隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇一
流入方（以下簡稱乙方）：陳玉珍
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定,，甲乙雙方秉著“平等,、協(xié)商、自愿,、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營權流轉事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。
甲方將其依法取得承包經(jīng)營權的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準）,，即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。
土地流轉價格采取實物折價方式,，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻,、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。
每年12月15日之前付下年租金,，以現(xiàn)金方式一次性付清,。
1.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務,。
2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經(jīng)營權,。
3.流轉期限內(nèi)遇到自然災害，上級核發(fā)己方的救災款或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有,。如需甲方提供辦理手續(xù)的,，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外,。
4關于現(xiàn)有的農(nóng)田補貼一項,，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得,。
5．乙方流轉后,，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權,。
6.乙方不得改變流轉土地的農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規(guī)定,。
7.乙方依法保護和合理利用土地,，增加投入以保證土地使用性質。
8.承包方不準栽樹,，不準挖塘養(yǎng)殖,，不準賣買，如果賣買拾倍罰款,。
在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家,、集體建設需要依法征用流轉土地的,，應服從國家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前一年通知對方,，并征得對方同意。
3.乙方在流轉期間,，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同,。
1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理,。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決,。
1.因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會,、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調解、
甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案后生效,。
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒定備案單位執(zhí)一份,。
甲方代表人(蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：
身份證號：身份證號：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點：簽訂地點：
鑒定單位（蓋章）：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇二
甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：
一、土地流轉的方位,、面積和方式
流轉土地所在方位：××,。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準,。流轉方式為出租,。
二、流轉的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止,。
三,、流轉費標準及支付方式。
1,、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化,，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格,。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔,。
四,、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金,，待支付流轉費時扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五,、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
六,、甲方的權利和義務
1,、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 2,、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系,。
七,、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處分權和收益權,。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租,。
2,、按時向甲方支付流轉費。
3,、保護耕地,，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營,。
八,、雙方約定的其他條款
1、流轉期內(nèi),，如流轉的土地被國家或集體依法征用,、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。
2,、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外,。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權收回流轉的土地,。
4、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負責恢復土地原貌。
九,、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。
十,、違約責任
流轉期內(nèi)，如一方違約,，違約方應向對方支付違約金 元,，造成損失的，依法予以賠償,。
十一,、糾紛解決辦法 流轉期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調解,。調解不成的，向縣人民法院起訴,。
十二,、本合同自簽訂之日起生效。
十三,、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定,。補充約定與本合同具有同等法律效力,。
十四,、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份,，××縣××鎮(zhèn)土地流轉服務中心xx縣經(jīng)管局各備案一份,。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
甲方：_________________有限責任公司
乙方：_________集團控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲,、乙雙方本著自愿公平,、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，就__________土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：
一,、土地面積、座落地點及面積
1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積,，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準,，超出_________畝的,，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方,。轉承包地塊的四至為東至___________ ,，南至_________,，西至_________，北至_________ ,，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖,。
2．__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間,，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時,，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加,。
二,、承包期限
承包期限_________年,。
自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式
1．土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算,，土地總承包金為_________元,，其中；
（1）_________年至_________年,，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）
（2）_________年至_________年,，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）
2．林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元,，其中,，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米）,，中幼林按_________株計算,，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲,、乙雙方認可的第三方評估機構確認,。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔,。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機械設備（詳見財產(chǎn)清單）一次性折價轉讓給乙方,，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。
3．付款方式
（1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_________萬元,，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元,，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。
（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元,，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付,。
四、甲方的權利和義務
1．有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費,；
2．承包期間,，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系；
3．甲方負責為乙方辦理__________土地使用權,、林木資產(chǎn)所有權的變更登記,，所需費用由甲方承擔；
4．承包期間,，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置,，如轉包、轉租,、抵押,、作價入股等；
5．甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效,，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔,；
6．甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權,；
7．承包期限內(nèi),，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款,，甲方應及時如數(shù)轉給乙方,，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理,；
8．甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營,，在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五,、乙方的權利和義務
1．承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權,，獨立享有和承擔承包期間形成的債權,、債務和經(jīng)營風險；
2．承包期間,，乙方有權依法砍伐林木,；
3．承包期間，如國家建設需征用土地,，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有,；
4．承包期間,，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途,；
5．承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費,；
6．承包期間,，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租,、轉讓,、拍賣、抵押,、作價入股或作為合資,、合作造林等；
7．乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn),；
8．承包期間,，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交,、免交承包金,，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項；
9．承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加,；
10．乙方有權依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權,；
11．乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得,。
六、合同的解除和終止
1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方,；
2．未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；
3．因不可抗力,，國家征地及其他有關政策調整,，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同,，且雙方無需承擔違約責任,；
4．合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應予以協(xié)助,；
5．合同期滿,，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn),，或要求甲方按當時的評估價收購,；
七、違約責任
1．乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費,。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計超過20天,，甲方有權解除合同。
2．承包期間,，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金,。
3．承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同,，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失,；
4．承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的,，乙方有權解除合同,，并要求甲方賠償損失；
5．甲,、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底）,，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交,，超過2個月,，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金,。
九,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十,、本合同自簽字蓋章之后生效,。
十一,、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，xx市林業(yè)局,、xx區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份,。
甲方：_________________有限責任公司
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機關：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
訂立合同各合伙人：
姓名_________,，性別_________，年齡_________,，住址_________,。
姓名_________，性別_________,，年齡_________,，住址_________。
第一條 合伙宗旨：_________
第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍：_________
第三條 合伙期限
合伙期限為_________年,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。
第四條 出資額,、方式,、期限
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元,。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,，計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資,，于_________年_________月_________日以前交齊,。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失,。
4.本合伙出資共計人民幣_________元,。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割,。合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還,。
第五條 盈余分配與債務承擔
1.盈余分配,，以_________為依據(jù)，按比例分配,。
2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的_________為據(jù)，按比例承擔,。
第六條 入伙,、退伙，出資的轉讓
1.入伙：
(1)需承認本合同;
(2)需經(jīng)全體合伙人同意;
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務,。
2.退伙：
(1)需有正當理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算,，不論何種方式出資，均以金錢結算;
(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應進行賠償,。
3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權,，如轉讓合伙人以外的第三人,，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人,。
第七條 合伙負責人及其它合伙人的權利
1._________為合伙負責人,。其權限是：
(1)對外開展業(yè)務，訂立合同;
(2)對合伙事業(yè)進行日常管理;
(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物),、購進常用貨物;
(4)支付合伙債務,。
2.其它合伙人的權利：
(1)參予合伙事業(yè)的管理;
(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;
(4)共同決定合伙重大事項。
第八條 禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務,。
3.禁止合伙人再加入其它合伙,。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條,，應按合伙實際損失賠償,。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：
(1)合伙期屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關系;
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
(5)法院根據(jù)有關當事人請求判決解散,。
2.合伙終止后的事項：
(1)即行推舉清算人,，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余，則按收取債權,、清償債務,、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行,。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;
(3)清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少,，先以合伙共同財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔,。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成，可以訴諸法院,。
第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè),。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改,。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。
第十三條 其它：_________
第十四條 本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份,，送_________各存一份,。
合伙人(簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇三
甲方（承包轉出方）： 住址
乙方（受讓轉入方）： 住址
丙方（發(fā)包方）：
為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉機制,，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意）,，訂立本合同,。
一、基本原則
1,、堅持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權穩(wěn)定（采取互換,、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；
2,、堅持依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商流轉,；
3、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,；
4,、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；
5,、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力,；
6、在同等條件下,，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權,；
7,、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。
二,、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計
三,、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止,。
四,、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務,；
2,、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償；
3,、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務,。
五、乙方的權利義務
1,、在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權,；
2,、有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務；
3,、按時交納流轉費用,；
4、保護耕地,，不得進行掠奪式經(jīng)營,，不得隨意棄耕拋荒。
六,、履約時間,、方式流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計_____元（或公斤），在當年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）,。
七,、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金,，違約金按當年流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）的_____％支付,，自違約之日起一個星期內(nèi)付清。
八,、其他事項
1,、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求,，并對乙方的情況進行考察,，不符合轉讓條件的,，可不同意轉讓；
2,、甲乙雙方發(fā)生糾紛,，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉管理機構申請調解,；調解不成的,，雙方均可直接向人民法院起訴；
3,、執(zhí)行期間,，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充,，補充條文與本合同具有同等法律效力；
4,、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,，以政策規(guī)定為準；
5,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉管理機構各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：丙方（蓋章）：
丙方負責人：
____年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇四
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：
一,、土地流轉的方位,、面積和方式
流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝,，以實際丈量面積為準,。流轉方式為租賃,。
二,、流轉的期限為 年,。
即自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷,。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年 元,。
2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領取轉讓金,。
五,、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方,。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效,，后果由甲方承擔,。
六,、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
七、甲方的權利和義務
1,、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2,、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
3、協(xié)助處理好與周邊,、地邊等方面的關系。
4,、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球,。
八、乙方的權利和義務
1,、依法享有經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處分權和收益權。
2,、按時向甲方支付流轉費,。
3,、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋,、道路、溝渠等建設,。
4,、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1,、流轉期內(nèi),，如流轉的土地被國家依法征用、占用,，土地的補償歸集體,，附屬物補償歸乙方。
2,、流轉期內(nèi),，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用,。
十,、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。
十一、違約責任
流轉期內(nèi),，如一方違約,，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）,。
十二,、糾紛解決辦法
流轉期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛,，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進行調解,。調解不成的，向縣人民法院起訴,。
十二,、本合同自簽訂之日起生效。
十三,、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定,。補充約定與本合同具有同等法律效力,。
十四、本合同一式三份,，甲乙雙方各扏一份,， 村土地流轉服務中心一份
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇五
轉包方（以下簡稱甲方）：
接包方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包事宜,，訂立本合同,。
一、標的
甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪,？永紅路北側,、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權轉包給乙方,。
該地塊坐落：永紅路北側,、谷家墳，東至崔會民,，南至永紅路,，西至陳數(shù)全，北至道路,。
地塊面積：長米,，寬米，總計面積平方米,，約畝,。
二、轉包期限
1,、轉包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,，乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權利。
2,、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務,。
3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調整,，需重簽,、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權干涉,，相關收益及損失均與甲方無關,。
4、轉包期內(nèi),，乙方依法享有該流轉土地的使用權,、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權,；依法享受國家和當?shù)卣峁┑?規(guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持、補助,。
5,、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行,，如繼續(xù)承包,，甲方享有延期權利，合同另議,。對方增加的條款,，請考慮此條款。
6,、綠化帶如和上級有關部門發(fā)生沖突,，由乙方承擔全部責任，與甲方無關,。
三,、轉包費用及支付方式和時間
土地承包經(jīng)營權的轉包費用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付,，20xx年10月5日前一次性支付給甲方,，甲方開立收據(jù)給乙方。
四,、土地的交付時間和方式
甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方,。交付時由雙方指定的公證處見證。
五,、違約責任該條款已將違約責任去掉,，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款。
甲,、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。
六、爭議條款
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
七,、生效條件
甲,、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效,。無此條款不能對抗第三人，風險較大,。
八,、其他條款
1、本合同生效后5日內(nèi),，甲方應及時到相關部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更,、重發(fā)手續(xù)，乙方配合,。
2,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
3、本合同一式五份,，由甲,、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份,；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
代表人：代表人：
代表人身份證號：代表人身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
公證單位（簽章）：
公證日期：年月日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇六
甲方：
乙方：
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,，訂立本合同。
一,、承包________________土地面積共為_________畝,，四至界限為東至_____________北至__________。
二,、租賃期限：土地租賃期限為20年,，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三,、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________,，合同期內(nèi)承包金一年一結，以每年的___月____日為限,，付款時間為每年______月______日,。
四,、合同生效后，甲方既失去土地使用權,，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,，合同到期后需復耕。
五,、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利,，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓,。乙方有權無償使用村組內(nèi)的水渠、道路,、用電等公共設施,。 在承包期內(nèi)乙方有權轉讓土地使用權。
六,、流轉土地在國家或集體使用該土地時,，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn),、石油歸甲方,。
七、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止,。
①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。
③,、一方違約，使合同無法履行的,。
④,、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的,。 ⑤,、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
⑥,、合同期內(nèi),，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終
止,，甲乙雙方不負違約責任,。 八,、違約責任
①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為,，甲方有權收回土地。
②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的,，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償,。
③,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應給與賠償,，情節(jié)嚴重的將依法處理,。
九、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權,，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利,。
本合同如遇法律,、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力,。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。
甲方： 乙方：
20xx年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇七
甲方（承包轉出方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組
戶 住址
乙方（受讓轉入方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組
戶 住址
丙方（發(fā) 包 方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)
） 村 村民小組
為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉,，進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉機制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,，維護群眾的合法權益,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同,。
一,、基本原則
1、堅持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權穩(wěn)定（采取互換,、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變,；
2、堅持依法,、自愿,、有償、平等協(xié)商流轉；
3,、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,；
4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限,；
5,、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；
6,、在同等條件下,，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；
7,、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案,。
二、流轉土地狀況及用途
序號
座落地名
等級
面積（畝）
用途
1
2
合計
三,、流轉方式及期限
甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方,，期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四,、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務,；
2,、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償；
3,、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務,。
五、乙方的權利義務
1,、在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權,；
2,、有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務；
3,、按時交納流轉費用,；
4、保護耕地,，不得進行掠奪式經(jīng)營,，不得隨意棄耕拋荒。
六,、履約時間,、方式
流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。
七,、違約責任
如果甲方或者乙方違約,，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）的 ％支付,，自違約之日起一個星期內(nèi)付清,。
八、其他事項
1,、采取轉讓方式流轉土地的,，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察,，不符合轉讓條件的,，可不同意轉讓；
2,、甲乙雙方發(fā)生糾紛,，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉管理機構申請調解,；調解不成的,，雙方均可直接向人民法院起訴；
3,、執(zhí)行期間,，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充,，補充條文與本合同具有同等法律效力,；
4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,，以政策規(guī)定為準,；
5、本合同一式四份,，甲,、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉管理機構各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
丙方（蓋章）：
丙方負責人：
年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇八
_________市_____________縣（市,、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農(nóng)業(yè)廳
廣東省工商行政管理局
甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________
乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉標的,、形式,、期限和交付標準
甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________,，北至_____________,，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租,、轉讓,、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________ ,。
上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ ,。
第二條雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1．享有按時收取流轉價款權利；
2．該土地被依法征用,、占用的,，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權利和義務：
1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權,；
2．不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設；
3．保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害,；
4．環(huán)保方面應按國家標準達標排放；
5．該土地被依法征用,、占用的,，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償,。
第三條流轉價款及支付方式
雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉價款：
（一）現(xiàn)金形式支付：
1．第一年流轉價款為人民幣______元,，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。
2．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉價款中抵扣,。
3．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款,。
（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：
1．協(xié)議流轉價款為每年每畝 斤稻谷,，以后遞增方式及比例為 。
2．本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉價款中抵扣,。
3．每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付,，每年______月______日和______月______日為兌付日,。
第四條違約責任
（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金,。逾期______個月視為乙方單方違約,，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國家有關部門確認后,，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任,，無法全部恢復的,，承擔賠償責任。
（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金,。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同,，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任,。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的,，還應承擔賠償責任。
第五條合同的變更,、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或
解除。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更,。
（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權,，乙方應清理所有承包土地的地面設施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的,，地面設施歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權,，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。
（四）土地流轉的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效,。
（五）合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配,，甲,、乙雙方均不負違約責任。
第六條合同爭議的解決方式
發(fā)生合同糾紛,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè),、工商等政府行政管理部門調解,，調解不成時，采取以下第______種解決方式：
（一）向__________仲裁委員會申請仲裁,；
（二）向____________人民法院申請訴訟,。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力,。
第八條本合同自______年______月______日起生效,，一式四份，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份,。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
附：補充欄目
甲方簽字：
乙方簽字
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇九
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。
轉讓的土地承包經(jīng)營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元,。
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為 年 月 日,。
2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為 ,，數(shù)量 公斤,，時間為 年 月 日,。
甲方于 年 月 日將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方，交付方式為 ,。
1,、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。
3,、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系。具體手續(xù)由乙方負責辦理,。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。
6、乙方必須管好用好承包土地,、保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。
8,、其他約定。
1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為人民幣 元,。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解;
2,、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟,。
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構簽證、備案后生效,。
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本轉讓合同一式四份,，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份,、土地所有權單位一份,。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住 址： 住 址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證日期： 年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇十
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關規(guī)定，訂立本合同,，雙方共同遵守,。
：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
：土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 ,。流轉期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處置收益權,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
：流轉期內(nèi),，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設；依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久損害,。
：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻谷）為依據(jù)折價計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ,，價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內(nèi)應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費,，最遲不超過11月底,，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶,。土地流轉最后一年，乙方應于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費,，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地,。
：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量,。
：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商,、調解或協(xié)商,、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。
：雙方約定條款。
1,、以上土地只是土地承包經(jīng)營權的出租經(jīng)營,，原土地承包關系不變，乙方依法享有各級政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策,，其他有關惠農(nóng)補貼屬于農(nóng)戶所有,。
2、租賃期內(nèi),，上述土地被依法征收,、占用時，乙方有權獲得青苗賠償,、土地附作物賠償,。其他土地賠償、安置補償?shù)葰w甲方所有,。
3,、土地租賃期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包權,。
4、乙方不得私自將上述耕地再以出租,、互換等方式進行流轉,，如要流轉必須甲方同意才可實行。
：違約責任,。
1,、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,，并交納當年租賃費總額三倍的違約金,。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償,。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。
2,、乙方應按合同約定交納租賃費,，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同,。
：本合同自簽訂之日生效,，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份,，縣,、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
出讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
鑒證機關（公章）：
年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇十一
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉出方(甲方)：
住所：永安鎮(zhèn)股河新村
受讓方(乙方)：
住所：
為維護當事人的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守,。
(一)甲方的權利和義務：1,、該土地被依法征用、占用的,，有權依法獲得相應的補償,；2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,。
(二)乙方的權利和義務：l,、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權；2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設；3,、保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害。
（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥,，以當年國家小麥保護價計算,，支付的時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。
（二）經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),，否則,，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要,，并均不負責違約責任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行,，一方出現(xiàn)違約行為,，應向對方償付違約金,，并賠償給付對方造成的實際損失,。
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后,，甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營權,，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權,。如不再使用,，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方,。否則,，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的,，超過的時間無效,。
（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量,。
(五)本合同如有未盡事宜,，雙方可在補充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。
甲方: (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
簽訂日期:20xx年10月10日
發(fā)包方：(簽字蓋章)
鑒證機關： (簽字蓋章)
鑒證人：(簽字蓋章)
簽證日期: 年 月 日
附：補充說明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇十二
合同編號：___________________
_________縣（市,、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組
合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭，鄉(xiāng),、村,、組以下由各縣自編）____________
鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________
甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________
乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權性質的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一,、土地承包經(jīng)營權流轉面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ）,，以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。
二,、雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉費,；
2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途,；
3.該土地被依法征收,、占用的，有權依法獲得相應土地的補償,；
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動,。
（二）乙方的權利和義務：
1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權,；
2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設；
3.保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害,；
4.流轉期間土地被依法征收、占用時,，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,；
5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。
三,、流轉價款及支付方式
（一）土地流轉價格為每年每畝 公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現(xiàn)金兌付）,。
（二）支付方式： 。
（三）經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),。
四,、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
（一）經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的；
（二）訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的,；
（三）一方違約，使合同無法履行的,；
（四）乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的；
（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的,。
五,、違約責任
（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家建設征收及農(nóng)業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要,，并均不負違約責任,。
（二）甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。
（三）乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金,；給甲方造成損失的,，乙方賠償甲方全部直接損失。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的,；
2.荒蕪土地及未經(jīng)允許破壞水利等基礎設施的；
3.不按時限交付土地流轉費的,。
違約造成實際經(jīng)濟損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門裁定。
六,、爭議的解決
（一）流轉合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決,。
（二）雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng),、村組織進行調解,。
（三）無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請,，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁,。
（四）當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
（五）爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
七、其他事宜
（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外,。
（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經(jīng)發(fā)包方同意,，變更原承包關系,。土地采取入股的方式流轉，必須經(jīng)政府主管部門批準并審查乙方資信經(jīng)營能力,，如乙方經(jīng)營破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換,、轉讓方式流轉,，當事人要求登記的，應當向縣（市、區(qū)）人民政府申請登記,，未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。
（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的,，超過的時間無效,。
（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容,，并與本合同具有同等法律效力,。
（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份,。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_______年______月_____日
鑒證機關：____________（簽字蓋章）
鑒 證 人：____________（簽字蓋章）
鑒證日期：_______年_____月______日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇十三
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓(出租)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,。
甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名,、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。轉包(出租)土地應符合下列標準 ,。
轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。
轉包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等),。
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉包(出租)費：
1、乙方采用現(xiàn)金支付轉包(出租)費的方式,，支付時間為年 月 日,。
2、乙方采用實物支付轉包(出租)費的方式,，實物名稱 ,，數(shù)量 公斤，支付時間為 年 月 日,。
甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方,。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔,。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任,。
2,、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務。
3,、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權,。
4、轉包(出租)期限內(nèi)遇自然災害,，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款,，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應負責及時協(xié)助辦理,。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務,。
6,、乙方不得改變轉包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。
7,、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途,、不大亂水系,、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉期滿后保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,。
8,、乙方必須管好用好轉包(租用)土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營,。
1,、國家、集體建設需要依法征用,、使用轉包(出租)土地的,，應服從國家或集體需要。
2,、乙方在轉包(出租)期限內(nèi)將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議,。
3,、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方,。
1,、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 元,。
2,、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定,。
因本合同的訂立、生效,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解;
2,、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟,。
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機構鑒證、備案后生效,。
1,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇十四
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益,，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同,。
本幅土面積 畝,，東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營權年限 年,，目前還有 年,。
甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。
雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為 年,，從 年 月 日起,，至 年 月 日止,。
1、流轉土地價款總計 元(折合每畝 元),。
2,、合同簽訂后，乙方支付甲方 元,。
3,、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
4,、如遇國家征收,、征用土地，補償款歸甲方所有,，乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除,。
1、甲方于 年 月 日前將流轉土地交付乙方,。
2,、乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方。
3,、本土地流轉合同終止后,，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：
① 歸甲方所有，甲方不作補償;
② 歸甲方所有,，甲方合理補償乙方;
③ 由乙方按時拆除,，恢復原貌。
1,、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地,。
2,、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權, 合理、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電、及其他方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉,。
1,、按合同約定流轉的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權,、產(chǎn)品處置權,。
2,、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,，對流轉的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。
3,、未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將該土地流轉。
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
3,、一方違約,，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5,、因不可抗力使合同無法履行的,。
甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方,，應向守約方支付違約金 元,。
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調解;協(xié)商或調解不成的，雙方均有權向 法院起訴,。
本合同一式四份,，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門,、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(簽字頁,，以下無正文)
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同篇十五
甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：
流轉土地所在方位：××,。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準,。流轉方式為轉包,。
自××年××月××日起至××年××月××止。
1,、轉包的租金為每畝每年××元,，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格,。
2,、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方（或由乙方）負擔。
3,、協(xié)議簽定以后,，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付轉包金時扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方,。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務,。
2,、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系,。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權,。未經(jīng)甲方同意,，不得再次轉包出租。
2,、按時向甲方支付轉包金,。
3、保護耕地,，不得棄耕拋荒,，不得進行掠奪性經(jīng)營,。
1、流轉期內(nèi),，如流轉的土地被國家或集體依法征用,、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。
2,、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方,，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外,。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權收回流轉的土地,。
4、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負責恢復土地原貌。
流轉期內(nèi),，如一方違約,，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的,，依法鄧以賠償,。
流轉期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛,，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調解,。調解不成的，向縣人民法院起訴,。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
