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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇一
買受人(乙方)：__________________________
依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)則,，甲,、乙雙方遵照自愿、公平和老實信譽的準繩,，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。
房地產(chǎn)詳細情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權證號為__________________;
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室,。
(部位___________)房屋類型：____________;構造____________;
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋_______
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權為【國有】【集體一切】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;
(六)房屋內(nèi)隸屬設備情況及室內(nèi)裝飾狀況
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)
甲方保證已照實陳說房地產(chǎn)權屬情況,、裝飾狀況和相關關系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn),。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元,。
(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。
甲、乙雙方同意,，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方,，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三),。
乙方托付的房價款,，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地運用權按下列第_____款辦理,。
(一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________
年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn),，具有國有土地運用權的運用年限從_________
年_______月______日起至________
年_______月______日止,，為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限。
甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權益,、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)依照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)則，【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運用權出讓手續(xù)并交納土地運用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國度】,。
第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割,。
乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況停止查驗,。
查驗后雙方簽署房屋交接書,，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾,，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設備被損壞或被撤除的，應按被損壞,、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設備【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲,、乙雙方確認,，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。
除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外,，上述房地產(chǎn)權益轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
甲方承諾,，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予輔佐,。
由于甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的，形成乙方損失的,，甲方擔任賠償,。
第七條上述房地產(chǎn)風險義務自該房地產(chǎn)【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后,，甲乙雙方應按國度及本市的有關規(guī)則交納稅,、費。
在上述房地產(chǎn)【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通訊費等其他費用,，按本合同附件四商定支付。
【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運用中所發(fā)作的費用,，按本合同附件四商定支付,。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置,。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)實行,。
(二)甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權雙方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無異議,。
甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方,，已付款缺乏違約金局部,，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。
若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟損失的,，甲方實踐經(jīng)濟損失超越乙方應支付的違約金時,，實踐經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置。
(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)實行,。
(二)乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未托付房地產(chǎn)的,，乙方有權雙方解除合同,，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議,。
甲方除應在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金,。
若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟損失的,，乙方實踐經(jīng)濟損失超越甲方應支付的違約金時，實踐經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。
第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部,。
本合同補充條款與正文條款不分歧的,，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效,。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。
甲,、乙雙方在實行本合同過程中若發(fā)作爭議，應協(xié)商處理,，協(xié)商不能處理的,，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份,，甲,、乙雙方各持______份，________,、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份,。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
電話及傳真：______________ 電話及傳真：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
或委托代理人：_____________ 或委托代理人：______________
簽訂時間：___年____月____日 簽訂時間：____年____月____日
簽訂地點：________________ 簽訂地點：________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇二
出賣人(甲方)：__________________________
買受人(乙方)：__________________________
依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)則,，甲、乙雙方遵照自愿,、公平和老實信譽的準繩,，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。
房地產(chǎn)詳細情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權證號為__________________;
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室,。
(部位___________)房屋類型：____________;構造____________;
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋_______
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權為【國有】【集體一切】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;
(六)房屋內(nèi)隸屬設備情況及室內(nèi)裝飾狀況
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)
甲方保證已照實陳說房地產(chǎn)權屬情況,、裝飾狀況和相關關系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn),。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元,。
(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。
甲、乙雙方同意,，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三),。
乙方托付的房價款，甲方應開具收款憑證,。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地運用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________
年_______月______日止,，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn),，具有國有土地運用權的運用年限從_________
年_______月______日起至________
年_______月______日止，為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限,。
甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權益、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方,。
(二)依照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)則,，【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運用權出讓手續(xù)并交納土地運用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國度】。
第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割,。
乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況停止查驗,。
查驗后雙方簽署房屋交接書,，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾,，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設備被損壞或被撤除的，應按被損壞,、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設備【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。
第六條甲、乙雙方確認,，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外,，上述房地產(chǎn)權益轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。
甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予輔佐,。
由于甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的，形成乙方損失的,，甲方擔任賠償,。
第七條上述房地產(chǎn)風險義務自該房地產(chǎn)【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后,，甲乙雙方應按國度及本市的有關規(guī)則交納稅,、費。
在上述房地產(chǎn)【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通訊費等其他費用,，按本合同附件四商定支付。
【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運用中所發(fā)作的費用,，按本合同附件四商定支付,。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置,。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)實行,。
(二)甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權雙方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無異議,。
甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方,，已付款缺乏違約金局部,，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。
若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟損失的,，甲方實踐經(jīng)濟損失超越乙方應支付的違約金時,，實踐經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置。
(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)實行。
(二)乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),，甲方仍未托付房地產(chǎn)的,，乙方有權雙方解除合同，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議。
甲方除應在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金,。
若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟損失的，乙方實踐經(jīng)濟損失超越甲方應支付的違約金時,，實踐經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧,，在不違背有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一局部,。
本合同補充條款與正文條款不分歧的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效,。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。
甲,、乙雙方在實行本合同過程中若發(fā)作爭議，應協(xié)商處理,，協(xié)商不能處理的,，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份,，甲,、乙雙方各持______份，________,、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份,。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
電話及傳真：______________ 電話及傳真：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
或委托代理人：_____________ 或委托代理人：______________
簽訂時間：___年____月____日 簽訂時間：____年____月____日
簽訂地點：________________ 簽訂地點：________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇三
本協(xié)議雙方當事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守,。為明確雙方的權利和義務,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條 房產(chǎn)坐落,、位置,、結構、層
1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),、實際使用面積___平方米。
3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ,，該房屋(□已 / □未)設定抵押,。 (不足部分可以補充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證)
5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押,、債務,、稅項、未結款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償，與乙方無關,。
第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ,，大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。
b. 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準)
d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金,。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。
第六條 關于產(chǎn)權的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關的權利和義務,，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1,、在辦理此房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權辦理為乙方 名下,，所需一切費用,，由乙方承擔。
2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。
3,、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。
第七條 保證
1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。
2、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,，移交后由乙方負責。
3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人,。否則,，應向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時,，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。
第九條 違約責任,。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方
乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十一條 關于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關手續(xù)與甲方無關。
2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。
第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十五條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇四
轉(zhuǎn)讓方：_______________________(甲方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________(乙方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方在深圳市_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產(chǎn),，名稱：_________,，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)
土地面積：_________________㎡
其中：基底分攤面積：_________㎡
公用分攤面積：_________㎡
_________面積：_________㎡
共有使用權土地面積：_________㎡
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______________幣,，單價_________元/㎡,，總金額_________________元，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完,。
第四條 土地使用年期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行_________有關規(guī)定的義務,。
第六條 乙方從_________年開始，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責,。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機關公證,，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權,。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,，如再發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時,，應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件,。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權登記機關,、公證處各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇五
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中國話人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣二手房達成如下協(xié)議：
第一條 買受人田東與方正平系夫妻關系,，二人在夫妻關系存續(xù)期間以夫妻共同財產(chǎn)購買崔雅楠名下位于沈陽市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn),。
第二條 房屋價格及付款方式：(甲方在開發(fā)商處購買該房產(chǎn)時總價款為人民幣442558元,，首付款為142558元，向銀行貸款300000元,。)乙方從甲方處購買該房產(chǎn)時總價款為人民幣452558元,，應于簽訂合同當天一次性支付甲方購房款152558元;余下依據(jù)甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號為： )應由甲方償還的貸款本金
第三條 鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款，暫不能辦理房產(chǎn)過戶,，待乙方代替甲方還清貸款時,，甲方再配合乙方辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至田東,、方正平名下,。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔,。
第四條 甲方應于收到乙方交付的購房款152558元當天，將房產(chǎn)交付給乙方使用,。否則,，每逾期一天，應向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的0.05%的違約金,。
第五條 乙方代替甲方還清貸款之時,，甲方需應乙方的要求及時配合乙方辦理過戶，否則,，每逾期一天,，應向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時如乙方不配合辦理過戶,，甲方有權單方面解除合同,，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還,。
第六條,、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過戶至乙方名下,，此時甲方另行購買房產(chǎn)時所需繳納的二套房稅費高于一套房稅費的部分由乙方承擔,。
第七條 本合同履行過程中，乙方應按期向銀行償還貸款,，不得以任何理由不按期或不進行償還,，若出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應的信用記錄等各方面的影響,，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金,、利息、違約金,、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費,、律師費等費用)外，還要按房產(chǎn)總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金,。
第八條 本合同履行過程中,，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第九條：甲乙雙方均在此表示,，對于本協(xié)議內(nèi)容均已充分理解,，并為本人真實意思表示;
第十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有相同法律效力;
第十一條：本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議,，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成可向房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
第十二條;本協(xié)議一式三份,，雙方各持一份,，見證存檔一份,，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇六
本協(xié)議雙方當事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：
第一條 房產(chǎn)坐落,、位置、結構,、層
1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米,。
3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ,，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押,。 (不足部分可以補充)
4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設備情況詳見合同附件,。
第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押,、債務,、稅項、未結款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償，與乙方無關,。
第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ,，大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。
b. 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準)
d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。
甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單),。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同,，并由甲方承擔 %違約金,。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶,， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。
第六條 關于產(chǎn)權的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：
1,、在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權辦理為乙方 名下，所需一切費用,，由乙方承擔,。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔,。
3、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。
第七條 保證
1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。
2、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,，移交后由乙方負責。
3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人,。否則,，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失,。
第八條 雙方責任
1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時,，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助,。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。
第九條 違約責任。
甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十一條 關于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設需要,，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關手續(xù)與甲方無關,。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。
第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十五條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇七
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權清晰,，無糾紛,。否則，甲方違約,，該合同無效,，并賠償乙方全部損失。
三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。
四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方。
2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六,、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。
七,、甲,、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費,。
八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2,、向人民法院提起訴訟( )
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇八
轉(zhuǎn)讓方：_______________________(甲方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________(乙方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產(chǎn),，名稱：_________，數(shù)量：_________,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)
土地面積：_________________㎡
其中：基底分攤面積：_________㎡
公用分攤面積：_________㎡
_________面積：_________㎡
共有使用權土地面積：_________㎡
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______________幣,，單價_________元/㎡,，總金額_________________元，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完,。
第四條土地使用年期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行_________有關規(guī)定的義務。
第六條 乙方從_________年開始,，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納,。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權,。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,，如再發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時，應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件,。
第十一條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權登記機關,、公證處各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇九
轉(zhuǎn)讓方：_______________
地址：______________
法定代表人：________
職務：______________
電話：______________
性別：______________
國籍：______________
出生：______年____月_____日
身份證號碼：______________
受讓方：______________
地址：______________
電話：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
法定代表人：______________
職務：______________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段擁有房地產(chǎn);
名稱： ______________數(shù)量：______________,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈與繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。
土地面積：________________________㎡;
其中：基底分攤面積________________㎡;
公用分攤面積______________________㎡;
其他面積______________________㎡;
共有使用權土地面積：______________㎡;
1 物業(yè)部分為：______________,。
第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________ 元,，單價__________元/㎡,，總金額__________元;
并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止,。
第五條
第六條
第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。
乙方從__________年開始,，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納,。
轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機關公證， 并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權,。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓時,，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),。
第十條
第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件,。
本合同正本一式4份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份,。
轉(zhuǎn)讓方：____________
受讓方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
年月日
簽約地點
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇十
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中國話人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣二手房達成如下協(xié)議：
第一條買受人田東與方正平系夫妻關系,，二人在夫妻關系存續(xù)期間以夫妻共同財產(chǎn)購買崔雅楠名下位于沈陽市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(2-9-1),，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn)。
第二條房屋價格及付款方式：(甲方在開發(fā)商處購買該房產(chǎn)時總價款為人民幣442558元,，首付款為142558元,，向銀行貸款300000元,。)乙方從甲方處購買該房產(chǎn)時總價款為人民幣452558元,，應于簽訂合同當天一次性支付甲方購房款152558元;余下依據(jù)甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號為：)應由甲方償還的貸款本金
第三條鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款，暫不能辦理房產(chǎn)過戶,，待乙方代替甲方還清貸款時，甲方再配合乙方辦理過戶手續(xù),，將房產(chǎn)過戶至田東、方正平名下,。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔。
第四條甲方應于收到乙方交付的購房款152558元當天,，將房產(chǎn)交付給乙方使用,。否則,，每逾期一天，應向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的0.05%的違約金,。
第五條乙方代替甲方還清貸款之時，甲方需應乙方的要求及時配合乙方辦理過戶,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時如乙方不配合辦理過戶,，甲方有權單方面解除合同，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還,。
第六條、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款,、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過戶至乙方名下,，此時甲方另行購買房產(chǎn)時所需繳納的二套房稅費高于一套房稅費的部分由乙方承擔,。
第七條本合同履行過程中，乙方應按期向銀行償還貸款,，不得以任何理由不按期或不進行償還，若出現(xiàn)此情況,，給甲方造成相應的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金,、利息,、違約金,、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用)外,，還要按房產(chǎn)總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。
第八條 本合同履行過程中,，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第九條：甲乙雙方均在此表示,，對于本協(xié)議內(nèi)容均已充分理解,，并為本人真實意思表示;
第十條：本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同法律效力;
第十一條：本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議,，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成可向房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
第十二條;本協(xié)議一式三份,，雙方各持一份,，見證存檔一份,，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇十一
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
法定代表人：___________________
性別：_________________________
出生：______年________月_____日
職務：_________________________
國籍：_________________________
身份證號碼：___________________
受讓方：(乙方)_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
法定代表人：___________________
性別：_________________________
出生：______年________月_____日
職務：_________________________
國籍：_________________________
身份證號碼：___________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn);名稱：__________________數(shù)量：______________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承,。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。
土地面積：________________________㎡;
其中：基底分攤面積________________㎡;
公用分攤面積______________________㎡;
其他()面積______________________㎡;
共有使用權土地面積：______________㎡;
物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量 面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為_______________元,單價__________元/㎡,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完,。
第四條土地使用年期為_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。
第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。
第六條乙方從__________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責,。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓協(xié)議由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權,。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時,應按本協(xié)議第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售協(xié)議書作為本協(xié)議附件。
第十一條本協(xié)議正本一式4份,甲乙雙方,、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份,。
轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)
法定代表人：________________
受讓方：____________(蓋章)
法定代表人：________________
_________年______月______日
簽約地點：__________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇十二
1.甲方的房屋座落在 區(qū) 路_弄_號_室,，建筑面積_平方米,。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥ 元。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 元正于定金協(xié)議簽定當天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約，雙倍返還定金,。
5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_元第二期房款為_元于_前支付,，余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢,。
超出時間視為乙方違約,，定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。
8.如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
身份證號碼：身份證號碼：
時間：：時間：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇十三
住所：______
受讓方(以下簡稱乙方)：______
住所：______
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：______
共有權證號碼：______
土地使用權證號碼：______
房地產(chǎn)座落：沈陽市______區(qū)______街______(路)號#
建筑面積：______平方米;轉(zhuǎn)讓面積：______平方米
占地面積：______平方米;房屋用途：______
房屋權利來源：__________
土地使用權來源：劃撥出讓
二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：__________
三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章后有效,。
五、甲,、乙方簽定合同并辦理完更名手續(xù)后,乙方一次性付清全部購房款：(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任,。
七、出賣的房屋物養(yǎng)費用(水,、電、煤氣,、采暖費,、物業(yè)費等)轉(zhuǎn)讓前由甲方結清，轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔,。
八,、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。
十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁
2,、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
標簽：__________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇十四
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同,。
第一條 房產(chǎn)基本情況
1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于
______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米,，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________),。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》,，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符,，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準),。
第二條 賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權,，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責,，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔,。
2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】,，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________,。
(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】,，若該房產(chǎn)存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權,，關于租賃的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________________。
(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□,、未辦理□】
(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□,、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□,、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】
關于戶口問題的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________;
(5)其他：
_______________________________________________________________________________ ,。
第三條 買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房,，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
的事項后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息,，愿意購買該房產(chǎn),。
2.買方保證所提供的相關資料完整,、真實,、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔,。
第四條 房產(chǎn)成交價
買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：
___________)【包括□,、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件),。
第五條 交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________),。(說明：____________________________________________)
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□,、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□,。
買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的,，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的,，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中,，定金自動轉(zhuǎn)為購房款,，但買賣雙方另有約定的除外,。
第六條 房款交付
合同簽訂后,，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金,、交房保證金之外的剩余房款：
(1)一次性付款：
買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________),。
(2)分期付款：
①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。
(3)買方向【銀行按揭貸款□,、公積金貸款□】方式付款
①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________),，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請
的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用由買方自行承擔,。
(4)買賣雙方約定的其它付款方式：
______________________________________________________________________________ 。
上述款項由買方【直接支付給賣方]□,、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□]。
____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________,，賬號為：____________________,。
買方在取得房屋所有權證書后,，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。
第七條 交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水,、電,、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%),。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時進行結算,，由買方【直接支付給賣方]□,、[存入經(jīng)紀機構專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□,、其他：____________________□】
第八條 有關稅費
1.買賣過戶所涉及稅,、費,，買賣雙方約定按下列方式承擔：
買方承擔：________________________________________;
賣方承擔：________________________________________。
【按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;
(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費,。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準,?！?/p>
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【賣方□、買方□】繳納,。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由【賣方□,、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________,。
3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔。
4.買賣雙方商定,，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金,，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶
協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶,。
5.買賣雙方商定,，賣方在交付該房產(chǎn)時,，對該房產(chǎn)附隨的水、電,、煤氣,、__________等度數(shù)進行確認，并結清水費,、電費,、煤氣費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認,。
分頁閱讀第1頁：第一條房產(chǎn)基本情況第2頁：第九條房屋的交付
第九條 房屋的交付
賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前,，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：
1.賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分,，經(jīng)拆除將破壞設施完整性,，包括但不限于地板面、墻體,、燈具,、水龍頭、嵌入式排氣扇,、壁櫥,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設施及其它設施等),，在買方接收時移交,。
2.買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等約定事項進行驗收,，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責,。
3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品的描述有不詳盡之處,，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準,，雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任,。
第十條 房屋權屬轉(zhuǎn)移登記
按下列第項辦理登記手續(xù)(選一項)，選擇第(1)項的第十一條不生效,。
(1)買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機構申請預告登記,。
(3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。
第十一條 關于預告登記的.約定
1.預告登記自__________內(nèi)有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年),。
2.申請預告登記的,，在預告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時,，預告登記的申請人應在__________日內(nèi)向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續(xù),。
第十二條 違約認定
1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的,，視為違約。
2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰,，在房屋權屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛概由賣方負責,，如因此造成合同履行障礙,，視為其違約;若該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的,，視為其違約,。
第十三條 違約責任
(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金,。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行,。
(二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同,。若賣方違約,，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約,，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方,，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償,。同時守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務費,、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用,、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費,、差旅費等,。(收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達,，視為送達,。因此而產(chǎn)生的責任由應提供地址方自行承擔。)
第十四條 合同變更
本合同在履行期間,，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應及時通知對方，并征得對方的同意后,，在約定的時限內(nèi),，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項,。未征得對方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。
第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，買賣雙方免責。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔,。根據(jù)本條款免責,，雙方應簽訂具結報告。第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理,，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,，按下述第__________種方式解決：
1.提交__________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十七條 合同附件
本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。
第十八條 合同數(shù)量及持有
本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份,，買方,、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權登記機構__________份,，具有同等法律效力,。
第十九條 合同生效
本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效,。
第二十條、特別條款
賣方應當在所售房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原
有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的,，自逾期超過__________日起,，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(本合同履行過程中,，若涉及戶口問題,，適用本條款。)
出售人：______________________ 買受人：___________________________
電話：________________________ 電話：_____________________________
代理人：______________________代理人：___________________________
電話：________________________?電話：_____________________________?
簽約地點：____________________
簽約時間：________年______月_____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇十五
甲方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守：
一,、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝。
二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本協(xié)議
第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房,。
三、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元,。
四、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元,。
2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。
五,、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定,。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議,主協(xié)議無效,抵押協(xié)議仍有效,。
七,、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認,本協(xié)議不得擅自變更,、解除。
八,、在履行協(xié)議過程中若有爭議,雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。
九、本協(xié)議壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章,、簽字后生效,。
甲方：________________________
乙方：________________________
協(xié)議簽定地：__________________
協(xié)議簽定時間：________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇十六
甲方：___________________
乙方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行,。
在簽訂二手房屋轉(zhuǎn)讓合同時要注意以下的條款：
第一條甲方擬將位于____市____區(qū)____第____棟____單元____號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。
乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn),。
該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為____平方米,，土地使用權類型為____，房屋建筑面積為____平方米,，其中套內(nèi)的建筑面積為____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。
該房地產(chǎn)甲方于____年____月____日申請產(chǎn)權登記,，領取了《房地產(chǎn)權證》,，證書號碼為____，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為
第二條甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣____元整大寫____,。
乙方應于合同簽訂____后天內(nèi)支付甲方定金人民幣____元整大寫____。
乙方于____年____月____日前支付第一期房款人民幣____元整大寫____,。
剩余房款人民幣____元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清,。
已付定金將在最后付款時沖抵。
第三條本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。
乙方支付所有購房款時,，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方,。
第四條雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第六條甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣___元整的違約金,。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,。
第七條辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責,。
第八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下述第____種方式解決：
1,、提交仲裁委員會仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
第九條甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同
第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證,，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同
第一條所列房產(chǎn)相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證,。
以上按原已有的辦理,，如原無則無需交付。
第十條甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電,、煤氣、物業(yè),、電話,、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費,。
第十一條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，并向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金,。
第十二條甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,，防盜門窗,、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),，冰箱,，洗衣機，熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方,。
第十三條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十四條本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
自雙方簽字確認后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：____
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇十七
甲方：_______________
乙方：_______________
1,、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄_____號_____室，建筑面積_____平方米,。
2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫：_______________人民幣肆拾陸萬元正)。
3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：_______________人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。
4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約，雙倍返還定金,。
5,、乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_______________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_______________人民幣_____)于_____前支付,，余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢最新購房定金合同范本最新購房定金合同范本,。超出時間視為乙方違約,，定金不退還。
6,、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。
8,、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決
甲方：_______________乙方：_______________
地址：_______________地址：_______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
時間：_______________時間：_______________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)篇十八
委托人甲(出售,、出租方)__________
居間方__________
委托人乙(買入,、承租方)__________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易__________(買賣義租賃)合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致,，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____路_____弄_____號_____室共_____套,，建筑面積為_____平方米,，權屬為_____，權證或租賃憑證編號__________,，其他情況__________,。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共______項)
主要委托事項：____________________
其他委托事項：____________________
(二)委托人乙委托事項：(共____項)
主要委托事項：____________________
其他委托事項：____________________
第四條(傭金標準,、數(shù)額,、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第_____種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)_____%,，具體數(shù)額為_____幣_____元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____幣_____元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)_____%,，具體數(shù)額為_____幣_____元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____幣_____元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項第( )項,、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的_____%,，具體數(shù)額為_____幣_____元,，退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項第( )項,、其他事項第( )項的,，將合同約定收取傭金的_____%，具體數(shù)額為_____幣_____元，退還委托人乙,。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后，在約定的時限天內(nèi),，簽訂補充條款,，注明變更事項。未書面 告知變更要求,，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。
本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。
第六條(違約責任)
(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙方利益的;
3.其他過失影響委托人甲、乙交易的,。
(二)三方商定,，委托人甲、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。
(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_____%,，計_____幣_____元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1.向_____仲裁委員會申請仲裁
2.向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同一式_____份，甲、乙,、丙三方各執(zhí)_____份,。
補充條款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱)_____ 居間方(名稱)_____ 委托人乙(名字/名稱)_____
身份證號/其他證件號碼_____ 營業(yè)執(zhí)照號碼_____ 身份證號/其他證件號碼_____
住/地址__________ 住/地址_____ 住/地址_____ 郵政編碼__________ 郵政編碼_____ 郵政編碼_____ 聯(lián)系電話__________ 聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____
本人/法定代表人(簽章)_____ 本人/法定代表人(簽章)____ 本人/法定代表人(簽章)
代理人(簽章)__________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)_____ 代理人(簽章)_____
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
簽于:__________ 簽于:__________ 簽于:__________
