在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇一
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根據(jù),、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為________,。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________ 。商品房轉(zhuǎn)讓合同,。
土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ 。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準,。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房,。商品房轉(zhuǎn)讓合同。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房),。
預售商品房批準機關(guān)為________，商品房預售許可證號為________ ,。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準機關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________ ,。
第四條價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:
1,、代收______________，計(____幣)__________________元;
2,、代收______________,，計(____幣)__________________元;
3、代收______________,，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1,、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整:
1,、由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。
2,、預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整,。
第七條付款優(yōu)惠,。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條付款時間約定。
乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:________,，帳號:________ ):
1,、____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元,。
2,、____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元,。
3,、____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元,。
第九條交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任:
1、終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2,、乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十一條交付期限,。
甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期:
第十二條甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責任:
1,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2,、甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十三條設(shè)計變更的約定,。
預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任,。
預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。
第十五條交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。若因甲方責任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。
第十六條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。
第十七條質(zhì)量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔;
1、墻面________保修____月;
2,、地面________保修____月;
3,、頂棚________保修____月;
4、門窗________保修____月;
5,、上水________保修____月;
6,、下水________保修____月;
7、暖氣________保修____月;
8,、煤氣________保修____月;
9,、電路________保修____月;
10、________________保修____月;
11,、_______________保修____月,。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔,。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì),。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失,。
第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條本合同連同附表共__頁,，一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章):________________________乙方(簽章):_______________
代表人:____________________代表人:____________________
____年____月____日____年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________受讓方(乙方)：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
住所：_________住所：_________
目標公司：_________
鑒于：
1、東莞市新城沐足有限公司于20--年12月11日在東莞市工商行政管理局厚街分局登記成立,，注冊資本為人民幣50萬元(大寫人民幣伍拾萬元整)，甲方三股東已共同足額出資并占有東莞市新城沐足有限公司100%股權(quán),，其中甲方1出資___萬元,，占%股權(quán)，甲方2出資___萬元,，占___%股權(quán),，甲方3出資___萬元，占___%股權(quán),。
2,、東莞市新城沐足有限公司主要經(jīng)營范圍為足浴、膝下足部按摩,，東莞市新城沐足有限公司最后一次年檢時間為20--年,。
3、東莞市新城沐足有限公司最近一次審計報告于20___年___月___日由東莞市會計師事務(wù)所出具,，該報告顯示東莞市新城沐足有限公司截止至20___年___月___日總資產(chǎn)為人民幣___元,，總負債為人民幣___元?；谝陨鲜聦?，甲方愿意以本協(xié)議所規(guī)定的條件將其持有的東莞市新城沐足有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方愿意在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉(zhuǎn)讓之股權(quán),。甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條公司的經(jīng)營狀況
1,、東莞市新城沐足有限公司的經(jīng)營狀況包括現(xiàn)有資產(chǎn),、債權(quán)債務(wù)等與最近一次審計報告所審核的財務(wù)報告的記載相符，甲方保證其真實,、完整,、準確(見甲方提供的《審計報告》)。
2,、甲方保證東莞市新城沐足有限公司在本協(xié)議簽署日前不存在拖欠工人工資,、稅款、行政事業(yè)性收費,、行政罰款和罰金等其他應(yīng)付款的情況,。
第二條轉(zhuǎn)讓標的
甲方所持有東莞市新城沐足有限公司100%的股權(quán)，共人民幣50(工商登記查詢?yōu)?0萬，而非150萬,，確認修改后刪除括號內(nèi)容)萬元出資額,，及其相關(guān)權(quán)利(但辦理股東變更登記完成前，東莞市新城沐足有限公司的所有對外擔?；蜇搨杂杉追匠袚?,。
第三條轉(zhuǎn)讓價款及給付方式
1、甲方按照前款約定向乙方轉(zhuǎn)讓東莞市新城沐足有限公司100%股權(quán),，乙方應(yīng)向甲方支付對價人民幣70萬元(大寫柒拾萬元整),。
2、乙方同意在本合同訂立當日,，現(xiàn)金支付人民幣40萬元(大寫肆拾萬元整)作為轉(zhuǎn)讓股權(quán)的定金,，剩余款項(即人民幣30萬元，大寫叁拾萬元整)在股權(quán)變更登記完成后一個月內(nèi)付清,。
第四條權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方須向乙方提供其出資證明、工商管理部門出具的東莞市新城沐足有限公司股東情況表,、公司的資產(chǎn)負債表,、審計報告、財務(wù)報表,、移交一年內(nèi)職工工資表,。
2、甲方在本協(xié)議簽訂的當日,，將東莞市新城沐足有限公司的公章,、財務(wù)專用章、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證、納稅檔案,、租賃合同(包括但不限于廠房租賃合同,、宿舍租賃合同、寫字樓租賃合同及其押金原始票據(jù)等),、衛(wèi)生許可證,、消防合格證、與第三方簽訂的合同等所有文件資料原件移交給乙方,。
3,、本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)當就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜告知東莞市新城沐足有限公司,，由東莞市新城沐足有限公司蓋章確認，并由東莞市新城沐足有限公司將乙方登記入股東名冊。甲方應(yīng)將股東會表決通過乙方成為股東的股東會決議交給乙方,。
4,、甲方負責在本協(xié)議簽訂后的一個月內(nèi)(紅色標注數(shù)字為不確定數(shù)字，可由雙方約定,，看完刪除括號內(nèi)內(nèi)容),，到工商部門完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。
5,、乙方必須按照合同約定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,。
第五條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在東莞市新城沐足有限公司的真實出資,，是甲方合法擁有的股權(quán),，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),，沒有設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索,。否則,，由此引起的所有責任，由甲方承擔,。
2,、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成后，其在東莞市新城沐足有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù),，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔,。
3、乙方承認東莞市新城沐足有限公司章程,，保證按章程規(guī)定履行權(quán)利和義務(wù),。
4、甲方承諾妥善處理東莞市新城沐足有限公司與現(xiàn)有員工的勞動合同關(guān)系,，若因此導致東莞市新城沐足有限公司參與勞動仲裁,、訴訟等法律程序，保證東莞市新城沐足有限公司因參與該法律程序支出的所有費用(包括律師費)由甲方承擔,，相關(guān)裁決或判決,、決定中確定由東莞市新城沐足有限公司承擔的責任也由甲方承擔。
第六條違約責任
1,、甲方未按照本合同約定的時間內(nèi)辦妥股權(quán)變更手續(xù)的,，若乙方不同意在延遲的時間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的，甲方須將乙方已支付的款項全部退還,，并須向乙方返還雙倍定金;若乙方同意在延遲的時間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的,，遲延期間按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之三/日的'標準向乙方支付違約金,。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間或轉(zhuǎn)讓后,，乙方發(fā)現(xiàn)甲方所保證的內(nèi)容與事實不符的,，甲方須承擔其應(yīng)負責任外，還須向乙方支付按照總轉(zhuǎn)讓款5%的違約金,。
3,、若乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一天,，按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之三計算逾期付款違約金,。
第七條變更與解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同,，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:
1,、由于不可抗力或政府政策原因，導致無法辦理股權(quán)變更手續(xù),，或者合同無法繼續(xù)履行的;
2,、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同的,。
第八條爭議的解決
1,、與本合同有效性、履行,、違約及解除等有關(guān)爭議,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2,、基于本合同所產(chǎn)生之爭議雙方協(xié)商不成,，則任何一方均可向東莞市新城沐足有限公司所在地的人民法院起訴。
第九條其他
1,、本公司規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用,，由雙方各自承擔50%。
2,、本合同經(jīng)東莞市新城沐足有限公司股東會同意并由甲乙雙方簽字后生效,。
3、本合同未約定事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報工商行政管理機關(guān)一份,，東莞市新城沐足有限公司存一份,，均具有同等法律效力。
甲方(簽名)：_________乙方(簽名)：_________
電話：_________電話：_________
日期：_________日期：_________
簽訂地點：_________
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方：_________身份證號碼：_________
乙方：_________身份證號碼：_________
甲方將在良_________移民安置小區(qū)一套平方米房屋讓售給乙方,，經(jīng)雙方在自愿,、平等和協(xié)商后達成協(xié)議。
一,、乙方購買的一套房屋面積為平方米，房屋價格是按移民安置價格計算交款,。另外乙方補償甲方人民幣_________元整,。
二、此套房屋的購房款由乙方上交,，辦理土地證,、房屋所有權(quán)證書及其所需費用由甲方負責，辦理后房屋所有權(quán)證交由乙方保管,，過戶所需稅費由乙方承擔,。
三、過戶時,，雙方相互協(xié)助,，辦理一切相關(guān)手續(xù)。
四,、如果今后_________有其他優(yōu)惠政策,，此套房屋一切優(yōu)惠政策由乙方享受。此套房所配儲藏間由乙方使用,，其費用由乙方承擔,。
五、以上協(xié)議雙方一致同意,，雙方不得違約,。
六、以上協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。立此協(xié)議為買房憑證,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇四
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)__公司(以下簡稱乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：
一,、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準,。
二,、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細目，總折價為____萬元整,。
(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。
(三)生財設(shè)備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三,、付款辦法：
(一)前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清,。
(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點,。
五、特約事項：
(一)交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理。
(二)本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔,。
(四)廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余__由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責,。
六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。
七,、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：____________乙方：_________
代表人：______代表人：______
保證人：______保證人：______
__年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇五
甲方：_________
乙方：_________
為解決個人資金不足和住房困難,，經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意,，將政府新區(qū)拆遷新建27棟壹層103號,，作價轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有永久產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),，雙方本著等價有償,，誠實守信的原則，就樓房轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議如下：
一,、樓房座樓在合蚌路以東,，定滁路以北，名為政府示范小區(qū),。
二,、樓房面積：玖拾貳點捌平方米，多退少補,，以房產(chǎn)證為準,。
三、樓房作價為：人民幣十陸萬伍仟元為整,，(165000)
四,、付款方式：
1、本協(xié)議簽字后,，乙方一次性付給甲方十萬元整,。
2、下欠陸萬伍仟元整,，由乙方寫出欠條給甲方,，等甲方移交樓房門鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整,，
3,、有關(guān)樓房轉(zhuǎn)讓各種證件，由乙方負責辦理，甲方積極配合,，提供有關(guān)手續(xù),。
4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商,，共同解決,。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，證人一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇六
出賣方(以下簡稱甲方)：____________
買受方(以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同,，以資共同遵守。
一,、甲方自愿將坐落在_________房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，該房屋所有權(quán)證號為_________，房屋規(guī)劃用途為_________,，建筑面積為_________平方米,，土地證號為_________，占地面積為_________平方米,，土地性質(zhì)為(1)劃撥(2)出讓。
二,、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣￥ _________元,，大寫：_________，乙方在_________年_________月_________日前(1)一次性付清(2)分期付款,，具體約定為：
三,、甲方于_________年_________月_________日前(或者_________時)將房屋正式交付給乙方使用。
四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量,、是否租賃等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。
五,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。提示：申請辦理預告登記的填寫以下第六條,、第七條，不辦理預告登記的無需填寫,。
六,、雙方約定自合同簽訂之日起日內(nèi)共同向房屋登記機構(gòu)申請預告登記，并于_________(時間或條件具備)申請轉(zhuǎn)移登記,。
七,、經(jīng)核準預告登記后，如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限制導致不能按照約定履行的,，由甲,、乙雙方中的責任方在_________日內(nèi)通知另一方辦理預告登記注銷手續(xù)，并按照協(xié)議承擔違約責任,，支付另一方違約金_________元,。
八、乙方中途違約,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價款千分之_________的違約金,。
九、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費,，(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為：_________,。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可
(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決
(2)另有約定為：_________。
十一,、其它約定事項：_________,。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力,，雙方均須遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。本合同手寫內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。
十三,、本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,，房屋登記機構(gòu)存檔一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇七
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事
項達成如下協(xié)議：
一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_________，位于_________,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為_________平方米,，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號_________,。
二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫_________元),。
3,、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由_________負擔,。
4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_________月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫_________元),，余款待
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。
四,、違約責任
1、如甲方在_________年_________月_________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項,。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_________賠償金,。
3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_________天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的
違約金,。
4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)?/p>
方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金,。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院
提起訴訟。
六,、標的物的交付
______年____月____日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七,、附件
1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2,、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式(____)份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________乙方：_________
代表：________________代表：________________
日期：_________年_________月_________日
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇八
賣方(以下簡稱甲方)：_________買方(以下簡稱乙方)：_________委托代理機構(gòu)：_________
地址：_________地址：_________經(jīng)辦人：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于崇陽縣天城鎮(zhèn),，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_________平方米。
2,、該房屋所有權(quán)證號為_________
3,、該房屋四至界限：東至_________，南至_________,。西至_________,，北至_________,。(以房產(chǎn)證為準)
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]總金額_________元,，大寫拾萬千百拾元整,。
第三條付款方式
雙方約定按以下第項以現(xiàn)金方式支付房款：
一次性付款：
本合同簽訂之日起天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：
自本合同簽訂之日起天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方,。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。乙方負擔所有經(jīng)費,。
第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由乙方承擔,。
第七條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條本合同自簽訂合同之日起生效,。
第十條本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________乙方(受讓方)：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
地址：_________居住地址：_________
電話：_________電話：_________
根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于_________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn),。
該房地產(chǎn)共用,、自用土地使用權(quán)面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________,，房屋建筑面積為_________平方米,，其中套整層內(nèi)的建筑面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_________平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準),。該房地產(chǎn)甲方于_________年_________月_________日向申請產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為_________,，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為_________,。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣) _________元整,。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣) _________元整。
乙方于_________年_________月_________日前支付第一期房款(幣) _________元整,。
乙方于年月日前支付第二期房款(幣) _________元整,。最后一期付款(幣) _________元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清,。已付定金將在最后一期付款時沖抵,，付款方式：現(xiàn)金、支票,、匯款,。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時,，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接
雙方同意于_________年_________月_________日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的.，概由甲方負責處理,，并承擔相應(yīng)法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第六條違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方(幣)元整的違約金。
第七條稅務(wù)承擔
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1,、提交仲裁委員會仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊,、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十條本合同保存
本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_________,，租賃建筑面積為_________平方米,。廠房類型為
結(jié)構(gòu)。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期_________個月，自_________月_________日起,，至_________月_________日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。租賃期_________年,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元,。月租金為人民幣_________元，年租金為_________元,。
2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。
3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四,、其他費用
1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為_________元,。
五、廠房使用要求和維修責任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。
4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。
6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。
八,、其他條款
1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。
4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。
八,、其他條款
1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔,。
4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_________元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________年_________月_________日
商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十一
轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡稱甲方)
受讓方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在_________市_________路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，四至為詳見附圖,。
二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為_________拾壹萬元(￥：10000元),，乙方先付甲方_________萬元為定金,、剩余款于_________年4月1日前待甲方與本土地所有人(_________市_________街道辦事處_________村委)將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方,。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項,。
(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(_________村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起,，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,，甲方不需有任何理由進行干涉,。
(2)自__________________年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關(guān)系,。
四,、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同,，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半,。
五,、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決,。
六,、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。
甲方：_________乙方：_________
證明人：_________證明人：_________
_________年_________月_________日
