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農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇一

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國《民法典》等相關法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，或已征得其他權利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六,、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利,。

七、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)：身份證號：

乙方(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號：

年月日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇二

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

(一)該房屋座落于,，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米,。

(二)出售房屋的所有權證證號為：

(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證：,。

(四)房屋內(nèi)的一切設施設備歸乙方所有,，除空調(diào)及家電家具設施設備外。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款,，不計于房屋款內(nèi)),。

(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方,。

(六)付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后,，乙方在年月號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù),。

(七)本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行補充條款,，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

甲、乙雙方在履行本合同中,，發(fā)生爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設立擔保,，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

本合同一式叁份,，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,，均具有相同的法律效力。

本合同自甲,、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇三

賣方：

法定代表人：

委托代理人：

買方：

法定代表人：

委托代理人：

經(jīng)紀方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，合同三方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：

第一條：物業(yè)情況

(一)買賣之房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)地址為： ;建筑面積 平方米(以房產(chǎn)證面積為準),。

(二)房屋所有權證號： ;房屋所有權人為： ;房屋共有權證號： ;房屋共有人 ;土地證號： ,。

第二條：成交價、付款方式和稅費約定

(一)該物業(yè)按套銷售,，買賣雙方同意該物業(yè)成交價為：人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元),。如該物業(yè)已安裝管道煤氣、有線電視等設施，則成交價包含該物業(yè)之水電初裝費,、煤氣初裝費,、有線電視初裝費,、收樓費,、已支付的維修基金等相關費用。

(二)此次交易所產(chǎn)的稅費 【 按照相關部門規(guī)定買賣雙方各付各稅 】 【 】 方式交稅,。

(三)付款方式

1,、定金：簽訂本合同時支付人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)作為定金,，定金自動轉為房款,。

2,、首期房款(不含定金),，按下列第 種方式支付：

(1)首付款為人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元),。由買方在 直接支付給賣方,。

(2)由買方為賣產(chǎn)方墊資人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 (￥ 元),，買方在還貸日直接存入賣方還貸銀行卡用于辦理提前還清貸款之用,，由賣方承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用，該墊資款作為首付款。

3,、房價余款： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)按下列第 種方式支付：

(1)一次性付款：買方應在 前支付給賣方,。

(2)銀行按揭付款：買方申請【 商業(yè) 】 【 公積金 】貸款,，貸款額為人民幣 仟 佰

拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元),，買方應在簽訂本合同后 天內(nèi)辦妥按揭貸款申請手續(xù),，而賣方應全力協(xié)助辦理相關手續(xù),，包括提供資料，簽署有關文件/合同等,。該筆款項于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸 款銀行直接劃入賣方銀行賬號,，銀行實際貸款額與買方申請貸款額之間差額由買方在 以現(xiàn)金支付給賣方，否則,，視為逾期付款,。

第三條：物業(yè)的交付

(一)三方約定于 到房產(chǎn)交易中心辦理測繪鑒證過戶相關手續(xù)，交易中心受理測繪鑒證之日起十五個工作日內(nèi)買賣雙方到稅局辦理納稅申報手續(xù),。

(二)賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為【賣方收齊樓款當天】 ;賣方交付前必須付清一切有關該物業(yè)之欠費(如水電費,、物業(yè)管理費，有線電視費等),，賣方在 將原落戶在該物業(yè)的全部戶口遷移出該物業(yè),，否則，視為違約,。

(三)(三)該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,，買方確認已查閱該物業(yè)的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內(nèi)容無異議,，并已實地察看及了解該物業(yè),，對該物業(yè)朝向、面積,、樓齡,、樓層、間隔,、質量,、裝修、抵押情況,、產(chǎn)權情況,、周邊環(huán)境等均予以認可。該物業(yè)之現(xiàn)狀：

1,、不帶租約 帶租約,，買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約

2,、不帶家私家電 帶家私家電(詳見家私家電清單編號： ) ,。

3、【 毛壞房 】 【 帶現(xiàn)有裝修 】,。

(四)在簽署本合同時,，賣方同意交付人民幣 萬 仟 佰 拾 元整 (￥ 元)給經(jīng)紀方作為該物業(yè)之雜費保證金，待結清各項物業(yè)欠費后多退少補,。

第四條：合同三方的權利義務與違約責任,。

(一)賣方應在辦理交易過戶手續(xù)前將有關該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛,、債務、稅項,、租憑以及解除抵押等事項處理完畢,，并保證辦理交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。如該物業(yè)存在按揭貸款,，在未辦妥轉按或涂銷抵押手續(xù)前,，賣方仍需按時向銀行償還貸款。賣方保證對該物業(yè)享有完整的處分權,，保證該房產(chǎn)沒有被司法機關查封,，且出售該物業(yè)并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實,、合法,、準確、完整,，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任,。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛,，由賣方承擔全部責任,。

(二)經(jīng)紀方就該物業(yè)為買賣雙方提供中介服務，且已促成買賣雙方簽訂了本合同,，買賣雙方同意,，賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)作為咨詢及中介服務費;買方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣 拾

萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)作為咨詢及中介服務費;買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務費的，每逾期一天,，按應付費用的1%向經(jīng)紀方支付違約金,，如買方或賣方違約，導致交易不能進行或者交易取消的,，經(jīng)紀方無需退還咨詢及中介服務費,，違約方須賠償另一方已支付的咨詢及中介服務費。

(三)賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方,，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金;賣方逾期交付該物業(yè),，或者未能按時履行合同約定的其他義務,，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期30天,，買方有權不再購買該物業(yè),，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金。

(四)買方不能按本合同約定買入該物業(yè),，或者因違約而無法買入該物業(yè)的,，應向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金,。 買方逾期支付樓款，每逾期一天,，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時履行合同約定的其他義務,，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金,。逾期30天,，賣方有權不再出售該物業(yè)，買方應向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金,。

(五)買賣雙方同意在簽訂本合同后,，賣方將該物業(yè)之權屬證明原件交由經(jīng)紀方保管至辦理該物業(yè)交易過戶手續(xù)當日。

第五條：買賣雙方確認,，經(jīng)紀方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議,，或者經(jīng)紀方出具的任何聲明、承諾書等文件,。必須加蓋經(jīng)紀方的公章方可生效,，買賣雙方向經(jīng)紀方繳付款項，經(jīng)紀方將根據(jù)款項內(nèi)容開具蓋有“財務專用章”的收據(jù),，如有員工私自向買賣雙方開具白條收據(jù)或作出承諾,，買賣雙方應拒絕接受，否則經(jīng)紀方不予認可,，并不承擔由此而引起的一切法律責任,。

第六條：本合同如與過往三方的協(xié)議、聲明,、承諾等不一致,，應以本合同為準。

第七條：合同三方履行合同發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,，應向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟,。

第八條：買賣雙方的有效文書送達地址以本合同記載的聯(lián)系電址為準，自郵寄之日起五天內(nèi)視為送達,。

第九條：本合同一式三份,，各份內(nèi)容必須一致，正文叁頁,。持有情況如下：賣方一份,、買方一份、經(jīng)紀方一份,，各份具有同等法律效力,，本合同自叁方簽署(蓋章)之日起生效。

第十條：叁方約定的其他事項(對合同條款內(nèi)容的修改或補充)：

注明：買賣雙方確認均已清楚了解上述所有合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束,。

賣方：

買方：

經(jīng)紀方：

法定代表人：

法定代表人:

經(jīng)辦人：

委托代理人：

委托代理人:

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇四

【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人/監(jiān)護人】姓名：國籍：

【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù),。

出賣人以出讓方式取得位于__________,、編號為的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為：,。

該地塊土地面積為,，規(guī)劃用途為，土地使用年限至,。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名嘉和城,。建設工程規(guī)劃許可證號為,，施工許可證號為。

建設工程施工合同約定的開工日期為：,，建設工程施工合同約定的竣工日期為：,。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為預售商品房,。預售商品房批準機關為_____________,，商品房預售許可證號為。

第三條買受人所購商品房的基本情況,。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

______________ 號房(項目名稱：嘉和城，房屋代碼：,，所在層：層到層),。該商品房的用途為商鋪，屬結構,，層高為米,，建筑層數(shù)地上層，地下層,。

該商品房有封閉式陽臺個,，非封閉式陽臺個。

該商品房合同約定建筑面積共平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，分攤的共有共用建筑面積平方米(有關分攤的共有共用建筑面積構成說明及分層分戶尺寸圖見附件二),。

該商品房面積測算單位：;

注冊地址：;

營業(yè)執(zhí)照號碼：;

資質證書號碼：;

資質等級：;

法定代表人：;聯(lián)系電話：;

通訊地址：;

郵編：,。

第四條該商品房的權利瑕疵

1、出賣人告知買受人,，該商品房存在下列權利瑕疵：

(1)其占用范圍內(nèi)的土地使用權已設定抵押并辦理抵押權登記,，抵押權人為，抵押權登記日期為年月日,。

(2)已設定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權登記,，抵押權人為×，抵押權登記日期為×,。

2,、出賣人在辦理該商品房預售許可手續(xù)前已取得抵押權人同意，并承諾對該商品房存在的上述權利瑕疵按以下第(5)種方式處理：

(1)本合同簽訂后×日內(nèi)注銷該商品房的抵押權登記,。

(2)辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)前注銷抵押權登記,。

(3)該商品房交付使用前注銷抵押權登記。

(4)辦理商品房現(xiàn)售備案前注銷抵押權登記,。

(5)在辦理不動產(chǎn)權證之前注銷抵押權登記,。

3、因出賣人原因導致上述注銷抵押權登記手續(xù)遲延辦理,，雙方同意按下列第(3)方式處理：

(1)買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起×日內(nèi)將買受人已付款及按×利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的×%賠償買受人損失,。買受人應配合出賣人辦理退房的有關手續(xù),。

(2)買受人不退房的，出賣人按每遲延一日×元計算,，向買受人支付違約金,。

(3)如出賣人逾期辦理注銷抵押權登記手續(xù)的，每逾期一日,，出賣人按已付款總額參照中國人民銀行公布的同期存款活期利率計算,，向買受人支付違約金。

第五條計價方式與價款,。

出賣人與買受人約定該商品房價款按下列方式計算：

1,、該商品房屬預售房，按套內(nèi)建筑面積計價,，該商品房單價為(人民幣)每平方米元,，總金額(人民幣)元(大寫：元)整。

分攤的共有共用建筑面積的購買費用已計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi),，不再另行計價,。

2,、該商品房屬精裝修房，買受人應另支付精裝修價款,。精裝修價款按照套內(nèi)建筑面積計價,，精裝修標準為(人民幣)每平方米元，總金額(人民幣)￥元(大寫佰拾萬仟佰拾元)整,。

第六條 面積確認及面積差異處理

雙方約定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

合同約定計價套內(nèi)建筑面積與實測計價套內(nèi)建筑面積有差異的，以實測計價套內(nèi)建筑面積為準,。

商品房竣工交付后,，實測計價套內(nèi)建筑面積與合同約定計價套內(nèi)建筑面積發(fā)生差異的，雙方同意按以下第2種方式進行處理：

1 ,、方式一

(1)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在0.6%以內(nèi)(含0.6%)的,，雙方互不補差價;

(2)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在0.6%以上至1%以下(含1%)的，面積差異比絕對值在0.6%至1%之間(含1%)部分的房價款由雙方按合同約定的房屋單價多退少補;

(3)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在1%以上的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起×日內(nèi)將買受人已付款及按×利率計算的利息退還給買受人,，并按總價款的×%賠償買受人損失,。買受人應配合出賣人辦理退房的有關手續(xù)。

買受人不退房的,，實測計價套內(nèi)建筑面積大于合同約定計價套內(nèi)建筑面積時,，套內(nèi)建筑面積差異比在0.6%至1%之間(含1%)部分的房價款由買受人補足;超出1%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人所有,。實測計價套內(nèi)建筑面積小于合同約定計價套內(nèi)建筑面積時,，套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在0.6%至1%之間(含1%)部分的房價款由出賣人退還買受人;絕對值超出1%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

套內(nèi)建筑面積差異比=(實測計價套內(nèi)建筑面積-合同約定計價套內(nèi)建筑面積)∕合同約定計價套內(nèi)建筑面積×100%

(4)共有共用建筑面積出現(xiàn)差異的,，不得另行結算,。

2 、方式二

雙方自行約定如下：

(1)該商品房單價保持不變,，實際成交總價款按產(chǎn)權登記的套內(nèi)建筑面積調(diào)整,，多退少補，不計利息,。任何一方不得以面積差異為由要求解除合同;

(2)雙方應在產(chǎn)權面積測繪結果得出后及時結算面積差價款,，買受人應按接到出賣人書面通知中的期限到出賣人營業(yè)場所或指定的其他地點補交或者領回面積差價款;買受人逾期不補交差價或者出賣人拒絕退還差價的，每逾期一日,，違約方應按應交或者應退款的萬分之四向守約方支付違約金;如因買受人原因,，導致出賣人逾期支付差價款給買受人的，出賣人不承擔違約責任,。

(3)共有共用建筑面積出現(xiàn)差異的,，不另行結算,。

(4)×。

第七條付款方式及期限,。

買受人按下列第 種方式按期付款：

1,、一次性付款：買受人于 年 月 日前一次性付清總房款(人民幣)元(大寫：元整)(已付的定金抵作價款)。

2,、分期付款：

(1)買受人于 年 月 日前支付總房款的 % (人民幣 元(大寫：元整)(已付的定金抵作價款);

(2)買受人于年月日前支付總房款的%(人民幣)元(大寫：元整);

(3)買受人于年月日前支付總房款的%(人民幣)元(大寫：元整)。

3,、其他方式：(詳見附件六：合同補充協(xié)議),。

雙方同意買受人支付的預售款應“專款專用”于所購商品房項目的工程建設,，在該項目取得《商品房現(xiàn)售備案證明》前不得用于其它用途,。

為保證預售款專用于工程建設，買受人應將商品房預售款支付至以下商品房預售款專用賬戶,。

賬戶名稱：

專用賬戶開戶行：;

專用賬戶賬號：,。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第 1 種方式處理：

1,、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在30日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限屆滿之日起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按總價款的20%向出賣人支付違約金,。出賣人要求繼續(xù)履行合同的,，自本合同規(guī)定的應付款期限屆滿之日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之二(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2,、。

第九條交付期限及交付條件,。

出賣人應當在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第2 種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1,、已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目交付使用備案,。

2、該商品房經(jīng)建設,、施工,、監(jiān)理、設計,、勘察五方驗收合格的,。

如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生不可抗力事由之日起60 日內(nèi)告知買受人的;

2,、(1)出賣人將竣工資料報告提交政府部門并被接受后(以政府部門接到資料的日期為準)等待驗收或丈量的;

(2)非出賣人原因,，遇到配合政府、地方政府及其下屬部門發(fā)布的有關法律法規(guī)等規(guī)范性文件和政策,、命令,、活動以及其他直接影響項目進展之政策要求(包含但不限于東盟博覽會)，或社會異常事件的(如暴動騷亂等);

(3)非出賣人原因,，一周內(nèi)停水停電超過八小時(每八個小時計算一天,，超過四小時但不足八小時按八小時計算)或氣象部門記錄連續(xù)兩天或兩天以上日降雨量(指日均小時平均降雨量)達到中雨及以上的;及其他影響工程進度，但是出賣人無法事先預見和控制的客觀原因(如戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非出賣人責任造成的爆炸、火災以及7級以上大風,、洪水,、地震、臺風等自然災害,、交通管制,、強制拆遷、施工時間限制,、惡性傳染病等)導致工期受影響的;

(4)政府通知停工,、禁止車輛進出商品房施工場地而影響工期的;

(5)在施工過程中，政府規(guī)劃部門批準或決定規(guī)劃變更,，設計變更等導致工期延長的;

(6)因供水,、供電、管道燃氣等市政工程施工未能到位及完工的;

(7)買受人未向出賣人全額支付房款的(包括買受人因違約應向出賣人支付的違約金未全額支付的,，以及以擔保貸款或公積金貸款的方式支付購房款的,，在貸款銀行尚未將買受人的貸款發(fā)放給出賣人時)，出賣人有權延期交房,。

因上述(1)—(6)項原因造成推遲交付的,，出賣人應在合同約定的交付日期前5日(以出賣人寄出時間為準)將調(diào)整后的交付日期及合理推遲原因以書面形式告知買受人,。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊原因外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第 1 種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過30日,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，買受人有權退房。買受人退房的,，出賣人須在買受人書面提出退房要求且辦完退房手續(xù)之日起 30 日內(nèi)將買受人已付款及按中國人民銀行公布的同期銀行活期存款利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的20%賠償買受人損失,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之二(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

2、,。

第十一條規(guī)劃,、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房所在棟與相鄰棟正面間距減少的;

(2)該商品房結構形式發(fā)生變化的;

(3)該商品房戶型發(fā)生變化的;

(4)該商品房空間尺寸發(fā)生變化,，導致層高變化或合同約定建筑面積發(fā)生變化的(非因規(guī)劃變更或設計變更導致建筑面積發(fā)生變化的,，應按本合同第六條的約定處理);

(5)該商品房朝向發(fā)生變化的;

(6)雙方約定：除上述(1)至(5)約定的規(guī)劃、設計變更以外的變更(包括但不限于總平規(guī)劃變更,、增加容積率等),，無需通知買受人并無需征得買受人同意，且不視為出賣人違約,，買受人同意不得以此為理由要求退房或要求支付任何費用,。

買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求且辦完退房手續(xù)之日起 30 日內(nèi)將買受人已付款及按中國人民銀行公布的同期銀行活期存款利率計算的利息退還給買受人,，并按總價款的×%賠償買受人損失。買受人不退房的,，出賣人應按變更給買受人造成的實際影響,，給予買受人相應補償。雙方應按公平合理的原則就補償問題另行簽訂補充協(xié)議,。

第十二條交接,。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方對延期交房的責任及產(chǎn)生的相關費用約定如下：

1、如出現(xiàn)以下情況,，出賣人有權拒絕交付房屋,，且不承擔由此產(chǎn)生的延期交房的違約責任：

(1)因買受人未能按合同約定付清總價款造成延期交房的;

(2)因買受人未能按合同約定履行相應義務而造成延期交房的;

(3)因買受人未能按合同約定付清該房屋的相關費用的(包括但不限于專項維修基金等)。

2,、如出現(xiàn)以下情況,，視為房屋已交接給買受人，與房屋有關的風險及相關權利義務自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日起轉移到買受人,，買受人必須支付延期收房期間的物業(yè)管理費和其他因延期收房引起的一切費用,，并由其自行承擔延期收房的全部責任。

(1)因買受人所留通訊地址錯誤,、不詳或地址變更未通知出賣人,，導致交房通知無法送達買受人的;

(2)買受人未按照入伙通知指定的時間、地點前來辦理交接手續(xù)的;

(3)在房屋經(jīng)建設,、施工,、監(jiān)理、設計,、勘查五方單體驗收合格的情況下,，買受人拒不驗收房屋或拒絕簽署《房屋交接書》的;

(4)因買受人未付清房款及相關費用等原因導致甲方延期交房的情況;

(5)因買受人原因未能在本合同第九條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日前獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的情況;

(6)其他非出賣人原因導致買受人不按期辦理交房手續(xù)的情況。

在上述情況出現(xiàn)時，視為商品房已經(jīng)交接,，與商品房有關的風險,、責任及相關權利義務自合同約定的交房之日起轉移到買受人，該房屋的保修期從合同約定的交付之日起開始計算,。

第十三條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房屋所有權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準(附件三)。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第 2種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

2,、買受人必須在交房后十日內(nèi)以書面方式通知出賣人，出賣人經(jīng)確認屬實后出賣人按實際裝飾,、設備價格與約定裝飾、設備的同期市場價格之間的差價賠償買受人的經(jīng)濟損失,。同時,，買受人不能以此作為拒絕收房的理由。

第十五條出賣人關于建筑節(jié)能內(nèi)容的承諾

出賣人交付使用的商品房建筑節(jié)能指標應符合雙方約定的內(nèi)容(附件四),。與約定內(nèi)容不符的,，雙方同意按以下方式處理：

買受人必須在交房后十日內(nèi)以書面方式通知出賣人，出賣人經(jīng)確認屬實后,，出賣人應當進行維修,，或者采取其他措施使得該建筑節(jié)能指標達到合同約定。

第十六條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

出賣人承諾下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》規(guī)定的要求：

1,、供水排水供電設施為年月;

2,、教育文體設施為×年 × 月;

3、醫(yī)療衛(wèi)生設施為×年 × 月;

4,、物業(yè)管理用房為×年 × 月;

5,、社區(qū)管理用房為×年 × 月;

6、環(huán)衛(wèi)設施及環(huán)保設施為× 年 × 月;

7、人防設施為×年 × 月;

8,、郵政設施為×年 × 月;

9,、園林綠化及景觀為×年 × 月;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1,、如因出賣人的原因導致以上設施在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件的,，由出賣人承擔逾期期間的50%物業(yè)管理費，以上述基礎配套單項逾期最長的時間為準,，不重復累計,，本合同仍繼續(xù)履行。但如出賣人同時未能按照本合同第九條的約定交房的,，則出賣人僅按第十條的約定承擔違約責任,，以上配套設施未能按期交付的違約責任不重復累計;

2、非出賣人的原因導致以上設施在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件的,，基礎設施,、公共配套交付日期相應順延，但出賣人無須承擔逾期交付的違約責任,。

第十七條合同登記備案,、預告登記和房屋所有權登記的約定。

1,、屬于商品房預售的,，本合同簽訂后買受人按約定付清房款或通過銀行按揭審批后30 日內(nèi)(應當不超過30日)，出賣人應按規(guī)定向房屋登記機構申請辦理合同登記備案手續(xù),。

2,、出賣人與買受人協(xié)商一致，本合同登記備案后60日內(nèi),，雙方共同向房屋登記機構申請辦理預告登記,，出賣人未按約定協(xié)助辦理預告登記的，買受人有權單方申請辦理預告登記,。

3,、雙方同意選擇以下第(1)種方式辦理房屋所有權登記：

(1)買受人委托出賣人辦理

出賣人應當在商品房交付使用后730個工作日內(nèi)，向房屋登記機構為買受人申請辦理不動產(chǎn)權證,。

(2)買受人自行辦理

買受人自行辦理房屋所有權登記的,，出賣人應在商品房交付使用后×日內(nèi)辦結《商品房現(xiàn)售備案證明》，并將房屋登記機構要求的需出賣人提供的證件資料提交買受人,。

4,、因出賣人過錯，導致本條約定的上述手續(xù)遲延辦理的,，雙方同意按下列第(3)項處理：

(1)買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起×日內(nèi)將買受人已付款及按×利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的×%賠償買受人損失。買受人應配合出賣人辦理退房的有關手續(xù),。

(2)買受人不退房的,，出賣人按每遲延一日×元計算，向買受人支付違約金,。

(3)出賣人未按本合同約定的期限將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,，每遲延一日，出賣人按買受人已付購房款總額參照中國人民銀行公布的同期存款活期利率計算的利息,，向買受人支付違約金,。

因買受人原因導致本條約定的上述手續(xù)遲延辦理的，出賣人不承擔責任,。

第十八條保修責任,。

1、買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件;出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任;買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。

2、在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題,，出賣人應按國家規(guī)定和本合同約定履行保修義務,。

保修期內(nèi)，買受人發(fā)現(xiàn)該商品房存在工程質量問題的,，應及時通知出賣人或其受托人;出賣人或其受托人接到買受人的報修通知后應在72小時內(nèi)到場檢查(雙方另約時間的除外),，并根據(jù)工程質量問題的實際情況與買受人商定具體維修日期，及時,、合理安排維修。買受人應在出賣人或其受托人檢查,、維修期間給予必要配合,。

出賣人或其受托人怠于履行該商品房工程質量保修責任的，應當按下列第(2)方式承擔責任：

(1)按每遲延一日×元計算,，向買受人支付違約金,。

(2)視具體情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

該商品房在保修期內(nèi)因工程質量問題造成買受人經(jīng)濟損失的，出賣人按下列第(2)方式賠償買受人：

(1)買受人的實際經(jīng)濟損失,。

(2)視具體情況由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方對該商品房工程質量問題發(fā)生爭議的,，任何一方均可委托具有資質的專業(yè)檢測機構進行檢測,，另一方應當配合和協(xié)助檢測工作。檢測結果支持一方主張的,，由對方承擔檢測費用,。

3、因不可抗力或者非出賣人原因房屋損壞的,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔,。

第十九條買受人的房屋僅作 商鋪使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第二十條前期物業(yè)服務。

1,、出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)為：南寧嘉和物業(yè)服務有限公司,，資質證號為(建)114050，資質等級：一級,。

2,、前期物業(yè)服務期間，物業(yè)服務收費按照建筑面積收取,，(1)高層住宅物業(yè)服務費(有電梯);(2)多層住宅物業(yè)服務費(無電梯);(3)商業(yè)物業(yè)服務費元,。由物業(yè)服務企業(yè)按照月收取。

3,、出賣人負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)按照《前期物業(yè)服務合同》的約定提供物業(yè)服務,。

4、《前期物業(yè)服務合同》的內(nèi)容和《臨時管理規(guī)約》的內(nèi)容詳見附件五,。買受人已詳細閱讀附件五有關物業(yè)服務的全部內(nèi)容和《臨時管理規(guī)約》,，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)提供前期物業(yè)服務，并承諾遵守《臨時管理規(guī)約》,。

第二十一條專項維修資金,。

買受人應當按照有關規(guī)定交納專項維修資金，維修資金屬于業(yè)主所有,。買受人未交納專項維修資金的,，出賣人不得將商品房交付買受人,。

買受人按下列 1 方式交納專項維修資金：

1、買受人委托出賣人代交,。

買受人委托出賣人代交專項維修資金的,，出賣人應當自受托之日起，90日內(nèi)將專項維修資金存入專項維修資金專戶,，并向買受人提交專項維修資金交納憑證,。

2、買受人自行交納,。

買受人自行交納專項維修資金的,，應當在商品房交付使用前將專項維修資金存入專項維修資金專戶。

第二十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第2種方式解決：

1、提交×仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第二十三條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十五條本合同連同附件共頁，一式份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人壹份，買受人壹份,，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局壹份,，不動產(chǎn)登記局壹份，按揭銀行壹份,。

第二十六條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇五

蘇州市二手住宅買賣合同

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在住宅，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,。

第四條,、甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水費,、電費,、煤氣費等與房屋有關的這些費用結清。

第五條,、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由乙方承擔，產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙方承擔,。

第六條,、違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條、戶口期限甲方遷出戶口的期限為年,，即年月日之前,。如果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1‰的違約金,。

第八條,、房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛,，甲方應協(xié)助乙方解決。

第九條,、本合同一式份,。甲方一份，乙方一份,。

第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_________________

購買方(乙方)：__________________

日期：_______年____月____日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇六

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

一,、甲方愿將自有坐落___________________________,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米(房權證號：)售賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____-_____________)

三、房屋價款乙方分二期付給甲方,。

第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期,，在房屋產(chǎn)權,、土地權過戶后付清，付人民幣_________元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

四,、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將水、電,、暖,、燃氣、物業(yè)等費用結清,，然后過戶給乙方,。

五、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告,。

如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。

如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

六,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負責,。

本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔;由二套房引起的費用由甲方負責。

其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方,。

逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。

解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

八,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方,。

逾期超過_________個月時,，甲方得解除本合同。

解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

九、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。

乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

十,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于3日內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方自行修理,，費用將由甲方負責,。

如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。

十一,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

十三,、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份。

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

見證方：__________________

日期：__年__月__

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇七

賣方：甲方：

買方：乙方：

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣.

1、房屋狀況

2,、該房屋的所有權證號為：國有土地使用權證號為：.

3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清,，付款方式：.

乙方支付房款具體約定為：

1,、于前，支付甲方房款

2,、于前,，支付甲方房款

3、

三,、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施,、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構,、狀態(tài),、設施、質量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔,，個人所得稅由方承擔,，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三,、其它約定事項：

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

共有權人：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇八

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，賣方和買方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣樓房達成如下協(xié)議：

一,、樓房買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿將下列樓房賣給乙方所有：座落地址：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,，(大寫) 元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方現(xiàn)金形式支付人民幣 元整,，(大寫) 元整,。20 年 月 日前乙方向甲方交付剩余房款 元整，(大寫) 元整,。此樓過戶所需費用由乙方承擔,，余款付清甲方須協(xié)助乙方辦理此事宜。

三,、甲方保證該樓房產(chǎn)權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

四,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償違約金人民幣伍萬元,，支付違約費用,。人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。

五,、甲方于20 年 月 日前將樓房及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在樓房正式交付乙方時，應將該樓房騰出,，室內(nèi)冰箱,、空調(diào)、沙發(fā),、茶幾給乙方,，清結該樓房已發(fā)生的取暖費、水費,、電費,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等各項費用(費用截止時間為20 年 月 日),。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。

甲方(簽字)_______________ 乙方(簽字)_______________

身份證號：_______________ 身份證號：_______________

電 話：_______________ 電 話：_______________

簽訂日期：___________年____月____日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇九

甲方:_________________乙方:_________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下:

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于_________市_________區(qū)_________號樓_________單元_________室的住宅壹套及儲藏室壹間出售給乙方。房屋所有權證號為:_________,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔,。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_________元整,此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式:乙方先交定金_________元整甲方在領到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方_________元整,剩余房款元整于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清,。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起_________日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務均由甲方享有和承擔,。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。

第八條違約責任:

乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元,。

甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金_________元,。

自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,必須按日支付違約金_________元,。

房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整違約金如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整,。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:__________________乙方:__________________

_________年_________月_________日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十

出賣人：

現(xiàn)住址：

身份證號：

買受人：

現(xiàn)住址：

身份證號：

見證方：

見證人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:

第一條乙方購買甲方坐落于____________號樓_______房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米,產(chǎn)權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米,，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。

第二條此房屋實際售價____________元整,。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修,、固定配套設備,。

第三條甲方應在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復印件：

身份證,、戶口薄;

房屋所有權證和其他有關證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋;

有產(chǎn)權爭議的房屋;

經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條乙方應在簽署本合同時,，向甲方提供以下文件及復印件：

身份證,、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責,。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準,。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。

第七條稅費分擔

甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費,。

第8條定金

在20____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款

的一部分,。

第9條付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方

余款：過戶完成一次性付清,。

注:過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)

第10條違約責任

如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金,。

第十一條交房日期：________。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：,。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十五條本合同及其補充協(xié)議,、家具清單內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條附帶家具

甲方:________

乙方:________

見證人：________

20______年______月_____日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十一

編號：_______________

_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下,，以資信守,。

第一條賣方將坐落于________區(qū)_________路_______號________室出售給買方,。該住房為_______結構,，于______年_______月竣工,，建筑面積共_______平方米,。

第二條以成本價,、統(tǒng)建解困房價,、房改經(jīng)濟適用住房價,、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權,。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權,。

第三條計價：

1、不超標面積_________平方米,，以_________價出售，單價_______元,，計______元。

2,、雜物間面積________平方米,，單價________元,，計_______元,。

3,、超標面積________平方米,，單價________元,，計_________元,。

4,、超商品房指導價計________元,。

5,、超標準裝修計_______元,。

6,、工齡折扣________年，計___________元,。

實際付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元,。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準,。

第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同,、《公有住房出售核定表》,、個人交款單、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，買方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記,。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備,。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修,、養(yǎng)護，保證房屋安全使用,。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，遵守社會公德和維護公共利益,。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構,，不得拆改上下水管道、供電設備,、公共電視天線,、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型,，嚴禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定,，賣方有權責令其恢復原狀,、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任,。

第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神,，協(xié)商不成,，雙方均有權訴法院,。

第十一條其他事項：___________________________________________

第十二條本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份,。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力,。

賣方_____________買方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十二

賣方：甲方：

買方：乙方：

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣_________.

1,、房屋狀況

2,、該房屋的所有權證號為：__________;國有土地使用權證號為：__________.

3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元,，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清,，付款方式：__________.

乙方支付房款具體約定為：

1,、于_____前，支付甲方房款;

2,、于_____前,，支付甲方房款;

3,、____________________.

三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結構,、狀態(tài),、設施、質量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構,、狀態(tài),、設施、質量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

五,、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔，營業(yè)稅由____方承擔,，印花稅由____方承擔,，個人所得稅由____方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由____方承擔,。其它稅費約定情況：

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方：_____乙方：_____

共有權人：_____地址：____

地址：_______聯(lián)系電話：___

聯(lián)系電話：_____

____年____月___日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十三

出賣人(甲方)：

購買人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未透過經(jīng)紀機構居間介紹】【透過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：,，

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。

房屋類型：;結構：;

(三)房屋建筑面積：平方米,，另有地下附屬面積平方米,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍;

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【群眾所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得,。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況,。

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系),。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備,、裝飾狀況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。

乙方交付房價款后,，甲方應開具貼合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止,。

甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。

乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設備狀況進行查驗,。

查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認，在________年____月____日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉移登記之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，用心給予協(xié)助,。

由于甲方故意拖延或者不及時帶給相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約職責。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。

第七條上述房地產(chǎn)風險職責自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款資料辦理,。

(一)每預期____日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付,。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲、乙雙方同意按下列第款資料辦理,。

(一)每逾期____日,，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。

甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。

本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，,、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

立互易房屋契約人

(以下簡稱甲方)：

(以下簡稱乙方)：

茲為房屋互易,，經(jīng)雙方同意締結契約條件如下：

第一條甲方將其所有后列

第一標示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條前條互易標的物連同有關文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關機關輸過戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等狀況,。

第三條本件互易甲方愿補貼乙方人民幣元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條本件互蝗標的物各方確認為自我所有做主與他人毫無瓜葛,，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時,，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條出易人各保證其出易標的物未經(jīng)與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙,，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的職責,。

第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發(fā)行的規(guī)定行使權利外并可追究其職責,。

第七條關于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清,。

第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于受易人各自負擔,。

第九條本件互易成立后應于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機關,，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條本件互易標的物列開于如下：

第一標示(甲方所有部分)

一,、坐落：

市地號,、面積：

平方米：

二、門牌：市路號共貳層樓房一棟,。

三,、面積：一樓：平方米。

二樓：平方米,。

以上所有權全部先將有關產(chǎn)權登記,。

各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。

第二標示(乙方所有部分)

一,、坐落：

市地號,、面積：

平方米

二、門牌：市路號共貳層樓房一棟,。

三,、面積：壹樓：平方米。

貳樓：平方米,。

本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立互易房屋契約書人

甲方：

乙方：

中證人：

簽字日期：________年____月____日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十四

甲方：

乙方：

丙方：

1—1 甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款,。預收款的用途為________________。

1—2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證;

(二)商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲,、乙雙方約定,，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利,、義務和風險責任,。

1—3 甲、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的,，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的,，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權證,，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1—4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1—5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的,，乙方有權解除本合同,。

1—6 甲、乙雙方約定,，有下列情形之一的,，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定：

1,、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4,、 _________________________________________________。

1—7 在預租期內(nèi),，乙方不得轉租該房屋,、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

甲方：

乙方：

丙方：

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十五

賣方：(簡稱甲方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

買方：(簡稱乙方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米,。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條：付款時間與辦法

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條：違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條：本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條：本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力,。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向______人民法院起訴。

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

代表人： 代表人：

________年____月____日 ________年____月____日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十六

賣方： _______________(以下簡稱甲方)

買方： _______________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于 市 鎮(zhèn)_ ，產(chǎn)權證第 號,，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。本約定房款分三次給付：

2.乙方在 年 月 日當日付款 元人民幣,，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權利,，待甲方房照落后完畢,，乙方付完全部交易房款后，甲方應當協(xié)助乙方辦理房權證過戶事宜,。否則甲方承擔違約責任,。

3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。

4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣,。該筆房款全部結清,。如若乙方超出本期限付款，甲方有權收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的50%作為違約金;如若甲方在合同期限內(nèi)違約,，應退還乙方已交全部房款,，并支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計算。

5.上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔,。

6.雙方待交易房產(chǎn)交付使用后，出現(xiàn)實際面積與合同面積不符,，執(zhí)行超出或不足合同面積的,，均由乙方自理，產(chǎn)生費用由乙方負責,。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。

第四條：雙方責任

甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

第五條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方，征得對方同意后可再簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，五倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共叁頁,，一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有和房屋所有權人同意，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在開發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南第二排西第二戶的房屋院落(包括：兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米,、寬度為米,，面積共平米。其房屋所占面積：米,，院落所占面積：米,。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,。

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清,。

四,、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權,、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造,、裝修等費用及土地增值部分,。

六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

七,、房產(chǎn)證轉移契稅由乙方承擔,，水電進戶開戶費由乙方承擔。

八,、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻,，故將其墻所有權一分為二。

九,、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議(補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。

2.賣買雙方及擔保人簽字后生效,。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份,。

甲方：(印)身份證號：

乙方：(印)身份證號：

擔保人：(印)身份證號：

日期：

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十八

簡約風格住宅買賣合同書

合同雙方當事人：

出賣人：______________________________

注冊地址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

企業(yè)資質證書號：__________________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：_____________________________

委托代理人：____________

地址：_____________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：___________

委托代理機構：___________________________

注冊地址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：_____________________________

買受人：______________________________

姓名：________

國籍__________

身份證__________

地址：_______________________________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：___________

委托代理人姓名__________

國籍：_________

地址：_______________________________

郵政編碼：_____________

電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權,。

【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________.

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________,，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日,。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________.

________________________________________________________________________________________.

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。

預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號為___________.

________________________________________________________________________________________.

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。

該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。

_________________________________________________________________.

_________________________________________________________________.

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元,，

總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3.按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。

4._____________________________________________________________.

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。

商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________.

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,，據(jù)實結算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人,。

產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________.

2.分期付款________________________________________________.

3.其他方式________________________________________________.

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理

逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同。

出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.____________________________________________________________.

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5._____________________________________________________________.

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________.

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后，買受人有權解除合同,。

買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。

買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金,。

2._______________________________________________________________.

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型,、空間尺寸,、朝向

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

___________________________________________________________.

買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。

買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,，視同接受變更,。

出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

____________________________________.

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。

雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。

所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。

出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

_________________________________________________________________.

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準,。

達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。

2.__________________________________________________________.

3.__________________________________________________________.

第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

4.___________________________________________________________

5.___________________________________________________________.

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________.

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。

如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金,。

3.___________________________________________________________.

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。

出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務,。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。

_____________________________________________________.

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________

3.該商品房所在樓宇的命名權______________________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權______________________

5.___________________________________________________________

6.___________________________________________________________.

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

_________________________________________.

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份,，買受人______份,，______份，______份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人：____________買受人：____________

【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________

【委托代理人】：____________【委托代理人】：

______年______月______日______年______月______日

簽于__________________簽于__________________

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇十九

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處,，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實際售價元整(￥元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用,。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證;房屋所有權證和其他有關證件;

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產(chǎn)權爭議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責,。

第七條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議篇二十

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 電話：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 電話：

擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 電話：

根據(jù)《合同法》的原則，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同,，雙方共同遵守。

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 白莊居委會趙魚池村,，其中三樓東側一單元有門窗,，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi)),，建筑面積108 平方米。

第二條 出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣 萬元整,。

第三條 關于房屋拆遷的約定：

本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的拆遷手續(xù),，拆遷補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。

第四條 關于房屋再次買賣的約定：

1.合同簽訂后,，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉,。

2.合同中乙方擁有的權益，新的買房人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。

3.合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字之日起生效,。 甲方 (簽字) ：

乙方 (簽字) ：

丙方(簽字)： 年 月 日簽訂