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房地產(chǎn)招商主管崗位職責(zé)要求篇一

【篇1：房地產(chǎn)銷售主管工作職責(zé)】 【篇2：房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)范文】

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)范文

房地產(chǎn)銷售主管其實(shí)是房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的左右手,，配合經(jīng)理做好日常管理工作,，在銷售人員無(wú)法解決客戶的問題時(shí)，負(fù)責(zé)解決客戶提出的疑難問題,，同時(shí),，也負(fù)責(zé)日常銷售統(tǒng)計(jì)工作等，其具體的崗位職責(zé)如下：

一,、協(xié)助經(jīng)理搞好日常管理工作

1.嚴(yán)格遵守并執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章管理制度,，起到以身作則的帶頭作用;

2.協(xié)助經(jīng)理搞好工作安排，指定

值班人員安排表交公司總合,，并通知到本人;

3.自覺遵守作息時(shí)間,，協(xié)助銷售經(jīng)理搞好考勤、考核制度,、嚴(yán)禁遲到,、早退現(xiàn)象發(fā)生，如若發(fā)現(xiàn),，按人事管理制度執(zhí)行;

4.協(xié)助經(jīng)理每周組織銷售人員開

總結(jié)

5.嚴(yán)格要求銷售人員的儀態(tài),、言談、舉止,，熱情禮貌地對(duì)待客戶,，提高服務(wù)質(zhì)量，樹立品牌形象;

6.檢查工裝,、工牌的穿戴,，不許穿拖鞋、吊帶裙,、露臍裝等奇裝異服;

7.愛護(hù)公物,，帶頭做好售樓處、樣板房的清潔衛(wèi)生工作;

8.積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓(xùn),，認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及法規(guī),，提高個(gè)人和銷售人員的整體素質(zhì),、銷售技巧以及語(yǔ)言表達(dá)能力;

9.培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶時(shí),，應(yīng)積極主動(dòng)地給予配合,，促進(jìn)成交，對(duì)于不能成交的原因,，進(jìn)行分析,、總結(jié)、找出問題所在;

10.善于控制銷售現(xiàn)場(chǎng)的氣氛和人員的調(diào)配工作,，細(xì)心觀察,，及時(shí)地給予配合，把握機(jī)會(huì)達(dá)成成交,。

二,、解決客戶提出的疑難問題

1.一般銷售人員由于銷售經(jīng)驗(yàn)不足，可能無(wú)法回答有些客戶提出的問題,，這時(shí)就需要專業(yè)知識(shí)強(qiáng)和銷售經(jīng)驗(yàn)更豐富的銷售主管出馬,，為客戶解決疑難問題，取得客戶的信任,。 2.以誠(chéng)懇的態(tài)度,、平和的心態(tài)傾聽客戶訴說，取得客戶的理解,、耐心而細(xì)致地同客戶溝通,，以親切的態(tài)度來穩(wěn)定客戶的情緒。

3.認(rèn)真地向客戶闡明公司的工作程序和原則,，想辦法解決客戶提出的疑難問題,，盡量贏得客戶對(duì)本公司的信譽(yù)與個(gè)人素質(zhì)的認(rèn)可和信賴。

三,、

1.每天認(rèn)真統(tǒng)計(jì)來電量,、區(qū)域、客戶群,，找準(zhǔn)銷售定位;

2.認(rèn)真統(tǒng)計(jì)到訪客戶量,、客戶需求、面積,、戶型以及反映問題比例; 3.每周對(duì)來電量,、到訪客戶量進(jìn)行總結(jié)，在每周公司銷售例會(huì)上進(jìn)行匯報(bào);

4.了解項(xiàng)目的價(jià)格,、戶型,、朝向,、面積,、定位,、交通以及周邊環(huán)境和配套等，抓住賣點(diǎn);

5.了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較,、分析,，找出銷售難點(diǎn)和影響因素，協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議;

6.做好在定期內(nèi)對(duì)樓盤收取的定金,，并熟悉掌握開具收據(jù),、支票、本票,、匯票等手續(xù)流程;

7.做好定金收據(jù),、認(rèn)購(gòu)書、傭金收據(jù)的核對(duì),、登記,、存檔，有錯(cuò)漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);

8.做好收款,、銷售登記工作,，做好銷售進(jìn)度表;

9.跟蹤客戶的補(bǔ)定、交首期,、簽合同,、手按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作;

10.做好銷售報(bào)表,、銷售總結(jié),、每周例會(huì)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

【篇3：房地產(chǎn)銷售主管工作職責(zé)】

煙臺(tái)健龍置業(yè)有限公司

銷售主管工作章程

我們的團(tuán)隊(duì)：召之即來,，來之能戰(zhàn),，戰(zhàn)之能勝

房地產(chǎn)招商主管崗位職責(zé)要求篇二

招商主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)商場(chǎng)各樓層以及品類的招商和超市的招商,，實(shí)施招商計(jì)劃,并對(duì)招商部經(jīng)理負(fù)責(zé),。

2、研究落實(shí)招商采購(gòu)計(jì)劃,，熟悉各品牌的供應(yīng)渠道和市場(chǎng)變化情況,，獨(dú)立完成招商部經(jīng)理交付的招商工作。

3,、積極參與產(chǎn)品業(yè)務(wù)洽談, 篩選合作的供貨商,，并負(fù)責(zé)協(xié)商最佳的合同合作交易條件。

4,、負(fù)責(zé)品牌的清退和撤柜工作,。

5、負(fù)責(zé)品牌專柜形象設(shè)計(jì)圖紙的審批和專柜裝修,、形象整改的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作,。

6,、實(shí)地觀察競(jìng)爭(zhēng)廠商、研討會(huì)參觀展覽,、閱讀報(bào)紙及專業(yè)雜志,、并與所有可能獲得資料來源的人士或機(jī)構(gòu)討論或做市場(chǎng)研究，以了解市場(chǎng)一般及個(gè)別品牌的趨勢(shì)走向,；協(xié)助品牌商貨款的結(jié)算,。

7、定期拜訪并評(píng)估供貨商,，以確保供貨的穩(wěn)定性及公司的最佳利益,；組織對(duì)供應(yīng)商的評(píng)估工作，做到客觀公正,；嚴(yán)格把好進(jìn)貨關(guān)和進(jìn)貨質(zhì)量關(guān),，堅(jiān)決抵制假冒偽劣商品進(jìn)入商場(chǎng)。

8,、盡可能多到商場(chǎng)拜訪,，以便了解商場(chǎng)的問題和情況，并經(jīng)常以電話,，傳真等方式與商場(chǎng)溝通,。

9、完成招商部經(jīng)理交辦的其他工作,，并及時(shí)反饋完成情況,。

房地產(chǎn)招商主管崗位職責(zé)要求篇三

招商主管崗位職責(zé)

1、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,，全面負(fù)責(zé)分管區(qū)域的招商日常 工作,。

2、負(fù)責(zé)分管區(qū)域與其他關(guān)系的協(xié)調(diào)與溝通,。

3,、根據(jù)大市場(chǎng)發(fā)展需要，協(xié)助經(jīng)理制定經(jīng)營(yíng)區(qū)域規(guī)劃,、調(diào)整及廣 告宣傳方案,。

4、負(fù)責(zé)根據(jù)分管區(qū)域運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況制定分管區(qū)域的招商工作目標(biāo) 和工作計(jì)劃,。

5,、負(fù)責(zé)對(duì)客戶資源、市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)查,，并參與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)大戶入市 的洽談,。

6、負(fù)責(zé)督辦分管區(qū)域的合同簽訂、銀行按揭,、房款繳納和交房手 續(xù),。

7、熟悉掌握并嚴(yán)格執(zhí)行大市場(chǎng)招商政策,，參與組織大型招商活動(dòng)。

8,、負(fù)責(zé)對(duì)分管招商人員工作的指示及業(yè)績(jī)的考核,。

9、參與招商部管理規(guī)則的制定和修正,。

10,、指導(dǎo)客戶咨詢及售后服務(wù)工作。

11,、同報(bào)建員共同負(fù)責(zé)團(tuán)體入市客戶的資格審查工作,。

12、及時(shí)了解其他市場(chǎng)信息,，及時(shí)反饋,，并向部門經(jīng)理提出建議方 案。

13,、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作,。

招商主管,崗位職責(zé)：

1、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)市場(chǎng)相關(guān)情況及商場(chǎng)定位等信息制定招商目標(biāo),。

2,、協(xié)助部門經(jīng)理完成招商工作；

3,、接待來訪客戶,，了解其經(jīng)營(yíng)品牌，并協(xié)助其,。

崗位職責(zé)

1,、協(xié)助完成商場(chǎng)招租規(guī)劃，進(jìn)行商場(chǎng)整體,、各樓層布局及品牌設(shè)定,；

2、分析各租戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),，制定調(diào)整計(jì)劃,；

3、審核商戶規(guī)模實(shí)力,，完成招商任務(wù),。任職。

招商主管崗位職責(zé)

1.做好招商部門人員的招商管理以及管理日常工作;

2.要及時(shí)掌握招商部門的招商人員的客戶情況;

3.要及時(shí)準(zhǔn)確了解招商情況以及市場(chǎng)信息;

4.要制定招商部門每個(gè)季度的招商計(jì)劃以及部門整體任務(wù)的工作方案，并向上級(jí)商報(bào)完成的情況;

5.組織招商部門的招商人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn),，提高其專業(yè)水平;

6.要及時(shí)處理招商人員出現(xiàn)的問題;

7.要配合招商經(jīng)理做好本招商部門的工作分配;

8.要協(xié)助招商人員處理招商客戶提出的異議并完成招商工作,。