在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

二手房買賣合同糾紛案例篇一

乙方(購買方)：

第一條,、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號，建筑面積 平方米,， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣___元整大寫：人民幣___萬元整,。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方___元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔該房產(chǎn)毀損,、滅失的風險,。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約。

第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納,。

1,、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日。

2,、協(xié)議簽定之日后由乙方負責,。

第七條 協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價如何變動，甲,、乙雙方不得違約,。

第九條 違約責任

如甲方違約：

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條 本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條 該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名： 乙方簽名：

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：

日期：

二手房買賣合同糾紛案例篇二

受托方(乙方)：

根據(jù)《放射性同位素與射線裝置放射防護條例》及相關(guān)法律法規(guī)對經(jīng)營放射性同位素做出的專門規(guī)定,，鑒于乙方完全具備法律法規(guī)要求的進口放射性同位素的資質(zhì)條件，且該方承諾依法辦理相應的進口業(yè)務,。雙方基于上述共識,，甲方委托乙方為其提供kr-85放射源(以下簡稱“源”)的進口業(yè)務，用于相關(guān)設(shè)備,。

第一條 源的規(guī)格與價格的確定

具體見附件a:產(chǎn)品訂單

第二條 交易方式和流程

1 甲方應于本合同成立后5個工作日內(nèi)先向乙方付清購買源的所有款項,。

2 乙方收到貨款后，乙方應按照本合同第一條規(guī)定的規(guī)格和價格于指定時間內(nèi)向生產(chǎn)廠家購買源,。

3 乙方負責安排發(fā)貨：

3.1乙方應在合同成立之后30個工作日之內(nèi)安排發(fā)貨事宜,，甲方協(xié)助乙方完成準購、辦 理進口許可證,，報關(guān),、衛(wèi)檢、提貨及發(fā)貨,。合同成立之日特指完成準購和辦理進口許可證之日,。

a如果甲方有兩個或者兩個以上源的貨款未按合同規(guī)定到帳,，則乙方發(fā)貨到甲方的時間不受合同約定的限制,。

b 乙方向位于西藏、青海等邊遠地區(qū),、交通不便地區(qū)交貨時間不受上述30個工作日限制,。

3.3乙方應協(xié)助甲方辦理向環(huán)保局申辦準購批件事宜，甲方負責收到源后向當?shù)丨h(huán)保機關(guān) 申報備案,。備案手續(xù)可向乙方和當?shù)丨h(huán)保機構(gòu)咨詢,。

3.4 乙方發(fā)貨方式的選擇：

3.4.1 乙方主要采用鐵路和空運兩種運輸方式;

3.4.2 對于客戶要求送貨上門服務的，需要先經(jīng)乙方確認,，方可采用汽車運輸方式 (汽車運輸是指由乙方派公安局認可的車輛將源送貨上門),。

3.4.3 乙方不提供未經(jīng)乙方許諾核實的任何地點的送貨上門服務，西藏地區(qū),、青海,、新疆 等邊區(qū)地區(qū)如需送貨則需特別申請，時間和運輸價格均需根據(jù)情況變化雙方協(xié)商后確定。 4 甲方應在接到乙方已經(jīng)發(fā)貨的通知后及時做好相應的驗收準備,。

4.1 如果收貨情況有所改變,，甲方應于乙方發(fā)貨前48小時內(nèi)通知乙方。

4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規(guī)定的通知義務,，乙方的發(fā)貨視為正常發(fā)貨,，由此造 成的相應損失由甲方承擔。

5 甲方應在收到貨物后及時通知乙方,。

第三條 雙方權(quán)利義務

1甲方權(quán)利義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)及時交付貨物,。

1.2甲方有按規(guī)定驗收貨物的權(quán)利。

1.2.1 如因源泄露,、源的活度小于應有活度的15%或其他原因?qū)е仑浳锏竭_甲方后驗收不合格,，鑒于源本身有半衰期，應由乙方負責辦理更換事宜,，代理費用由雙方另立合同,。

1.2.2 乙方備貨時間以甲方otr書面發(fā)出的備貨通知為準。

1.3甲方有配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務,。

1.4甲方有及時驗收貨物的義務,。乙方在發(fā)貨后15天內(nèi)，如甲方未對貨物質(zhì)量,、數(shù)量提 出異議,，則視甲方已經(jīng)收到貨物且貨物經(jīng)甲方驗收合格。

1.5 根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求,，在達到使用期限或其他原因不再使用后,，iv、v類放射源應由甲方至所在地環(huán)保部門進行回收處理,。

2 乙方權(quán)利義務

2.1合同成立后,，乙方有權(quán)要求甲方首先向乙方交付貨款。

2.2付款方式：甲方應將付款(電匯)到乙方如下帳戶：

第四條 合同有效期限

本協(xié)議自甲方和乙方簽字,、蓋章之日起生效,，有效期至乙方完成準購和辦理進口許可證之日后六個月。

第五條 合同的變更,、解除,、終止

1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議,，可以變更合同中約定的事項,。

2 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同;此前已履行的合同不受影響,。

3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的,，合同終止,。

第六條 爭議解決

(一) 種方式解決雙方爭議：

(一)雙方均有權(quán)向北京仲裁委員會申請仲裁;

(二)雙方可以向法院提起訴訟。

第七條 附則

1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效;一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

2 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可通過補充協(xié)議加以確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

二手房買賣合同糾紛案例篇三

（一）基本案情

（二）裁判結(jié)果

人民法院一審認為,，原、被告經(jīng)人介紹相識,，后雙方未能登記結(jié)婚,，原告給付被告的彩禮，被告應當予以退還,。證人邵某是原,、被告雙方的介紹人，給付彩禮的過程證人也實際參與,，且證人與原,、被告雙方均無利害關(guān)系，其證言可信度較高,，并且證人陳述的情況也符合本地的風俗習慣,，因此對其證言法院予以采信。證人高某的證言與證人邵某的證言,，并不矛盾,，也印證了原告存在訂婚給付彩禮的事實，因此對其證言法院亦予以確認,。法院認為,，證人邵某出庭作證只證明原告給付被告現(xiàn)金40000元，該40000元被告應當予以退還原告,。原告主張后來又給付被告20__元用于購買衣服,，但沒有向法院提交相應的證據(jù),，因此其要求退還該20__元,，法院不予支持。被告已將首飾退還原告,，原告也已經(jīng)接受,，因此原告主張的首飾錢12000元，被告不需再返還,。原告要求退還購買物品的價款3000元,，沒有提供購買物品的發(fā)票,，所購物品價值不能確定，因此對原告的該項請求,，法院不予支持,。最后，法院判決被告趙某于判決生效之日起五日內(nèi)退還原告張某某彩禮款40000元,，駁回原告張某某的其他訴訟請求,。

（三）典型意義

本案是一起典型的婚約財產(chǎn)糾紛案件。原告與被告經(jīng)人介紹認識,，原告按照當?shù)仫L俗習慣給予被告彩禮,，但原告與被告之后未能登記結(jié)婚。關(guān)于此種情況如何處理,，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民法典＞若干問題的解釋（二）》中作了明確規(guī)定,，即雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，法院應支持當事人要求返還彩禮的訴訟請求,。彩禮雖具有贈與的外觀,，但法律后果與普通的贈與卻大相徑庭。被告關(guān)于原告給予其彩禮的行為為贈與行為的抗辯,，法院不應支持,。

本案例為最高人民法院發(fā)布的典型案例

二手房買賣合同糾紛案例篇四

第一條 甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、及附屬設(shè)施：

2,、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

2,、 甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負擔,。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的 支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款20%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的 支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價 的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交____________和有關(guān)部門存檔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________