在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇一

認購人（乙方）：_________________________

甲方開發(fā)的___________________________項目（以下簡稱“該項目”）位于_____________________________，在簽訂本協(xié)議書時尚未取得《商品房預售許可證》,，在乙方要求下,，就其優(yōu)先登記認購事項，在雙方自愿、平等,、協(xié)商一致原則下,，達成以下協(xié)議：

一、乙方經(jīng)詳細了解該項目圖紙或售樓書,，對擬購的房屋戶型,、價格均已確定認可，現(xiàn)向甲方認購該項目______號樓______梯_________層_________單元,，戶型號________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米,，公攤面積__________平方米），用途為___________,。

二,、乙方認購的單元單價為________元/平方米，總房價為人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）,。

三,、乙方為取得該單元的優(yōu)先購買權(quán)，自愿向甲方交納誠意金人民幣_______________元整（￥_____________）,，并于簽訂本協(xié)議書后7日內(nèi)向甲方再補足總房款的20％（含誠意金）計人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）,。如乙方未按時補足上述房款，甲方有權(quán)將該單元另售他人,，并退還乙方所交誠意金,。甲方將在本項目取得《預售許可證》并正式預售后，按乙方通訊地址以掛號郵寄方式書面通知乙方,，乙方須在掛號信發(fā)出之日（以郵戳日期為準）10天內(nèi),，攜本協(xié)議書、身份證明,、齊全的按揭材料,、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購房款或銀行按揭首期款，否則,，視為乙方自動放棄認購,，甲方不再退還誠意金，并有權(quán)將該單元另售他人且無須知會乙方,。

四,、在簽訂本認購書前，乙方已詳細了解本項目的相關(guān)資料,，且無異議,。并已詳細閱讀且同意甲方的標準商品房買賣合同的有關(guān)條款。

六,、如乙方為無行為能力人或限制行為能力人時,，必須由其監(jiān)護人代為辦理有關(guān)手續(xù),。

七,、本優(yōu)先認購權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女,、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明,。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意,，由乙方本人親自出具書面證明,，向zz市房管局申請辦理，變更所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔,，并且乙方須向甲方一次^v^納每套每次_____________元更名費,。

八、本協(xié)議書在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不成時，可向認購商品房所在地人民法院提起訴訟,。

九,、本認購書一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠意金后生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效,。

十,、備注：__________________________________________________

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽訂日期：_________________________

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇二

編號：______________

甲方（銷售方）：______________

法定代表人：______________

地址：________________________

電話：____________________

乙方（認購方）：______________

身份證號碼：______________

地址：________________________

電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商,，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：

1,、乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋,，戶型為 ____________,。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準）。

2,、房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米）,，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3,、認購方共有人：

____________,，身份證號碼：____________，電話：____________

____________,，身份證號碼：____________,，電話：____________

____________，身份證號碼：____________，電話：____________

____________,，身份證號碼：____________,，電話：____________

____________，身份證號碼：____________,，電話：____________

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止,。

本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）,。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜,。上述訂金

____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款,。

乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、按揭付款。

甲方應向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，證號：__________________

2,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書,，證號：__________________

3、國有土地使用權(quán)證書,，證號：__________________

4,、建設工程規(guī)劃許可證（包括附圖），證號：__________________

5,、房屋預（銷）售許可證,，證號：__________________

1、如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無效,，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2,、自本協(xié)議簽訂后,，為乙方保留該房屋15日止,，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，需向乙方雙倍返還訂金,，同時本協(xié)議自動失效。

3,、乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合,。

1,、本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的.地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。

2,、如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3,、甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合,。

1,、______________________________________________________

2、______________________________________________________

3,、______________________________________________________

4,、______________________________________________________

5、______________________________________________________

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：_________

_________年______月_____日

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇三

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1,、201x年月日,，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋一套，乙方接受甲方的委托,。

2,、甲方已于201x年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書，該認購協(xié)議書的權(quán)利義務由甲方享有及承擔,。

3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付,，甲方是實際出資人,。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守。

1,、乙方代甲方購買的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈與,。

2、購房首付款,、按揭還款,、抵押費、保險費,，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3,、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，不得拒絕,。

4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費,、通訊費等費用由甲方承擔,。

5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),，保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利。

6,、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,。

8、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,，乙方負責全額賠償,。

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商,。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。

11、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立。

12,、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇四

出賣人：______________________

認購人：______________________

第一條 基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于______________________,。出賣人已領取該商品房的預售許可證，預售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日,。

（二）該套商品房的用途為________________,，屬________________結(jié)構(gòu)，層高為________________,，建筑面積________________米,，其中，套內(nèi)面積________________平方米,，共同部位與共用房屋分攤建筑面積________________平方米,。

第二條 價款與付款方式

（一）該商品房按照建筑面積計價，單價為________________元/平方米,，總房價款為________________（小寫）,，________________元人民幣(大寫) 。

（二）出賣人同意認購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第（______）種方式付款,。

1,、一次性全款付清；

2,、先付首期款,，余款通過銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準，申請貸款與實際發(fā)放貸款的差額部分由認購人向出賣人一次性繳清,，貸款風險包括政策風險由認購人自己承擔）,；

第三條 認購定金

（一）認購人在簽訂本認購合同時，應當向出賣人支付認購定金（小寫）________________元,，人民幣________________（大寫） ,；出賣人在收取定金后應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。

（二）認購人應當在定金支付之后7日內(nèi),，攜帶本合同、定金收據(jù)原件,、全部按揭資料,、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

（三）合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時,，認購人交納的定金則無息轉(zhuǎn)為其購買該單元房款的一部分,。

第四條 認購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》（含補充協(xié)議）和《住戶手冊》,，同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶手冊》的約定,，并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關(guān)約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。

第五條 認購人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的,，出賣人有權(quán)解除本認購合同并不予退還認購人已支付的定金,，同時出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條 認購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前,，該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂,，出賣人應將已收取的定金原數(shù)退還認購人。

第七條 有下列情形之一,，出賣人應雙倍返還認購人已支付的定金：

（一）出賣人未遵守第二條的價款約定的,；

（二）出賣人在認購人簽訂本合同之日起至認購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的,；

（三）出賣人未告知認購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封,、抵押等事實的。

第八條 合同雙方如更改地址,、電話,、傳真或代理人等時，應當以書面通知對方,。

第九條 雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購合同自行終止,。

第十條 本認購合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議,。

第十一條 本認購合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可以依法向人民法院起訴。

第十二條 本認購合同自雙方簽字蓋章,、認購人向出賣人支付定金之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇五

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點 ：__________________

一、認購房產(chǎn)

1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____m2,、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 (大寫)_______________元整,。

2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫)__________元整,。

3.儲藏間_____號樓 _____號; 建筑面積_____ m2,、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫) _____元整。

4.商鋪_____號樓_____ 層_____號;建筑面積 _____ m2 ,、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 (大寫)_____元整,。

二、認購金額：人民幣____________元(大寫)

三,、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元(大寫) __________元整,。

2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元(大寫)____________元整,，

余款人民幣元 __________________(大寫) 于交房時付清。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時,，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整,。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時,，總房款以核準的建筑面積計算為準,，付款方式以上述條款為準，單價保持不變,，若付款方式變動,，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動。

四,、認購房產(chǎn)確認條款

1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇,，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書,。

2.甲方在領取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3.乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款,。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%,，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,，乙方不得有異議。

5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,，對雙方均具有約束力,，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名,、電話,、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改,，應及時書面通知甲方,，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤,，后果自負,，甲方概不負責。

7.本認購協(xié)議書一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

法人代表：__________委托人：____________

委托代理人：________身份證號碼：________

經(jīng)辦人：____________電話：______________

電話：______________

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇六

甲方：________ 乙方：____________

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前,，達成如下協(xié)議：

第一條 項目情況

甲方在位于____________ 擬開發(fā)建設住宅小區(qū),。

第二條 乙方認購房屋的面積

乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為________㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準)。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款,。

第三條 計價方式與價款

甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算，該房屋單價為(人民幣)________元/㎡,?？們r款為____________元。

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第____種方式付款,。 第1種：乙方分期支付購房款,。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議,，向甲方支付該房屋總價款的____即(人民幣)________ 元,。

2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起,，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________,。

3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起,，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的________,。

4、乙方在該房屋達到入住標準時,，須向甲方支付至該房屋總房款的________,。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款,。

1,、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣)________元,。

2,、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款,。

第五條,、乙方的違約責任

乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金,，逾期15日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%,，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢,，否則此協(xié)議自動終止。

本條所述逾期付款,，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的,。

第六條、 房屋交付期限

1,、甲方承諾在____年____月____日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2,、如遇下列特殊情況,，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實際情況予以延期,，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況,。

第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預銷售許可證》后,，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》,，此協(xié)議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次,，在簽訂《商品房買賣合同》后,，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理,。

第八條,、 本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。在簽署之日即時生效,，每份具有相同法律效力。

甲方：_______________ 乙方：_______________

聯(lián)系方式：________________ 聯(lián)系方式：________________

____年____月____日

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇七

出售方（下稱甲方）：_____________________________

認購方（下稱乙方）：_____________________________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議：

乙方對此項目已做了充分的了解,，自愿認購甲方位于_____________________________的商品房，該套商品房的建筑面積為________________平方米,。（該面積系房管局預測面積,，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準，產(chǎn)權(quán)實際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準）。

該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,；（￥_________元）,，封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）,。乙方在認購商品房時所享受的折扣優(yōu)惠,，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關(guān)的稅費由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標準繳納,。

乙方于____年____月____日向甲方一次^v^付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬元整,，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款,，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的,，乙方應當支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額,。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房,。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預留商品房的，無權(quán)要求返還定金,，同時,，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

乙方確認甲方已出示了各種證照,，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預售管理辦法》,、《商品房買賣合同》與補充協(xié)議及本認購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進行了解釋與說明,，雙方對正式買賣合同與補充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達成了一致,。同時乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明,，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容,，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。

甲乙雙方的通訊聯(lián)絡方式以本認購協(xié)議所記錄的電話,、傳真,、地址為準。乙方通訊方式如有變更,，應在變更之日以書面形式通知甲方,。乙方保證其提供的上述資料的真實性,，并承擔因不實或失效而造成損失的所有責任,。雙方確認：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

本認購協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)有貳份,，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。

本認購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認無誤,，雙方簽字蓋章后即生效,。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協(xié)議即失效,，并由甲方收回,。

甲方（出售方）：_____________________________（簽字/蓋章）

乙方（認購方）：_____________________________（簽字/蓋章）

_________年______月_____日

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇八

賣方(以下簡稱甲方)_______________________(本人)

(法定代表人)姓名：__________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

(房產(chǎn)共有人)姓名：__________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

委托代理人：__________________________________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

電話：________________________________________________

買方(以下簡稱乙方)_______________________(本人)

(法定代表人)姓名：__________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇九

_____（以下簡稱甲方）

_____（以下簡稱乙方）

甲方在原徐橋食品站（新街）至老街進行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)，乙方在該項目內(nèi)認購房屋,，現(xiàn)就有關(guān)事項,，訂立協(xié)議如下：

一．乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號樓第____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準,。

二．甲方對該新區(qū)按縣^v^門批準的規(guī)劃方案,，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑,、統(tǒng)一配套公共設施,。

三．土地證由甲方辦理；水電路到各戶門口,，各戶自行辦理入戶手續(xù),。

四．房屋價為每平方米1780元（其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等）；后院面積價為每平米____元,。

五．付款方式：協(xié)議簽訂之日付款____元,，否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

六.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

電話：電話：

簽訂時間：____年____月____日

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇十

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點：__________________

1,、住宅_____號樓_____層_____室,；建筑面積_____m2、單價__________元/m2,，總房款人民幣元（大寫）_______________元整,。

2、車庫_____號樓_____號,；建筑面積____m2,、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）__________元整,。

3,、儲藏間_____號樓_____號；建筑面積_____m2,、單價_____元/m2,，總房款人民幣_____元（大寫）_____元整,。

4、商鋪_____號樓_____層_____號,；建筑面積_____m2,、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）_____元整,。

人民幣____________元（大寫）

1,、一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣__________元（大寫）__________元整。

2,、分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣__________元（大寫）____________元整,，余款人民幣元_________________（大寫）于交房時付清。

3,、銀行按揭：

①簽訂《商品房買賣合同》時,，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時,，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準,，單價保持不變,，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動,。

1,、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書,。

2、甲方在領取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3、乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款,。

4,、本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購,。甲方只退還乙方所交認購金的50%,，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議,。

5,、本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力,，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費,。

6,、乙方在協(xié)議書上登記的姓名,、電話,、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改,，應及時書面通知甲方,，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤,，后果自負,，甲方概不負責。

7,、本認購協(xié)議書一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）________

乙方（簽章）________

簽訂日期：____________

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇十一

合同編號：_________________

出賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）

住址：_________________

法定代表人：_________________

認購方：_________________（以下簡稱“乙方”）

身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

委托代理人：_________________

通訊地址：_________________

郵編：_________________

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，按照“平等,、自愿、公平”的原則,，甲乙雙方經(jīng)過多次平等友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)的“_________________”項目商品房相關(guān)事宜一致達成如下協(xié)議，雙方共同信守

一,、認購房屋的基本情況

乙方認購甲方建設開發(fā)的______項目,，位于______區(qū)______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當?shù)嘏沙鏊藴蕿闇剩瑧粜蜑開____,，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準）,。

二、認購價格及付款方式

（一）認購價格

乙方認購的房屋按建筑面積計價,，單價為￥____________元/平方米,，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

（二）付款方式

乙方選擇下列第（_____）方式支付購房款,。

1,、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價______％的優(yōu)惠,，優(yōu)惠后的房屋總價為￥____________元（大寫人民幣：_________________元整）,，由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的,，則本項約定的購房優(yōu)惠同時取消,，乙方應按購房總價支付購房款,。

2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同,。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的,，乙方應在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的,，每延遲一天,，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的,，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議,，乙方應按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。

3,、乙方選擇分期付款的,，應在簽訂《商品房買賣合同》的當日向甲方支付首期購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_______年______月______日向甲方支付第二筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整),；應在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整),；應在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整),。乙方逾期付款的,，應按照《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議約定承擔違約責任。

三,、認購定金

1,、本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付認購定金￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔保,。乙方不支付認購定金的,，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認購的房屋銷售給第三方,。

2,、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進行了全部公示,，乙方承諾在簽訂本認購協(xié)議前已認真閱讀了甲方公示資料,。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部內(nèi)容向乙方進行了說明與解釋,，并認可甲方履行的提示注意事項和說明義務,。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積,、戶型及相關(guān)重要提示）,，并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。

3、乙方承諾,，在本協(xié)議簽訂后在_______年______月______日前備齊購房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件,，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認購權(quán)利,，甲方有權(quán)單方解除本認購協(xié)議,，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還,。

4,、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起,，乙方支付的認購定金自動轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購房款,。

四、雙方責任

（一）甲方責任

1,、甲方應按照法律規(guī)定提供售房所需的資料,，如甲方提供虛假資料導致本協(xié)議無效的，甲方除退還定金外還應承擔相應的法律責任,。如甲方提供虛假資料不足以認定本協(xié)議無效的,，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金,。

2,、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時,，在該期間內(nèi),，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時,，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

（二）乙方責任

1、本協(xié)議簽訂后,，應當按照本協(xié)議期限及時支付定金,。

2、定金支付后,，應嚴格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置,、面積,、價款,、戶型等條款。

3,、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，同時乙方已交付的定金不予返還,。

五、通訊

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇十二

甲方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：

法定代表人：

乙方： 身份證或公司注冊號碼：

地址： 郵編：

根據(jù)《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī),，就乙方認購甲方開發(fā)的位于xxx的xx小區(qū)項目商品房事宜,，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、乙方自愿交納定金人民幣 xx 萬元整(￥xxx 元),，認購甲方所開發(fā)的xx小區(qū) [棟] 號房之商品住宅，建筑面積(含分攤公用面積)為 平方米(該面積為暫定面積,，最終簽約面積以測繪機構(gòu)測繪報告為準),，單價 元/㎡(按建筑面積計價)。

二,、雙方商定所認購商品房的價格及付款方式按下列第 種方式(最終按實際建筑面積計算購房款)：

1,、一次性付款

l 該套商品房折前暫定總價為人民幣 元，最終簽約總價按最終簽約面積乘以前述單價計算,。

l該套商品房折后總價為人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元),。

2、銀行按揭付款

l 該套商品房折前暫定總價為人民幣 元,，最終簽約總價按最終簽約面積乘以前述單價計算,。優(yōu)惠折扣為 。

l該套商品房折后總價為人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元),，其中,，首付款(含定金)為人民幣 元，貸款金額 元整,，貸款年限 年,。

3、分期付款

l 該套商品房折前暫定總價為人民幣 元,，最終簽約總價按最終簽約面積乘以前述單價計算,。優(yōu)惠折扣為 。

l 該套商品房折后總價為人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，其中，首付款為最終簽約總價的50%(含定金)，人民幣 元;第二次付款為最終簽約總價的40%,，人民幣 元，于xxx年xxx月xxx日前付清;第三次付款為最終簽約總價的10%,，人民幣 元，于xxx年xxx月xxx日前付清。

l 本認購協(xié)議約定的房屋價款不包括乙方因購買物業(yè)而應繳納的各種稅費(如維修基金、辦證相關(guān)費用,、契稅等)，該等稅費由乙方按政府相關(guān)政策規(guī)定及時繳納,。

l(該條款需要針對分期付款乙方責任作出相關(guān)約定,，需找律師在補充協(xié)議中體現(xiàn))

三、乙方簽署本《認購協(xié)議書》時,，甲方已向乙方作出充分說明并明示《商品房買賣合同》及合同補充協(xié)議范本,、前期物業(yè)服務合同,、業(yè)主臨時管理規(guī)約,、收費項目等，乙方已認真充分理解并認可上述明示的合同范本條款,、合同補充協(xié)議,、前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約和收費項目等,。

四,、乙方應在本協(xié)議生效后七日內(nèi)攜帶本認購協(xié)議書、身份證照及定金收據(jù),，并帶齊購房款(或按揭貸款首付款,、或公積金貸款首付款)、契稅,、印花稅,、預告登記費、辦證相關(guān)費用,、辦理按揭貸款或公積金貸款相關(guān)費用(僅貸款客戶繳納)到本項目營銷中心簽署正式的《商品房買賣合同》及有關(guān)文件,。

五、若乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款,，須在《商品房買賣合同》簽訂當日提交貸款所需相關(guān)資料(詳見：按揭須知),。

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇十三

甲方(出賣人)：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(買受人)：_____

身份證件號：_____

甲乙雙方本著平等、自愿,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 預定房屋情況：

乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房),，建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣,，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____,。

實際總房款中不含國家及____市規(guī)定的乙方應承擔的相關(guān)稅費,，乙方應按照國家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補,。

第二條 乙方付款時間：

1,、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2,、付款時間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》,，交納房款、大修基金,、契稅及其它代收費用,，并帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明復印件和原件;

(3)定金收據(jù)。若為按揭,，則同時還要帶上以下證件和資料：

(1)結(jié)婚證(或未婚證明);

(2)收入證明原件;

(3)戶口薄原件和復印件,。

(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件,，收入證明原件;

(5)離異者離婚證,、離婚協(xié)議、婚姻證明原件,。

第三條 雙方的權(quán)利,、義務

、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議

第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款),，并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,，應于《____市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,，乙方所申請的按揭貸款利率,、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理,。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲,，參照本合同

第三條第2款處理。

2,、若乙方未按

第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》,，每延期____日,，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同,，并將該房屋另行銷售,，乙方所交定金不予返還。

3,、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,，須經(jīng)甲方書面同意,。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應按甲方售價補齊房款差額,。

4,、本協(xié)議所屬

第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應再要求變更,，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還,。

5,、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售,，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任,。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款,，此定金不退還,，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)約定,，且對此雙方無任何異議,，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約,，乙方所交定金不予返還,。

第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認購書一式兩份,，甲方,、乙雙方各持一份,，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,，具有同等法律效力,。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢,。

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(簽字)：__________

銷售代表(簽名)：__________

________年____月____日

城鎮(zhèn)商品房認購合同篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜,，在簽署正式《商品房買賣合同》之前,，達成如下協(xié)議：

第一條 項目情況

甲方在位于 擬開發(fā)建設住宅小區(qū)。

第二條 乙方認購房屋的面積

乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）,。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。

第三條 計價方式與價款

甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算,，該房屋單價為（人民幣） _____元/㎡,。總價款為_____元,。

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第

第1種：乙方分期支付購房款,。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議,，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣） __________元,。

2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起,，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起,，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

4、乙方在該房屋達到入住標準時,，須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

1,、乙方簽訂此認購協(xié)議,，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣） __________元。

2,、甲方在取得房屋預售許可證后,，乙方辦理銀行按揭貸款。

第五條,、乙方的違約責任

乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,，逾期每日按1%收取違約金,，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務,，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢,，否則此協(xié)議自動終止,。

本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的,。

第六條,、 房屋交付期限

1、甲方承諾在 年 月 日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方,。

2、如遇下列特殊情況,，除雙方協(xié)商解決外,，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況,。

第七條,、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》,，此協(xié)議自動終止,；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次,，在簽訂《商品房買賣合同》后,，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理,。

第八條,、 本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力,。

甲方：

聯(lián)系方式：

乙方： 聯(lián)系方式：

年 月 日