隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

物業(yè)保潔合同協(xié)議 物業(yè)保潔合同補(bǔ)充協(xié)議篇一

乙方：

根據(jù)我公司實(shí)際情況,，現(xiàn)聘請(qǐng)一名保潔員,，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，特制訂以下合同。

一,、 保潔的形式,、時(shí)間和范圍

1、保潔形式為非全日制用工形式,，即為日常保潔,。保潔時(shí)間：周二至周日。

2,、保潔范圍為甲方指定區(qū)域,。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行,。

二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為 ,。從 年 月 日至 年 月 日,。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān)。

三,、服務(wù)報(bào)酬：保潔員報(bào)酬每月工資 元,。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異，可適當(dāng)給予一定的補(bǔ)貼,。

四,、 在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施,，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

五、 工作要求和監(jiān)督檢查：

1,、乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔,。

2,、保潔員如請(qǐng)事假、病假,，由其本人另請(qǐng)人員替班,，若超過三日視為放棄本工作。

3,、保潔員必須服從甲方工作人員的管理,，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的,，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利,。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,。若乙方服務(wù)不符合甲方要求,，甲方有權(quán)解除本合同,。

六,、 甲方提供所需用具,，所用工具由乙方妥善保管,，因使用和管理不當(dāng),，而損壞或丟失,，一律按價(jià)賠償,，正常損耗交由甲方備查,，以舊換新。

七,、對(duì)違反甲方規(guī)章制度、勞動(dòng)衛(wèi)生安全,、操作規(guī)程的行為,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同,。造成甲方損失,，或損害他人利益及人身損害的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件,、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復(fù)印件一份),。

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同協(xié)議 物業(yè)保潔合同補(bǔ)充協(xié)議篇二

甲方:

乙方：

第一條 合同宗旨及原則

為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境,，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量,，共創(chuàng)服務(wù)品牌,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同,，供雙方共同遵守,。

第二條 合同的范圍,、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)

按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第三條 合同履行期限

本合同自 年月日至 年月日,。

第四條 合同雙方的責(zé)任

一,、甲方責(zé)任和義務(wù)

1．按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi),。

2．無償為乙方提供作業(yè)用水,、電；無償為乙方提供存放清潔工具,、用品及員工更衣之房間,。

3．對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)和乙方溝通解決,。

4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度,，共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境,，愛護(hù)相關(guān)設(shè)施,。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo),，同時(shí)受甲方的監(jiān)督,。

2．認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn),。

3．負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為人,，乙方人員上崗時(shí)要統(tǒng)一著裝,，遵守甲方內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度,。

5．負(fù)責(zé)對(duì)派遣員工的安全生產(chǎn)教育,，對(duì)派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時(shí)或因甲方提供的設(shè)施,、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任）。

6．乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員,，做好各項(xiàng)防護(hù)措施,，加強(qiáng)管理,，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

7,、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決,。

第五條 合同總價(jià)

本合同年總金額為 （￥ 元）。

該費(fèi)用含年清潔勞務(wù),、耗材（含各個(gè)區(qū)域內(nèi)的保潔袋）,、稅收、管理費(fèi)等的全部費(fèi)用（如甲方提供的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費(fèi)用）,，實(shí)行固定總價(jià)包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價(jià)外，不得以任何其他理由調(diào)整任何費(fèi)用,。

1．甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議,，經(jīng)甲方同意采納的人員,、材質(zhì)、規(guī)格,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更,，但屬乙方漏項(xiàng)少算的費(fèi)用不得追補(bǔ),。

2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費(fèi)用增加使乙方直接損失的費(fèi)用,，經(jīng)鑒定核準(zhǔn),，甲方酌情予以一定補(bǔ)償,。

第六條 付款方式

甲方在合同生效后,，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日（如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費(fèi)（月清潔服務(wù)費(fèi)用為： ￥ 元）,。

第七條 合同變更與終止

1．合同的變更與提前終止須采用書面形式。

2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動(dòng)終止,。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期,。

3．在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

第八條 合同解除

1．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償。

2．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，乙方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償,。

3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同,。

第九條 違約責(zé)任

1．如甲方不按合同規(guī)定約定,，導(dǎo)致乙方不能順利開展工作,，所造成損失由甲方承擔(dān),；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按合同的3‰支付滯納金,。

2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù),，給甲方造成惡劣影響和損失

時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。

第十條 爭議解決

在履行合同中,，如雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,。

第十一條 合同的生效

本合同一式 份,，雙方各執(zhí)

起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

委托代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

委托代表人：

聯(lián)系電話：

份,，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日簽訂日期： 年月日

物業(yè)保潔合同協(xié)議 物業(yè)保潔合同補(bǔ)充協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商,，在平等互利的原則下,，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條：服務(wù)目的：

甲方委托乙方對(duì)歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作,。

第二條：服務(wù)范圍

(一)服務(wù)區(qū)域

1,、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面,、車道、停車場)清潔工作,。

2,、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。

3,、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份),。

4,、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作,。

5,、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識(shí),、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作,。

6,、合同規(guī)定的其它事項(xiàng),。

(二)保潔人員及工作時(shí)間安排：

1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作,，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作,。

2,、保潔人員工作時(shí)間安排：(7：50-17：30)

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下,，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員,。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間,。

2、甲方有權(quán)指定專人對(duì)乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善,，并給予確認(rèn),。

3,、甲方如需增加服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容,，須與乙方協(xié)商,，達(dá)成一致共識(shí)后方能施行,。

4,、甲方應(yīng)提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備,。

5,、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。

6,、乙方是提供工作人員的唯一雇主,，甲方對(duì)其不承擔(dān)雇主責(zé)任,。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝,，配戴工號(hào)牌,，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲

2,、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實(shí)施管理,，乙方對(duì)其現(xiàn)場的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任,。對(duì)其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的,，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn),，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)要求解決,，乙方應(yīng)即時(shí)解決,，未及時(shí)解決,，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金，如員工空崗,，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲,、乙雙方或第三方共同協(xié)商,，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響,。

4,、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施,，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則,。

5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，在指定的區(qū)域休息，上班時(shí)間不得私自會(huì)這各,，不得打探他人隱私,，說三道四,，不得游手好閑,，影響他人工作,。乙方派出的員工,，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理,，并負(fù)責(zé)為其購買有關(guān)的保險(xiǎn)。

6,、乙方僅對(duì)甲方的明確的管理人負(fù)責(zé),，避免多頭指揮,，責(zé)任不清。影響正常工作的展開,。

7、乙方應(yīng)將員工的名單,、排班,、周計(jì)劃和月計(jì)劃工作及時(shí)送交甲方,，同時(shí)遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實(shí),。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第五條：保潔服務(wù)費(fèi)及支付方法

甲方應(yīng)向乙方支付保潔費(fèi)用按每月壹萬零佰元整(：10100元),，驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付。

1,、雙方如有特殊原因不能履約時(shí),，應(yīng)提前10天書面形式通知對(duì)方,，并說明理由,。

2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作,，有權(quán)提出追加保潔費(fèi)用。如遇不可抗力,，如水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭,、地震等因素影響而發(fā)生違約,，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

3,、驗(yàn)收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字,。

4,、合同期限：從20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

第六條：合同解除

1、乙方在履行合同過程中,，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請(qǐng),，由此造成的員失由乙方承擔(dān),。

2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域,、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù),，在甲方提出書面意見后,，十天之內(nèi)仍得不到整改,，甲方有權(quán)解除合同,。

3,、由于乙方員工的過錯(cuò)受到客人投拆,，使甲方的'企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害,，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行,，并保留索賠的權(quán)利,。

第七條：法律使用及管轄

1,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2,、同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條：附件

1,、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力,。

2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場標(biāo)準(zhǔn),，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損,，我方有權(quán)單面終止合同,，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任,。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同協(xié)議 物業(yè)保潔合同補(bǔ)充協(xié)議篇四

甲 方：

法定地址：

電 話：

乙 方：

法定地址：

電 話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為甲方提供保潔,、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 服務(wù)內(nèi)容：

乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔,、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書》,。

二、服務(wù)期限：

本合同期限從 年月日起至 年月日止,，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先,，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,。

三,、服務(wù)費(fèi)用：

1,、甲方按照每月共計(jì)人民幣 元（￥ 元）,，支付乙方的保潔,、保安服務(wù)費(fèi)用,。

2,、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用，乙方為甲方開具發(fā)票,。

四、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

（1）保證對(duì)乙方的保潔,、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作,，保證服務(wù)質(zhì)量。

（2）免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所,、內(nèi)線電話,，以便和院方取得聯(lián)系,，更好地處理工作,。

（3）免費(fèi)提供保潔,、保安員上班期間所需的水,、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室,、監(jiān)控設(shè)備,。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶,、垃圾簍,、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作,。

（4）免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地,，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2,、乙方責(zé)任：

（1）按照合約提供保潔、保安服務(wù),，保證保潔,、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范,。

（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌,，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守,，不得損壞甲方財(cái)物,。

（4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料,。

（5）負(fù)責(zé)提供員工的工資,、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用。

五,、協(xié)議解除及終止：

a) 乙方工作未達(dá)到《保潔,、保安服務(wù)計(jì)劃書》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書面通知,，要求乙方改善工作,，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同,。

b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論,，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。

c) 如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在,，同時(shí)賠償對(duì)方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。

d) 合同到期后,，甲方若不續(xù)簽合同,，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知,，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作,，則合同時(shí)效自動(dòng)順延 壹 年。

e) 甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員,，其費(fèi)用另行支付,。

六,、違約責(zé)任：

若其中一方違約，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失,。

七,、其他：

1、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效,。

2,、 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，并具同等法律效力,。

3、 未盡事宜,，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決,。

附件：《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書》,。

甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：

日期： 年 月 日 日期：年 月

物業(yè)保潔合同協(xié)議 物業(yè)保潔合同補(bǔ)充協(xié)議篇五

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方對(duì)甲方提供日常保潔服務(wù),，協(xié)商如下。

1,、合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn)。

2,、合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3、合同雙方的責(zé)任

一,、甲方責(zé)任

1,、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2,、無償為乙方提供保潔用水,、電。

3,、對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4,、教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施,。

5,、積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴,。

二,、乙方責(zé)任

1、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后,，要積極做好準(zhǔn)備,，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場。

2,、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所,。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

3,、認(rèn)真完成規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意,。

5,、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔,，配戴本公司名牌,，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

6、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

7,、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方,。

8,、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù),，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān),。

第六條合同總價(jià)

本合同月總金額為人民幣_(tái)________元,，此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。

第七條付款方式

甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，甲方按照月保潔費(fèi)的10％先行扣款,，然后雙方協(xié)商。

第八條合同變更與終止

1,、合同的變更與提前終止必采用書面形式,。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動(dòng)終止,。

3、在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素,，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

4,、合同內(nèi)容變更,、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi)25％負(fù)賠償責(zé)任,。

第九條合同解除

1,、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償,。

2,、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償,。

3、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同。

第十條違約責(zé)任

1,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的3‰支付滯納金,。

2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

第十一條爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可選擇：①向_________人民法院提起訴訟,，②向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。

第十二條合同的生效

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)保潔合同協(xié)議 物業(yè)保潔合同補(bǔ)充協(xié)議篇六

(合同號(hào): )

甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司

一．服務(wù)區(qū)域

▲ 走廊、大堂,、公共通道,、公共洗手間等

▲ 辦公室、會(huì)議室,、多功能廳,、門庭臺(tái)階

▲ 公共秩序的維護(hù)， ,。 ▲ 二．服務(wù)范圍

▲ 各部地面,、墻面、窗戶,、家具等清潔

▲ 低位公共區(qū)域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）

▲ 夜間公共秩序的維護(hù),、

三.服務(wù)費(fèi)用： 28300元/年（詳見附件一費(fèi)用構(gòu)成說明）

注：1、以上費(fèi)用不包含垃圾外運(yùn)費(fèi)用,。,。

2、以上費(fèi)用不包含外立面的清洗費(fèi)用,。

3,、以上費(fèi)用不包含首次開荒費(fèi)用。

4,、合同執(zhí)行期間,，政府規(guī)定最低工資調(diào)整，上漲部分甲方負(fù)責(zé)

追加,。（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)750元）

四. 付款方式：本合同生效后,，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)

以轉(zhuǎn)賬支票方式于當(dāng)年3月份前（如遇節(jié)假日付款日期順延）全額向

乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用,。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題或其它任何事項(xiàng)給

甲方造成損失的,，甲方有權(quán)從下年服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)數(shù)額。

五. 雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

1) 服務(wù)過程中,，甲方應(yīng)保障乙方工作所需的水,、電、輔助設(shè)施供給,，

否則造成的無法完成工作任務(wù)的情況與乙方無關(guān),。

2) 甲方應(yīng)為乙方提供用于存放清潔設(shè)備、工具及藥劑的倉庫,。

3) 甲方應(yīng)為乙方提供用于員工更衣,、休息、開會(huì)場所,。

4) 甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙

方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

2,、 乙方責(zé)任：

1）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，并針對(duì)場所各部分不同材料,，選用相應(yīng)的清潔劑對(duì)其進(jìn)行清潔保養(yǎng),。

2）乙方應(yīng)對(duì)甲方關(guān)于服務(wù)過程中提出的問題及要求及時(shí)給以解答。

3）在工作過程中,，乙方應(yīng)根據(jù)大樓的使用情況及甲方的具體要求及

時(shí)向甲方建議定期清潔,、保養(yǎng)項(xiàng)目，并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

4）遇有大型活動(dòng),，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備及服務(wù)工作。

5）乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔,，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證服裝由甲方派發(fā)。

6）乙方人員應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,。在工作期間不得隨意離開工作崗位。若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場,，乙方應(yīng)臨時(shí)指派負(fù)責(zé)人接受甲方主管人員的監(jiān)督指導(dǎo),。

7）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到本合同及附件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方

在服務(wù)過程中未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，甲方將以書面通知乙方。

8）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中由于設(shè)備,、藥劑使用不當(dāng)及其它乙方工作人員的原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞,，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

9）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中未經(jīng)甲方同意,，將甲方區(qū)域內(nèi)物品攜帶出大樓,，一經(jīng)查實(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失及相應(yīng)法律責(zé)任。

10）乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負(fù)責(zé),，一切責(zé)任事故與甲方無關(guān),。

11）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)向任何第三方轉(zhuǎn)讓,。

六.爭議的解決

合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟,。訴訟期間除爭議條款外，本合同其它條款雙方均應(yīng)繼續(xù)履行,。

七.附則

1,、本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份,，乙方一份,，合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字蓋章后生效。

2,、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止,，期限3年。如沒有正當(dāng)理由 ,，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬元,，不可抗拒的原因除外。

3,、合同未盡事宜,，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方也可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司

負(fù)責(zé)人： 法定代表人：

（或委托代理人） （或委托代理人）

年 月 日 年月 日

附件：一、《人員配置及費(fèi)用構(gòu)成》

二,、《清潔衛(wèi)生及公共秩序的維護(hù)質(zhì)量項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》

附件一 人員配置及費(fèi)用測算

1,、 員工工資：1600元/月

保潔員1人：每人每月800元

秩序維護(hù)員1人：每人每月800元

2、 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：人員工資的20%即320元

3,、 辦公費(fèi)用,、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元：

4,、 管理費(fèi)：前3項(xiàng)之和的10%即（1600+320+50）10%=197元

5,、 法定稅費(fèi)：前4項(xiàng)之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上共計(jì): 2357元/月（執(zhí)行價(jià)格28300元/年）

物業(yè)保潔合同協(xié)議 物業(yè)保潔合同補(bǔ)充協(xié)議篇七

甲方： 乙方：

電話:電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》雙方本著平等、自愿、公平,、誠信,、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見,。1、甲方聘請(qǐng)乙方為其提供清潔服務(wù)；2,、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位,。

一 ,、服務(wù)內(nèi)容：

乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計(jì)劃,，為甲方的物業(yè)項(xiàng)目提供保潔服務(wù)。

1,、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù),。

2、地址：

3,、服務(wù)范圍：

二,、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休），清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品,，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）,。

三、承包費(fèi)用：

雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量,，承包費(fèi)：

住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工）,，按人民幣 元/月/人；售房部2名保潔員,，

元/月/人,，合計(jì)月費(fèi)用 （大寫： ）；年費(fèi)用

（大寫： ）,。

備注要求：1,、員工年齡均在 歲以下。

2,、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備,，如清運(yùn)垃圾的三輪車、高壓水槍等,，其他不常用的機(jī)器設(shè)備需用時(shí),，乙方有義務(wù)臨時(shí)調(diào)派。

四,、乙方義務(wù)：

1、 由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：

負(fù)責(zé)員工的安全教育,；提供必要的安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品,；

2、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：

乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

3,、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：

教會(huì)員工正確使用保潔用品用具,，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè),，保證操作流程安全,；

4、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工的操行教育：

敬業(yè)誠懇努力做好每一項(xiàng)保潔內(nèi)容,；節(jié)約水電,，不浪費(fèi)保潔藥水和材料；嚴(yán)格保守甲方的相關(guān)機(jī)密,；

5,、 保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全,。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對(duì)象,，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6,、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查；

7,、 乙方人員在工作中如損壞甲方財(cái)物,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

8,、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期,，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式,、及保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和頻率（見合同附件1,、2、3）執(zhí)行,；

六,、甲方義務(wù)：

１、對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,，有問題及時(shí)以書面通知乙方改進(jìn),，不在每月結(jié)賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù),；

2,、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果，不搞蓄意破壞,，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生,。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量,，其責(zé)任不在乙方,；

4、對(duì)服務(wù)過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患（油漆未干,、電源漏電,、物品安裝不牢等），應(yīng)提前告知乙方員工,，避免由此引起不必要的糾紛,；

5、甲方不能強(qiáng)迫乙方員工做有安全隱患的工作,，若強(qiáng)迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害,，其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6,、如合作期間遇到國家政策性的薪資,、稅收、社會(huì)保險(xiǎn)的調(diào)整,，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整,。

7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職,，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿三個(gè)月的員工,。

七、付款方式：

1,、 為不影響乙方向保潔員支付工資,，甲方應(yīng)在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用,。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金,。

2、 甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上,，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款,。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八,、違約責(zé)任：

１,、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任,；

2,、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金,。

九,、提前終止：

任何一方要修改或提前終止本合同,，須提前15天以書面形式通知對(duì)方。

十,、其它未盡事宜：

其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議，雙方簽字后生效,。

十一,、簽字及生效：

自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效,。本合同一式兩共二頁,，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿后如雙方無異議,，合同自動(dòng)續(xù)簽一年,。

甲方： 乙方；

代表：代表：

合同簽署日期 年 月 日