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工程質(zhì)量保修承諾書(shū) 工程質(zhì)保承諾書(shū)篇一

為確保本次項(xiàng)目組織施工安全,，本單位 西安市53中家屬樓樓面防水工程 ,，施工負(fù)責(zé)人： 尹文軍 ,， 鄭重承諾,，將依照施工合同對(duì)本次施工范圍內(nèi)的安全管理承擔(dān)責(zé)任,，承諾基本內(nèi)容如下：

一、承諾在施工期間,，嚴(yán)格按公司或市場(chǎng)要求，依照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（jgj59-99）和市場(chǎng)《施工許可證》及公司《裝修許可證》的內(nèi)容,，明確安全責(zé)任,，做好施工組織設(shè)計(jì)和施工安全技術(shù)交底,，服從公司或市場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的日常管理和檢查,。

二,、承諾對(duì)本單位施工人員進(jìn)行安全教育,，有健全的安全管理制度和培訓(xùn)教育記錄,，保證施工人員不違反市場(chǎng)管理規(guī)定和國(guó)家法律法規(guī)。服從市場(chǎng)和公司監(jiān)管,。

三,、辦理施工許可證時(shí),，將本單位特種作業(yè)人員證件和施工人員身份證復(fù)印件交市場(chǎng)備案,，按規(guī)定辦理“臨時(shí)施工出入證”,。并接受公司或市場(chǎng)監(jiān)督檢查,，憑證出入施工現(xiàn)場(chǎng)。

四,、承諾文明施工，保證現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)消防安全事故和工傷事故,，設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人,，向市場(chǎng)和相關(guān)部門(mén)解釋施工消防,、安全工作保障情況及施工方案實(shí)施情況,，保證施工人員和公司、市場(chǎng)及第三方人員,、財(cái)產(chǎn)安全。如因施工發(fā)生任何意外或造成人員傷亡,，施工方承諾完全負(fù)責(zé),，與市場(chǎng)或公司無(wú)關(guān),。

五,、承諾施工人員自覺(jué)遵守甲方市場(chǎng)管理規(guī)定,，如發(fā)生人為的不安全行為,，危及人身,、財(cái)產(chǎn)安全的,，必須無(wú)條件立即整改,，并接受甲方市場(chǎng)及公司職能部門(mén)的檢查監(jiān)督,，對(duì)市場(chǎng)及公司相關(guān)部門(mén)開(kāi)出的“不合格項(xiàng)整改通知單”的問(wèn)題堅(jiān)決整改,。

六、公司或市場(chǎng)監(jiān)管人員發(fā)現(xiàn)有重大不安全因素時(shí),，隨時(shí)有權(quán)要求施工方停工整改，施工方不得繼續(xù)違章操作強(qiáng)行施工,。

七,、承諾因施工不當(dāng)?shù)葐?wèn)題造成市場(chǎng)及第三方人員,、財(cái)產(chǎn)安全受到損失的,，照損失程度全額賠償,，并接公司或市場(chǎng)視情節(jié)作出1000元-10000元一次的違約金扣款處理,，違約保證金經(jīng)協(xié)商，施工方承認(rèn)為該項(xiàng)工程款的30％,，不足以抵扣和賠償時(shí),，由施工方另行支付或從該項(xiàng)工程款的30％以外工程款項(xiàng)中抵扣支付。

八,、承諾施工期間不影響周邊人員,、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和衛(wèi)生、環(huán)境安全,，對(duì)本單位施工人員造成的一切不良影響負(fù)責(zé),，遵守公司或市場(chǎng)《商鋪及外來(lái)施工管理規(guī)定》做好用電安全和消防安全等安全預(yù)防工作,。

九,、承諾施工期間對(duì)市場(chǎng)或公司相關(guān)部門(mén)開(kāi)出的《不合格項(xiàng)整改通知單》接受整改,。自覺(jué)簽收《不合格項(xiàng)整改通知單》,，并接受公司或市場(chǎng)對(duì)此做出扣留違約金50-500元一次的處理意見(jiàn),，對(duì)拒簽整改通知單行為,，甲方有權(quán)直接按承諾書(shū)條款加倍扣留施工單位的'違約金,。

十,、本承諾書(shū)是市場(chǎng)及公司對(duì)外來(lái)施工安全監(jiān)管的有效證明文件,，是合同的附件,，具有法律效力，承諾方如有違反,，按第九條意見(jiàn)處理,。

十一、 安全問(wèn)題包括但不僅限于上述情況,，如有未盡詳細(xì)事宜,，參照國(guó)家法律法規(guī)和本承諾書(shū)的條款執(zhí)行。

承諾施工單位（蓋章）：

日 期：

工程質(zhì)量保修承諾書(shū) 工程質(zhì)保承諾書(shū)篇二

為保證綜合服務(wù)樓在合理使用年限內(nèi)正常使用,，南通竑成建安公司向工程業(yè)主海門(mén)市悅來(lái)殯儀館,，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)作以下承諾：

質(zhì)量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程,，外墻面的防滲漏，以及電氣管線,，給排水管道,。

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起,。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

保修期限如下：

1,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文體規(guī)定的該工程的合理使用50年。

2,、屋面防水工程,，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年,。

3,、電氣系統(tǒng)，給排水管道,，設(shè)備安裝為2年,。

4、裝修工程為2年,。

1,、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2,、發(fā)生須警急搶修事故(如上水跑水),，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,，搶險(xiǎn)費(fèi)用有發(fā)包人承擔(dān)。

3,、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人生和財(cái)產(chǎn)損壞的,，承包人應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任,。

4、除地基基礎(chǔ),，主體結(jié)構(gòu)工程外,，承包人對(duì)質(zhì)量保修范圍的項(xiàng)目和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，還應(yīng)支付保修金,。工程質(zhì)量保修金為支付保修金項(xiàng)目工程價(jià)款的3%,。

5、發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),，將剩余保修金和利息返還承包人,。

四其它

因用戶擅自改變使用功能，危害功能結(jié)構(gòu)造成的質(zhì)量事故承包人不承擔(dān)保修責(zé)任,，由用戶自行負(fù)責(zé),。

南通竑成建筑安裝有限公司

(蓋章)

20xx年9月25日

工程質(zhì)量保修承諾書(shū) 工程質(zhì)保承諾書(shū)篇三

我公司所承擔(dān)的裝飾裝修及安裝工程竣工質(zhì)量目標(biāo)：合格并通過(guò)國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的檢測(cè)。

建設(shè)工程的保修期,，嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六章第十四條規(guī)定執(zhí)行,，即基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年；供熱與供冷系統(tǒng),，為2個(gè)采暖期,、供冷期；電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

1.自動(dòng)控制部分：軟件定期維護(hù)升級(jí),，硬件由于質(zhì)量原因產(chǎn)生的故障，3年內(nèi)免費(fèi)更換,。國(guó)產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)故障接通知后24小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題恢復(fù)使用,，進(jìn)口設(shè)備出現(xiàn)故障接通知后48小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題恢復(fù)使用。

2.空調(diào)通風(fēng)部分：對(duì)主要設(shè)備定期檢查維護(hù),，出現(xiàn)故障接通知后24小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題恢復(fù)使用,。

3.設(shè)備：本公司代購(gòu)第三方實(shí)驗(yàn)設(shè)備，均與供貨商簽定售后服務(wù)協(xié)議,，嚴(yán)格執(zhí)行本公司服務(wù)承諾,。

4.給排水系統(tǒng)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)：質(zhì)量保證10年內(nèi)不出現(xiàn)滲、漏現(xiàn)象,。保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)的嚴(yán)密性,。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

5.兩年免費(fèi)上門(mén)服務(wù),，5年有效保修期限,。

手術(shù)室以及相應(yīng)合同內(nèi)的設(shè)備， 2年免費(fèi)保修期內(nèi),，正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障時(shí),，公司售后人員免費(fèi)上門(mén)服務(wù)（包括免費(fèi)更換零部件），在免費(fèi)保修期以外出現(xiàn)問(wèn)題,，2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修,，只收成本費(fèi)。

6.售后服務(wù)人員定期回訪,，收集、整理客戶意見(jiàn),，建立完善售后服務(wù)信息系統(tǒng),，發(fā)現(xiàn)故障隱患及時(shí)排除，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,。

7.服務(wù)反應(yīng)時(shí)間：售后服務(wù)人員接客戶通知后30分鐘內(nèi)做出反

應(yīng),，24小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查故障，7*24h全天候服務(wù),。

8.工程完工交付時(shí),，公司派專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)對(duì)甲方使用人員進(jìn)行培訓(xùn)，直到甲方人員掌握實(shí)驗(yàn)室設(shè)施使用方法,。

9.工程完工交付后第一年公司派專(zhuān)人協(xié)助甲方對(duì)設(shè)施進(jìn)行管理,。

在工程竣工后的一段時(shí)間內(nèi)，留置保修小組，為工程盡快地投入使用服務(wù),。工程正常使用后,，我公司將定期或不定期的對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪，征求業(yè)主的意見(jiàn)并及時(shí)解決存在的問(wèn)題,。并按照要求提供每月,、

1.1為業(yè)主提供與本工程有關(guān)的《操作及維修保養(yǎng)手冊(cè)》，并對(duì)業(yè)主的物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)交底,，并在工程交工之后積極配合業(yè)主

的物業(yè)管理工作,，直到業(yè)主方的物業(yè)管理工作步入正軌。

1.2向業(yè)主提供《用戶保修卡》,，使業(yè)主對(duì)該工作的有關(guān)使用情況能予以充分的了解,，并予以監(jiān)督、檢查,；并提供維修保養(yǎng)記錄,，并把記錄書(shū)放置于適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，以便業(yè)主工作人員隨時(shí)查閱有關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng),、更換次數(shù),、檢查及維修日期等記錄。

1.3按月進(jìn)行定期保養(yǎng),，包括全面檢驗(yàn),、加潤(rùn)滑油、試驗(yàn)并保持全部安裝設(shè)備處于一流的運(yùn)行水平,。同時(shí)填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄,，以便業(yè)主工作人員隨時(shí)查閱有關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)、部件更換次數(shù)等記錄,。

1.4保修期間,，設(shè)專(zhuān)職保修人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保駕，按需要更換或修復(fù)設(shè)備之部件以維持所安裝的工程完好地運(yùn)行,，包括供應(yīng)材料,、所有消耗品如潤(rùn)滑劑、清潔材料,、過(guò)濾器等,，同時(shí)對(duì)事故召請(qǐng)立即作出響應(yīng)，提供2小時(shí)隨傳隨到的緊急維修服務(wù),，在工作時(shí)間及非工作時(shí)間收到應(yīng)急事故召喚時(shí),，分別在兩小時(shí)及六小時(shí)內(nèi)作出有效的回應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。

1.5用戶服務(wù)部每季度對(duì)工程進(jìn)行一次回訪,，同用戶進(jìn)行溝通,，了解用戶對(duì)使用功能不完善方面的意見(jiàn),、建筑安裝使用功能和安全方面存在問(wèn)題和隱患、處理急需解決的質(zhì)量問(wèn)題,，了解除用戶對(duì)項(xiàng)目的全面評(píng)價(jià)及后期出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,。

1.6在保修期最后一個(gè)月中，對(duì)安裝設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和清潔,。在檢驗(yàn)時(shí)無(wú)償?shù)亟贿€在保養(yǎng)期中除磨損及損壞件外之所有更換部件,。

1.7倘若業(yè)主在整個(gè)工程竣工交付使用之后，因自身業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,，需對(duì)建筑物的某些使用功能,、房間布局進(jìn)行調(diào)整和改造等，我公司仍將積極配合業(yè)主,，向業(yè)主提供有關(guān)的合理化建議,，做好業(yè)主的參謀。

本著“至誠(chéng)至信的完美服務(wù),、百分之百的用戶滿意”的服務(wù)宗旨,，在保修期滿后，我們將一如既往為用戶進(jìn)行全面的服務(wù),。為了讓業(yè)主放心,，對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題能夠得到及時(shí)處理，我們將指定專(zhuān)人對(duì)該工程負(fù)責(zé)用戶服務(wù)工作,，并定期向用戶提供有關(guān)建筑工程方面的咨詢,，做好業(yè)主的參謀。

建筑產(chǎn)品不同于一般商品的批量生產(chǎn),，往往為投資額巨大的一次性產(chǎn)品,，我司將從業(yè)主的角度出發(fā)，為業(yè)主提供與本工程有關(guān)的《操作及維修保養(yǎng)手冊(cè)》,。該手冊(cè)即是產(chǎn)品說(shuō)明書(shū),，是對(duì)用戶的操作和維修進(jìn)行指導(dǎo)，服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主的物業(yè)管理人員,。它在一定程度上反映了業(yè)主的利益,，尤其是保修期后能體現(xiàn)業(yè)主的權(quán)益（除延伸保修合同外）。

一般說(shuō)來(lái),，操作及維修保養(yǎng)手冊(cè)關(guān)系到建筑物的使用功能，而且操作與維修的頻率極高,，而且往往需要專(zhuān)職物業(yè)管理人員進(jìn)行管理,，所以要求該說(shuō)明書(shū)必須全面和實(shí)用，需分系統(tǒng),、分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行編制,。

1.1進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始時(shí)就列出操作及維修保養(yǎng)手冊(cè)的大綱和編制計(jì)劃,。

1.2施工過(guò)程中收集資料。

1.3初步提交審核及最終提交：

在工程竣工前一個(gè)月,，提供一份手冊(cè)的初稿,，呈交監(jiān)理工程師審核，審核無(wú)誤后在竣工之前呈送業(yè)主,，供業(yè)主工程人員使用,，幫助他們預(yù)先對(duì)有關(guān)裝置有所認(rèn)識(shí)，系統(tǒng)調(diào)試時(shí)請(qǐng)他們一起參與,，使之以最短的時(shí)間熟悉各個(gè)系統(tǒng),。

2.1每一系統(tǒng)獨(dú)立成冊(cè)，不同的內(nèi)容或章節(jié)應(yīng)以塑料索引標(biāo)簽分隔并附有清楚的目錄,。

2.2手冊(cè)應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)的a4標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的紙張編印,，配上堅(jiān)硬的封面和封底并以膠質(zhì)塑料或其他耐磨損的材料作保護(hù)。手冊(cè)的裝訂方法以不易拆除的裝訂方法為主,。同時(shí)在手冊(cè)內(nèi)附有一定數(shù)量的空白附頁(yè),，在書(shū)背內(nèi)頁(yè)配有一個(gè)圖袋以作日后放置增添的圖紙之用。

2.3所有圖表應(yīng)繪制在附有坐標(biāo)方格的圖紙上,，而任何互有關(guān)聯(lián)的圖紙,，應(yīng)在相關(guān)圖紙上各附參照標(biāo)記。

2.4設(shè)備的操作控制須清楚地以“控制示意圖”或“控制連接圖”的形式來(lái)表示,，如用后者的表示方式,，則須表示裝置內(nèi)部各部件及電線的位置安排和聯(lián)接的資料。所有的控制圖須包括或附有一可供參照的詳盡圖例說(shuō)明,，以識(shí)別各部件和接點(diǎn)的位置及標(biāo)注其特別功能,、特征和用途。

2.5在設(shè)備布置圖上所注的標(biāo)記須與有關(guān)的示意圖上所標(biāo)注的互相吻合,，使所有的設(shè)備裝置的位置和型號(hào)能容易識(shí)別,。

2.6手冊(cè)須同時(shí)附有本項(xiàng)目的“竣工圖”目錄，按所屬系統(tǒng)分列有關(guān)系統(tǒng)的章節(jié)內(nèi),。

我司初步擬定本工程的操作及維修保養(yǎng)手冊(cè)將包含承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容,。

各系統(tǒng)操作及維修保養(yǎng)手冊(cè)應(yīng)包含系統(tǒng)說(shuō)明、技術(shù)說(shuō)明,、維修保養(yǎng),、安全保險(xiǎn)、供應(yīng)廠商指南,、零備件表,。

4.1正常時(shí)間和緊急聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼

4.2系統(tǒng)說(shuō)明

4.2.1介紹每個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)如何調(diào)節(jié)、控制,、監(jiān)察和調(diào)校的說(shuō)明,。

4.2.2系統(tǒng)各主要裝置和部件的大小規(guī)格和功能,。

4.2.3提出每個(gè)系統(tǒng)的可調(diào)節(jié)部件和保護(hù)裝置的最初調(diào)校參數(shù)。應(yīng)預(yù)留一定的空位以便加插最后審定的調(diào)校,。

4.2.4正常系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)作程序和在不正常情況時(shí)的應(yīng)變程序,，使部分部件能維持運(yùn)作。

4.2.5有關(guān)供電系統(tǒng),，配電屏和控制屏的詳細(xì)說(shuō)明,。

本節(jié)應(yīng)包括所有本合同內(nèi)所提供和安裝的裝備和部件的技術(shù)資料和功能的說(shuō)明，其格式應(yīng)參照招標(biāo)文件技術(shù)說(shuō)明書(shū),。

5.1所有系統(tǒng)和裝備的技術(shù)資料介紹,，包括每塊電路板的電路圖，以及其所有電子組件的布置圖,。

5.2管道和接駁圖,。

5.3所有裝備須附有原廠所發(fā)的制造圖紙，如有需要須同時(shí)提供部件分解圖以顯示各部件的位置,。

5.4設(shè)備表：列出生產(chǎn)制造廠商,、型號(hào)、系列編號(hào),、經(jīng)調(diào)試運(yùn)行后所核定的調(diào)節(jié)定位參數(shù),。

5.5提供所有裝置設(shè)備的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、簽證書(shū)以及性能指標(biāo)表等資料,。

工程質(zhì)量保修承諾書(shū) 工程質(zhì)保承諾書(shū)篇四

若我公司有幸中標(biāo),，我公司必將竭盡全力完成施工任務(wù)。我公司將按法律,、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)該工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

我公司根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期按照國(guó)家現(xiàn)行保修規(guī)定執(zhí)行,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

1,、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目，我公司在接到保修通知之后起7天內(nèi)派人保修,。

2,、發(fā)生緊急搶修事故，我公司在接到事故通知后,，將立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3、質(zhì)量保修完以后,，由貴單位組織驗(yàn)收,。

工程竣工交驗(yàn)后，我公司將建立工程質(zhì)量及功能使用情況后回訪制度,。我公司嚴(yán)格執(zhí)行市建委關(guān)于保修維修的規(guī)定,，主動(dòng)與建設(shè)單位簽訂保修合同，發(fā)放保修服務(wù)卡,，實(shí)行三公布,，保證客戶能及時(shí)向我們反映工程情況。自工程竣工后驗(yàn)收交付使用開(kāi)始,，樹(shù)立“客戶是上帝”用戶至上的思想意識(shí),，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的保修期限，進(jìn)行周到的服務(wù),。

工程交驗(yàn)半年后進(jìn)行第一次回訪,，了解工程在質(zhì)量和功能使用等方面的問(wèn)題，并備案,，盡快組織有關(guān)人員進(jìn)行維修和處理,，直至全部

整修完畢。

工程交驗(yàn)一年后進(jìn)行第二次回訪,，詳細(xì)了解客戶對(duì)工程的意見(jiàn)和建議,，并短期內(nèi)予以答復(fù)，讓客戶滿意,。每次回訪均要做好回訪記錄,，以便考慮新的整修方案，及時(shí)解決存在的問(wèn)題,。

保修期后,，在公司建立用戶熱線，及時(shí)熱情解答用戶咨詢和解決用戶困難,，隨叫隨到,。

貴單位可按工程結(jié)算額預(yù)留3%的工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后歸還,。我公司在此承諾：在保修期內(nèi)若我公司不能及時(shí)承擔(dān)保修義務(wù),，貴單位可安排其他施工單位進(jìn)行維修，所發(fā)生維修費(fèi)用全部從質(zhì)量保證金中扣除,，并對(duì)我公司處以質(zhì)保金額的100%違約金處罰,。

投標(biāo)人（蓋章）：

法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：

日 期： 年 月 日

工程質(zhì)量保修承諾書(shū) 工程質(zhì)保承諾書(shū)篇五

發(fā)包人（全稱(chēng)）：

承包人（全稱(chēng)）：

為保證巨各莊鎮(zhèn)葡萄長(zhǎng)廊工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第80號(hào)）等有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括葡萄長(zhǎng)廊基礎(chǔ)工程,，葡萄長(zhǎng)廊主體結(jié)構(gòu)工程,、鐵藝門(mén)頭、景觀花架工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定為：承包人負(fù)責(zé)保修巨各莊鎮(zhèn)葡萄長(zhǎng)廊工程施工圖紙包含的由承包人承包施工的全部工程內(nèi)容,。

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起，分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,，按分項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期,。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

（一）葡萄長(zhǎng)廊基礎(chǔ)工程,，葡萄長(zhǎng)廊主體結(jié)構(gòu)工程,，鐵藝門(mén)頭及景觀花架工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）葡萄苗木一年,。

（三）其他項(xiàng)目的保修期限約定：一年,。

1、工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知,，屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,。

2,、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),，承包人確保葡萄長(zhǎng)廊基礎(chǔ)工程和葡萄長(zhǎng)廊鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

5,、保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

6,、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

1、本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%,。

2,、本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為人民幣xx元（大寫(xiě)：xx元整）。質(zhì)量保修金利率為零,。

自竣工驗(yàn)收合格之日起滿兩年且承包人完成全部保修項(xiàng)目后一個(gè)月內(nèi),，發(fā)包人向承包人無(wú)息返還質(zhì)量保修金，發(fā)包人按照約定從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除的保修費(fèi)用不予返還,。

本工程質(zhì)量保修書(shū)由施工合同發(fā)包人和承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：