現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋建設(shè)合同糾紛篇一

承接方（乙方）：_______________身份證號(hào)：______________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修.為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守.

概況

1.工程地址：_________________________.

2.居室規(guī)格：房型______層（式）____室____廳____廚____衛(wèi).

（1）____室,，計(jì)____________平方米,；

（2）____廳，計(jì)____________平方米；

（3）____廚房,，計(jì)__________平方米,；

（4）衛(wèi)生間，計(jì)___________平方米,；

（5）陽(yáng)臺(tái),，計(jì)_____________平方米；

（6）過(guò)道,，計(jì)_____________平方米,；

（7）其他（注明部位）：計(jì)_____________平方米；總計(jì)：___________,，施工面積_________平方米,；

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖.

4.委托方式：包工包料大包干工程.

5.開工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日,，工程總天數(shù)：_____________天.

工程價(jià)款（金額大寫）__________________________,，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》.

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可.

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同.

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé).

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià).甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方.

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用.如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé).

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng).如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計(jì)金額的_____________%作為管理費(fèi)支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償.

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_____________%工程材料款和施工工費(fèi)的_____________%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（_______年______月______日）,，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%.剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算.（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）.

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工.驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用.

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲______日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方.

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變.

3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.

1.甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底.

2）二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用.

2.乙方責(zé)任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù).

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方.因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償.

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議.如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù).

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除.

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效.

2.本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份.

甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________

簽字：____________________委托代理人簽字：________________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

房屋建設(shè)合同糾紛篇二

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢,，建筑面積約1920平方,，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平,，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋,、水泥,、石子,、河沙等)。

2,、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主,，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工,、木工等,。并負(fù)責(zé)場(chǎng)地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員),。

3,、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

二、施工要求

1,、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工,。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工,。

三,、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬(wàn)元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算,。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%,，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%,，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金,，一年后付清。

四,、質(zhì)量保留金工程全部完成后,，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年,，期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無(wú)缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金,。

五,、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故,、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果,、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志,，做好“三度一排”,，確保道路正常通車。施工期間,，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作,。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失,、揚(yáng)塵揚(yáng)沫,。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行,。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋建設(shè)合同糾紛篇三

建設(shè)單位：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕;

拆遷戶（單位）: 市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號(hào)房主（代表人）〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕,。

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行,。

第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間,，共平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn),；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）,。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,、材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積,，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋,，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償,；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）,。

第二條 乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)元,。

第三條 甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1．乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補(bǔ)助元；

2．由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補(bǔ)助元,；

3．乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租,。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用,。

第四條 甲方安置乙方的住房位于,，共套間，層號(hào),，配有等裝備,。

第五條 乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地,，每逾期一日,，應(yīng)向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況,。

第七條 其他：。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份,，交市（縣）房地產(chǎn)管理局,、建設(shè)銀行、建委,、計(jì)委等單位各留存一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)合同糾紛篇四

房屋建設(shè)方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于____縣長(zhǎng)____鎮(zhèn)寧xx的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則，特簽訂此合同,，望共同遵守,。

一、承包方式

施工工程采取清包,，即包工不包料的方式,。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：________年____月____日

動(dòng)工：________年____月____日

上梁：________年____月____日

竣工：________年____月____日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金,。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時(shí)提供水泥,、鋼筋、磚頭,、沙子等所需建筑材料,，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議,。

四,、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī),、震動(dòng)器,、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具（運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅,、小工等施工人員,，按甲方提供的39;圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議,、意見(jiàn),。

（一）承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基,、澆灌地纖梁,、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯,、窗戶,、化糞池等必須部分），均由乙方負(fù)責(zé)施工,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2,、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

（1）水、電,、煤氣等管道,、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）

（2）外墻、廚房,、衛(wèi)生間,、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

（3）地板鋪瓷磚或花崗石,、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝

（5）其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé),，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

（二）工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直,，砂漿飽滿，澆灌平整,、牢實(shí),，粉墻光滑平整，墻磚,、地磚平實(shí),、整齊，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。內(nèi)墻水泥糊一層,、外墻糊二層。

2,、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全,；開關(guān),、插座布置合理，能正常使用,。

3,、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工,。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五、工程檢查,、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,。

六、工程款計(jì)算方式

房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算,，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算,。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第

（1）,、

（2）,、

（4）、

（5）,。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量,，測(cè)量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算,。

打地基,、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算,；貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算,。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的20%,。

八,、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內(nèi)出現(xiàn)漏水,、裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方應(yīng)當(dāng)在________年內(nèi)。如在________年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方應(yīng)無(wú)償予以返工,、改建。

九,、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，自帶腳手架、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施,，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第

一,、質(zhì)量第

一,、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十,、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料,、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2,、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi),。

3,、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反,，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,，協(xié)商不成按《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

房屋建設(shè)合同糾紛篇五

甲方（房屋修建方）：

乙方（房屋承建方）：

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則,，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

一,、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù),、技術(shù)、鋼架,、模板等建筑生產(chǎn)工具）,，甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石,、石灰粉,、水泥、鋼筋等建房材料）,。

二,、承包價(jià)格：工價(jià)為___ 元/平方米，其中地面磚,，室內(nèi)墻面磚,、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付,。

三,、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%,，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金,，6個(gè)月后,，房屋無(wú)修建質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

四,、甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路,、通水,、通電。

2,、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單,，特殊材料提前），并修建工程全過(guò)程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù),，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為,。

五、乙方責(zé)任

1,、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工,，自覺(jué)接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可,，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求,。

2、施工時(shí)間,，乙方應(yīng)合理使用材料,，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

3、核定工期為 天,，從雙方約定開工日起,，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成,，雨天險(xiǎn)（連續(xù)下雨三天為雨期）除外,，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。

4,、施工期間,，乙方應(yīng)充分注意安全,，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé),。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1,、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”,，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),。

2、所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷,，外墻面用水泥砂漿,，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3,、所有墻體磚面平整,，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過(guò)3公分,，粉刷后墻面平整誤差不超過(guò)3公分,。

4、在施工中必須安裝好線管和上下水管,，下水管安裝規(guī)范,，接頭密封，釘罕靠,，并做好電路,。

5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn),，留有銜接點(diǎn),。

6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層,，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚,。

7,、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻,。

其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，自簽訂之日起生效。

附：衛(wèi)生間,、廚房,、屋面做防水由甲方自理,。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

房屋建設(shè)合同糾紛篇六

合伙人：

合伙人共同開發(fā)建設(shè)原車埠供銷社職工住房，為順利完成該項(xiàng)工程,，共同達(dá)成如下合伙協(xié)議：

1,、開發(fā)地：車埠鎮(zhèn)原車埠供銷社臨街住房改造改建。

2,、目的：還建職工住房,，整治街道，拓寬街面,。

3,、效果：多余房屋出售。

4,、合伙方式：自行融資達(dá)到300～400萬(wàn)元,，需支付利息3%。

5,、總占地面積約1300m2（用出讓方式取得）,，總建筑面積9000m2，還建面積1250m2（車庫(kù)3個(gè),，每個(gè)不少于23m2,，住房大小9套，4個(gè)門店）,。

6,、建筑成本：包括土地、規(guī)劃等各種費(fèi)用每平方米約1000元（不包括還建面積）,。

7,、控制性使用資金，以節(jié)約為原則,。做帳方法為記帳式流水帳,，合伙人每3～5天集中簽字為準(zhǔn)和研究工作一次，使帳目明白有序,，未經(jīng)共同認(rèn)定的支出由報(bào)帳人自行承擔(dān),。

8、工程由合伙人研究發(fā)包方式發(fā)包,，并簽訂合法有效的工程承包合同,。

9、合伙人對(duì)該工程負(fù)責(zé),，共擔(dān)盈虧,，平分利潤(rùn)，結(jié)算方式為共同確認(rèn)算帳結(jié)果。

10,、本合同一式二份,，合伙人各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

合伙人：

二o××年十一月二十日

建筑工程承包合同

發(fā)包方：

承包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方施工,，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、利益和義務(wù)，確保工程質(zhì)量,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，并嚴(yán)格履行,。

一,、工程名稱：赤壁市車埠鎮(zhèn)供銷小區(qū)住宅樓。

二,、工程地址：赤壁市車埠鎮(zhèn)車埠街道,。

三、工程概況

1,、拆危興建六單元暫定七層（按規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)）,，住宅樓二棟，占地約 m2,，共計(jì)建筑面積約 m2（以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)）,。

2、本建筑為磚混加構(gòu)造柱,，現(xiàn)澆樓板,、條石基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，外墻裝飾待定,，文化石磁磚1米高外墻裙,，前外挑陽(yáng)臺(tái)1.5米，后陽(yáng)臺(tái)1米,，室內(nèi)墻面搓平見(jiàn)白,，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結(jié)構(gòu)以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）,。

四,、承包方式：

1,、甲方將該項(xiàng)工程以包工包料全包干方式承包給乙方,，由乙方全額帶資承建完工，驗(yàn)收合格交付給甲方,。

2,、本工程造價(jià)每平方米人民幣 元包干（以實(shí)際建筑面積結(jié)算）,。

五、承包范圍

1,、乙方從承重梁起往下承包基礎(chǔ)壹米（超過(guò)部分另計(jì)）,，現(xiàn)澆樓板，樓板按設(shè)計(jì)要求處理,，南樓底層為層高2.2米架空層,，上為七層住房，東樓一樓為門店,，層高為3.8米,。

2、樓層層高包板3米一層,，暫定七層,，地板刮糙平整收光，墻面搓砂

平整見(jiàn)白,，陰,、陽(yáng)角里外平直。

3,、外挑前后陽(yáng)臺(tái),，按50%面積計(jì)算建筑面積，陽(yáng)臺(tái)欄桿為方形鋼護(hù)欄,。

4,、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆,。

5,、上水乙方負(fù)責(zé)從主管碰接，以70水管接入水表箱,，乙方負(fù)責(zé)每單元做鐵制水表箱2個(gè),，每戶安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個(gè),，均安裝在一樓,，上水主管以1寸單獨(dú)水管入戶。進(jìn)戶6〃閘閥一個(gè),，接水籠頭一個(gè),，4〃水管進(jìn)廚房安裝水籠頭一個(gè)，具體安裝甲,、乙雙方協(xié)商定位置,。

6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線（合格正品）安裝至各戶大門口（進(jìn)戶由住戶自行安裝）,，及每戶安裝合格電表壹?jí)K,。

7、散水坡,、明排水溝用花板覆蓋,，回填土等一并完工。

8,、乙方負(fù)責(zé)安裝好各級(jí)下水管道,，主下水管由乙方負(fù)責(zé)安裝至本樓化糞池（化糞池另計(jì)）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)要求完工,。

9,、鋁合金白玻璃窗戶（正品）窗框與墻交接處使用泡沫膠填實(shí)為住戶安裝完工。

10,、按設(shè)計(jì)要求乙方做好天溝,、木檀機(jī)彩瓦屋面，不計(jì)算建筑面積,，并按規(guī)范安裝好避雷帶,。

11、外墻涂料及外墻文化石磁磚,。

六,、工程質(zhì)量要求

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范施工,，不允許有任何偷工減料事件發(fā)生,。

2、水泥,、鋼材,、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質(zhì)合格證,，及材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書,，交付甲方驗(yàn)收存檔，乙方嚴(yán)禁使用劣質(zhì)建材,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)清理出場(chǎng)。

3,、混凝土攪拌,、澆筑必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的配比進(jìn)行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿,、平直,，梁柱鋼筋制作必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求制作,，澆筑

混凝土必須搗震密實(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏震蜂窩,，內(nèi)墻粉刷必須光滑平整，陰陽(yáng)角周正平直,，墻面垂直度必須周正,。

4、質(zhì)量由甲方監(jiān)督檢查,，并有專職監(jiān)理,，發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題有權(quán)及時(shí)糾正或拆除，乙方必須無(wú)條件服從管理,。

5,、本工程定合格工程。

七,、甲方職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地三通一平，保障施工用電,、用水,。

2、甲方負(fù)責(zé)周邊關(guān)系調(diào)解,，如甲方原因造成停工,，每天補(bǔ)給乙方在場(chǎng)員工生活費(fèi)每人15元，每次停工不得超一星期,。

3,、報(bào)建、規(guī)劃,、施工圖紙由甲方負(fù)責(zé)并設(shè)計(jì),，提供設(shè)計(jì)圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。

八,、乙方職責(zé)：

1,、乙方必須有技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)施工，組建技術(shù)雄厚的具有建筑資質(zhì)的承接工程施工隊(duì)伍,，按圖施工,，確保工程質(zhì)量。

2,、預(yù)備前期工程的資金,。

3、必要的施工設(shè)備,。

4,、建筑工人參加保險(xiǎn),。

5、按表支付施工用水用電費(fèi)用,。

6,、詳細(xì)記載施工日志、設(shè)計(jì)晴雨表,。

7,、施工留樣試塊備檢。

8,、乙方員工不準(zhǔn)打架,、斗毆、抹牌賭博,，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負(fù),。

9、要做到文明施工,、安全施工,。。必須有專職安全人員時(shí)刻注意施工安全,，設(shè)安全警示標(biāo)志,，認(rèn)真做好安全防范措施，確保安全,，如發(fā)生任何安全事故,，責(zé)任和損失及后果自負(fù)。

九,、工程期限

本項(xiàng)工程從 年 月日開工,，在 有效工日內(nèi)竣工，如不能按期完工,，甲方有權(quán)處罰,。 即提前一天交付獎(jiǎng)每天200元，每逾期一天罰款200元,。

十,、結(jié)算和付款方式

1、甲方在主體封頂時(shí)付工程款 萬(wàn)元（具體主體工程在三樓完時(shí)預(yù)付 萬(wàn)元）,；竣工時(shí)付工程款 萬(wàn)元給乙方,。

2、乙方在工程進(jìn)入第四層時(shí),，甲方用本工程的房屋套按低于售價(jià)3%的價(jià)格抵付工程款,，位置商定。

3,、為減輕甲,、乙雙方的資金壓力,，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款,。

4,、外挑陽(yáng)臺(tái)按50%計(jì)算、架空層按1/3計(jì)算,，屋面不計(jì)價(jià),，其他以墻面為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算增加工程量依實(shí)計(jì)價(jià),，減少工程量則減計(jì)金額。

5,、如工程款項(xiàng)尚未結(jié)清,，余款在竣工驗(yàn)收后八個(gè)月內(nèi)與乙方結(jié)清。 十一,、維護(hù)和保修

1,、工程保修按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

2,、甲方留扣乙方3%保質(zhì)金,，隨時(shí)維修不合格的部位。壹年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方一次性返還給乙方,。

十二、未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商,。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方代表：

年月日乙方代表：

房屋建設(shè)合同糾紛篇七

甲方：

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建筑工程施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同。

項(xiàng)目位于,，用地面積m2,。

噴嘴方應(yīng)以合同許可的形式與乙方簽訂合同。

建設(shè)內(nèi)容包括二層m2主樓建筑面積和一層m2主樓建筑面積,。

1:價(jià)格:元/平方米(建筑面積),。雙方?jīng)Q定按平方米建筑面積結(jié)算工程款。

2:一層主蓋板完工后支付10%的價(jià)款,，余款全部完工后付清,。

工期從 年 月 日至 年 月 日完成,。延期一天罰款200元/天，由甲方從工程款中扣除,。

工期

1:本工程所有安全事宜由乙方承擔(dān),，乙方根據(jù)工程需要負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，乙方及其員工造成的一切人員和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān),；第三人對(duì)乙方及其員工造成傷害的,，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)..

2.施工期間,，乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的任何工作,，專業(yè)施工人員應(yīng)持證上崗；高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安裝措施后才能進(jìn)行,。地面必須安排適當(dāng)?shù)谋O(jiān)控人員,，焊接作業(yè)時(shí)要注意防火。在施工期間,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，或分包出去，否則甲方有權(quán)不經(jīng)結(jié)算而終止合同,，乙方應(yīng)無(wú)條件賠償,。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(簽名):

電話:

乙方(簽字):

電話號(hào)碼:

簽署日期: 年 月 日

房屋建設(shè)合同糾紛篇八

甲方： (簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)、遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：

一,、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu) 層數(shù)：二層半(為10米) 建筑面積：399平方米(折為18間房)

二,、工程承包范圍

承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料,，建筑材料由甲方提供,，主體為兩層半，屋面為機(jī)瓦,、木檁條,、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光,、刮白,，衛(wèi)生間及水電,。

三、合同工期：

總?cè)諝v天數(shù)：

開工日期：20xx年 月 日

竣工日期：20xx年 月 日

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須嚴(yán)格按甲方的要求施工(特殊情況除外),，墻鼓包不能超過(guò)3公分，由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn),。

五,、施工人員及施工設(shè)備：

施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備,。

六,、施工安全：

乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工,，并戴安全帽,，預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān),，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失,。

七,、工程價(jià)款及支付方式：

本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間),，泥水工，每間4100元,，總價(jià)為73800元人民幣(柒萬(wàn)叁仟捌佰元整),。開工后，第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款壹萬(wàn)元整;第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款貳萬(wàn)元整;第三層蓋瓦后預(yù)付工程價(jià)款貳萬(wàn)元整,。粉墻,、刮白(里、外),、處理地面,、前后檐坎,、左右檐坎,、工程完工后付工程款壹萬(wàn)柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個(gè)月,，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問(wèn)題,，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方,。

八、合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

九,、本合同一式倆份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)合同糾紛篇九

甲方：___________（簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：___________（簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)、遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：

工程名稱：___________

工程地點(diǎn)：___________

結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)：二層半（為10米）建筑面積：399平方米（折為18間房）

承包范圍：乙方只承包施工,，不承包材料,，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半,，屋面為機(jī)瓦,、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法,，內(nèi)墻面為水泥壓光,、刮白，衛(wèi)生間及水電,、

總?cè)諝v天數(shù)：___________

開工日期：___________年___________月___________日

竣工日期：___________年___________月___________日

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須嚴(yán)格按甲方的要求施工（特殊情況除外）,，墻鼓包不能超過(guò)3公分，由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn),、

施工人員由乙方自行組織,，一切施工設(shè)備均由乙方自備、

乙方在施工過(guò)程中,，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工,，并戴安全帽，預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患,，施工中造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān),，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失、

本工程按已確定面積399平方米（折合房間數(shù)為18間）,，泥水工,，每間4100元，總價(jià)為73800元人民幣（柒萬(wàn)叁仟捌佰元整）,、開工后,，第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款壹萬(wàn)元整；第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款貳萬(wàn)元整；第三層蓋瓦后預(yù)付工程價(jià)款貳萬(wàn)元整,、粉墻,、刮白（里、外）,、處理地面,、前后檐坎、左右檐坎,、工程完工后付工程款壹萬(wàn)柒仟捌佰元整,、工程完工后保修期滿10個(gè)月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問(wèn)題,，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方,、

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋建設(shè)合同糾紛篇十

房屋建設(shè)方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則，特簽訂此合同,，望共同遵守,。

一、承包方式

施工工程采取清包,，即包工不包料的方式,。

二,、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于_____年_____月_____日,，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：_____年_____月_____日

動(dòng)工：_____年_____月_____日

上梁：_____年_____月_____日

竣工：_____年_____月_____日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金,。

三,、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥,、鋼筋,、磚頭、沙子等所需建筑材料,，以保證乙方按約定的工期順利施工,，乙方可在材料購(gòu)買

質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

四,、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板,、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架,、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具（運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅,、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議,、意見(jiàn)。

（一）承包范圍：

1,、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起,，直至屋頂封頂（包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯,、窗戶,、化糞池等必須部分），均由乙方負(fù)責(zé)施工,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2,、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

（1）水、電,、煤氣等管道,、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）

（2）外墻、廚房,、衛(wèi)生間,、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿,、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝

（5）其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

（二）工程質(zhì)量要求：

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實(shí)，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實(shí)、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層,、外墻糊二層,。

2、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范,、安全；開關(guān),、插座布置合理,，能正常使用。

3,、水管,、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、工程檢查、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,。

六,、工程款計(jì)算方式

房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)220元計(jì)算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）,。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量,，測(cè)量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算,。

打地基,、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計(jì)算,；貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計(jì)算,。

七,、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%,，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付總工程款的20%,。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水,、裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在_____年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方應(yīng)無(wú)償予以返工,、改建。

九,、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，自帶腳手架、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施,，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一,、質(zhì)量第一,、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十,、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料,，避免造成浪費(fèi),。

3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)合同糾紛篇十一

甲方：_________________

乙方：_________________

依據(jù)《_________________》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同。

工程位于,，土地面積：________m2,。

甲方以包清工的方式承包給乙方。

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積________m2,、一層主房建筑面積________m2,。

1：價(jià)格：________元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為________m2結(jié)算工程款,。

2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,，全部完工后付清余款。

工期從________年________月________日到________年________月________日竣工,。推遲一天罰款________元/天,，由甲方在工程款中扣除。

施工期間

1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,，電焊作業(yè)注意防火等,。

施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，不得轉(zhuǎn)包、分包,，否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償,。

本合同一式二份,，自雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：________________聯(lián)系電話：________________

乙方(簽字)：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________年________月________日

房屋建設(shè)合同糾紛篇十二

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè),，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）,；標(biāo)的物建設(shè)工期為____年__月__日至____年__月__日,；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米；承包方式為方式,。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局,、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核,。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè),。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,，所有材料的使用,、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí),，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處,，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%,。超過(guò)約定面積時(shí),，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,，乙方應(yīng)予以賠償,。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金,。

第五條標(biāo)的物樓道,、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全,、方便的要求,，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離,。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌,；頂層鋪設(shè)保溫層,、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程,。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層至一層地面）,，甲方支付___元,；工程建設(shè)之一半，甲方支付元,；工程竣工后,，甲方支付___元（乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）,。此外,，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),，甲方將余款全部支付乙方,。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止,。

2.在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。

第九條乙方的`權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失,。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包,。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員,。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任,。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方：________________

_乙方：_________________

地址：_________________

地址：_________________

電話：_________________

電話：_________________

代表：_________________

代表：_________________

簽約日期：_____________

簽約日期：_____________

房屋建設(shè)合同糾紛篇十三

建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

拆遷戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行。

乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間,，共________平方米（原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn),；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）,。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,、材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積,，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋,，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償,；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房）,，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元,。

甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元,；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,，每人每月________元；

3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租,。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi),，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用,。

甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間,，____層____號(hào),，配有____等裝備。

乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任。

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地,，每逾期一日,，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金____元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況。

其他約定：________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行,、建委,、計(jì)委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：____________（公章）

代表人：_____________________________

____年__月__日

拆遷戶（乙方）：____________（蓋章）

代表人：___________________________

____年__月__日

房屋建設(shè)合同糾紛篇十四

建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，在自愿、平等的原則下,，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守。

一,、承包方式：包工不包料

二,、承建面積：_____㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)）,，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成,。

三,、甲方職責(zé)

根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買,。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議,。

四、乙方職責(zé)

（一）承包范圍：

1,、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板,、攪拌機(jī)、震動(dòng)器,、腳手架等,，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工,。

2,、甲方所購(gòu)材料（鋁窗、樓梯欄桿,、石膏條,、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線條,、墻漆由乙方負(fù)責(zé),，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）,，其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。

澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器,。

3、基礎(chǔ)部分（石腳除外）,。從澆灌地纖梁,、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍,，并由乙方負(fù)責(zé),，每平方米185元包干。（掃地出門）

4,、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

5,、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算,，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

6,、廚房,、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé),。

7,、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

（二）工程質(zhì)量要求

1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實(shí)，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實(shí)、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。

2,、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范,、安全,；開關(guān),、插座布置合理，能正常使用,。

3,、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工,。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

（三）乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平,。

2,、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚,。

3、地板：過(guò)道墻面,、樓梯,、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房,、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處,。

4、廚房,、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝,。

5,、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工,。

6,、化糞池。

7,、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

五,、工程款支付辦法

1,、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元/㎡,。

2,、地纖梁、地面平整澆灌,，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元,。二層、三層、四層同上,。內(nèi)外墻粉平,、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)20000元,。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后,。

3、工程完工后（5年內(nèi)）,，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題,，由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

4,、乙方在建筑材料上把關(guān),。

六、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，安全第一,、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一,、預(yù)防為主,，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

七,、工期約定

工程于____年___月___日開工,，于___年___月___日前竣工。

八,、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料,，避免造成浪費(fèi),。

3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反,，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,。

甲方（代表簽章）：

乙方（代表簽章）：