隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

最新北京公寓租賃合同查詢篇一

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條 自本合同生效之日起,，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整,，但應提前三個月通知乙方,。

第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用,。

第三條 甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

1,、屋頂漏雨,，地板糟朽;

2、門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3,、管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設備的修理和更換;

4,、燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;

5,、公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6,、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理,，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔,。

第四條 甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,，應征得乙方同意,，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災,、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的.危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。

第五條 由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結構損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時,，由甲方負責賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負責,。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時解除合同,。

第六條 乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償,。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條 乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1,、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

2,、增添固定裝置和設備,。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時,，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條 乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負全部責任,。

乙方應自行設置必要的消防器材,。

第九條 遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復時為止,。

第十條 乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方,，經甲方檢驗住房及其設備,，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結算,。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費,。

第十一條 本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年。

本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準,。

甲方代表：_____乙方代表：______

(本人簽名) ? (本人簽名)