時(shí)間過得真快，總在不經(jīng)意間流逝,，我們又將續(xù)寫新的詩篇,，展開新的旅程,，該為自己下階段的學(xué)習(xí)制定一個(gè)計(jì)劃了,。優(yōu)秀的計(jì)劃都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的計(jì)劃書范文,，希望對大家能夠有所幫助,。

房管局工作計(jì)劃篇一

制度改革，全面加速提升創(chuàng)新增效落實(shí),，努力開創(chuàng)國土資源和房屋管理工作新局面,。

（一）全面加強(qiáng)住房保障工作。在建設(shè)上,，20xx年計(jì)劃開工建設(shè)保障性住房1.65萬套,。在供應(yīng)上，督導(dǎo)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，對已開工項(xiàng)目“抓質(zhì)量,、抓竣工、抓供應(yīng)”。在政策上,，加快推進(jìn)《市住房保障條例》立法調(diào)研,；加快出臺《市公共租賃住房管理辦法》、《市“千萬平米”人才公寓建設(shè)推進(jìn)方案》等配套細(xì)則,。在管理上,，優(yōu)化保障性住房配租配售制度，確保保障性住房程序公開,、分配公平,，確保住房保障工作優(yōu)質(zhì)高效。

（二）全面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控,。一是繼續(xù)按照國家要求執(zhí)行住房限購政策,，促使房價(jià)基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。二是持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管,，嚴(yán)厲查處商品房銷售違法違規(guī)行為,，重點(diǎn)加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)和銷售代理機(jī)構(gòu)的商品房銷售行為和價(jià)格監(jiān)控，依法維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,。三是進(jìn)一步完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度,，繼續(xù)推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管工作。

（三）全面加強(qiáng)物業(yè)管理工作,。一是修訂《市物業(yè)管理?xiàng)l例》,，規(guī)范物業(yè)管理行為。二是建立物業(yè)管理區(qū)域共用部位和共用設(shè)施名冊等物業(yè)承接查驗(yàn)機(jī)制,，化解物業(yè)管理矛盾糾紛,。三是建立市,、區(qū),、街、居四級物業(yè)管理體系,，構(gòu)建完善物業(yè)管理市場網(wǎng)格化平臺,。四是制定房屋維修資金管理細(xì)則，督促做好房屋專項(xiàng)維修資金使用的申請受理,、現(xiàn)場勘查等相關(guān)工作,。

（四）全面加強(qiáng)房政管理工作。建立市直管國有房屋管理新模式,，建立產(chǎn)權(quán)登記制度及信息化管理系統(tǒng),，加強(qiáng)對直管公房的動態(tài)化管理。積極推動《市房屋安全管理?xiàng)l例》立法工作,，建立房屋安全保障體系建設(shè)及信息系統(tǒng)建設(shè),，保障房屋使用安全。開展新建房屋白蟻預(yù)防工作,，以嶗山區(qū),、膠南市為試點(diǎn),，逐步延伸至其他區(qū)市，爭取市行政區(qū)域新建房屋白蟻預(yù)防覆蓋率達(dá)到50%,。

（一）完善計(jì)劃分配模式,。繼續(xù)爭取國土資源部支持，爭取計(jì)劃指標(biāo)不少于5萬畝,。根據(jù)20xx年土地管理的新形勢,、新問題，進(jìn)一步改進(jìn)年度土地利用計(jì)劃分配方法,，按照“先重大,、后重點(diǎn)、保急需,、促統(tǒng)籌”的原則,，由市政府統(tǒng)籌安排，為全市重點(diǎn)區(qū)域,、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提供用地支持,。

（二）保障重大項(xiàng)目用地。按照市委,、市政府建設(shè)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū),、打造“藍(lán)色硅谷”的部署要求，全面落實(shí)建設(shè)西海岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的戰(zhàn)略部署,，保障經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展用地需求,。做好“十個(gè)千萬平方米”高端服務(wù)業(yè)等重大項(xiàng)目以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地報(bào)批工作，確保20xx年需開工的市級重點(diǎn)項(xiàng)目全部落地,。加大住宅特別是保障性住房用地供應(yīng),。

（三）加大土地供應(yīng)力度。通過采取推進(jìn)舊村改造,，靈活運(yùn)用政策調(diào)整已批用地,，抓緊辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施用地供地手續(xù),，加快城市用地審批進(jìn)程,，加強(qiáng)住宅用地供應(yīng)等措施，抓好土地供應(yīng)工作,。到20xx年底,，*年平均供地率爭取達(dá)到80%，20xx年供地率爭取達(dá)到40%,。

（四）強(qiáng)化耕地保護(hù)工作,。完善以基本農(nóng)田保護(hù)和耕地總量動態(tài)平衡為核心的區(qū)、市各級政府國土資源管理目標(biāo)責(zé)任制，完成全市20xx年度耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核,，落實(shí)20xx年耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo),，實(shí)現(xiàn)基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于800萬畝。

（五）加強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)察,。繼續(xù)深入開展全市國土資源執(zhí)法監(jiān)察“藍(lán)色盾牌”行動,，完善共同監(jiān)管責(zé)任機(jī)制，健全土地執(zhí)法監(jiān)察“網(wǎng)格化”管理體系,，全面落實(shí)動態(tài)巡查責(zé)任制度,，預(yù)防和查處新發(fā)生的違法違規(guī)用地。組織開展20xx年度土地礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查,，全市違法占用耕地的比例控制在5%以下,。

（六）推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。充分應(yīng)用土地調(diào)查成果,，改進(jìn)和完善登記信息系統(tǒng),，保障確權(quán)登記發(fā)證工作質(zhì)量。20xx年底前完成農(nóng)村集體土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作,。

（七）加強(qiáng)礦產(chǎn)資源管理,。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)設(shè)置方案》和《市礦山企業(yè)整頓關(guān)閉工作實(shí)施方案》，逐步緊縮礦業(yè)開發(fā)規(guī)模,，減少礦山企業(yè)數(shù)量,。用綠色礦山建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)利用與保護(hù),，督促礦山企業(yè)自覺按照綠色礦山建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)改進(jìn)開發(fā)利用方式,，提高開發(fā)利用水平。全力加快**市東部廢棄建筑石材礦區(qū)礦山地質(zhì)環(huán)境治理示范工程項(xiàng)目進(jìn)度,，確保按期高質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù),，改變“世園會”周邊毀損山體的地質(zhì)生態(tài)環(huán)境。

房管局工作計(jì)劃篇二

各股,、隊(duì),、辦、檢測檢驗(yàn)所,、纖檢站:

我局愛衛(wèi)工作決心以提高人民健康水平和推動我縣人民群眾生產(chǎn)生活安全為目標(biāo),提高社會環(huán)境衛(wèi)生水平,堅(jiān)持以“效能質(zhì)監(jiān)，貼近群眾,，科學(xué)治理,，社會監(jiān)督，專項(xiàng)指導(dǎo)”的工作方針,，把愛衛(wèi)工作與我局職能業(yè)務(wù)工作有機(jī)地結(jié)合起來,，重點(diǎn)做好以下幾方面的工作：

為進(jìn)一步加強(qiáng)對愛國衛(wèi)生工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作職責(zé)，使愛國衛(wèi)生工作在我局有組織,、有計(jì)劃的開展,。

我局成立了專門的愛國衛(wèi)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在組織機(jī)構(gòu)上保證此次活動開好頭,。今年我局愛國衛(wèi)生的工作重點(diǎn)：一是在持續(xù)做好單位外部環(huán)境的美化,、凈化、綠化工作,，同時(shí)認(rèn)真做好日常環(huán)境衛(wèi)生工作,。二是開展“無煙辦公室”活動，嚴(yán)禁在會議室,、辦公室吸煙,，積極爭創(chuàng)“無煙辦公室”，切實(shí)維護(hù)干部職工的身心健康,。三是積極支持和配合縣政府和愛衛(wèi)辦的工作,，加大投入，添置愛衛(wèi)設(shè)施,、設(shè)備,，開展大掃除活動。四是在4月愛衛(wèi)月活動中,，做到有目標(biāo)任務(wù),，有具體措施，有檢查落實(shí),，有計(jì)劃方案,，有工作總結(jié)。 五是加大宣傳動員力度,，形成機(jī)關(guān)干部人人參與的良好氛圍,，爭取社會力量參與支持監(jiān)督。

為切實(shí)抓好愛衛(wèi)工作,，我局修訂了內(nèi)部管理考核辦法和有關(guān)的規(guī)章制度,，逐步實(shí)行科學(xué)管理、規(guī)范管理,。同時(shí)局領(lǐng)導(dǎo)班子積極執(zhí)行縣委,、縣政府有關(guān)愛國衛(wèi)生活動的統(tǒng)一安排部署。首先,，我局進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳教育,，不斷擴(kuò)大教育面，及時(shí)傳達(dá)黨和政府對愛衛(wèi)工作的要求及文件精神,。其次,，安排了專人具體負(fù)責(zé)單位愛國衛(wèi)生的日常工作,，并且安排人員負(fù)責(zé)院內(nèi)和辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生，辦公室規(guī)整擺放,，保持整潔,；樓道一日拖二次，垃圾日清,；廁所每日保潔二次,，沒有異味，衛(wèi)生環(huán)境無死角,，隨時(shí)保持院內(nèi)清潔,，定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，使局里整個(gè)辦公衛(wèi)生環(huán)境得到優(yōu)化,。不僅如此,，加大利用媒體對廣大群眾進(jìn)行科學(xué)健康知識的普及教育，豐富質(zhì)量安全服務(wù)的內(nèi)容,。

加強(qiáng)科學(xué)的除害防病意識,，關(guān)系到每個(gè)人的根本利益，全局干部職工要保持警覺,，認(rèn)真履行質(zhì)監(jiān)職能,，加強(qiáng)《食品安全法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的宣傳力度,，大力普及科普知識,，增強(qiáng)辨別假冒偽劣商品的能力，在質(zhì)監(jiān)局從源頭嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)的同時(shí),，廣泛動員社會監(jiān)督力量,。

總之，要以宣傳教育為手段,，以開展活動為載體,，提高人民群眾的健康觀念和科學(xué)素質(zhì)；以制度保障為前提,，增強(qiáng)干部責(zé)任感和榮譽(yù)感,，保證我局愛國衛(wèi)生工作有序開展取得實(shí)效。

房管局工作計(jì)劃篇三

xxxx年,，區(qū)住保房管局在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，在市局的關(guān)心指導(dǎo)下，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府關(guān)于加快打造富強(qiáng)美麗和諧幸福的現(xiàn)代化新xx目標(biāo)要求,，振奮精神,，凝心聚力，克難求進(jìn),，圓滿完成了上級交辦的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù),。

xxxx年，落實(shí)公租房（含廉租房）房源xxx套,；新增住房保障家庭xx戶,；辦理房改售房業(yè)務(wù)xx件；辦理退休教職工一次性住房補(bǔ)貼xxx人,；發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼xx戶,。一是緊扣任務(wù)目標(biāo)，保障房籌集工作順利完成,。圍繞年初市政府下達(dá)的保障性住房建設(shè)任務(wù),，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，擬定了籌集方案,，積極協(xié)同相關(guān)板塊抓推進(jìn),，提前完成落實(shí)了房源xxx套，較好地完成了市定目標(biāo)任務(wù),。二是嚴(yán)格按照政策,，房改工作規(guī)范實(shí)施。嚴(yán)格按房改政策,，認(rèn)真做好房改售房,、房改售房糾錯(cuò)業(yè)務(wù)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工購房補(bǔ)貼初審工作；協(xié)同區(qū)教育局,、編辦,、人社局、財(cái)政局等部門,，做好教育系統(tǒng)退休教職工一次性住房補(bǔ)貼審核工作,；做好房改售房、一次性補(bǔ)貼發(fā)放等相關(guān)資料整理歸檔工作,，并及時(shí)進(jìn)行信息錄入工作,。今年以來，共辦理房改售房（含糾錯(cuò)）xx起,，萬元,；辦理各類職工住房補(bǔ)貼xxx人，其中,，退休教職工xxx人,，區(qū)財(cái)政供養(yǎng)人員中職工購房補(bǔ)貼xx人，自支補(bǔ)貼資金單位職工購房補(bǔ)貼xx人,。三是創(chuàng)新工作理念,，服務(wù)保障對象盡心盡力。在相關(guān)部門調(diào)整租賃補(bǔ)貼發(fā)放審批程序的情況下,，想困難群體所想,，急困難群體所急,，及時(shí)調(diào)整補(bǔ)貼發(fā)放方式，做到依法,、快速,、高效的為群眾服務(wù)。一年來,，新增保障家庭xx戶,，其中新增廉租住房租賃補(bǔ)貼x戶，廉租住房實(shí)物配租x戶,，經(jīng)濟(jì)適用住房xx戶,；清退不再符合租賃補(bǔ)貼條件的對象xx戶，追回租賃補(bǔ)貼款xxxx元,。全年租賃補(bǔ)貼保障對象xx戶,，計(jì)發(fā)租賃補(bǔ)貼x萬元。

xxxx年,，萬平方米,，%，億元,，%,。一是嚴(yán)格預(yù)售制度，堅(jiān)持依法行政,。嚴(yán)格按照預(yù)售要求和程序,，明確工作責(zé)任，仔細(xì)審核每一份預(yù)售材料,，堅(jiān)持依法行政,。同時(shí)，不斷完善行政許可流程,，提高工作效能,，盡力為房地產(chǎn)企業(yè)做好服務(wù)。今年以來,，共核發(fā)商品房預(yù)（銷）售許可證xx張,，萬mx，行政許可項(xiàng)目全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上運(yùn)行審批,。二是主動服務(wù)企業(yè),，做好市場調(diào)研。今年以來,，房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù),，房地產(chǎn)企業(yè)壓力加大，我局通過加強(qiáng)與開發(fā)企業(yè)取得溝通聯(lián)系,，更好地了解和掌握了企業(yè)及市場信息,，及時(shí)匯總了房地產(chǎn)實(shí)時(shí)開發(fā)數(shù)據(jù),，按時(shí)完成全區(qū)房地產(chǎn)月度簡報(bào)和季度報(bào)告，并結(jié)合我區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展情況及宏觀環(huán)境,，形成階段性市場分析報(bào)告,。注重房產(chǎn)市場正面引導(dǎo),，宣傳開設(shè)《新xx》月度房產(chǎn)專版,，及時(shí)發(fā)布市場動態(tài)信息，介紹精品樓盤,，引導(dǎo)市民理性消費(fèi),。同時(shí)，重新梳理并編制房地產(chǎn)項(xiàng)目辦理服務(wù)指南,，方便開發(fā)企業(yè)辦理業(yè)務(wù),。三是加強(qiáng)市場推介,，組織參與房交會系列活動,。為促進(jìn)我區(qū)的房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，起草了xxxx年全區(qū)房地產(chǎn)促銷活動方案,，主動與xx廣電集團(tuán),、市局等相關(guān)部門及相關(guān)開發(fā)企業(yè)對接,，積極組織我區(qū)開發(fā)企業(yè)以組團(tuán)形式參加了xx市春季住文化節(jié)和xx市春季房交會。并聯(lián)合區(qū)重點(diǎn)辦,，組織相關(guān)開發(fā)企業(yè)開展了共建美麗xxxx區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目投資推介會活動,。各項(xiàng)推介活動得到了市民的歡迎和開發(fā)企業(yè)的認(rèn)可。四是加大租賃市場管理,，及時(shí)查處違規(guī)群租,。針對近來違規(guī)群租現(xiàn)象的蔓延，一方面加大工作查處力度,。對接到的xx起違規(guī)群租投訴,，主動出擊，嚴(yán)格執(zhí)法,，其中xx起已整改到位,，尚有x起在調(diào)查處理。另一方面加大了政策宣傳教育力度,。編制并發(fā)放了《房屋違規(guī)群租知識宣傳畫冊》,、在《新xx》刊登專欄進(jìn)行了政策解讀、與司法部門聯(lián)合印發(fā)了《法律普及》,，使廣大居民充分認(rèn)識到了違規(guī)群租的危害性及整治違規(guī)群租工作的迫切性和必要性,。同時(shí)，組織了執(zhí)法人員專題培訓(xùn),，進(jìn)一步梳理操作流程,，統(tǒng)一法律文書的使用,，提高了工作效率和執(zhí)法人員的工作能力。

今年以來,，共創(chuàng)市級優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目x個(gè)（豪景東苑,、宜東苑、金福北苑,、山韻佳苑b區(qū)及晶石國際大廈）,、創(chuàng)省級優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目x個(gè)（京滬高鐵xx東站）。萬元,，萬元,。一是物業(yè)二級管理模式得到落實(shí)。針對新的《x省物業(yè)管理?xiàng)l例》出臺,，印制了單行本xxxx本,，發(fā)至各鎮(zhèn)（街道）相關(guān)部門、房管所及各物業(yè)服務(wù)企業(yè),，在《新xx》上對新條例進(jìn)行了兩次政策宣傳,。并組織物業(yè)二級管理人員進(jìn)行了專題學(xué)習(xí)，對新條例的亮點(diǎn)進(jìn)行了解讀,，明確了相應(yīng)的管理要求,，集中商討了實(shí)踐管理中出現(xiàn)的部分難點(diǎn)問題，更好地發(fā)揮了二級管理單位監(jiān)督管理職能,。二是物業(yè)資質(zhì)檢查監(jiān)督嚴(yán)格到位,。為加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的動態(tài)監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)經(jīng)營服務(wù)行為,，起草并下發(fā)了《關(guān)于開展全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)信息采集的通知》,，指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)做好自查自糾工作。同時(shí),，會同物業(yè)二級管理人員,，通過實(shí)地走訪查看、查閱臺帳等方式,，對在我區(qū)從事物業(yè)管理經(jīng)營服務(wù)的所有物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展定期檢查,，督促物業(yè)企業(yè)糾正不規(guī)范行為。三是前期物業(yè)管理規(guī)范有序,。從預(yù)防及扼制物業(yè)管理各項(xiàng)矛盾的萌芽著手,，按照《新建商品房前期物業(yè)申報(bào)細(xì)則》，嚴(yán)格新建商品房在售樓現(xiàn)場對物業(yè)服務(wù)企業(yè)和相關(guān)資料進(jìn)行公示,。今年有九里香醍莊園,、馨華苑、金瑚灣世家a區(qū)x個(gè)新建商品房小區(qū)進(jìn)行了前期物業(yè)備案及公示，同時(shí)對佰仕苑小區(qū),、萬馬商業(yè)廣場a區(qū)等xx個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了物業(yè)驗(yàn)收備案,。四是各項(xiàng)創(chuàng)建工作開展順利。按照上級各項(xiàng)創(chuàng)建要求,，制定并下發(fā)了《xx區(qū)開展創(chuàng)建平安物業(yè)管理小區(qū)（大廈）活動的實(shí)施方案》,，起草了《關(guān)于做好居住小區(qū)整治，迎接城市文明程度指數(shù)測評工作的通知》,，對全區(qū)所有物業(yè)管理小區(qū)進(jìn)行了全面巡查指導(dǎo),，為迎接省市社會治安綜合治理、平安創(chuàng)建以及文明城市創(chuàng)建檢查打下基礎(chǔ),。

萬平方米,，實(shí)施大中修項(xiàng)目xx起，萬平方米,，實(shí)現(xiàn)了國有資產(chǎn)使用安全及保值增值。一是加大巡查力度,，保障公房住用安全,。制定了公房定期巡查方案，要求各房管所加強(qiáng)日常巡查,，掌握房屋完損情況,，并科學(xué)制訂維修計(jì)劃，有針對性的開展修繕工作,，逐步改善承租戶的居住環(huán)境,。組織雨季前的專項(xiàng)檢查和維修工作，制定了應(yīng)急預(yù)案,，組建了應(yīng)急隊(duì)伍,，加強(qiáng)了房屋安全的預(yù)測、預(yù)警,，汛期落實(shí)了防汛防臺安全管理措施,，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修解危，做到零容忍,，有效保障了公房使用安全,。二是加大維修力度，促進(jìn)公房保值增值,。為了規(guī)范直管公房大中修項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)行為,，制定了《直管公房大中修項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定》，為維修工作的公開,、透明操作打下基礎(chǔ),。同時(shí)，認(rèn)真開展公房小修養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格履行維修服務(wù)承諾,，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

今年以來，共完成老新村整治項(xiàng)目xx個(gè),，萬平方米,，受益群眾xxx戶，房管xxx累計(jì)完成搶修服務(wù)xxx次,，及時(shí)調(diào)處矛盾糾紛xxx起,。一是老新村整治改造順利完工。會同東亭街道年初形成了xxxx年老新村整治計(jì)劃,，按計(jì)劃工程于x月中旬完成招投標(biāo)工作并進(jìn)場施工,，xx月底完成施工，xx月份完成了驗(yàn)收整改,，受到小區(qū)居民及社會各界的一致好評,。二是房管xxx搶修服務(wù)全面推開。為提升服務(wù)質(zhì)量,，樹立優(yōu)秀服務(wù)品牌,，堅(jiān)持指揮平臺局中層干部輪流值班制度，堅(jiān)持xx小時(shí)服務(wù),，全天候解決群眾有關(guān)急難問題,，搶修及時(shí)率、回訪率,、滿意率均達(dá)xxx%,；深入主動服務(wù)理念，積極開展助殘幫困,、學(xué)雷鋒,，送服務(wù)活動，為老年,、殘疾等弱勢家庭義務(wù)檢修住房,，為東港等地多戶殘疾人家庭提供房屋整修服務(wù)，受到了社會各界的一致好評,。三是群眾來信來訪及時(shí)調(diào)處,。今年以來，協(xié)調(diào)處理信訪投訴事件xxx起,，主要涉及物業(yè)管理,、房屋群租、房產(chǎn)銷售等問題,，經(jīng)積極調(diào)處,，投訴答復(fù)率xxx%，得到了群眾的普遍認(rèn)可。同時(shí),，及時(shí)將非我局職能范圍以及需要上級協(xié)調(diào)解決的問題上報(bào)區(qū)政府,，協(xié)助做好維穩(wěn)工作。四是白蟻及測繪服務(wù)持續(xù)延伸,。全年共完成白蟻防治面積xxx萬平方米,，對xxx戶單位及個(gè)人的房屋建筑物進(jìn)行了滅治施工，測繪房屋成果面積xxx萬平方米,，其中為確保安置房辦證進(jìn)度,，加班加點(diǎn)為安置房閣樓變更面積測繪xxx余萬平方米。

今年以來,，圍繞基層組織建設(shè)提升年,、作風(fēng)建設(shè)提升年工作要求，積極開展創(chuàng)先爭優(yōu),、結(jié)對共建,、風(fēng)險(xiǎn)排查等活動，加強(qiáng)了干部隊(duì)伍建設(shè),，黨建和房管隊(duì)伍建設(shè)取得了新成效,。一是干部隊(duì)伍建設(shè)得到強(qiáng)化。結(jié)合基層組織建設(shè)提升年工作要求,，組織了結(jié)對共建、三解三促,、創(chuàng)優(yōu)評先,、周五學(xué)習(xí)日等活動，評選出市住保房管系統(tǒng)十佳房管所x家,、十佳房管所長x名,，進(jìn)一步提高了干部職工的積極性，達(dá)到了統(tǒng)一思想,、凝聚力量,、推動工作的目的。二是換屆選舉工作順利完成,。根據(jù)區(qū)級機(jī)關(guān)黨工委的統(tǒng)一部署,，x月份召開支部、總支全體黨員大會,，選舉產(chǎn)生了局黨總支新一屆班子,，強(qiáng)化了基層黨組織的核心堡壘作用。三是黨風(fēng)廉政建設(shè)形式豐富,。嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,，以作風(fēng)建設(shè)提升年為契機(jī)，開展了預(yù)防職務(wù)犯罪危險(xiǎn)源點(diǎn)查控,、作風(fēng)建設(shè)明察暗訪,、思廉日、厲行節(jié)約,，反對浪費(fèi)等活動,，進(jìn)一步增強(qiáng)了干部職工遵紀(jì)守法的意識和勤政為本的觀念,，筑牢思想防線,。四是房管調(diào)研創(chuàng)新成果豐富,。高度重視兩案辦理工作，認(rèn)真辦理兩案xx件（主辦x件,，會辦x件）,，并于x月初提前辦結(jié)，辦結(jié)率和滿意率均為xxx%,。為拓展工作思路，共起草完成調(diào)研文章x篇,，為領(lǐng)導(dǎo)出謀劃策起到了積極的作用,。

一、完善體系,，確保住房保障工作新跨越

一是著力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),，確保完成年度目標(biāo)任務(wù),。對照市級層面下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，會同相關(guān)板塊強(qiáng)力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),，加快廉租住房,、公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，確保我區(qū)xxxx年保障性住房工作任務(wù)能夠按期保質(zhì)保量完成,。二是穩(wěn)步進(jìn)行信息體系建設(shè),，有序公開保障房信息,。認(rèn)真按照省,、市有關(guān)精神和要求，做好住房保障網(wǎng)站信息建設(shè),，逐步推進(jìn)保障房規(guī)劃、建設(shè),、配租以及住房保障資格審核、貨幣補(bǔ)貼等全過程向社會公開,，提高工作透明度，接受社會各方的監(jiān)督,。三是逐步規(guī)范檔案管理，提高住房保障工作成效,。進(jìn)一步建立健全住房保障檔案,，在做好紙質(zhì)文檔整理,、立卷,、建檔,、歸檔的同時(shí),，以近期省住房保障管理系統(tǒng)調(diào)整,、市住房保障管理系統(tǒng)即將運(yùn)營為契機(jī)，認(rèn)真做好保障性住房,、保障對象等相關(guān)信息的錄入工作,，確保我區(qū)住房保障各項(xiàng)工作在省,、市信息系統(tǒng)得到及時(shí),、準(zhǔn)確反映,。四是深入開展房改政策，做好職工住房補(bǔ)貼審核工作,。針對退休職工住房補(bǔ)貼工作涉及人數(shù)多,、情況復(fù)雜的情況，加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào),，了解相關(guān)部門審核工作進(jìn)展情況,，及時(shí)跟進(jìn)，做好審核工作,，確保好事做好、實(shí)事做實(shí),。

二,、強(qiáng)化監(jiān)管,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場新發(fā)展

一是加強(qiáng)商品住宅開發(fā)經(jīng)營過程監(jiān)管,。嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的各項(xiàng)法律規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范商品住宅的開發(fā)和營銷行為,，堅(jiān)持做到事先、事中,、事后全過程監(jiān)管,，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn),、有序、健康發(fā)展,。二是加強(qiáng)溝通交流力度,，提高服務(wù)企業(yè)水平。密切關(guān)注我區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度,，及時(shí)與開發(fā)企業(yè)對接,，主動為企業(yè)提供相關(guān)行政服務(wù)，盡力為企業(yè)解決開發(fā)過程中遇到的實(shí)際困難,。加強(qiáng)與開發(fā)企業(yè)的溝通和交流,，及時(shí)了解和掌握開發(fā)企業(yè)的發(fā)展動向，有針對性地推介房地產(chǎn)項(xiàng)目,，努力活躍xx房地產(chǎn)市場,。三是加強(qiáng)房屋租賃管理,，提高行政執(zhí)法力度,。完善租賃備案程序,，規(guī)范開展房屋租賃備案登記工作；積極探索群租房屋有效管理方法,，加強(qiáng)與公安,、城管等部門的配合和溝通，爭取形成管理合力,。同時(shí)根據(jù)行政執(zhí)法要求,，加強(qiáng)行政執(zhí)法力度，對涉及群租等違法違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)厲查處,。四是加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理,，規(guī)范房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)行為。針對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息調(diào)查摸底發(fā)現(xiàn)的問題,，根據(jù)省,、市統(tǒng)一部署要求，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案工作,，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案管理,、促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營、誠信執(zhí)業(yè),，為公眾信息查詢及社會監(jiān)督提供平臺,。

三,、落實(shí)機(jī)制，開創(chuàng)物業(yè)管理工作新局面

一是強(qiáng)化物業(yè)管理監(jiān)督管理抓手,。加快構(gòu)建完善統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),、條塊結(jié)合、屬地管理的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制,，探索成立物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，探索創(chuàng)新樓長制等管理模式，完善長效管理機(jī)制,，確保形成工作合力,，采取聯(lián)合執(zhí)法、綜合執(zhí)法等手段,，及時(shí)化解物業(yè)管理矛盾，提升全區(qū)物業(yè)管理工作水平,。二是指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)。落實(shí)各項(xiàng)創(chuàng)建任務(wù),，建立健全創(chuàng)建責(zé)任制，強(qiáng)化監(jiān)督檢查,，以開展城市文明指數(shù)測評、平安小區(qū)創(chuàng)建工作為抓手,，進(jìn)行小區(qū)環(huán)境整治，規(guī)范全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理行為,、狠抓服務(wù)質(zhì)量,，全面提高我區(qū)物業(yè)企業(yè)的服務(wù)水平。三是加強(qiáng)物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn),。加強(qiáng)日常監(jiān)管與指導(dǎo),，全面提高物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平，適時(shí)組織對安置房小區(qū)管理人員的培訓(xùn),，重點(diǎn)在職業(yè)技能,、服務(wù)細(xì)節(jié),、物業(yè)法規(guī)等方面開展學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平,。四是加大對業(yè)委會指導(dǎo)力度,。指導(dǎo)社區(qū)居委選好配強(qiáng)小區(qū)業(yè)主委員會，將模范履行業(yè)主義務(wù),、責(zé)任心強(qiáng),、公正廉潔、具有一定的組織能力的業(yè)主推薦為業(yè)主委員會候選人,。引導(dǎo)和增強(qiáng)業(yè)主對小區(qū)管理的參與意識,，提高業(yè)主自主管理，共同促進(jìn)物業(yè)服務(wù)水平的提高,。

四,、健全政策，提升房產(chǎn)管理工作新成效

一是探索公房信息化管理模式,。采用專業(yè)化公房管理系統(tǒng),，對全區(qū)所有公房資產(chǎn)的面積、承租人,、租金,、租期等實(shí)行信息化管理，以便于對照同類地段房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn),，提高公房租金水平,，也便于租賃合同簽訂、租金收繳入庫等工作的公開化,、透明化,，提高公房管理效率,。二是加強(qiáng)社會房屋安全管理,。在全區(qū)房屋安全檢查的基礎(chǔ)上，健全房屋安全管理網(wǎng)絡(luò),，儲備一批應(yīng)急物資,，在暴雨、臺風(fēng)等極端天氣到來時(shí)啟動應(yīng)急預(yù)案,，及時(shí)布置落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急措施,，指導(dǎo)各板塊對轄內(nèi)危房進(jìn)行每天巡查，及時(shí)轉(zhuǎn)移并妥善安置危舊房內(nèi)的住戶,，確保房屋質(zhì)量完好,、排水設(shè)施暢通、人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全不受影響。三是加強(qiáng)公房維修和安全管理,。落實(shí)防汛防臺安全管理措施，臺汛期間加強(qiáng)值班和安全巡查,，做好房屋安全的預(yù)測預(yù)警,，抓好剩余大中修項(xiàng)目的實(shí)施工作，對已完工的項(xiàng)目做好驗(yàn)收審計(jì)工作,，加大漏水滲水,、結(jié)構(gòu)老化公房的維修工作力度，維修養(yǎng)護(hù)及時(shí)到位,。同時(shí)對全區(qū)擬實(shí)施大中修的危舊房進(jìn)行梳理,，確定并實(shí)施xxxx年大中修項(xiàng)目。

五,、重視服務(wù),，打造房管社會服務(wù)新品牌

一是開展xxxx年度老新村整治改造工作。配合東亭街道全面開展xxxx年老新村整治工作,，xxxx年計(jì)劃對東亭街道xx萬平米的老新村進(jìn)行整治,，計(jì)劃在xxxx年整治工作中提前規(guī)劃，確保整治質(zhì)量和安全,，加強(qiáng)協(xié)調(diào)對接,，確保按時(shí)完成整治工作。二是擴(kuò)展xxx社會求助搶修服務(wù)覆蓋面,。進(jìn)一步完善網(wǎng)絡(luò),，依托基層房管所加強(qiáng)各板塊xxx搶修配備，擴(kuò)展搶修覆蓋面,，提高搶修能力,，做到有求必應(yīng)，處置及時(shí),，確保搶修及時(shí)率,、回訪率、滿意率確保xxx%,。三是發(fā)揮住保房管職能服務(wù)優(yōu)勢,。在開展白蟻防治、房屋測繪等工作中,，以群眾滿意為追求,，深入推行服務(wù)預(yù)約制和限時(shí)辦結(jié)制，不斷增強(qiáng)工作實(shí)效性和準(zhǔn)確率,，為企業(yè)發(fā)展,、百姓生活排憂解難。四是繼續(xù)做好矛盾調(diào)處工作。加強(qiáng)學(xué)習(xí)與總結(jié),，分析整理投訴記錄,、矛盾情況，積極尋找和探索解決新方法,，確保社會穩(wěn)定,。

六、提升素質(zhì),，展示住保房管隊(duì)伍新面貌

一是堅(jiān)持學(xué)習(xí)培訓(xùn),，提高隊(duì)伍素質(zhì)。繼續(xù)組織周五學(xué)習(xí)培訓(xùn),，邀請相關(guān)專家前來授課,，提高業(yè)務(wù)水平和辦事能力，積極鼓勵(lì)在職職工參加學(xué)習(xí)教育,，提高理論文化素質(zhì),，廣泛動員廣大干部職工進(jìn)行自學(xué)，以學(xué)促行,，學(xué)用相長,，xxxx年計(jì)劃完成調(diào)研文章x篇。二是堅(jiān)持開展活動,，豐富職工生活,。開展黨組織建設(shè)、群團(tuán)建設(shè),、工會組織建設(shè)等各項(xiàng)活動,，充分調(diào)動干部職工的主觀能動性、工作積極性,，并組織開展職工喜聞樂見的文體活動,，活躍職工文化生活，提高凝聚力,。三是堅(jiān)持行風(fēng)建設(shè),，嚴(yán)格工作紀(jì)律。加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè),，增強(qiáng)干部職工的紀(jì)律觀念,；深化政務(wù)公開，加強(qiáng)對工作執(zhí)行情況的監(jiān)督,，打造房管執(zhí)行文化,；扎實(shí)推進(jìn)職務(wù)犯罪危險(xiǎn)源點(diǎn)查控活動，全面梳理住保房管各項(xiàng)權(quán)力制度事項(xiàng),，切實(shí)完善管理,、教育,、監(jiān)督等各項(xiàng)防控制度。四是堅(jiān)持為民服務(wù),，樹立房管形象,。加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)，簡化辦事程序,，提高服務(wù)質(zhì)量,，繼續(xù)推行白蟻防治、房產(chǎn)測繪等業(yè)務(wù)首問責(zé)任制,、限時(shí)辦結(jié)制、預(yù)約服務(wù)制和綠色通道制度,，并通過局網(wǎng)站,、《新xx》等媒介加強(qiáng)對外宣傳，全面提升住保房管社會形象,。

房管局工作計(jì)劃篇四

廚房生產(chǎn)流程包括加工,，配份和烹調(diào)三個(gè)程序。三個(gè)程序?qū)⒎譃椴煌嘟M或崗位,，這其間有許多環(huán)節(jié),，要使每個(gè)環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系又明顯劃分，就要對廚房生產(chǎn)流程加以控制,。

廚房生產(chǎn)控制是對生產(chǎn)質(zhì)量,、產(chǎn)品成本、制作規(guī)范,，在三個(gè)流程中加以檢查指導(dǎo),，隨時(shí)消除一切生產(chǎn)性誤差。保證達(dá)到預(yù)期的成本標(biāo)準(zhǔn),，消除一切生產(chǎn)性浪費(fèi),，保證員工都按制作規(guī)范操作，形成最佳的生產(chǎn)秩序和流程,，計(jì)劃如下：

1,、 對菜譜、菜單進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn),、標(biāo)最化制訂,。

2、 對三個(gè)流程的產(chǎn)品制作標(biāo)準(zhǔn)加以規(guī)格化,，包括加工規(guī)格,、配份規(guī)格、烹調(diào)規(guī)格,、加工規(guī)格主要對原料的加工規(guī)定用量要求,，成形規(guī)格、質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)。

3,、 按生產(chǎn)流程實(shí)行程序控制,，每一道流程生產(chǎn)者，對上一道流程的食品質(zhì)量,，實(shí)行嚴(yán)格的檢查控制,，不合標(biāo)準(zhǔn)的要及時(shí)提出，幫助前延程序

糾正,。使整個(gè)產(chǎn)品在生產(chǎn)的每個(gè)過程都受到監(jiān)控,。

4、 按廚房的生產(chǎn)分工,，實(shí)行責(zé)任控制法,。每個(gè)崗位都擔(dān)任著一個(gè)方面的工作，崗位責(zé)任要體現(xiàn)生產(chǎn)責(zé)任,。首先每個(gè)員工必須對自己的生產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé),。其次，各部門負(fù)責(zé)人必須對本部門的生產(chǎn)質(zhì)量實(shí)行檢查控制,，并對本部門的生產(chǎn)問題承擔(dān)責(zé)任,，把好菜品質(zhì)量關(guān)，對菜肴產(chǎn)品的質(zhì)量和整個(gè)廚房生產(chǎn)負(fù)責(zé),。

5,、 對那些經(jīng)常和容易出現(xiàn)生產(chǎn)問題的環(huán)節(jié)或部門，作為控制的重點(diǎn),，這些重點(diǎn)是不固定的,，哪個(gè)時(shí)期，哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，就把哪個(gè)環(huán)節(jié)作為重點(diǎn)來檢查控制,，隨著重點(diǎn)的轉(zhuǎn)移，逐步杜絕生產(chǎn)質(zhì)量問題,，

不斷提高生產(chǎn)水平,，向新的標(biāo)準(zhǔn)邁進(jìn)。

廚房產(chǎn)品質(zhì)量管理計(jì)劃

廚房為了向客人及時(shí)地提供各種優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,，保證滿足客人的一切需求,，對產(chǎn)品的質(zhì)理管理有不可避免的職責(zé)。對此,，制訂本計(jì)劃：

一,、據(jù)菜和產(chǎn)品安排廚師班組，各班組在廚師長和主廚的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作,，并對各自的烹調(diào)品種負(fù)責(zé),，嚴(yán)格按照產(chǎn)品規(guī)格進(jìn)行加工,，使產(chǎn)品統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量,。

二,、各班組必須服從領(lǐng)導(dǎo)，按菜譜,、菜單和特菜及預(yù)訂菜肴的切配烹調(diào),。上班后首先搞好案板、灶臺衛(wèi)生,，準(zhǔn)備好各種調(diào)味品,，檢查過濾防止雜物混入影響菜品質(zhì)量。

三,、加工原料堅(jiān)持先進(jìn),、先出的原則原料的領(lǐng)用、備貨,、漲發(fā)必須認(rèn)真細(xì)致，分檔取料要合理化使物盡所用,。冰箱儀器擺放整齊,、生熟分開，每天進(jìn)行整理,，防止食品變質(zhì),，發(fā)現(xiàn)變質(zhì)食品不準(zhǔn)加工出售，應(yīng)報(bào)總廚處理,。

四,、堅(jiān)持飯菜不合質(zhì)量不上，不合數(shù)量不上,，盛器不潔不上,，不尊重宗教信仰不上的原則。尤其是花色菜,，火功菜認(rèn)真對待,，不任意改變風(fēng)味特點(diǎn)，嚴(yán)格按順序和賓客要求掌握出菜時(shí)間,。

五,、嚴(yán)格把好食品衛(wèi)生關(guān)，從進(jìn)貨,、領(lǐng)料,、烹調(diào)制作 都嚴(yán)格檢查，防止食物污染,。嚴(yán)格按操作程序工作,，對刀具,、案板等用具按規(guī)定消毒。

六,、為杜絕菜品質(zhì)量不合格的問題,，對廚師炒菜流程進(jìn)行跟蹤服務(wù)，促使廚師在烹制中下足功夫確保產(chǎn)品質(zhì)量,。

七,、隨時(shí)根據(jù)市場需求的變化和顧客對菜品提出的要求，對菜品進(jìn)行局部的修整和完善,，提高菜品的質(zhì)量 ,，使菜品色、香,、味,、型更適合人們口味的變化。

廚房產(chǎn)品開拓計(jì)劃

出品經(jīng)營要善于及時(shí)地分析不同層次的需求欲望,，才能開發(fā)出多種多樣的適應(yīng)各種不同層次需求的新產(chǎn)品,。滿足人們需求的產(chǎn)品才能為顧客所接受。因此,，制訂產(chǎn)品的開拓計(jì)劃：

一,、 廚房與其它部門(營銷部、采購部,、公關(guān)策劃部),，緊密聯(lián)系，隨時(shí)了解市場信息的需求,，對產(chǎn)品進(jìn)行改進(jìn)和開發(fā),。

1、 對菜品的營養(yǎng),、質(zhì)量,、原料、器皿的要求進(jìn)行了解,。

2,、 對菜品價(jià)位、促銷手段,、銷售量,、廣告宣傳進(jìn)行了解。

3,、 對市場容量,，顧客需求，消費(fèi)心理趨向,，對產(chǎn)品質(zhì)量反映進(jìn)行了解,。

二,、廚房將面對整體員工進(jìn)行溝通和交流，讓全體員工為產(chǎn)品開發(fā)出謀劃策,，并相應(yīng)地建立合理化建議處理體系,，對合理化建議進(jìn)行有效獎(jiǎng)勵(lì)，并使其制度化,，提倡和鼓勵(lì)創(chuàng)新意識,。

三、成立產(chǎn)品開拓小組,，由廚房牽頭,，有采購、營銷部門參與,。根據(jù)市場信息,，不斷研制開發(fā)新產(chǎn)品。

四,、定期收集新產(chǎn)品開發(fā)建議書,，通過評估、鑒定,。制定新產(chǎn)品計(jì)劃任務(wù)書,，通過試制、鑒定再研究產(chǎn)品的銷售與服務(wù)方式,。

五、定期對員工進(jìn)行崗位和技術(shù)培訓(xùn),，對各班組廚師長,、主廚進(jìn)行評估、考核,，根據(jù)地工作實(shí)績進(jìn)行獎(jiǎng)懲,。

廚房衛(wèi)生管理計(jì)劃

民以食為天，食以潔為本,，衛(wèi)生管理是餐飲企業(yè)管理工作中一項(xiàng)經(jīng)常性的非抓不可的工作,，對于促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和提高企業(yè)的信譽(yù)、知名度,，有著不可低估的作用,，為此，特制訂本計(jì)劃,。

一,、 建立衛(wèi)生質(zhì)檢小組。

二,、 層層簽訂衛(wèi)生工作責(zé)任狀,。衛(wèi)生工作實(shí)行目標(biāo)管理方式,。

三、 環(huán)境衛(wèi)生實(shí)行“地域分工,、包干負(fù)責(zé),、落實(shí)到人”的原則。

1,、 地面,、天棚整潔、無垃圾,、臟物,。

2、 墻壁潔凈,，堅(jiān)持“五無”既無污物,、無蛛網(wǎng)、無積塵,、無亂張貼,、無亂刻劃。

3,、 制作間各種主,、配料陳列有序，不同的餐具有固定的擺放位置,，制作人員不混用佐料,、器具，顛三倒四影響衛(wèi)生,。

4,、 墻角保持清潔，列雜物,、無亂堆碼,，對于臨時(shí)的堆放應(yīng)及時(shí)干凈地清掃。

5,、 垃圾應(yīng)倒在專用的垃圾箱(桶)內(nèi),。

6、 為保證下水管道暢通,，如遇堵塞應(yīng)立即通知部門主管和相關(guān)部門進(jìn)行處理,。

四、 食品衛(wèi)生嚴(yán)格按照《食品衛(wèi)生法》及衛(wèi)生“五四”制的要求執(zhí)行,，杜絕中毒事故發(fā)生,，對人們的身體健康負(fù)責(zé)。

1、 嚴(yán)格堅(jiān)持“四隔離”制度,，即生與熟,，成品與半成品，食品與雜物,，藥物,，零售食品應(yīng)使用食品夾，嚴(yán)防中毒事件發(fā)生,。

五,、 加強(qiáng)個(gè)人衛(wèi)生管理，督促員工搞好自身衛(wèi)生,。

1,、 酒店生產(chǎn)經(jīng)營的第一線制作員須持證上崗，“健康證”并每年進(jìn)行休格檢查,。

2,、 患有傳染性疾病者，須經(jīng)治療后持醫(yī)院及衛(wèi)生部門的健康證方能重新報(bào)到上班,。

3,、 制作員必須穿戴好工作服(帽)上班，上崗操作過程中,，不準(zhǔn)穿拖鞋,、過高的高跟鞋，不準(zhǔn)穿短褲或超短裙,，不準(zhǔn)穿背心或袒胸露背的衣服,，不準(zhǔn)抽煙、嚼檳榔,，吃瓜子等食品,，不準(zhǔn)留長發(fā)或蓄胡須，不準(zhǔn)戴戒指或涂指甲油,。

房管局工作計(jì)劃篇五

為切實(shí)做好全區(qū)保障性住房分配管理工作，我辦嚴(yán)明紀(jì)律,，規(guī)范操作,，認(rèn)真完成相關(guān)職能工作，現(xiàn)就我辦xx年完成工作及xx年工作思路匯報(bào)如下：

截至目前,，經(jīng)審核符合要求的保障對象共272戶,，其中實(shí)物配租156戶(已分配入住)，貨幣配租116戶,，另有86戶正在資格審核中,。

根據(jù)《xx區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》(虞政辦發(fā)〔201x〕59號)文件規(guī)定，公租房承租資格實(shí)行兩年一審,，年初,，我辦聯(lián)合相關(guān)部門對首期公租房保障家庭進(jìn)行了資格年審,，并對不符合條件的10戶家庭進(jìn)行了清退，符合條件的家庭按規(guī)定重新簽約,。

對審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的兩戶用欺騙手段獲取保障資格的住戶(施海勝,、經(jīng)加生)，作出強(qiáng)制退房并追繳市場租金差額的處理,，并已完成整改,。

根據(jù)省委省政府打破信息孤島、推進(jìn)數(shù)據(jù)共享要求,，切實(shí)做好住房保障家庭存量信息的采集,、整理和錄入工作，目前已完成歷史數(shù)據(jù)錄入982戶,。

一是公共租賃住房方面,，考慮到目前我區(qū)公共租賃住房房源緊張，再加上實(shí)際操作過程存在尚待改善的地方,，為切實(shí)加強(qiáng)住房保障家庭的常態(tài)化管理,，確保中低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，根據(jù)上級相關(guān)文件精神,，結(jié)合我區(qū)實(shí)際,，我辦牽頭對我區(qū)公共租賃住房配租政策進(jìn)行了調(diào)整，在實(shí)物配租的基礎(chǔ)上新增貨幣化配租,，同時(shí)對具體操作要點(diǎn)進(jìn)行了明確,，現(xiàn)已通過區(qū)政府行文出臺。6月30日公示的63戶申請家庭中除31戶特殊申請家庭享受實(shí)物配租外,，其余中低收入家庭將通過貨幣配租方式進(jìn)行保障,。

二是人才公寓方面，配合區(qū)委組織部調(diào)研起草人才公寓剩余房源銷售政策,，目前已完成論證,，確定初稿。

另計(jì)劃于11月初完成公租房管理系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試安裝,，并于12月初在百官街道實(shí)現(xiàn)受理試點(diǎn),，完成一戶通軟件采購。

xx年,，我辦將在抓好公房常態(tài)化配租工作的同時(shí),，認(rèn)真做好以下幾塊工作：

一是做好做好住房保障家庭信息的采集、整理和錄入工作,。

二是做好xx保障家庭資格年審工作,，同時(shí)，根據(jù)區(qū)紀(jì)委要求，做好保障家庭半年資格審查,。

三是做好人才公寓一期房源(企業(yè)人才)轉(zhuǎn)戶審核工作,，并落實(shí)政府補(bǔ)貼發(fā)放;另根據(jù)區(qū)政府人才公寓剩余房源處置政策做好相關(guān)工作。

四是進(jìn)一步完善建行公租房管理系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)全區(qū)推廣,。同時(shí)，在全區(qū)大數(shù)據(jù)庫建成的基礎(chǔ)上,，參考諸暨模式,，實(shí)現(xiàn)與不動產(chǎn)、民政,、公安,、社保等區(qū)屬相關(guān)部門的數(shù)據(jù)共享，達(dá)到40天內(nèi)完成資格確定的預(yù)期,，并實(shí)現(xiàn)一證通辦,。

五是繼續(xù)做好鳳山支路解危后續(xù)工作。

房管局工作計(jì)劃篇六

20xx年,，xxxx管委會在縣委縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下,，以爭創(chuàng)國家5a級景區(qū)和全國文明風(fēng)景旅游區(qū)兩大品牌建設(shè)為抓手，以實(shí)施“53691”計(jì)劃（推進(jìn)5a爭創(chuàng),，打造核心景區(qū),、道文化園區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)3大片區(qū)，實(shí)施月華街服務(wù)區(qū),、塘頭道文化園區(qū),、索道改造及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等6大項(xiàng)目,投資計(jì)劃9億元，力爭接待游人100萬人次）為重點(diǎn),，強(qiáng)力推進(jìn)景區(qū)各項(xiàng)工作,，并取得較好效果。截止10月底,，xxxx景區(qū)完成項(xiàng)目投資57850萬元（未含xxxx鎮(zhèn)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目）,；實(shí)現(xiàn)旅游接待80.43萬人，同比增長24.46%,，持續(xù)保持高位增長態(tài)勢,。今年主要工作體現(xiàn)在“五有”方面：

一、品牌建設(shè)有亮點(diǎn),。3月xxxx景區(qū)榮獲第四屆“全國文明單位”稱號,，成為安徽省繼黃山,、九華山,、天柱山之后第四個(gè)獲此殊榮的全國文明景區(qū)；5月獲國家地質(zhì)公園科普工作先進(jìn)集體獎(jiǎng)；7月順利通過國家住建部開展的景區(qū)保護(hù)管理執(zhí)法檢查并獲好評,。繼續(xù)緊盯5a景區(qū)創(chuàng)建目標(biāo)不松勁,，與中國蝸牛（北京）景區(qū)管理公司達(dá)成合作協(xié)議，完成創(chuàng)建工作計(jì)劃方案,爭創(chuàng)5a景區(qū)工作進(jìn)入倒計(jì)時(shí),。

二,、項(xiàng)目推進(jìn)有力度。核心景區(qū)：月華街環(huán)境整治持續(xù)推進(jìn),，完成了月華街污水站與污水管網(wǎng)建設(shè),，涌泉節(jié)點(diǎn)環(huán)境整治加速推進(jìn)，月華街供水提水工程全面啟動,，太素宮附屬設(shè)施及隧道綜合服務(wù)區(qū)建設(shè)基本成型,，五老峰停車場服務(wù)區(qū)開工建設(shè)；索道改造提升項(xiàng)目已經(jīng)完成報(bào)批和設(shè)備招采合同簽訂,，10月份已開始拆建,；新集散中心及善水街項(xiàng)目邊完善方案設(shè)計(jì)，邊緊鑼密鼓的推進(jìn)建設(shè),，已完成場地平整,。道文化園區(qū)：道法自然和道在腳下園林景觀項(xiàng)目有序推進(jìn)。山下鎮(zhèn)區(qū)：由xxxx投資集團(tuán)負(fù)責(zé)的博明酒店,、養(yǎng)生公寓酒店,、xxxx東入口改造提升、自由家營地項(xiàng)目全面提速建設(shè),，其中博明酒店,、養(yǎng)生公寓項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)及外立面完成，內(nèi)部電梯,、消防等裝飾設(shè)備完成采購合同,。溫泉酒店及溫泉?jiǎng)e墅項(xiàng)目完成勘探設(shè)計(jì)。

三,、文化挖掘有提升,。與中國社會科學(xué)院宗教研究所合作開展道文化課題研究，點(diǎn)校出版明代《xxxx志》,。編撰出版《神山靈語——xxxx故事集》,。基本完成國保xxxx摩崖石刻第三期保護(hù)工作,。引導(dǎo)道協(xié)創(chuàng)新管理模式,，引進(jìn)外地道教人員參與管理，修復(fù)后的太素宮道文化氛圍日漸濃厚,。xxxx太極拳,、道樂等非遺文化進(jìn)入常態(tài)化,、固定化表演。洞天福地遺址古建修復(fù)及文化展示項(xiàng)目得到國家發(fā)改委xx08萬元資金支持,，項(xiàng)目前期工作正在有序推進(jìn)之中,。

四、環(huán)境整治有成效,。為鞏固全國文明旅游景區(qū)創(chuàng)建成果,，在縣委縣政府的支持下，統(tǒng)籌推進(jìn)月華街房屋收儲,、節(jié)點(diǎn)建設(shè),、市場規(guī)范等重點(diǎn)難點(diǎn)工作。全面取締了月華街公共場所亂擺經(jīng)營攤點(diǎn)行為,；規(guī)范統(tǒng)一了月華街各經(jīng)營戶店面木制店招匾牌,，村民的空調(diào)罩、遮陽篷,、垃圾桶等正統(tǒng)一設(shè)計(jì),、統(tǒng)一制作；霞客登山古道,、污水管網(wǎng)建設(shè)基本完成,，入戶供水管網(wǎng)建設(shè)全面啟動；閑置房產(chǎn)整體收儲租賃工作克難推進(jìn),；制定了xxxx旅游公路運(yùn)營管理方案,，景區(qū)區(qū)間車10月份開始試運(yùn)行，運(yùn)營后的社會管理工作進(jìn)一步推進(jìn)中,。

五,、旅游營銷有突破。一季度重點(diǎn)開展了“春節(jié)祈福xxxx,，迎財(cái)神,、送紅包”等主題營銷活動和xxxx八卦油菜花海觀光活動，得到了各大主流媒體的廣泛宣傳支持,。二,、三季度圍繞迎接黃山高鐵開通效應(yīng)，開展了xxxx文化,、體育,、旅游三結(jié)合的系列主題活動，先后舉辦“上?！S山”全國首趟文明旅游專列駛進(jìn)xxxx活動,、第二屆長三角運(yùn)動休閑體驗(yàn)季休寧站暨首屆xxxx休閑運(yùn)動養(yǎng)生節(jié)、“xxxx杯”旅游公路山地自行車爬坡賽,、“xxxx杯”xx市首屆健身氣功聯(lián)賽,、全市職工運(yùn)動會登山賽,、安徽省職工運(yùn)動會登山賽以及xxxx辟谷養(yǎng)身活動等精彩主題活動。四季度開展的“xxxx杯”第二屆xxxx國際養(yǎng)生萬人徒步大會暨中國（黃山）戶外評獎(jiǎng)大會成為20xx年度中國體育旅游十佳精品賽事,，霞客古道被評為20xx年度中國體育旅游精品線路。xxxx景區(qū)還進(jìn)一步加大了旅游廣告投入,、智慧景區(qū)建設(shè),、旅行商激勵(lì)政策、客源市場拓展工作力度,，進(jìn)山游客持續(xù)保持高位增長,，取得了良好的`社會和經(jīng)濟(jì)效益。

今年以來,，盡管我委做了大量工作,，xxxx有了較大的變化，取得了較快的發(fā)展,，但與縣委縣政府的要求,、群眾的期盼還有很大差距，許多工作還有欠帳,，景區(qū)還存在發(fā)展項(xiàng)目推進(jìn)力度不大,，形象進(jìn)度不快，資金籌措壓力不小,，少數(shù)村民依法建設(shè)和文明創(chuàng)建意識不強(qiáng),，月華街景區(qū)規(guī)范管理水平有待進(jìn)一步提高。在最后兩個(gè)月時(shí)間里,，我委將對照全年目標(biāo)任務(wù),，做好各項(xiàng)工作梳理和補(bǔ)缺補(bǔ)差，全體總動員,，大干60天,，確保全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)如期完成。

房管局工作計(jì)劃篇七

xxxx年以來,，區(qū)住保房管局在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，在市局的關(guān)心指導(dǎo)下，緊緊圍繞全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會趕超發(fā)展的總體目標(biāo),，按照強(qiáng)素質(zhì),、精業(yè)務(wù)、提效能,、重服務(wù),、樹形象的工作思路，振奮精神,，凝心聚力,，克難求進(jìn),，圓滿完成了上級交辦的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

今年以來,，我局致力于民生保障,，積極籌集保障性房源，一著不讓地抓好各項(xiàng)住房保障工作,。一是保障性房源籌集任務(wù)全面完成,。針對年度保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)，開展全區(qū)住房情況調(diào)查摸底工作,，制定了房源籌集方案,，積極協(xié)調(diào)板塊及相關(guān)部門完善相關(guān)手續(xù)。截至目前,，我區(qū)已籌集公租房房源xxxx套（其中完成政府投資公租房xxx套）,，開工建設(shè)限價(jià)商品房xxx套、棚改安置房xxx套,，完成限價(jià)商品房竣工房源xx套,，完成國土住宅拆遷貨幣安置對象xx戶，時(shí)序進(jìn)度已超額完成目標(biāo)任務(wù),。二是住房保障專項(xiàng)資金使用規(guī)范有序,。積極會同區(qū)財(cái)政局?jǐn)M訂住房保障專項(xiàng)資金使用辦法，做好了資金撥付相關(guān)工作,，為各板塊實(shí)施保障性安居提供支撐,。全區(qū)xx套廉租房、xxxx套公租房,、xxx套限價(jià)商品房,、xxx套棚改安置房的建設(shè)與運(yùn)營得到了可靠的資金保障。三是房改住房業(yè)務(wù)研究操作持續(xù)推進(jìn),。配合區(qū)教育局開展了教育系統(tǒng)在編退休教職工住房補(bǔ)貼發(fā)放相關(guān)工作,，會同區(qū)人保局完成了全區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房公積金繳存比例調(diào)整工作。嚴(yán)格按房改政策完成老職工一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放,、房改售房工作,，累計(jì)辦理老職工住房貨幣補(bǔ)貼xx人，補(bǔ)貼面積xxxx㎡,，萬元,，辦理房改售房x套，㎡,，萬元,。四是住房保障管理政策措施落實(shí)到位。嚴(yán)格按照住房保障政策,，做好了住房保障申請受理,、調(diào)查核實(shí)工作,，切實(shí)抓好了在保對象動態(tài)管理。新增住房保障對象xx戶（其中經(jīng)適房x戶,，租賃補(bǔ)貼x戶,，實(shí)物配租x戶），清退不再符合條件的保障對象x戶,；累計(jì)xx戶保障對象享受租賃補(bǔ)貼,，發(fā)放補(bǔ)貼xx萬元；完成廉租住房實(shí)物配租xx戶,，全面實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保目標(biāo)。

今年以來,，我局認(rèn)真貫徹房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)政策,，加大宣傳推介和上門服務(wù)力度，有力地確保了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)良性發(fā)展,。一是落實(shí)調(diào)控措施,，強(qiáng)化預(yù)售管理。根據(jù)國務(wù)院,、省辦公廳《關(guān)于貫徹國務(wù)院督查組要求進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》精神和要求,，加強(qiáng)商品房預(yù)（銷）管理，對全區(qū)范圍內(nèi)在售房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查,，嚴(yán)格落實(shí)商品住房明碼標(biāo)價(jià),、一房一價(jià)的要求，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià),。并嚴(yán)格按照預(yù)售要求和程序,，強(qiáng)化預(yù)售方案有審查，進(jìn)一步規(guī)范了商品房預(yù)（銷）售,。二是服務(wù)開發(fā)企業(yè),，做好房市監(jiān)測。密切關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化,，實(shí)時(shí)跟蹤,、掌握區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，按時(shí)完成全區(qū)房地產(chǎn)月度簡報(bào),。結(jié)合我區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展情況及宏觀環(huán)境,，認(rèn)真做好全區(qū)房地產(chǎn)市場季度分析報(bào)告及房地產(chǎn)市場階段情況分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考,。同時(shí),，匯集我區(qū)的樓盤信息及商品房供求市場情況，編制我區(qū)商品房市場信息,，為居民購房提供信息參考,。三是搭建交流平臺,，加強(qiáng)宣傳推介。為恢復(fù)和提振市場人氣,、信心,，成功舉辦及參與了新xx新魅力新成就圖片展暨xxxxx廣電住文化節(jié)xx專場、x日報(bào)xx房市特刊,、金秋國際經(jīng)貿(mào)月房地產(chǎn)客商邀請,、東北塘地產(chǎn)項(xiàng)目地塊推介會等活動。同時(shí),，主動與國土等部門對接,，編制我區(qū)擬出讓地塊宣傳冊，積極與復(fù)地,、金科等知名開發(fā)企業(yè)對接,，做好我區(qū)地塊宣傳推介。

今年以來,，我局重點(diǎn)規(guī)范了物業(yè)管理行為,，加強(qiáng)了物業(yè)管理業(yè)務(wù)指導(dǎo)，推動了全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展,，全年協(xié)調(diào)處理物業(yè)矛盾糾紛xxx起,，萬元。一是物業(yè)行業(yè)管理嚴(yán)格規(guī)范,。嚴(yán)格物業(yè)專項(xiàng)檢查,，下發(fā)了《xx區(qū)物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)檢查實(shí)施方案》，對注冊在本區(qū)的xx家物業(yè)企業(yè)實(shí)行普查,，督促糾正不規(guī)范行為,。規(guī)范前期物業(yè)管理，嚴(yán)格新建商品房物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案公示,，全年共有東方天郡花園等x個(gè)小區(qū)進(jìn)行了前期備案及公示,，對鴻景華庭等xx個(gè)小區(qū)完成了物業(yè)驗(yàn)收。指導(dǎo)物業(yè)移交過渡,，配合街道,、社區(qū)多次指導(dǎo)協(xié)調(diào)xx聚江苑、雋府園小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的過渡交接工作,。二是物業(yè)創(chuàng)建工作開展有序,。制定并下發(fā)了《xx區(qū)開展創(chuàng)建平安物業(yè)管理小區(qū)（大廈）活動的實(shí)施方案》，與各物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了創(chuàng)建責(zé)任書,。根據(jù)物業(yè)行業(yè)創(chuàng)建規(guī)劃,，制定了本區(qū)物業(yè)行業(yè)創(chuàng)優(yōu)評比實(shí)施意見，積極動員和組織全區(qū)各物業(yè)企業(yè)參加市創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動，共上報(bào)市優(yōu)項(xiàng)目x個(gè),，其中紅豆花園,、高鐵站前商貿(mào)區(qū)和開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園被評為x市優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目。三是業(yè)委會規(guī)范運(yùn)作取得突破,。針對我區(qū)現(xiàn)有的業(yè)委會運(yùn)作不規(guī)范,、業(yè)委會責(zé)任不明確、行業(yè)監(jiān)管難等突出問題,，多次與街道,、居委溝通對接，通過發(fā)揮街道,、居委的職能優(yōu)勢,，進(jìn)一步規(guī)范了我區(qū)的業(yè)委會工作。今年完成了柏莊一村,、桑達(dá)園兩個(gè)小區(qū)業(yè)委會換屆,、蔚藍(lán)都市花園增補(bǔ)業(yè)委會委員、春江三期召開業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立的指導(dǎo)工作,，全區(qū)在我局備案成立業(yè)委會的小區(qū)累計(jì)達(dá)xx個(gè),。四是物業(yè)管理思路得以拓寬,。針對我區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀,，研究起草并由區(qū)政府下發(fā)了《xx區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)管理推行標(biāo)準(zhǔn)化市場化服務(wù)的指導(dǎo)意見（試行）》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)全區(qū)老舊房屋長效管理的實(shí)施意見》和《關(guān)于成立區(qū)物業(yè)管理委員會的通知》,，為安置房小區(qū)規(guī)范化管理拓寬了思路,，明確了方向。

今年以來,，我局重點(diǎn)加強(qiáng)了公房安全管理工作,，成功應(yīng)對了暴雨、臺風(fēng)等極端天氣,。一是開展房屋安全檢查,，杜絕房屋安全事故,。為加強(qiáng)全區(qū)房屋安全管理水平，會同建設(shè)、安監(jiān)等職能部門聯(lián)合起草并由區(qū)政府辦下發(fā)《關(guān)于開展全區(qū)xxxx年度房屋安全檢查工作的通知》,，指導(dǎo)、督促各板塊各相關(guān)單位做好房屋安全檢查,、排除解危工作,，建立了危舊房屋安全檔案，并在臺風(fēng)和汛期前組織了專項(xiàng)檢查和維修,，確保了全區(qū)房屋完好和住用安全,。在汛期及臺風(fēng)期間，組織撤離隱患房屋住戶xx人，撤離低洼房屋住戶xx人,，并對撤離人員的房屋進(jìn)行定期檢查,，有效杜絕了人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。二是加大日常管理力度,，提高公房管理水平,。對公房轉(zhuǎn)租進(jìn)行了全面清理，對已清理的對象進(jìn)行逐一核實(shí),，對公房集中地段和重點(diǎn)租戶進(jìn)行實(shí)地走訪,，進(jìn)一步遏制了利用公房轉(zhuǎn)租牟利的情況；對出租公房的合同簽訂情況進(jìn)行了調(diào)查核對,，建立了承租人基本信息資料,，完善了房屋租賃檔案；嚴(yán)格執(zhí)行租金月報(bào)制度,，做到帳冊清,、收入清，確保租金足額入庫,。三是科學(xué)制定維修計(jì)劃,，實(shí)現(xiàn)公房保值增值。制定了《xx區(qū)住保房管局關(guān)于加強(qiáng)直管公房小修養(yǎng)護(hù)管理的意見》和《xx區(qū)住保房管局關(guān)于加強(qiáng)直管公房大中修改造工程管理的意見》,，下發(fā)了《關(guān)于組織實(shí)施xxxx年度公房大中修項(xiàng)目的通知》,。共確定大中修項(xiàng)目xx個(gè)，平方米,，萬元,。累計(jì)完成小修養(yǎng)護(hù)xxx次，維修面積x.x萬平方米,，萬元,；累計(jì)完成大中修項(xiàng)目xx個(gè)。

今年以來,，我局堅(jiān)持服務(wù)群眾,、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)基層理念,，開展了各項(xiàng)社會服務(wù)工作,。一是xx小區(qū)xx村整治工作成效顯著。我局通過與xx街道,、區(qū)重點(diǎn)辦對接并多次實(shí)地勘察,，形成了《xx小區(qū)整治改造方案》。小區(qū)整治工作將于xx月中旬完工,，主要進(jìn)行了屋面翻修,、墻面出新、停車位改造、綠化補(bǔ)種等工作,，小區(qū)自來水和燃?xì)夤艿酪惨徊⑦M(jìn)行了改造,，受到了小區(qū)居民的廣泛好評。二是房產(chǎn)登記歷史遺留問題妥善處理,。共受理并申報(bào)歷史遺留xx起,，㎡，經(jīng)區(qū)政府組織相關(guān)部門會審并形成會議紀(jì)要后,，與登記中心對接,，做好房產(chǎn)歷史遺留問題的審查和確認(rèn)等工作。目前,，初始登記工作已結(jié)束,，轉(zhuǎn)移登記實(shí)施方案已制定并上報(bào)區(qū)政府。三是xxx社會求助搶修服務(wù)持續(xù)推進(jìn),。累計(jì)完成各類搶修服務(wù)xxx次,，搶修及時(shí)率、回訪率,、滿意率均達(dá)xxx%,。堅(jiān)持走出去主動服務(wù)，積極開展助殘幫困活動,，為老年,、殘疾等弱勢家庭義務(wù)檢修住房，累計(jì)服務(wù)xx余次,，受到了社會各界的一致好評,。四是涉房信訪投訴矛盾得以有效化解,。認(rèn)真對待每一份群眾來信來訪和相關(guān)投訴,，針對信訪內(nèi)容，及時(shí)展開事實(shí)調(diào)查,，重點(diǎn)做好維穩(wěn)工作,。今年以來，協(xié)調(diào)處理信訪投訴事件達(dá)xxx余件,，順利配合區(qū)相關(guān)部門做好了首創(chuàng)雋府停車位糾紛,、諾卡花園外墻脫落等矛盾調(diào)處工作，有效的控制和緩解了社會矛盾,。五是白蟻防治和房產(chǎn)測繪服務(wù)得以延伸,。全年完成白蟻防治面積xxx萬平方米，對xxx戶單位及個(gè)人的房屋建筑物進(jìn)行了滅治施工,，完成測繪房屋面積xxx萬平方米,。

今年以來，我局以開展強(qiáng)素質(zhì)、精業(yè)務(wù),、提效能,、重服務(wù)、樹形象活動為重要載體,，緊扣服務(wù)發(fā)展,、保障民生主題，著力打造一支工作一流,、業(yè)務(wù)精湛,、服務(wù)高效、人民滿意的住保房管工作隊(duì)伍,。一是干部隊(duì)伍建設(shè)得到強(qiáng)化,。結(jié)合基層組織建設(shè)年工作要求，在全局開展了強(qiáng)素質(zhì),、精業(yè)務(wù),、提效能、重服務(wù),、樹形象主題教育活動,，組織了三方結(jié)對共建、三解三促,、創(chuàng)優(yōu)評先,、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等活動，評選出市住保房管系統(tǒng)十佳服務(wù)窗口,、十佳服務(wù)品牌,、十佳服務(wù)明星、為民服務(wù)標(biāo)兵,、為民服務(wù)窗口等先進(jìn)個(gè)人x個(gè),、先進(jìn)集體x家，進(jìn)一步提高了干部職工的積極性,，達(dá)到了統(tǒng)一思想,、凝聚力量、推動工作的目的,。二是黨風(fēng)廉政建設(shè)形式豐富,。嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，以作風(fēng)建設(shè)年為契機(jī),，開展了加強(qiáng)從政道德修養(yǎng),、保持思想作風(fēng)純潔主題教育活動，全體黨員干部全部通過廉政知識測試,，并完成學(xué)廉心得xx篇,，進(jìn)一步增強(qiáng)了干部職工遵紀(jì)守法的意識和勤政為本的觀念,，筑牢思想防線。三是房管行風(fēng)建設(shè)成果豐富,。認(rèn)真開展政風(fēng)行風(fēng)民主評議回頭看活動,，將政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)作為推動各項(xiàng)住保房管工作深入開展的動力，順利通過了省,、市糾風(fēng)辦的考核,。高度重視兩案辦理工作，認(rèn)真辦理兩案x件（主辦x件,，會辦x件）,，為拓展工作思路，在區(qū)級層面發(fā)表《關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)面臨主要問題及建議》,、《關(guān)于構(gòu)建我區(qū)住房保障體系的思考》,、《推行租賃補(bǔ)貼保障方式的思考和建議》等調(diào)研文章x篇，為領(lǐng)導(dǎo)出謀劃策起到了積極的作用,。

一,、完善體系與加快建設(shè)相結(jié)合，確保住房保障工作新跨越

我局將進(jìn)一步健全和完善住房保障法規(guī)體系,，加快保障性住房建設(shè),、籌集速度，大力推進(jìn)公租房保障落實(shí),，提升住房保障工作水平,。一是完成市住房保障目標(biāo)任務(wù)。針對各板塊存量房源進(jìn)行摸底核實(shí),，較全面地掌握全區(qū)存量房源情況,，加強(qiáng)與各板塊的溝通對接，繼續(xù)采取建設(shè),、配建,、收購、社會參與建設(shè)等方式,，確保落實(shí)xxxx年度保障房房源籌集工作任務(wù),。二是建立健全保障房的分配和使用管理工作機(jī)制,。積極與市保障辦溝通對接,，強(qiáng)化準(zhǔn)入、退出機(jī)制,，提高住房保障工作水平,，努力確保保障房真正使用在需要的困難群體身上。三是探索與我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相適應(yīng)的住房保障方式,。根據(jù)我區(qū)實(shí)際情況,，積極穩(wěn)妥地推行租賃補(bǔ)貼保障方式,，逐步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，并努力提升住房保障成效,。四是完善住房保障申請審核機(jī)制,。加強(qiáng)與民政、周邊城區(qū)以及市局的聯(lián)系溝通,，確保在限定期限內(nèi)完成對申請家庭相關(guān)情況的調(diào)查,、核實(shí)工作，及時(shí)為申請家庭提供應(yīng)有的住房保障,。

二,、強(qiáng)化監(jiān)管與轉(zhuǎn)型發(fā)展相結(jié)合，促進(jìn)房地產(chǎn)市場新發(fā)展

我局將認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級政策要求,，加大市場預(yù)警監(jiān)控和監(jiān)管力度,，引導(dǎo)企業(yè)合理開發(fā)和百姓合理消費(fèi)，保持房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,。一是進(jìn)一步加強(qiáng)房市預(yù)售監(jiān)控,。認(rèn)真貫徹落實(shí)省市相關(guān)政策精神，進(jìn)一步完善預(yù)售方案,，梳理,、優(yōu)化審批流程，積極探尋有效的調(diào)控措施,，做到預(yù)先規(guī)避,、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效控制,。對于我區(qū)新申領(lǐng)的預(yù)銷售許可項(xiàng)目一律按照要求,，嚴(yán)格審查；對于已進(jìn)入預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，按照省市調(diào)控檢查要求,，采用定期、不定期的方式進(jìn)行檢查,，切實(shí)加強(qiáng)對我區(qū)商品住宅項(xiàng)目的監(jiān)管力度,，嚴(yán)格查處捂盤惜售、囤積房源等不良行為,，并將規(guī)范整頓房地產(chǎn)市場秩序作為一項(xiàng)持久性任務(wù),。二是進(jìn)一步推進(jìn)租賃備案工作。認(rèn)真貫徹落實(shí)即將出臺的新修改的x市房屋租賃管理辦法,，根據(jù)區(qū)政府對租賃管理的工作要求,，認(rèn)真梳理和規(guī)范房屋租賃備案管理工作流程，進(jìn)一步細(xì)化操作細(xì)則,，完善租賃信息,，并形成建議上報(bào)區(qū)政府,，進(jìn)一步規(guī)范租賃管理工作。同時(shí),，加強(qiáng)與工商等部門協(xié)作,，加強(qiáng)對操作人員的指導(dǎo)和培訓(xùn)，從非住宅租賃備案著手,，全力推行房屋租賃備案和信息采集,。三是進(jìn)一步做好市場引導(dǎo)服務(wù)。密切關(guān)注企業(yè)發(fā)展動向,，及時(shí)了解房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)建設(shè),、銷售過程中遇到的矛盾和問題，盡力做好服務(wù)工作,。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場信息體系和市場風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對機(jī)制建設(shè),，研究市場風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對措施，堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向,，堅(jiān)定企業(yè),、消費(fèi)者對宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的信心。

三,、落實(shí)機(jī)制與強(qiáng)化考核相結(jié)合,，開創(chuàng)物業(yè)管理工作新局面

我局在明年的工作中將以發(fā)揮全區(qū)物業(yè)管理委員會作用為目標(biāo)，著力規(guī)范全區(qū)物業(yè)管理行為,，嚴(yán)格安置小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化,、市場化管理。一是抓創(chuàng)優(yōu)促服務(wù),，提高物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。以開展年度物業(yè)管理項(xiàng)目的評優(yōu)考評工作、簽訂企業(yè)誠信承諾書為抓手,，規(guī)范全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理行為,、狠抓服務(wù)質(zhì)量，指導(dǎo)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)申報(bào),，對已獲市優(yōu)稱號的進(jìn)行復(fù)查以鞏固創(chuàng)優(yōu)成果,。認(rèn)真落實(shí)平安小區(qū)創(chuàng)建任務(wù)，建立健全創(chuàng)建責(zé)任制,，強(qiáng)化監(jiān)督檢查,，促進(jìn)創(chuàng)建工作全面落實(shí)，突出創(chuàng)建重點(diǎn),，提升全區(qū)物業(yè)管理小區(qū)創(chuàng)建工作整體水平,。二是抓培訓(xùn)提素質(zhì)，提高物業(yè)從業(yè)人員能力,。加強(qiáng)物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn),，將培訓(xùn)范圍擴(kuò)大至小區(qū)業(yè)委會人員，重點(diǎn)在矛盾化解,、服務(wù)細(xì)節(jié),、物業(yè)法規(guī)等方面開展學(xué)習(xí)培訓(xùn)，并適時(shí)組織對安置房小區(qū)管理人員的培訓(xùn),，提高全區(qū)物業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平,。三是抓指導(dǎo)保穩(wěn)定，提升物業(yè)行業(yè)管理水平,。加大業(yè)主委員會組建,、換屆工作力度，引導(dǎo)和增強(qiáng)業(yè)主對小區(qū)管理的參與意識,，提高業(yè)主自主管理意識,。繼續(xù)做好矛盾調(diào)處工作，及時(shí)匯總整理投訴記錄,、矛盾情況,，積極尋找和探索解決新方法。定期匯總相關(guān)建議措施向區(qū)政府提議,，由多部門共同對突出問題進(jìn)行綜合整治,，確保小區(qū)文明的居住環(huán)境。四是抓考核促規(guī)范,，發(fā)揮物管委員會職能作用,。進(jìn)一步明確物業(yè)管理委員會各成員的職能，加強(qiáng)成員單位間的聯(lián)絡(luò)溝通,，規(guī)范物業(yè)企業(yè)的服務(wù)行為,，重點(diǎn)加強(qiáng)對安置房物業(yè)管理工作指導(dǎo)和房屋維修準(zhǔn)備金收繳，根據(jù)安置房小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化,、市場化管理考核辦法,，加強(qiáng)對安置房小區(qū)物業(yè)管理工作的檢查考核，及時(shí)化解各類矛盾糾紛,。

四,、健全政策與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防相結(jié)合，提升房產(chǎn)管理工作新成效

我局將繼續(xù)以確保公房及社會房屋安全為第一目標(biāo),，加強(qiáng)房屋安全管理,、租賃管理、維修管理等工作,。一是加強(qiáng)社會房屋安全管理,。在全區(qū)房屋安全檢查的基礎(chǔ)上，建立社會房屋安全管理檔案,，健全房屋安全管理網(wǎng)絡(luò),，在暴雨,、臺風(fēng)等極端天氣到來時(shí)啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)布置落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急措施,，指導(dǎo)各板塊對轄內(nèi)危房進(jìn)行每天巡查,，及時(shí)轉(zhuǎn)移并妥善安置危舊房內(nèi)的住戶，確保房屋質(zhì)量完好,、排水設(shè)施暢通,、人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全不受影響。二是抓好租金收繳和結(jié)報(bào)管理,。抓好租金分類管理后的收繳和結(jié)報(bào)管理,。加強(qiáng)租金收繳，嚴(yán)格租金票據(jù)管理,，加強(qiáng)對合同履行的檢查,，確保租金足額入庫。繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)營性公房市場化租賃,，發(fā)揮國有資產(chǎn)的最大價(jià)值,，經(jīng)營性公房租金應(yīng)收盡收。三是加強(qiáng)公房維修和安全管理,。制訂公房小修和大,、中修計(jì)劃，組織公房維修養(yǎng)護(hù),，維修養(yǎng)護(hù)及時(shí)到位,，用足用好維修資金，確保公房使用安全,。落實(shí)防汛防臺安全管理措施,，臺汛期間加強(qiáng)值班和安全巡查，做好房屋安全的預(yù)測預(yù)警,。四是繼續(xù)發(fā)揮公房保障功能,。進(jìn)一步完善公房租賃制度，建立健全政策性租金對象租賃檔案,，做好金錫苑北區(qū)等公房承租戶的政策解釋等服務(wù)工作,，進(jìn)一步提升公房綜合保障能力，提高保障水平,。

五,、重視服務(wù)與樹立形象相結(jié)合，打造房管社會服務(wù)新品牌

我局將以群眾滿意為目標(biāo),，進(jìn)一步發(fā)揮住保房管職能優(yōu)勢,，拓展服務(wù)范圍，提高服務(wù)質(zhì)量。一是擴(kuò)展xxx社會求助搶修服務(wù)覆蓋面,。進(jìn)一步完善網(wǎng)絡(luò),，依托基層房管所加強(qiáng)各板塊xxx搶修配備，擴(kuò)展搶修覆蓋面,，提高搶修能力,，做到有求必應(yīng),，處置及時(shí),，確保搶修及時(shí)率、回訪率,、滿意率達(dá)到xxx%,。二是發(fā)揮住保房管職能服務(wù)優(yōu)勢。在開展白蟻防治,、房屋測繪等工作中,，以群眾滿意為追求，深入推行服務(wù)預(yù)約制和限時(shí)辦結(jié)制,，不斷增強(qiáng)工作實(shí)效性和準(zhǔn)確率,，為企業(yè)發(fā)展、百姓生活排憂解難,。三是完成歷史遺留問題登記后續(xù)審核確認(rèn),。在區(qū)政府就房地產(chǎn)權(quán)屬歷史遺留問題申報(bào)材料進(jìn)行審議后，盡快完成材料的最后審核和蓋章流程,，及時(shí)做好相關(guān)登記發(fā)證工作,。四是按時(shí)完成xx村整治改造工作。配合xx街道全面推動xx村改造工作進(jìn)程,，確保施工質(zhì)量和安全,，并落實(shí)長效管理機(jī)制，解決小區(qū)管理的后顧之憂,。五是繼續(xù)做好矛盾調(diào)處工作,。加強(qiáng)學(xué)習(xí)與總結(jié)，分析整理投訴記錄,、矛盾情況,，深入研究物業(yè)管理、房屋安全,、租賃管理等問題,，提出針對性措施，及時(shí)疏導(dǎo)化解,，并加強(qiáng)對信訪投訴案件的規(guī)范受理,、辦結(jié)工作的監(jiān)督檢查，建立起職責(zé)明確、運(yùn)作有序,、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的矛盾糾紛調(diào)處機(jī)制,，確保各類涉房不穩(wěn)定因素及早發(fā)現(xiàn)、及早控制,、及早處置,，確保住保房管事業(yè)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

六,、規(guī)范行為與提升素質(zhì)相結(jié)合,，展示住保房管隊(duì)伍新面貌

明年我局將深入貫徹黨的十大精神，認(rèn)真落實(shí)省,、市,、區(qū)各項(xiàng)指示要求，全面抓好干部隊(duì)伍建設(shè),、反腐倡廉建設(shè)和思想作風(fēng)建設(shè),，為中心工作落實(shí)提供有力的思想組織保證。一是抓好干部隊(duì)伍建設(shè),。繼續(xù)以強(qiáng)素質(zhì),、精業(yè)務(wù)、提效能,、重服務(wù),、樹形象為目標(biāo)，提高隊(duì)伍素質(zhì),，改善工作作風(fēng),，提升服務(wù)效能，增長業(yè)務(wù)本領(lǐng),，使全體干部職工更好地應(yīng)對復(fù)雜局面,，做大做強(qiáng)住保房管事業(yè)。繼續(xù)深化事業(yè)單位人事制度改革,，加強(qiáng)崗位設(shè)置管理,，完善績效評估機(jī)制、分配激勵(lì)機(jī)制,，提升為社會服務(wù)的水平,。二是加強(qiáng)反腐倡廉建設(shè)。堅(jiān)持標(biāo)本兼治,、綜合治理,、懲防并舉、注重預(yù)防方針,，切實(shí)把以人為本,、執(zhí)政為民貫徹落實(shí)到黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭之中,，深入推進(jìn)權(quán)力內(nèi)控機(jī)制建設(shè)。強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建設(shè)的政治責(zé)任,，形成反腐倡廉的強(qiáng)大合力,。繼續(xù)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政教育，著力強(qiáng)化自律意識和職業(yè)道德,。深化權(quán)力內(nèi)控機(jī)制建設(shè),，增強(qiáng)法制觀念和依法辦事意識。三是加強(qiáng)思想作風(fēng)建設(shè),。堅(jiān)持理論武裝,，落實(shí)中心組學(xué)習(xí)制度，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)帶頭,，做到帶頭學(xué)習(xí),、帶頭調(diào)研,、帶頭用理論指導(dǎo)實(shí)踐,、堅(jiān)持改革創(chuàng)新，堅(jiān)持學(xué)以致用,，用改革創(chuàng)新破解行業(yè)發(fā)展中的難題,。加強(qiáng)宣傳報(bào)道，提高在住保房管在區(qū)級媒體的報(bào)道頻率,，提升房管形象,。推進(jìn)文明創(chuàng)建，以深化物業(yè)服務(wù)行業(yè)文明創(chuàng)建和服務(wù)窗口建設(shè)為重點(diǎn),，把創(chuàng)建工作向基層房管所延伸,，加強(qiáng)職工在職培訓(xùn)工作，積極開展?fàn)巹?chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌活動,，全面提升xx住保房管行業(yè)文明創(chuàng)建的水平,。