時(shí)間過(guò)得真快,，總在不經(jīng)意間流逝,，我們又將續(xù)寫(xiě)新的詩(shī)篇,，展開(kāi)新的旅程,，該為自己下階段的學(xué)習(xí)制定一個(gè)計(jì)劃了,。怎樣寫(xiě)計(jì)劃才更能起到其作用呢,？計(jì)劃應(yīng)該怎么制定呢,？這里給大家分享一些最新的計(jì)劃書(shū)范文,，方便大家學(xué)習(xí),。

房管所工作計(jì)劃 房管局工作計(jì)劃篇一

一,、以“城”項(xiàng)目建設(shè)為重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排,，切實(shí)做好建設(shè)任務(wù)

(一)20xx年底前力爭(zhēng)方案報(bào)批通過(guò)

11月份：參與制訂規(guī)劃方案,，配合公司領(lǐng)導(dǎo)完成規(guī)劃方案在市規(guī)劃局的審批通過(guò)。

12月份：配合公司高層完成規(guī)劃方案的市長(zhǎng)辦公會(huì)議通過(guò),，辦理環(huán)境保護(hù)意見(jiàn)表的工作,。

(二)、20xx年度工作安排

1月份：組織編制環(huán)境評(píng)估報(bào)告及審核工作;辦理項(xiàng)目選址(規(guī)劃局),，參與項(xiàng)目的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì),，并完成項(xiàng)目場(chǎng)地的地質(zhì)勘察報(bào)告。

2月份：參與工程的施工圖設(shè)計(jì)及圖紙審查;編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,，辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)(發(fā)改委);完成樁基礎(chǔ)的工程招投標(biāo)工作,，工程監(jiān)理招標(biāo)工作，并組織場(chǎng)地的地下排水工作,。

3月份：辦理工程規(guī)劃許可證工作(報(bào)市規(guī)劃局),，并進(jìn)行場(chǎng)地周?chē)闹顾∧弧⒆o(hù)壁樁的施工,。

4月份：完成工程主體的招投標(biāo)工作,，辦理樁基礎(chǔ)工程的施工許可工作。

5月份：辦理工程主體的施工許可工作,，確定主體工程的施工隊(duì)伍,，至6月中旬完成樁基礎(chǔ)工程的施工工作。

6-9月份：基礎(chǔ)工程完成,。

10-12月份：工程主體完成至底六層封頂,。

(三)、報(bào)建工作,。

工程部應(yīng)適時(shí)做到工程報(bào)建報(bào)批,，跟進(jìn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。元月份完成方案圖的設(shè)計(jì);二月份完成擴(kuò)初圖的設(shè)計(jì),。在承辦過(guò)程中,，工程部應(yīng)善于理順與相關(guān)部門(mén)關(guān)系，不得因報(bào)建拖延而影響工程開(kāi)工,。另外,，工程部應(yīng)加強(qiáng)工程合同,、各類(lèi)資料的存檔管理，分門(mén)別類(lèi),、有檔可查,。建立一套完整的工程檔案資料。

(四),、工程質(zhì)量,。

“城”項(xiàng)目是市重點(diǎn)工程，也是“城”品牌的形象工程,。因而抓好工程質(zhì)量尤為重要,。工程部在協(xié)助工程監(jiān)理公司工作的同時(shí)，應(yīng)逐漸行成公司工程質(zhì)量監(jiān)督體系,。以監(jiān)理為主,，以自我為輔，力爭(zhēng)將“特洛伊城”項(xiàng)目建成為優(yōu)質(zhì)工程,。

(六),、預(yù)決算工作。

工程部,、財(cái)務(wù)部必須嚴(yán)格工程預(yù)算,、決算工作的把關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行約定的定額標(biāo)準(zhǔn),，不得擅自增加工程量和無(wú)據(jù)結(jié)算,。不得超預(yù)算支付工程款，在20xx年工程進(jìn)展的同時(shí)做好以下兩項(xiàng)工作：

1,、認(rèn)真編制工程預(yù)算,，配合工程部及時(shí)做好工程手續(xù)的洽談協(xié)商、變更,，及時(shí)掌握材料的變動(dòng)情況,，配合工程部做好工程進(jìn)度的控制工作，做好工程的兩表對(duì)比,，限度的節(jié)約使用資金,。

2、制定工程資金使用計(jì)劃,，“特洛伊城”項(xiàng)目工程估算需用資金4.6億元左右;其中基礎(chǔ)部分需用約0.8億元;地上商業(yè)部分約用1.4億元;公寓部分約用2.43億元,，做好工程資金的使用計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)起著關(guān)鍵性的作用，工程部,、預(yù)決算部,、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部以及招商部等職能部門(mén)必須緊密聯(lián)系、團(tuán)結(jié)協(xié)作,，使各項(xiàng)工作順利進(jìn)行,。

財(cái)務(wù)方面

(一)切實(shí)完成開(kāi)工前融資工作和招商工作任務(wù)，力保工程進(jìn)度不脫節(jié)

公司確定的20xx年工程啟動(dòng)資金約為2億元,。融資工作的開(kāi)展和招商任務(wù)的完成,，直接關(guān)系到第一期工程任務(wù)的實(shí)現(xiàn),。故必須做好融資,、招商營(yíng)銷(xiāo)這篇大文章。

1,、拓寬融資渠道,，挖掘社會(huì)潛能

擬采取銀信融資、廠商融資,、社會(huì)融資,、集團(tuán)融資等方式，拓寬融資渠道,。通過(guò)產(chǎn)權(quán)預(yù)售,、租金預(yù)付等辦法擴(kuò)大資金流，以保證“特洛伊城”項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)到位,。

2,、采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房號(hào)的形式，回籠資金,、擴(kuò)大現(xiàn)金流,。

為了使工程建設(shè)項(xiàng)目快速回籠資金、擴(kuò)大現(xiàn)金流,，考慮在工程開(kāi)工同時(shí)在公司內(nèi)部采取認(rèn)購(gòu)房號(hào)銷(xiāo)售計(jì)劃,，比列約為公寓面積的10-15﹪。

3,、實(shí)行銷(xiāo)售任務(wù)分解,，確保策劃代理合同兌現(xiàn)。

20xx年公司建設(shè)工程款總需求是4.6億元,。按“城”所簽協(xié)議書(shū),，招商銷(xiāo)售任務(wù)的承載體為策劃代理公司。經(jīng)雙方商議后,，元月份應(yīng)簽訂新的年度任務(wù)包干合同,。全面完成招商銷(xiāo)售任務(wù)，在根本上保證工程款的跟進(jìn),。在營(yíng)銷(xiāo)形式上努力創(chuàng)造營(yíng)銷(xiāo)新模式,，以形成自我營(yíng)銷(xiāo)特色。

招商方面

(一)、全面啟動(dòng)招商程序,，注重成效開(kāi)展工作

招商工作是“特洛伊城”項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要基礎(chǔ),。該工作開(kāi)展順利與否，也直接影響公司的項(xiàng)目銷(xiāo)售,。因此,，在新的一年，招商應(yīng)有計(jì)劃地,、有針對(duì)性地,、適時(shí)適量地開(kāi)展工作。

1,、合理運(yùn)用廣告形式,，塑造品牌擴(kuò)大營(yíng)銷(xiāo)

新的一年公司將擴(kuò)大廣告投入。其目的一是塑造“特洛伊城””品牌,，二是擴(kuò)大樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo),。廣告宣傳、營(yíng)銷(xiāo)策劃方面,，“城”應(yīng)在廣告類(lèi)種,、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、效果評(píng)估,、周期計(jì)劃,、設(shè)計(jì)新穎、版面創(chuàng)意,、色調(diào)處理等方面下功夫,，避免版面雷同、無(wú)效重復(fù),、設(shè)計(jì)呆板,、缺乏創(chuàng)意等現(xiàn)象的產(chǎn)生。

2,、努力培養(yǎng)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍,，逐步完善激勵(lì)機(jī)制

策劃代理公司的置業(yè)顧問(wèn)以及公司營(yíng)銷(xiāo)部的營(yíng)銷(xiāo)人員，是一個(gè)有機(jī)的合作群體,。新的一年,，公司將充分運(yùn)用此部分資源。策劃代理公司首先應(yīng)抓好營(yíng)銷(xiāo)人員基本知識(shí)培訓(xùn)工作,，使?fàn)I銷(xiāo)人員成為一支能吃苦,、有技巧、善推介的隊(duì)伍,。其次是逐步完善營(yíng)銷(xiāo)激勵(lì)機(jī)制,，在制度上確立營(yíng)銷(xiāo)獎(jiǎng)勵(lì)辦法,，具體的獎(jiǎng)勵(lì)方案由營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)起草。

3,、結(jié)合市場(chǎng)現(xiàn)狀,，制訂可行的招商政策

按照公司與策劃代理公司所簽合同規(guī)定，“城”應(yīng)于20xx年出臺(tái)《招商計(jì)劃書(shū)》及《招商手冊(cè)》,，但目前該工作已經(jīng)滯后,。公司要求，上述兩書(shū)在一季度由策劃代理公司編制出臺(tái),。

為綜合規(guī)范招商銷(xiāo)售政策,，擬由招商部負(fù)責(zé)另行起草《招商政策》要求招商部在元月份出初稿。

房管所工作計(jì)劃 房管局工作計(jì)劃篇二

一,、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以黨的十八屆四中全會(huì)精神為指引,，深入貫徹落實(shí)中央,、省委,、市委和縣委關(guān)于法治建設(shè)的重大決策部署，緊緊圍繞《省依法治省綱要》,、《關(guān)于建設(shè)法治的實(shí)施意見(jiàn)》和《縣推進(jìn)依法治縣實(shí)施意見(jiàn)》的工作要求,，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)掛包,、部門(mén)幫扶,、示范引領(lǐng)、整體推進(jìn),，著力解決經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和社會(huì)治理中的突出矛盾問(wèn)題,，努力探索依法治縣的方法路徑，進(jìn)一步夯實(shí)統(tǒng)籌城鄉(xiāng),、追趕跨越,、加快發(fā)展的法治基礎(chǔ)。

二,、主要目標(biāo)

通過(guò)開(kāi)展學(xué)法用法示范單位創(chuàng)建活動(dòng),，進(jìn)一步強(qiáng)化房管系統(tǒng)干部職工的法治理念，努力實(shí)現(xiàn)法治秩序更加優(yōu)良規(guī)范,，法治保障更加有力有效,，法治環(huán)境更加公正透明，公民合法權(quán)益得到有效保障,，社會(huì)公平正義得到充分彰顯,，建立辦事依法、遇事找法,、解決問(wèn)題用法,、化解矛盾靠法的法治環(huán)境,。

三、工作原則

(一)堅(jiān)持依法行政,。將依法行政貫穿于創(chuàng)建工作始終,，完善并嚴(yán)格遵守行政決策程序，將行政行為置于法治框架內(nèi),，促進(jìn)各項(xiàng)行政決策科學(xué)合法,。

(二)堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧。把創(chuàng)建工作納入全局中心工作統(tǒng)一部署,，將局機(jī)關(guān)各項(xiàng)活動(dòng)納入法治軌道,。

(三)堅(jiān)持務(wù)實(shí)便民。積極探索學(xué)法用法示范單位創(chuàng)建工作的內(nèi)在規(guī)律,，將創(chuàng)建工作與黨的群眾教育路線實(shí)踐活動(dòng)結(jié)合起來(lái),，切實(shí)開(kāi)展房管領(lǐng)域依法治理工作，不斷提高房管系統(tǒng)法治化水平,。

四,、工作任務(wù)

(一)組織領(lǐng)導(dǎo)。建立以局總支書(shū)記為組長(zhǎng)的學(xué)法用法示范單位創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，分管領(lǐng)導(dǎo)日常抓,，專(zhuān)門(mén)人員具體抓，班子其它成員職責(zé)明確,，實(shí)行一崗雙責(zé),。將學(xué)法用法工作納入重要議事日程，與中心工作同規(guī)劃,、同安排,、同檢查、同總結(jié),、同考核,，制定房管局學(xué)法用法示范單位創(chuàng)建工作實(shí)施方案，定期研究部署和聽(tīng)取匯報(bào),，及時(shí)解決創(chuàng)建工作中的實(shí)際問(wèn)題,。(局辦公室、法規(guī)股負(fù)責(zé))

(二)制度建設(shè),。建立健全局總支會(huì),、辦公會(huì)會(huì)前學(xué)法制度，建立健全新任領(lǐng)導(dǎo)干部任前法律知識(shí)培訓(xùn)和考試制度,，干部職工法律知識(shí)學(xué)習(xí)培訓(xùn)考核制度,，重大決策法律顧問(wèn)咨詢、法律支持和合法性審核制度,，建立健全重大決策,、重大項(xiàng)目工程公眾參與,、專(zhuān)家咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度和黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)制度等,。暢通信息宣傳渠道,，規(guī)范法治建設(shè)檔案，強(qiáng)化經(jīng)費(fèi)保障,。(局辦公室,、法規(guī)股和業(yè)務(wù)職能股室負(fù)責(zé))

(三)普法教育。

1,、抓好干部職工的普法教育,，堅(jiān)持局總支會(huì)、辦公會(huì)會(huì)前學(xué)法,。

2,、每年聘請(qǐng)法律專(zhuān)家進(jìn)行法治講座2次。

3,、領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法用法有一個(gè)檔案,、一個(gè)專(zhuān)用筆記本，將學(xué)法用法遵法守法情況作為年度述職的內(nèi)容,?！痉抗芫稚习鄷r(shí)間20__】

4、干部職工有專(zhuān)門(mén)學(xué)法用法筆記本,，每年組織集中學(xué)法不少于2次，開(kāi)展學(xué)法用法考評(píng)測(cè)試不少于1次,。業(yè)務(wù)職能部門(mén)工作人員每年至少開(kāi)展1次以上的專(zhuān)題培訓(xùn),，將學(xué)法遵法守法用法情況作為各級(jí)干部任職、晉級(jí),、獎(jiǎng)懲的依據(jù),。

5、局下屬各單位選派一名普法專(zhuān)員,，負(fù)責(zé)制定本單位(企業(yè))的學(xué)法,、用法和普法工作實(shí)施方案，建立本單位(企業(yè))的學(xué)法用法園地,、普法專(zhuān)欄,，開(kāi)展學(xué)法用法培訓(xùn)班或法治講座，全面提高學(xué)法用法覆蓋面和單位(企業(yè))職工,、工人的法治意識(shí),。

6、抓好服務(wù)對(duì)象的普法教育,。以“法律七進(jìn)”為載體,，以“學(xué)法,、守法、敬法,、用法”為主題,，結(jié)合“3·15消費(fèi)者權(quán)益日”、“安全生產(chǎn)月”,、“綜治維穩(wěn)宣傳日”,、“巡回大接訪”、“廉政文化下鄉(xiāng)”,、“12·4憲法日”等法治宣傳平臺(tái)開(kāi)展法治宣傳活動(dòng),。每季度至少開(kāi)展1次有影響力的法制宣傳活動(dòng)。每年到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡回開(kāi)展“送法下鄉(xiāng)”活動(dòng)1次以上,。各業(yè)務(wù)股室充分利用各項(xiàng)專(zhuān)題培訓(xùn)會(huì)開(kāi)展學(xué)法普法活動(dòng),。

7、采取多種形式開(kāi)展學(xué)法用法活動(dòng),。在采用宣傳標(biāo)語(yǔ),、宣傳專(zhuān)欄、宣傳車(chē)和宣傳單等傳統(tǒng)的宣傳形式的同時(shí),，還要利用短信,、網(wǎng)絡(luò)、led顯示屏,、微博等形式開(kāi)展豐富多樣的宣傳活動(dòng),，拋起濃厚的法治宣傳氛圍。

(四)法治文化,。突出機(jī)關(guān)職能職責(zé),，著力打造個(gè)性鮮明、豐富法治文化精品,，將法治文化納入機(jī)關(guān)文化建設(shè)的重要內(nèi)容,，在門(mén)戶網(wǎng)站開(kāi)設(shè)法制宣傳專(zhuān)欄，每月更新法制宣傳信息2條以上;建立法制宣傳欄,、法制圖書(shū)角等法制宣傳陣地;組織開(kāi)展法律知識(shí)答題活動(dòng)每年不少于1次,。

(五)依法治理方面。建立完善行政審批制度,，行政服務(wù)(審批)窗口運(yùn)行良好,。行政決策制度完善、程序規(guī)范,，把公開(kāi)征詢?nèi)罕娨庖?jiàn),、專(zhuān)家咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,、合法性審查和集體討論決定作為重大行政決策的必經(jīng)程序,。

(六)法治監(jiān)督方面,。建立健全懲防腐敗體系，貫徹落實(shí)黨和國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)政策,，黨風(fēng)廉政責(zé)任制有效落實(shí),。機(jī)關(guān)年度民主測(cè)評(píng)以及創(chuàng)建活動(dòng)民意測(cè)評(píng)中，黨政班子廉潔自律情況和反腐敗工作評(píng)價(jià)等次達(dá)到優(yōu)秀,，群眾評(píng)價(jià)高,。

五、工作要求

(一)高度重視,、精心組織,、協(xié)調(diào)推進(jìn)。要堅(jiān)持部門(mén)“一把手”是創(chuàng)建工作第一責(zé)任人,，要親自研究部署依法治理創(chuàng)建工作,。相關(guān)股室和下屬單位要充分運(yùn)用各種宣傳渠道，廣泛宣傳開(kāi)展學(xué)法用法示范單位創(chuàng)建工作的重要意義,，爭(zhēng)取群眾的理解和支持,，調(diào)動(dòng)群眾積極性和主動(dòng)性，形成全民動(dòng)手,、全民參與的良好氛圍,。

(二)問(wèn)題導(dǎo)向、示范引領(lǐng),、整體推進(jìn),。要把依法治理示范創(chuàng)建工作與加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緊密結(jié)合，與解決社會(huì)治理中的突出矛盾問(wèn)題緊密結(jié)合,，廣泛開(kāi)展群眾座談,，深度調(diào)查研究，找準(zhǔn)矛盾問(wèn)題癥結(jié),，找準(zhǔn)依法治理的切入點(diǎn)和突破口，探索切實(shí)可行的辦法舉措,，建立依法治理的長(zhǎng)效制度機(jī)制,，著力解決“不敢”、“不能”,、“不想”違法的問(wèn)題,，嚴(yán)禁搞形式、搞花架子,、走過(guò)場(chǎng)和弄虛作假,。

(三)跟蹤督查、注重實(shí)效,、務(wù)實(shí)推進(jìn),。學(xué)法用法示范單位創(chuàng)建工作從11月5日啟動(dòng),，11月15日初步完成，11月25日基本達(dá)標(biāo),。局總支要加大對(duì)創(chuàng)建工作的檢查督導(dǎo)力度,，定期不定期檢查落實(shí)情況，對(duì)工作不力的股室和局屬單位將嚴(yán)格問(wèn)責(zé),。

房管所工作計(jì)劃 房管局工作計(jì)劃篇三

(一),、狠抓原材料的質(zhì)量檢驗(yàn)，壓縮成本控制

1,、制訂相關(guān)規(guī)章制度,，建立和健全質(zhì)量保證體系，經(jīng)常督促和檢查試驗(yàn)人員對(duì)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程的貫徹執(zhí)行情況,。

2,、組織試驗(yàn)人員對(duì)進(jìn)廠的鋼材、砂石,、水泥,、外加劑,、粉煤灰和煤等原材料進(jìn)行規(guī)定檢驗(yàn)和試驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)不合格的一律拒收,，或上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)降級(jí)使用,。

3、多進(jìn)行新技術(shù),、新工藝及新材料的研究,、試驗(yàn)，改進(jìn)并提出切實(shí)可行的配方交生產(chǎn)部實(shí)施,。

4,、及時(shí)審閱檢驗(yàn)報(bào)告和原始資料，經(jīng)常性地對(duì)各種試驗(yàn)結(jié)果和產(chǎn)品質(zhì)量狀況進(jìn)行分析,，提出合理的整改方案,，以便正確地指導(dǎo)生產(chǎn)。

5,、加強(qiáng)試驗(yàn)室管理,，督促試驗(yàn)人員正確使用儀器，注意定期對(duì)所用儀器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),。

6,、加強(qiáng)計(jì)量設(shè)備的管理，積極控制生產(chǎn)成本。

7,、及時(shí)準(zhǔn)確地根據(jù)銷(xiāo)售部的要求做好各工地工程的原材料及砼試塊強(qiáng)度報(bào)告等相關(guān)資料,。

8、定期召開(kāi)質(zhì)量工作會(huì)議,，有計(jì)劃有目的地對(duì)質(zhì)檢科人員進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí),。

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(二)、組織新工藝生產(chǎn),，積極開(kāi)展崗位培訓(xùn)學(xué)習(xí)

1,、管樁生產(chǎn)企業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)密集型企業(yè)，員工操作的熟練程度和操作質(zhì)量的好壞直接影響產(chǎn)品質(zhì)量,，因此加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的崗位培訓(xùn)至關(guān)重要,，特別是一些重點(diǎn)崗位，如滾焊,、鐓頭,、攪拌、張拉,、離心,、蒸養(yǎng)等。作為質(zhì)量管理人員,，我們經(jīng)常深入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo),，發(fā)現(xiàn)和跟蹤生產(chǎn)中存在的問(wèn)題，并及時(shí)收集車(chē)間反饋的質(zhì)量信息,，提出合適可行的方案和予以解決,。

2、管樁質(zhì)量是我們賴(lài)以生存的命脈,，加強(qiáng)車(chē)間質(zhì)量管理,，不斷提高員工的質(zhì)量生產(chǎn)意識(shí)尤為重要。由于操作時(shí)的一個(gè)小疏忽,，往往會(huì)帶來(lái)無(wú)可挽回的損失,，如一個(gè)張拉螺絲因?yàn)榛罌](méi)有被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，在張拉時(shí)因?yàn)槭芰Σ痪鶆蚓驮斐闪硕税鍍A斜,，一個(gè)螺絲的價(jià)值跟一條管樁相比是如此懸殊,。由此可見(jiàn)鮮明的質(zhì)量意識(shí)決定著一個(gè)公司的興衰存亡。

(三),、加強(qiáng)車(chē)間質(zhì)量監(jiān)管力度，盡力減少?gòu)U次品的產(chǎn)生

1,、xx年公司管樁總產(chǎn)量為384464米,，其中責(zé)廢1701米，占總產(chǎn)量的4.4‰;客廢377米,，綜廢率為5,。4‰,，管樁合格率為99。5%,。數(shù)據(jù)表明,，責(zé)廢管樁問(wèn)題主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：管樁合縫漏漿、兩端缺料,、端板傾斜和樁頭空洞蜂窩;而客廢管樁僅端板傾斜就占80,。1%。責(zé)廢中合縫漏漿占36,。5%,，主要的原因是清模不到位，合模時(shí)仍留有間隙,，在高速離心時(shí)根本彌補(bǔ)不了;其次與合模時(shí)螺絲缺損打不緊打不全有關(guān),，另外因止?jié){不良也會(huì)造成;管樁缺料占16。4%,，造成的主要原因是鋪料不均勻和兩端沒(méi)有很好地插料所致;端板傾斜占14,。8%，造成這種缺陷的主要原因一是端板材質(zhì)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求,，二是由于偏心張拉(螺絲滑牙,，張拉板內(nèi)側(cè)未清理干凈，籠筋與鋼模不垂直);空洞蜂窩占9,。9%,，主要是由于砼料太干高速離心時(shí)因?yàn)闃额^空氣排不出去造成。綜上所述,，這些缺陷有一部分完全是可以避免的,，一方面是我們?cè)谲?chē)間的質(zhì)量監(jiān)管力度不夠，未能有效阻止缺陷的產(chǎn)生,，關(guān)于這點(diǎn)我們今后必須加強(qiáng),。

2、我們要求質(zhì)檢本著公開(kāi),、公正,、公平的原則，嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行產(chǎn)品評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)所有管樁逐一認(rèn)真檢查,，并努力做好商標(biāo)的印刷和填寫(xiě)及外觀質(zhì)量檢驗(yàn)表的記錄工作，同時(shí),，主動(dòng)參與車(chē)間質(zhì)量管理,，不斷加強(qiáng)巡檢力度，堅(jiān)決不讓問(wèn)題流入到下一道工序。

3,、質(zhì)檢員在進(jìn)行工序檢查時(shí),，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患應(yīng)及時(shí)下令操作工停止繼續(xù)操作并作出整改，以杜絕和減少質(zhì)量事故的發(fā)生,。

4,、歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，產(chǎn)量攀升時(shí)最大的問(wèn)題是與質(zhì)量的矛盾問(wèn)題,。今年管樁質(zhì)量相較去年還是有不少進(jìn)步,，過(guò)去生產(chǎn)不能有效受控，而質(zhì)量監(jiān)控又不能及時(shí)反映質(zhì)量狀況,，質(zhì)量狀態(tài)缺乏質(zhì)量的數(shù)據(jù)評(píng)價(jià),，未能有針對(duì)性地解決問(wèn)題，導(dǎo)致在生產(chǎn)過(guò)程中不清楚質(zhì)量水平,，不能自我約束,，自我控制，導(dǎo)致管樁脫模以后才暴露出大量的問(wèn)題,?；谇败?chē)之鑒，xx年我們采取動(dòng)態(tài)檢查質(zhì)量,，動(dòng)態(tài)評(píng)定質(zhì)量,，動(dòng)態(tài)解決質(zhì)量問(wèn)題，要求質(zhì)檢員平常多巡檢多指導(dǎo),，并及時(shí)向上匯報(bào)車(chē)間質(zhì)量狀況,，不但要注意管樁的外在質(zhì)量，還要注意管樁的內(nèi)在質(zhì)量,，總之要使管樁質(zhì)量可控,。對(duì)應(yīng)這種想法，我們采用了動(dòng)態(tài)質(zhì)量與碰頭制度,，解決當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的和潛在要發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題;針對(duì)管樁存在的缺陷適時(shí)分析出質(zhì)量的狀態(tài)和要改進(jìn)的方面,，并及時(shí)將之反饋到生產(chǎn)部門(mén)，落實(shí)到一線操作工身上,。

5,、對(duì)質(zhì)檢員我們強(qiáng)調(diào)控制的重點(diǎn)，一是滾焊焊點(diǎn)和散籠的檢查,，發(fā)現(xiàn)散籠的明令相關(guān)責(zé)任人及時(shí)整改,，直至符合規(guī)范為止;二是督促裝配人員對(duì)張拉螺絲仔細(xì)檢查;三是多關(guān)注清模，四是喂料合模,，另外還有張拉,、離心及管樁養(yǎng)護(hù),。

(四)、合理有效用能,，降低能源消耗

1、繼續(xù)加大節(jié)能宣傳力度,，提高員工節(jié)能意識(shí),，避免不必要的資源浪費(fèi)。

2,、進(jìn)一步加大節(jié)能技改力度,，積極開(kāi)展合理有效利用能源，為公司創(chuàng)造更多效益,。

年我們努力健全了節(jié)能管理制度,，通過(guò)一系列的節(jié)能措施，取得了階段性的成果,，xx年1月我們已經(jīng)順利通過(guò)xx年度市節(jié)能示范企業(yè)的考核和驗(yàn)收,。

xx年是我們面臨重大挑戰(zhàn)的關(guān)鍵，我們必須在管樁質(zhì)量上做好文章,。主要有如下幾點(diǎn)：

1,、全方位狠抓質(zhì)量管理，嚴(yán)格把好原材料的檢驗(yàn)關(guān),，對(duì)不合格的堅(jiān)決拒收,，爭(zhēng)取在源頭把不利因素降至最低。

2,、在現(xiàn)有條件的制約下,，努力挖掘摸索最合理的工藝規(guī)范，制訂合理的配方和先進(jìn)有效的離心工藝,，保證管樁強(qiáng)度持續(xù)提高,。

3、進(jìn)一步完善車(chē)間質(zhì)量監(jiān)控,，加大質(zhì)檢員的巡檢力度,，積極發(fā)揮其車(chē)間質(zhì)量管理的作用。

4,、抓好產(chǎn)量的質(zhì)量穩(wěn)定和質(zhì)量穩(wěn)中提高工作,。

5、針對(duì)原有電機(jī)與離心機(jī)匹配不太合理,，調(diào)速功能欠缺,，應(yīng)繼續(xù)加大節(jié)能技改力度，逐步將剩余5臺(tái)110kw直流電機(jī)更換成57kw交流電機(jī),，并通過(guò)變頻措施增進(jìn)調(diào)速功能,。

房管所工作計(jì)劃 房管局工作計(jì)劃篇四

(一)提供項(xiàng)目用地保障,。在確保城鄉(xiāng)建設(shè)用地總量穩(wěn)定、新增建設(shè)用地規(guī)模逐步減少的前提下,，逐步增加城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,、集中連片建房、工礦廢棄地復(fù)墾利用和城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)等流量指標(biāo),，統(tǒng)籌保障建設(shè)用地供給,。對(duì)“產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展”和“縣城綜合提質(zhì)改造”“兩大主戰(zhàn)場(chǎng)”項(xiàng)目建設(shè)用地統(tǒng)籌謀劃，優(yōu)先保障,。加強(qiáng)批后監(jiān)管,，新增工業(yè)用地盡可能地安排至紅花園工業(yè)園區(qū)，減少零星工業(yè)用地浪費(fèi)土地現(xiàn)象,，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用,。

(二)完善耕地保護(hù)制度。一是保證耕地總量不減少,。依據(jù)二調(diào)成果科學(xué)論證耕地保有量,，調(diào)整增加耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積，合理安排生態(tài)退耕,。二是合理調(diào)整建設(shè)用地比例結(jié)構(gòu),。引導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整，控制生產(chǎn)用地,，保障生活用地,，增加生態(tài)用地;優(yōu)化農(nóng)村建設(shè)用地結(jié)構(gòu)，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn),、農(nóng)民生活必需的建設(shè)用地,，支持農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整,，合理增加城鎮(zhèn)建設(shè)用地,，加大農(nóng)村空閑、閑置和低效用地整治,，三是繼續(xù)加大土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目,。為了進(jìn)一步改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，提高農(nóng)業(yè)機(jī)械化程度,，期間爭(zhēng)取土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目總投資達(dá)到1.2億元,，完成對(duì)盧峰、低莊,、龍?zhí)?、橋江、兩丫坪等?zhèn)及所屬20多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的全面覆蓋,。

(三)加強(qiáng)礦產(chǎn)資源管理與礦山資源整合,。嚴(yán)格礦產(chǎn)資源管理,，對(duì)采礦權(quán)的新設(shè)、延續(xù),、變更按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和礦產(chǎn)資源規(guī)劃相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。堅(jiān)持采礦權(quán)年檢制度，對(duì)低效礦山適時(shí)進(jìn)行整改合并,，從而達(dá)到資源的優(yōu)化利用,。加速申報(bào)新設(shè)硅砂探礦權(quán)和深邊部找礦工作，積極做好礦山的發(fā)證和延續(xù)礦山延證工作及礦山日常監(jiān)管工作,。同時(shí)，進(jìn)一步深化非煤礦山整頓關(guān)閉行動(dòng),，嚴(yán)厲打擊非法采礦,，確保我縣礦業(yè)秩序有序發(fā)展。

(四)加強(qiáng)地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與地質(zhì)災(zāi)害防治,。按照生態(tài)文明建設(shè)和礦區(qū)可持續(xù)發(fā)展的要求,，堅(jiān)持強(qiáng)化主體責(zé)任與激勵(lì)機(jī)制相結(jié)合，綜合運(yùn)用礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù),、土地復(fù)墾等政策手段,，著力推進(jìn)礦區(qū)土地復(fù)墾，改善礦區(qū)生態(tài)環(huán)境,。進(jìn)一步完善縣,、鄉(xiāng)、村地質(zhì)災(zāi)害群測(cè)群防預(yù)警體系,，加強(qiáng)汛期地質(zhì)災(zāi)害預(yù)報(bào)預(yù)警及值班工作,。進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，抓好汛期的排查檢查和重點(diǎn)災(zāi)害點(diǎn)的定期巡查,。完成相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害治理,、地質(zhì)災(zāi)害搬遷避讓立項(xiàng)申報(bào)前期準(zhǔn)備工作。力爭(zhēng)在期間全面完成全縣中小學(xué)地災(zāi)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查和縣城及建制鎮(zhèn)地災(zāi)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查,，爭(zhēng)取項(xiàng)目資金2.8億元完成全縣范圍內(nèi)50處地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)工程治理及740戶地質(zhì)災(zāi)害威脅戶搬遷避讓,。

(五)繼續(xù)引導(dǎo)集中連片建房。堅(jiān)持按照“切實(shí)保護(hù)耕地,、尊重群眾意愿,、降低建房成本、改善居住環(huán)境”原則,，形成縣政府牽頭,，財(cái)政、國(guó)土,、住建,、發(fā)改,、交通、農(nóng)業(yè),、水利,、林業(yè)、環(huán)保,、教育等各相關(guān)職能部門(mén)鼎力參與,、配合的管理模式，繼續(xù)積極引導(dǎo)農(nóng)村村民集中連片建房,。在充分尊重村民意愿,、注重頂層設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，加大資金投入,，用于規(guī)劃設(shè)計(jì),、三通一平、醫(yī)療,、教育等工程項(xiàng)目,，激勵(lì)村民進(jìn)入集中連片區(qū)建房。期間,，力爭(zhēng)村民集中連片建房點(diǎn)達(dá)70個(gè),，全縣43個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋。

(六)繼續(xù)爭(zhēng)取城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目,。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤是國(guó)家推出的支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),、促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的一項(xiàng)重要管理措施，是促進(jìn)耕地保護(hù)和節(jié)約集約用地的重要途徑,，是保護(hù)與保障“兩難”困境的重要舉措,。期間，我們將以保護(hù)耕地,、保障農(nóng)民土地權(quán)益為出發(fā)點(diǎn),，以改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展為目標(biāo),，以優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和節(jié)約集約用地為重點(diǎn),，每年積極向省廳爭(zhēng)取增減掛鉤項(xiàng)目40公頃以上，助推縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。

(七)穩(wěn)妥實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證,。我局作為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的牽頭單位，將會(huì)同編辦,、發(fā)改,、國(guó)土、房產(chǎn),、林業(yè),、農(nóng)業(yè),、經(jīng)管等相關(guān)部門(mén)積極整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)登記制度,。按照溆浦縣xx年深化經(jīng)濟(jì)體制改革的分工,，盡快落實(shí)“四統(tǒng)一”登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè),、登記依據(jù)和信息平臺(tái)的工作要求,。多向我市試點(diǎn)縣—芷江縣了解工作進(jìn)程，學(xué)習(xí)工作方法,，借鑒成功經(jīng)驗(yàn),。積極向縣經(jīng)濟(jì)體制改革專(zhuān)項(xiàng)小組報(bào)告相關(guān)工作進(jìn)度，化解工作難題,，如期完成工作任務(wù),。

房管所工作計(jì)劃 房管局工作計(jì)劃篇五

(一)工作思路和目標(biāo)

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大精神,，加快多主體供給、多渠道保障,、租購(gòu)并舉的住房制度建設(shè),。加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，擴(kuò)大租賃住房供應(yīng)規(guī)模,。繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位,，不斷健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控機(jī)制，持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,，促進(jìn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)有序發(fā)展,。繼續(xù)加大住房保障力度，全面推開(kāi)公租房保障貨幣化,，試點(diǎn)政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),。繼續(xù)推進(jìn)棚改新三年計(jì)劃，完成保障性安居工程年度目標(biāo)任務(wù),。20__年全市計(jì)劃改造城鎮(zhèn)棚戶區(qū)3946套,、基本建成2543套。計(jì)劃發(fā)放住房保障租賃補(bǔ)貼1552戶,。

(二)主要措施

1.強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管,，促進(jìn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)。繼續(xù)圍繞“控房?jī)r(jià),、防風(fēng)險(xiǎn),、穩(wěn)市場(chǎng)”目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行好商品房預(yù)售價(jià)格備案制度,，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,。加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整商品房預(yù)售條件,，逐步實(shí)現(xiàn)商品房現(xiàn)售,。加大房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理服務(wù)平臺(tái)的運(yùn)用,，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及人員的管理,。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督檢查，按照“雙隨機(jī),、一公開(kāi)”要求,，加大對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域抽查力度。深入開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問(wèn)題處置,，按照屬地管理原則,，配合好屬地政府，理清歷史遺留問(wèn)題解決路徑,，提出解決問(wèn)題建議意見(jiàn),。

2.立足保障民生，優(yōu)化住房保障體系,。降低準(zhǔn)入門(mén)檻,，繼續(xù)將城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員,、新就業(yè)無(wú)房職工(包括符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口)納入住房保障范圍,。推開(kāi)公租房保障貨幣化，在中心城區(qū)已啟動(dòng)貨幣化保障基礎(chǔ)上,，督促區(qū)縣落實(shí)公租房保障貨幣化,，促進(jìn)公租房與商品住房市場(chǎng)有效銜接，保障方式由實(shí)物為主向貨幣和實(shí)物并舉轉(zhuǎn)變,。實(shí)行管辦分開(kāi),，在市本級(jí)和部分區(qū)縣試點(diǎn)政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，結(jié)合事業(yè)單位改制,，加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)建設(shè),，逐步建立完善的公租房運(yùn)營(yíng)和管理模式。繼續(xù)實(shí)施城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造,，合理確定安置方式,，有效改善居住環(huán)境，妥善安置棚改居民,。

3.培育租賃市場(chǎng),，深化住房制度改革。加快推進(jìn)住房租賃保障管理機(jī)構(gòu)組建，切實(shí)履行住房租賃主管部門(mén)職責(zé),。積極運(yùn)用住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái),，廣泛籌集商品住房房源，讓外來(lái)務(wù)工人員,、新就業(yè)大學(xué)生等住有所居,。加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管和服務(wù)能力建設(shè)，加強(qiáng)住房租賃行業(yè)及信用管理,。

4.推進(jìn)立法工作,，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。完成《xx市物業(yè)管理?xiàng)l例》立法工作,。開(kāi)展全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系建設(shè),，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用納入誠(chéng)信檔案管理。持續(xù)做好物業(yè)服務(wù)行業(yè)創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作,。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)事中事后監(jiān)管,，做好“雙隨機(jī)一公開(kāi)”抽檢工作。指導(dǎo)縣區(qū)物業(yè)主管部門(mén)積極開(kāi)展物業(yè)管理區(qū)域安全管理工作全,。繼續(xù)協(xié)助市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì),，開(kāi)展好物業(yè)從業(yè)人員崗位培訓(xùn)工作。

5.強(qiáng)化信息化建設(shè),，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,。運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)，建立與不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換平臺(tái),，逐步實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)審批信息、交易信息等實(shí)時(shí)互通共享,。在全市推廣房產(chǎn)交易網(wǎng)上簽約與網(wǎng)上申報(bào)納稅聯(lián)網(wǎng),，實(shí)現(xiàn)群眾房屋交易網(wǎng)簽和網(wǎng)稅“零跑路”。搭建公租房管理信息化平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)公租房網(wǎng)上申請(qǐng),、審核、審批等流程,。