒教育這個(gè)市場(chǎng)吸引著越來越多的國外幼教機(jī)構(gòu),，諸多國外知名品牌幼教機(jī)構(gòu)紛紛登陸中國,，并逐漸成為國內(nèi)幼教機(jī)構(gòu)的強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。另一方面,，諸多國外的先進(jìn)幼教理念,，諸如蒙臺(tái)梭利教育、多元智能理論,、感覺統(tǒng)合理論等幼教理論紛涌而至,，先進(jìn)幼教理論的導(dǎo)入提升了幼教品牌的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

改革開放30年以來,，我國民辦教育的發(fā)展取得了有目共睹的成就,。尤其是在學(xué)前教育領(lǐng)域呈現(xiàn)出了極為迅猛的發(fā)展態(tài)勢(shì)，積累了大量的成熟或未成熟的實(shí)踐,、理論經(jīng)驗(yàn)，這些成就與經(jīng)驗(yàn)不僅僅是對(duì)民辦幼兒教育發(fā)展的激勵(lì)和促進(jìn),，更是對(duì)我國學(xué)前教育整體發(fā)展的有益貢獻(xiàn),。20xx年底全國共有民辦幼兒園77616所，占全國幼兒園總數(shù)的60.1%,，在園兒童868.75萬人,，占全國在園幼兒的36.99%。在全國民辦教育體系中,，學(xué)前教育發(fā)展速度最快,，有著廣闊的發(fā)展前景和現(xiàn)實(shí)需求。

2.2北京幼兒教育市場(chǎng)需求分析

目前,，北京的幼兒教育資源尤其稀缺,。由于北京的政治和經(jīng)濟(jì)地位,，吸引的大量畢業(yè)生和年輕人來“淘金”，誰著人口的增加,，以及適婚人群基數(shù)的增大,，嬰兒出生人口逐步增加，需要教育的嬰兒越來越多,。目前北京的幼兒園的規(guī)模無法滿足,，嬰兒日益增長的需要，然而知名的幼兒園資源則少之又少,。

北京知名的公立幼兒園有：東城區(qū)東華門幼兒園,、北京藍(lán)天幼兒園、北師大實(shí)驗(yàn)幼兒園,、北京市第一幼兒園,、北京六一幼兒園、北京新世紀(jì)幼兒園,、北京市第五幼兒園等,，這類幼兒園學(xué)費(fèi)在1000元以下，但是招生人數(shù)太少,，如果要進(jìn)入這樣的幼兒園,，跟高中生靠北大和清華難度差不多。

民辦幼兒園歷史雖短卻占盡風(fēng)頭,。北京幼兒園是隨著新建小區(qū)的增加而多起來的,，這是因?yàn)椋鶕?jù)國家有關(guān)規(guī)定,，住宅小區(qū)的建筑面積達(dá)到一定規(guī)模時(shí),，必須配套建設(shè)幼兒園。這就為幼兒園的產(chǎn)生提供了硬件,。在北京,，民辦幼兒園的崛起是近幾年的事情，但是,，與國辦幼兒園比較,，它們更充滿活力，在北京的新建小區(qū)中占有一席之地,。而在民辦幼兒園中,，尤以伊頓、博凱,、金色搖籃,、匯佳、小牛津等幼兒園最為知名。這類幼兒園除了要進(jìn)行適當(dāng)?shù)倪x拔外,，主要是學(xué)費(fèi)太高,，基本上每月要3000-5000不等。

3.0幼兒園組建方案

幼兒園擬以租賃方式進(jìn)駐一家小區(qū),，同時(shí)成立幼兒教育公司來運(yùn)作該幼兒園,，以公司名義與北京市第五幼兒園簽訂合作辦學(xué)協(xié)議，以北京第五幼兒園的分校的名義對(duì)幼兒園進(jìn)行運(yùn)作,。

3.1幼兒園校舍情況說明

幼兒園經(jīng)營場(chǎng)所要求,，面積要求為3000平方米，共需12個(gè)教師,，每個(gè)教室面積估計(jì)60平方米,，配有50平方米臥室，同時(shí)有衛(wèi)生間,、洗漱間等,。必須一個(gè)根據(jù)國家新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的現(xiàn)代化的幼兒園校舍。

我們公司可承擔(dān)的房租在150萬/年,。

3.2幼兒園公司體制

公司為股份制,，按照股東的出資比例占有公司股權(quán)，同時(shí)給予高級(jí)管理人員管理股份,。建立股東會(huì),，聘請(qǐng)專業(yè)的幼兒教育管理人員對(duì)公司進(jìn)行管理。建立標(biāo)準(zhǔn)的財(cái)務(wù)制度,，每季度股東會(huì)聘請(qǐng)審計(jì)公司對(duì)的帳務(wù)進(jìn)行審計(jì),。

3.3幼兒園辦學(xué)形式

采用民辦公助，與五幼聯(lián)合,，即：公司擬與北京市知名幼兒園進(jìn)行教育合作,，我公司對(duì)出資，建立幼兒園,，包括租賃幼兒園場(chǎng)地,、裝修、市場(chǎng)營銷,、財(cái)務(wù)管理,、校舍的日常維護(hù)等幼兒園的外部事務(wù)，五幼負(fù)責(zé)建立幼兒園教學(xué)大綱,，組建、招募和培訓(xùn)教師隊(duì)伍,，開發(fā)教育產(chǎn)品,，對(duì)老師進(jìn)行管理等幼兒園內(nèi)部事務(wù)。

3.4組建流程

簽訂意向租賃合同→成立公司→與五幼簽訂合作辦學(xué)協(xié)議→簽訂正式的租賃合同→進(jìn)行幼兒園的各項(xiàng)審批工作→建立教師隊(duì)伍→進(jìn)行內(nèi)部裝修→開學(xué)

以上為簡要的組建流程，整個(gè)組建流程估計(jì)需要6個(gè)月,。 幼兒園的組建條件和審批流程

3.5幼兒園工作人員結(jié)構(gòu)

計(jì)劃幼兒園工作人員編制約70名教職員工：其中園長1名,，副園長1名，班級(jí)組長3名,，正式幼教師24名,，助教12名，保育員12名,，炊管人員10名,，醫(yī)務(wù)室人員2名，財(cái)務(wù)室2名(會(huì)計(jì)1名,，出納1名),，保安人員2名，鍋爐工1名,，以上人員擇優(yōu)錄用,，必須具備幼教工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)責(zé)任心,。

3.6幼兒園辦學(xué)宗旨和理念

以“熱愛,、尊重、理解,、信任幼兒,，造就健美、聰慧,、活潑,、自信、富于愛心,、勇于創(chuàng)造的新一代”為育人宗旨,，以創(chuàng)建一所高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn),、高水平,、高質(zhì)量的立足社區(qū)、服務(wù)社會(huì),，人民滿意的首都學(xué)前教育一流名園為辦學(xué)目標(biāo),。根據(jù)幼兒年齡特點(diǎn)和發(fā)展需要，建構(gòu)并采用基本課程,、興趣課程,、輔助課程相結(jié)合的多元課程新模式，對(duì)兒童實(shí)施身體,、認(rèn)知,、社會(huì)性等全面發(fā)展教育,，同時(shí)結(jié)合積極自主地開展“蒙太梭利教育中國化”、“雙語教學(xué)”,、“家園,、社區(qū)合作”、“嬰幼兒早期教育”等實(shí)驗(yàn),。

4.0幼兒園運(yùn)營

幼兒園以北京市第五幼兒園分園的名義面對(duì)社會(huì),，該幼兒園基本上按照北京市第五幼兒園總園的結(jié)構(gòu)進(jìn)行班機(jī)設(shè)置和經(jīng)營項(xiàng)目規(guī)劃。另外在某些方面,，做出自己的特色,。 4.1幼兒園班級(jí)設(shè)置

幼兒園編制為：12個(gè)班(大、中,、小各四個(gè)班),，一層為小班，二層為中班,，三層為大班,。每班各為40人，共計(jì)480名孩子,。

4.2幼兒園經(jīng)營項(xiàng)目

除了正常的幼兒教育外,，幼兒園課外經(jīng)營項(xiàng)目有：

0—3歲親子早期教育 3—6歲幼兒教育 會(huì)員制24小時(shí)托管 0—1歲親子瑜伽

0---6歲感統(tǒng)運(yùn)動(dòng)教學(xué)

2---12歲英語教學(xué)(含外教) 2---8歲蒙臺(tái)梭利教學(xué) 2---6歲美勞教學(xué) 3---6歲幼兒科技課程

3---12歲幼兒舞蹈、芭蕾,、形體訓(xùn)練 4---8歲幼兒 千字童幼兒游戲識(shí)字 3---6歲幼兒泥塑 4.3市場(chǎng)推廣方案

公司借助北京市第五幼兒園的名氣,，在各種媒體上發(fā)表一些文章，同時(shí)在周邊小區(qū)作宣傳活動(dòng),，已免費(fèi)咨詢幼兒教育知識(shí)的形式對(duì)幼兒園進(jìn)行宣傳,，在活動(dòng)中接受預(yù)報(bào)名。 5.0投資估算和資金籌措

總投資為：

資金籌措主要靠股東出資解決,，另外可以尋求銀行貸款,。

5.1前期開辦費(fèi)用(以下數(shù)據(jù)均為估算)

1、租金：3*12.5=37.5萬(假設(shè)房租為150萬元/年,，租金為每三個(gè)月交一次)

2,、押金：12.5萬

3、公司組建費(fèi)用如開辦費(fèi),、審批費(fèi)用等：10萬

4,、幼兒園土建、水電等裝修費(fèi)：3000㎡*600元/㎡=180萬元

5,、幼兒教育設(shè)備如玩具,、桌椅等費(fèi)用：70萬

6、管理費(fèi)用,，如組建期間的辦公費(fèi),、宣傳費(fèi),、人員工資等：45萬

7、不可預(yù)見費(fèi)用：30萬 共計(jì)：385萬元,。

5.2日常成本分析

1、人員工資每月共計(jì)：21萬元

幼兒園教職員工薪金平均計(jì)算每名約合3000元∕月,，含保險(xiǎn),，則70名教職員工每月的工資成本為：210000元∕月左右

2、幼兒園經(jīng)營所需的能源費(fèi)用(煤,、水,、電、氣)約： 4萬元∕月

3,、幼兒園經(jīng)營管理費(fèi)用約：5萬元∕月(如廣告宣傳活動(dòng),，筆墨紙張，新增教具,，財(cái)務(wù)費(fèi)用等等)

4,、房屋租金：12.5萬元/月 共計(jì)：45.5萬元

5.3資金籌措公司運(yùn)作資金主要由各個(gè)股東以現(xiàn)金方式出資，同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款,。

5.4資金用運(yùn)計(jì)劃

資金投入以月為單位,，每月1日為投入時(shí)間點(diǎn)，假設(shè)投入開始時(shí)間為1月1

日,，投入時(shí)間共計(jì)6個(gè)月,。

各項(xiàng)費(fèi)用投入方式為：

1、租金： 37.5萬,，一次性投入

2,、押金：12.5萬，一次性投入

3,、公司組建費(fèi)用如開辦費(fèi),、審批費(fèi)用等：10萬，分五次投入

4,、幼兒園土建,、水電等裝修費(fèi)： 180萬元，每月平均投入

5,、幼兒教育設(shè)備如玩具,、桌椅等費(fèi)用：70萬，第5和6月平均投入

6,、管理費(fèi)用：45萬,，每月平均投入

7、不可預(yù)見費(fèi)用：30萬,，每月平均投入

6.0經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析

6.1投資和日常成本預(yù)測(cè)

前期投資共計(jì)：385萬元

日常成本共計(jì)：45.5*12=545萬元

6.2收入預(yù)測(cè)

假設(shè)：每年按照上學(xué)10個(gè)月為計(jì)算基礎(chǔ),。托兒所的餐費(fèi)收入直接與餐費(fèi)支出抵扣,，不列入收入和支出，其他的一下小的收入忽略不計(jì),。

幼兒園日托幼兒收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每位1500元∕月,，共計(jì)480個(gè)學(xué)生。 幼兒園孩子托費(fèi)月收入為：72萬元∕月; 孩子托費(fèi)年收入為：720萬元∕年

6.3利潤預(yù)測(cè)

每年的利潤為：720-545=175萬元

6.4財(cái)務(wù)分析

年投資回報(bào)率為：175/385*100%=45.5%

6.5社會(huì)效益分析

該項(xiàng)目能夠?yàn)樯鐣?huì)創(chuàng)造70個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì),，同時(shí)解決了北京幼兒教育的資源不足的問題,，為大量的幼兒提供良好的教育的機(jī)會(huì)，為社會(huì),、為國家人才的培養(yǎng)做出了最基礎(chǔ)的貢獻(xiàn),。

7.0風(fēng)險(xiǎn)分析

1、生源不足的分險(xiǎn)

可能存在幼兒上學(xué)不便導(dǎo)致生源不足,，公司可采用班車接送,，以便達(dá)到輻射到更遠(yuǎn)的社區(qū)，增加生源,。

2,、幼兒安全問題

幼兒園必須強(qiáng)制幼兒上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由幼兒父母承擔(dān),，或提高學(xué)費(fèi),，變相收取保險(xiǎn)費(fèi)用。

在各個(gè)細(xì)節(jié)做好安全防范工作,。

3,、公司運(yùn)營的正常風(fēng)險(xiǎn)

作為一個(gè)股份公司，必然存在一般公司的財(cái)務(wù)分險(xiǎn),、管理分險(xiǎn)等,。

8.0結(jié)論

通過該計(jì)劃書的分析，投資成立幼兒園教育有限公司,，能取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,，是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目。