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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇一

身份證號：

身份居地：

乙方（受讓方）：

身份證號：

身份居地：

根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)達成如下協(xié)議：

1,、甲方：愿意將位于惠州大道大湖溪段9號，水口水利所宿舍502房,，單位職工自籌建設(shè)房,，有整棟房產(chǎn)證，無每層每戶房產(chǎn)證,，使用面積150平方米,，以總價款為人民幣，（小寫￥元整）轉(zhuǎn)讓給乙方長期使用，水利所宿舍大樓集體產(chǎn)權(quán)證號為：____,，以上使用面積以房權(quán)登記的面積為準,。

2、乙方付款時間方法：甲方在房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽字確定后,，乙方一次付清全部購房款人民幣,，（小寫￥___元整），（注：甲方以開收據(jù)為準）,。

3,、房產(chǎn)交接時間：雙方同意于年月日，由乙方交清購房款后,，甲方交付給乙方使用,。

4、甲方保證上述房產(chǎn)沒有糾紛或其他權(quán)利限制,，若存在房產(chǎn)障礙的概由甲方負責處理，與乙方無關(guān),。

5,、雙方必須嚴格遵守，不得違約,，本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂生效,，具有法律效力，本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇二

出賣人（甲方）： 身份證號碼：

買受人（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

1,、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方,。（含地下室——號——平方米）

2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償；如乙方反悔本合同,，定金不退,。

3、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方,。

4,、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

5,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；

6,、違約責任

7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

8,、其他約定

9,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

10、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

20xx年x月x日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇三

申請人：

甲(基本情況)

乙(基本情況)

丙(基本情況)) 字第 號(

公證事項：房產(chǎn) 合同

證詞內(nèi)容

一,、必備要素

1．申請人全稱或姓名,、申請日期及申請事項。

2．公證處審查(查明)的事實,。包括：

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份,、資格,、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；

(2)乙方(買方)及其代理人的身份,、資格,、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；

(3)擔保人的身份,、資格及擔保能力,；

(4)合同標的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況,。包括：房產(chǎn)的名稱,、坐落、房號,、朝向,、占地面積、建筑面積,、使用面積,、售價等；預售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件,；查無權(quán)利受限制的記錄等,；

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實,，是否對合同的主要條款取得了一致意見；

3．公證結(jié)論：

(1)當事人簽訂合同的日期,、地點,、方式等；

(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,。

(3)合同內(nèi)容的合法性,。

(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性,。

二,、選擇要素

1．當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

2．當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容,。

3．合同生效日及條件等,。

4．公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇四

男方：______________

女方：______________

男女雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_____________,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、男方有房產(chǎn)_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元,。合計面積_____________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_____________元整(原樓價為_____________元整),。

二,、女方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交,。

三、雙方在本合同上簽署時,，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關(guān),。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決,，如不能解決時，應提請_____________仲裁機構(gòu)仲裁或_____________人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____________公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力,。

十、本合同共_____________頁,，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，_____________公證處一份,，均具同等效力,。

甲方 ___________

乙方 ___________

________年________月________日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇五

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：______

性別：男

身份證號：______

聯(lián)系地址：______

受讓方（簡稱乙方）：______

性別：男

身份證號：______

聯(lián)系地址：______

______年______月______日甲方向______（身份證號：______）購買了坐落于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金山街三巷6號房產(chǎn)及房產(chǎn)附著的宅居地（下稱“該物業(yè)”）,，且已付清房款，已自行使用______年?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、該物業(yè)坐落于______，四至分界東至______住宅,，南至______,，西至______，北至______,。房產(chǎn)占土地面積______平方米,，現(xiàn)為層建筑，建筑面積約______平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定該物業(yè)現(xiàn)價為人民幣陸拾伍萬整（650000.00元）。

三,、付款方式：乙方分兩次給付,。自本合同簽訂之日起3天內(nèi)乙方支付首付款人民幣350000.00（大寫：叁拾伍萬元正）給甲方，乙方收到甲方的首付款后,，必須在20xx年12月30日前將房屋及宅居地交付給乙方使用,；剩余房款人民幣300000.00（大寫：叁拾萬元正）于甲方把該物業(yè)交付給乙方使用之日起15天內(nèi)支付。

四,、甲方將該物業(yè)交付給乙方使用時,，應當同時將購買該物業(yè)的買賣合同、收款收據(jù),、宅基地證，原業(yè)主及甲方本人的身份證（復印件）及其他所有和該物業(yè)有關(guān)的證照交付給乙方保存,。

五,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的該物業(yè)不存在任何抵押、查封,、凍結(jié)及其他任何權(quán)利限制,。且其轉(zhuǎn)讓行為已獲所有甲方全部家庭成員同意，并無損害任何第三人利益,，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方付清第一期款項之日起,，房產(chǎn)及宅居地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉,。

六、乙方接收該物業(yè)后,，在法律,、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收,、費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。

八,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方反悔，應當向乙方全額退還購該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓款人民幣陸拾伍萬元,，并償付違約金人民幣陸拾伍萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和土地增值部分）,。

九、該物業(yè)如被國家,、企業(yè)征收,、征用，所涉所有拆遷補償,、安置等款項均由乙方享有,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),，自雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：______

身份證號：______

乙方：______

身份證號：______

甲方配偶：______

身份證號：______

______年______月______日簽署廣東省豐順縣

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇六

甲方(贈與人)：xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxx

xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxx

乙方(受贈人)：xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxx

甲方xxx與xxx是夫妻關(guān)系,，乙方xxx是甲方二人的兒子(女兒),。20xx年1月，北京市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村拆遷,，20xx年1月1日甲方獲得位于北京市xx區(qū)xxx小區(qū)xx號樓x門xxx室xx平方米樓房一套及編號為xxx的地下室一間,。經(jīng)甲方二人協(xié)商一致,，為防止將來因該處財產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí)，現(xiàn)甲方自愿訂立贈與協(xié)議,，內(nèi)容如下：

一,、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)號樓x門xxx室xx平方米樓房一套及編號為xxx的地下室一間贈與乙方xxx;

二、因該樓房屬于拆遷回遷房,，至今為止甲方尚未取得房產(chǎn)權(quán)證明,，甲方在征得乙方同意的情況下，于雙方簽字之日起3日內(nèi)先行交付房屋鑰匙,。待甲方取得房產(chǎn)證后,，應當于30日內(nèi)，與乙方共同到房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù);

三,、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字,，乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理,，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件;

四,、本協(xié)議雙方簽字后，均不得反悔;

五,、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起,，乙方即取得該房屋的所有權(quán)，與其他任何人無關(guān);

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇七

合同編號：141053

立契約書人xx(以下簡稱甲方)xx(以下簡稱乙方),，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約,，條件如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落xx市xx路xx號的xxxx,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

(一)興國商行全部生財器具,，存貨作價為人民幣xx萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

(二)上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金,。

(三)甲方應收未收款約計xx萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊),。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方xx萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。

四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年xx月xx日為點交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五、特約事項：

(一)本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用、房租,、員工薪資亦同,。

(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

(三)商號現(xiàn)承租坐落xx市xx路xx號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租xx年,，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、甲乙雙方應各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：

保證人：

乙方：

保證人：

xxxx年xx月xx日

附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書

存證信函第號

附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事

合代啟事如上。

聲明人：

負責人：

營業(yè)所：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇八

甲 方：

乙 方：

中間人：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方(馮剛)本著自愿的原則，將20xx年元月1日向安順鼎城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買的房屋(藍天花園1—2號樓第五層1-5-1套房)名額轉(zhuǎn)讓給乙方(楊元蘭),。雙方協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方負責向鼎城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)商轉(zhuǎn)讓事項,，將甲方(馮剛)姓名更改為乙方(楊元蘭),，姓名更換為乙方后，該套房屋(藍天花園1—2號樓第五層1-5-1),，乙方(楊元蘭)是唯一所有者,。

二、乙方一次性付清所有購房款人民幣貳拾貳萬伍仟肆佰元整(225400.00元),，以前甲方所付首期款人民幣捌萬元整(80000.00元)由開發(fā)商從購房總價中扣還給甲方,。

三、甲,、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價為2160元/m2,，此單價不受房屋開發(fā)商的開盤價影響，房屋差價人民幣貳萬叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付給甲方,。

四,、乙方與房屋開發(fā)商簽訂購房合同后，此房屋的任何事項與甲方無關(guān),。

五,、甲方和開發(fā)商的借款利息由甲方和開發(fā)商協(xié)商，乙方概不負責,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲、乙,、中間人三方各一份。

七,、本協(xié)議簽字之日起,，在此前甲方與開發(fā)商簽訂的協(xié)議全部無效。

八,、本協(xié)議從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇九

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名：

身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

姓名：

身份證號：

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達成一致,，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款,，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,，建筑面積近130平方米（包括臥室4間,、客廳1間、衛(wèi)生間1間,、廚房1間,、陽臺1間）。按原狀交付,，未曾裝修,。

二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）6萬元整,，大寫（人民幣）陸萬元整,。

三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方,。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,，乙方應支付購房款（人民幣）6萬元，大寫（人民幣）陸萬元整,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

四、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

五,、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方全部承擔。

六,、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任,。

八,、本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

見證方：

簽訂日期：____年___月___日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

甲方： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己

合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿

號（不足部分可以補充）

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅,、寫字樓,、公寓、

住宅,、廠房,、店面），房屋的建筑面積＿＿＿平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施）,、實際使用面積＿＿＿平方米,。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ,，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押,。 （不足部分可以補充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證） 5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見合同附件。

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項、未結(jié)款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,，與乙方無關(guān)。

1,。 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）,，大寫（人民幣）

2。 付款方式

a．此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

b． 甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后,，即可為乙方準備辦理

過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）

c． 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整,。（以收據(jù)收條為準）

d． 余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e． 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。同時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）,。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔 %違約金。

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負責辦理房屋過戶,，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用,，由乙方承擔,。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3,、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2,、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責,。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人,。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔由此給乙方造成的一切損失,。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十一

本協(xié)議雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

房屋（以下簡稱該房屋）位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ，建筑面積約75平方米（最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準）,。

乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣,，共計35萬元整（大寫：叁拾伍萬元整）（一次性付清）。自該合同簽字生效之日起,，該房屋還應交納的購房尾款及其他費用,，由乙方自行向相關(guān)機構(gòu)交付，甲方不再承擔,。

雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時,，乙方應支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元（大寫叁拾伍萬元整），甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù),。

甲方應于本合同生效之日起,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的權(quán)利歸乙方行使,。

甲方應當按單位要求,，及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù)，及時提供各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。在該房屋取得房產(chǎn)證，能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時,，甲方應在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名,，甲方應積極協(xié)助乙方辦理,。

1、甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。乙方：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

2,、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元（大寫：叁拾伍萬元整）不得以任何方式和理由贖回該房屋,。

3、雙方簽訂此協(xié)議后,，雙方子女,、親屬及財產(chǎn)共有人（包括財產(chǎn)繼承權(quán)或財產(chǎn)共有的人）均不得以任何理由提出悔約要求。

4,、甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任,；逾期超過15天時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過15天時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

5、甲方承諾：該房屋單價已含按照國家規(guī)定應交付的大修基金（《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明）,，乙方不再單獨支付該款項,。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十二

出讓方(甲方)：甲方共有人：

身份證號碼：身份證號碼：

受讓人(乙方)：

身份證號碼：

居間方(丙方)：

簽約地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及相關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī),，甲乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,，通過丙方居間,，為維護房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同,，以便三方共同遵守,。

第一條房屋基本情況：

1.甲方轉(zhuǎn)讓房屋位于烏魯木齊市區(qū)路小區(qū)號樓室，房屋面積為㎡。

2.房屋性質(zhì)：商品房□經(jīng)濟適用房□單位房改房□或其他,，房屋修建于年月,，產(chǎn)證號：

3.甲方保證已按照規(guī)定焦耐該房屋入住費用及相關(guān)部門稅費(維修基金、契稅等),，合同中特殊約定項除外,。)

第二條房屋產(chǎn)權(quán)基本情況：選項簽字并按手印

1、該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：a.產(chǎn)證房;b.產(chǎn)證辦理中房;c.有貸款產(chǎn)證房;d.有貸款產(chǎn)證辦理中房

2,、地下室(有□無□)及室內(nèi)(

3,、如合同無其他約定，固定裝修及室內(nèi)(包含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi),，不再另行結(jié)算,，隨該房屋交付時一并裝讓乙方，但以上過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方自行承擔,。同時,，可押元為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款等當日付清,。

第三條房屋成交價格及成交方式：選項()

1,、a選項：(產(chǎn)正房)

(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣)將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起,，乙方應向甲方支付人民幣定金,。首付款元于年月日支付。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年

備注：甲乙雙方協(xié)商須在日內(nèi)辦理完授權(quán)委托公證手續(xù),。

2,、b選項：(有貸款房)

(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣元(大寫：)將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(2)成交方式：

①,、以下包含銀行本金方式購買,，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓寬的元為定金,，首付款元于年月日支付,。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年月日付清。

②,、包含銀行本金一次性購買式,，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的元為定金，首付款元于年月日支付,，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù),，并承擔銀行規(guī)定提前解押所產(chǎn)生的相關(guān)費用。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年月日付清,。

備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發(fā)生額為準,。

3、c選項：(可貸款房)

(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣元(大)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

(2)成交方式：以銀行貸款方式購買

①,、自本合同簽訂之日起,，乙方應先向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的元于年月日支付;剩余轉(zhuǎn)讓款

②、甲方同意剩余轉(zhuǎn)讓款有乙方以貸款方式,，下貸后支付,。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù),，甲乙雙方應于簽訂本合同后個工作日內(nèi),，按照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門規(guī)定協(xié)助甲,、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的相關(guān)手續(xù),。

備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時,，乙方需將差額補足,。

b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前，應向丙方支付按揭代辦費元.

c.乙方辦理商業(yè)貸款時繳納的評估,、抵押,、公證、工本,、保險等相關(guān)費用由乙方自行承擔,。

d.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時，甲,、乙雙方應積極配合,，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責任,。如因甲,、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

e.乙方須認可,，如因乙方個人資信出現(xiàn)不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續(xù)，造成延期或無法下貸的，每逾期一日,，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金,。

注：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉(zhuǎn)賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

第四條委托公證,、房產(chǎn)手續(xù)等相關(guān)費用：

1,、辦理授權(quán)委托公證費用按照公證處收費標準由

2、選擇委托丙方辦理相關(guān)手續(xù)的,，需另行支付服務(wù)費：銀行解押元,、土地證過戶元，以上費用均由

第五條雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關(guān)法律,、法規(guī)、政策中允許交易的房屋,，且在本合同所涉及的交易中,，甲方對該房屋擁有完整的處分權(quán)。

2,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰,、無權(quán)利瑕疵，即：無產(chǎn)權(quán)糾紛,、未拖欠款項,、沒有他項權(quán)利受限情形(如抵押、查封等情形);

注：房產(chǎn)在銀行設(shè)定抵押情形除外,。

3,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬共同共有的，在辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記時,，必須取得其他共有人書面同意或經(jīng)公證處公證的全體共有人同意轉(zhuǎn)讓,。

4、甲方自本合同簽訂之日起,，應將真實,、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)資料及原始的購房合同原件及原產(chǎn)權(quán)人的身份證復印件,、相關(guān)繳款票據(jù),、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼,、天然氣卡,、電卡、水卡等相關(guān)手續(xù),、等相關(guān)資料全部交給丙方;

5、甲方有償轉(zhuǎn)讓已出租房產(chǎn)時，應提前三個月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意;

6,、乙方在辦理房屋轉(zhuǎn)讓,、授權(quán)、過戶手續(xù)時,，甲方應無條件配合,，并在丙方通知(含電話、口頭,、信件等方式)其辦理該房屋轉(zhuǎn)讓,、授權(quán)、過戶及相關(guān)手續(xù)后三個工作日內(nèi)予以配合;

7,、甲方須于日內(nèi),，在年月而給乙方，并于方承擔違約金貳萬元,，逾期超過三日仍未搬遷,，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任,，并有權(quán)直接通過公證處公證程序清點甲方房間物品并存放后，直接搬遷,。對此約定甲方?jīng)]有異議,。由此造成的損失，均由甲方自行承擔,。

第六條違約責任

1,、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款,，導致銀行行使抵押權(quán),，相關(guān)責任由乙方承擔;如購買房屋性質(zhì)為轉(zhuǎn)按揭，乙方必須按時交付銀行月供,，月供逾期交付,，造成甲方被列入銀行不良信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的,，甲方有權(quán)單方解除該合同,，乙方所交所有款項不予退回并追究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無異議,。

2,、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的,，每逾期一天應按照該房屋轉(zhuǎn)讓總價款百分之一向乙方支付違約金,。

3,、本合同生效后，乙方未辦理授權(quán)或過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人或單方與乙方提前終止合同,，否則,，甲方雙倍退還給乙方定金。

4,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后如因其他債權(quán),、債務(wù)糾紛致使乙方受讓該房屋的權(quán)利受限，乙方有權(quán)在銀行行使抵押權(quán)作為第二抵押人享有優(yōu)先受償權(quán),，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前,，且乙方正常履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同,、票據(jù)等丟失,。

5、本合同生效后,，如乙方無正當理由解除合同的,，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解除合同的,，甲方應給乙方雙倍返還定金,。甲、乙雙方任何一方無正當理由,，不履行本合同的,，按合同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。

6,、甲乙雙方任何一方違約,，導致合同不能履行的，違約方應承擔守約法《傭金確認書》中應付傭金,，對此約定三方均無異議,。

7、未辦理產(chǎn)證的房屋,，契稅,、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議,。

第七條甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

第八條爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)的,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，有合同簽署地通過法律訴訟程序解決,。

第九條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份,，具有同等法律效力,。

第十條本合同與房產(chǎn)局備案登記的制式合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價格不一致時，以本合同約定轉(zhuǎn)讓價為準,。

第十一條其他約定事項：該房屋辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，交鑰匙之前所發(fā)生的相關(guān)費用均由甲方承擔，交鑰匙之后所發(fā)生的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

甲方：乙方：日期：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮(zhèn)路一幢三層半,，房屋結(jié)構(gòu)為 (包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫 拾萬元整(人民幣) ,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方,。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料。

第四條 房屋交付

雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有(產(chǎn)權(quán)證號 )，商議后決定暫時不進行房屋過戶,。甲方交付乙方后,，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán)，以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔,。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十四

編號：

賣 方： （以下簡稱甲方）

買 方： （以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得xx市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及xx市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及xx市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

第五條付款方式（一） 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《xx市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的____%的定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余____%房款。（二） 銀行貸款

1,、 乙方應在簽訂《xx市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的_____%的定金。

2,、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1） 沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等,；

2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4） 其它：,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

丙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

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