隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇一

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于 ,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為

元,。

三,、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為金,，時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、期為 ,，從 年 月 日至

年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________

簽訂時(shí)間： ___________________________ 簽訂時(shí)間：________________________

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇二

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙勞動(dòng)合同方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將,，建合同格式規(guī)范筑面積為的房屋，出租給乙方作為場(chǎng)地使用,，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面勞動(dòng)合同積為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限

租賃租房合同電子版本期從年月日起至年月日止,，共計(jì)年個(gè)月,。

本合同格式規(guī)范圖片合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前天向甲方提出續(xù)租書(shū)面合同格式規(guī)范申請(qǐng)，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫(xiě)：),，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),，對(duì)商鋪無(wú)損壞,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方租房合同(保證金不計(jì)息),。

第四條：租金價(jià)格與租金勞動(dòng)合同交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為元,，月租金租房合同怎么寫(xiě)共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))元(大寫(xiě)：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不合同大全受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主租房合同同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其合同格式規(guī)范裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)合同下載租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙租房合同怎么寫(xiě)方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi)、公合同格式共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。

4,、甲方出售房屋應(yīng)當(dāng)通知乙方,，合同大全若乙方在7日內(nèi)未表示購(gòu)買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、合同格式規(guī)范《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件租房合同書(shū)，以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損合同怎么制作害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2、甲方不得無(wú)故提前終租房合同書(shū)止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎向乙方一次性支付元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無(wú)故提前終止合租房合同同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方合同怎么制作,，經(jīng)雙方同意方可租房合同電子版本終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷夥亢贤?jiǎn)單版甲方并征得甲方同意,。

4,、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方租房合同電子版本的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免合同格式責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，租房合同造成甲、乙雙勞動(dòng)合同方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向房屋所在租房合同電子版本地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲合同簡(jiǎn)單、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合合同圖片同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇三

出租人(甲方)：

住所地：電話

委托代理人：電話

承租人(乙方)：

住所地：電話

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出租人和租人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋地址

北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路32號(hào)高斕大廈和室,。

第二條出租人對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

出租人對(duì)所出租房屋擁有合法的出租權(quán)，保證不因權(quán)屬爭(zhēng)議影響承租人按本合同約定用途使用承租房屋,。

第三條租賃期限,、用途

(一)該房屋租賃期限為伍年，自月日起,，至

(二)承租人將該房屋只用于辦公用途及只供承租人和承租人雇員使用,。營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)(自然人身份證號(hào))：

(三)因出租人所出租房屋的房產(chǎn)證正在辦理，承租人同意在出租人正式取得房產(chǎn)證之前,，不將該房屋地址作為企業(yè)住所地進(jìn)行工商登記,。經(jīng)雙方協(xié)定，若承租人在承租房屋兩年內(nèi),，因無(wú)法登記企業(yè)住所地而產(chǎn)生的一切損失或糾紛,，應(yīng)由承租人自行承擔(dān)解決，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任;兩年后(或一年由郭總酌定),，若因出租人原因仍無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證,，承租人有權(quán)解除租賃合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四條租金及支付方式

(一)該房屋租金計(jì)算方式為每月人民幣18250元,，大寫(xiě)為壹萬(wàn)捌仟貳佰伍拾元整。租金包含物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),。

(二)承租人租金以人民幣支付，每季度支付一次,。同時(shí)出租人在七日內(nèi)提供相應(yīng)的房租發(fā)票,。承租人必須于每三個(gè)月起租日的前五個(gè)工作日支付。在承租人已取得相應(yīng)房租發(fā)票的前提下,，如乙方逾期七日未付,，則以逾期付款第八個(gè)工作日起加付當(dāng)月租金0.5%作為滯納金，超過(guò)30日未付視做自動(dòng)退租,。

(三)本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整。

(四)除出租人特別要求外,，租金及本合同規(guī)定承租人應(yīng)支付給出租人的費(fèi)用,，承租人應(yīng)以轉(zhuǎn)賬形式存入

附件二中出租人指定的銀行賬戶,。

第五條租賃保證金

(一)承租人于本合同簽訂之日向出租人繳納租賃保證金18250元。租賃保證金不計(jì)利息,，出租人提供收據(jù),。同時(shí)承租人應(yīng)向出租人繳付三個(gè)月的租金計(jì)人民幣54750元最為首期租金。共計(jì)73000元,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，租賃保證金除抵扣出租人墊付的應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用及應(yīng)由承租人承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)在三日內(nèi)如數(shù)返還承租人,。

第六條租賃期間相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)租賃期限的相關(guān)稅費(fèi),，雙方按照下列約定方式承擔(dān)：

(一)因出租房屋產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、所得稅,、補(bǔ)繳土地收益及法律政策規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他稅費(fèi)由出租人承擔(dān),。因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電,、氣,、通訊等費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。

(二)租賃期間,，承租人應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)部提供的相關(guān)維修報(bào)告支付費(fèi)用,。

第七條房屋的交付及返還

(一)出租人應(yīng)于年月日前將該房屋按定條件交付給承租人，并結(jié)清租賃前房屋所產(chǎn)生的一切水,、電,、氣、通訊等相關(guān)費(fèi)用,?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品,。

第八條房屋的修繕與使用

承租人應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,。

因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第九條關(guān)于改建,、裝飾裝修及承租人添臵設(shè)施設(shè)備的約定

(一)承租人因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建或改變承重結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意后方可施工,。

(二)裝飾裝修及所添臵的不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備均無(wú)償歸出租人所有,，承租人不得要求補(bǔ)償，可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備歸承租人所有,。

第十條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,、續(xù)租

(一)租賃期間,，出租人依法轉(zhuǎn)讓該房屋的，本合同對(duì)新的房屋所有人和承租人繼續(xù)有效,。出租人出售該房屋,，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知承租人。

(二)關(guān)于轉(zhuǎn)租,，雙方約定按下列第1種方式處理：

1、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人不得轉(zhuǎn)租,。

2、承租人有權(quán)自行轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)剩余租賃期限,。

(三)租賃期滿，承租人有意繼續(xù)租賃的,，應(yīng)提前60日向出租人提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求,，征得同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十一條單方解除權(quán)的行使

(一)出租人有下列行為之一的,，承租人有權(quán)單方解除合同：

1,、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

2、未按本合同約定履行房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響正常使用的;

(二)承租人有下列行為之一的,，出租人有權(quán)單方解除合同，并提前收回出租房屋：

1,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的;

2,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

3、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，擅自改變租賃用途的;

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

第十二條出租人的違約責(zé)任

(一)出租人因不能提供本合同約定的房屋或提供的房屋不符合約定用途而承租人解除合同的，應(yīng)返還承租人支付的保證金,，支付承租人當(dāng)月租金10%的違約金,。

(二)承租人要求出租人繼續(xù)履行合同的，自本合同第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，出租人按日向承租人支付日租金1倍的違約金,。

(三)由于出租人怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，承租人組織維修的,，出租人應(yīng)支付承租人實(shí)際維修費(fèi)用,，并賠償給承租人造成的實(shí)際損失,。

(四)出租人違反本合同約定，擅自提前收回房屋的,，應(yīng)返還承租人支付的保證金,，并按一個(gè)季度租金數(shù)額向承租人支付違約金，同時(shí)對(duì)超出違約金以外的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

(五)出租人因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致本合同無(wú)效或本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,，出租人應(yīng)返還承租人支付的保證金，按本合同當(dāng)月租金的10 %向承租人支付違約金,，并對(duì)超出違約金以外的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

第十三條承租人的違約責(zé)任

(一)租賃期間承租人有本合同第十二條第二項(xiàng)所列行為之一的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的10 %向出租人支付違約金,，并對(duì)超出違約金以外的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,，出租人實(shí)際收取金額應(yīng)扣除承租人已繳納的保證金。

(二)在租賃期內(nèi),，承租人中途擅自提前退租的,，應(yīng)按合同當(dāng)月租金的10 %向出租人支付違約金，并對(duì)超出違約金以外的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,，出租人實(shí)際收取金額應(yīng)扣除承租人已繳納的保證金,。

(三)承租人如逾期支付租金，每逾期一日,，應(yīng)按日租金的1倍向出租人支付違約金,，出租人實(shí)際收取金額應(yīng)扣除承租人已繳納的保證金。(逾期時(shí)間超過(guò)本合同第十二條第二項(xiàng)第五目約定期限的,，按本條第一項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任)

(四)承租人逾期歸還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品的，自應(yīng)交還房屋之次日起至實(shí)際交還之日止,，按日向出租人支付原日租金出租人實(shí)際收取金額應(yīng)扣除承租人已繳納的保證金,。

(五)承租人擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、裝飾裝修或添臵設(shè)施設(shè)備的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失,，出租人實(shí)際收取金額應(yīng)扣除承租人已繳納的保證金。

第十四條爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第1種方式解決：

1、提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,，仲裁地在北京,。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十六條本合同一式4份,，具有同等法律效力,，其中出租2份;承租人2份。

出租方(簽章)：

承租方(簽章)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

年月日

委托代理人：簽訂地點(diǎn)：年月日

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇四

出租人： 身份證號(hào)： 承租人： 身份證號(hào)：

出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托,，出租該廠房,。承租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)要求，欲承租該廠房用于經(jīng)營(yíng) ,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、出租人將房”），租賃給承租人經(jīng)營(yíng),。該廠房類(lèi)型為商業(yè)用房,，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積 平方米（見(jiàn)附件—2）,。

3,、租賃期限為年，起租自

出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán),，完全有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行出租,，倘若有任何第三人對(duì)本合同項(xiàng)下的該廠房提出權(quán)利主張，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān),。

承租人應(yīng)在工商行政部門(mén)核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途,。承租人沒(méi)有征得出租人同意,，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

1,、承租人承租的該廠房,，應(yīng)先付租金后使用,，租賃期內(nèi)合計(jì)租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付,，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金,，直到付清全部租金為止。

2,、本合同簽訂之日,，承租方需支付定金為本合同租金。

3,、若承租方違反本合約各項(xiàng)條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約,，承租方同意該保證金出租方無(wú)需返還。

4,、物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)按該廠房實(shí)際使用面積分?jǐn)?，物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米 元，按承租人承租該廠房 平方米,，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi) 元/月,。支付時(shí)間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一,、第二款相同,。

5、承租人租賃該廠房需要自行承擔(dān)水,、電,、通訊等相關(guān)費(fèi)用。支付時(shí)間,、方式為接到出租人出示的水,、電等部門(mén)的繳費(fèi)單之日起的五天內(nèi)繳清上述費(fèi)用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金,，違約金支付方式與本條第二款相同,。

1、確保承租人的合法經(jīng)營(yíng)不受與該廠房有關(guān)的其他第三方的干涉,，使承租人能合法正常經(jīng)營(yíng),。

2、出租人承擔(dān)因出租該廠房所應(yīng)交納的稅費(fèi)

3,、在征得出租人同意后,，承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。

1,、由承租人自行裝修該廠房（包括道具,、照明設(shè)備及其他用品用具），但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場(chǎng)施工,。承租人不得對(duì)該廠房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑,。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對(duì)建筑物的妨礙或損害程度,，有權(quán)作出下述決定：a,、立即停工 b、即時(shí)整改 c,、收回該廠房,、終止合同。

2,、出租人同意之裝修,，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場(chǎng)費(fèi)用,。

3,、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后,，在承租人同意后，其處置權(quán)歸出租人所有,。

1、承租人在該廠房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，必須遵守國(guó)家法律,、法規(guī)、合法經(jīng)商,、合法經(jīng)營(yíng)、合法從業(yè),，并接受有關(guān)職能部門(mén)的檢查,、監(jiān)督,、服從出租人對(duì)商品質(zhì)量,、服務(wù)等工作的管理,。

2、承租人有權(quán)在該廠房?jī)?nèi)自行組織各種促銷(xiāo)活動(dòng)而無(wú)需先征得出租人的同意，但不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng),。

3,、承租人存放于該廠房?jī)?nèi)的商品、物品由承租人自行保管,。承租人不得在該廠房?jī)?nèi)存放易燃易爆,、化學(xué)危險(xiǎn)品；不在該廠房?jī)?nèi)容留不明身份者,。承租人負(fù)責(zé)該廠房?jī)?nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作,。配合出租人做好公共部位、公共場(chǎng)所的消防,、安全和環(huán)境秩序工作,。出租人不承擔(dān)承租人租賃的該廠房?jī)?nèi)承租人的客商、顧客的人身,、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù),。

4、承租人在該廠房?jī)?nèi)陳列或銷(xiāo)售之商品或提供的服務(wù),，應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作,，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽(yù)受損時(shí)，承租人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任,。

5,、承租人在該廠房陳列或銷(xiāo)售之商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱,、商標(biāo),、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán),，并依法納稅,；所有商品均應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定,，明碼標(biāo)價(jià),。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷(xiāo)售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)權(quán),、著作權(quán)或其他權(quán)益,，承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概與出租人無(wú)關(guān),。

6,、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時(shí)間進(jìn)入該廠房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定,。這些決定對(duì)承租人有約束力,，承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行,，糾正違章的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

7,、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理,、醒目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位,，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置,。

8、接收該廠房后,，承租人負(fù)責(zé)該廠房范圍內(nèi)門(mén)窗,、電力、消防設(shè)施等維護(hù),。承租人應(yīng)妥善使用該廠房,，保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合出租人對(duì)該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修,。

9、房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任

（1）該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用,。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用,，如造成損壞無(wú)法修復(fù),，組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；承租人裝修改建部分的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,。

（2）電以電表及控制箱為界,，靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,，電表及控制箱子以外（含水表及控制箱）管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,。

（3）弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,；該廠房?jī)?nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用；承租人自行改建設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,。

,，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記,、產(chǎn)品合格證,、《商標(biāo)注冊(cè)證》或經(jīng)向國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同,、食品衛(wèi)生許可證、法人委托書(shū)及其他有關(guān)文件,。

1,、本合同字簽訂之后，經(jīng)雙方當(dāng)事人的書(shū)面形式達(dá)成一致,，可變更,。

2、合同未到期之前,，雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同,。如一方要求提前解除合同的，提前兩個(gè)月通知對(duì)方,，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于四個(gè)月的租金的賠償金,。

3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理,，更有利于承租人的利益,，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下,，可對(duì)部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整,。承租人理解并支持出租人的調(diào)整。

4,、承租人如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月前向出租人提出意向申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后,，雙方須重新簽訂租賃合同,。如在上述期限內(nèi)，承租人未曾以書(shū)面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知,，則出租人有權(quán)在租約期屆滿后將房屋出租他人,，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。

1,、出租人,、承租人都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約,，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2、如發(fā)生下列情況之一者,，出租人有權(quán)終止合同：

（1）在合同有效期限內(nèi),，承租人隨意撤離該廠房，造成事實(shí)上停止?fàn)I業(yè)一周的（節(jié)假日除外）,；

（2）由于承租人在該廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或提供的商品或商品商標(biāo)構(gòu)成侵權(quán),，或被指控侵權(quán)并已影響到出租人聲譽(yù)或利益的,；

（3）由于承租人經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量或銷(xiāo)售手段或服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，承租人又不及時(shí)采取措施處理,，嚴(yán)重影響出租人聲譽(yù)及利益的,。

（4）由于承租人行為導(dǎo)致有關(guān)行政執(zhí)法職能部門(mén)給予罰款，通報(bào)批評(píng),，停業(yè)整頓等處罰,；

（5）承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金,、物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、煤氣等費(fèi)用超過(guò)十五日的,；

（6）其他違反合同的行為。

發(fā)生上述情況之一者,，出租人有權(quán)終止合同,，有權(quán)收回該廠房，并沒(méi)收保證金,，要求承租人支付相當(dāng)于三個(gè)月的租金的賠償金作為對(duì)出租人預(yù)期利益的補(bǔ)償,，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責(zé)任。

1,、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛,，雙方確認(rèn)向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭(zhēng)議。

2,、本合同共

附件一：場(chǎng)地位置圖（用紅線標(biāo)明）

附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)執(zhí)照及許可證等（復(fù)印件）

出租人： 承租人：

法人代表： 法人代表：

年x月x日 x年x月x日

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門(mén)面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿,，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門(mén)面的一號(hào)門(mén)面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通,，電通,，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅,，其他一切費(fèi)用由乙方自理,。

3租用期為伍年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,，租用期內(nèi),，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氄鞯眉追酵?，三方協(xié)商,，重新簽定合同,。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方,，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。

4：租金為 年 月日至 年 月 日每年4萬(wàn)元整,，另交租房押金3萬(wàn)元,，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月1日前不交租金,，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)的租金后另罰租房押金的50%,，強(qiáng)行搬走乙方,。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月,，按自動(dòng)退房處理。

5：合同期內(nèi),， 國(guó)家征收,，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,，甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用(按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償),。合同期滿,，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外,，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造,，破壞房屋結(jié)構(gòu),，損壞墻面，墻體,，地面及水電設(shè)施,，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任,。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無(wú)異議,，本合同錢(qián)款到位,，雙方簽字生效。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

年 月 日

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇六

出租方：xxxx (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：xxxx (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門(mén)面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于xxxx街xx 招待所 以xx 門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共xx 平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：xxxxxxxx,。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為xx 年,，自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為xx 元人民幣,，大寫(xiě)xx 圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定xxxxxx。租金支付方式xxxxxx,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付xx 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后xx日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xx 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前xx日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的xx 個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的xx日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按xxxx元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò)xx天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)xx天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的xx倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的xx支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的xx支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)xx的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的.方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共xx頁(yè)，壹式xx份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)xx份,，均具有同等效力,。

十三、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水xx元/噸 ,，電xx元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：xx 承租方(乙方)：xx

聯(lián)系地址：xx 聯(lián)系地址：xx

電話：xx 電話：xx

證件號(hào)：xx 證件號(hào)：xx

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xx 代表人/代理人：xx

簽約日期：xx 簽約日期：xx

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇七

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1,、乙方向甲方租賃____路____號(hào),，底層__開(kāi)間房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，場(chǎng)地____平方米（詳見(jiàn)建筑平面圖所示）原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見(jiàn)所附設(shè)備和設(shè)施清單,。

2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損,，滿足乙方正常使用的要求。

3,、乙方租賃的房屋共計(jì)__間,，甲方提供照明電源0.7kw__間，計(jì)____kw照明電源,。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

4,、乙方租賃的房屋內(nèi),，有__間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見(jiàn)設(shè)施清單）__只水表，乙方有責(zé)任加以保管,，如有損壞,，則乙方必須加以維修和更換。

5,、乙方租賃的房屋內(nèi),，有__只電表、__只煤氣表,，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水,、電的差額度。水表,、電表安裝后,，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費(fèi)押金,。

7,、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力,。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用,。主要經(jīng)營(yíng)____.乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理,。

第三條租賃期限

1,、租賃期共__年，甲方從________年____月__日起將交付乙方使用,，乙方至________年____月__日撤離房屋,，由甲方收回。

2,、當(dāng)租賃結(jié)束后,，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書(shū)面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng),。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的,，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租,。

第四條租金和租金的交納期限

（一）租金按每間為單位計(jì)算

1,、第一周年的租金按每間每月________元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)______）

2,、第二周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)______）

3、第三周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)______）

4,、每年分兩次付款，每次付六個(gè)月的房租,。________年____月__日前為第一次付款,，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度,。

（二）乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，金額為_(kāi)_個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外,，余額退還乙方,。

第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1,、甲方在房屋出租期間,，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電,、用水,、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用（除供電公司,、自來(lái)水公司,、煤氣公司原因，停電,、停水,、停氣和外線的突然事故以外）

2、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí),，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,，如造成甲方損失,，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

3,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，須擴(kuò)大用電量、用水量,、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí),，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供方案和裝修圖,。在征得甲方書(shū)面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行（政府部門(mén)審批手續(xù)由乙方自行辦理）提供的申請(qǐng)書(shū)、方案圖,、裝修圖,、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力,；同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時(shí)隔墻,、卷簾門(mén)不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過(guò)三日的,，歸甲方所有,。

6、乙方承租后,，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén),，如需開(kāi)門(mén)，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門(mén)同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理）,，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,，房租不退，乙方損失自負(fù),。

7,、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

第六條租賃關(guān)系的變更

1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋,；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金,、租期為3年的為30個(gè)月的租金,，依此類(lèi)推）如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可轉(zhuǎn)租,。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋,。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑,；

2）擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的；

3）逾期十天不足額交納租金,、水,、電,、煤氣費(fèi)的,；

4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令,、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的,；

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)）,，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金；如無(wú)續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金,。

2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的,，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋,，第一個(gè)月（不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）為二個(gè)月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算）,，沒(méi)有歸還,，則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金，如逾期至第三個(gè)月的（不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算）,，則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金,，依此類(lèi)推。

3,、乙方違反本合同第六條第1）3）4）款的,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金,，但不低于貳萬(wàn)元）

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),，造成財(cái)產(chǎn)損壞，丟失的,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),，并賠償甲方損失。

5,、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元,，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí),，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方（全稱） 承租方（全稱）

簽約日期： 年 月 日

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇八

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

(一)甲方將位于 市 區(qū) 商業(yè)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

(二)甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

(三)甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

(一) 甲方為乙方提供的運(yùn)營(yíng)籌備期自 年 月 日至 年 月 日(包括店面布置,、門(mén)頭、裝修等),，運(yùn)營(yíng)籌備期不計(jì)入房屋租賃期且不產(chǎn)生房屋租金,。

(二)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 月

(一)合同有效年度租金共計(jì)為人民幣,。

(二)甲方收取店面租金時(shí)間定為每年 月 日,。

(三)水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，水電費(fèi)承租期內(nèi)由乙方支付,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

一、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。 (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。 (五) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

(六)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

二,、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。 (二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用(工商稅務(wù)所征費(fèi)從承租日起由乙方承擔(dān)),。

(四)乙方放棄或不租店面,，所有流動(dòng)資產(chǎn)和庫(kù)存貨物，由乙方自行處理,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。 (五)乙方如果放棄或終止甲方店面，需提前兩個(gè)月向甲方提出異議,，達(dá)成協(xié)議后方能 放棄,，如合同期滿不清倉(cāng)，甲方有權(quán)處理乙方貨物,。

(一)乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意，裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),，乙方裝修所花費(fèi)用為 元,，甲方需按每年 元折舊后作價(jià)補(bǔ)償乙方。如乙方中途退租,，所有裝修費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

(一)在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方有意續(xù)租,，但甲方將房屋轉(zhuǎn)租他人時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方元,。

(二)乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。新租賃合同年度租金不得超過(guò)本協(xié)議所約定的年度租金 萬(wàn)元

(一)甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

(二)在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 (三)任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

(四)乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

(五)因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

(六)因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

(二)在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

(三)本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(四)甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

(五)本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇九

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋基本情況

1,、房屋地點(diǎn)：甲方房屋坐落于________省________市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào),，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________,。

2、房屋范圍：甲方樓房為_(kāi)________室________廳________衛(wèi)________廚,，平房為_(kāi)_______間,，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米,。

3,、甲方房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、房屋用途

甲方房屋用途為_(kāi)_____________,。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____________使用,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

三,、房屋租賃期限

該房屋租賃期共________個(gè)月,。自________年________月________日起至________年________月________日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

四、房屋租金及付款方式

1,、經(jīng)雙方議定,，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租金為壹拾肆萬(wàn)元整,。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%)。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

2,、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個(gè)周交付租金。本協(xié)議簽訂日,，乙方先行繳納2萬(wàn)元定金,，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開(kāi)始裝修,。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修,。一個(gè)半月后，不管乙方是否裝修完畢,，甲方都開(kāi)始計(jì)算租賃期限,。

五、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________.

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

2,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水,、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用,。在辦理交接前的水,、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、甲方同意，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,，乙方可將房產(chǎn)部分出租,，甲方與乙方關(guān)系不變。

4,、乙方在使用過(guò)程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

5、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí),，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分,，可以折價(jià)歸甲方所有,。

6、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的,，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修,。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

七、合同的解除

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

(1)擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

(2)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、擅自調(diào)換使用的;

(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

(4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(5)故意損壞承租房屋的

2、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時(shí),，甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除,。

3,、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的,，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方個(gè)月的租金作為違約金,。

4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方的租賃合同解除。

八,、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”。

九,、爭(zhēng)議解決方式

1,、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人(甲方)章：______________承租人(乙方)章：______________

________年________月________日________年________月________日

簽約地點(diǎn)：____________________簽約地點(diǎn)：____________________

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇十

甲方（出租方）：xx

乙方（承租方）：xx

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,，就房屋租賃事宜,，簽訂本合同，以便共同遵守,。

出租房屋位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx戶,，房屋建筑面積xx平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xx,。

1,、租賃期限為一年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,。合同期滿前一個(gè)月,，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同,。在同等條件,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2,、乙方租賃房屋用于居住,。

1、該房屋租金為xx元/年（大寫(xiě)）,，水電,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

2,、支付方式：按年支付,，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金xx元（大寫(xiě)）,。

1,、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押,，出租前的水,、電,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清；

2,、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全,，交付清單詳見(jiàn)附件1,；

3、租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔xx月檢查,、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；

4,、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任,，剩余部分,，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；

5,、其他義務(wù)：xx,。

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用,；

2、租賃期間,，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益；且未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋,；

3、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,；

4,、租賃期滿，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月通知甲方,，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

5,、其他義務(wù)xx,。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金,、押金相應(yīng)退還：

（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,；

（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日以上的,；

（2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的,；

（2）擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的,；

（3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

1,、因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還剩余租金和押金,，并向乙方支付相當(dāng)于xx個(gè)月租金的違約金,；

2、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還,。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任,；

3,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日,，應(yīng)向乙方支付年租金xx%的違約金,，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；

4,、租賃期滿,，乙方不續(xù)租,，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金2倍的房屋使用費(fèi),；

5、其他違約責(zé)任xx,。

租賃期間如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址,。

2,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

1,、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份,，自雙方簽訂之日起生效,。

2、本協(xié)議的附件,、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。

甲方（公章）：xx乙方（公章）：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇十一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙 雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門(mén)面描述

甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共____ ___平方米。

二,、租賃門(mén)面用途

1,、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)___年,，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

四、租金及支付方式

1,、租金為 元/年(大寫(xiě)： 圓整),。

2、甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后,，將上述門(mén)面鑰匙交付乙方,。

3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,，乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。

2,、乙方在對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備時(shí),，因違反物業(yè)管理部門(mén)(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造,、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無(wú)法退還的損失由乙方承擔(dān),。

3、在租賃期內(nèi)，乙方租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、等由乙方自行承擔(dān),，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費(fèi)用。

4,、按冠魯物業(yè)要求,，乙方應(yīng)將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方,，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方,，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有,。

六,、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ,， 應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲方：乙方：日期：

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇十二

房租()號(hào)

甲方(出租人)：___________________

乙方(承租人)：___________________

根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫(xiě))___，￥___元,。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,，月租金每年遞增___%。

五,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式___。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)__房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前___天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

十,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后,，方可進(jìn)行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽訂之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,，領(lǐng)取(房屋租賃證),。

十九、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn)，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取(房屋租賃證)后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打,，未打的，按選擇1對(duì)待)：

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、盛市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十三,、本合同一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇十三

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xx

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xx

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同,。

甲方將位于xx營(yíng)業(yè)用房出租給乙方作為xx場(chǎng)地使用,，建筑面積xx平方米。

該房屋租期為xx月xx日至年xx月xx日止,，共計(jì)續(xù)租,，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，雙方可在租金重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

1,、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時(shí)付清房租xx元。

第二年租金為元整,，于xx月xx日前付清,；

第三年租金為元整，于xx月xx日前付清,；

第四年租金為于xx月xx日前付清,；

第五年租金為于xx月xx日前付清；

第六年租金為于xx月xx日前付清,；

第七年租金為于xx月xx日前付清,；

第八年租金為于xx月xx日前付清；以上租金是不含稅價(jià),，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,。

2、租金交付期限：支付方式為年付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金,。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣xx萬(wàn)元整，作為履約保證金,。乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)房屋無(wú)損壞,，并且將房屋拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)息）,。

按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,，并須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；在轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，如非乙方購(gòu)買(mǎi),，對(duì)乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

依法在租賃期間,，實(shí)際使用經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，其中包括水、電,、電話,、有線電視、保潔,、物業(yè)等費(fèi)用及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等）,，并按單如期繳納。

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,。

2、甲方房屋交給乙方使用之前,，負(fù)責(zé)水,、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé),。

3,、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,，保養(yǎng),。

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī),，無(wú)任何違法行為,。不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢Ｒ曳綉?yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時(shí)支付租金,。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人或改變用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如部分轉(zhuǎn)租,，須通知甲方參與并同意,，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4,、在合同履行期間,，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

5、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

1,、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同,，均構(gòu)成違約,。

2、在租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方,，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾,、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

1,、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止,，則視為違約,，違約金雙方約定為萬(wàn)元整,；同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房?jī)?nèi)的裝飾,、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

3、房屋因不可抗力（如地震,、洪澇災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金,，本合同即終止,。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí),，具有完全民事能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

3,、本合同連附件共xx頁(yè),，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,，自簽字之日起生效,，合同到期后自行作廢。

甲方（公章）：xx乙方（公章）：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇十四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門(mén)面描述

甲方將其合法擁有的座落于的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米,。

二,、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及支付方式和甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、租金為元年（大寫(xiě)：元整）。

2,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方,。

3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者,。

4、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修,。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月

向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際

情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,，每逾期____日,，乙方應(yīng)按________元平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方

的書(shū)面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用,。

十、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金,，超過(guò)15天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)

讓給第三方的。

（4）租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3。在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

（一）該門(mén)面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該門(mén)面因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該門(mén)面毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門(mén)面的,；

十一、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條第

1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因門(mén)面使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份,。其中甲x雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

聯(lián)系地址：

承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

證件號(hào)：

證件號(hào)：

簽約日期：

簽約日期

商業(yè)房屋租賃合同電子版 商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)篇十五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：__________。

甲方保證在出租時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

租賃期為5年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用,，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

(1),、經(jīng)雙方議定,，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租金為壹拾肆萬(wàn)元整,。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%)。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

(2),、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個(gè)周交付租金,。本協(xié)議簽訂日,，乙方先行繳納2萬(wàn)元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開(kāi)始裝修,。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修,。一個(gè)半月后,，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開(kāi)始計(jì)算租賃期限,。

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

2,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，乙方按時(shí)繳納水,、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用,。在辦理交接前的水,、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)

3,、甲方同意,，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變,。

4,、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

5,、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同終止時(shí)，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除,，不能夠拆除的部分，可以折價(jià)歸甲方所有,。

6,、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修,。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

1,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

(1)擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的。

(2)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的,。

(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,。

(4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(5)故意損壞承租房屋的,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí),，甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金,，雙方簽訂的租賃合同解除。

3,、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的,，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方x個(gè)月的租金作為違約金,。

4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方的租賃合同解除。

1,、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù),。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院管轄。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月日