在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

書面合同和口頭合同篇一

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下合同條款,，供雙方共同遵守,。

一、工程概況：

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套,，施工面積 平方米,。 3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4. 承包方式：________(包工包料,、清包工,、部分承包)。

5. 工期：自_____年____月___日開工,，至_____年____月____日竣工,，工期共____天。

二,、工程價款及結(jié)算的約定：

1.工程總價款：￥_______元,，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單,。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %,，即￥ 元作為訂金;

(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %，即￥ 元;

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 %,，即￥ 元;

(4)第四期：竣工驗收合格后 日內(nèi)支付工程總造價的剩余 %,，即￥ 元。

三,、雙方責任：

1.甲方責任：

(1)甲方應在開工前一天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用,。

(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料,。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內(nèi)。

(5)清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物,。

2.乙方責任：

(1)參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底,，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方指派 為乙方駐工地負責人,，全權(quán)負責合同履行,。

(3)乙方在裝修期間全程承擔現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質(zhì)量,、工期及施工現(xiàn)場安全負責,。

(4)工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,，負責施工人員的人身安全,。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換,。

四,、關(guān)于材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備,，應符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，甲,、乙方應辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償,。

2.甲方采購供應的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》,。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌,、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料,、設備;未指定品牌的材料應達到國家,、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準;如不符合設計,、施工要求、質(zhì)量,、規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

5.為保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,，并同時提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按計劃進行采購材料,。甲方應一周內(nèi)向乙方提供甲方自購材料的時間,、數(shù)量的計劃書。以便乙方正常進行施工,。

五,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行中華人民共和國建設部(20__)110號文《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程由乙方提供設計施工方案,。乙方負責按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進行施工。 3.甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變,。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失,，由乙方負責修復及賠償;

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，必須提前與乙方聯(lián)系,，經(jīng)甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。

6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合,，并避免造成整體工期的延誤,。

7.工程驗收：甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點,，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收,。

8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,，如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。

9.工程保修期從竣工驗收確認之日起算,。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(注明：若水,、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內(nèi)),，其他保修期貳年,。

10.保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,，并承擔相應材料費用,。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞,，直至不能正常使用,，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后,，乙方負責長期為甲方提供維修服務,，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

六,、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定：

1.甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商,，施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。否則，乙方應負責修復和賠償,。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,，加大樓(地)面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工,。

3.乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責,。

七、違約責任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，除順延工期外,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天甲方應支付乙方 元,，甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天,，按該期應付款金額的 %支付違約金,，工期順延。

2.由于乙方原因,，逾期竣工的,，每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金，逾期 天仍未能竣工的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應按照合同總金額的 %向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

5.工程未辦理驗收,、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工,，由此造成損失的，由乙方負責,。

7.乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌,、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料,、設備,，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任,。

8.如在施工過程中,，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方追究賠償責任,。

八,、糾紛處理方式：

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

九,、合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方如需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款,。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，解除本合同。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方有權(quán)提出中止裝修,，并與乙方協(xié)商共同解決。如協(xié)商不成甲方可以提出終止合同,。

十,、其它事項：

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工負責人保管,。工程竣工驗收時,，甲方負責提供新鎖 套，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2.本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，并具有同等法律效力,。

4.雙方簽認的裝飾工程報價單,、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件,，與本合同具有同等的法律效力,。

書面合同和口頭合同篇二

出賣人：__________

買受人：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________,。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設備,。

三,、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方,。西安市購房合同范文節(jié)選!

四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭妹妹人體受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第妹妹人體八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。西安市購房合同范文節(jié)選!

立約人：

甲方：____________乙方：_____________

________年______月_____日訂于________________市

書面合同和口頭合同篇三

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平、誠信的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

一,、工程名稱： ,。

二、工程地點： ,。

三,、建筑面積： 。

第二條 工程范圍

乙方承包的工程范圍： ,。

第三條 承包方式

承包方式(請在方框內(nèi)打勾)：

□包工包料

□其他： ,。

第四條 合同工期

一、本合同工期為 日,，自乙方進場之日起計算,。

乙方接到甲方書面進場通知后 日內(nèi)進場施工。

二,、在施工過程中,，如遇下列情況，工期相應順延：

(一)因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的;

(二)因甲方不能按期提供施工圖,、材料,、設備的;所供材料、設備不符合施工需要的;所供材料,、設備在交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進度的;

(三)因甲方未具備進場條件,，不能提供施工場地、水,、電源，場地道路未能暢通,，障礙物未能清除等,，影響進場施工的;

(四)在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的;

(五)非因乙方原因造成的前道工序沒有完成,，影響本工程進度的;

(六)隱蔽工程在隱蔽以前,，乙方通知甲方驗收,，甲方?jīng)]有驗收的;

第五條 工程價款

雙方選擇下列第 種方式確定本合同工程價款，并附《預算單》,，價款不含消防檢測費：

合同價款的形成：以20__年《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表》,、《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》及相應的費用定額為依據(jù)，結(jié)合設計圖紙形成預算造價,，經(jīng)甲方審定后形成工程價款,。如有增項，結(jié)算方式執(zhí)行上述同等標準,。

一,、暫定價格。工程價款暫定,，雙方在結(jié)算時確定最終工程價款,。

(一)工程價款暫定為：(大寫) ，(小寫) ,。

(二)工程價格調(diào)整計算方法： ,。

(三)結(jié)算依據(jù)：定額范圍內(nèi)的項目依據(jù)國家相關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)定額;定額規(guī)定范圍以外的材料及設備費用依據(jù)供應廠家發(fā)票或相關(guān)依據(jù);施工工程量以甲方現(xiàn)場工程師簽證為依據(jù)。

二,、固定價格,。工程價款固定，根據(jù)圖紙及綜合單價確定,，僅在下列第(二)項情況出現(xiàn)的,，調(diào)整工程價款。

(一)工程價款為：(大寫) ,，(小寫) ,。

(二)在合同履行中出現(xiàn)下列情況時，應調(diào)整本工程的工程價款：

(1)乙方承包的材料市場價格變動或者工程價款管理部門的價格調(diào)整,，雙方作如下約定： ;

(2)經(jīng)批準的設計變更;

(3)甲方更改經(jīng)審定批準的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用增加的;

(4)雙方約定的其他因素： ,。

(三)工程價格調(diào)整計算方法： 。

第六條 工程價款支付

一,、工程預付款：本合同簽訂后 日內(nèi),，甲方預付工程價款的 %。

二,、工程進度款：工程進度款根據(jù)工程價款與實際完成的工程量,，經(jīng)雙方確定的比例支付。工程進度款的結(jié)算與支付,、工程量的計算約定如下：

三,、本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收合格或消防備案后 日內(nèi)，甲方付至工程價款的 %,。

四,、本工程需要結(jié)算的,，經(jīng)雙方確認完工結(jié)算報告后 日內(nèi)，甲方付至經(jīng)結(jié)算后的工程價款的 %,。

五,、本工程質(zhì)保金為本工程經(jīng)結(jié)算后的工程價款的 %，待質(zhì)保期滿后 日內(nèi)支付給乙方,。

第七條 工程結(jié)算

一,、本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收或消防備案后 日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，雙方進行工程結(jié)算,。

二、甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后,，應在 日內(nèi)給予確認或者提出修改意見,。

第八條 工程質(zhì)量

一、甲方應在乙方進場前 日,，向乙方提供施工圖紙和施工說明 套,，并向乙方進行技術(shù)交底。

乙方向甲方出具總工期進度計劃,甲方可以提出修改意見,。

二,、乙方按照工程圖紙、施工說明,、組織計劃,、進度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的,，雙方均以書面形式通知對方,。

三、涉及隱蔽工程的`,，在工程隱蔽前,，乙方應當通知甲方到場驗收。甲方?jīng)]有驗收的,，乙方可以停止該隱蔽工程施工;驗收不合格的,，乙方應整改后重新驗收。

四,、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術(shù)標準,。

五、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定,。使用依法實行強制性產(chǎn)品認證的消防產(chǎn)品的,，須經(jīng)具有法定資質(zhì)的認證機構(gòu)按照國家標準、行業(yè)標準的強制性要求認證合格,。

第九條 調(diào)試與驗收

一,、工程完工后，乙方應書面通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織自行驗收,。

二、自行驗收合格后,，雙方辦理工程移交手續(xù),。

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、建設工程及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務提供及其他事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三,、工程內(nèi)容：

第二條：承包范圍

一,、范圍內(nèi)

所有建筑物：(拆除范圍詳見附圖)

二、拆遷上訴所列房屋至地坪,，拆除至室外地坪為±0

第三條：工程工期

一,、進場日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

二,、總工期為 月,，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間,，為使拆除工程順利進行,，甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物%，兩個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的 %,，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付給乙方,。

第四條：合同價款、工程款支付及結(jié)算

一,、方向甲方支付 元/㎡,。

二、合同簽訂 日內(nèi),，乙方向甲方交納首期拆除工程費 萬元,。

三、當工程進行到 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付給乙方,。

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1,、負責擬拆除房屋的斷水,、斷電,、斷氣、斷通訊等工作,。

2,、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

3,、保證擬拆除房屋建,、構(gòu)筑物的完整性。

4,、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督,、檢查。

5,、負責對拆除完畢的地塊進行驗收,。

二、乙方責任：

1,、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場,，保證工期的順利完成。

2,、負責對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除,、清運、清掃等工作,。

3,、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任,、費用等均由乙方自行承擔,。

4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案,，在拆除現(xiàn)場堅持文明施工,，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域,，嚴禁在道路,、通道堆放任何材料。

第六條：違約責任

一,、若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地,，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

第七條：安全施工

一,、乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,。

二,、進場前應對機械、人員進行投保,。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付,。乙方應遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。最新房屋拆遷合同范本最新房屋拆遷合同范本,。

三,、發(fā)生重大事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府的有關(guān)要求處理,。

四、乙方在動力設備,、高壓線路,、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,，甲方需安排專業(yè)人員配合,。

第八條：爭議

甲乙雙方發(fā)生爭議時，應該本著友好合作的宗旨,，協(xié)商解決,。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，簽字蓋章同具法律效力,。

本合同訂立時間：年 月 日

發(fā)包方： 包方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

書面合同和口頭合同篇四

合同號：______________簽字日期：____________________

賣方：中國________________公司買方：______國____________公司

地址：________________________地址：________________________

電報掛號：____________________電報掛號：____________________

電傳：________________________電傳：________________________

雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購進下列貨物：

1,、貨物名稱,、規(guī)格包裝及嘜頭

2、數(shù)量

3,、單價

4,、總值

賣方有權(quán)在____%以內(nèi)多裝或少裝

5、裝運期限：____________________________________

6,、裝運口岸：____________________________________

7,、目的口岸：____________________________________

8、保險：由賣方按發(fā)票金額110%投保。

9,、付款條件：

買方應通過買賣雙方同意的銀行,，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的,、可轉(zhuǎn)讓和可分割的,、允許分批裝運和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在中國的中國銀行見單即付,。該信用證必須在______________前開出,。信用證有效期為裝船后____天在中國到期。

10,、單據(jù)：賣方應向議付銀行提供已裝船清潔提單(或集裝箱運輸?shù)囊蜒b船提單),、發(fā)票、品質(zhì)證明,、數(shù)量/重量鑒定書;如果本合同按cif條件,，應再提供可轉(zhuǎn)讓的保險單或保險憑證。

11,、裝運條件(cif/c&f)

(1)載運船只由賣方安排,，允許分批裝運、允許轉(zhuǎn)船,、允許集裝箱運輸,。

(2)賣方于貨物裝船后，應將合同號碼,、品名,、數(shù)量、船名,、裝船日期以電報通知買方,。

12、品質(zhì)與數(shù)量,、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后,，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險公司及/或船公司的責任外,，買方可以憑雙方同意的檢驗機構(gòu)出具的檢驗證明向賣方提出異議,。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出,。賣方應于收到異議后30天內(nèi)答復買方,。

13、人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故,，使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨,，賣方不負責任。但賣方必須立即以電報通知買方。如買方提出要求,，賣方應以掛號函向買方提供由中國國際貿(mào)易促進委員會或有關(guān)機構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件,。

14、仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí),，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決,。如果不能達成協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁,。仲裁決定是終局的,，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除仲裁機構(gòu)另有決定外,，均由敗訴一方負擔,。

15、補充條款：__________________________________________________________

本合同正本共2份,，采用中、英(略)文書就,，兩種文字具有同等效力,。簽字后正式生效，雙方各執(zhí)1份為憑,。

賣方：中國__________________公司買方：________國____________公司

代表：(簽字)____________代表：(簽字)____________

簽約地點：____________簽約地點：____________

書面合同和口頭合同篇五

需方： (以下稱甲方) 工程名稱：

供方： (以下稱乙方) 簽約地點：

甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務,，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同。

二,、產(chǎn)品質(zhì)量標準：

三,、驗收標準、方法：

四,、結(jié)算方式及期限：合同簽約后預付定金10%,，貨到現(xiàn)場經(jīng)驗收合格后憑正規(guī)發(fā)票支付60%，余款工程竣工一個月內(nèi)付清,。

五,、違約責任：

1、由于乙方原因造成逾期供貨或供貨不足的,，應支付逾期部分貨款每日1%的違約金;

2,、乙方交貨質(zhì)量不符合約定的，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔;

3,、甲方逾期付款,，應支付逾期部分每日千分之違約金;

4、如乙方向甲方相關(guān)人員以任何形式的賄賂行為，一經(jīng)查實,，甲方有權(quán)拒付剩余貨款并追求相關(guān)當事人法律責任;

六,、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可以在需方所在地人民法院訴訟解決,。

七、本合同僅適用限額貳萬元以下的貨物采購之用,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字、丙方簽證之日起生效,。

八,、其他約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

書面合同和口頭合同篇六

甲方：

乙方：

為了推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平,，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),，推動新農(nóng)村建設，大力發(fā)展我縣區(qū)域主導產(chǎn)業(yè)——茶業(yè),，建設好無公害茶葉生產(chǎn)基地,，更好地將茶葉生產(chǎn)、加工,、銷售有機結(jié)合,，實施一體化經(jīng)營，按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的思路發(fā)展我縣茶業(yè)經(jīng)濟,，走茶業(yè)產(chǎn)業(yè)化可持續(xù)發(fā)展之路,，促進農(nóng)民增收，企業(yè)增收,，在有關(guān)政府部門的關(guān)心,、幫助下，推行“公司+基地+農(nóng)戶”的茶葉產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式,。雅安市茶業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)四川省雅安義興藏茶有限公司與名山縣新店鎮(zhèn)村經(jīng)雙方充分協(xié)商,，在自愿、平等,、互惠,、互利的基礎上一致達成以下合同條款：

一、乙方作為甲方的茶葉生產(chǎn)基地,，乙方所有茶農(nóng)的茶園生產(chǎn)的邊銷茶原料原則上由甲方按采摘標準隨行就市,，分級按質(zhì)論價，優(yōu)先全部收購,。

二,、乙方作為甲方的茶葉生產(chǎn)基地,，不得再與其它方簽訂茶葉供銷和茶葉基地合同。若受市場變化或加工能力影響,，為減少茶農(nóng)損失,，經(jīng)甲方同意后乙方茶農(nóng)可以對外銷售茶葉。

三,、乙方茶農(nóng)必須嚴格按照國家無公害茶葉生產(chǎn)標準和技術(shù)進行茶園管理(包括農(nóng)藥和肥料品種的使用,、低改、采摘,、修剪,、病蟲害防治)。如有不按上述管理辦法實施的,，特別是造成茶葉農(nóng)藥殘留超標或在茶樹上使用高毒高殘留農(nóng)藥的茶農(nóng),，甲方將停止收購該茶農(nóng)的茶葉原料，待改正后并經(jīng)審定合格后方可收購,。

四,、在合同執(zhí)行期間，考慮到茶葉生產(chǎn)受氣候影響特殊性和市場所需產(chǎn)品數(shù)量,、種類變化,，雙方每年在新茶收購前簽定當年茶葉原料收購定單，確定收購原料標準,、數(shù)量,，甲方在收購茶葉原料時按隨行就市提前公布茶葉原料價格,。

五,、乙方向甲方出售的茶葉原料，必需得符合甲方的質(zhì)量標準,。如有上述情況,，甲方有權(quán)拒收。

六,、為了提高茶農(nóng)科學種茶技術(shù)水平和自身素質(zhì),，甲方有責任對乙方茶農(nóng)每年提供無償茶葉生產(chǎn)技術(shù)培訓。

七,、乙方茶農(nóng)向甲方出售的原料茶,，凡符合質(zhì)量標準的，甲方應及時支付茶款,，不得拖欠,。

八、甲方可視經(jīng)營狀況,，對基地內(nèi)困難或有殘疾的茶農(nóng)無償提供一定的農(nóng)藥和肥料等生產(chǎn)資料補貼或賒銷,。

九,、若甲方與乙方茶農(nóng)發(fā)生糾紛，乙方村委會有責任主動積極出面解決,。

十,、本合同執(zhí)行不受甲、乙雙方領導人人事變動的影響,。

十一,、甲、乙雙方如不按上述合同條款執(zhí)行,，造成另一方損失,，根據(jù)損失情況，由違約方賠償另一方因違約而受到的損失,。不可抗拒的自然災害除外,。

十二、本合同在履行期間如有未盡事宜,，可由雙方再協(xié)商補充,。

十三、本合同從雙方簽字之日生效,。時間為10年,。合同期滿后，雙方可依形勢變化而重新議定合同,。

十四,、本協(xié)議一式三份，甲方,、乙方,、監(jiān)證單位各執(zhí)一份。

甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)：

甲方法人代表簽字： 乙方法人代表：

村長： 村支書：

年 月 日 年 月 日

書面合同和口頭合同篇七

甲方: 以下簡稱甲方

乙方: 以下簡稱乙方

為了促進雙方經(jīng)濟發(fā)展,在平等互利的基礎上,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,雙方就貨物的運輸達成以下協(xié)議:

1. 甲方委托乙方將貨物從運輸?shù)剡\往甲方指定目的地.

2. 甲方委托乙方運輸時應把貨物的規(guī)格.件數(shù).噸位.牌號.以及收貨單位.聯(lián)系人.聯(lián)系電話.目的地清楚的告訴乙方.

3. 乙方在接到甲方提貨通知時應及時安排.

4. 乙方提貨時應根據(jù)甲方提單的要求進行提貨,對所提貨物的質(zhì)量進行把關(guān),如發(fā)現(xiàn)貨物外觀有破損.變型,乙方應及時通知甲方.

5. 乙方運輸完成后應及時將甲方所需單據(jù)返回甲方.

6. 乙方在運輸過程中應保證貨物及時安全的運到甲方指定的目的地.在運輸過程中發(fā)生貨損,所造成的損失由乙方承擔賠償.

7. 在運輸過程中甲方如需改變運輸目的地,應提前通知乙方,否則所造成的損失由甲方負責.

8. 運費:應甲方每次運輸目的地不同,運價由雙方另協(xié)商定價.

9. 費用結(jié)算時間為次月一日至十日,甲方不得無故拖欠乙方運費,乙方負責提供運輸清單和運輸發(fā)票,

10. 合同生效后,雙方應嚴格遵守,任何一方不得違背.

11. 未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,如協(xié)商不成通過寶山區(qū)人民法院訴訟解決.

--. 本合同一式貳份,甲.乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.傳真件同樣具有法律效力!

13. 本合同自簽定之日起一年內(nèi)有效.

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

書面合同和口頭合同篇八

訂貨方：上海明祺建設工程有限公司(以下簡稱甲方) 供貨方：上海杰達消防技術(shù)有限公司(以下簡稱乙方)

為了規(guī)范材料購銷行為,，保護供需雙方合法權(quán)益,，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款,，以致共同遵循。

一 材料供應工程概括:

1. 工程名稱：進口黃油,、奶酪產(chǎn)品及冷鏈,、倉儲配送項目。

2. 工程地點(交貨地點)：寶山城市工業(yè)園區(qū),、寶祁路919號,。

二.工作內(nèi)容及價格:

1.本工程所有與消防有關(guān)的電子產(chǎn)品,，包括安裝及調(diào)試。

2.本工程合同采用閉口包干價為：伍萬叁仟元整,。

1

2元,，余款在竣工驗收后一次性付清。

四,、質(zhì)量及驗收標準.

1,、乙方供應的產(chǎn)品應嚴格執(zhí)行并符合國家標準gb8239-1997

2、乙方應隨產(chǎn)品提供《產(chǎn)品質(zhì)量出廠合格證》

3,、以消防局驗收為準,。

五、違約責任

1,、甲,、乙雙方應嚴格履行合同規(guī)定的各項條款，如一方違約,，由違約方承擔責任,，并參照合同法有關(guān)條款及雙方的約定。

2,、甲方應提前一天通知乙方供貨,，乙方應在第一時間送到。

3,、乙方如遇特殊原因不能正常供貨時,，應提前2天通知甲方協(xié)商解決，否則造成后果由乙方負責,。

六,、解決合同糾紛的辦法：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商 解決：協(xié)商或調(diào)解不成,，雙方均有權(quán)依法向工程履行地人民法院提起訴訟,。

七,、其他約定事項：本合同未明確事項均按《合同法》,、《消防法》等有關(guān)規(guī)定和條款執(zhí)行。

本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效,，本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽章) ：乙 方(簽章) ：

法 定 代 表 人 ：法 定 代 表 人 ：

(委托代理人)：(委托代理人)：

簽訂日期： 年月日

書面合同和口頭合同篇九

贈與人：_________

受贈人：_________

贈與人根據(jù)自己的意愿,，在沒有任何外界干擾的情況下,，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：

1、_________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間,，房產(chǎn)權(quán)證號為：no：_________,。

2,、_________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。

房產(chǎn)權(quán)證號：sh—no：_________,。

3,、_________(受贈人姓名)：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫,、古董共_________冊(幅,、件)。清單附后,。

4,、_________(受贈人姓名)：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股,，占該企業(yè)全部股份的_________%,。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職,，由其擔任至屆滿,。屆滿之后是否繼續(xù)擔任，由董事會決定,。

以上條款,，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后,，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù),。贈與人給予應有的協(xié)助。登記費用由受贈人自負,。

贈與人(簽字)：_________

受贈人(簽字)：_________

_________年____月____日

書面合同和口頭合同篇十

甲方：(以下稱甲方)

法人代表人：

乙方：(以下稱乙方)

法人代表人：

為了認真貫徹落實國務院《農(nóng)村敬老院管理暫行辦法》和省市縣關(guān)于創(chuàng)建省一級敬老院要求,，以促進敬老院事業(yè)又好又快發(fā)展，甲方在乙方征地畝作為敬老院生產(chǎn)性用地,。經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商，就征地事宜自愿達成如下協(xié)議：

一,、乙方自愿將所屬集體土地畝作為甲方敬老院生產(chǎn)性用地,。

二、征地費用：按照土地管理法相關(guān)規(guī)定,，甲方一次性給予乙方土地補償費,、安臵補助費等費用共計每畝____萬元，甲方實際應支乙方征地費____元,。

三,、甲方依法征地涉及所征地方面的土地調(diào)整等一切糾紛均由乙方負責。在土地調(diào)整和糾紛處理過程中的安全事故責任均由乙方負責,。

四,、征地相關(guān)手續(xù),，由乙方協(xié)助甲方辦理，費用由甲方承擔,。

五,、違約責任：一方違約，向另一方支付總標的額20%的違約金,。

六,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，送村民委員會、國土,、村建各一份,。

甲方：

法人代表(簽字)：

乙方：

法人代表(簽字)：

法人代表(簽字)：

二〇____年____日____月

書面合同和口頭合同篇十一

甲方(實習單位)名稱：

甲方聯(lián)系地址：

甲方聯(lián)系電話：聯(lián)系人：

乙方(實習生)姓名：

身份證號碼：

學生所在學校：

聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系方式：

為能更好地幫助大學生畢業(yè)后適應社會，甲方為各校大學生提供實習(實踐)機會,，在平等自愿的基礎上,，現(xiàn)就甲乙雙方的責任和權(quán)益達成如下協(xié)議：

一、實習期限

實習時間自

二,、實習崗位 甲方根據(jù)甲方階段性工作情況,，并結(jié)合乙方能力，安排乙方在本單位的具

三,、實習管理

1,、甲方提供實習場地，包括生產(chǎn),、辦公的場地及相關(guān)條件,。

2、實習期間甲方提供作業(yè)資料,，不收取乙方實習費用,。

3、實習期間甲方指定專人負責乙方的日常管理,，實習期滿后,，應對乙方體實習工作表現(xiàn)做出客觀鑒定,。

4,、雙方協(xié)商同意，如果實習期內(nèi)乙方不符合甲方的`工作要求,，甲方可提前1天向乙方提出解除本“協(xié)議”,。

5,、實習期間乙方應遵守的規(guī)定：

(1)乙方應遵守國家的法律法規(guī);

(2)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律及管理規(guī)定;

(3)乙方應遵守甲方的操作規(guī)程,，如有違反造成甲方財物損失,，按甲方規(guī)定及相關(guān)法規(guī)處理。

對于不能遵守相關(guān)制度的學生,，甲方有權(quán)提出解除《實習協(xié)議書》,，但是應提前告知乙方和說明原因，并及時通知乙方所在學校,。

五,、保密約定

在簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方應當同時簽訂《知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議》,。

六,、知識產(chǎn)權(quán)

學生在實習期間開發(fā)的項目成果所有權(quán)屬于企業(yè)。

七,、協(xié)議終止與解除

1,、協(xié)議期滿自然終止;

2、實習期間乙方如違反協(xié)議第三條第五款規(guī)定,，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議》系本協(xié)議的補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力。決定對乙方做出警告,、通報或單方即時解除協(xié)議,，終止乙方在甲方的實習;

3、實習期間乙方在說明原因并取得甲方同意的情況下,，可以與甲方解除協(xié)議,。

八、違約責任

任何一方違約,，應向另一方支付違約金人民幣 元;對于未能為企業(yè)保守商業(yè)機密的行為,，企業(yè)根據(jù)《知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議》追究違反方的法律責任。

九,、其它約定事項

十,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。因本協(xié)議而引起的糾紛,，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,，甲乙任何一方均有權(quán)提起訴訟。甲乙雙方同意,，選擇乙方住所地,，符合級別管轄規(guī)定的人民法院作為本協(xié)議糾紛的第一審管轄法院。

十一、本協(xié)議一式三份,，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。甲方、乙方和乙方所在學校各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話;聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

乙方(簽字)：

書面合同和口頭合同篇十二

甲 方：

乙 方：

甲,、乙雙方平等協(xié)商，就甲方情愿將靖邊縣交通駕校管理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方,，形成以下合同：

一,、甲方情愿將已申辦的靖邊縣交通駕駛員培訓學校轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，并將法人變更為乙方指定的法人,。該駕校的規(guī)格為一級一類駕校,。

二、上述批辦手續(xù)辦理要求達到省,、市運管等部門報批手續(xù)完好終結(jié),，運管部門登報公示，并向交警部門送出批轉(zhuǎn)文件,，傳遞程序順暢,，準予招培運營。達到上述辦理標準要求的期限從簽字之日起不得超過一個月,。

三,、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣： (小寫)： 元)(含考察、調(diào)研,、咨詢,、信息收集、市場分析,、技術(shù)研究,、差旅、服務等費),。

四,、付款方式：甲乙雙方轉(zhuǎn)讓合同簽字之日先付：

元(￥ )，其余： 元(￥ )待省,、市交通運管部門批辦手續(xù)完結(jié),，即市運管處批復登報公示，向市交警支隊送發(fā)批辦文件,，市交警支隊接洽受理之日付清,。

五、從本合同簽字生效,，上述駕校的所有經(jīng)營,、管理權(quán)歸乙方,，甲方不得以任何理由干涉，該駕校申辦過程中涉及各級運管部門業(yè)務聯(lián)系的一切協(xié)調(diào)工作及其產(chǎn)生費用由甲方承擔,，不得向乙方索要,，甲方保證協(xié)調(diào)省,、市運管部門對該駕校審查驗收合格,。

六、乙方管理經(jīng)營過程中盈虧自負,，獨立核算,，該駕校營運產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務與甲方無關(guān),。

七,、乙方在經(jīng)營管理中需甲方配合協(xié)調(diào)的銜接工作，甲方認真做好,，全力配合,，決不拖逶。

八,、違約責任

1,、甲方為乙方提供的批辦上述駕校的信息不準、手續(xù)不齊或虛假,，報批手續(xù)和提供有關(guān)資質(zhì)手續(xù)超過約定期限視為違約,，賠償違約金人民幣貳佰萬元(￥2000000.00元)。

2,、乙方在甲方辦好一切批辦手續(xù)后,，不能及時付款視為違約，甲方有權(quán)解除合同,，乙方原付： 元(￥ )轉(zhuǎn)讓費不予退還,。

九、本協(xié)議從簽字之日起生效,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

擔保人簽字：

年 月 日

書面合同和口頭合同篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條甲方權(quán)利義務

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權(quán)利義務

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的'各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，均具有同等法律效力,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

簽約日期：___年___月___日

書面合同和口頭合同篇十四

買方：____________(下稱甲方)賣方：____________(下稱乙方)

地址：____________郵編：_____地址：____________郵編：_____

電話：____________傳真：_____電話：____________傳真：_____

電子郵箱：__________電子郵箱：__________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則,，訂立本合同,。

第一條名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1,、名稱、品種,、規(guī)格：

____________(應注明產(chǎn)品的牌號或商標),。

2、質(zhì)量,，按下列第項執(zhí)行：

(1)按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準,，如標準代號、編號和標準名稱等),。

(2)按樣本,，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3)按雙方商定要求執(zhí)行,，具體為：

_____________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求),。

第二條數(shù)量和計量單位、計量方法

1,、數(shù)量：________,。

2、計量單位和方法：__________,。

3,、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________,。

第三條包裝方式和包裝品的處理：

_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行,，包裝材料由誰供應,，包裝費用的負擔。),。

第四條交貨方式：

1,、交貨時間：_______。

2,、交貨地點：_______,。

3、運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸),。

4,、保險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

5,、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________,。

第五條驗收：

1,、驗收時間：_______。

2,、驗收方式：

______(如采用抽樣檢驗,，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3,、驗收如發(fā)生爭議,，由___檢驗機構(gòu)按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗,。

第六條價格與貨款支付：

1,、單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2,、貨款支付：

貨款的支付時間：____________;

貨款的支付方式：____________;

運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________,。

3、預付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額,、預付時間),。

第七條提出異議的時間和方法：

1、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、型號,、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,，應在妥為保管貨物的同時,，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的,，視為貨物合乎規(guī)定。

2,、甲方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。

3、乙方在接到甲方書面異議后,，應在_____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況,，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見,。

第八條甲方違約責任：

1,、甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

2,、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料,、包裝物的，除交貨日期得以順延外,，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算,，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理,。

3,、甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,，向乙方支付逾期提貨的違約金,，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用,。

4,、甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算,，向乙方支付逾期付款的違約金,。

5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,，應承擔因此給乙方造成的損失,。

6、甲方如錯填到貨的地點,、接貨人,，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失,。

7,、其它約定：_____________。

第九條乙方的違約責任：

1,、乙方不能交貨的,，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

2,、乙方所交貨物品種、型號,、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,，如甲方同意利用,，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修,，并承擔修理,、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

3,、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝,，并承擔因此支出的費用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分,。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,，由乙方負責賠償。

4,、乙方逾期交貨的,，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金,，并賠償甲方因此所遭受的損失,。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠,。

5,、乙方提前交的貨物、多交的貨物,，如其品種,、型號、規(guī)格,、花色,、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管,、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，均應由乙方承擔。

6,、貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的,，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金,。

7,、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后,，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,，甲方可拒絕提貨,。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要貨物的,，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,，應在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的,，視為同意乙方發(fā)貨,。

8、其它：_______________,。

第十條不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,，應在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失,，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任,。

第十一條爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決,，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第十二條附加條款：

1、__________________,。

2,、__________________。

3,、__________________,。

第十三條其它事項：

1、按本合同規(guī)定應付的違約金,、賠償金,、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后__日內(nèi),，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理。

2,、約定的違約金,，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的,，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失,，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失,。

3,、本合同自___年__月__日起生效,，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意,，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同,。

4,、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

5,、雙方來往函件,，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址,、電話,、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內(nèi)書面通知對方,，否則,，應承擔相應責任。

6,、本合同正本一式___份,，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位,。

甲方：____________乙方：____________

受權(quán)代表：(簽字)______受權(quán)代表：(簽字)_______

本合同于____年____月____日訂立于____

書面合同和口頭合同篇十五

no：_______________

甲方：__________________________

乙方：__________________________廣告有限公司

根據(jù)《廣告法》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方友好簽訂并共同遵守如下合同條款：

一、甲方委托乙方代理______________________廣告,，負責向乙方提供發(fā)布廣告的所需文件,，并保證相關(guān)文件合法有效。

二,、乙方愿為甲方提供 廣告設計,、 制 作、 代理發(fā)布 服務,，有權(quán)對廣告內(nèi)容及表現(xiàn)形式進行審查,，并商請甲方作出必要刪改,。

三、廣告發(fā)布媒體與單位規(guī)格為：________________________________

四,、廣告編排方式與發(fā)布時間為：________________________________

五,、廣告采用________________樣稿(樣帶)，并作為附件與本合同一并保存,。

六,、廣告刊價________元，_______費_______元,，總計金額________元,，扣除優(yōu)惠______，所需____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分人民幣(小寫：__________),，甲方于_____年___月___日前全額結(jié)清,，每逾期一日將按合同金額的____%另向乙方支付滯納金。付款方式為 支票轉(zhuǎn)帳 銀行電匯 現(xiàn)金 支付,。

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章互發(fā)傳真即為生效,。如甲方在廣告發(fā)布前三個工作日內(nèi)無故改變或撤銷廣告發(fā)布計劃，或因乙方責任未能保證廣告如期發(fā)布,，均須按廣告刊價總金額的30%向?qū)Ψ浇患{違約金;如遇有不可抗拒的因素而導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行時,，由雙方友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

年月日年月日

甲方地址：郵政編碼：

聯(lián) 系 人：電話：

傳真：

乙方地址： 郵政編碼：

圖文傳真：電子郵箱：

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