現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇一

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

x條甲方自愿將其座落于x區(qū)x路x號(hào)x小區(qū)x號(hào)樓x號(hào)，建筑面積x平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣x元整大寫(xiě)：人民幣x萬(wàn)元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí),。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶,，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、電話等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或x年x月止),。

2,、協(xié)議簽定之日后(或x年x月起)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日,，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),，甲、乙雙方不得違約,。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：

甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款,，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的x%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金,，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字后，立即生效,，各持一份,，具有同等效力。

甲方簽名：乙方簽名：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：

年月日年月日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇二

居間服務(wù)合同

出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

第一條房屋座落：北京市區(qū) ；

第二條甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）,。

第三條丙方作為提供房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的居間服務(wù)公司，提供了如下居間服務(wù)：

1,、鑒于甲方出售房屋之意向,，通過(guò)自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為出售方所售房屋發(fā)布廣告,、進(jìn)行市場(chǎng)推廣,，搜尋潛在購(gòu)房客戶信息；

2,、向乙方推廣介紹本合同標(biāo)的房屋,，組織乙方看房勘驗(yàn)，代收,、轉(zhuǎn)付乙方定金,；

3、依據(jù)甲,、乙雙方的共同委托,，丙方利用所擁有的市場(chǎng)資源、人力資源向甲,、乙雙方報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì),；

提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成甲,、乙雙方訂立《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及/或本合同,；

4、在合同履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件,、資料,；

5、根據(jù)本合同的約定,，協(xié)助甲乙雙方簽署《交易資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)》或《交易資金自行結(jié)算證明》,；

6、甲,、乙雙方在簽訂本合同之日,，丙方可收取甲、乙雙方交付的權(quán)屬變更,、貸款申請(qǐng)等所需資料,，協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷(xiāo)、貸款申請(qǐng),、稅務(wù)登記,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜,。

第四條相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付期限、方式

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的居間服務(wù)費(fèi)：

□提供房屋交易信息服務(wù)費(fèi),，

□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過(guò)戶費(fèi),，人民幣1500元

2.乙方應(yīng)承擔(dān)的居間服務(wù)費(fèi)：

□提供房屋交易信息服務(wù)費(fèi)，

□代書(shū)費(fèi)

□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過(guò)戶費(fèi),，人民幣1500元

甲方實(shí)際須支付費(fèi)用共計(jì)￥ 元,；

乙方實(shí)際須支付費(fèi)用共計(jì)￥31080元，（乙方同意支付甲方費(fèi)用：□是,，□否）,。

上述費(fèi)用雙方應(yīng)于簽署本合同的’當(dāng)日支付。標(biāo)的房屋交易過(guò)程中須繳納的土地出讓金,、營(yíng)業(yè)稅,、契稅、印花稅等費(fèi)用,，甲,、乙雙方根據(jù)政府主管機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定繳納。乙方申請(qǐng)貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,，如律師費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)等,，由乙方承擔(dān)并向相關(guān)機(jī)構(gòu)交納。

第五條甲,、乙,、丙三方一致同意

1、甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日將相關(guān)權(quán)屬變更,、貸款所需全部資料交付丙方。

2,、本協(xié)議簽署后,，甲方已實(shí)際收取了乙方支付的定金貳 萬(wàn)元，定金在甲乙雙方辦理完權(quán)屬變更后抵充房款,，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉(zhuǎn)給甲方的,，丙方僅承擔(dān)提供劃轉(zhuǎn)服務(wù)的義務(wù)，不是交付定金或收取定金的一方當(dāng)事人,。

3,、房屋交易款項(xiàng)的支付

3.1乙方采用如下第3.1.3 種方式支付房屋交易款項(xiàng)；

3.1.1乙方自行籌集款項(xiàng),，全額全款支付,，無(wú)需申請(qǐng)商業(yè)貸款或公積金貸款,；

3.1.2乙方自行籌集首付款項(xiàng)，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付,；

3.1.3乙方自行籌集首付款項(xiàng),，其余房款采用公積金貸款方式支付。

3.2甲乙雙方采用如下第 3.2.1種方式劃轉(zhuǎn)結(jié)交易算款項(xiàng)

3.2.1自行結(jié)算交易款項(xiàng),，即甲乙雙方自行約定款項(xiàng)交付的有關(guān)事宜并在本合同簽署當(dāng)日簽署《北京市存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)證明》,，無(wú)須丙方提供交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分,；

3.2.2交易資金監(jiān)管劃轉(zhuǎn),，即在本合同簽署當(dāng)日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》,，以該協(xié)議的有關(guān)規(guī)定結(jié)算交易款項(xiàng),，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分。

4,、為確保合同標(biāo)的房屋交易及時(shí),、有效、合理的完成,，甲,、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機(jī)關(guān),、貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行各項(xiàng)應(yīng)盡事宜,。丙方負(fù)責(zé)組織、聯(lián)絡(luò)甲,、乙雙方,，甲、乙雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),、原租賃或買(mǎi)賣(mài)合同,、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結(jié)清證明等資料,，積極配合辦理貸款申請(qǐng),、權(quán)屬過(guò)戶、房屋抵押登記等各項(xiàng)事宜,，房屋抵押登記乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行,。

5、甲,、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式,，以使丙方可以及時(shí)、暢通地聯(lián)系買(mǎi)賣(mài)各方,。如遇有通信地址,、聯(lián)絡(luò)方式變更,、失效等，甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知丙方,，丙方書(shū)面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號(hào)信或快遞后3日視為送達(dá)。

第六條合同各方未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。因甲,、乙任何一方違約而導(dǎo)致合同不能履行,，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用（含信息服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi),、貸款服務(wù)費(fèi)）,，同時(shí)。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費(fèi)及因貸款發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方承擔(dān),。合同終止后,，甲乙雙方不得私自達(dá)成交易。

第七條因不可抗力及遇政府主管機(jī)關(guān)或貸款機(jī)構(gòu)政策調(diào)整而導(dǎo)致合同解除的,，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，三方均可向人民法院提起訴訟。

第九條本合同履行期間,，甲,、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn),；本合同自三方簽字蓋章之日起生效,，一式三份,，三方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

丙方;北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

營(yíng)業(yè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)花家地西里117號(hào)樓

經(jīng)辦人：電話：

簽訂日期:

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇三

出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元,。

第三條付款時(shí)間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是______________,、______________,、______________、______________,，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位,，代表人是______________,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證,。

第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,，乙方一份,，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________,。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________

______年____月____日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇四

出賣(mài)方：______,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

購(gòu)買(mǎi)方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間,，建筑面積為_(kāi)___平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____,、____、____,、____,，共____人,，委托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是____單位,，代表人是____,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式__份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份。____房產(chǎn)管理局,、____公證處各一份,。

甲方：____乙方：____

代表：____(簽名)代表：____(簽名)

地址：____地址：____

電話：____電話：____

__年__月__日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇五

出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：固定：聯(lián)系電話：固定：

手機(jī)：手機(jī)：

通信地址：通信地址：

郵編：郵編：

居間方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：在丙方的居間服務(wù)下，甲,、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》）,。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容及期限

1,、甲,、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人；

居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買(mǎi)賣(mài)合同的機(jī)會(huì)和媒介服務(wù),，甲乙雙方簽訂《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，居間行為完成，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付相關(guān)費(fèi)用,。

甲,、乙雙方□同意□不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理權(quán)證代理人，委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產(chǎn)證,甲方拿到全部房款之日止,。

2,、如丙方嚴(yán)重違反本合同約定義務(wù)，甲乙方共同或者單獨(dú)提前解除己方對(duì)丙方的委托協(xié)助辦理權(quán)證的,，委托期限自丙方收到解除委托的通知時(shí)終止,；丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項(xiàng)。解除委托方須自行承擔(dān)由此造成的一切法律后果,。

3,、甲、乙方共同或者單獨(dú)提前解除《買(mǎi)賣(mài)合同》的,，本合同同時(shí)解除,。但甲乙雙方仍應(yīng)依照合同/協(xié)議約定向丙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第二條標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格

甲,、乙,、丙三方確認(rèn),，標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為元，成交價(jià)格包括房?jī)r(jià)款以及裝修補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用,。

第三條傭金及支付

基于丙方成功的居間服務(wù),，甲乙雙方同意按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向丙方支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1,、傭金：

2,、甲方：總房款的 ％，計(jì)元,；（大寫(xiě)： ）

3,、乙方：總房款的 ％；計(jì)元,；（大寫(xiě)： ）

4,、2、協(xié)助辦理權(quán)證過(guò)戶的服務(wù)費(fèi)：

5,、甲方: 元,；（大寫(xiě)： ）

6、乙方: 元,；（大寫(xiě)： ）

7,、3、其他咨詢代辦費(fèi)用： 元,。（大寫(xiě)： ）

8,、甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向丙方支付上述費(fèi)用,。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方法

甲乙雙方知悉存量房買(mǎi)賣(mài)需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的項(xiàng)目及計(jì)算方法（詳見(jiàn)《費(fèi)用清單》）,，并同意由丙方代收代繳；稅費(fèi)的承擔(dān)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移前向丙方將己方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)足額交付丙方,。

甲乙任意一方解除《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的,，丙方應(yīng)在資金監(jiān)管銀行退還交易結(jié)算資金時(shí)，向原繳納方退還應(yīng)退稅費(fèi),。

第五條各方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展的經(jīng)紀(jì)活動(dòng),；

2.依據(jù)本合同第三條、第四條的約定,，及時(shí)足額地向丙方支付各項(xiàng)費(fèi)用,；

3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

4,、委托丙方代辦過(guò)戶的,，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書(shū)，并交付,、等相關(guān)證件,。

（二）乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)積極配合丙方開(kāi)展的經(jīng)紀(jì)活動(dòng),；

2.依據(jù)本合同第三條、第四條的約定,，及時(shí)足額地向丙方支付各項(xiàng)費(fèi)用,；

3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

4,、委托丙方代辦過(guò)戶的,，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書(shū)，并交付等相關(guān)證件,。

（三）丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)遵守法律,、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及行政主管部門(mén)的政策,、行政措施等,，不得違反上述規(guī)定違法從事居間活動(dòng)；

2．丙方不得為了自身利益仿造公證書(shū)等簽訂合同及過(guò)戶的文件,；

3．丙方就房屋交易程序及過(guò)程,、成交價(jià)格、付款方式,、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為雙方提供咨詢服務(wù)；

4.根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)的服務(wù),；

5．根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)的房屋交付手續(xù),；

6．除合同約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由收取甲方的費(fèi)用；

7.丙方應(yīng)為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢,；

第六條違約責(zé)任

（一）延遲付款責(zé)任

甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條,、第四條約定費(fèi)用的，應(yīng)按日向丙方支付延遲支付金額0.05％的違約金,；

延遲超過(guò)5個(gè)工作日的,，丙方有權(quán)暫停辦理基于標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務(wù)，并不承擔(dān)任何責(zé)任,；

相關(guān)責(zé)任由延遲向丙方支付費(fèi)用的一方承擔(dān),。

（二）違反配合義務(wù)

甲方或乙方違反本協(xié)議第五條約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)的,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,；違反配合義務(wù)的過(guò)錯(cuò)方應(yīng)向本協(xié)議另外兩方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）丙方違約責(zé)任

1.丙方違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),，不當(dāng)泄露甲,、乙方雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲、乙雙方造成損害的,，應(yīng)向受到損害一方的支付賠償金,。

2.在委托代辦事項(xiàng)中，丙方因工作疏漏,，遺失甲方的證件,、文件、資料,、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.如果丙方對(duì)甲方有付款義務(wù),，但由于丙方原因造成延遲的,，則按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的（大寫(xiě)）百分之零點(diǎn)零五（小寫(xiě)0.05%）計(jì)算遲延付款違約金支付給甲方，但不超過(guò)應(yīng)付款總額,。

第七條協(xié)議變更與解除,。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書(shū)面通知另外兩方,。經(jīng)三方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)三方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議,。

第八條爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1,、提交＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第九條協(xié)議的效力

（一）本協(xié)議自甲、乙,、丙方簽字之日起生效,。

（二）本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十條本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的`文件,，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十一條其他約定

三方均認(rèn)可,，三方之間所簽署的所有有關(guān)合同/協(xié)議,，在涉及需要告知其他一方時(shí)，須以書(shū)面文件的形式并通過(guò)掛號(hào)信或?qū)＿f信函的方式做出,，具體通知日期以掛號(hào)信寄出日期為準(zhǔn),，本埠掛號(hào)信件以掛號(hào)信發(fā)出后3日視為送達(dá)，外埠以發(fā)出后7日視為送達(dá),，本埠專(zhuān)遞信函以發(fā)后2日內(nèi)視為送達(dá),。若三方之任何一方簽署合同時(shí)沒(méi)有提供通郵地址或所提供的通郵地址有誤、或通郵地址變更后沒(méi)有履行告知義務(wù),，造成掛號(hào)信件/專(zhuān)遞信函延遲或不能送達(dá)的,，所導(dǎo)致的違約責(zé)任或一切損失由本人承擔(dān)。

甲方簽章：乙方簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)人：

經(jīng)紀(jì)人證書(shū)號(hào)：

簽訂時(shí)間：

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇六

甲方：

乙方：

雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜,，經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于 市 室,，建筑面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第 號(hào)。

二,、房屋性質(zhì)系回遷房,。

三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán),。

四,、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后,，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有,。

五、本協(xié)議生效后,，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,。

六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效,。

七,、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底,，一份交房管局辦證備案,。

甲方：乙方：

年 月 日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇七

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈(zèng)與房屋狀況

房屋坐落

房屋規(guī)格

房屋面積

備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用,。

第二條受贈(zèng)人的義務(wù)

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán),，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動(dòng)提出終止租賃合同,。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

第四條合同的變更與終止

贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

第六條爭(zhēng)議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請(qǐng)仲裁,。

第七條合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

簽訂時(shí)間：

年月日

簽訂地點(diǎn)：

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇八

抵押權(quán)人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱(chēng)“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,，存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年,，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率,。

四、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息,，每年以365天計(jì)日。

五,、貸款利率如有調(diào)整時(shí),，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條 還款

一,、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì),，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,，如還款日不是營(yíng)業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶,，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),，應(yīng)送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項(xiàng),。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng),。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止,，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

甲方(簽字,、蓋章)：

身份證號(hào)碼：

乙方(簽字,、蓋章)：

身份證號(hào)碼：

訂立時(shí)間：