隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋買賣合同正規(guī)版本1頁篇一

身份證號(hào)碼：電話：

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)_______樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫）___________,，即人民幣（小寫）_______,。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_____,，即人民幣（小寫）________。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）_______，即人民幣（小寫）________,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí),，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣（大寫）____,，即人民幣（小寫）______,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方）,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。()甲方應(yīng)在______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn)，________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金。

十,、附加條款：________

身份證號(hào)：電話：

住址：

乙方（買方）：

身份證號(hào)：電話：

住址：

簽定日期：____年____月____日

簽定地點(diǎn)：______

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋買賣合同正規(guī)版本1頁篇二

賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,，房屋土地證號(hào)為“_______________”,。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬元整。

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處,。

第三條 1.甲、乙雙方約定于__________年________月________日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,，則視為違約。

2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________,。

第五條 房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。

1.由乙方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水,、電,、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清,。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

第七條 違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理,。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________居間方(蓋章)：________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：__________________代理人：_____________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日聯(lián)系電話：__________________

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋買賣合同正規(guī)版本1頁篇三

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)

買方： (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、 公平、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成共識(shí)并簽定本合同,，共同遵守共同執(zhí)行：

第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方,，房產(chǎn)證號(hào)為： ,， 建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)人為 ,，售價(jià)為人民幣￥ 元，大寫金額 ,。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn))，規(guī)劃用途為 ,，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修,、屋內(nèi)固定設(shè)施,、具體約定的物品( )。

第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣 (大寫) 元整(首付款),，剩余房款人民幣 (大寫) 元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方,。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)的，本合同終止,，乙方支付的房價(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢費(fèi))由乙方承擔(dān)。

第三條 關(guān)于對房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定

1,、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：甲,、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(銀行貸款審批通過后10日內(nèi))，過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān),， 應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合 辦理有關(guān)手續(xù)。

2,、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清,，將房門鑰匙,、水卡,、電卡,、及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方,，并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用,。

第四條 甲、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權(quán)，符合國家有關(guān)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定,，產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押,、無查封，可以自由買賣過戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押,，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前到相關(guān)部門解除抵押。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施)，并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán),。

3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后五日內(nèi)，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方,。如果證件是假證或無效證件，其責(zé)任自負(fù),，并保證按時(shí)到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。

(二)乙方義務(wù)

1,、簽定本合同時(shí)向甲方首付款。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi),，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件),。如果證件是假證或無效證件,，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù),。

第五條：解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效,。

第七條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋買賣合同正規(guī)版本1頁篇四

委托人： (以下簡稱甲方，即買方)

受托人： (以下簡稱乙方)

第三人： (以下簡稱丙方,，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同,，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著平等、自愿的原 則,，簽訂本合同。

第一條 甲方申請貸款事項(xiàng)

貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元,。 以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

第二條 委托事項(xiàng)

1,、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng),。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保,。擔(dān)保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止,。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保,，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi),。

第三條 貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣 元,，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。 2,、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等,，由甲方承擔(dān),。

第四條 甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,，并保證其真實(shí)、 準(zhǔn)確,、合法、有效,、及時(shí),。否則,，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi) 不予退還外,，還應(yīng)賠償乙方損失,。

2,、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后 2 個(gè)工 作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù),。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié),、查封等情形) ，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展 工作的,，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,，以每日 30 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 加支付貸款服務(wù)費(fèi); 延誤時(shí)間超過 5 日的， 另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日 60 元計(jì)算,。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用,。

5、如甲方違反本條第 1,、2、3 款約定的義務(wù),，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,。合同解除 時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的,，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及 相應(yīng)利息) ，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行,。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔(dān)保抵押,。

第五條 乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定 時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng),。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙 方免責(zé),。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保,。

3,、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù),。

4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅,、費(fèi)專款專用,，及時(shí)給付,，不得挪用。

第六條 丙方責(zé)任

1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。

2,、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅,、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供 及人員的及時(shí)到場等事項(xiàng),。

3,、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失,。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立 即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,，再由乙方歸還給銀行。

第七條 送達(dá)地址確認(rèn)

甲方,、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：

甲方收件人： ，地址： ;

丙方收件人： ,，地址： .

如未填寫，則甲方,、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá) 地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3 日,，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

第八條 特別約定

1,、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記 費(fèi)用的承擔(dān)方,，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方,，由乙方代收代支。

2,、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單,，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān),。

第九條 糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條 本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

丙方：

年 月 日

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋買賣合同正規(guī)版本1頁篇五

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同,。下面是小編給大家整理的關(guān)于2022房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版，歡迎大家來閱讀,。

1

買方： (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、 公平,、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成共識(shí)并簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：

第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方,，房產(chǎn)證號(hào)為： ， 建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),，產(chǎn)權(quán)人為 ,，售價(jià)為人民幣￥ 元，大寫金額 ,。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn)),，規(guī)劃用途為 ,，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施,、具體約定的物品( ),。

第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣 (大寫) 元整(首付款),，剩余房款人民幣 (大寫) 元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方,。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)的,，本合同終止，乙方支付的房價(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢費(fèi))由乙方承擔(dān),。

第三條 關(guān)于對房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定

1,、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(銀行貸款審批通過后10日內(nèi)),，過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān)， 應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合 辦理有關(guān)手續(xù),。

2,、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清,，將房門鑰匙,、水卡,、電卡,、及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方,，并結(jié)清之前的電費(fèi),、水費(fèi),、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用,。

第四條 甲、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權(quán),，符合國家有關(guān)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定,，產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛,、無抵押、無查封,，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前到相關(guān)部門解除抵押,。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施)，并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán),。

3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后五日內(nèi),，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件,，其責(zé)任自負(fù),，并保證按時(shí)到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù),。

(二)乙方義務(wù)

1、簽定本合同時(shí)向甲方首付款,。

2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi),，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)。如果證件是假證或無效證件,，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù),。

第五條：解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

委托人： (以下簡稱甲方，即買方)

受托人： (以下簡稱乙方)

第三人： (以下簡稱丙方,，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著平等,、自愿的原 則,，簽訂本合同。

第一條 甲方申請貸款事項(xiàng)

貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元,。 以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn),。

第二條 委托事項(xiàng)

1,、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請,，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。 2,、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保,，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

第三條 貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

1,、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣 元,，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。 2,、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等,，由甲方承擔(dān),。

第四條 甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí),、 準(zhǔn)確、合法,、有效、及時(shí),。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi) 不予退還外,，還應(yīng)賠償乙方損失,。

2,、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后 2 個(gè)工 作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù),。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

3,、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管,。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形) ，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展 工作的,，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,，以每日 30 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 加支付貸款服務(wù)費(fèi); 延誤時(shí)間超過 5 日的,， 另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日 60 元計(jì)算,。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用,。

5,、如甲方違反本條第 1,、2、3 款約定的義務(wù),，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,。合同解除 時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及 相應(yīng)利息) ,，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行,。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的,，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條 乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行,、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定 時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,，乙 方免責(zé)。

2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。

3,、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù),。

4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅,、費(fèi)專款專用,，及時(shí)給付,，不得挪用。

第六條 丙方責(zé)任

1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,，包括稅、費(fèi)的承擔(dān),、資料的及時(shí)提供 及人員的及時(shí)到場等事項(xiàng)。

3,、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外,，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失,。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應(yīng)立 即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,，再由乙方歸還給銀行,。

第七條 送達(dá)地址確認(rèn)

甲方,、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：

甲方收件人： ，地址： ;

丙方收件人： ,，地址： .

如未填寫，則甲方,、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá) 地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3 日,，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

第八條 特別約定

1,、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記 費(fèi)用的承擔(dān)方,，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支,。

2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方,，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān),。

第九條 糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

丙方：

年 月 日

賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,，房屋土地證號(hào)為“_______________”,。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬元整,。

2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處,。

第三條 1.甲、乙雙方約定于__________年________月________日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,，則視為違約,。

2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第五條 房屋成交,，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付,。

1.由乙方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整,。由乙方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整,。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣,、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清,。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長,。

第七條 違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi),。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi),。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條 其它約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________居間方(蓋章)：________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：__________________代理人：_____________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日聯(lián)系電話：__________________

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號(hào)：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣),，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清,。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用,。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20年月日

★

2022最新版房屋買賣合同通用7篇

2022購房合同正確模板5篇精選

房屋買賣合同協(xié)議書最新范文2022年

2022正式商品房買賣合同電子版通用5篇

2022電子版房屋買賣合同5篇

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版5篇

2022全國統(tǒng)一購房合同范本5篇

2022個(gè)人購房合同范本5篇

房屋買賣合同協(xié)議書范本5篇

2022租房合同正確范本5篇

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋買賣合同正規(guī)版本1頁篇六

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號(hào)：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為：,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元),，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清,。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20年月日