在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

單位集資建房轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與_______________支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到_______________之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,，

(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金_______________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

九,、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi),。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證_______個工作日后交付乙方,。

十一、違約責(zé)任

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費(fèi)__________元。乙方已交付的定金__________元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方,。

2.在簽訂《____________市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：____________乙方：____________

單位集資建房轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策,，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅,。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。

二,、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案,、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì),，

有校外房改房的住戶,，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者,，取消其排隊(duì)選房資格,。積分排隊(duì)公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點(diǎn)參加選房,。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán),，但在選到住房,，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金,，乙方不得棄權(quán),，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還,。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,，定金抵作購房款,。

三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后,，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn),。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后,，由甲方張榜公示選房結(jié)果,，對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房,。

四,、乙方根據(jù)自己所選住房,，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房,，必須同時交納閣樓預(yù)算款,，

閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款,。預(yù)算房款共計(jì)元

.預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人原因放棄,，所選住房由學(xué)校另行分配,，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,，不計(jì)利息,。

五、在工程竣工后,，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外,，沒有其它房改房和公有住房,，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房,。若乙方不按時交回所選集資房,，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,，直至乙方交回原住房或集資房為止,。

六、集資房經(jīng)評估后,，乙方所購住房面積,、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦3號和魯政辦發(fā)21號文件執(zhí)行,。甲方按照屆時山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款,，多退少補(bǔ),，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權(quán)證》,。

七,、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格,，收回乙方所選集資房,，退還乙方已交預(yù)算房款和定金,，不計(jì)利息。

八,、在樓房建設(shè)過程中,，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，

不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理,。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。

九,、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十,、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理,，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

十一,、本協(xié)議書一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。

甲方：乙方：身份證號碼：__年月日__年月日

單位集資建房轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方：_________________姓名身份證號碼：_________________職業(yè)：_________________工作單位

住址：_________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________姓名身份證號碼：_________________

住址：_________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

鑒于：_________________

1,、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房,，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格,。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),。

5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達(dá)上述目的,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：_________________

第一條：_________________集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1,、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_____________層,，房屋結(jié)構(gòu)為_____________,，建筑面積_____________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2,、自協(xié)議簽訂之日始,，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

第二條：_________________集資款項(xiàng)繳納

1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2,、若甲方單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存,。

3,、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時，則在甲方出具單位扣劃證明后,，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng)),。

第三條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日