在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

二手房認購合同 法律效力篇一

乙方：________________

一、認購房產

二,、認購金額：_________________人民幣________________元(大寫)

三,、付款方式

1.一次性付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣___________元(大寫)_________________元整。

2.分期付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣___________元(大寫)________________元整，

余款人民幣元________________(大寫)于交房時付清,。

3.銀行按揭：_________________①簽訂《商品房買賣合同》時,，即付首付款人民幣________________元(大寫)________________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元_______________(大寫)________________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時,，總房款以核準的建筑面積計算為準,，付款方式以上述條款為準,，單價保持不變，若付款方式變動,，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動,。

四、認購房產確認條款

1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇,，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

2.甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，則視為自動放棄認購,。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產業(yè)另行出售予他人,，乙方不得有異議,。

5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力,，本認購協(xié)議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費,。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話,、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方,，以便甲方及時更正與備案,，否則造成延誤，后果自負,，甲方概不負責,。

7.本認購協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________

二手房認購合同 法律效力篇二

甲方(賣方)：_________________房地產開發(fā)有限公司。住所：_________________法定代表人：_________________委托代理機構：_________________

乙方(認購方)：_________________住所：_________________證件名稱：_________________證號：_________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：_________________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成協(xié)議如下：_________________

1、乙方認購甲方預售的號樓號房屋,，該商品房的用途為,，屬框剪結構，層高為米,。該商品房預測建筑面積為平方米(產權登記面積以政府部門核定面積為準),。

2、甲,、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價元,，總金額元。購房款的支付期限和方式,，由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定,。

3、該房屋的交付條件為：_________________符合規(guī)劃批準的施工圖(包括裝修)要求,，并經(jīng)驗收合格,。

4、交付期限為年月日前,。

5,、乙方在訂立本協(xié)議時，支付定金人民幣元,，作為乙方購買認購房屋的擔保,。簽訂《商品房買賣合同》時，乙方支付的定金轉為購房款,。

6,、甲、乙雙方商定,，認購期為天,，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建設廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同),。

7,、在本協(xié)議約定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,，應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,，無權要求返還定金,。

8、乙方未在本協(xié)議約定期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，甲方有權另行處分本協(xié)議所涉房產,。

9、甲方聲明：_________________本協(xié)議項下房屋的國有土地使用權現(xiàn)抵押于銀行,，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內解除抵押,，以保證在合同約定的期限前辦妥房產權屬登記手續(xù);本項目的地下車位(庫)不作為公共分攤面積，因此所有權不屬于業(yè)主,，甲方有權對車位(庫)進行處分,。

10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款,，按下列先后順序確定：_________________

(1)甲,、乙雙方另有的約定;

(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;

(3)行政主管部門批準的施工圖及文件;

(4)格式合同確定的條款;(5)商品房買賣交易習慣,。

11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,，由仲裁委員會裁決,。

12、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽署后生效,，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日

二手房認購合同 法律效力篇三

二手房買賣合同補充協(xié)議范本

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一,、買賣的標的及價款：_________________甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡,，每平方米元,，共計(人民幣)元整。(比價格包含辦理房產手續(xù)時,，乙方應承擔的各項稅,、費和公共維修基金)

二、雙方責任與權利

1,、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件,。

2甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔,。

3,、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產證交于乙方,。

4,、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

三,、違約條款甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任,。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴,。

四,、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準,。本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約時間：_________________