總結(jié)是對(duì)某一特定時(shí)間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料，它能夠使頭腦更加清醒,，目標(biāo)更加明確,，讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)寫(xiě)總結(jié)吧。優(yōu)秀的總結(jié)都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？以下是小編精心整理的總結(jié)范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇一

當(dāng)初進(jìn)入公司，我什么都不懂,，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)只限于很簡(jiǎn)單的認(rèn)識(shí),，對(duì)崗位業(yè)務(wù)操作更是無(wú)從下手。公司領(lǐng)導(dǎo)在了解到這一情況后,，積極為我們安排業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，拓寬我們的專(zhuān)業(yè)知識(shí)面，部門(mén)經(jīng)理更是隨時(shí)隨地解答我們遇到的問(wèn)題,，親自指導(dǎo)我們的實(shí)踐工作,。在這里，我非常感謝公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的關(guān)心和幫助,。

作為銷(xiāo)售部的一員,，我深深感覺(jué)到自己身肩重任。銷(xiāo)售部是企業(yè)的門(mén)面,，企業(yè)的窗口,，自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質(zhì),，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己,。在這半年左右的工作中，我認(rèn)識(shí)到要做好房地產(chǎn)銷(xiāo)售的工作,，就必須要做到以下幾點(diǎn)：

扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)是一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)自身必不可少的條件,。面對(duì)客戶(hù)提出的種種問(wèn)題能夠從容面對(duì)，問(wèn)題解答簡(jiǎn)明扼要,、條理清晰,。這不僅讓客戶(hù)對(duì)銷(xiāo)售產(chǎn)品有了更為詳細(xì)的了解，而且在置業(yè)顧問(wèn)從容的表現(xiàn)中,，也使得客戶(hù)從心理上主動(dòng)對(duì)公司的產(chǎn)品給予信賴(lài),。

敏銳的市場(chǎng)洞察力是置業(yè)顧問(wèn)后天培養(yǎng)的。一個(gè)好的置業(yè)顧問(wèn)要時(shí)刻關(guān)注當(dāng)前多變的房地產(chǎn)市場(chǎng),，及時(shí)掌握房產(chǎn)動(dòng)向的一手資料,，仔細(xì)分析并積極做出應(yīng)對(duì)措施。這樣才能在激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,，為公司贏得更大的利益,。

在日常銷(xiāo)售房產(chǎn)的過(guò)程中,，我逐漸發(fā)現(xiàn)作為一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)，我們不應(yīng)該僅僅把售出房屋作為我們的目的,，機(jī)械的做每單生意,。在與客戶(hù)聊天的過(guò)程中，了解客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)向,，最大限度滿(mǎn)足客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)需求,，通常會(huì)為企業(yè)贏得更多的實(shí)際利益。

房地產(chǎn)業(yè)通俗來(lái)說(shuō)應(yīng)該也屬于服務(wù)行業(yè),。俗話說(shuō)客戶(hù)就是上帝,，讓客戶(hù)滿(mǎn)意的服務(wù)是服務(wù)行業(yè)一直以來(lái)追求的標(biāo)準(zhǔn)?？蛻?hù)服務(wù)不僅僅是指在客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)所提供的服務(wù),，在售后服務(wù)中努力為客戶(hù)著想，積極為客戶(hù)解決購(gòu)買(mǎi)后所遇到的問(wèn)題,，給予客戶(hù)更周到的服務(wù),，會(huì)使客戶(hù)與我們的關(guān)系更為親密。

置業(yè)顧問(wèn)是一個(gè)需要長(zhǎng)期實(shí)戰(zhàn)的職業(yè),，更是一個(gè)向社會(huì)直播的舞臺(tái),。書(shū)面知識(shí)并不能作為真理來(lái)指導(dǎo)我們工作，想要成為優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn),，就需要在長(zhǎng)期的實(shí)踐過(guò)程中逐漸積累經(jīng)驗(yàn),，要勇于創(chuàng)新，敢于創(chuàng)新,。我們每天所遇到的客戶(hù)各不相同,，客戶(hù)的需求也各不相同，針對(duì)這種情況,，采取“具體問(wèn)題具體分析” 的方法,，最大限度的滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，更好的為客戶(hù)服務(wù),。

回顧20xx年的銷(xiāo)售歷程,，我經(jīng)歷了許多沒(méi)有接觸過(guò)的事物和事情，不論是與客戶(hù)的談判,，還是銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，或是與新客戶(hù)的接洽工作，都在不斷進(jìn)步中,。20xx年是新的一年,，它將帶來(lái)新的發(fā)展和新的要求?！皹I(yè)精于勤而荒于嬉”,。在以后的工作中，我會(huì)積極吸取工作經(jīng)驗(yàn),，克服不足,，愛(ài)崗敬業(yè)，端正工作態(tài)度,，摸索實(shí)踐,。通過(guò)多看、多學(xué),、多練來(lái)提升自己各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能,，讓自己做的更好。我更希望通過(guò)我的努力,，使我們的公司在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獨(dú)占鰲頭,、大放異彩!!

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售流程

第一歩：開(kāi)場(chǎng)白

①微笑（表情服務(wù)）：保持良好的心態(tài)，大方自然

②問(wèn)好（微笑迎接)：

您好,！歡迎光臨xx項(xiàng)目,！

——請(qǐng)問(wèn)先生女士今天是第一次來(lái)我們項(xiàng)目嗎？

——請(qǐng)問(wèn)先生女士是想看住房還是看門(mén)面呢,？

③自我介紹（交換名片）：

那我先自我介紹一下,，我是這里的置業(yè)顧問(wèn)，我叫xxx,，您可以叫我小吳,。請(qǐng)問(wèn)先生怎么稱(chēng)呼啊,？（注：在介紹的同時(shí)要把名片遞上去,，同時(shí)詢(xún)問(wèn)對(duì)方的稱(chēng)呼）

④簡(jiǎn)單的寒暄：

寒暄主要是與客戶(hù)拉近距離，探其所需,、供其所求,，找到某種共同的話題，可以適當(dāng)?shù)馁澝揽蛻?hù),，讓客戶(hù)對(duì)你產(chǎn)生信任,。

人與人之間拉進(jìn)距離有幾下幾個(gè)方法：贊美、請(qǐng)教,、好奇心,、提供信息、利用贈(zèng)品 、向?qū)Ψ教峁┬畔?、提起有影響的第三?

贊美非常重要,，但不要過(guò)于勉強(qiáng)，要發(fā)自?xún)?nèi)心的贊美,，可以贊美他的性格 ,、外表 、工作 ,、生活等方面,。人都愿意與自己意志相投的人打交道，立場(chǎng)角度應(yīng)與客戶(hù)保持一致,。

如有頭銜的年輕人：看先生這么年輕就當(dāng)上x(chóng)x公司經(jīng)理,，實(shí)在不簡(jiǎn)單，哪天有機(jī)會(huì)一定向你請(qǐng)教請(qǐng)教成功的秘決,。

第二步：沙盤(pán)介紹

介紹沙盤(pán)之前,，銷(xiāo)售員必須先熟悉所銷(xiāo)售項(xiàng)目的地理位置、項(xiàng)目座向,、交通,、周邊情況等等。沙盤(pán)介紹目的：是為了讓客戶(hù)對(duì)整個(gè)樓盤(pán)有一個(gè)全新形象了解,，從而吸引客戶(hù)對(duì)本樓盤(pán)產(chǎn)生購(gòu)房的興趣,。介紹沙盤(pán)只是引導(dǎo)客戶(hù)接受你對(duì)樓盤(pán)的介紹而不是說(shuō)服客戶(hù)。介紹過(guò)程中要富有激情,，有重音有輕音（抑揚(yáng)頓挫）介紹沙盤(pán)要先給客戶(hù)指出所在的位置,，然后由大方向到小方向推進(jìn)介紹。 突出重點(diǎn),、項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn),，吸引客戶(hù)做到有詳有略。

第三步：收集客戶(hù)資料

收集客戶(hù)資料就是對(duì)客戶(hù)進(jìn)行摸底,，了解客戶(hù)購(gòu)房的意向需求,。這一步主要要求銷(xiāo)售員總結(jié)：客戶(hù)從進(jìn)門(mén)之時(shí)到寒暄、到沙盤(pán)介紹過(guò)程中,，所表露的購(gòu)房需求與目的,。

主要要了解客戶(hù)購(gòu)房的意向是投資還是自用？是結(jié)婚新房還是與父母同??？是因?yàn)楣ぷ鬟€是農(nóng)村進(jìn)城？從家庭人口,、工作單位等等方面,，對(duì)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)行為,、購(gòu)買(mǎi)力作出分析與判斷。并且可以穿插式的詢(xún)問(wèn)客戶(hù)需要多大面積,、幾房幾廳的戶(hù)型,。

這一步切記要以“聊天式”方法去了解,，杜絕“查戶(hù)口式”的詢(xún)問(wèn),，洞察客戶(hù)心理，由此引伸到下一步的工作,。

第四歩：戶(hù)型推薦

戶(hù)型推薦是整個(gè)銷(xiāo)售過(guò)程中的關(guān)鍵點(diǎn),，也是九大步驟中死亡率最高的一個(gè)環(huán)節(jié)，只有結(jié)合上一步“收集客戶(hù)資料”,，然后做到合理,、有據(jù)、一推到底,，才有把握成功,。

開(kāi)場(chǎng)白是為了讓客戶(hù)對(duì)你放下戒備，沙盤(pán)介紹是為了讓客戶(hù)對(duì)整個(gè)樓盤(pán)有一個(gè)整體形象的了解,，收集客戶(hù)資料就是要了解客戶(hù)需要買(mǎi)什么樣的房子,。

買(mǎi)什么樣的房子？是客戶(hù)最關(guān)心的問(wèn)題,。當(dāng)銷(xiāo)售人員在做戶(hù)型推薦的時(shí)候,，一定要認(rèn)真地分析客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的需要：

價(jià)格；朝向,；面積,；幾房幾廳；第幾層,；有無(wú)忌諱,；房間布局等

◆不能推薦過(guò)多

過(guò)多的戶(hù)型會(huì)讓客戶(hù)眼花繚亂，舉棋不定,，下不定決心購(gòu)買(mǎi)哪套,，從而失去購(gòu)買(mǎi)的欲望。你可以選擇差異性較大的兩到三套給客戶(hù)進(jìn)行對(duì)比選擇,。 ◆不能有求必應(yīng)

客戶(hù)會(huì)對(duì)房子有過(guò)多要求：東南向,，功能分區(qū)好，?等等,，你無(wú)法一一滿(mǎn)足,，最后客戶(hù)也會(huì)失去購(gòu)買(mǎi)的欲望。

◆將你的熱情投入在介紹中,，感染客戶(hù)

像象沙盤(pán)介紹一樣,，戶(hù)型推薦也是需要投入熱情,。你在推薦時(shí)，也要去描

述一種生活方式,，從而激發(fā)他的購(gòu)買(mǎi)欲望,。

第五步：樓盤(pán)比較

要用數(shù)據(jù)和舉例的方式闡明比較，不要打擊別的樓盤(pán),，首先要肯定客戶(hù)的觀點(diǎn),，然后再將自己的樓盤(pán)戶(hù)型、地段,、價(jià)格上一一介紹給客戶(hù),，讓客戶(hù)順著你的思路去與其它樓盤(pán)比較。要鎖定自己樓盤(pán)的特點(diǎn)優(yōu)勢(shì),。

第六步：逼定

逼定就是幫助客戶(hù)快速作出購(gòu)買(mǎi)決策,、訂購(gòu)及下定金，它是將產(chǎn)品介紹轉(zhuǎn)化為實(shí)際買(mǎi)賣(mài)的關(guān)鍵步驟,。任何產(chǎn)品的推銷(xiāo)過(guò)程這個(gè)步驟是必不可少的,，而且它是衡量銷(xiāo)售前期介紹優(yōu)劣的標(biāo)志，是銷(xiāo)售經(jīng)理協(xié)同銷(xiāo)售員談客的最主要的工作之一,。

逼定時(shí)機(jī)：

◆已經(jīng)激發(fā)客戶(hù)的興趣

◆置業(yè)顧問(wèn)已經(jīng)贏得了客戶(hù)信任和依賴(lài)

◆有同一客戶(hù)看該套房屋或者制造這種場(chǎng)景

◆現(xiàn)場(chǎng)氣氛較好

逼定方式：

1,、正面進(jìn)攻，反復(fù)強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品和環(huán)境的優(yōu)點(diǎn),，重復(fù)購(gòu)房手續(xù),、步驟，逼其下定,。

2,、若不成功就追根究底，找出問(wèn)題,，個(gè)個(gè)擊破,，

3、舉例保證,，現(xiàn)在定購(gòu)是對(duì)他最有利,，告訴客戶(hù)不定而可能發(fā)生的利潤(rùn)損失。

4,、提供某項(xiàng)特殊的優(yōu)惠作為下定鼓勵(lì),。

5、假設(shè)一切已解決,，草擬付款,、合同、交房日期等,。

6,、商議細(xì)節(jié)問(wèn)題,，多投入、了解,，彼此付出,。

7、采取一切行動(dòng),。

8,、誘發(fā)客戶(hù)惰性。

逼定技巧：

1,、鎖定唯一可讓客戶(hù)滿(mǎn)意的一個(gè)單元,，然后促其下決心

2,、重復(fù)強(qiáng)調(diào)優(yōu)點(diǎn)

3,、直接強(qiáng)定：

客戶(hù)經(jīng)驗(yàn)豐富，二次購(gòu)房,，用于投資的同行,；

客戶(hù)熟悉附近房?jī)r(jià)及成本，直截了當(dāng)要求以合理價(jià)位購(gòu)買(mǎi),；

客戶(hù)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案非常了解,，若不具優(yōu)勢(shì)，可能會(huì)失去客戶(hù),。

4,、詢(xún)問(wèn)方式：

在接待客戶(hù)的過(guò)程中通常采用詢(xún)問(wèn)的方式，了解客戶(hù)的心理,，并根據(jù)其喜好,，重點(diǎn)突出產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)，打消其購(gòu)房時(shí)可能存在的疑慮,。

第七步：具體問(wèn)題具體分析

在銷(xiāo)售過(guò)程中,，出現(xiàn)問(wèn)題我們也稱(chēng)這些問(wèn)題為異議。異議的出現(xiàn)是一個(gè)十分自然的現(xiàn)象,。

客戶(hù)提出異議不一定是對(duì)你,、你的產(chǎn)品或公司有任何不滿(mǎn)。相反,，在大多數(shù)情況下,，異議可使銷(xiāo)售工作進(jìn)行的更順利，關(guān)鍵是你能否對(duì)異議抱有正確的態(tài)度,，是否懂得利用有效的技巧處理各種各樣的意義,，解答客戶(hù)的疑問(wèn)。

所以我們要具體問(wèn)題具體分析來(lái)再次打消客戶(hù)的異議,。

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇二

1．一個(gè)老客戶(hù)比去找一個(gè)新客戶(hù)容易

這里的意思是說(shuō),，找一個(gè)新客戶(hù)所花的廣告費(fèi)相當(dāng)于讓老客戶(hù)給你介紹七個(gè)客戶(hù)的成本,。如果平均在一個(gè)新客戶(hù)上花的時(shí)間、精力,、電話,、廣告宣傳的費(fèi)用是100元，那老客戶(hù)介紹一個(gè)客戶(hù)來(lái)或者是回頭客的成本5元,，也就是說(shuō)在老客戶(hù)身上花費(fèi)很少的錢(qián),，就能有新的客戶(hù)來(lái)，在老客戶(hù)上花的錢(qián)一般是,，逢年過(guò)節(jié)的卡片和小禮物,，請(qǐng)吃飯，平時(shí)打電話關(guān)心,，生日禮物,，孩子的禮物等。好的置業(yè)顧問(wèn)往往是成為了客戶(hù)的朋友（對(duì)顧客的家庭,，工作,，子女，現(xiàn)在面臨問(wèn)題的了解）是最好的方法,。

2．身邊的人際網(wǎng)絡(luò)

人際網(wǎng)絡(luò)是最好的廣告之一,。一定要擴(kuò)大我們交際圈子，我們可以從朋友,、家人,、鄰居、同事,、老公的朋友的朋友,、老客戶(hù)的朋友等等開(kāi)始，你多認(rèn)識(shí)一個(gè)人意味著你就多播了一次種子,，說(shuō)不定那一天就會(huì)發(fā)芽,，開(kāi)花結(jié)果。

3,。面對(duì)挑剔的客戶(hù)我們要微笑

人分三六九等,，好人很多，壞人也不少,，如果你的客戶(hù)很挑剔,，不愿意配合，你會(huì)很難做,，很痛苦,，甚至影響你的情緒，對(duì)你積極的心態(tài)造成傷害,。如果我們就這樣被打倒,，那豈不是很不劃算,。微笑，我們要時(shí)刻保持微笑,，其實(shí)越能搞定挑剔不配合的客戶(hù)越能讓我們有成就感,，挑剔客戶(hù)是讓我們先苦后甜，不斷強(qiáng)壯的蜜瓜,！

4,。學(xué)會(huì)聆聽(tīng)，把握時(shí)機(jī)

我認(rèn)為一個(gè)好的銷(xiāo)售人員應(yīng)該是個(gè)好聽(tīng)眾,，通過(guò)聆聽(tīng)來(lái)了解客戶(hù)的各方面信息,，不能以貌取人，不應(yīng)當(dāng)輕易以自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷客戶(hù),?！耙豢纯蛻?hù)感覺(jué)，這客戶(hù)不會(huì)買(mǎi)房”,、“這客戶(hù)太刁,，沒(méi)誠(chéng)意”，導(dǎo)致一些客戶(hù)流失,，應(yīng)該通過(guò)客戶(hù)的言行舉止來(lái)判斷他們潛在的想法，從而掌握客戶(hù)真實(shí)信息,，把握客戶(hù)的真實(shí)心理,，在適當(dāng)時(shí)機(jī)一針見(jiàn)血，點(diǎn)中要害,，直至成交,。

剛開(kāi)始做的時(shí)候，我一直覺(jué)得穿拖鞋出門(mén)的客戶(hù)肯定沒(méi)錢(qián),，沒(méi)素質(zhì),。一直用挑剔的眼光去看待他們，不愿意去聽(tīng),，去了解,。后來(lái)的一對(duì)夫妻改變了我的看法。這對(duì)夫妻都穿拖鞋來(lái)逛超市,，女的連腳趾甲上的指甲油都掉的稀稀拉拉的,。用挑剔的眼光看，這對(duì)夫妻絕對(duì)是沒(méi)有潛力的,，剛開(kāi)始他們也只是隨便了解,，后來(lái)他們?cè)铰?tīng)項(xiàng)目介紹，越感興趣,，就要求看現(xiàn)場(chǎng),。我從外展帶他們到現(xiàn)場(chǎng),，再細(xì)細(xì)聽(tīng)他們講訴后發(fā)現(xiàn)，這對(duì)夫妻的生活已經(jīng)不是小康了,，應(yīng)該小富了,。他們現(xiàn)場(chǎng)就定了一套，后來(lái)還給介紹了3個(gè)朋友來(lái)買(mǎi),！穿爛拖鞋逛街的也是有實(shí)力的客戶(hù),！

5。對(duì)工作保持長(zhǎng)久的熱情和積極性

辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工,，我深信著這一點(diǎn),。要保持著認(rèn)真的工作態(tài)度和積極向上的進(jìn)取心，無(wú)論做任何細(xì)小的事情都努力做到最好,，推銷(xiāo)自己的項(xiàng)目首先必須要先充分的熟悉自己的項(xiàng)目,，喜愛(ài)自己的項(xiàng)目，保持熱情,，熱誠(chéng)的對(duì)待客戶(hù),。腳踏實(shí)地的跟進(jìn)客戶(hù)，使不可能變成可能,、使可能變成現(xiàn)實(shí),，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累造就優(yōu)秀的業(yè)績(jī)。同時(shí)維護(hù)好所積累的老客戶(hù)的關(guān)系,，他們都對(duì)我們認(rèn)真的工作和熱情的態(tài)度都抱以充分的肯定,，又為我們帶來(lái)了更多的潛在客戶(hù)，致使我們的工作成績(jī)能更上一層樓,。這應(yīng)該是我們?cè)阡N(xiāo)售工作中獲得的最大的收獲和財(cái)富,，也是我們最值得驕傲的成績(jī)。

6,。保持良好的心態(tài)

龜兔賽跑的寓言不斷地出現(xiàn),。兔子傾向于機(jī)會(huì)導(dǎo)向，烏龜總是堅(jiān)持核心競(jìng)爭(zhēng)力?，F(xiàn)實(shí)生活中也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣,，不斷積累核心競(jìng)爭(zhēng)力的人，最終會(huì)贏過(guò)追逐機(jī)會(huì)的人,。人生有時(shí)像爬山,，當(dāng)你年輕力壯的時(shí)候，總是像兔子一樣活蹦亂跳,，一有機(jī)會(huì)就想跳槽,、抄捷徑。一遇挫折就想放棄、休息,。人生是需要積累的,。有經(jīng)驗(yàn)的人，像是烏龜一般,，懂得勻速徐行的道理,，我堅(jiān)信只要方向正確，方法正確,，一步一個(gè)腳印,，每個(gè)腳步都結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地踏在前進(jìn)的道路上，反而可以早點(diǎn)抵達(dá)終點(diǎn),。如果領(lǐng)先靠的是機(jī)會(huì),，運(yùn)氣總有用盡的一天。

這點(diǎn)我覺(jué)得張艷董事是我們的榜樣,，她堅(jiān)持著一步一個(gè)腳印踏踏實(shí)實(shí)的完成每件事情,，她的堅(jiān)持我們有目共睹，也時(shí)刻提醒我們只有良好積極的心態(tài),，堅(jiān)持自己的信念去走向目標(biāo),！

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇三

回顧這幾個(gè)月來(lái)的工作，在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,，按照公司的要求,，做好自己的本職工作。通過(guò)這段時(shí)間的學(xué)習(xí)與工作,，在以往的工作模式上有了新的改進(jìn),，工作方式也有了較大的變化，現(xiàn)將3個(gè)月以來(lái)的工作情況總結(jié)如下：

作為職能部門(mén)的協(xié)助管理人員,，清楚地認(rèn)識(shí)到，總公司是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機(jī)構(gòu),，是承上啟下,、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右,、聯(lián)系四面八方的樞紐,，是推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著目標(biāo)前進(jìn)的中心。所以在這樣的工作環(huán)境下必須自我強(qiáng)化工作意識(shí),，加快工作節(jié)奏,，提高工作效率，力求周全,、準(zhǔn)確,，避免疏漏和差錯(cuò)。

1、及時(shí)了解置業(yè)顧問(wèn)相關(guān)情況,，并及時(shí)上報(bào),。務(wù)必讓公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時(shí)間內(nèi)掌握員工的工作進(jìn)展及變動(dòng)

2、積極響應(yīng)公司號(hào)召,，根據(jù)公司基本理念要求,，大力提倡團(tuán)隊(duì)與合作精神

3、認(rèn)真做好文字工作,。負(fù)責(zé)商業(yè)部各項(xiàng)會(huì)議的記錄,、整理和會(huì)議紀(jì)要提煉；所有的文件,、資料,、整理歸檔入冊(cè)。及時(shí)傳達(dá)貫徹公司有關(guān)會(huì)議,、文件,、批示精神。

公司秉著“精誠(chéng)至上,，服務(wù)為先”的理念不停的在進(jìn)步和完善,，而自己的學(xué)識(shí)、能力和閱歷與其都有一定的距離,，所以必須加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí),，以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù)。積極提高自身各項(xiàng)素質(zhì),，爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性,，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量,。

工作中存在一些問(wèn)題和不足,，主要表現(xiàn)在：第一，由于對(duì)業(yè)務(wù)的不熟悉,，以致工作起來(lái)不能游刃有余,，工作效率有待進(jìn)一步提高；第二,，有些工作還不夠過(guò)細(xì),，一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位；第三,，自己的理論水平還跟不上公司工作的要求,。

在下接下來(lái)的工作中，應(yīng)認(rèn)真提高業(yè)務(wù),、工作水平,，為公司經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展,，貢獻(xiàn)自己應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量。我想我應(yīng)努力做到：第一,，加強(qiáng)學(xué)習(xí),，拓寬知識(shí)面，努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和相關(guān)工作常識(shí),；第二,，本著實(shí)事求是的原則，做到上情下達(dá),、下情上報(bào),，真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手；第三,，自身及置業(yè)顧問(wèn)工作作風(fēng)建設(shè),，加強(qiáng)管理，團(tuán)結(jié)一致,，勤奮工作,，形成良好的工作氛圍。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度,，維護(hù)公司利益,，積極為公司創(chuàng)造更高價(jià)值，力爭(zhēng)取得更大的工作成績(jī),。

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇四

_月份的工作未見(jiàn)實(shí)際成效,，讓我十分沮喪，在同事和_經(jīng)理的幫助下使我化悲痛為力量,，增強(qiáng)了自己的信心,。認(rèn)識(shí)到這個(gè)月業(yè)績(jī)差的原因，以及在下個(gè)月的工作中更加注意調(diào)整自己的心態(tài)以及學(xué)習(xí)同業(yè)優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售技巧?，F(xiàn)就_月份工作中的薄弱之處總結(jié)如下:

1),、沒(méi)能很好的調(diào)整自己的銷(xiāo)售心態(tài)，總是太急功近利,，急_求成,，太注重個(gè)人以及公司的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，銷(xiāo)售心理戰(zhàn)術(shù)方面做得不夠好,。

2)、沒(méi)能很好的抓住客戶(hù)的購(gòu)房心理以及吸引客戶(hù)的亮點(diǎn),，對(duì)客戶(hù)沒(méi)有針對(duì)性的講解,，導(dǎo)致沒(méi)能很好的了解客戶(hù)的購(gòu)房心理等等。

3),、對(duì)樓盤(pán)講解過(guò)多,，沒(méi)有進(jìn)行系統(tǒng)條理的分析客戶(hù)的需求而導(dǎo)致客戶(hù)聽(tīng)后當(dāng)耳邊風(fēng)，甚至很多內(nèi)容客戶(hù)不易記住。

4),、對(duì)_專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及樓盤(pán)的綜合知識(shí)方面,，在領(lǐng)導(dǎo)的培訓(xùn)下基本已經(jīng)很熟練的掌握，但在銷(xiāo)售技巧和技能方面不能很好的運(yùn)用到實(shí)踐中,。

以上各條是在我冷靜的思考和同事們的分析下得出的總結(jié),、在下個(gè)月的工作中一定時(shí)刻銘記各條，面對(duì)每一位客戶(hù)都保持良好的心態(tài);在銘記和糾正以上各條錯(cuò)誤的同時(shí)多學(xué)習(xí)心理學(xué)方面的知識(shí),，所謂知己知彼百戰(zhàn)百勝,。我相信如果能判斷出客戶(hù)的購(gòu)房需求再進(jìn)行正對(duì)性的樓盤(pán)解說(shuō)后一定能有優(yōu)異的成績(jī)。

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇五

工作總結(jié),，就是把一個(gè)時(shí)間段的工作進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總檢查,、總評(píng)價(jià)、總分析,、總研究,，并分析成績(jī)的不足，從而得出引以為戒的經(jīng)驗(yàn),?？偨Y(jié)是應(yīng)用寫(xiě)作的一種，是對(duì)已經(jīng)做過(guò)的工作進(jìn)行理性的思考,?？偨Y(jié)與計(jì)劃是相輔相成的，要以工作計(jì)劃為依據(jù),，訂計(jì)劃總是在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,。下面的置業(yè)顧問(wèn)年終工作總結(jié)范文是由

似水流年，20xx年已接近尾聲,，進(jìn)入公司已有半年,，回顧這半年來(lái)的工作，在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,，按照公司的要求,，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作。通過(guò)這段時(shí)間的學(xué)習(xí)與工作,，在以往的工作模式上有了新的改進(jìn),，工作方式也有了較大的變化，現(xiàn)將半年來(lái)的工作情況做簡(jiǎn)要總結(jié)：

一,、認(rèn)真完成日常工作,，努力提高自身的能力。作為公司的銷(xiāo)售人員,，深刻地認(rèn)識(shí)到肩負(fù)的重任,，因此,，在做好日常工作的基礎(chǔ)上，還要不斷吸取新的知識(shí),，完善自身的知識(shí)結(jié)構(gòu),，針對(duì)自己的薄弱環(huán)節(jié)有的放失;同時(shí)向銷(xiāo)售業(yè)績(jī)高的同事學(xué)習(xí)成功經(jīng)驗(yàn)，以提高自身的能力,，為今后的工作打下更牢固的基礎(chǔ),。加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，加快工作節(jié)奏,，提高工作效率,，力求周全、準(zhǔn)確,，避免疏漏和差錯(cuò),。

二、愛(ài)崗敬業(yè),、扎實(shí)工作,、不怕困難、熱情服務(wù),，在本職崗位上發(fā)揮出應(yīng)有的作用,。公司秉著“精誠(chéng)至上，服務(wù)為先”的理念不停的在進(jìn)步和完善,，而自己的學(xué)識(shí),、能力和閱歷與其都有一定的距離，所以必須加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí),，以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù),。積極提高自身各項(xiàng)素質(zhì)，爭(zhēng)取工作的`主動(dòng)性,，責(zé)任心,，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

三,、存在的問(wèn)題和今后努力方向,。工作中存在一些問(wèn)題和不足，主要表現(xiàn)在：第一,，由于對(duì)業(yè)務(wù)的不熟悉,，以致工作起來(lái)不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高;第二,，有些工作還不夠過(guò)細(xì),，一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;第三，自己的理論水平還跟不上公司工作的要求,。在下接下來(lái)的工作中,，應(yīng)認(rèn)真提高業(yè)務(wù)、工作水平,，為公司經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展,，努力貢獻(xiàn)自己的力量。在新的一年即將來(lái)臨之際,，也意味著新目標(biāo)的開(kāi)始,，我想我應(yīng)努力做到：第一，加強(qiáng)學(xué)習(xí),，拓寬知識(shí)面,，努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和相關(guān)工作常識(shí);第二，本著實(shí)事求是的原則,，盡心盡責(zé)完成各項(xiàng)工作,，真正做好每個(gè)客戶(hù)都喜歡的置業(yè)顧問(wèn)，努力做好一名優(yōu)秀的銷(xiāo)售人員;第三,，自身工作作風(fēng)建設(shè),，團(tuán)結(jié)一致，勤奮工作,，形成良好的工作氛圍,。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護(hù)公司利益,，積極為公司創(chuàng)造更高價(jià)值,，力爭(zhēng)取得更大的工作成績(jī)。

四,、回顧半年來(lái)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,，工作的過(guò)程中，我還需要更加積極主動(dòng);這得益于和領(lǐng)導(dǎo),，前輩的交流,，我真正感受到了領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和期望，同時(shí)也佩服他們淵博的知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),。同時(shí)我也衷心期待領(lǐng)導(dǎo)和前輩能夠多多在工作上指導(dǎo)我,，在思想上幫助我，我會(huì)盡力為公司的進(jìn)一步發(fā)展和壯大發(fā)揮自己應(yīng)有的作用,。

最后,，再次衷心的感謝身邊的每一位領(lǐng)導(dǎo)及同事，有了你們這樣好的領(lǐng)導(dǎo),，好同事,，在這樣的一個(gè)優(yōu)秀的集體里，我相信我們的公司明天會(huì)更好!在這片熱土上,，我們將收獲無(wú)限的希望!

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇六

時(shí)間飛逝,，不經(jīng)意間20xx年已經(jīng)結(jié)束,。默默地算來(lái)，從參加房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作,，來(lái)到銷(xiāo)售部,，加入我們這個(gè)有著家庭一般氛圍的團(tuán)體到現(xiàn)在已經(jīng)有九個(gè)多月的時(shí)間了。九個(gè)月的時(shí)間放在以往或許會(huì)顯得很漫長(zhǎng),，但在這里仿佛是眨眼間便消逝而過(guò),。

本人是于20xx年3月底加入公司的,剛?cè)肼殨r(shí)，由半知半解到對(duì)銷(xiāo)售流程有了較好的掌握,，背后確實(shí)下了不少功夫,，也用了不少時(shí)間，當(dāng)然更少不了同事們的幫助,。正因?yàn)槭堑谝淮谓佑|置業(yè)顧問(wèn)的工作,所以剛來(lái)的前半個(gè)月,，都是擔(dān)任置業(yè)助理一職，一邊協(xié)助同事做好銷(xiāo)售工作,，一邊學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí),。慢慢地，對(duì)接待客戶(hù),、跟蹤客戶(hù),、簽定合同、售后工作,、銀行按揭等各方面都開(kāi)始有一定的認(rèn)識(shí),。到4月份的下半月經(jīng)考核后開(kāi)始轉(zhuǎn)為實(shí)習(xí)置業(yè)顧問(wèn)。開(kāi)始真真正正獨(dú)立一人去接待客戶(hù),在此過(guò)程中遇到過(guò)許多困難,，但在經(jīng)理和同事的協(xié)助下,，都能順利將工作完成,也從中很快得到成長(zhǎng)。一個(gè)月后本人對(duì)于公司項(xiàng)目的具體情況,、公司的管理模式,、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和房產(chǎn)銷(xiāo)售流程及技巧等都有了很好的掌握。因此,經(jīng)公司批準(zhǔn)于20xx年4月底轉(zhuǎn)為正式置業(yè)顧問(wèn),。

但由于受?chē)?guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策及貸款利率等因素的影響,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)從4月份開(kāi)始就提前進(jìn)入了銷(xiāo)售淡季,成交量明顯下降,。我司樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況也不例外,成交量特別是在5月、6月及7月都少得可憐,。當(dāng)然我們接待的來(lái)訪客戶(hù)和來(lái)電客戶(hù)數(shù)量也就有限了,而且大部分客戶(hù)對(duì)市場(chǎng)的觀望心理較強(qiáng),。本人在前幾個(gè)月這段時(shí)間共接待各類(lèi)來(lái)訪客戶(hù)50組次左右,接聽(tīng)各種客戶(hù)來(lái)電100人次左右。雖然來(lái)訪客戶(hù)較少,但我們銷(xiāo)售人員并沒(méi)有因此空閑下來(lái),而是積極地對(duì)來(lái)訪客戶(hù)進(jìn)行電話回訪,對(duì)來(lái)電意向客戶(hù)進(jìn)行預(yù)約,對(duì)之前的購(gòu)房業(yè)主做好售后服務(wù),。本人在這期間不斷的學(xué)習(xí),、鍛煉、提升自己業(yè)務(wù)能力，也積累了一些意向較好的客戶(hù)群體,，為后來(lái)的有效成交奠定了基礎(chǔ),。

從8月份開(kāi)始公司逐步重視對(duì)外的房展推廣，首次組團(tuán)去重慶參展就在現(xiàn)場(chǎng)成交了2套,，這次展會(huì)本人雖然沒(méi)有過(guò)去,，但過(guò)后不久本人就幫同事接待來(lái)自重慶的客戶(hù)并達(dá)成交，當(dāng)時(shí)頗具成就感,。很快在九月份我們又接到通知，月底準(zhǔn)備再去重慶推廣,，更高興的是這次名單上有了我的名字,，第一次有這樣的機(jī)會(huì)，高興之余也有壓力,，我們出去都不想空手而歸,。于是本人全力挖掘之前積累的客戶(hù)資源，功夫不負(fù)有心人,，在我們即將出發(fā)的前一天我就接到一位之前的來(lái)電客戶(hù)想去展會(huì)訂3套房的信息,，當(dāng)時(shí)是有點(diǎn)不敢相信，但幸運(yùn)的是在展會(huì)的第二天他真的趕到現(xiàn)場(chǎng)簽了3套,，之前的擔(dān)心終于落定了,。在展會(huì)即將結(jié)束時(shí)我接到公司的安排，在國(guó)慶期間要我自己一個(gè)人留在重慶繼續(xù)堅(jiān)守一個(gè)小展位,，覺(jué)得是個(gè)鍛煉的好機(jī)會(huì),，于是樂(lè)意接受了安排。一個(gè)人布展,、一個(gè)人給客人介紹,、一個(gè)人到外面發(fā)傳單，確實(shí)有點(diǎn)辛苦,，但看到有客人對(duì)項(xiàng)目的點(diǎn)頭認(rèn)可,，心里還是甜的多，當(dāng)然在此期間也認(rèn)識(shí)了新的朋友,，這就另一種收獲了,。雖然在小展會(huì)上并沒(méi)有再次現(xiàn)場(chǎng)成交，但在積極的電話回訪下,，10月4號(hào)還是有一位自己的四川客戶(hù)親自來(lái)到海南現(xiàn)場(chǎng)成交了1套,。

之后的推廣活動(dòng)也是陸續(xù)不斷，11月份本人又跟同事們踏上了海南西部精品樓盤(pán)巡展之旅,。這次是政府搭臺(tái),，企業(yè)唱戲，澄邁縣政府帶隊(duì)出去做城市形象推廣,，先后去成都,、哈爾濱等地方,。這次本人還是運(yùn)用了以前的成功經(jīng)驗(yàn)，在出發(fā)之前就努力挖掘出意向客戶(hù)2個(gè),，這次有點(diǎn)遺憾的是最終只有一個(gè)客戶(hù)在成都展的第一天去現(xiàn)場(chǎng)成交1套了,。后面我們先后去了哈爾濱、大慶,，在大慶本人和新同事成功開(kāi)發(fā)了一家代理分銷(xiāo)商,。當(dāng)然在工作之余，我們也有機(jī)會(huì)領(lǐng)略了美麗的異地風(fēng)光,，倍感喜悅,，時(shí)常回味,。

到12月份時(shí)我們公司全體進(jìn)入了福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)項(xiàng)目首批交房的備戰(zhàn)時(shí)期,，工作也更加繁忙，反復(fù)的回訪跟蹤各位業(yè)主客戶(hù),，確定其來(lái)訪時(shí)間,，做好接待計(jì)劃。接機(jī),、查房,、預(yù)算相關(guān)交房費(fèi)用、推薦裝修方案,、提價(jià)信息的傳達(dá)以及對(duì)業(yè)主各種疑問(wèn)的解答等,。大家為此經(jīng)常加班也很少怨言，相互幫忙,，團(tuán)結(jié)一心,，也學(xué)習(xí)了新的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

還有就是本人在這將近一年的時(shí)間里,，嚴(yán)格要求自己遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)上班、不早退,、不無(wú)緣無(wú)故休假,。積極參加公司或部門(mén)的各種培訓(xùn)及考核，不斷改進(jìn),、總結(jié),、運(yùn)用。當(dāng)然也與同事們真誠(chéng)相待,、和睦相處,，不時(shí)記住學(xué)習(xí)別人的優(yōu)點(diǎn)，寬容別人的缺點(diǎn)，盡量讓自己保留一個(gè)好的心態(tài),，使之快樂(lè),。

另外，就是在不斷地接觸各種客戶(hù)之后,，跟其他樓盤(pán)相比的過(guò)程中更能深刻地體會(huì)到我們項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì),。歸納起來(lái)有，項(xiàng)目吸引客戶(hù)的地方主要有：跨海大橋,、西線高鐵等大環(huán)境的發(fā)展?jié)摿?；風(fēng)景優(yōu)美的萬(wàn)畝飲用水庫(kù)、一線湖景,；澄邁長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),、福山咖啡風(fēng)情鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境；項(xiàng)目的自身規(guī)劃與國(guó)際旅游島下福山風(fēng)情小鎮(zhèn)的規(guī)劃合一,，還有網(wǎng)站的優(yōu)美宣傳等等。而影響客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)信心的因素有：澄邁,、福山地區(qū)的整體市政配套落后,；項(xiàng)目地理位置較偏、生活條件差,；小區(qū)的園林綠化較慢,、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與網(wǎng)站效果圖落差感太大；及個(gè)別證件公開(kāi)不齊全等,。當(dāng)然客戶(hù)們也給我們項(xiàng)目提出了不少寶貴意見(jiàn)如：58平方戶(hù)型要增加采光口,；6號(hào)樓2單元81平方戶(hù)型的私密性讓人擔(dān)心；一梯兩戶(hù)的八十多平方戶(hù)型的入戶(hù)門(mén)外開(kāi)時(shí)有點(diǎn)遮擋樓梯出口,，建議向里開(kāi),；生活陽(yáng)臺(tái)的拍水管要盡量大一些；可不可給想安裝太遠(yuǎn)能熱水器的業(yè)主提供條件等等,。

總之,，本人在來(lái)公司的這段時(shí)間里，收獲頗多,，當(dāng)然也積累了一些經(jīng)驗(yàn),，總結(jié)出一些心得，希望20xx年借此把工作做的更好,，歸納起來(lái)主要有以下幾點(diǎn)：

保持一顆良好的心態(tài)很重要,。良好的心態(tài)是一個(gè)銷(xiāo)售人員應(yīng)該具備的最基本的素質(zhì)，良好的心態(tài)也包括很多方面,。a.控制情緒我們每天工作在銷(xiāo)售一線,，面對(duì)形形色色的人和物，要學(xué)會(huì)控制好自己的情緒，不能將生活中的情緒帶到工作中,，以一顆平穩(wěn)的心態(tài)去面對(duì)工作和生活,。b.寬容心人與人之間總免不了有這樣或那樣的矛盾事之間，同事,、朋友之間也難免有爭(zhēng)吵,、有糾葛。只要不是大的原則

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇七

轉(zhuǎn)眼間,入xxx發(fā)展公司已經(jīng)兩年半時(shí)間了,xx年是房地產(chǎn)起伏最厲害的一年,房?jī)r(jià)經(jīng)歷了由低至高,又由高至平穩(wěn)的局面,令我覺(jué)得房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)真是變幻莫測(cè),很富挑戰(zhàn)性,。輾轉(zhuǎn)間,又到了xx年底,對(duì)今年的銷(xiāo)售和對(duì)行業(yè)的看法,作了如下總結(jié),。

隨著市場(chǎng)的變化,土地資源短缺,土地價(jià)格隨即飛漲,證券市場(chǎng)的全線飄紅,加上外來(lái)投資者的追捧,令樓價(jià)在短短的半年時(shí)間里,升幅達(dá)到70%。購(gòu)房者亦從開(kāi)始的不接受到后期的搶購(gòu)場(chǎng)面,可以說(shuō)是到了房地產(chǎn)的銷(xiāo)售高峰,?？墒呛镁安婚L(zhǎng),由于全國(guó)范圍的炒樓風(fēng)氣的興起,令很多真正想買(mǎi)房自住的老百姓對(duì)日益高漲的房?jī)r(jià)只能望樓興嘆。出現(xiàn)了有房沒(méi)人住,有人沒(méi)房住的局面,屬于泡沫經(jīng)濟(jì)的具體表現(xiàn),。很多大城市更出現(xiàn)了天價(jià)房,每平方最高單價(jià)竟達(dá)到了1xx0元/平方,跟本無(wú)法想象,。到了年底,國(guó)家為了防止經(jīng)濟(jì)過(guò)熱,陸續(xù)出臺(tái)很多新政策調(diào)控樓市。整個(gè)樓市的價(jià)格又從高企漸趨平隱,個(gè)別大城市更出現(xiàn)了不同程度的樓價(jià)下滑的情況,由于銀行政策的收緊,證券市場(chǎng)的不穩(wěn)定,很多投資炒房者也退出了市場(chǎng),購(gòu)房者的態(tài)度亦由熱變冷,購(gòu)房者亦持觀望態(tài)度購(gòu)房,希望樓價(jià)會(huì)有所回落,?；赝^(guò)去,展望將來(lái),本人覺(jué)得xxx的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較健康的。xx年的房地產(chǎn)市場(chǎng),隨著銀行放寬資金政策,證券市場(chǎng)或會(huì)回升,加上x(chóng)x年奧運(yùn),必定會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)健康發(fā)展,樓價(jià)應(yīng)該會(huì)逐步回升,公司在xx年亦會(huì)有新盤(pán)推出市場(chǎng),應(yīng)該會(huì)有比較好的發(fā)展空間,。

xx年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)比xx年稍有上升,全年共銷(xiāo)售單位107套,銷(xiāo)售總額為31047344元,面積為9353.78/平方,可以完成公司下發(fā)的任務(wù)額。在公司領(lǐng)導(dǎo)的教導(dǎo)下,同事的幫助下,工作能力也得了很大的提高,。在實(shí)際工作中,我認(rèn)真完成工作,雖然有時(shí)也會(huì)有出錯(cuò),但我也能端正態(tài)度,誠(chéng)心改正,工作亦得到了上級(jí)的肯定,。我決心在xx年更加努力工作,積極思考,在銷(xiāo)售方面加強(qiáng)自身的硬件,學(xué)習(xí)更好的銷(xiāo)售技巧,令自已有更大的提升。

總結(jié)本年的總體銷(xiāo)售市場(chǎng),對(duì)比上一年還是比較理想,發(fā)展商亦獲得了較大的利潤(rùn),。令公司對(duì)今后的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。展望xx年,本人要以更好的精神面貌去面對(duì)全新的挑戰(zhàn),為公司更好的發(fā)展作出貢獻(xiàn),為來(lái)年創(chuàng)造更大的利潤(rùn)。

營(yíng)銷(xiāo)部置業(yè)顧問(wèn):xxx

xx-12-27

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇八

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

時(shí)光匆匆,，風(fēng)雨兼程,。20xx年已悄然過(guò)去，讓我們還來(lái)不及駐足回眸身后的匆匆足跡,，辭舊迎新的時(shí)刻,，回首這一年的工作和經(jīng)歷，總覺(jué)得意猶未盡,。

迄今為止我已進(jìn)入優(yōu)圣嶸源這個(gè)大家庭將近兩年之久,。從剛開(kāi)始的行業(yè)新人到熟練的掌握經(jīng)驗(yàn)的置業(yè)顧問(wèn)在這學(xué)習(xí)的途中收獲良多，同時(shí)也發(fā)現(xiàn)工作的壓力與比之前大很多,，但是我一定會(huì)要求自己做事比之前更要認(rèn)真,、負(fù)責(zé),，對(duì)于問(wèn)題的觀察更加的周到。

總結(jié)過(guò)去,，看到了自己很多的不足,，更重要的是也同時(shí)要像其他同事多多學(xué)習(xí)、多多跟同事分享經(jīng)驗(yàn),，從中取長(zhǎng)補(bǔ)短,，同時(shí)要認(rèn)清自己的缺點(diǎn)和錯(cuò)誤并加以改正，在這一年里自己也積累了一些老客戶(hù)也得到了這些老客戶(hù)的認(rèn)可,，在新的一年里自己會(huì)做到更好更加努力和公司一起成長(zhǎng)共進(jìn)退,。

轉(zhuǎn)眼之間又進(jìn)入新的一年20xx年了,新年要有新氣象,在總結(jié)過(guò)去的同時(shí)我要對(duì)新的一年有一個(gè)好的計(jì)劃，而且很多方面都要有一定的要求,這樣才能在新的一年里有更大的進(jìn)步和成績(jī)

在新的一年,，以業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)為主,，節(jié)后還會(huì)處于一個(gè)市場(chǎng)低潮期，我會(huì)充分利用這段時(shí)間加強(qiáng)自身的不足之處,，與公司同事之間相互學(xué)習(xí)相互合作;通過(guò)到周邊的實(shí)地掃樓,，通過(guò)網(wǎng)上，電話,，陌生人拜訪多種方式聯(lián)系客戶(hù),，加緊聯(lián)絡(luò)客戶(hù)的關(guān)系，到后期組成一個(gè)強(qiáng)大的客戶(hù)群體,。

隨著客戶(hù)量的增加，加上我對(duì)房源的推廣和客戶(hù)的積累,，我相信在新的一年里我會(huì)是一個(gè)忙碌的一年,，我會(huì)根據(jù)實(shí)際情況、和客戶(hù)的特點(diǎn)去做好工作,，并根據(jù)市場(chǎng)行情的變化去調(diào)節(jié)工作思路.,。爭(zhēng)取把業(yè)績(jī)做到最大化。

在工作的同時(shí)也要加強(qiáng)自己思想建設(shè),，增強(qiáng)責(zé)任感,、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí),。積極主動(dòng)地把工作做到點(diǎn)上,、落到實(shí)處。我將盡我最大的能力減輕領(lǐng)導(dǎo)和同事的壓力,。

以上,，是我對(duì)20xx年的一些設(shè)想，可能還很不成熟,，希望領(lǐng)導(dǎo)指正,。我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的正確引導(dǎo)和幫助,。展望20xx年，我會(huì)更加努力,、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對(duì)待每一個(gè)業(yè)務(wù),，也力爭(zhēng)贏的機(jī)會(huì)去尋求更多的客戶(hù)，爭(zhēng)取更多的單,，完善金成店的工作,。相信自己會(huì)完成新的任務(wù)，能迎接20xx年新的挑戰(zhàn),。

20xx年度在公司各位領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一部署,、統(tǒng)一工作安排下，我本人認(rèn)真積極完成各位領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作,，在維護(hù)好老客戶(hù)的情況下積極開(kāi)發(fā)了新的客戶(hù),，具體工作如下：

1.老客戶(hù)：基本是襄陽(yáng)區(qū)域，回款上漲較大但訂貨較去年少了較多,。

2.新客戶(hù)：在領(lǐng)導(dǎo)安排部署下,，開(kāi)發(fā)了幾個(gè)客戶(hù)還在開(kāi)發(fā)中。

20xx年度堅(jiān)持以開(kāi)發(fā)大客戶(hù)為主的長(zhǎng)期,、穩(wěn)定區(qū)域化經(jīng)營(yíng),，堅(jiān)持在客戶(hù)群中優(yōu)中選優(yōu)。堅(jiān)持把產(chǎn)品賣(mài)出去的同時(shí)把公司品牌賣(mài)出去,，目前,，基本取得客戶(hù)方認(rèn)可。

20xx年度工作不足,，并沒(méi)有嚴(yán)格完成領(lǐng)導(dǎo)交待的最終任務(wù)訂貨任務(wù)及回款任務(wù),。第一，工作重心安排在公司內(nèi)部占用精力較多,，影響到訂貨及回款,。第二，時(shí)間安排不夠科學(xué),，沒(méi)有嚴(yán)格的月份計(jì)劃,，造成總體較差。第三,，回款工作認(rèn)識(shí)不足,，手段不夠積極，影響訂貨,。

20xx年工作計(jì)劃

1.首先從思想上把回款定在第一位,，在客戶(hù)中篩選客戶(hù)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。

2.訂立嚴(yán)格的客戶(hù)訂貨回款計(jì)劃,，按月及客戶(hù)分開(kāi)安排,。

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇九

依然清晰記得xx年10月31初來(lái)公司報(bào)到的情形,，轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)過(guò)了一年兩個(gè)多月之久。在這期間內(nèi),，承蒙公司領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助,、關(guān)心及工作的指導(dǎo)和支持，以及自身的不懈努力,，各方面均取得非常大的進(jìn)步,。這是我人生中彌足珍貴的經(jīng)歷，也給我的人生留下了精彩而美好的回憶,。作為xx的員工,，我感到萬(wàn)分榮幸，因?yàn)閤x給了我太多太多……

初來(lái)公司,，曾經(jīng)很擔(dān)心,，不知能否做好工作，但是領(lǐng)導(dǎo)和同事耐心的關(guān)心,、幫助及耐心指導(dǎo),，是我在較短的時(shí)間內(nèi)適應(yīng)了公司的工作環(huán)境，也熟悉了公司的整個(gè)操作流程：從學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)習(xí)到濰坊xx名都項(xiàng)目相關(guān)知識(shí),，到后來(lái)的單獨(dú)接待客戶(hù),，以致最終客戶(hù)認(rèn)籌，我都能熟練操作完成,。同時(shí)我每天堅(jiān)持打電話,，積極開(kāi)拓積累客戶(hù)，并且經(jīng)常給老客戶(hù)打電話做好維系工作,，使老客戶(hù)能夠給我?guī)驴蛻?hù),，提高成交量。從入職到現(xiàn)在,，我從對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的初步了解，到現(xiàn)在可以熟練的講解沙盤(pán)接待客戶(hù),，并且抓住客戶(hù)心理,，努力成交。在此,，我要特別感謝公司領(lǐng)導(dǎo)及同事對(duì)我的指引及幫助,，感謝他們對(duì)我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

在工作中,，我自覺(jué)遵守公司的規(guī)章制度,，對(duì)待工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求,，不懂的問(wèn)題及時(shí)虛心向同事學(xué)習(xí)請(qǐng)教,，不斷努力提高充實(shí)自己,。在到公司的這一年幾個(gè)月中我認(rèn)真的學(xué)習(xí)了公司的各相關(guān)資料，并從網(wǎng)上攝取了大量有用素材,，對(duì)同行優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)有了一定的認(rèn)識(shí)與了解,，同時(shí)也意識(shí)到了公司的壯大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)所起的作用。

我所在的銷(xiāo)售部門(mén)是一個(gè)充滿(mǎn)激情和挑戰(zhàn)的部門(mén),，我的主要工作是客戶(hù)的接待及商品房的銷(xiāo)售,。在經(jīng)歷了一年兩個(gè)多月的專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)及向領(lǐng)導(dǎo)同事的學(xué)習(xí)請(qǐng)教后，自身有了很大的提高,。

在xx的一年多,，對(duì)我的人生產(chǎn)生了極大的影響，不管是從為人處事上,，還是心理素質(zhì)上,，我都獲得了很大的提升。首先我要感謝xx給了我這么好的機(jī)會(huì),，使我從一個(gè)莽莽撞撞的孩子,，變成了一位處事不驚落落大方的人。在xx的每一天我都感覺(jué)自己在變化,，而且是向好的方向發(fā)展,，每天我都在進(jìn)步。在xx壓力很大不假,，但是也正是由于有這樣大的壓力,，當(dāng)自己面對(duì)壓力的時(shí)候才能適時(shí)的把壓力變成動(dòng)力，使自己在這樣有壓力的環(huán)境中,，不斷的成長(zhǎng)進(jìn)步,，不斷的走向成熟。一個(gè)人如若在一個(gè)非常安逸的環(huán)境中成長(zhǎng),，那么他會(huì)慢慢的腐化,，從而慢慢的被社會(huì)淘汰。而對(duì)于風(fēng)華正茂的我們,，需要的正是這充滿(mǎn)機(jī)遇與挑戰(zhàn)的環(huán)境,，需要在這種環(huán)境中不斷的成長(zhǎng)與進(jìn)步，所以說(shuō)選擇了xx,，是我人生中做的很正確的一次選擇,。再次感謝xx的領(lǐng)導(dǎo)給了我不斷發(fā)展進(jìn)步的機(jī)會(huì)，在xx的一年多里,，我們經(jīng)歷過(guò)酸甜苦辣,，有過(guò)歡顏，有過(guò)悲傷,，從前期的客戶(hù)儲(chǔ)備到xx的開(kāi)盤(pán),，作為xx的老員工,，我們經(jīng)歷的很多很多，不是用語(yǔ)言就能表達(dá)完整的,，我們見(jiàn)證了濰坊xx名都的成長(zhǎng)及不斷的發(fā)展變化,，如果把濰坊xx名都比作一個(gè)“小孩”，那么我完完全全見(jiàn)證了這個(gè)“小孩”的成長(zhǎng),。我感到榮幸并且慶幸來(lái)到了濰坊xx名都,。

xx年10月31日，我有幸來(lái)到我們?yōu)H坊金碧置業(yè)有限公司,，我正式踏進(jìn)了房地產(chǎn)公司的門(mén)坎,，開(kāi)始了學(xué)習(xí)和實(shí)踐，通過(guò)自己的努力在這期間我的學(xué)習(xí)是做得最好的,。隨著整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的變化我們?yōu)H坊xx名都項(xiàng)目xx年5月1日開(kāi)盤(pán),，歷經(jīng)7個(gè)多月，終于盼來(lái)了期望已久的開(kāi)盤(pán),，我們所有的人對(duì)這一天都期盼好久了,，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天場(chǎng)面非常的壯觀，也非常的火爆,，這一天的開(kāi)盤(pán)是非常成功的,，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天連算運(yùn)轉(zhuǎn)單都算不過(guò)來(lái)了。僅僅是開(kāi)盤(pán)當(dāng)天房源就售出了差不多一半,。這使我獲得了從交付定金到簽訂合同全過(guò)程的操作經(jīng)歷,，對(duì)我來(lái)說(shuō)受益匪淺。開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)的火爆和客戶(hù)對(duì)公司品牌的信任,，對(duì)整個(gè)濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了轟動(dòng)的影響,。截止到目前我們樓盤(pán)已成功銷(xiāo)售1000多套商品房，創(chuàng)造了濰坊房地產(chǎn)行業(yè)的奇跡,。截止到目前,，我已成功銷(xiāo)售85套商品房，銷(xiāo)售總金額約6000萬(wàn),。我的目標(biāo)是要售出110套,，銷(xiāo)售總金額8000萬(wàn)。這離我的目標(biāo)還有一段距離,，但是我也會(huì)不斷地努力去實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。這么轟動(dòng)成功的開(kāi)盤(pán),，大家的心里也都非常的開(kāi)心,，雖然開(kāi)盤(pán)那幾天案場(chǎng)的所有人都很忙碌，雖然也會(huì)經(jīng)常加班,，但是每個(gè)人心里也都很開(kāi)心,。因?yàn)槲覀兂晒κ斋@了,，xx的成功開(kāi)盤(pán)，對(duì)我們每個(gè)人都產(chǎn)生了很大的影響,，也給我們的人生上了美好的一課,。

這次的銷(xiāo)售工作，增加我經(jīng)驗(yàn)的同時(shí),，也是我體會(huì)到了作為一名“xx集團(tuán)員工”的榮幸,。希望自己在以后的工作中，不僅可以深度傳遞我們公的品質(zhì),，更能體現(xiàn)我們公司的文化素質(zhì)和發(fā)展實(shí)力,。

經(jīng)歷了xx的開(kāi)盤(pán)，我的房地產(chǎn)的學(xué)習(xí)算是拿到了畢業(yè)證,。我們的開(kāi)盤(pán)無(wú)疑是轟動(dòng)的,，我的學(xué)習(xí)和努力也有了成果，我感激也感動(dòng)著,，愿我們的開(kāi)盤(pán)是一個(gè)好的開(kāi)始,，更長(zhǎng)更遠(yuǎn)的路還要我們不斷的努力在20xx年。從開(kāi)盤(pán)到現(xiàn)在,，我不斷地練習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí),，努力提高自己的專(zhuān)業(yè)技能及專(zhuān)業(yè)知識(shí)，學(xué)習(xí)同事的成交技巧,，經(jīng)過(guò)自己的不斷努力,，

從xx年5月1日開(kāi)盤(pán)到現(xiàn)在，我一共銷(xiāo)售出了85套房子,。

這次的銷(xiāo)售工作,，增加我經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，也是我體會(huì)到了作為一名“濰坊金碧利置業(yè)員工”的榮幸,。希望自己在以后的工作中,，不僅可以深度傳遞我們公的品質(zhì)，更能體現(xiàn)我們公司的文化素質(zhì)和發(fā)展實(shí)力,。

在以后的工作中,，我要不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，完善對(duì)客戶(hù)的服務(wù)和跟蹤,，傾聽(tīng)客戶(hù)的意見(jiàn),，了解客戶(hù)的需求，學(xué)習(xí)銷(xiāo)售技巧,，將客戶(hù)需求轉(zhuǎn)變?yōu)檎鎸?shí)成交量,。

在這兩個(gè)多月的工作中，我對(duì)置業(yè)顧問(wèn)這項(xiàng)工作的內(nèi)容和重要性有了更深的認(rèn)識(shí)。同時(shí)我也意識(shí)到我要在以后的工作中進(jìn)一步努力提高：

首先,，我還要對(duì)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)刻苦學(xué)習(xí),，對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、土建工程,、建筑設(shè)計(jì),、政策法規(guī)、市場(chǎng)行情,、投資理財(cái)?shù)确矫娴闹R(shí),，都要很好的了解和掌握，擴(kuò)大自己的知識(shí)面,，不斷提高自己的交流溝通能力,、公關(guān)能力和宣傳能力。

其次,，我的工作技巧還要磨練,。比如，我現(xiàn)在的客源及我的工作技巧還需要磨練,，加強(qiáng)對(duì)老客戶(hù)的回訪,，主動(dòng)和老客戶(hù)溝通，提高老客戶(hù)帶新客戶(hù)的數(shù)量,，努力提高成交量,。在接下來(lái)的工作中，我要多和自己的客戶(hù)溝通,，定期回訪,。并向有經(jīng)驗(yàn)的同事們學(xué)習(xí)客戶(hù)回訪技巧，經(jīng)常和客戶(hù)探討與樓盤(pán)有關(guān)的市場(chǎng),、環(huán)境,、地段、價(jià)位,、增值發(fā)展?jié)摿Φ仍掝},。通過(guò)回訪和溝通，一方面可以進(jìn)一步介紹和宣傳公司樓盤(pán)品質(zhì),，另一方面能良好的利用手上的客戶(hù)資源進(jìn)行銷(xiāo)售,。

再次，加強(qiáng)和客戶(hù)的交流與溝通,，要學(xué)會(huì)換位思考,，與客戶(hù)交換立場(chǎng)，真正站在客戶(hù)的角度,，思考客戶(hù)的疑慮,，從而更好的打消客戶(hù)的疑慮，取得客戶(hù)的信賴(lài)，為下一步的成交做好鋪墊,。

最后，我要更加注意接待工作的細(xì)節(jié),。接待客戶(hù)時(shí),，要提高自己的接待禮儀，注重細(xì)節(jié),，仔細(xì)觀察傾聽(tīng)客戶(hù)的心聲,，細(xì)心解答客戶(hù)疑慮。

在以后的工作中要努力做到“四心”：

一要關(guān)心,，要站在客戶(hù)的立場(chǎng)上去考慮他們的利益和價(jià)值,，讓客戶(hù)明白消費(fèi)，物有所值,。

二要耐心,，對(duì)客戶(hù)提出的各種問(wèn)題，要耐心地給予圓滿(mǎn)的,，不厭其煩的回答,。

三要熱心，對(duì)客戶(hù)遇到的困難和疑慮,，要熱忱相助,，點(diǎn)撥指引，解答疑慮,，化解矛盾,。

四要誠(chéng)心，對(duì)客戶(hù)要進(jìn)行誠(chéng)信服務(wù)引導(dǎo),，既要為賣(mài)方負(fù)責(zé),，也要為買(mǎi)方負(fù)責(zé)，用誠(chéng)信爭(zhēng)取客戶(hù)的信任,。

在工作中我深切感受到,，我要更加熱愛(ài)置業(yè)顧問(wèn)之一職業(yè)。置業(yè)顧問(wèn)這一職業(yè)看似簡(jiǎn)單,，但要干好也是不容易的,。置業(yè)顧問(wèn)不是一般的售樓員，除了通過(guò)熱情服務(wù)引導(dǎo)顧客購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)外,，還應(yīng)該要為客戶(hù)提供投資的置業(yè)的專(zhuān)業(yè)化,，顧問(wèn)式服務(wù)。不但應(yīng)該熟悉售樓的循環(huán)流程,，掌握銷(xiāo)售技巧和分析客戶(hù)心理,，能夠給客戶(hù)提供買(mǎi)房、貸款及市場(chǎng)分析等顧問(wèn)服務(wù)。要做到這一點(diǎn),，首先要熱愛(ài)置業(yè)顧問(wèn)這份具有巨大創(chuàng)造力的工作,，專(zhuān)注于其中，要讓自己更加忙碌起來(lái),，忙碌于工作,，忙碌于學(xué)習(xí)，忙碌能不斷地帶來(lái)靈感和熱情,。工作時(shí)要摒棄雜念,，不能將私人的事務(wù)帶到工作中來(lái)。希望我能通過(guò)自己的不斷努力學(xué)習(xí),，是自己成為一名有能力,，對(duì)工作充滿(mǎn)熱情的置業(yè)顧問(wèn)。同時(shí)希望通過(guò)自己的努力能向更高層面發(fā)展,，希望自己不僅僅是做職業(yè)顧問(wèn)一職,，希望能往更高的管理層面發(fā)展，希望自己能有這個(gè)機(jī)會(huì),，同時(shí)能夠把握好這個(gè)機(jī)會(huì),。

xx年是我人生的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)，進(jìn)入xx地產(chǎn)集團(tuán)給我的人生帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇,。在這段時(shí)間里,，在領(lǐng)導(dǎo)的諄諄教誨，耐心指導(dǎo)下,。在同事的關(guān)榮體貼,，無(wú)私幫助下，我克服了前期的種種不適用,。然而我參加房地產(chǎn)工作的時(shí)間還很短,，需要學(xué)習(xí)的地方還很多，我的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)還有待于進(jìn)一步的提高,，為人處事的能力還有待于進(jìn)一步的加強(qiáng),。在以后的工作中，我會(huì)繼續(xù)保持積極進(jìn)取的心態(tài),，確立長(zhǎng)遠(yuǎn)的人生目標(biāo),，講求職業(yè)道德，謙虛謹(jǐn)慎,，不斷學(xué)習(xí),，做到學(xué)有所得業(yè)務(wù)專(zhuān)精。同時(shí)在工作中兢兢業(yè)業(yè),，認(rèn)真負(fù)責(zé),，敬業(yè)愛(ài)崗,，誠(chéng)實(shí)守信，將每一件事情做好,，將每一個(gè)環(huán)節(jié)做好,，圓滿(mǎn)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的每一項(xiàng)任務(wù)。

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇十

時(shí)間飛逝,，不經(jīng)意間20xx年已經(jīng)結(jié)束,。默默地算來(lái)，從參加房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作,，來(lái)到xx小鎮(zhèn)銷(xiāo)售部，加入我們這個(gè)有著家庭一般氛圍的團(tuán)體到現(xiàn)在已經(jīng)有九個(gè)多月的時(shí)間了,。九個(gè)月的時(shí)間放在以往或許會(huì)顯得很漫長(zhǎng),，但在這里仿佛是眨眼間便消逝而過(guò)。

本人是于20xx年3月底加入公司的,，剛?cè)肼殨r(shí),，由半知半解到對(duì)銷(xiāo)售流程有了較好的掌握，背后確實(shí)下了不少功夫,，也用了不少時(shí)間,，當(dāng)然更少不了同事們的幫助。正因?yàn)槭堑谝淮谓佑|置業(yè)顧問(wèn)的工作,，所以剛來(lái)的前半個(gè)月,，都是擔(dān)任置業(yè)助理一職，一邊協(xié)助同事做好銷(xiāo)售工作,，一邊學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí),。慢慢地，對(duì)接待客戶(hù),、跟蹤客戶(hù),、簽定合同、售后工作,、銀行按揭等各方面都開(kāi)始有一定的認(rèn)識(shí),。到4月份的下半月經(jīng)考核后開(kāi)始轉(zhuǎn)為實(shí)習(xí)置業(yè)顧問(wèn)。開(kāi)始真真正正獨(dú)立一人去接待客戶(hù),，在此過(guò)程中遇到過(guò)許多困難,，但在經(jīng)理和同事的協(xié)助下，都能順利將工作完成,，也從中很快得到成長(zhǎng),。一個(gè)月后本人對(duì)于公司項(xiàng)目的具體情況、公司的管理模式,、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和房產(chǎn)銷(xiāo)售流程及技巧等都有了很好的掌握,。因此,，經(jīng)公司批準(zhǔn)于20xx年4月底轉(zhuǎn)為正式置業(yè)顧問(wèn)。

但由于受?chē)?guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策及貸款利率等因素的影響,，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)從4月份開(kāi)始就提前進(jìn)入了銷(xiāo)售淡季,，成交量明顯下降。我司樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況也不例外,，成交量特別是在5月,、6月及7月都少得可憐。當(dāng)然我們接待的來(lái)訪客戶(hù)和來(lái)電客戶(hù)數(shù)量也就有限了,，而且大部分客戶(hù)對(duì)市場(chǎng)的觀望心理較強(qiáng),。本人在前幾個(gè)月這段時(shí)間共接待各類(lèi)來(lái)訪客戶(hù)50組次左右，接聽(tīng)各種客戶(hù)來(lái)電100人次左右,。雖然來(lái)訪客戶(hù)較少,，但我們銷(xiāo)售人員并沒(méi)有因此空閑下來(lái)，而是積極地對(duì)來(lái)訪客戶(hù)進(jìn)行電話回訪,，對(duì)來(lái)電意向客戶(hù)進(jìn)行預(yù)約,，對(duì)之前的購(gòu)房業(yè)主做好售后服務(wù)。本人在這期間不斷的學(xué)習(xí),、鍛煉,、提升自己業(yè)務(wù)能力，也積累了一些意向較好的客戶(hù)群體,，為后來(lái)的有效成交奠定了基礎(chǔ),。

從8月份開(kāi)始公司逐步重視對(duì)外的房展推廣，首次組團(tuán)去重慶參展就在現(xiàn)場(chǎng)成交了2套,，這次展會(huì)本人雖然沒(méi)有過(guò)去,，但過(guò)后不久本人就幫同事接待來(lái)自重慶的客戶(hù)并達(dá)成交，當(dāng)時(shí)頗具成就感,。很快在九月份我們又接到通知,，月底準(zhǔn)備再去重慶推廣，更高興的是這次名單上有了我的名字,，第一次有這樣的機(jī)會(huì),，高興之余也有壓力，我們出去都不想空手而歸,。于是本人全力挖掘之前積累的客戶(hù)資源,，功夫不負(fù)有心人，在我們即將出發(fā)的前一天我就接到一位之前的來(lái)電客戶(hù)想去展會(huì)訂3套房的信息,，當(dāng)時(shí)是有點(diǎn)不敢相信,，但幸運(yùn)的是在展會(huì)的第二天他真的趕到現(xiàn)場(chǎng)簽了3套，之前的擔(dān)心終于落定了,。在展會(huì)即將結(jié)束時(shí)我接到公司的安排,，在國(guó)慶期間要我自己一個(gè)人留在重慶繼續(xù)堅(jiān)守一個(gè)小展位,，覺(jué)得是個(gè)鍛煉的好機(jī)會(huì)，于是樂(lè)意接受了安排,。一個(gè)人布展,、一個(gè)人給客人介紹、一個(gè)人到外面發(fā)傳單,，確實(shí)有點(diǎn)辛苦,，但看到有客人對(duì)項(xiàng)目的點(diǎn)頭認(rèn)可，心里還是甜的多,，當(dāng)然在此期間也認(rèn)識(shí)了新的朋友,，這就另一種收獲了。雖然在小展會(huì)上并沒(méi)有再次現(xiàn)場(chǎng)成交,，但在積極的電話回訪下,，10月4號(hào)還是有一位自己的四川客戶(hù)親自來(lái)到海南現(xiàn)場(chǎng)成交了1套。

之后的推廣活動(dòng)也是陸續(xù)不斷,，11月份本人又跟同事們踏上了海南西部精品樓盤(pán)巡展之旅。這次是政府搭臺(tái),，企業(yè)唱戲,，澄邁縣政府帶隊(duì)出去做城市形象推廣，先后去成都,、哈爾濱等地方,。這次本人還是運(yùn)用了以前的成功經(jīng)驗(yàn)，在出發(fā)之前就努力挖掘出意向客戶(hù)2個(gè),，這次有點(diǎn)遺憾的是最終只有一個(gè)客戶(hù)在成都展的第一天去現(xiàn)場(chǎng)成交1套了,。后面我們先后去了哈爾濱、大慶,，在大慶本人和新同事成功開(kāi)發(fā)了一家代理分銷(xiāo)商,。當(dāng)然在工作之余，我們也有機(jī)會(huì)領(lǐng)略了美麗的異地風(fēng)光,，倍感喜悅,，時(shí)常回味,。

到12月份時(shí)我們公司全體進(jìn)入了xx小鎮(zhèn)項(xiàng)目首批交房的備戰(zhàn)時(shí)期,，工作也更加繁忙，反復(fù)的回訪跟蹤各位業(yè)主客戶(hù),，確定其來(lái)訪時(shí)間,，做好接待計(jì)劃。接機(jī),、查房,、預(yù)算相關(guān)交房費(fèi)用,、推薦裝修方案、提價(jià)信息的傳達(dá)以及對(duì)業(yè)主各種疑問(wèn)的解答等,。大家為此經(jīng)常加班也很少怨言,，相互幫忙，團(tuán)結(jié)一心,，也學(xué)習(xí)了新的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),。

還有就是本人在這將近一年的時(shí)間里，嚴(yán)格要求自己遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)上班,、不早退、不無(wú)緣無(wú)故休假,。積極參加公司或部門(mén)的各種培訓(xùn)及考核,，不斷改進(jìn)、總結(jié),、運(yùn)用,。當(dāng)然也與同事們真誠(chéng)相待、和睦相處,，不時(shí)記住學(xué)習(xí)別人的優(yōu)點(diǎn),，寬容別人的缺點(diǎn)，盡量讓自己保留一個(gè)好的心態(tài),，使之快樂(lè),。

另外，就是在不斷地接觸各種客戶(hù)之后,，跟其他樓盤(pán)相比的過(guò)程中更能深刻地體會(huì)到我們項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì),。歸納起來(lái)有，項(xiàng)目吸引客戶(hù)的地方主要有：跨海大橋,、西線高鐵等大環(huán)境的發(fā)展?jié)摿?風(fēng)景優(yōu)美的萬(wàn)畝飲用水庫(kù),、一線湖景;澄邁長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)、xx咖啡風(fēng)情鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境;項(xiàng)目的自身規(guī)劃與國(guó)際旅游島下xx風(fēng)情小鎮(zhèn)的規(guī)劃合一,，還有網(wǎng)站的優(yōu)美宣傳等等,。而影響客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)信心的因素有：澄邁、xx地區(qū)的整體市政配套落后;項(xiàng)目地理位置較偏,、生活條件差;小區(qū)的園林綠化較慢,、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與網(wǎng)站效果圖落差感太大;及個(gè)別證件公開(kāi)不齊全等。當(dāng)然客戶(hù)們也給我們項(xiàng)目提出了不少寶貴意見(jiàn)如：58平方戶(hù)型要增加采光口;6號(hào)樓2單元81平方戶(hù)型的私密性讓人擔(dān)心;一梯兩戶(hù)的八十多平方戶(hù)型的入戶(hù)門(mén)外開(kāi)時(shí)有點(diǎn)遮擋樓梯出口,，建議向里開(kāi);生活陽(yáng)臺(tái)的拍水管要盡量大一些;可不可給想安裝太遠(yuǎn)能熱水器的業(yè)主提供條件等等,。

總之，本人在來(lái)公司的這段時(shí)間里,，收獲頗多,，當(dāng)然也積累了一些經(jīng)驗(yàn),，總結(jié)出一些心得，希望20xx年借此把工作做的更好,，歸納起來(lái)主要有以下幾點(diǎn)：

1.保持一顆良好的心態(tài)很重要,。良好的心態(tài)是一個(gè)銷(xiāo)售人員應(yīng)該具備的最基本的素質(zhì)，良好的心態(tài)也包括很多方面,。a.控制情緒我們每天工作在銷(xiāo)售一線,，面對(duì)形形色色的人和物，要學(xué)會(huì)控制好自己的情緒,，不能將生活中的情緒帶到工作中,，以一顆平穩(wěn)的心態(tài)去面對(duì)工作和生活。b.寬容心人與人之間總免不了有這樣或那樣的矛盾事之間,，同事,、朋友之間也難免有爭(zhēng)吵、有糾葛,。只要不是大的原則問(wèn)題,，應(yīng)該與人為善，寬大為懷,，學(xué)會(huì)寬以待人,。c.上進(jìn)心和企圖心上進(jìn)心，也是進(jìn)取心,，就是主動(dòng)去做應(yīng)該做的事情,。要成為一個(gè)具備進(jìn)取心的人,，必須克服拖延的習(xí)慣,，把它從你的個(gè)性中除掉。企圖心,，當(dāng)欲望產(chǎn)生的時(shí)候,，就會(huì)產(chǎn)生企圖心;如何將企圖心用好，必須好好的學(xué)習(xí),。

2.不做作,，以誠(chéng)相待，客戶(hù)分辨的出真心假意,。得到客戶(hù)信任,，客戶(hù)聽(tīng)你的，反之你所說(shuō)的一切都將起到反效果,。

3.了解客戶(hù)需求,，第一時(shí)間了解客戶(hù)所需要的，做針對(duì)性講解,。

4.推薦房源要有把握,，了解所有的房子,，包括它的優(yōu)劣勢(shì)。做到對(duì)客戶(hù)的所有問(wèn)題都有合理解釋,。

5.保持客戶(hù)關(guān)系,，每個(gè)客戶(hù)都有各種人脈，只要保證他們對(duì)項(xiàng)目的喜愛(ài),，他們就會(huì)將喜愛(ài)傳遞,。

6.確定自己的身份，我們不是在賣(mài)房子,，而是顧問(wèn),，以我們的專(zhuān)業(yè)來(lái)幫助客戶(hù)。多與客戶(hù)講講專(zhuān)業(yè)知識(shí),，中立的評(píng)價(jià)其他樓盤(pán),，都可以增加客戶(hù)的信任度。

7.在銷(xiāo)售經(jīng)理的帶領(lǐng)下,，與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作,，完成公司新一年的銷(xiāo)售目標(biāo)。

8.加強(qiáng)自身學(xué)習(xí),，因?yàn)樵俸玫姆椒ㄅc計(jì)劃,，也要靠強(qiáng)有力的執(zhí)行力來(lái)完成。這也是我個(gè)人需要加強(qiáng)的地方,。作為房地產(chǎn)的置業(yè)顧問(wèn),，不僅要精通賣(mài)房業(yè)務(wù)，對(duì)周邊的一些知識(shí)也必須了解,，這樣才能更好為客戶(hù)服務(wù),，讓客戶(hù)感覺(jué)我們的房子無(wú)論從質(zhì)量，社區(qū)環(huán)境,，物業(yè)質(zhì)量等較其他樓盤(pán)都更有優(yōu)勢(shì),。

最后，非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給本人的鍛煉機(jī)會(huì),，感謝同事對(duì)我的幫助,。在新的一年里自己要保持一顆良好的心態(tài)，積極的心態(tài),、向上的心態(tài),，去面對(duì)工作、面對(duì)生活,，好好工作,、好好生活，忠于公司，忠于顧客,，忠于自己的職責(zé),，也要忠于自己的業(yè)績(jī)，來(lái)年努力交出自己滿(mǎn)意的成績(jī)單,。

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇十一

對(duì)于我來(lái)說(shuō),，20xx年是一個(gè)很有意義的一年，作為一個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生,，我在生活中找到了第一份工作,，來(lái)到了合富錦繡這個(gè)大家庭。

在第一份工作中,，我用滿(mǎn)腔熱情地去對(duì)待,，去努力。并和整個(gè)團(tuán)隊(duì)的每一位同事相處了五個(gè)月,，讓我更愛(ài)這個(gè)團(tuán)隊(duì),，更愛(ài)這個(gè)行業(yè)，更愛(ài)置業(yè)顧問(wèn)這個(gè)職業(yè),。

由學(xué)校步入社會(huì),，體會(huì)到社會(huì)現(xiàn)實(shí)與工作競(jìng)爭(zhēng)壓力，雖然剛開(kāi)始并不習(xí)慣,，但在領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心下,，很快就融入了金色華府這支隊(duì)伍，也迅速進(jìn)入了職業(yè)顧問(wèn)這一角色,。每個(gè)同事都是我的良師益友,，在自己努力前進(jìn)的道路上，更加增強(qiáng)了我的勇氣,、熱情和自信,，在每次取得成績(jī)的時(shí)候都對(duì)他們深表感激。

盡管在自己不懈的努力之后取得了成績(jī),，我也發(fā)現(xiàn)了自己的問(wèn)題和不足：

盡管每周的例會(huì)和部門(mén)業(yè)務(wù)培訓(xùn),，領(lǐng)導(dǎo)為我們更新業(yè)務(wù)知識(shí),，經(jīng)典案例分析,，加強(qiáng)主管的心理素質(zhì)，但是這些都沒(méi)有被深入地運(yùn)用到談客中,，以致于談客方式?jīng)]有多樣化,，遇到問(wèn)題也沒(méi)有及時(shí)解決的辦法。

很多銷(xiāo)售技巧不熟練,，還因?yàn)槠綍r(shí)雖然訓(xùn)練次數(shù)多,，但是對(duì)練少，使談話人不夠完美，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的積累,，就沒(méi)有成功,。

當(dāng)市場(chǎng)行情低迷，房源不多時(shí),，應(yīng)該有更多的時(shí)間來(lái)鞏固業(yè)務(wù)知識(shí)和同事之間的對(duì)練,，但由于自身缺乏良好的工作習(xí)慣，使得部門(mén)的每一次培訓(xùn)都未能充分有效地在談客中發(fā)揮作用,。

或許是剛進(jìn)入社會(huì),，特別是銷(xiāo)售行業(yè)，與不同客戶(hù)的溝通總是以單一的方式進(jìn)行,，不夠靈活,，這使客戶(hù)維護(hù)工作不夠完善。

下一年,，公司的銷(xiāo)售任務(wù)將會(huì)更多,，尤其是前年房源不多的情況下，完成了4.5億個(gè)任務(wù),，這樣每個(gè)同事的工作壓力都比較大,。但是我相信，我會(huì)把壓力轉(zhuǎn)化為動(dòng)力,，在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,，勤奮工作，腳踏實(shí)地地做好每個(gè)月公司分配的任務(wù),，也努力做好每一個(gè)細(xì)節(jié),，努力提高自己的業(yè)務(wù)能力和工作熱情，讓自己更快地成長(zhǎng)起來(lái),。在此期間,，我要求如下：

1、提高工作積極性和工作熱情,，說(shuō)到做到,，干得干干凈凈，干干凈凈,。推銷(xiāo)是看效果的,，一開(kāi)始就重視成交，一切工作都要以成交為目標(biāo),。

2,、抓住更多的機(jī)會(huì)提高自己的業(yè)務(wù)能力，加強(qiáng)平時(shí)對(duì)客戶(hù)成交和未成交的總結(jié)和分析工作,。

3,、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)，做到思想和行為與團(tuán)隊(duì)一致，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)凝聚力才能取得更好的成績(jī),。

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇十二

在具體的銷(xiāo)售過(guò)程中,，往往出現(xiàn)樓盤(pán)介紹不詳細(xì)等情況，造成這些的原因有：

（1）對(duì)樓盤(pán)不熟悉,；

（2）對(duì)競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)不了解,；

（3）迷信自己的個(gè)人魅力，這種情況特別見(jiàn)于某些女同志,。

采取的解決方法：

（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)樓盤(pán)公開(kāi)銷(xiāo)售以前的銷(xiāo)售講義,，確實(shí)了解及熟讀所有的資料；

（2）進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，應(yīng)針對(duì)周?chē)h(huán)境,、具體樓再作詳細(xì)了解；

（3）多講多練,，不斷修正自己的措辭,；

（4）隨時(shí)請(qǐng)教老員工和經(jīng)理；

（5）端正銷(xiāo)售觀念,，讓客戶(hù)認(rèn)可自己,，明確房屋買(mǎi)賣(mài)是最終目的。

這是置業(yè)顧問(wèn)非常容易犯的錯(cuò)誤,，往往造成失信于人的情況,，原因有：

（1）急于成交；

（2）為個(gè)別別有用心的客戶(hù)所誘導(dǎo),；

我們?cè)摬扇∈裁创胧┠兀?/p>

（1）相信自己的項(xiàng)目,，相信自己的能力；

（2）確實(shí)了解公司的各項(xiàng)規(guī)定,，不確定的情況下,，向現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理匯報(bào)請(qǐng)示；

（3）注意辨別客戶(hù)的談話技巧,，注意把握影響客戶(hù)成交的關(guān)鍵因素,；

（4）所有的文字載體、列入合同的內(nèi)容應(yīng)認(rèn)真審核,；

（5）明確規(guī)定,，若逾越個(gè)人權(quán)責(zé)而造成損失，由個(gè)人負(fù)全責(zé),。

置業(yè)顧問(wèn)手中擁有客戶(hù)數(shù)量越多,，成交的幾率就越大,，這個(gè)是很明了的道理,。優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)之所以能源源不斷的售出樓盤(pán)，原因就在于他們擁有足夠多的客戶(hù)數(shù)量，與此相反,，業(yè)績(jī)不佳的售樓員手中擁有的客戶(hù)數(shù)目寥寥無(wú)幾,。大家仔細(xì)分析一下，為什么你的客戶(hù)比別人的少,？

（1）不知道到哪里去開(kāi)發(fā)潛在客戶(hù),；

（2）沒(méi)有識(shí)別出真正的潛在客戶(hù)；

（3）懶得開(kāi)發(fā)潛在客戶(hù),。

開(kāi)發(fā)潛在客戶(hù)是一項(xiàng)費(fèi)時(shí)勞力的工作,，因此一些置業(yè)顧問(wèn)不愿意去開(kāi)發(fā)客戶(hù)，只滿(mǎn)足于和現(xiàn)有的客戶(hù)打交道,，這是一種自殺的做法,！因?yàn)楝F(xiàn)有的客戶(hù)以各種各樣的原因離你而去，現(xiàn)在寧鄉(xiāng)有很多同類(lèi)型的樓盤(pán)可以選擇,！這樣,，如果你不積極的不斷的開(kāi)發(fā)新客戶(hù)來(lái)補(bǔ)充失去的客戶(hù)，那么幾年后,，置業(yè)顧問(wèn)的客戶(hù)數(shù)量就會(huì)變成零,。

潛在客戶(hù)少的置業(yè)顧問(wèn)常犯的另一項(xiàng)錯(cuò)誤是，無(wú)法對(duì)潛在客戶(hù)做出冷靜的判斷,。他們往往認(rèn)為“只有自己最清楚自己的客戶(hù)”,，如一位老置業(yè)顧問(wèn)告訴新置業(yè)顧問(wèn)：

“×××最近生意失敗，給他打電話也沒(méi)有用,?！?/p>

“×××非常挑剔?！?/p>

但是那位新置業(yè)顧問(wèn)抱著姑且一試的心情,，試打電話的結(jié)果是拿到了定單。這種受置業(yè)顧問(wèn)個(gè)人的偏見(jiàn)所造成的失敗例子很多,。

業(yè)績(jī)不佳的置業(yè)顧問(wèn),，常常抱怨，借口又特別多,，他們常常把失敗的原因歸結(jié)到客觀方面,，如條件、對(duì)方,、他人等,。從未從主觀方面檢討過(guò)自己對(duì)失敗應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，他們常常提到的抱怨,、借口,。如：“這是我們公司的政策不對(duì),，”“我們公司的樓盤(pán)、質(zhì)量,、交易條件不如競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,，”“別的樓盤(pán)價(jià)格比我們的更低，我們的價(jià)格過(guò)高,，”“這個(gè)客戶(hù)不懂行情”等等,。

同志們，置業(yè)顧問(wèn)為自己失敗尋找借口是無(wú)濟(jì)于事的,，與其尋找借口,，倒不如做些建設(shè)性的考慮。比如：“這樣做可能打動(dòng)客戶(hù),，”“還有什么更好的方法,？”不要給自己找些這樣的借口：“我不知道該怎么辦了，”“完了完了,，一點(diǎn)希望也沒(méi)有了,。”

這說(shuō)明置業(yè)顧問(wèn)面對(duì)失敗時(shí),，情緒低沉,，態(tài)度消極，腦子中充滿(mǎn)失敗的觀念,，事實(shí)上當(dāng)人們面臨真正的困難時(shí),，通常是連話都說(shuō)不出來(lái)。如果還能夠找些借口為自己辯解的話,，這表示還沒(méi)有完全發(fā)揮出自己的能力,，置業(yè)顧問(wèn)對(duì)自己該做的事情沒(méi)有做好，或者無(wú)法確信自己應(yīng)該怎么做而隨口說(shuō)些不滿(mǎn)的話,，只能顯示出自己的幼稚無(wú)能,。真正優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)是絕對(duì)不會(huì)抱怨、找借口,，因?yàn)樽宰鹦慕^對(duì)不允許如此做,。

有些同事總是對(duì)公司提出各種各樣的要求，如要求提高工資或者提成比例,、差旅費(fèi)和加班費(fèi)等,，而且經(jīng)常拿別家公司做比較，“別人公司底薪有多高,，”“某某公司福利有多好”等等,。有這種傾向的人，是沒(méi)有資格成為一名優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)的,。

置業(yè)顧問(wèn)不能向任何人要求保障,，必須完全靠自己,，如果希望獲得高收入的話，就必須憑自己的本事去賺,。沒(méi)有指示就不會(huì)做事,，沒(méi)有上級(jí)的監(jiān)督的想法偷懶,，這種人是絕對(duì)無(wú)法成為優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)的,！真正優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)經(jīng)常問(wèn)自己：“自己能夠?yàn)楣咀鲂┦裁矗俊倍皇且晃兜囊蠊緸樽约鹤鲂┦裁矗?/p>

優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)自己的工作都感到非常的驕傲,，他們把銷(xiāo)售工作當(dāng)作一項(xiàng)事業(yè)來(lái)奮斗,，業(yè)績(jī)低迷的置業(yè)顧問(wèn)卻有一種自卑感，他們認(rèn)為銷(xiāo)售是求人辦事,、低聲下氣,。因此，對(duì)待客戶(hù)的態(tài)度十分卑屈,。運(yùn)用“乞求”的方式去銷(xiāo)售,，缺乏自信的置業(yè)顧問(wèn)如何能取得良好的業(yè)績(jī)？想要向客戶(hù)銷(xiāo)售出更多的樓盤(pán),，售樓員必須要有一份自傲——你能告訴客戶(hù)他所不知道的事情,，當(dāng)然，不是要你在同事面前,，在我面前自傲,。

一些同事雖然能說(shuō)善道，但業(yè)績(jī)卻不佳,，他們有個(gè)共同的缺點(diǎn),，就是“不遵守諾言”。昨天答應(yīng)客戶(hù)的事,，今天就忘記了,！

“明天上午10點(diǎn)鐘，我們準(zhǔn)時(shí)見(jiàn)面,?！钡搅?0點(diǎn)鐘，置業(yè)顧問(wèn)卻毫無(wú)蹤影,。這種置業(yè)顧問(wèn)極容易給客戶(hù)留下壞印象,。結(jié)果，客戶(hù)一個(gè)一個(gè)離他而去,。

置業(yè)顧問(wèn)最重要的是講究信用,，而獲得客戶(hù)信任的最有力的武器便是遵守諾言。如一些置業(yè)顧問(wèn)在客戶(hù)要求看現(xiàn)房時(shí),，通常都是滿(mǎn)口答應(yīng)下來(lái),，但是,，到時(shí)候卻忘得一干二凈。如果客戶(hù)當(dāng)時(shí)只是隨口提出來(lái)的要求,，而你認(rèn)真地滿(mǎn)足他的要求,，客戶(hù)一定會(huì)非常的高興。相反,，也許就會(huì)因?yàn)槭韬隽诉@個(gè)小節(jié),，而失去了交易機(jī)會(huì)。

通常,，人們所犯的過(guò)失很少是有意的,。如果置業(yè)顧問(wèn)具有較高的警覺(jué)性，即使一個(gè)小小的諾言也能遵守,，這才是最佳的服務(wù),。

無(wú)法遵守諾言的置業(yè)顧問(wèn)，與客戶(hù)之間當(dāng)然容易發(fā)生問(wèn)題,。一些置業(yè)顧問(wèn)急于與客戶(hù)成交,，結(jié)果，自己無(wú)法做到的事情,，也答應(yīng)下來(lái),，這是一種欺騙的行為。例如,，置業(yè)顧問(wèn)告訴客戶(hù),，我們可以提供什么服務(wù)，當(dāng)客戶(hù)對(duì)此要求時(shí),，置業(yè)顧問(wèn)卻應(yīng)付,、搪塞。結(jié)果,，客戶(hù)不滿(mǎn)意,，到處宣傳“××公司服務(wù)不好，置業(yè)顧問(wèn)不可靠,，”這樣一來(lái),，不但置業(yè)顧問(wèn)失去了信用，連帶公司也失去了信用,。

優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)與客戶(hù)之間也會(huì)發(fā)生問(wèn)題,。但是，當(dāng)客戶(hù)發(fā)生誤會(huì),，或者房地產(chǎn)有問(wèn)題時(shí)而引起客戶(hù)不滿(mǎn)時(shí),，他們卻能夠迅速地給予客戶(hù)滿(mǎn)意的解決方案，這樣,，反而容易獲得客戶(hù)的信任,。記住,，當(dāng)與客戶(hù)談生意的時(shí)候，最重要的是讓對(duì)方感覺(jué)到自己的誠(chéng)意,?？偠灾瑑?yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)和失敗的置業(yè)顧問(wèn)的差別在于,，前者能夠避免問(wèn)題的發(fā)生,，即使已經(jīng)造成了問(wèn)題，也絕對(duì)不會(huì)推卸責(zé)任,。

有些置業(yè)顧問(wèn)的毛病是容易氣餒,。如置業(yè)顧問(wèn)面臨工作低潮的時(shí)候,，只要堅(jiān)持到最后一分鐘,，就一定能夠突破困境，但一些置業(yè)顧問(wèn)卻很愚味,，已經(jīng)掙扎到光明的前一步了,，卻渾然不知，最后還是放棄了曾經(jīng)做過(guò)的努力,，徒勞無(wú)功,。一些置業(yè)顧問(wèn)往往是在最后的關(guān)頭，沉不住氣,，放棄了,，從而功虧一簣。銷(xiāo)售成功最需要的是堅(jiān)持到底的信念,。

銷(xiāo)售是一場(chǎng)馬拉松賽跑,，僅憑一時(shí)的沖動(dòng)，是無(wú)法成功的,。決不放棄成功的信念,，并堅(jiān)持不懈地追求下去，才能達(dá)到目的,。

一流飯店的服務(wù)員,，對(duì)客戶(hù)的關(guān)心可說(shuō)是無(wú)微不至。當(dāng)客戶(hù)需要服務(wù)時(shí),，不用客戶(hù)開(kāi)口,，他們就主動(dòng)提供；當(dāng)客戶(hù)不需要服務(wù)時(shí),，他們絕對(duì)不去打擾客戶(hù),。然而，一些三流的飯店服務(wù)員則是當(dāng)客戶(hù)不需要服務(wù)時(shí),，他們?cè)谝慌缘K手礙腳,；而當(dāng)客戶(hù)需要服務(wù)時(shí),，必須三請(qǐng)四催的。

一些置業(yè)顧問(wèn)也是一樣,，在客戶(hù)忙碌時(shí),，他們?cè)偃驍_客戶(hù)，而當(dāng)客戶(hù)需要服務(wù)時(shí),，他們則杳無(wú)黃鶴,。銷(xiāo)售成功的關(guān)鍵在于置業(yè)顧問(wèn)能否抓住客戶(hù)的心?？蛻?hù)的愛(ài)好,、性格不同，有忙碌也有閑暇的時(shí)候,，有開(kāi)心也有沮喪的時(shí)候,，因此，如果不善于察言觀色的話,，也要善于選擇恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)采取行動(dòng),。這就需要對(duì)客戶(hù)的情況了如指掌，那些不關(guān)心客戶(hù)的置業(yè)顧問(wèn),，是無(wú)法把握和創(chuàng)造機(jī)會(huì)的,。

有許多置業(yè)顧問(wèn)認(rèn)為，銷(xiāo)售僅僅是和客戶(hù)面談,，對(duì)客戶(hù)追蹤不加以重視,。此外還有一些客觀原因，例如：現(xiàn)場(chǎng)繁忙,，沒(méi)有空閑,，以及置業(yè)顧問(wèn)之間協(xié)調(diào)不夠，害怕重復(fù)追蹤同一客戶(hù)等,，都妨礙了該項(xiàng)工作的完成,。

具體解決方法有：

（1）每日設(shè)立規(guī)定時(shí)間，建立客戶(hù)檔案,，并按成交可能性分門(mén)別類(lèi),；

（2）依照列出的客戶(hù)名單，大家協(xié)調(diào)主動(dòng)追蹤,；

（3）電話追蹤或人員拜訪,，都應(yīng)事先想好理由和措辭，以避免客戶(hù)生厭,；

（4）把每日追蹤的情況記錄在案,，分析客戶(hù)考慮購(gòu)買(mǎi)的因素，并且及時(shí)匯報(bào)給現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，相互探討說(shuō)服的辦法,。

（5）盡量避免電話游說(shuō),，最好能邀請(qǐng)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，可以借實(shí)地考察,，以提高成交概率,。

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇十三

轉(zhuǎn)眼間，進(jìn)入公司已半年有余,，過(guò)去的一年對(duì)別人來(lái)說(shuō)可能很平常,，但對(duì)我來(lái)說(shuō)是特殊的一年，我從一個(gè)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)一無(wú)所知懵懂的小姑娘,，蛻變成了一名訓(xùn)練有素,、專(zhuān)業(yè)的“置業(yè)顧問(wèn)”。

“置業(yè)顧問(wèn)”,，有著不同于其它職業(yè)的獨(dú)特魅力,。在工作期間，我也結(jié)識(shí)了不少同仁朋友,，給予了我不小的幫助,，在他們身上,，我看到了勤奮努力的工作態(tài)度,、良好的心態(tài)和專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售技能。

20xx年11月8日,，我永遠(yuǎn)記得這一天,。福臨豪苑二期在大家的熱切期盼下終于開(kāi)盤(pán)了。雖然平時(shí)聽(tīng)過(guò)很多樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)會(huì)“蜂搶”的事跡,，但第一次經(jīng)歷開(kāi)盤(pán),，而且是自己的，作為新人的我心里不免充滿(mǎn)欣喜和緊張,。猶記得那一天,，7張簽約臺(tái)錯(cuò)落有致的擺在售樓處，大家各就各位,，就像考試時(shí)那樣端坐著等待客戶(hù)進(jìn)來(lái),，我朝外望了望，依稀能感受到關(guān)下的鐵皮門(mén)外熱鬧的表演和人潮,。由于太緊張,，開(kāi)始時(shí)我頻頻簽錯(cuò)訂單，老是麻煩控臺(tái)給我新單,，自己都覺(jué)得怪難為情的,，甚至開(kāi)始懷疑自己是否能勝任。意外的是朱經(jīng)理不僅沒(méi)有責(zé)怪我，反而語(yǔ)氣溫柔的安慰我：“沒(méi)事的,，定心點(diǎn),，慢慢寫(xiě)?！碑?dāng)時(shí)心里頓時(shí)涌出一股暖流,，再簽單時(shí)，也沒(méi)那么緊張了,，之后也沒(méi)有再犯過(guò)錯(cuò),。

開(kāi)盤(pán)后不多久，我們及時(shí)調(diào)整狀態(tài),，迎接交付這一大任,。這次交付對(duì)于我們來(lái)說(shuō)意義重大，是福地置業(yè)交給業(yè)主的第一份答卷,。我們的工作也越做越細(xì),，入伙通知書(shū)寄出去后，便挨家挨戶(hù)打電話詢(xún)問(wèn)是否收到信件,，有特殊情況的就聯(lián)系郵局,、做登記、補(bǔ)辦等處理,，生怕對(duì)業(yè)主有一絲怠慢,。交付期間新區(qū)的同仁幫了我們橫林案場(chǎng)很大的忙，他們每天起早貪黑轉(zhuǎn)好幾趟公車(chē)到橫林幫忙,，中午匆匆扒幾口放涼了的盒飯就繼續(xù)工作了,，連一句怨言也沒(méi)有。在他們的幫助下,，我們橫林案場(chǎng)順利完成了交付,。

在經(jīng)歷了開(kāi)盤(pán)和交付后，大家的能力都上了一個(gè)臺(tái)階,，同事間的友誼也愈發(fā)深厚,。我們同心協(xié)力，承受風(fēng)雨,，收獲彩虹,。我們每天在售樓處一起工作8個(gè)小時(shí)，相處的時(shí)間比大家和自己的家人相處的時(shí)間還多?，F(xiàn)在我們形成了一個(gè)大家庭,，在這個(gè)大家庭里相互關(guān)心、相互幫助,。

我來(lái)的時(shí)間比較短,，也沒(méi)取得什么驕人的成績(jī),，但在福地置業(yè)這個(gè)大家庭里，我學(xué)到了很多,，尤其是人文,。在失落的時(shí)候，大家都會(huì)鼓勵(lì)我,；在我取得成績(jī)的時(shí)候,，大家都會(huì)恭喜我。我真誠(chéng)的感謝那些幫助支持過(guò),，還有為了我好批評(píng)過(guò)我的人,，是他們的存在，讓我意識(shí)到自己的價(jià)值,，我為能與這些優(yōu)秀的人在一起共同為一個(gè)目標(biāo)奮斗而感到開(kāi)心和自豪,。作為福地置業(yè)的一員，我們的目標(biāo)可不僅僅止步于眼前,，接下來(lái)“路漫漫其修遠(yuǎn)兮,，吾將上下而求索”，每一天都是“在路上”,。我深知自己的成長(zhǎng)離不開(kāi)公司,，“熱愛(ài)”是做好每一件事最原始的動(dòng)力。

20xx年是全新的一年,，在工作中我一定會(huì)遇到各種各樣的難題,，但我相信自己在這樣一個(gè)大家庭里，再大的困難也能克服,。當(dāng)我想放棄的時(shí)候,、當(dāng)我接客戶(hù)接到累的時(shí)候，我會(huì)想到我的“大家庭”,，用它來(lái)鼓勵(lì)我自己，在20xx年,，我要更加努力,，不斷突破自己！

周鑫琳

橫林鎮(zhèn)福臨豪苑售樓處

二○xx年元月十四日

置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售工作總結(jié) 置業(yè)顧問(wèn)工作總結(jié)精辟簡(jiǎn)短篇十四

轉(zhuǎn)眼間,，入xxx發(fā)展公司已經(jīng)兩年半時(shí)間了,，20xx年是房地產(chǎn)起伏最厲害的一年，房?jī)r(jià)經(jīng)歷了由低至高,，又由高至平穩(wěn)的局面,，令我覺(jué)得房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)真是變幻莫測(cè)，很富挑戰(zhàn)性,。輾轉(zhuǎn)間,，又到了20xx年年底，對(duì)今年的銷(xiāo)售和對(duì)行業(yè)的看法,，作了如下總結(jié),。

由20xx年10月4600元/平方的均價(jià)開(kāi)售，客戶(hù)當(dāng)時(shí)反應(yīng)還是覺(jué)得偏貴,。隨著市場(chǎng)的變化，土地資源短缺，土地價(jià)格隨即飛漲,，證券市場(chǎng)的全線飄紅，加上外來(lái)投資者的追捧,，令樓價(jià)在短短的半年時(shí)間里,，升幅達(dá)到70%。購(gòu)房者亦從開(kāi)始的不接受到后期的搶購(gòu)場(chǎng)面,，可以說(shuō)是到了房地產(chǎn)的銷(xiāo)售高峰,。可是好景不長(zhǎng),，由于全國(guó)范圍的炒樓風(fēng)氣的興起,，令很多真正想買(mǎi)房自住的老百姓對(duì)日益高漲的房?jī)r(jià)只能望樓興嘆。出現(xiàn)了有房沒(méi)人住,，有人沒(méi)房住的局面,，屬于泡沫經(jīng)濟(jì)的具體表現(xiàn)。很多大城市更出現(xiàn)了天價(jià)房,，每平方最高單價(jià)竟達(dá)到了120000元/平方,，跟本無(wú)法想象。到了年底,，國(guó)家為了防止經(jīng)濟(jì)過(guò)熱,，陸續(xù)出臺(tái)很多新政策調(diào)控樓市。整個(gè)樓市的價(jià)格又從高企漸趨平隱,，個(gè)別大城市更出現(xiàn)了不同程度的樓價(jià)下滑的情況,，由于銀行政策的收緊，證券市場(chǎng)的不穩(wěn)定,，很多投資炒房者也退出了市場(chǎng),，購(gòu)房者的態(tài)度亦由熱變冷，購(gòu)房者亦持觀望態(tài)度購(gòu)房,，希望樓價(jià)會(huì)有所回落,。回望過(guò)去,，展望將來(lái),，本人覺(jué)得xxx的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較健康的。20xx年的房地產(chǎn)市場(chǎng),，隨著銀行放寬資金政策,，證券市場(chǎng)或會(huì)回升,，必定會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)健康發(fā)展,，樓價(jià)應(yīng)該會(huì)逐步回升,，公司在20xx年亦會(huì)有新盤(pán)推出市場(chǎng)，應(yīng)該會(huì)有比較好的發(fā)展空間,。

xx年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)比08年稍有上升,，全年共銷(xiāo)售單位107套，銷(xiāo)售總額為31047344元,，面積為9353,。78/平方，可以完成公司下發(fā)的任務(wù)額,。在公司領(lǐng)導(dǎo)的教導(dǎo)下,，同事的幫助下，工作能力也得了很大的提高,。在實(shí)際工作中,，我認(rèn)真完成工作，雖然有時(shí)也會(huì)有出錯(cuò),，但我也能端正態(tài)度,，誠(chéng)心改正，工作亦得到了上級(jí)的肯定,。我決心在08年更加努力工作,，積極思考，在銷(xiāo)售方面加強(qiáng)自身的硬件,，學(xué)習(xí)更好的銷(xiāo)售技巧,，令自已有更大的提升。

總結(jié)本年的總體銷(xiāo)售市場(chǎng),，對(duì)比上一年還是比較理想,，發(fā)展商亦獲得了較大的利潤(rùn)。令公司對(duì)今后的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。展望20xx年,，本人要以更好的精神面貌去面對(duì)全新的挑戰(zhàn)，為公司更好的發(fā)展作出貢獻(xiàn),，為來(lái)年創(chuàng)造更大的利潤(rùn)。