現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
商品房認(rèn)購合同篇一
出賣人：_______________________
認(rèn)購人：_______________________
本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書,。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認(rèn)購人：_______________________________________________________
：_______________國籍：________________
：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
：_____________國籍：______________
：_____________________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條基本情況
認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房,，朝向為：___________。
該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。
第二條銷售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________,。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條價款與付款方式
該商品房按照計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣,。
該商品房按照計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣,。
該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣,。
出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款,。
2.分期付款。
3.貸款方式付款,。
4.其他方式,。
認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。
第四條認(rèn)購定金
認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,。
第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的,，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。
第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。
第八條該商品房的買受人為：__________。
第九條其他約定
_______________________________________________________________,。
第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng),。
第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。
出賣人：____________________
認(rèn)購人：_______________
法定代表人：________________________
法定代表人：___________________
委托代理人：________________
負(fù)責(zé)人：_______________________
委托銷售代理機(jī)構(gòu)：__________
委托代理人：___________
簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇____年____月
商品房認(rèn)購合同篇二
買方(受讓方)(以下簡稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一,、房屋具體情況：
1.位置：區(qū)
2.房屋套型,，建筑面積
平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，用途,。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價 萬 千 百 元整,。
二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
三、房屋四界：
房屋四界東：西：南：北：
四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章
交 市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預(yù)付款,，其余%，計元價款則交 市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。
五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督
不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納,。
六,、本合同甲、乙雙方簽章并由 市房地產(chǎn)交易中心登記,。
雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。
八,、其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份， 市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。
十,、買賣雙方情況
買方姓名(簽章)
現(xiàn)戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
甲方簽字：
乙方簽字：
商品房認(rèn)購合同篇三
出賣人：
認(rèn)購人：
本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。
認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書,。
出賣人：
通訊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
委托銷售代理機(jī)構(gòu)：
通訊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
認(rèn)購人：
(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：
國籍：
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)：
出生日期：年月日,，性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
(法定代理人)(委托代理人)：
國籍：
(身份證)(護(hù)照)：
出生日期：年月日，性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
第一條基本情況
(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市區(qū)項目中的第(幢)(座)
(單元)(層)
號房,，朝向為：,。
(二)該商品房的用途為：，建筑面積共平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
第二條銷售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：,，預(yù)售許可證號為：,。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：，國有土地使用證號為：,。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,，單價為元/平方米,，總房價款為元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建筑面積)計價,，單價為元/平方米,，總房價款為元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價,，總房價款為元人民幣(大寫),。
(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款,。
3.貸款方式付款,。
4.其他方式。
認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的%,，其余價款可以向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條認(rèn)購定金
認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金元人民幣(大寫);
出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。
認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認(rèn)購人同意在支付定金之日起日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限),。
第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。
出賣人解除本認(rèn)購書的,，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過日的,，本認(rèn)購書自動解除;
雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。
出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。
第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。
第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)：
(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止,。
本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價款)。
第十一條本認(rèn)購書未盡事項,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。
出賣人(簽章)：
認(rèn)購人(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(簽章)：
負(fù)責(zé)人：
委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
簽訂地點：簽訂地點：
商品房認(rèn)購合同篇四
出賣方：
電話
認(rèn)購方：
身份證號碼：
通訊地址：
郵編：
電話：
認(rèn)購方在對出賣方開發(fā)的大唐天城小區(qū)(□ 寫字樓□ 商鋪□住宅□車位)的相關(guān)資料充分了解、無異議的情況下,，與出賣方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就認(rèn)購事項達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、認(rèn)購方自愿認(rèn)購出賣方預(yù)售位于南寧市北湖北路4號大唐﹒天城小區(qū)寫字樓 套,，商鋪 套，住宅 套,，車位 個,，具體鋪號/房號/車位號、建筑面積,、單價,、總價、付款方式及優(yōu)惠折扣等見下表：
房號/鋪號/車位號建筑面積( ㎡)套內(nèi)面積( ㎡)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)單價(元/㎡)總價(元)付款方式優(yōu)惠折扣折后總價
二,、認(rèn)購方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書之時,，向出賣方交納認(rèn)購定金人民幣 元整(￥ 元)，并承諾于七日內(nèi)攜此認(rèn)購書,、定金收據(jù),、身份證及出賣方要求的其他資料(包括按揭資料)到出賣方洽購處與出賣方簽訂正式的《商品房買賣合同》,。
三、出賣方收取定金后七日內(nèi)(至 年 月 日前)為該商品房保留期,，在此期間出賣方不得將商品房另售他人,，否則出賣方應(yīng)雙倍返還認(rèn)購金給認(rèn)購方;因認(rèn)購方原因，認(rèn)購方未能在該商品房保留期間與出賣方簽署《商品房買賣合同》并繳交首期房款,，則出賣方有權(quán)將認(rèn)購方認(rèn)購的商品房另行處理,，認(rèn)購方同意以交購房定金全部作為賠償出賣方的損失。
四,、認(rèn)購方對上述所載明的地址,、電話號碼必須屬實無誤，如有錯漏或失效造成的損失和責(zé)任由認(rèn)購方承擔(dān),，出賣方概不負(fù)責(zé),。如認(rèn)購方變更的，應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)以書面形式通知出賣方,。
五,、本認(rèn)購書不得轉(zhuǎn)讓、不得更名,。認(rèn)購人對《商品房買賣合同》條款已經(jīng)認(rèn)真閱讀并認(rèn)可所有條款,。本認(rèn)購書相關(guān)內(nèi)容為《商品房買賣合同》的主要條款，如二者有矛盾之處,，以正式簽署的《商品房買賣合同》為準(zhǔn),。
六、如銀行政策調(diào)整及認(rèn)購方個人信譽等原因,，需增加首付款或補(bǔ)足貸款不足以支付房款的,，認(rèn)購方不得以資金不足為理由提出退房，否則,，視為認(rèn)購方違約,，定金不予返還，認(rèn)購方不得有任何異議,。
七,、此認(rèn)購書一式肆份，出賣方叁份,，認(rèn)購方壹份,，經(jīng)雙方簽署蓋章并在出賣方實際收到購房定金后生效，雙方簽訂《商品房買賣合同》后,，認(rèn)購方所付定金即轉(zhuǎn)化為購房款不再予以返還,，此認(rèn)購書自行終止由出賣方收回作廢。
出賣方(蓋章)：
認(rèn)購方簽名：
銷售代表簽名：
銷售經(jīng)理：
年 月 日
年 月 日
商品房認(rèn)購合同篇五
編號：_____________________
甲方(發(fā)展商)：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方(認(rèn)購方)：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址：_________________
身份證號碼：_______________
電話：____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________.
乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn)),。
二,、樓價乙方可選擇(a.一次性;
b.分期;
c.按揭)付款方式，
房屋單價為人民幣_______元/平方米,，
總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)
乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫：)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房認(rèn)購合同篇六
出賣人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
認(rèn)購人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
第一條基本情況
(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房,，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。
第二條銷售依據(jù)
(一)該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。
(二)該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣(大寫),。
該商品房按照(建筑面積)計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣(大寫),。
該商品房按照(套)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫),。
(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：
1,、一次性付款。
2,、分期付款,。
3,、貸款方式付款,。
4、其他方式,。
認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。
第四條認(rèn)購定金
認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。
認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限),。
第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。
出賣人解除本認(rèn)購書的,，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。
第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。
第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________。
(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。
本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人/抵作商品房價款,。
第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條本認(rèn)購書一式___份,，雙方各執(zhí)____份，兩份具有同等法律效力,。
出賣人(簽章)： 認(rèn)購人：
法定代表人：
委托代理人(簽章)： 代理人(簽章)：
簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日
簽訂地點： 簽訂地點：
商品房認(rèn)購合同篇七
甲方：(出賣人)__________
法定代表人：______________
地址：____________________
電話：____________________
乙方：(買受人)__________
身份證號碼：______________
地址：____________________
電話：____________________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況
乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號 樓盤：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積________平方米,，公用建筑分?jǐn)偯娣e為________平方米,。房屋單價________元(美元)/平方米， 總房款為(小寫)________元(美元),，(大寫)________元(美元),。戶型為 ________________。
二,、認(rèn)購期間
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日),。
三、定金
本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元),，(大寫)______________元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四,、付款方式
乙方同意選擇下列_______種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款：于簽約當(dāng)日付 _______%,，剩余房款在______ 日內(nèi)分________ 次付清;
3.個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價 ________%的首付款,。
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵,。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________
2.政府立項證明證號：________________
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：________________
4.國有土地使用權(quán)證書證號：________________
5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________
6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：________________
7.施工許可證證號：________________
8.房屋銷售許可證證號：________________
六、甲方承諾
1.具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。
2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。
七,、乙方承諾
在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還,。
八,、其他
甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。
1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;
2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;
3.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。
九,、不可抗力
1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。
2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。
甲方：________________
法定代表人：__________
日期：________________
乙方：________________
日期：________________
商品房認(rèn)購合同篇八
編號：_____________________
甲方：___________地址：_____________________電話_______________________
乙方：___________姓名：_____________________性別：_____________________身份證號碼：_______________電話：____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________。乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房,，建筑面積____________平方米,。
二、樓價乙方可選擇付款方式,，房屋單價為人民幣_______元/平方米,，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整。
三,、乙方在簽訂本《認(rèn)購合同書》后,，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認(rèn)購,，定金不再退還給乙方,，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。
四,、乙方預(yù)訂商品房后,，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房，應(yīng)視為甲方違約,，按所交定金雙倍賠償給乙方,。
五、補(bǔ)充條款1._________________________________________________2._________________________________________________3._________________________________________________
六,、本《認(rèn)購合同書》一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后,，本《認(rèn)購合同書》自行作廢，并由甲方收回,。
七,、甲方開戶銀行及賬戶收款單位名稱：__________開戶銀行：______________開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________甲方簽章：_________乙方簽名：___________甲方簽名：_________簽約時間：___________
商品房認(rèn)購合同篇九
出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)： ____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認(rèn)購人：______________________________________________________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國籍：________________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：____________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________【身份證】【護(hù)照】【 】：_________________________________________出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條 基本情況(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,，朝向為：___________.(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條 銷售依據(jù)【1】該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________.【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________.第三條 價款與付款方式(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)
該商品房按照【建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)
該商品房按照【套】計價,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：
1,、一次性付款。
2,、分期付款,。
3、貸款方式付款,。
4,、其他方式。
認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條 認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)
第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。
第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________.(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定_______________________________________________________________.第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價款】,。
第十一條 本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條 本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。
出賣人(簽章) 認(rèn)購人(簽章)
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章) 【負(fù)責(zé)人】：
【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章) 【委托代理人】(簽章)
簽訂時間：___年___月__日 簽訂時間：___年__月__日簽訂地點： 簽訂地點：
商品房認(rèn)購合同篇十
甲方(銷售方)：______________
法定代表人：______________
地址：________________________
電話：____________________
乙方(認(rèn)購方)：______________
身份證號碼：______________
地址：________________________
電話：____________________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一,、認(rèn)購房屋基本情況
1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目,，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋，戶型為____________,。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)),。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元),。
3.認(rèn)購方共有人：
二,、認(rèn)購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止。
三,、認(rèn)購訂金
本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元)。
乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四,、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五,、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。
六,、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效,，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止,，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。
如甲方違反上述約定,，需向乙方雙倍返還訂金,，同時本協(xié)議自動失效,。
3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合,。
七,、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，同時乙方已交付的訂金不予返還,。
3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，乙方應(yīng)予配合,。
八、其它補(bǔ)充協(xié)議
九,、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠,。
十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：______
共有人(簽章)：_______
簽約日期_________年______月_____日
商品房認(rèn)購合同篇十一
出賣方(簡稱甲方)：________________
買受方(簡稱乙方)：________________
甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,，以資甲,、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1,、商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米。
2,、商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。
3,、車位(庫)：______號,，建筑面積______平方米。
二,、上述房屋的價格
1,、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元,。
優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元。
(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,，成交價格為____________元)
2、商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計人民幣：____________元,。
優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元,。
3,、車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元;以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。
三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元);甲方需另開《收款收據(jù)》,。
四、乙方選擇的付款方式
1,、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款),。
2、分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元,。
(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時間順延。
五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》;甲方可以另行指定簽約地點。
七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;
(2)委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;
(3)單位購房的,，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八,、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。
九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。
三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________
簽訂日期：_____年___月___日 簽訂日期：_____年___月___日
簽訂日期：________________ 簽訂日期：________________
商品房認(rèn)購合同篇十二
編號：_____________________
甲方(發(fā)展商)：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方(認(rèn)購方)：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：?________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址?：?_________________
身份證號碼：_______________
電話：?____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：
一、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________,。乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房,，建筑面積?____________?平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。
二,、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______?佰_______拾_______元整?(小寫：______________)乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:?),。
三,、乙方在簽訂本《認(rèn)購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款,，逾期則視為自動放棄認(rèn)購,，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售,。
四,、乙方預(yù)訂商品房后，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房，應(yīng)視為甲方違約,，按所交定金雙倍賠償給乙方,。
五、?補(bǔ)充條款
1.?_________________________________________________
2.?_________________________________________________
3.?_________________________________________________
六,、?本《認(rèn)購合同書》一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后,，本《認(rèn)購合同書》自行作廢，并由甲方收回,。
七,、甲方開戶銀行及賬戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：______________
開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________甲方簽章：_________
乙方簽名：___________甲方簽名：_________
簽約時間：___________
商品房認(rèn)購合同篇十三
甲方：
物業(yè)名稱：_____________________小區(qū)
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
乙方：
姓名/公司名稱：____________________
代理人：___________________________
身份證號碼/注冊登記號：____________
地址/法定地址：____________________
電話：_____________________________
郵政編碼：_________________________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購書,。
1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對外預(yù)售
2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室,?？偨ㄖ娣e：________平方米。單價：人民幣_______元/平方米,，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。
3.乙方于簽訂此認(rèn)購書時,，向甲方支付定金人民幣______元,。
4.乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同,，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號(室),。
5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款
(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款
6.本認(rèn)購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________
電話號碼：_________ 電話號碼：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房認(rèn)購合同篇十四
賣方：________________(以下簡稱甲方)
買方：________________(以下簡稱乙方)
一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥,。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn),。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元,，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整,，由乙方各出資_____________元，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整,。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分,，東邊部分歸汪恩高所有,，西部歸劉長樂所有。
三,、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時轉(zhuǎn)讓乙方。
乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款,，付款方式：_________________
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五,、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費用。
六,、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后,，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的,，乙方有義務(wù)提供,，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
七,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各一份,。
甲方(簽名或蓋章)：_________________
乙方(簽名或蓋章)：_________________
監(jiān)證人(簽名或蓋章)：_________________
簽訂日期：________年________月________日
商品房認(rèn)購合同篇十五
編號：______________
甲方(銷售方)：______________ 法定代表人：______________
地址：________________________ 電話：____________________
乙方(認(rèn)購方)：______________ 身份證號碼：______________
地址：________________________ 電話：____________________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購房屋基本情況
1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目,，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,，戶型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)),。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米),，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元)。
3.認(rèn)購方共有人：
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
二,、認(rèn)購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止,。
三、認(rèn)購訂金
本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元),。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜,。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款,。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款,。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：__________________
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：__________________
3.國有土地使用權(quán)證書 證號：__________________
4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：__________________
5.房屋預(yù)(銷)售許可證 證號：__________________
六,、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效,，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止,，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效,。
3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。
七,、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人,、房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還,。
3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合,。
八,、其它補(bǔ)充協(xié)議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠,。
十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：______共有人(簽章)：_______
_________年______月_____日
商品房認(rèn)購合同篇十六
合同編號：_________________
出賣人：_______________________
認(rèn)購人：_______________________
本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書,。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認(rèn)購人：_______________________________________________________
（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_______________國籍：________________
（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________
（身份證）（護(hù)照）：_____________________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條基本情況
（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房,，朝向為：___________。
（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。
第二條銷售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________,。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款,。
2.分期付款,。
3.貸款方式付款。
4.其他方式,。
認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。
第四條認(rèn)購定金
認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）。
第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。
第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。
第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）：__________。
（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）
第九條其他約定
第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購人）（抵作商品房價款）,。
第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。
出賣人（簽章）：____________________
認(rèn)購人（簽章）：_______________
法定代表人：________________________
法定代表人：___________________
委托代理人（簽章）：________________
負(fù)責(zé)人：_______________________
委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________
委托代理人（簽章）：___________
簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇____年____月
商品房認(rèn)購合同篇十七
出賣人(以下簡稱甲方)：________________________
住所：_______________________________________
法定代表人：__________________________________
買受人(以下簡稱乙方)：________________________
住所：____________________________________
法定代表人：________________________
保證人(以下簡稱丙方)：________________________
住所：____________________________________
法定代表人：________________________
為此,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，于________年________月________日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守,。
第一條 房屋基本情況
1. 乙方購買甲方坐落于________市________區(qū)________路________號大樓________層,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,。詳見本協(xié)議附件1,。
2. 該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號。土地使用權(quán)方式為劃撥,，土地使用權(quán)證號為_______________號,，土地使用權(quán)面積為______平方米。
3. 該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________,。
4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計,、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2)。
5. 房屋目前使用情況：
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：________________萬元(大寫：________________人民幣),。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用,，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān),，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔(dān),。
第三條 付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù),、乙方取得《房屋他項權(quán)證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_______萬元(占總房款的___%,，可以折為購房款),，同時，乙方另行支付甲方購房款______萬元,，即總房款的____%;
2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,，____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣 ______萬元，即總房款的____%;
4,、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金,，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項下的房屋________年后，如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題,，乙方一次性支付給甲方,。
第四條 交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時間越短越有利于買方利益的保護(hù)，畢竟占據(jù)房子會掌握主動,，因此,，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐),，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應(yīng)同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計,、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條 甲方承諾條款
1,、 甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人,，同時,，對于該房屋的出售,，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,，否則，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。
2,、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水,、電、電話,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān),。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認(rèn)及相關(guān)繳費權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費用。
3,、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近,，甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用,，但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費,，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻,、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權(quán),。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。
對于前述范圍的土地,，甲乙雙方將對現(xiàn)場進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1,、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計,、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。
2,、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。在本協(xié)議履行過程中,，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,，按照日萬分之二點一的標(biāo)準(zhǔn)計付，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。
3,、在協(xié)議履行過程中，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議,，或者明示毀約，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,，該房款按照日萬分之二點一的標(biāo)準(zhǔn)計付，此外,，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分。
4,、 如果出現(xiàn)本條第1款,、第2款的情況，乙方可以給予甲方一定的寬限期,，超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。
5,、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾，致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達(dá)到的情況下，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。
6,、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款,、第3款約定的承諾給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。
第七條 乙方違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標(biāo)準(zhǔn)計算。 逾期付款超過 天,，乙方向甲方支付違約金共計 元整,，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方向甲方支付違約金共計_______元整,，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償。
第八條 其他約定事項
本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓,。由于本合同簽約時該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性，即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?，因此,，甲方?yīng)該在簽約后及時辦理土地出讓手續(xù)。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理,，視為甲方違約，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第九條 如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán),，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項，甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項,，在退還該款項時根據(jù)實際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,，并按照日萬分之二點一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金。(增強(qiáng)對買受人權(quán)益的保護(hù))
第十條 保證條款
1,、 保證人丙方對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，保證范圍為本協(xié)議項下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年,。
2,、丙方的保證責(zé)任，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改,、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效,。
第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事項，遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效,。
第十四條 本協(xié)議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用,。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力,。
甲方：(簽章)________________
法定代表人簽字：________________
乙方：(簽章)________________
法定代表人簽字：________________
丙方：(簽章)________________
法定代表人簽字：________________
簽訂日期：________年________月________日
商品房認(rèn)購合同篇十八
成都商品房認(rèn)購協(xié)議
出賣方：________________
買受方：________________
甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：
一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米,。
2.商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。
3.車位：______號,建筑面積______平方米,。
二,、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元,。
3.車位：人民幣每間______元,，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。
三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整。甲方另開《收款收據(jù)》,。
四,、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款,。
2.分期付款：
首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元。,。
第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元。
第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計人民幣______元。
第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時間順延。
3.銀行按揭：
乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。
乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,，交付不低于總房價款的______%作為首期付款，計人民幣______元,，余額計人民幣______元,，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。
按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。
五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點,。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書
委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證
單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。
八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金,。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效,。
十三,、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。
甲方：____________乙方：____________
電話：____________聯(lián)系電話：________
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日____年____月____日
商品房認(rèn)購合同篇十九
認(rèn)購人姓名/公司名稱：身份證、
護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號：住址/注冊地址：郵編：_____________________電話：_______________傳真：
認(rèn)購人經(jīng)過詳細(xì)考察和慎重考慮,，決定購買_______________________________________公司開發(fā)的“_______________公寓”______--___層_________號房間,，該房建筑面積____________平方米。
一,、認(rèn)購價款按建筑面積計算,，該商品房單價為人民幣______萬___仟___佰___拾___元/建筑平米。
二,、認(rèn)購人應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂時向出賣人支付訂金人民幣______元整,。當(dāng)該項目取得銷售許可證后十日內(nèi)，認(rèn)購人應(yīng)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》,，如雙方全面履行本認(rèn)購書的約定并簽訂了《商品房買賣合同》,，則該訂金轉(zhuǎn)為首期房款。逾期不簽訂的,，所交訂金不予返還,，出賣人有權(quán)將該商品房另做處理且無須書面通知認(rèn)購人。
三,、認(rèn)購人的上述地址或電話如有變更,，須以書面通知出賣人,。
四、雙方同意在《商品房買賣合同》簽訂前,，本認(rèn)購書將作為正式有效之訂購憑據(jù),。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本認(rèn)購書自動失效,。
五,、本認(rèn)購書一式兩份，由雙方各持一份,，其法律效力均等,。
日期：________年____月____日出賣人：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______認(rèn)購人：
