隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

北京公寓租賃合同篇一

承租人(以下簡稱乙方)： 地 址： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋基本情況,。甲方所出租的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于： ,，位于第 層，共 套/間,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積為 平方米,，套內(nèi)使用面積 平方米,，房地產(chǎn)權(quán)證號為 。

第二條 租賃房屋用途,。該房屋用途為： ,，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金,。該房屋租金按 計(jì)算， 租金為人民幣 元整,。

第五條 付款方式,。租金按 結(jié)算，第一 ( 至 )租金由乙方于租賃期限起始日后 租金由乙方分別于各 首月開始后的' 日內(nèi)交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證在交付出租房時(shí)該房屋沒有使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)糾紛;交房后如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每半年檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。乙方可以進(jìn)行必要的裝修與添臵必要的設(shè)備,，但不得隨意損壞房屋設(shè)施、結(jié)構(gòu),，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時(shí),，除另有約定外，乙方有權(quán)撤走其投入的可移動設(shè)備及用具,，對房屋的裝修,，雙方協(xié)商折舊處理。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

1,、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

(1)水,、電費(fèi);

(2)煤氣費(fèi);

(3)供暖費(fèi);

2、該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第十一條 出租房屋如須到政府管理部門辦理有關(guān)登記備案手續(xù)及交納有關(guān)稅費(fèi)的,，由甲方負(fù)責(zé)。

第十二條 租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第十三條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2、故意損壞承租房屋,。

第十四條 因甲方責(zé)任終止合同的約定,。甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并退還房屋,，給乙方造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

1、房屋存在產(chǎn)權(quán)等爭議致使乙方不能正常使用的;

2,、房屋存在重大安全隱患的;

3,、水,、電,、氣等經(jīng)常不能保證或者水、電,、氣等設(shè)施出現(xiàn)故障,，經(jīng)通知甲方在10日內(nèi)不能解決完畢，影響乙方正常經(jīng)營或生活的,。

第十五條 提前終止合同,。租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十六條 違約責(zé)任,。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц对摲课菽曜饨鸬?0%作為違約金,。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十八條 其它約定,。在簽訂與履行本合同過程中,，甲方不得因租金、租房面積,、履行時(shí)間等事項(xiàng)以及任何理由向乙方相關(guān)人員請客,、送禮、給予回扣,、傭金,、有價(jià)證券、實(shí)物或其他任何形式的好處,，否則無論數(shù)額大小,，都視為甲方違約，甲方應(yīng)按該房屋年租金的20%向乙方支付違約金,，并賠償因此給乙方造成的損失,，同時(shí)乙方有權(quán)單方解除合同;如果乙方有關(guān)經(jīng)辦人員向甲方索取任何形式的好處，甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方,，乙方將按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理,。

第十九條 本合同共 肆 頁，一式 貳 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，自雙方簽字蓋章起生效,。

甲方：_______________ 乙方：____________

甲方代理人: 乙方代理人：

________ 年____ 月____ 日 ________年____ 月___ 日

北京公寓租賃合同篇二

_________公司(以下簡稱甲方)自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)_________(美元或其他外幣)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付_________的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)_________地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。

第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn),。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的,，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前,，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同,。

第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動申請調(diào)換公寓時(shí),，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。

第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。

本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份,，每份都用中文和_________文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

北京公寓租賃合同篇三

北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自________年____月____日起,，將_________________外交人員公寓____樓______單元______號公寓______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)________美元(或其他外幣，或外匯兌換券______元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之________的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。

第三條

甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第四條

甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同,。

第六條

乙方對承

租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第七條

乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。

乙方主動申請調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。

第十一條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。

本合同于________年____月____日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和______文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。

甲方代理人：__________

(本人簽名)

乙方代理人：__________

(本人簽名)

北京公寓租賃合同篇四

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落、面積

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用,。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期共個(gè)_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：_________元)。

2.本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除,。

3.非本校事業(yè)編制人員,，乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同,，房屋收回另行安排,。

五、房屋修繕責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

六、變更和解除本合同的條件

1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn),，舊樓改造、拆除,，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

七,、乙方的違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(3)乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

2.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八,、甲方的違約責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九,、其他條款

1.本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效。

2.甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力。

出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

北京公寓租賃合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,。

五、租賃期滿后,，乙方是否繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金1000元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

北京公寓租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在__街_路_號__酒店式公寓

樓房(建筑面積,、使用面積、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共天,。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用,，至年月日收回。

第三條乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠,。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理,，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任,。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本合同各項(xiàng)約定,。

第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用,。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金_優(yōu)惠折扣率_租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐,、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定),。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi),、租賃管理等政府稅費(fèi),。

第七條乙方租住同一房——天，付——%房租;磚—天及以上享受%的優(yōu)惠價(jià),。

乙方在入住期間,，每月日向甲方交納下月租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用,。

第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞,。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十一條乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)

或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工.

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,，并賠償相應(yīng)損失,。

第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，經(jīng)甲方同意,，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十五條甲方出售房屋,，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止,、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意,，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。

第十七條合同自動終止的.免責(zé)條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無法履行;

2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一,，合同終止,，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同,。在遷離公寓時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金;

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修,，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù),。

第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。乙方應(yīng)按期遷離公寓。

乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。

第二十一條乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新合同,，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

第五章違約責(zé)任

第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金,。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的——計(jì)算,。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效,，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍,。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁,。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效。

出租方(甲方)：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

委托代理人(簽章)：

承租方(乙方)：(簽名蓋章)

地址或單位：

聯(lián)系付款：

身份證號碼：(附乙方簽名的身份證復(fù)印件)

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：

年月日

年月日

年月日

合同有效期限：年月日至年月日

北京公寓租賃合同篇七

甲方：_________________________身份證號：_________________________

乙方：_________________________身份證號：_________________________

一,、房屋位置

本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間,，其中____________為出租給乙方房間。

二,、雙方義務(wù)

甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意,。

三,、租期

該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月__________,，如果房東加租,，討論后定，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),。支付形式為：每月交付房租,，每_____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______/噸,，電費(fèi)_____/度,，燃?xì)鈅_________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

四、共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

五,、合租期間，水,、電,、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方共同支付,。

六、合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納。

七,、朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜,。超過2個(gè)朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方。

八,、各自做飯,，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定,。

九、在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

十,、乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方,，否則不退押金,。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取,。

十一,、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

十二,、因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會乙方,。

十三,、本合同自訂立之日起，即告生效,。

十四,、本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽署日期：___年___月____日

北京公寓租賃合同篇八

出租人(甲方)：

聯(lián)系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：工作單位：

單位地址：

經(jīng)甲,、已雙方實(shí)地看房后，在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米,。

第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。

第四條 甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,。

第五條甲方保證出租公寓具有居住功能,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定,。

第二章 租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條 該房屋每月租金 元。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始,，乙方向酒店支付 叁仟元整押金,。此押金不包含利息，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

第八條從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月7日前,，承租人需支付下月全月租金,。如有乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金,。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的3%計(jì)算，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用及滯納金。

備注：有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi),、公區(qū)能源費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、清掃費(fèi)、文印等特殊費(fèi)用由承租方另行繳納,。

第九條 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi),。

第十條 乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,，先付后用，否則甲方可要求其立即退房,。

第三章 公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞,。

第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面,、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門,、窗,、電器設(shè)施、排風(fēng)扇,、管道,、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動,。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意,，也不得安裝額外的電線。

第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。

第十九條 除了指出酒店的地址、位置外,，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱,。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品,。 第二十一條 任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂,、制造噪音。 第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備,，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖,、門栓或其他裝備,。

第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條 合同期滿時(shí),，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品,，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈,、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個(gè)人物品。

第二十五條 酒店將對電梯,、公共照明,、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金,。

第二十六條 在任何情況下,，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查,。

第二十七條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進(jìn)行維修,。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工。

第二十八條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費(fèi)用,，并賠償相應(yīng)損失。

第二十九條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人,。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人,，須經(jīng)甲方同意。

第三十一條 協(xié)議自動終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一,，協(xié)議終止，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第三十二條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、

轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第三十三條在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,，但應(yīng)提前15天以書面形式通知對方,，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。

第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。

第三十五條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議,。

第五章 違約責(zé)任

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍,。

第六章 附則

第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效,。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度,，并且堅(jiān)持相互信任的原則,。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行,。承租人也應(yīng)履行義務(wù),，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。

出租方(甲方)代理人：

(蓋章)

聯(lián)系電話：________________

20 ___年___月___日

承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯(lián)系電話：___________________ 身份證號碼：(附身份證復(fù)印件)20____年___月___日

北京公寓租賃合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人,。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫),，房屋租金支付方式為______付,，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。

第五條押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿,，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1,、在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣,、水,、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

3,、租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

2、如一方支付對方相當(dāng)于_______個(gè)月房屋租金的,，也可以解除合同,。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,。

(4)拖欠房租超過_______日,。

(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還,，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第十二條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條其他

當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______度;

(2)電表現(xiàn)為：__________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度,。

第十七六本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

電話號碼：___________________電話號碼：_____________________

___________年______月______日___________年______月______日

北京公寓租賃合同篇十

甲方(出租方)____________身份證號碼______________________

乙方(承租方)____________身份證號碼______________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：____________________________________________。

二,、租賃期限：________________,，即________年________月________日至________年________月________日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月________元,，乙方應(yīng)每月付________次，先付后住,。第________次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前________個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金____________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水,、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水________度,，電________度，煤氣________度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項(xiàng)：________________________________________,。

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為________元,，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式________份，甲乙兩方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)________________乙方(簽字)__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_____________________

________年________月________日________年________月________日

北京公寓租賃合同篇十一

出租方(甲方)：________身份證號碼：____________________

承租方(乙方)：________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條

甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________

__________年____月____日_________年____月____日

北京公寓租賃合同篇十二

出租人：______________以下簡稱甲方

承租人：______________以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_________使用,，出租房的面積總計(jì)約____平方米,。

二、租賃期

2.1租賃期為________年,，自______年____月____日起至____年____月____日止,。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書面申請,，再由雙方另議續(xù)租事宜,。

三、租金

3.1雙方談定的租金為每月______元,。

3.2乙方支付甲方每月的租金,，應(yīng)在每月的_____號以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

四,、保證金

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)____作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方,。

五,、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);

5.2電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);

5.3房屋的水、電,、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

5.4排污費(fèi),、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付,。

六,、出租人的責(zé)任

6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋,。

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對其作定期修繕,。

6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方,。

七、承租人的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金,，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意,，方可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用,，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方,。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、違約處理

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租,，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金,。

8.2乙方過期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金,。

8.3租賃期滿同日,，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具,、物品搬遷清楚，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，甲方可自由處理。

8.4乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b.無故拖欠租金超過三十天;

c.轉(zhuǎn)租第三者,。

九,、適用法律

本合同的成立，其有效性,、解釋,、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

十,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力,。

十二、補(bǔ)充規(guī)定

________________________________

十三,、室內(nèi)物品清單

13.1電器：__________________________

13.2家具：__________________________

甲方：___________________

代表人：_________________

乙方：___________________

代表人：_________________

本合同于______年_____月_____日在_______簽訂,，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起,，從乙方收到上文所指的保證金共______元,。

北京公寓租賃合同篇十三

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約,，協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電、氣,、光纖,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;_________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

______年______月______日

北京公寓租賃合同篇十四

出租方(甲方)：_______________________________

承租方(乙方)：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積,、使用面積、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共_________天,。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回。

第三條乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠,。

甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理,，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本合同各項(xiàng)約定,。

第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用,。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐,、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定),。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi),。

第七條乙方租住同一房_________ 天,，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià)。

乙方在入住期間,，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用,。

第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞,。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費(fèi)用,，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人,。

乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算,。

第十七條合同自動終止的免責(zé)條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無法履行;

2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一，合同終止,，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第十八條有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止合同,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條有下列情形之一的,，乙方有權(quán)要求解除合同,。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí),，由于甲方不能及時(shí)維修,，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù),。

第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。

乙方應(yīng)按期遷離公寓,。

乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。

第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同,。合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán),。

第五章違約責(zé)任

第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金,。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍,。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本合同內(nèi)容相悖離,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效,。

出租方(甲方)：(蓋章)______________

法定代表人：(簽名)__________________

聯(lián)系電話：____________________________

銀行賬號：____________________________

委托代理人(簽章)：__________________

______________年_________月_________日

承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________

地址或單位：__________________________

聯(lián)系方式：____________________________

身份證號碼：(附身份證復(fù)印件)________

______________年_________月_________日

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：________________

______________年_________月_________日

合同有效期限：________________________

北京公寓租賃合同篇十五

出租人：_________________________以下簡稱甲方

承租人：_________________________以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用,，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米,。

二、租賃期

2.1 租賃期為________年,，自______年____月____日起至____年____月____日止,。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書面申請,，再由雙方另議續(xù)租事宜,。

三、租金

3.1 雙方談定的租金為每月____________________元,。

3.2 乙方支付甲方每月的租金,，應(yīng)在每月的_____________號以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方,。

四、保證金

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于簽訂合同后,，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2 除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

五,、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);

5.2 電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);

5.3 房屋的水,、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

5.4 排污費(fèi),、收視費(fèi),、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

六,、出租人的責(zé)任

6.1 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,，并對其作定期修繕。

6.5 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方,。

七,、承租人的責(zé)任

7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外),，并承擔(dān)其費(fèi)用,，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方,。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、違約處理

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租,，做為補(bǔ)償,，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金,。

8.2 乙方過期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

8.3 租賃期滿同日,，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具,、物品搬遷清楚，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，甲方可自由處理。

8.4 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b.無故拖欠租金超過三十天;

c.轉(zhuǎn)租第三者,。

九,、適用法律

本合同的成立，其有效性,、解釋,、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

十,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力,。

十二、補(bǔ)充規(guī)定

___________________________________________________________

十三,、室內(nèi)物品清單

13.1 電器：_____________________________________________

13.2 家具：_____________________________________________

本合同于______年_____月_

____日在____________________簽訂,，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起,，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元,。

甲方：___________________ 代表人：_________________

蓋章：___________________ 地址：___________________

電話：___________________ 傳真：___________________

乙方：___________________ 代表人：_________________

蓋章：___________________ 地址：___________________

電話：___________________ 傳真：__________________