隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

廠房租賃合同簡單版免費篇一

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

二,、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止,。

三、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四,、租金按半年結算一次,，每次提前一個月付款下一次租金。

五,、乙方向甲方交付一個月租金(_________元)做為押金,，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

六,、甲方保證本出租屋權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關,。

七、租賃期滿后,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

本合同若有未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議,，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

廠房租賃合同簡單版免費篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實、信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在________________________工業(yè)地產廠房西-3出租給乙方使用。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米,。

二、租賃用途

2—1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作廠房使用。2—2,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

3—1、該房屋租賃期自____年____月______日起至________年____月____日止,。

3—2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

四,、 租金及支付方式

4—1、該廠房月租金為人民幣______元,。(大寫：__________元整),。

4—2、該房屋租金支付方式：按年支付,，先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付,。

五,、其他費用

5—1、乙方在租賃期限內,，使用的水,、電費、電話,、網絡使用費,、物業(yè)管理費、租金稅費,由乙方按有關規(guī)定自行承擔,。

5—2,、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣20000元(大寫貳萬元整)，待租賃期滿結清費用后,，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金,。如乙方結清,，甲方得全額退還押金。

六,、房屋修繕責任

6—1,、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,。

6—2,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

七,、乙方的責任

7—1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

(1)未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正,、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計半個月以上的。

7—2,、在租賃期限內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

八,、甲方的責任

8—1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

8—2、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。

8—3,、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

九、 其他條款

9—1,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

9—2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

9—3,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

9—4,、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

日期： 日期：

廠房租賃合同簡單版免費篇三

出租方： (甲方)

承租方: (乙方)

乙方因經營需要,，向甲方租賃廠房場地。根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確雙方權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，達成如下條款：

一,、出租物地點及面積：

甲方將自有座落于江門市 面積約為 平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用,。

二,、租賃期限：

租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。

三,、租金,、定金及交付辦法：

1、每月租金為人民幣 元,，乙方于每月 日前支付當月租金給甲方,。

2、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿時無息退還),。該款項乙方已交付給甲方,。

四、違約責任：

1,、如甲方中途無故收回租賃物的,，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經濟損失,，并雙倍返還定金給乙方,。

2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的,，視違約論處,，甲方有權終止合同，沒收定金,，租賃物由甲方處理,，不作任何補償。

五,、其他約定：

1,、乙方必須依法生產經營，不得擅自將租賃物改作他用,，因經營所產生的債權債務由乙方自行負責,。

2、乙方在租賃期間開辦企業(yè),，必須自行辦理一切證件并做好安全措施,，一切事故責任由乙方承擔。

3,、甲方必須積極配合乙方辦理因生產經營依法所需辦理的各項手續(xù),，所需費用由乙方負責。

4,、房產稅由甲方交納,，其他因租賃、生產經營產生的一切費用均由乙方負責,。

5,、租賃期間,，乙方因生產經營需要對廠房進行擴建、改建,、裝修的,，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結構安全,，所需費用由乙方負責,。期滿后或中途解除合同的，擴建,、改建,、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除,，否則視違約論處,。

6、如遇國家或集體征用該土地時,，雙方無條件服從,，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方,。

7,、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護,。如遇人力不可抗拒的自然災害造成廠房損壞的，由甲方負責維修及其費用;如因生產經營過程造成的廠房損壞的,，由乙方負責維修及其費用,，

8、未經甲方同意,，乙方不得將租賃物轉租,、分租給第三人。

9,、經對方同意,，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處,，但需額外支付3個月租金給對方,。

10、期滿當日,，乙方必須撤離租賃物,，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理,。

11,、期滿后乙方需續(xù)租的,，應在期滿前一個月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同,。

12,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，稅務部門存一份,，見證單位存一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版免費篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據《中華人民共和國合同法》有有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

一,、甲方將自廠房位于 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用,。

二、甲方將廠房出租給乙方,，租賃期為 年,，即自 年 月

三、房屋租金為每年 人民幣,，租金支付方式實行先

四,、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證,，

五,、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

六,、乙方把以前廠里的化驗設備(

七,、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收,、征用,，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有,，如國家另賠付搬遷費用,，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用,，甲乙雙方按員工人數平均分配,。

八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用,，

九,、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃,，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,，經雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同,。同樣合同期滿,，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方,。租賃期滿后,，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用,。

十,、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修,，需征得甲方同意并在安全前提下,，進行改造、裝修,，行將就木 用由乙方自已負責,。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方,，乙方僅有使用權,，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除,、損壞房屋結構,，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償,。

十一、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份,，經雙方簽字之日起生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同簡單版免費篇五

出租方(以下稱甲方)：___________工廠

承租方(以下稱乙方)：___________公司

根據《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,，租賃建筑面積為______ 平方米,。廠房類型為____ ， 結構________________.

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起,，至 ____月 ___日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元,。月租金為人民幣_____元，年租金為___元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%.

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據或發(fā)票時,，應在____天內付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________

承租方：________________

授權代表人：_____________

授權代表人：________________

開戶銀行：_______________

開戶銀行：________________

帳號：____________________

帳號：_________________

電話：____________________

電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同簡單版免費篇六

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，本合同即簽訂之日起生效。

第一條 廠房基本情況,。

甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村,。

第二條廠房用途。

該廠房用途為 ,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變廠房用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該廠房年租金為(人民幣) 元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式。

乙方即合同簽訂后三日內支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方,。

第六條 交付廠房期限,。

甲方應于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方,。

第六條 維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，日常的廠房維修費用由乙方承擔;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協(xié)商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償相應損失,。

租賃期間,，廠房防火、電,、盜等安全工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條 關于廠房租賃期間的有關費用,。

在廠房租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.物業(yè)管理費;

第八條 其他約定

租賃期間,，乙方不得擅自將廠房轉租,、轉讓、轉借他人,。

第九條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方。

第十條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納兩個月租金作為違約金,。

第十一條 因不可抗力原因導致該廠房毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同簡單版免費篇七

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________

法定代表人：(以下簡稱乙方)

住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經過友好協(xié)商,，就乙方向甲方租賃___________,，雙方同意根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照公平,、自愿,、協(xié)商一致、誠實守信的原則訂立本合同,。

一,、甲方同意將位于___________，建筑面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠房使用,。

二,、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年,，第七年起每三年租金費用在上期基礎上遞增10%,。

三、雙方議定上述廠房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方7元,，面積___________平方米，月租金___________元,，空地每月每平方2元,，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________),。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米,，月租金___________元,，空地每月每平方___________元,，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________),。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米,，月租金___________元,，空地每月每平方___________元，面積___________平方米,，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元,，年租金費用合計___________元(大寫：___________),。

四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫;叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金,，定金不算利息,，租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方,。

五,、上述租金、費用為不含稅,，甲方收取租金時只開具收款收據作收款憑證,。乙方如需開具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負責承擔繳付,。

六,、如乙方需要在空地搭建其它設施，必須獲得甲方書面審批后,，才能搭建,。廠內車棚面積按空地單價計租;若作車間或倉庫使用，按建筑物單價計租,。

七,、雙方的責任

1、租賃期內,，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策,，經營的項目要報當地工商、治安、勞動,、環(huán)保,、消防、衛(wèi)生等有關部門審批同意,，如不符合有關要求而造成的一切損失,，由乙方承擔。

2,、租賃期內,，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建,。不能改變廠房的建筑結構,，否則乙方應負責修復至原狀，并且甲方有權單方解除合同,，收回該廠房,，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失,。

3、租賃期內,，未經甲方書同意,，乙方不得擅自將該廠房轉租，否則甲方有權單方解除合同,，收回該廠房,，沒收履約定金。

4,、租賃期內,，社區(qū)出具消防使用證外，該廠房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養(yǎng)護費用由乙方負責;乙方要及時向甲方匯報維修保養(yǎng)情況,。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失,，甲方不負擔任何責任。

5,、租賃期內,，甲方負責將用電(但不包含供電部門收取的管理費、電損費,，用電按現(xiàn)有設施外,，一切費用由乙方負責支付)、水架設到廠房一個固定位置,。乙方增設的不可移動的設施(裝修,、門、窗及水、通訊線路等),，租賃期滿乙方不得自行拆除,，無償移交給甲方。

6,、租賃期內,，乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關勞動法規(guī)定，為工人參報社會保險,，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利,，因乙方違反勞動法造成的經濟責任均由乙方獨立承擔。

7,、租賃期內,，甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審,、維護保養(yǎng)費用由乙方負責,。如出現(xiàn)消防等責任事故，產生的法律及經濟責任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔,。

8,、租賃期內，乙方生產經營所需的一切費用(包括但不限于水電費,、電視天線費)及所產生的全部債權債務,，均由乙方自行承擔，與甲方無關,。

9,、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經營活動,，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續(xù),。

10、租賃期內,，乙方不允許在廠房內住宿,、生火煮食，由此產生的后果均由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

11、乙方必須遵守國家和地方的相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，守法經營，否則,，甲方有權單方解除合同,，收回出租物,，沒收履約定金。

12,、電費每度電按1.06元收取,。

八、合同終止

1,、租賃期滿或合同解除后十日內乙方無條件遷出該廠房,，并將該廠房返還甲方，該廠房內的一切固定裝修及附屬設施,，乙方均不得拆除或破壞,，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方,，乙方應從逾期交回該廠房之日起,，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

2,、租賃期滿或合同解除后超過十天,，乙方在甲方廠房內仍有財物未清走的，視作放棄該財產的所有權,，甲方可自行處

理,。

九,、違約責任

1,、乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關費用,，否則每逾期1日,，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金,、費用等任一項超過30日，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，并單方解除同,，收回該廠房，沒收履約定金,，追償乙方所欠租金,，有關費用以及違約金。

2,、租賃期內,，甲方無正當理由不得提前解除合同。

3,、乙方如拖欠租金和下落不明,，而且原有通訊工具無法聯(lián)絡一個月以上，甲方有權單方終止合同,、沒收定金,，并自行收回出租物另行出租,。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任,。

4,、租賃期內，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的,，本合同自行解除,，乙方應無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔違約責任,。

5,、租賃期內，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行,，甲方須提前三個月書面通知乙方,，乙方保證在接通知后三個月內，無條件將該廠房及空地交還甲方;若政府有補償的,，則按政府補償文件處理;若乙方無其他違約行為,，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除,，租金計算到發(fā)出書面通知日止,，此外，甲方不再對乙方作其他任何經濟補償或賠償,。

6,、租賃期內，如遇自然災害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方不承擔違約責任。雙方應友好商定,，若乙方有購買保險的,，則按照國家保險法執(zhí)行。

十,、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方首先應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的,，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決。

十一,、其它事項

1,、本合同經甲、乙雙方蓋章,、法定代表人簽名,，乙方交付全部定金后生效,。

2、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力,。

甲方：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

簽約日期：20__年__月__日