為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，通常需要預(yù)先制定一份完整的方案，方案一般包括指導(dǎo)思想,、主要目標(biāo),、工作重點(diǎn),、實(shí)施步驟,、政策措施,、具體要求等項(xiàng)目,。怎樣寫方案才更能起到其作用呢,？方案應(yīng)該怎么制定呢？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容,，希望對(duì)大家有所幫助,。

地產(chǎn)廣告策劃方案 廣告策劃方案篇一

沃爾瑪由一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小公司壯大為一個(gè)世界皆知的“零售帝國”。并逐步發(fā)展成為零售公司的龍頭老大,。

其足跡幾乎遍布世界各地獲得了消費(fèi)者的一致好評(píng),。從一九九六年在深圳開業(yè)現(xiàn)已有多家連鎖超市也相繼開業(yè)。現(xiàn)在沃爾瑪入駐鄭州的第一家分店即將開業(yè)其具體活動(dòng)安排如下：

1,、基本目標(biāo)：為慶祝本店開業(yè)及端午佳節(jié)到來之際以低價(jià)讓利物美價(jià)廉的產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來贏取顧客,。擴(kuò)散商場知名度樹立良好的公司形象。

3,、營銷目標(biāo)：通過各項(xiàng)活動(dòng)擴(kuò)大顧客的活動(dòng)參與度拉動(dòng)銷售增加商場效益并通過娛樂營銷的方式增加公司利潤,。

3、長期目標(biāo)：提高銷售額擴(kuò)大市場占有率最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一,。

1,、市場狀況：選址在繁華商業(yè)區(qū)周圍具有現(xiàn)實(shí)的北京華聯(lián)金博大等大型超市等競爭者并還有可能具有潛在競爭者。

2,、產(chǎn)品狀況：產(chǎn)品大多數(shù)以大眾化消費(fèi)品為主品種繁多價(jià)格差別不大商品種類齊全,。

3,、宏觀環(huán)境狀況：消費(fèi)群體大多數(shù)為流動(dòng)性人口人口密度較高客流量大消費(fèi)者的現(xiàn)實(shí)需求和潛在需求都很大。

優(yōu)勢：沃爾瑪具有很強(qiáng)的規(guī)模效應(yīng),。在一定程度上具有很大的競爭力,。而其本身不斷進(jìn)行技術(shù)更新并購買衛(wèi)星打造強(qiáng)勢供應(yīng)鏈管理具有高度規(guī)范化經(jīng)營理念科學(xué)化營運(yùn)營銷具有特色培訓(xùn)體系健全化等顯著特點(diǎn)。

劣勢：運(yùn)營成本高規(guī)模巨大帶來管理上的更大挑戰(zhàn)在異地發(fā)展面臨問題頗多,。

機(jī)會(huì)：目前零售業(yè)的發(fā)展形勢很好市場機(jī)率很高及對(duì)市場的把握分析有利于公司抓住機(jī)遇引領(lǐng)購物新高潮,。

威脅：存在現(xiàn)實(shí)的和潛在競爭力市場風(fēng)險(xiǎn)因素較多。

1,、以成本為基礎(chǔ)以同類產(chǎn)品價(jià)格為參考并以“天天低價(jià)”的口號(hào)推出物美價(jià)廉的商品,。

2、給予適當(dāng)數(shù)量折扣鼓勵(lì)多購,。

1,、綜合運(yùn)用產(chǎn)品組合策略價(jià)格組合策略銷售渠道策略等市場營銷策略以取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。

2,、保持本土化經(jīng)營,。

1、“5m”原則：選擇報(bào)紙和電視兩媒介以告知顧客沃爾瑪在鄭州開張并傳遞物美價(jià)廉的信息以及優(yōu)美的購物環(huán)境引起顧客的購買欲望從而增加銷售,。

2、并附以街頭發(fā)傳單的形式并向顧客傳遞沃爾瑪?shù)慕?jīng)營理念“天天低價(jià)”原則,。

3,、在剛開店期間廣告預(yù)算投入多些在店開張熱潮過后應(yīng)立即削減廣告量盡量減少不必要的廣告開支以壓縮廣告量來壓縮成本同時(shí)做到保持商品的低價(jià)。

4,、注重賣點(diǎn)的廣告宣傳即pop廣告,。

1、建立和維持公司與消費(fèi)者之間的正常的合作關(guān)系,。

2,、公司與供應(yīng)商建立良好的協(xié)作關(guān)系以保證商品正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3,、設(shè)立科普畫廊利用圖文實(shí)物文體等形式向人們講述愛護(hù)資源保護(hù)環(huán)境的途徑樹立良好的社區(qū)關(guān)系,。

4、贊助失學(xué)兒童多參加一些公益活動(dòng)樹立良好的公司形象,。

5,、邀請(qǐng)官員對(duì)公司參觀考察出席新聞發(fā)布會(huì)等形式。

1,、實(shí)施會(huì)員制促銷：消費(fèi)者成為會(huì)員后可享受各種特殊服務(wù),。

2、對(duì)消費(fèi)者促銷：贈(zèng)送樣品減價(jià)推銷,。

3,、把握需求特征現(xiàn)在多以季節(jié)性商品和一般感性商品進(jìn)行促銷以刺激消費(fèi)需求擴(kuò)大銷售額,。

地產(chǎn)廣告策劃方案 廣告策劃方案篇二

社會(huì)與市場背景

作為從家電行業(yè)起家的春蘭集團(tuán)，在上個(gè)世紀(jì)末其掌門人陶建幸力排眾議,，果敢進(jìn)行了重大的產(chǎn)業(yè)擴(kuò)展,，入卡車行業(yè)，并在短短兩年內(nèi)使卡車成為集團(tuán)僅次于空調(diào)的第二大支柱產(chǎn)業(yè),。但市場是復(fù)雜多變的,，卡車行業(yè)的競爭隨著中國入世也日趨激烈，這使春蘭這個(gè)行業(yè)新進(jìn)入者在面臨良好的機(jī)遇的同時(shí),，在營銷上也必須面對(duì)種種挑戰(zhàn),，這同樣表現(xiàn)在廣告?zhèn)鞑サ膶用嬷小?/p>

近年來，是中國卡車行業(yè)新聞?lì)H多的一個(gè)時(shí)期,，仿佛大家都不約而同地看到了這個(gè)領(lǐng)域在中國新的一輪經(jīng)濟(jì)浪潮中正在并仍將展現(xiàn)出的巨大發(fā)展空間,。原有的強(qiáng)者欲更強(qiáng)，剛來的新人欲發(fā)展,，各自都八仙過海,、各顯神通。這也就使得大部分企業(yè)還不及放開胸襟,、大度展望這塊廣闊天地的時(shí)候,，就必須定下神、靜下心,，來看看周圍已然升起的硝煙,，正在愈演愈濃。

1,、中國卡車行業(yè)的先行者解放和東風(fēng),，以其國家巨額投資和扶持，悠久的生產(chǎn)歷史和龐大的保有量,，仍然以較大的優(yōu)勢把持著行業(yè)第一,、二的位置，占據(jù)了中國卡車市場的主導(dǎo)地位,，并且還在繼續(xù)擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模,。 2、國內(nèi)中小品牌,，在競相瓜分一汽,、二汽剩余市場份額的同時(shí)，也在采取種種策略和舉措蠶食它們的既有市場,。他們的規(guī)模不大,，但行動(dòng)卻相對(duì)靈活，它們的成長將影響著市場特別是地區(qū)市場的發(fā)展?fàn)顩r。

3,、國外品牌的日益進(jìn)入,，使中國卡車行業(yè)的競爭更加復(fù)雜。由于策略所限,，他們往往和國內(nèi)卡車企業(yè)進(jìn)行合資,，但在市場上更多的是表現(xiàn)出其獨(dú)力的競爭性，品牌和技術(shù)質(zhì)量是他們的競爭王牌,。

如此形勢之下,，對(duì)于春蘭這個(gè)初獲成果的業(yè)界新人，可能使之面臨更多的是種種的挑戰(zhàn)和威脅,。

因此,，作為卡車新銳的春蘭，其進(jìn)期的營銷目標(biāo)應(yīng)是努力打造強(qiáng)而有力的卡車品牌,，并以優(yōu)秀的產(chǎn)品通過有效的通路向競爭對(duì)手挑戰(zhàn),，最終提升銷量，迅猛擴(kuò)展張,。營銷目標(biāo)賦予廣告使命,，就是如何在盡可能短的時(shí)間內(nèi)、以最低的成本來提升春蘭卡車品牌的知名度,，并且在客戶群體中建立良好的產(chǎn)品形象和口碑,。

戰(zhàn)略：精確鎖定目標(biāo)對(duì)象

春蘭集團(tuán)，是一個(gè)典型的市場成長型而非行政推動(dòng)型的大型企業(yè)集團(tuán),，它在經(jīng)營管理和生產(chǎn)營銷方面,，完全按照市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求、按照科學(xué)先進(jìn)的方法程序拉運(yùn)作,，這很好地表現(xiàn)在了春蘭的重視調(diào)研方面。

在打響卡車傳播總體戰(zhàn)役之前,，春蘭委托專業(yè)公司進(jìn)行了多次的市場調(diào)研,，這些調(diào)研都是經(jīng)過精心設(shè)計(jì)的，體現(xiàn)上相互關(guān)聯(lián),，內(nèi)容上逐步深入,，從而使春蘭卡車能夠正確并精準(zhǔn)地鎖定了目標(biāo)對(duì)象，為以后的傳播成功起到了至關(guān)重要的作用,。

調(diào)查顯示：目前私人購買卡車比例不斷增加,，卡車消費(fèi)私人化趨勢特別明顯，私人用戶購買新車后掛靠各運(yùn)輸公司的現(xiàn)象越來越普遍,，他們以成為卡車消費(fèi)的主體人群,。

此外，目前，用戶在購車使用兩至三年后通常就會(huì)再次購買新車而將舊車轉(zhuǎn)讓,。因此,，從事長途運(yùn)輸?shù)目ㄜ囉脩簦谴禾m卡車廣告?zhèn)鞑サ闹饕繕?biāo)對(duì)象,。

因此,，春蘭卡車將其受眾，即傳播的主要目標(biāo)對(duì)象設(shè)定為：從事長途運(yùn)輸?shù)目ㄜ囉脩簦ㄒ话銥閭€(gè)體車主,，同時(shí)也是司機(jī)）,。

這類群體的共同特征如下：

1、個(gè)體社會(huì)特征

社會(huì)背景方面：他們大多來自于農(nóng)村,，生活在城市邊緣地區(qū),、群體意識(shí)認(rèn)同性高、有較高的收入但身心承受壓力較大,。

自我意識(shí)方面：相對(duì)于同一較低社會(huì)階層的其他人群而言,，他們關(guān)注于物質(zhì)自我層面，有較多的負(fù)面的自我認(rèn)識(shí)和消極體驗(yàn),，同時(shí)有相當(dāng)?shù)那楦行枨蟆?/p>

2,、卡車消費(fèi)特點(diǎn)

a、消費(fèi)過程

品牌決定是一個(gè)綜合比較的過程,。在卡車購買因素的考慮,，是基于某一個(gè)品牌出發(fā)，再行橫向與其他品牌對(duì)比,。最終于決定購買哪個(gè)品牌,，是對(duì)這個(gè)品牌的整體認(rèn)識(shí)和綜合考慮而作出的，而不是僅僅由一個(gè)或幾的因肅使其作出決定的,。

其中,，傳播，特別是口碑,，對(duì)消費(fèi)者購買行為有相當(dāng)影響,。由于卡車是大型耐用消費(fèi)品，購買過程中的各種因素,，往往是無法通過較深較全的體驗(yàn)而作出評(píng)判的,，對(duì)這些因素的認(rèn)識(shí)，大多數(shù)卡車司機(jī)是通過人際交往和廣告?zhèn)鞑カ@取的,。特別是其中的人際交往,，即口碑，由于其傳播性和可信性均較高,，影響力相當(dāng)大,。

b、需求特點(diǎn)

由于面臨上述種種問題（尤其是其中較大的經(jīng)濟(jì)壓力），他們對(duì)卡車的功能需求特別地集中在驅(qū)動(dòng)性,、載重性和性能穩(wěn)定性等基本功能方面,，對(duì)于卡車的情感需求相對(duì)要弱于功能性需求。

但在近年來,，情感需求的重要性和影響力已越來越增加,。通過他們對(duì)卡車的生活描述，特別是對(duì)各種問題的抱怨和他們對(duì)卡車的擬人化比喻能夠折射出他們希望的情感需求,，這些需求集中反映了他們希望理想的卡車能夠在心理上給予他們保障,、平衡、安穩(wěn)和樂趣,，使得他們緊張,、壓抑、挫折的情緒能夠獲得釋放,。

定位：新一代 春蘭卡車

向誰說解決了,，接著就是說什么了。這個(gè)問題是最復(fù)雜的,，它需要的是理性,，但往往卻很大程度上受到感性的影響。為此,，春蘭仍然進(jìn)行了系統(tǒng)的相關(guān)調(diào)查研究,，力圖做出最好的傳播定位。

春蘭卡車最終的傳播核心概念,，在當(dāng)前時(shí)期定為：新一代 春蘭卡車,。

應(yīng)該說這個(gè)定位，不僅符合目標(biāo)群體對(duì)卡車的功能需求和情感需求特點(diǎn),，同時(shí)也將春蘭卡車有別于其他品牌的特點(diǎn)突現(xiàn)出來,。

春蘭賦予這個(gè)定位以下的內(nèi)涵：

春蘭卡車，最新定義了卡車概念,。引進(jìn)國際最新款式,，根據(jù)亞洲人體形特征加以設(shè)計(jì)改進(jìn)；

無與倫比的駕駛室內(nèi)部設(shè)計(jì),，舒服美觀；無可匹敵的路上表現(xiàn),，更符合最苛刻的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),；

春蘭卡車的優(yōu)勢性能，已領(lǐng)先于其他競爭品牌卡車,。春蘭卡車,，正創(chuàng)造著卡車行業(yè)的新一代領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)。

而相應(yīng)的春蘭卡車產(chǎn)品支持點(diǎn)則為：現(xiàn)代款式、人性化設(shè)計(jì)及舒適感受,、良好性能表現(xiàn),、高標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保節(jié)能。

春蘭在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)：用戶經(jīng)過綜合考慮以后,，選擇春蘭卡車的最主要的因素是：對(duì)春蘭卡車形象感受好,，同時(shí)認(rèn)為春蘭具有一定的產(chǎn)品優(yōu)勢。此調(diào)查,，也從側(cè)面印證了這個(gè)傳播定位,。

春蘭卡車品牌形象

愛美、干凈

向往幸福

充滿理想,、欣欣向榮

春蘭卡車產(chǎn)品優(yōu)勢

外觀設(shè)計(jì)好,；

駕駛室舒適、內(nèi)飾好,、密封性好,；

全部電氣化

圍繞“新一代 春蘭卡車”逐個(gè)核心定位，春蘭廣告有限公司同代理公司,，共同創(chuàng)作了一系列的廣告作品,，他們相互配合呼應(yīng)，發(fā)揮了良好的整合傳播效果,。

執(zhí)行：整合傳播,、多頭并進(jìn)，合理配置媒介資源

在制定媒介策略時(shí),，春蘭進(jìn)行了卡車司機(jī)生活習(xí)性和媒介接觸習(xí)慣的主題調(diào)研,，得到了完整細(xì)致的受眾煤介接觸信息。它在相當(dāng)程度上保證了后期的媒介策略的科學(xué)準(zhǔn)確,，使占據(jù)大部分廣告資源的媒介投入發(fā)揮了良好的性價(jià)比,。

一、總體策略

1,、以中央電視臺(tái)廣告和高速公路大型戶外的形象宣傳為主,；同時(shí)做到煤體選擇的多樣化、靈活化,、以傳播產(chǎn)品功能,、提升品牌口碑。

大眾煤體對(duì)整體產(chǎn)品形象和知名度的提升是相當(dāng)?shù)闹匾?，所以春蘭對(duì)大眾傳播仍然保持了一定規(guī)模,，但對(duì)其具體的煤體選擇進(jìn)行了研究和優(yōu)化，其中以中央電視臺(tái)和高速公路戶外為主,。目標(biāo)傳播的潛力較大,，費(fèi)效比較好,，因此春蘭積極開展并增加了相應(yīng)的煤體比重，如除了pop,，加強(qiáng)了dm,、特定場所宣傳物、線下促銷等傳播,。這個(gè)策略是與卡車司機(jī)的媒介接觸特點(diǎn)相適合的,。

2、大量加廣告總體投放力度

如前所述,，當(dāng)前卡車市場的競爭正在日益加劇,，廣告?zhèn)鞑プ鳛橐豁?xiàng)營銷利器，也越來越顯地重要,，特別是一些新進(jìn)品牌,。往往更加重視廣告?zhèn)鞑ィ云诳s減自已與其他大品牌的綜合競爭力差距,。春蘭在廣告?zhèn)鞑ド吓渲昧讼喈?dāng)?shù)馁Y源,，以保證自已的聲音份額，進(jìn)而滿足和配合整體營銷的特點(diǎn)和需要,。

3,、具體投放進(jìn)程根據(jù)受眾的工作、生活特點(diǎn)安排,、做到時(shí)間,、空間上的配應(yīng)

卡車銷售雖然沒有明顯的談旺季，但據(jù)資源和調(diào)研顯示,，春秋季的銷售相對(duì)較高,，所以媒介重點(diǎn)投放期基本放在了這個(gè)期間并予以了適當(dāng)提前。另外,，春節(jié)期間,，是卡車司機(jī)集中休息的時(shí)間，春蘭也抓住了此時(shí)機(jī)進(jìn)行了大眾媒介的投放,。

二,、目標(biāo)傳播

在一線重點(diǎn)物流城市，在強(qiáng)化大眾傳播的同時(shí),，春蘭也積極開展了以精確打擊為特征,，以塑造春蘭卡車良好口碑為目的的目標(biāo)傳播。目標(biāo)傳播,，即通過合適的時(shí)機(jī)和途徑,、初期科學(xué)的策略和方法，精確鎖定卡車司機(jī),，從各方面與卡車司機(jī)進(jìn)行人性化的溝通,，提升口碑并發(fā)揮效應(yīng),。它與大眾傳播緊密配合,，息息呼應(yīng)，在成本增加不多的情況下,，大大優(yōu)化了整體傳播效果,。

它包括如下一些項(xiàng)目：

1、dm及電話回訪

給春蘭的萬名卡車用戶的電話回訪和dm活動(dòng),，經(jīng)后期的抽樣調(diào)查,，效果很好：在收到春蘭卡車dm的用戶中有93%表示收到春蘭卡車的dm感受比較高興或欣慰，8o%閱讀了春蘭卡車單頁,，57%將春蘭卡車小禮品掛在駕駛室內(nèi),。選擇大型停車場，舉行了除了卡車路演試駕活動(dòng),?？ㄜ囁緳C(jī)興趣濃烈、參加踴躍,。

2,、宣傳品、禮品派發(fā)

在配貨中心,，大型停車場,、高速公路服務(wù)區(qū)向卡車派法春蘭卡車宣傳頁，贈(zèng)送印有春蘭卡車字樣的禮品,。這些物品數(shù)量累計(jì)已上萬份,，它們在卡車司機(jī)群體中的傳播作用持久、更加深入,。

3,、路演試駕活動(dòng)

效果

春蘭卡車的廣告運(yùn)動(dòng)，已取得了良好的整體效果,，為春蘭卡車的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造了有利條件,，具體可分為以下三個(gè)層面：

一、產(chǎn)品品牌層面

1,、春蘭卡車的知名度短期內(nèi)已達(dá)到了相當(dāng)高的水平,。調(diào)查表明，目前,，春蘭卡車品牌在卡車實(shí)際群體中,，基礎(chǔ)上是百分百均知道，與解放,、東風(fēng)基礎(chǔ)相當(dāng)：并且其廣告知名度也相當(dāng)高,，提示后有97%看過或聽過春蘭卡車廣告,。

2、基礎(chǔ)建立了良好的產(chǎn)品形象,，并且符合預(yù)期定位,。大多卡車實(shí)際認(rèn)為春蘭卡車總體形象好，駕駛春蘭卡車意味著愛美,、干凈,、向往幸福、充滿理想,，欣欣向榮,。

年輕的卡車司機(jī)購用比較多，他們比較喜歡嘗試新的東西,，這與春蘭卡車品牌形象相符,。在原先認(rèn)為春蘭卡車外觀設(shè)計(jì)好，駕駛室舒適,、內(nèi)飾好,、密封性好的基礎(chǔ)上，大多卡車司機(jī)進(jìn)一步認(rèn)為春蘭卡車整體性能好,，對(duì)售后服務(wù)也評(píng)價(jià)較高,。

二、市場營銷層面

與同期相比,，20xx年的銷售有了相當(dāng)?shù)脑鲩L,，據(jù)有關(guān)行業(yè)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)表明，至2oxx年7月份春蘭卡車的銷量較去同期提升3o%,，正呈強(qiáng)勁上升趨勢,。至2oxx年4月，春蘭年銷量已達(dá)2萬多輛,，位居國內(nèi)三甲（據(jù)《中國汽車報(bào)》2oxx年4月1日相關(guān)報(bào)道）,。

三、企業(yè)形象層面

此處傳播活動(dòng),，除了對(duì)產(chǎn)品品牌形象和營銷業(yè)績有了相當(dāng)?shù)拇龠M(jìn)外,，同時(shí)也大大提升了春蘭整體企業(yè)形象—— 在2oxx年8月份由中國汽車工業(yè)協(xié)會(huì)、《中國汽車報(bào)》等機(jī)構(gòu)聯(lián)合舉辦的中國汽車工業(yè)“聚焦5o數(shù)風(fēng)流”評(píng)選活動(dòng)中,，“1977年,，春蘭集團(tuán)收購東風(fēng)南京車制造廠，進(jìn)軍汽車行業(yè),。

同年1o月21日,，南京春蘭汽車制造有限公司正式掛牌”一事，作為中國汽車工業(yè)重要事件入選5o件大事,；與此同時(shí),，春蘭（集團(tuán)）公司董事局主席,、首席執(zhí)行官陶建幸，被評(píng)為中國汽車工業(yè)的5o位杰出人物之一,。

地產(chǎn)廣告策劃方案 廣告策劃方案篇三

報(bào)紙是現(xiàn)階段商鋪廣告的常用媒體,，其優(yōu)點(diǎn)主要有：時(shí)效性強(qiáng)、反應(yīng)及時(shí),；覆蓋面廣，遍及社會(huì)各階層,，讀者穩(wěn)定,；發(fā)行有一定區(qū)域性或行業(yè)性，針對(duì)性強(qiáng),；形象視覺佳,，印象深刻，易于收藏,；制作靈活,，費(fèi)用低；信息量大,，周期短,，易于控制。據(jù)cmmsxx（中國市場與媒體研究xx）調(diào)查的20個(gè)城市居民總體中,，通過報(bào)紙獲取房地產(chǎn)信息的人占60.2%,，并且49.9%的人經(jīng)常閱讀報(bào)紙及雜志中的廣告。在棗莊,，商鋪的投資者獲取有關(guān)商鋪信息的80%是靠紙,。

同時(shí)，商鋪又有別于商品房,，其價(jià)值注重體現(xiàn)在投資回報(bào)上而不是在使用價(jià)值上，因而在資金投放上更具有專業(yè)性,，需要考慮商鋪的地段特征,、發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展商及承租商實(shí)力,、是否現(xiàn)鋪等,，并具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。而商鋪廣告因而具有時(shí)效性,、轟動(dòng)性,、區(qū)域性、特定性（消費(fèi)人群）和品牌性,。這些與報(bào)紙所具備的諸多優(yōu)點(diǎn)相得益彰,， 使報(bào)紙成為商鋪信息發(fā)布的首選媒體,，也就不言而喻。

營銷學(xué)上常說,，廣告主們都知道自己投放的廣告里有一半是無效的,，但是最讓人頭疼的是，到底是哪一半,，誰也不知道,。這就讓人聯(lián)想到一則笑話中的吃餅之人，吃到第九個(gè)餅才吃飽,，那是不是就可以不用吃前面的那八個(gè)餅了,？自然是萬丈高樓平地起，風(fēng)物還需放眼量,，要吃飽還得一塊一塊地來,。吃餅的目的是要吃飽；做策劃的目的,，就是立足目前所具有的一切資源,，預(yù)先決定做什么，何時(shí)做,，如何做,，誰來做的問題，是指向未來的活動(dòng),。廣告投放是商鋪策劃中一招抓住客戶的方式,，是具有目的性、階段性,、計(jì)劃性的策略進(jìn)程,。任何廣告形式的策劃都離不開產(chǎn)品、策劃者,、媒介,、廣告受眾四個(gè)基本要素，通過什么方式到達(dá)主要目標(biāo)受眾,，即是廣告策劃的要義所在,。因廣告策劃做的人不同，形式,、效果也就不同,，達(dá)到的境界也就不同，我們先從廣告表達(dá)出來的印象中,，看看四種不同境界的廣告的效果：

一是無知廣告,。所謂“無知”是廣告策劃者將廣告受眾視為無知的人，即內(nèi)容無論巨細(xì)一一說明惟恐別人不知，把廣告變成了產(chǎn)品說明,。此類廣告有如某些醫(yī)療廣告那樣,，惟恐廣告受眾不知道自己。

二是無識(shí)廣告,。即廣告策劃者運(yùn)用廣告形式時(shí),，為達(dá)到廣告目的，自夸自詡,，以其它事物來標(biāo)榜自己,。例如某人說他是名人，要你來崇拜他,，他說好的東西要你來認(rèn)同,。此類廣告給人的感覺很不舒服，唬外行還行,，在理性消費(fèi)的今天，則顯得畫蛇添足,，幫了倒忙,。 三是理論廣告。即純粹是從廣告藝術(shù)角度來詮釋產(chǎn)品,。廣告做得唯美化,，流于概念化，讓人看了一頭霧水,，非智商高者則難以領(lǐng)略其訴求目的所在,。如某樓盤提出的“水木清華”概念，某樓盤標(biāo)出“工程師出生在1958年,，曾經(jīng)參加過自衛(wèi)反擊戰(zhàn)……”等,，傳達(dá)的只是一種意境，而本質(zhì)的樓盤卻不見蹤影,，認(rèn)為“地球人都知道”,，其實(shí)不盡然。四是論理廣告,。

這是商鋪廣告中常用的,，即說一個(gè)理由讓你要我的產(chǎn)品，理由即賣點(diǎn),。實(shí)際操作時(shí)可能會(huì)有幾個(gè)理由,，形成一組賣點(diǎn)群，因而讓你動(dòng)心的至少會(huì)有一個(gè)理由,。廣告的主題及賣點(diǎn)商鋪廣告策劃的結(jié)果是用什么方式使商鋪?zhàn)罱K找到買家,，即廣告要找到目標(biāo)受眾，并對(duì)廣告受眾產(chǎn)生預(yù)期的影響，引起他的注意和興趣,，進(jìn)而激發(fā)購買投資欲望,，最終促使交易成功。因此,，商鋪廣告的設(shè)計(jì)一定要易于抓住廣告受眾,，易于理解、記憶并接受,；而從內(nèi)容上看,，任何完整的商鋪廣告，都包括題材,、主題,、標(biāo)題、正文,、視覺插圖五個(gè)部分,。其實(shí)，每個(gè)商鋪在推廣的時(shí)候,，幾乎均具備有幾個(gè)核心訴求點(diǎn)或主要賣點(diǎn),，幾個(gè)次要訴求點(diǎn)或次要賣點(diǎn),。除了說明書（即售鋪書）外，報(bào)紙的每次內(nèi)容表現(xiàn)，都以“一個(gè)主要訴求點(diǎn)或賣點(diǎn)結(jié)合幾個(gè)次要訴求點(diǎn)或次要賣點(diǎn)”的構(gòu)成來加以展示,。在實(shí)際操作上,，諸多的訴求點(diǎn),、賣點(diǎn)在報(bào)紙上投放時(shí)又可分為系列式和一版式兩種選擇,。系列式是將要傳播的廣告內(nèi)容先集中，后分發(fā),，一份一份按計(jì)劃,、連續(xù)性地釋放出去。

這是配合每次廣告主題,、廣告周期的安排,，突出廣告訴求點(diǎn)、賣點(diǎn)的內(nèi)容需要緊密相連的,。在商鋪售前期和強(qiáng)銷期,，其主題多以商鋪的商品優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢,、地段特征前景為主,，著力打造形象及口碑，讓一個(gè)鮮為人知的新產(chǎn)品盡快為投資者所注目和了解,，并形成了租買沖動(dòng),。到了商鋪的持續(xù)期和滯銷期,，精擬出強(qiáng)勢訴求點(diǎn)或賣點(diǎn)，以價(jià)格優(yōu)勢和服務(wù)承諾的兌現(xiàn)等促使成交迅速放大,。而一版式,，就是集中后，集中發(fā),，將所有內(nèi)容集中在同一版式,，有計(jì)劃地反復(fù)投放。這種方式適合總建筑面積不大,、規(guī)模較小,、主訴求點(diǎn)或賣點(diǎn)不多、不宜作長時(shí)間廣告鋪墊的商鋪廣告,，廣告效果精確到每次次,，是廣告直接推動(dòng)銷售的最佳方式之一。不管是系列式還是一版式,，每次廣告中的賣點(diǎn)中必然有一個(gè)主賣點(diǎn),，即在兩個(gè)或兩個(gè)以上的賣點(diǎn)中最為重要的賣點(diǎn)。主賣點(diǎn)的影響力是指主賣點(diǎn)對(duì)廣告受眾的心理所產(chǎn)生的影響力,，其中主賣點(diǎn)對(duì)廣告到達(dá)的人影響力最大,，所以次要點(diǎn)可相應(yīng)地減少到最少的程度。而主賣點(diǎn)的影響力大小主要取決于它的需求度和可信度的大小,，一個(gè)主賣點(diǎn)的需求度和可信度越高，則影響力越大,；反之,，則越小。主賣點(diǎn)的影響力越大,，次要點(diǎn)就必須要減少,，否則就因次賣點(diǎn)過多而削弱了主賣點(diǎn)的“攻擊”效果。把廣告比喻成圖釘,，主賣點(diǎn)就是圖釘尖,，次賣點(diǎn)就是圖釘帽，圖釘尖永遠(yuǎn)比圖釘帽有力,。主賣點(diǎn)過于簡單而表達(dá)含糊時(shí),，為了整體廣告效果的不被霧化，這就需要將主賣點(diǎn)局部放大,，使其清晰化,。如某某商城的商鋪廣告主賣點(diǎn)是“3000元買金海馬旺鋪”。

何為3000元,？其需求度和可信度有多高,？這就要從次賣點(diǎn)角度加以解釋，并附設(shè)有投資個(gè)案，使主賣點(diǎn)和次賣點(diǎn)形成一體,，顯更加豐滿而使投資者怦然心動(dòng),。

地產(chǎn)廣告策劃方案 廣告策劃方案篇四

++++房車頻道是****電視臺(tái)全新打造的一套數(shù)字電視節(jié)目，是面向全省數(shù)字有線網(wǎng)覆蓋的一家20小時(shí)播出的專業(yè)電視頻道,。

隨著國內(nèi)電視節(jié)目的日益豐富,，市場對(duì)相關(guān)專業(yè)頻道的需求日益增加，各類實(shí)用性很強(qiáng)的生活節(jié)目深受歡迎,，其中房產(chǎn)汽車家裝類是最受歡迎的頻道和節(jié)目類別之一,，也吸納了非常理想的廣告。作為省會(huì)城市——****,，在房車市場日趨繁盛之時(shí)推出“++++房車頻道”無疑會(huì)有廣闊的市場前景,。

隨著擴(kuò)市提位戰(zhàn)略和城市建設(shè)步伐的進(jìn)一步加快，++++****房地產(chǎn)市場又迎來了新一輪如火如荼的開發(fā)期,，****市民擁有私家車的人數(shù)也越來越多,。目前，****市正在全力打造和建設(shè)“宜人,、宜居,、宜業(yè)、宜游”的生活之城和幸福之城,，省內(nèi)外許多有識(shí)之士紛紛在****置業(yè)安家,，玩車駕車的人是越來越多。在++++房產(chǎn)車市日漸火爆的局勢下****地區(qū)媒體專業(yè)頻道(頻率,、期刊)的市場卻是空白的,，開辦房車頻道，不僅可以滿足市場需求,，還能合理利用我臺(tái)現(xiàn)有人力資源,，立足本土，彰顯服務(wù),，搭建受眾與商界之間安家置業(yè)的橋梁,，吸納有效廣告，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏,。

房車頻道作為****地區(qū)唯一的房產(chǎn)車市電視專業(yè)頻道,，以服務(wù)百姓為宗旨，以創(chuàng)新為理念,，以專業(yè)制作為準(zhǔn)則,，集專業(yè)與權(quán)威為一體，融資訊與服務(wù)為一身,，以提供最新房產(chǎn)汽車資訊和品牌宣傳為核心功能,，20小時(shí)全天候,、全方位的關(guān)注房產(chǎn)車市及相關(guān)行業(yè)，促進(jìn)商家與客戶互動(dòng),，提供行業(yè)全面資訊,，精準(zhǔn)定位客戶營銷，舉辦大型團(tuán)購活動(dòng),，開通房產(chǎn),、汽車、裝修,、建材,、等行業(yè)資訊內(nèi)容，構(gòu)建電視宣傳,、營銷策劃,、品牌推廣為一體的大型電視媒體集團(tuán)，成為商家品牌宣傳推廣與活動(dòng)策劃執(zhí)行的首選平臺(tái),。

(一)消費(fèi)者的專業(yè)置業(yè)顧問;

省心：足不出戶逛遍****樓盤,，省去眾多時(shí)間的精力;

省時(shí)：獲取更多的樓盤優(yōu)惠、汽車促銷以及專業(yè)評(píng)價(jià)資訊;

溝通：實(shí)時(shí)與商家零距離互動(dòng),，省去中間環(huán)節(jié),，溝通更加順暢;

樂趣：報(bào)名參加活動(dòng)，獲得精美禮品并有機(jī)會(huì)抽中大獎(jiǎng);

省錢：參加團(tuán)購活動(dòng),，一站式購齊,，享受最低價(jià)最優(yōu)質(zhì)的商品;

省力：出現(xiàn)商家服務(wù)質(zhì)量糾紛時(shí)，向第三方申訴維權(quán)更有保障;

效果利益：潛在客戶現(xiàn)場團(tuán)購,，最直接,、最有效果。

(二)商家得力的營銷專家

形象宣傳：售樓部,，4s店全部搬到屏幕,，產(chǎn)品與消費(fèi)者全面互動(dòng);廣告宣傳：商品特價(jià)特賣,、熱門促銷活動(dòng),、工程案例全面公告天下;廣告延伸：人物精英專訪、產(chǎn)品pk測評(píng),、團(tuán)購軟文報(bào)道齊力宣傳;媒體廣告：企業(yè)宣傳片,、產(chǎn)品專題片、媒體軟文視頻鎖住消費(fèi)眼球;營銷定位：精準(zhǔn)的客戶定位營銷,，讓商家節(jié)約營銷成本;

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意見反饋：足不出戶獲取客戶的咨詢互動(dòng),、意見、評(píng)價(jià)與建議;

實(shí)時(shí)效益：參與大型現(xiàn)場團(tuán)購,，精剪人力物力財(cái)力,，獲取團(tuán)體訂單,。

(三)房車頻道的受眾定位

作為面向全省數(shù)字有線網(wǎng)覆蓋的一家20小時(shí)播出的專業(yè)電視頻道，++++房車頻道有別于開路的頻道,，以20小時(shí)循環(huán)滾動(dòng)的節(jié)目播出模式,，無縫覆蓋上午、下午,、晚間及凌晨各時(shí)段,，既滿足了不同年齡層次、不同收入階層,、不同收視習(xí)慣的有效群體,，又保證了品牌的曝光度，加大了消費(fèi)者對(duì)品牌的認(rèn)知和記憶,。

節(jié)目名稱：****電視臺(tái)數(shù)字++++房產(chǎn)頻道專題欄目《++++車視界》

節(jié)目時(shí)長：30分鐘

節(jié)目內(nèi)容：打造“最具本土化的電視汽車雜志”,，以電視所特有的直觀效果將“汽車”這一新世紀(jì)進(jìn)入生活的主導(dǎo)產(chǎn)品盡可能全面、客觀的訴之于電視觀眾,。通過電視直觀的傳遞方式,，建立消費(fèi)者與汽車經(jīng)銷商及廠家之間一個(gè)可以溝通、交流,、認(rèn)可的平臺(tái),，在讓汽車產(chǎn)品贏得電視觀眾認(rèn)可的同時(shí)，也讓受眾對(duì)汽車生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商能有一個(gè)更為深刻的了解和認(rèn)識(shí),，從而幫助汽車廠家和經(jīng)銷商樹立良好企業(yè)形象,。

附屬欄目：****電視臺(tái)生活服務(wù)頻道專題欄目《++++車視界》

附屬板塊：《車市快訊》、《每周車情》,、《試車新概念》,、《購車全攻略》、《駕駛訓(xùn)練營》,、《車迷3.15》,、《愛車小貼士》、《汽車有獎(jiǎng)競猜》,。

節(jié)目要求：按營銷內(nèi)容采制

播出天數(shù)：日播

播出頻率：每日滾動(dòng)播出5次

首播：每日20∶30

一次復(fù)播：當(dāng)日00∶30

二次復(fù)播：次日08∶30

三次復(fù)播：次日12∶30

四次復(fù)播：次日16∶30

(一)套餐模式：

廣告套餐a——50000元

1,、客戶可根據(jù)需要在《++++車視界》欄目附屬板塊《試車新概念》、《車市快訊》,、《購車全攻略》等多個(gè)板塊中選擇一個(gè)板塊冠名一個(gè)月(加掛配音,、logo短片)。如：片頭logo短片提示——《試車新概念》由××××公司特約冠名播出,。按《++++車視界》月播出次數(shù)計(jì)算,，曝光頻率為30天×5期×1次=150次。

2,、根據(jù)節(jié)目營銷的情況和商家提供的拍攝內(nèi)容,，選擇相應(yīng)的板塊安排播出8分鐘專題節(jié)目一次,。按《++++車視界》月播出次數(shù)計(jì)算，曝光頻率為30天×5期×1次=150次,，曝光時(shí)長為150次×8分鐘=1200分鐘,。

3、在《++++車視界》欄目整檔節(jié)目中插播15秒的廣告宣傳片2次,。按《++++

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車視界》月播出次數(shù)計(jì)算,，曝光頻率為30天×5期×2次=300次，曝光時(shí)長為300次×15秒=75分鐘,。

贈(zèng)送大禮包：在生活頻道《++++車視界》欄目中,，每月免費(fèi)贈(zèng)送播出8分鐘營銷專題10次，曝光時(shí)長為10次×8分鐘=80分鐘,。

優(yōu)惠大禮包：連續(xù)投放廣告三個(gè)月以上(含三個(gè)月),，在享受上述套餐的同時(shí)，廣告費(fèi)還可優(yōu)惠至30000元/月,。

廣告套餐b——30000元

1,、客戶可根據(jù)需要在《++++車視界》欄目附屬板塊《試車新概念》、《車市快訊》,、《購車全攻略》等多個(gè)板塊中選擇一個(gè)板塊冠名一個(gè)月(加掛滾屏字幕),。如：片頭滾屏字幕提示——《試車新概念》由××××公司特約冠名播出。按《++++車視界》月播出次數(shù)計(jì)算,，曝光頻率為30天×5期×1次=150次,。

2、根據(jù)節(jié)目營銷的情況和商家提供的拍攝內(nèi)容,，選擇相應(yīng)的板塊安排播出5分鐘專題節(jié)目一次,。按《++++車視界》月播出次數(shù)計(jì)算，曝光頻率為30天×5期×1次=150次,，曝光時(shí)長為150次×5分鐘=750分鐘,。。

3,、在《++++車視界》欄目整檔節(jié)目中插播10秒的廣告宣傳片2次,。按《++++車視界》月播出次數(shù)計(jì)算，曝光頻率為30天×5期×2次=300次,，曝光時(shí)長為300次×10秒=50分鐘,。

贈(zèng)送大禮包：生活頻道《++++車視界》欄目每月免費(fèi)贈(zèng)送播出5分鐘營銷專題10次,，曝光時(shí)長為10次×5分鐘=50分鐘,。

(二)點(diǎn)餐模式

廣告點(diǎn)餐a——80000元

《++++車視界》欄目在12個(gè)月內(nèi)，為汽車經(jīng)銷商制作播出營銷專題25期,，每期時(shí)長5分鐘,，一期播放周期為4天,，一天播放次數(shù)5次，即曝光頻率為25期×4天×5次=500次,，曝光時(shí)長為500次×5分鐘=250分鐘,。年度廣告投放費(fèi)用：80000元。

贈(zèng)送大禮包：

1,、在生活頻道《++++車視界》欄目中,，12個(gè)月內(nèi)免費(fèi)播出5分鐘營銷專題12次，曝光時(shí)長為12次×5分鐘=60分鐘,。

2,、在房車頻道中，12月內(nèi)贈(zèng)送播出10秒廣告150條,，曝光時(shí)長為10秒×150條=25分鐘,。

廣告點(diǎn)餐b——60000元

《++++車視界》欄目年度冠名費(fèi)用：60000元/年，按《++++車視界》每月播出次數(shù)計(jì)算,，即曝光頻率為365天×5期×1次=1825次,。

贈(zèng)送大禮包：在《++++車視界》附屬板塊中免費(fèi)播出10期5分鐘營銷專題片，曝光時(shí)長為10期×5次×5分鐘=250分鐘,。

廣告點(diǎn)餐c——5000元

《++++車視界》欄目月度冠名費(fèi)用：5000元/月,。按《++++車視界》每月播

出次數(shù)計(jì)算：30天×5期×1次=150次。

贈(zèng)送大禮包：在《++++車視界》整檔節(jié)目中,，每月免費(fèi)播出10秒廣告30條,，曝光時(shí)長為10秒×30條=5分鐘。

廣告點(diǎn)餐d——4000元/6000元

根據(jù)客戶需要在《++++車視界》的《試車新概念》,、《車市快訊》,、《購車全攻略》等多個(gè)板塊中選擇一個(gè)板塊，拍攝制作并播出單期營銷專題片的規(guī)格分為：6分鐘收費(fèi)4000元,、8分鐘收費(fèi)6000元,。播出周期為4天，一天播放次數(shù)為5次,，即1期×4天×5次=20次,。

贈(zèng)送大禮包：在生活頻道《++++車視界》欄目中，當(dāng)月免費(fèi)贈(zèng)送播出6分鐘營銷專題1次,。

廣告點(diǎn)餐e——15000元

《++++車視界》欄目中插廣告,，每期中插2條，每條時(shí)長20秒,，每條收費(fèi)50元,。按《++++車視界》每月播出次數(shù)計(jì)算：30天×5期×2條=300條×50元=15000元。

贈(zèng)送大禮包：在《++++車視界》附屬板塊中,，當(dāng)月免費(fèi)播出2期5分鐘營銷專題片,。

廣告點(diǎn)餐f——1000元

根據(jù)客戶需要對(duì)《++++車視界》欄目附屬板塊《汽車有獎(jiǎng)競猜》進(jìn)行冠名,，并向熱心觀眾免費(fèi)贈(zèng)送禮品，每份禮品價(jià)值不得低于30元,?！镀囉歇?jiǎng)競猜》每期只獎(jiǎng)勵(lì)前三名得獎(jiǎng)觀眾，復(fù)播過程中不產(chǎn)生得獎(jiǎng)觀眾,。

贈(zèng)送大禮包：在《++++車視界》附屬板塊中,，當(dāng)月免費(fèi)播出1期5分鐘營銷專題片。

節(jié)目名稱：****電視臺(tái)數(shù)字++++房產(chǎn)頻道影視劇類節(jié)目《影視車世界》節(jié)目時(shí)長：60分鐘

節(jié)目內(nèi)容：本欄目為拉動(dòng)房車頻道收視率的重要欄目,，通過收集與編輯,，播出國內(nèi)外各類有關(guān)汽車的影視作品，根據(jù)收拾需求和營銷需求重新剪切,、編輯,，形成名車品牌推廣的另類平臺(tái)。通過經(jīng)典影片的精彩片段,，介紹影片中出現(xiàn)的車輛性能,、配置等信息與知識(shí)。

附屬板塊：《影視有獎(jiǎng)競猜》

節(jié)目要求：影片更新速度快,、影片評(píng)論新穎時(shí)尚

播出天數(shù)：日播

播出頻率：每日滾動(dòng)播出5次

首播：每日21∶00

一次復(fù)播：當(dāng)日01∶00

二次復(fù)播：次日09∶00

三次復(fù)播：次日13∶00

四次復(fù)播：次日17∶00

廣告點(diǎn)餐a——60000元

《影視車世界》欄目年度冠名費(fèi)用：60000元/年,，按《影視車世界》每月播出次數(shù)計(jì)算：365天×5期×1次=1825次。

贈(zèng)送大禮包：在《++++車視界》附屬板塊中,，12個(gè)月內(nèi)免費(fèi)播出10期5分鐘營銷專題片,，曝光時(shí)長為10期×5次×5分鐘=250分鐘。

廣告點(diǎn)餐b——5000元

《影視車世界》欄目月度冠名費(fèi)用：5000元/月,。按《影視車世界》每月播出次數(shù)計(jì)算：30天×5期×1次=150次,。

贈(zèng)送大禮包：在《影視車世界》整檔節(jié)目中，每月免費(fèi)播出10秒廣告30條,，曝光時(shí)長為10秒×30條=5分鐘,。

廣告點(diǎn)餐c——15000元

《影視車世界》欄目中插廣告，每期中插2條,，每條時(shí)長20秒,，每條收費(fèi)50元。按《影視車世界》每月播出次數(shù)計(jì)算：30天×5期×2條=300條×50元=15000元,。

贈(zèng)送大禮包：在《++++車視界》附屬板塊中,，當(dāng)月免費(fèi)播出2期5分鐘營銷專題片。

廣告點(diǎn)餐d——1000元

根據(jù)客戶需要對(duì)《影視車世界》欄目附屬板塊《影視有獎(jiǎng)競猜》進(jìn)行冠名,，并向熱心觀眾免費(fèi)贈(zèng)送禮品,，每份禮品價(jià)值不得低于30元。《影視有獎(jiǎng)競猜》每期只獎(jiǎng)勵(lì)前三名得獎(jiǎng)觀眾,，復(fù)播過程中不產(chǎn)生得獎(jiǎng)觀眾。

贈(zèng)送大禮包：在《++++車視界》附屬板塊中,，當(dāng)月免費(fèi)播出1期5分鐘營銷專題片,。

地產(chǎn)廣告策劃方案 廣告策劃方案篇五

關(guān)于電視廣告創(chuàng)意的討論

張?jiān)略?張丹蕾 王晶雅 楊萬里 楊柳 余家艷 謝云云

王晶雅

經(jīng)過頭腦風(fēng)暴，互相交流,，討論了各種方案,，第一個(gè)方案是大宋醉仙鴨，但因?yàn)楸硌蓦y度過大,，最后放棄,。第二個(gè)方案是關(guān)于桶面的廣告創(chuàng)意，但最終策劃部成熟,，也放棄,。第三個(gè)方案是關(guān)于博士倫隱形眼鏡的創(chuàng)意，經(jīng)過大家協(xié)商,，一致通過此創(chuàng)意,，最后敲定博士倫隱形眼鏡廣告的創(chuàng)意方案。

方案以一段暗戀開始,。一個(gè)眼睛近視,，戴著厚重眼鏡的女孩一直喜歡著一個(gè)男孩。一次路過眼鏡店時(shí),，看到博士倫隱形眼鏡的廣告牌,，她駐足觀看猶豫再三，還是沒有進(jìn)去,。因?yàn)楹裰氐难坨R,，女孩一直很自卑，她總是低著頭,，匆匆的走過,。走到小湖邊時(shí)，看到自己喜歡的男孩坐在湖邊看書,，她怯怯的看了一眼,，走了過去，走到路口,，她停下了,，猶豫了一會(huì)兒，整了整被風(fēng)吹亂的衣服和頭發(fā),，鼓足勇氣走了過去,，可是她不敢跟男孩打招呼，只敢在離他不遠(yuǎn)的地方坐下來，偷偷的看看男孩,，過了一會(huì),，她看到有個(gè)女孩走過來，和她喜歡的男孩開心的交談,，她很失落,，低下了頭。畫面切換,，畫面出現(xiàn)“如果……”字樣,，畫面回到眼鏡店前，女孩走進(jìn)眼鏡店,，配了博士倫的隱形眼鏡,，戴上隱形眼鏡的女孩，變得自信了,，場景切換,，她回到當(dāng)初那個(gè)時(shí)候，看到她喜歡的男孩坐在湖邊,，她自信的走過去,，對(duì)他微笑，并給他一個(gè)字條,，上面寫著“我能和你做朋友嗎”

地產(chǎn)廣告策劃方案 廣告策劃方案篇六

汽車廣告策劃書占地面積達(dá)6000平方米,。條件得天獨(dú)厚。該博覽中心管理先進(jìn),，后期服務(wù)及其相關(guān)的工商,、稅務(wù)、銀行,、交管等配套服務(wù)齊全,，能夠?yàn)榭蛻籼峁┮惑w化、全面化的優(yōu)質(zhì)服務(wù),，使廣大的汽車以及其他附屬行業(yè)的經(jīng)營者能夠輕松的經(jīng)營,，免去多個(gè)煩瑣程序。為廣大的汽車及負(fù)數(shù)行業(yè)的經(jīng)營者提供了一個(gè)更加完善的,；有著廣闊市場前景的現(xiàn)代化汽車交易場所,。

為了更好的開展宣傳活動(dòng)，提高知名度,，能夠使南方汽車博覽中心在大眾的心目中有更高好地位,，營造聲勢，前期的廣告能夠合理的,、科學(xué)的運(yùn)做,；順利的實(shí)施,，受其委托，特安排制定南方汽車博覽中心前期的廣告投放計(jì)劃,。

1,、市場環(huán)境優(yōu)勢分析

a、樟木頭汽車博覽中心位于莞惠公路旁,，公路,、鐵路等運(yùn)輸縱橫交錯(cuò)，交通十分便利快捷,，本中心以樟木頭為中心,，輻射塘夏,、清溪,、黃江、謝崗,、大朗,、鳳崗等周邊鎮(zhèn)區(qū)，地理環(huán)境非常優(yōu)越,。

b,、樟木頭具有“小香港”之稱，是廣大港,、澳,、臺(tái)外商投資和居住很集中的地方。周邊鎮(zhèn)區(qū)有著密集的制造業(yè)和加工業(yè)發(fā)達(dá),，在今后的幾年中,，樟木頭的經(jīng)濟(jì)將會(huì)飛速的發(fā)展，為南方汽車展覽中心創(chuàng)造更加優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,。

c,、隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步增長，人民生活水平的逐步提高,，汽車以及其附屬行業(yè)將會(huì)有一個(gè)新的飛躍,，在今后的幾年，汽車的消費(fèi)將會(huì)是大貼近大眾化,，這些都為樟木頭南方汽車博覽中心的今后發(fā)展創(chuàng)造良好眾的主流消費(fèi),，家庭和個(gè)人用車將更加普及。

2,、自身優(yōu)勢分析

a,、現(xiàn)東莞及其周邊的汽車銷售較為零散，而且大部分的配套服務(wù)設(shè)施不是很完善,，南方汽車博覽中心是東莞及其周邊地區(qū)的第一座現(xiàn)代化汽車交易市場,，該中心的落成將會(huì)吸引更多的汽車及其附屬行業(yè)的客戶關(guān)注,，并咨詢投資，市場前景非常廣闊,。

b,、自身環(huán)境優(yōu)越，占地面積大,，整個(gè)博覽中心布局合理,，大型停車場、展廳,、交易廳等相關(guān)配套設(shè)施齊全完善,，是集銷售、售后服務(wù),、配件供應(yīng)等為一體的綜合性汽車專業(yè)交易市場,，整個(gè)中心設(shè)計(jì)高、質(zhì)量好,，是東莞乃至整個(gè)珠三角地區(qū)設(shè)備先進(jìn),、功能齊全的第一個(gè)高級(jí)汽車交易中心。

c,、高品質(zhì)的服務(wù),，工商、稅務(wù),、交管,、銀行、保險(xiǎn)等服務(wù)配套設(shè)施將進(jìn)場辦公,，將會(huì)為汽車的交易免去很多煩瑣的程序,，使整個(gè)汽車交易更加快捷順暢。會(huì)員俱樂部,、信息中心等相關(guān)配套設(shè)施完善,，能夠?yàn)榭蛻籼峁﹥?yōu)質(zhì)的一流服務(wù)，為汽車及其附屬經(jīng)銷商提供汽車文化,，新車投放以及現(xiàn)場促銷等活動(dòng),，并配有汽車美容、裝潢的項(xiàng)目,，使整個(gè)交易中心更加規(guī)范化,、一體化。

d,、南方汽車博覽中心的,，通信、語言查詢,、數(shù)碼演示,、信息發(fā)布,、電子攝像等硬件設(shè)施也很完善，裝飾豪華典雅,，經(jīng)營環(huán)境舒適溫馨,。

1、緊抓市場機(jī)會(huì)點(diǎn)為重點(diǎn),，進(jìn)行大幅度宣傳,，使所占的優(yōu)勢能深入人心，吸引更多的汽車以及其附屬行業(yè)的經(jīng)銷商和生產(chǎn)商來投資,。

2,、盡量展示自身強(qiáng)大的優(yōu)點(diǎn)，揚(yáng)長避短,，來擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度,。

3、早日導(dǎo)入cis系統(tǒng)（企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)）,，實(shí)現(xiàn)闖名牌的市場戰(zhàn)略目標(biāo),。

4,、引用現(xiàn)代的管理模式和高品質(zhì)的服務(wù),，樹立良好的企業(yè)形象，提升企業(yè)美譽(yù)度,。

1,、廣告定位

前期的廣告定位應(yīng)合理的考慮到有利于后期的廣告投放計(jì)劃，以及廣告的具體實(shí)施,。建議采用南方汽車博覽中心的配套服務(wù)優(yōu)勢來作為廣告定位,。

2、廣告訴求

以理性的廣告訴求為廣告訴求點(diǎn),，用實(shí)實(shí)在在的的事實(shí)去說服人,，以便在實(shí)際的操作中，有利于廣告的操作,。

3,、廣告目標(biāo)

爭取在開盤前來通過廣告和其他的宣傳手段相結(jié)合，使南方汽車博覽中心在開盤前就能夠深入人心,，在市場中占有一定的地位,。廣告宣傳的目標(biāo)應(yīng)該放在各個(gè)汽車經(jīng)銷商，以及其零配件和汽車美容,、裝潢等的生產(chǎn)商和經(jīng)銷商,。在他們中間創(chuàng)造良好的信譽(yù)提升自身價(jià)值，以便吸引更多的客戶來咨詢投資,。

a,、在眾多的廣告媒體中,，東莞地區(qū)主要以電視、報(bào)紙,、戶外,、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)等幾種廣告媒體為主,。其中電視,、報(bào)紙和電臺(tái)的廣告效果比較明顯，選擇性,、針對(duì)性較突出,，能夠直接到達(dá)受眾。戶外廣告的起效較慢,，但是最容易樹立良好的企業(yè)形象,。

b、在有聲廣告媒體中,，電視,、電臺(tái)有國、粵語兩種語種,，而對(duì)廣告目標(biāo)而言,，對(duì)兩中語種的節(jié)目沒有很大的偏愛。

c,、媒介利用應(yīng)遵循廣告的整體策略,，分階段式投放，更加的接近目標(biāo)群,，簡化傳播途徑,，有效的利用廣告資源。

投放時(shí)間投放媒體廣告形式廣告目的投放方法備注

20xx年12月《南方都市報(bào)》汽車?？?、傳單、禮品廣告的定制企業(yè)形象宣傳廣告提高知名度,、樹立良好的企業(yè)形象,。報(bào)紙每隔一期投放一次，

20xx年1月《南方都市報(bào)》汽車?？?、《東莞日?qǐng)?bào)》汽車專刊,、自身網(wǎng)站的建設(shè),。企業(yè)形象宣傳廣告樹立良好和企業(yè)形象、擴(kuò)大影響力,。報(bào)紙每隔一期投放一次

20xx年2月《南方都市報(bào)》汽車?？?、《東莞日?qǐng)?bào)》汽車專刊,、深圳特區(qū)報(bào),、電臺(tái)廣告由企業(yè)形象宣傳廣告轉(zhuǎn)為招商投資宣傳廣告在廣告目標(biāo)范圍內(nèi)擴(kuò)大影響力。獲得好評(píng),，提升美譽(yù)度,。報(bào)紙每隔一期投放一次，電臺(tái)每天兩次,，戶外廣告的制作,。

20xx年3月《南方都市報(bào)》汽車專刊,、《東莞日?qǐng)?bào)》汽車?？⑸钲谔貐^(qū)報(bào),、深圳商報(bào),、樟木頭電視臺(tái)、東莞三套,、戶外,、電臺(tái)廣告、完成網(wǎng)站的建設(shè)企業(yè)形象宣傳廣告與招商投資廣告相結(jié)合吸引更多的客商咨詢投資報(bào)紙每天一次,，電臺(tái)每天四次,，戶外廣告的發(fā)布,，電視廣告開始制作,。

20xx年4月《南方都市報(bào)》汽車專刊,、《東莞日?qǐng)?bào)》汽車?？⑸钲谔貐^(qū)報(bào),、北京西客站led大屏,、深圳商報(bào)、樟木頭電視臺(tái),、東莞三套,、翡翠臺(tái)、明珠臺(tái),、戶外,、電臺(tái)廣告、完成網(wǎng)站的建設(shè),、雜志廣告,。招商投資廣告,、軟文操作。吸引更多的客商參觀,、咨詢,、投資報(bào)紙每日一次電臺(tái)每日四次,，雜志刊登,，電視廣告每日兩次報(bào)紙軟文操作、雜志視實(shí)際情況而定

本方案為廣告買賣網(wǎng)整理的汽車廣告策劃書,，如有不妥之處,，還需進(jìn)一步的溝通和深化，以便力求完美,。達(dá)到所想要的效果,。

地產(chǎn)廣告策劃方案 廣告策劃方案篇七

一、前言

我們以蘇寧電器的身份對(duì)數(shù)碼相機(jī)進(jìn)行促銷策劃,，力爭提高數(shù)碼相機(jī)的銷量,，努力提高蘇寧的品牌影響力。為做好市場定位,、產(chǎn)品定位,、價(jià)格定位,，并采用適當(dāng)?shù)臓I銷推廣組合策略，使整個(gè)促銷方案更順利地得到推廣和銷售,使蘇寧的產(chǎn)品在激烈的競爭浪潮中站穩(wěn)腳跟,，我們特根據(jù)目前情況制定本營銷企劃方案,。此次,，我們通過對(duì)明珠廣場以及周邊環(huán)境和海大附近的蘇寧國美的考察,，得到一系列相關(guān)的數(shù)據(jù)與經(jīng)驗(yàn)，最終選定了比較合適的明珠廣場來做為這次十一活動(dòng)以相機(jī)為主題的主賣場下面我們就項(xiàng)目的整合推廣與市場營銷做出定性定量的安排,，而且我們將預(yù)留調(diào)整和補(bǔ)充的空間,，從而保證高速高效高質(zhì)地完成銷售與服務(wù)工作。本策劃,，力求對(duì)全面整體地理解,；在此基礎(chǔ)上系統(tǒng)連續(xù)思考，包括細(xì)分、延伸,、深化和整合,；盡量著眼于具有一定高度和扎實(shí)深度，并具有較強(qiáng)可實(shí)施及可操作性,。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際和我們積累的豐富經(jīng)驗(yàn),，形成了以下營銷策劃報(bào)告。此次促銷策劃包括前言,、緣起,、市場調(diào)研分析、促銷目標(biāo),、促銷方案,、促銷預(yù)算、 促銷效果預(yù)測七部分,。此次蘇寧數(shù)碼相機(jī)促銷策劃包括博弈營銷策略,、照片大比拼活動(dòng)、贈(zèng)送防水相機(jī)袋,。

二,、公司簡介

（一）公司概況

蘇寧電器1990年創(chuàng)立于江蘇南京，是中國3c（家電,、電腦,、通訊）家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者，國家商務(wù)部重點(diǎn)培育的“全國15家大型商業(yè)企業(yè)集團(tuán)”之一,。經(jīng)過20年的發(fā)展,，現(xiàn)已成為中國最大的商業(yè)企業(yè)集團(tuán)，品牌價(jià)值508.31億元,。

截至20xx年,，蘇寧電器連鎖網(wǎng)絡(luò)覆蓋中國大陸300多個(gè)城市，并進(jìn)入中國香港和日本地區(qū),，擁有近1500家連鎖店,，員工15萬人，20xx年銷售收入近1500億元,，名列中國上規(guī)模民營企業(yè)前三強(qiáng)，中國企業(yè)500強(qiáng)第50位,，入選《福布斯》亞洲企業(yè)50強(qiáng),、《福布斯》全球20xx大企業(yè)中國零售企業(yè)第一。

蘇寧電器（002024）始終保持穩(wěn)健高速的發(fā)展,，自20xx年7月上市以來,，得到了投資市場的高度認(rèn)可，是全球家電連鎖零售業(yè)市場價(jià)值最高的企業(yè)之一,。

（二）終端服務(wù)

服務(wù)是蘇寧的唯一產(chǎn)品,，顧客滿意是蘇寧服務(wù)的終極目標(biāo),。蘇寧電器立志服務(wù)品牌定位，為顧客提供涵蓋售前,、售中,、售后一體化的陽光服務(wù)。

連鎖店服務(wù)——蘇寧電器以客戶體驗(yàn)為導(dǎo)向,，不斷創(chuàng)新店面環(huán)境與布局,，制定了系列店面服務(wù)原則，率先推出5s服務(wù)模式,，會(huì)員專區(qū),、vip導(dǎo)購實(shí)現(xiàn)一站式購物。根據(jù)顧客多樣化需求,，提供產(chǎn)品推薦,、上門設(shè)計(jì)、延保承諾,、家電顧問等服務(wù),。

物流配送服務(wù)——物流是連鎖經(jīng)營的核心競爭力。蘇寧電器在全國建立了區(qū)域配送中心,、城市配送中心,、轉(zhuǎn)配點(diǎn)全國三級(jí)物流網(wǎng)絡(luò)體系，依托wms,、dps,、tms、gps等先進(jìn)信息系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)了長途配送,、短途調(diào)撥與零售配送到戶一體化運(yùn)作，平均配送半徑200公里,，日最大配送能力20多萬臺(tái)套,，并率先推行準(zhǔn)時(shí)制送貨，24小時(shí)送貨到戶,。

以“網(wǎng)絡(luò)集成化,、作業(yè)機(jī)械化、管理信息化”為目標(biāo),，蘇寧電器在全國大力建設(shè)以機(jī)械化作業(yè),、信息化管理為主要特征的第三代物流基地。第三代物流基地集物流配送中心,、呼叫中心,、培訓(xùn)中心、后勤中心等于一體，支撐半徑80-150公里零售配送服務(wù)及每年50-200億元的商品周轉(zhuǎn)量,，成為蘇寧電器大服務(wù)與大后方平臺(tái),。目前，杭州,、北京,、南京、沈陽等地的物流基地已投入使用,，在北京,、廣州、天津,、重慶,、成都、福州,、合肥,、無錫、青島,、濟(jì)南等數(shù)十個(gè)物流基地正全面建設(shè),，預(yù)計(jì)到20xx年，蘇寧電器將完成全國60個(gè)物流基地的建設(shè),。

售后安維服務(wù)——本著“專業(yè)自營”的售后服務(wù),，蘇寧電器不斷拓展服務(wù)品類和精細(xì)服務(wù)，依托遍布城鄉(xiāng)的數(shù)千家售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò),，2萬多名專業(yè)服務(wù)工程師時(shí)刻響應(yīng)顧客需求,，24小時(shí)內(nèi)快速上門，為顧客提供專業(yè),、可信賴的售后保障,，成為中國最大的電器服務(wù)商。

圍繞顧客需求,，蘇寧電器還推出了陽光包,、it幫客、服務(wù)管家卡等自主服務(wù)產(chǎn)品,，自主推廣的系列家用電器安檢標(biāo)準(zhǔn)也成為行業(yè)或國家標(biāo)準(zhǔn),，擁有多項(xiàng)國家 4

發(fā)明專利，是業(yè)內(nèi)首家國家職業(yè)技能鑒定資質(zhì)單位,，榮膺中國最佳售后服務(wù)獎(jiǎng),。

客戶服務(wù)關(guān)懷——以“提升客戶滿意度”目標(biāo)，蘇寧電器做到為消費(fèi)者承諾365天的電話,、互聯(lián)網(wǎng)、短信、視頻等自助式,、專家式的服務(wù),，利用業(yè)內(nèi)最大的全國呼叫中心平臺(tái)，全國統(tǒng)一服務(wù)熱線4008-365-365全天24小時(shí)為顧客提供咨詢,、預(yù)約,、投訴和回訪等服務(wù)。與此同時(shí),，專家坐席,、會(huì)員服務(wù)、電話支付,、理賠服務(wù)、松橋熱線,、以舊換新通道等全方位的快速服務(wù)通道全面響應(yīng),，極大地方便了消費(fèi)者。

以客戶關(guān)懷為己任,，蘇寧電器成功實(shí)施了業(yè)內(nèi)首個(gè)crm客戶關(guān)系管理系統(tǒng),，致力于挖掘顧客的消費(fèi)與服務(wù)需求，有針對(duì)性地推出系列增值服務(wù),，電話銷售與在線客服等服務(wù)為顧客創(chuàng)造了更多人性化的選擇,。

三、緣起

十一長假的節(jié)日氛圍,，讓人們掙脫了日常緊張的生活節(jié)拍和任務(wù)壓力，帶來享受休閑,、享受消費(fèi)的潮流，也帶來了購物消費(fèi)的高潮,。這個(gè)時(shí)期，人們的消費(fèi)能力要比平常翻幾倍,。借“十一”黃金周促銷，可以大大刺激了市民對(duì)蘇寧數(shù)碼照相機(jī)的消費(fèi)欲望,，是讓蘇寧數(shù)碼相機(jī)營業(yè)額節(jié)節(jié)攀升的首要保證。我們之所以選擇數(shù)碼相機(jī)促銷,，是因?yàn)樽鳛閿?shù)碼產(chǎn)品的數(shù)碼相機(jī)更新?lián)Q代的速度快,，現(xiàn)代的人喜歡追求時(shí)尚。而且面對(duì)每天緊張的工作,、生活壓力,，人們?yōu)榱酸尫艍毫Γ硎苄蓍e,，樂于在節(jié)假日出去旅行,，而數(shù)碼相機(jī)則是他們旅行不可缺少的東西之一,。所以,，蘇寧數(shù)碼相機(jī)的促銷潛力很大，我們應(yīng)充分利用好十一國慶這一長假,。

四,、市場調(diào)研分析

1、選址明珠廣場的優(yōu)勢

(1)?？谑泻Ｐ銝|路,，地處市中心區(qū)最大的主干道，交通便利,、四通八達(dá),，僅兩千多米的街區(qū)就聚集有十幾家知名零售商業(yè)單位，是?？谏虡I(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)最完整,、商品種類最集中、輻射力最大的商圈,。

(2) 海南第一家率先引進(jìn)地“地產(chǎn)商業(yè)”模式的大型購物中心明珠廣場正處于這商業(yè)中心的最繁華的核心地帶,，已成為市中心區(qū)車流、人流,、零售業(yè)物流及信息流的匯聚地的明珠廣場,，是最能代表區(qū)域的商業(yè)消費(fèi)和都市文化的城市地標(biāo)，業(yè)已形成為目前全市的商焦點(diǎn),，是全市商業(yè)市場中公認(rèn)的最具影響力,、號(hào)召力和竟?fàn)幜Φ纳虡I(yè)單位。

(3) 明珠廣場的市場策略是以“促銷思想”激活商業(yè)氛圍,，以全年的節(jié)假日,、紀(jì)念日為營銷機(jī)會(huì)主線，善于炒節(jié)造勢,，重視整體推廣,，長年有計(jì)劃、無接縫地推出眾多時(shí)尚化,、個(gè)性化以及覆蓋多結(jié)構(gòu)多層次的消費(fèi)需求和多元流行文化元素的主題促銷活動(dòng),，贏取了絕對(duì)優(yōu)勢的客流量和流通業(yè)界的注意力,， 20xx年日均每平方米客流密度遠(yuǎn)超各大商場、列居全市首位,，日均客流量達(dá)3.5萬人,，相當(dāng)于?？谑幸?guī)模排名前五位的百貨商場日均客流量的總和,。 可以有效地帶動(dòng)周邊各各商場的節(jié)日氛圍，提高人流量,。為蘇寧十一節(jié)日活動(dòng)帶來更多的吸引力,。

(4) 作為中高檔商品的相機(jī)，適合在比較繁華的地段銷售,。因?yàn)橄鄼C(jī)的購買者多 5