在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇一

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

擔(dān)保方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲,、乙雙方經(jīng)平等自愿,、互利共贏、友好協(xié)商一致,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事,，達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵守和履行,。

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得址在 土地使用權(quán)，分別是：《國(guó)有土地使用權(quán)證》,，面積 ㎡,，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清,。甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋幢,，合計(jì)建筑面積為 ㎡，其中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證,，《房屋所有權(quán)證》,，其中 ㎡未取得產(chǎn)權(quán)證。甲方對(duì)上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán),，甲方確認(rèn)上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵,，因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應(yīng)支付的一切費(fèi)用均已支付完畢，不存在任何債權(quán)債務(wù),。

第二條 土地房屋的售價(jià)

雙方同意上述土地房屋售價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě)佰萬(wàn)元整),，該售價(jià)為土地房屋的整體打包售價(jià),，雙方對(duì)于該成交價(jià)并未明確土地和房屋的分別定價(jià)。該售價(jià)包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔(dān)的部分),。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易,，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。

第三條 付款方式

1,、付款方式

(1)本協(xié)議生效之日,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 萬(wàn)元定金轉(zhuǎn)首付款;

(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),，經(jīng)向市,、區(qū)國(guó)土資源局及房管局確認(rèn)收件完整,，乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,，乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的 天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款 萬(wàn)元。

2,、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：帳號(hào)為：;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：

3,、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

第四條 土地房屋的交付

1,、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門(mén)和房屋行政主管部門(mén)開(kāi)具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付,。

2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住,。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方,。

第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚,，界址明確,，甲方有權(quán)對(duì)該土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行處分，保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,。

2,、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

4,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為。

5,、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)臵貸款抵押,，甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進(jìn)行解押。

6,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

7,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 個(gè)月內(nèi)將本合同項(xiàng)下的地塊及房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的配合工作,。

8,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛，若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任,。

9、甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件,。

10,、土地房屋交付日之前的水電費(fèi)(其中不包括乙方進(jìn)場(chǎng)裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費(fèi))、與土地房屋有關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),，并負(fù)責(zé)交清,。交付日之后所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用(除法定應(yīng)由甲方交納的交易稅費(fèi)包含在售價(jià)中外)，由乙方負(fù)擔(dān),。

11,、除土地房屋過(guò)戶外，雙方應(yīng)在合理期間內(nèi),，辦理其他需要過(guò)戶的手續(xù),，如水電戶等。具體做法由雙方另定,。

第六條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

因本案交易(過(guò)戶)所需的稅,、費(fèi)，由甲方承擔(dān);辦理新證的稅,、費(fèi)由乙方自理,。雙方按照約定各自交納稅、費(fèi),。

第七條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1,、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù)、責(zé)任,，由其自行承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第八條 違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后,，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)天,，視為構(gòu)成根本性違約,。守約方有權(quán)單方自行解除合同，啟用定金罰則,，并追究違約方的其他違約責(zé)任。

2,、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因,，致使本協(xié)議不能履行或不能過(guò)戶登記至乙方名下的,，視甲方單方違約，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)本合同價(jià)款 % 的違約金,。

第九條 特別聲明

本合同簽訂后,，若辦理土地房屋過(guò)戶登記時(shí)，需按照相關(guān)政府職能部門(mén)要求另行填寫(xiě)表格,、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的,，如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn),，包括但不限于售價(jià),、交易稅費(fèi)承擔(dān)者等。

第十條 保證責(zé)任

1,、甲方法定代表人,，愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金,、賠償款提供連帶保證擔(dān)保,，對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任,。

2、丙方,，愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款,、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保,，對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十一條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章,，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效,。

2、本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

第十二條 其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二

房屋轉(zhuǎn)讓方： (甲方)

房屋轉(zhuǎn)入方： (乙方)

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益,，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲,、乙雙方協(xié)議如下,。

一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號(hào),。

二、該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi),。

三,、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 元,，(大寫(xiě) ),。

四、雙方協(xié)議,，乙方于20 年 月 日,，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方,。

五,、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過(guò)程中,，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理,。

六、該房屋于20_ 年 月 日,，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,，否則，將承擔(dān)違約金(元)人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平,、自愿達(dá)成,，甲,、乙雙方簽字蓋印,，即具法律約束力,，甲、乙雙方收?qǐng)?zhí)保存,。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

年 月 日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇三

第一條合同雙方當(dāng)事人,。

轉(zhuǎn)讓人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方);

住址：_________________電話號(hào)碼：_________________;

代表人：_________________職務(wù)：_________________;

受讓人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方);

住址：_________________電話號(hào)碼：_________________;

代表人：_________________職務(wù)：_________________;

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家有關(guān)政策,，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán),，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源,，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律,，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā),、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng),，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利,、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益,。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù),。

第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限

第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國(guó)第號(hào),、位于永城市東方大道與文化路東南角,，用途為用地。土地所有權(quán)歸國(guó)家所有,。

該地面積為10畝,，計(jì)6666.7平方米。

四至：

東至：_________________,，南至：_________________,。

西至：_________________，北至：_________________,。如附圖所示,。

第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓年限自________年____月____日至________年____月____日為止,，共________年____月,。

第七條同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。

附屬物名稱：_________________，數(shù)量：_________________,。

占地面積：_________________平方米,，建筑面積：_________________平方米。

附屬物結(jié)構(gòu)：_________________,，價(jià)款：_________________元,。

有否典押：_________________，是否出租：_________________,。

第三章土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式

第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元,，總額為元，附屬物元,。二項(xiàng)共計(jì)元,，以人民幣計(jì)價(jià)。

第九條除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費(fèi)外,，乙方給甲方的補(bǔ)償費(fèi)用萬(wàn)元,。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬(wàn)元,。b,，建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬(wàn)元，c工程開(kāi)工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方萬(wàn)元,。

第十條以上補(bǔ)償費(fèi)用包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),、契稅等辦理過(guò)戶的一切費(fèi)用。土地出讓手續(xù),，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，全部以乙方的名義辦理

第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方,。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報(bào)送土地主管部門(mén)，并通知乙方,。

第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦理完土地過(guò)戶變更手續(xù),。

第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓

第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓,。

第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條乙方在受讓年限內(nèi),，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途,，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意后。

第六章違約責(zé)任

第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

第十七條甲方由于過(guò)失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期,、因延期而造成索賠,。按本合同第十九條辦理。

第七章適用法律及爭(zhēng)議解決

第十八條本合同訂立,、效力,、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,、行政法規(guī),。

第十九條除國(guó)家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時(shí)本合同無(wú)追溯力,。

第二十條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí),，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八章生效與其他

第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書(shū)面文件,，是本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第二十三條本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)送給等單位備查,。

其他約定：_________________1,、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬(wàn)平米。

2,、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?__________平米,。

3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費(fèi)用,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費(fèi)用,，直至工程完工。

甲方：_________________(公章)乙方：_________________(公章)

代表人：_________________(簽字)代表人：_________________(簽字)

開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：_________________

帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________

簽字日期：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇四

轉(zhuǎn)讓人： (簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人： (簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落在縣城郵電局對(duì)面橋北市場(chǎng)旁,，西靠105國(guó)道,，門(mén)面(二層，計(jì)165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、乙方愿意以陸拾捌萬(wàn)元整(￥：680000.00元)的房屋土地購(gòu)買(mǎi)甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全,、保證無(wú)他人有爭(zhēng)執(zhí),。

三、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用,，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有,。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方,。

五、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí),，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用,，雙方另行協(xié)商解決,。

七、日后若乙方要加,、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生,。

八,、乙方購(gòu)得房屋土地后，有使用,、管理,、處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉,。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí),。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記部門(mén)備存檔一份,，各份具有同等效力。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇五

轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積______平米,，房屋所有權(quán)證編號(hào)____;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元,，大寫(xiě)___,。

第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房定金___元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;甲方交付房屋,。

第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)

第五條 若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià),，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納,。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí),，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單,，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效,。合同生效后，如甲方違約,，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行,。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條乙方逾期付款,，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金,。

第十條 其它約定事項(xiàng)：

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,。

第十二條 本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇六

甲方：________________ 乙方：___________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就原云嶺預(yù)制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

該地塊位于 __________,，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)，含預(yù)制廠房屋__________ 間,，變電器__________ 臺(tái),，水泥預(yù)制場(chǎng)__________ 平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。乙方同意甲方按以下 時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款____________________________ ____________________________。

三,、其他事項(xiàng)

1,、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

2.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

5.本協(xié)議一式兩份,，雙方方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇七

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于 的房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋概況

1.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于 ，建筑面積共 ㎡,，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對(duì)上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體為：

乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。

1.2 甲方承諾并保證,，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書(shū)面同意及放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明,。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形,，否則，視為乙方隱瞞欺詐,，屆時(shí)由此產(chǎn)生的問(wèn)題全部由甲方負(fù)責(zé)處理,，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1 甲方同意,，將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為 萬(wàn)元。甲方同意受讓,。

2.2 鑒于,，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向 公司抵押借款 萬(wàn)元。甲乙雙方確認(rèn)并同意,，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 萬(wàn)元外,，乙方還需承擔(dān)甲方因向公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的50%債務(wù)，即 萬(wàn)元,。

2.3 支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后 日內(nèi),，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款 元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款 元,，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款 元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后一次性付清,。

2.4 乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān),。

第三條 其他

3.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為 年 月號(hào),。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方,，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損,，如因甲方原因?qū)е路课輾p的,，則乙方有權(quán)要求甲方按對(duì)價(jià)予以賠付。

3.2 甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù),，否則，任何一方違約的,，則應(yīng)向相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.2 雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的,，可向法院提起訴訟,。

3.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門(mén)備案一份，均具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇八

出讓人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓,。

二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權(quán),，但未辦理所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)可根據(jù)需要到相關(guān)部門(mén)辦理,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家,、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家,、法規(guī),、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五,、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整),。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元),。

七 ,、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)費(fèi)用),。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益,。

十,、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十,、違約責(zé)任

1.合同簽訂后,，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.合同簽訂后,，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

十二,、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇九

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：;

(二)房地產(chǎn)座落在市號(hào)室,。

(部位：)房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為;國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得;

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(幣)計(jì)元,。

(大寫(xiě))：仟佰拾萬(wàn)千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議約定明確。

乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí),，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止,。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。

乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。

查驗(yàn)后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi),，向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助,。

由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。

后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方,，自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起日內(nèi)向甲方支付。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方,，自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知甲方,，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。

甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份,。

本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去),。

第十四條

本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，和房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

出賣(mài)人：

買(mǎi)受人：

年月日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十

房屋轉(zhuǎn)讓是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給接收人的行為。為了避免產(chǎn)生糾紛,，最好簽訂合法的轉(zhuǎn)讓合同,。下面是小編整理的關(guān)于農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本幾篇，歡迎閱讀參考,。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本一甲方：_______________ 身份證號(hào)：_______________住址：_______________乙方：_______________ 身份證號(hào)：_______________住址：_______________根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠(chéng)信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守。

一,、地塊及房屋基本情況:該土地位于 __________,，土地面積為_(kāi)_________平方米(__________畝)。四方界址為東,，南西，北,。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米,，附屬房面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)： 叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元,，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元,，余款(人民幣)：貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于________年____月____日前支付甲方貳拾萬(wàn)元,，剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于________年____月____日前付清,。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)，且無(wú)任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，待甲方交付房屋后,，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用,。該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋,、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有,。

五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后,，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整,。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議,。

六,、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。甲方：_______________ 乙方：________年____月____日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本二出賣(mài)方(甲方)：______________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋__棟__間，建筑面積為_(kāi)___平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：________________________乙方：________________________________年____月____日二手房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)方(甲方)：____________________________________地址：____________電話：____________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________地址：____________電話：____________甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落市路號(hào)房屋間,，建筑面積平方米售賣(mài)給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至，南至,，西至，北至(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣萬(wàn)元;

第二期,，在交付房屋之日付人民幣萬(wàn)元;

第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給予乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的.房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方可解除本合同。解約時(shí),，乙方迅兜姆考劭鈄魑獬ソ鴯榧追剿小

十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。十

一,、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方可自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方可解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十

二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。十

三,、本合同的附件與合同有同等效力十

四、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

第十

五,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：乙方：________年____月____日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本三轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定,。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元,。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后____日內(nèi)付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元,，并償付違約金25萬(wàn)元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：________年月

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

一,、甲方的房屋連同土地座落在 (即是 號(hào)商鋪),，該屋二層，是古城鎮(zhèn)手工業(yè)社分給甲方永久所有的,。該屋東靠 ;南靠 ;西靠 ;北靠 ,。占地面積 平方米。甲方以及家人完全同意轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)和支付辦法：轉(zhuǎn)讓費(fèi)玖萬(wàn)捌仟萬(wàn)元正。支付辦法：自訂立本合同之日一次性付清,。甲方收到款后出具收據(jù)給乙方,。

三、乙方付清以上款當(dāng)天,，甲方將房屋連同土地移交給乙方,，乙方即取得該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，今后乙方有權(quán)全面使用該房屋,，有權(quán)出賣(mài)他人或拆建,、改建、出租,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

四、甲方收清轉(zhuǎn)讓費(fèi)當(dāng)日,，將原房屋一切原有關(guān)正式手續(xù)交給乙方,，乙方出具收據(jù)給甲方。如果沒(méi)有手續(xù)的,，甲方要向乙方說(shuō)明,，若今后 給每位分得商鋪的職工辦理房產(chǎn)證,，甲方要無(wú)償提供有關(guān)手續(xù)給乙方并協(xié)助辦好,，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五,、該房屋轉(zhuǎn)讓以后,，如遇原 及有關(guān)單位和與甲方有關(guān)的個(gè)人對(duì)房屋收回或要求支付其他款的，均由甲方負(fù)責(zé),，并按房?jī)r(jià)的兩倍賠償給乙方,，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

六,、甲方保證自立本合同之前,，該屋未出賣(mài)給他人,，也沒(méi)有向銀行及有關(guān)單位作抵押，如有此行為,，甲方按房?jī)r(jià)的兩倍賠償給乙方,。

七、本合同簽字人全權(quán)代表家人的主張簽名,，家庭其他成員無(wú)權(quán)再提出異議,。

八、違約責(zé)任：

1,、甲方收清該房屋款后,，不得反悔，若反悔要按房?jī)r(jià)的兩倍賠償給乙方,。

2,、乙方付該房屋款后，不得反悔,，若反悔要按房?jī)r(jià)的兩倍賠償給甲方,。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，古城法律服務(wù)所存一份,，三份均具有同等法律效力,，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十二

甲方：________________

乙方：___________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就原云嶺預(yù)制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝),，含預(yù)制廠房屋__________ 間,，變電器__________ 臺(tái)，水泥預(yù)制場(chǎng)__________ 平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。乙方同意甲方按以下 時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款

三,、其他事項(xiàng)

1,、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

2.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

5.本協(xié)議一式兩份,，雙方方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號(hào)碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號(hào)碼：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣,，甲方剩余租期為_(kāi)______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三,、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四,、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門(mén)面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫(xiě)：_______),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。 甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十四

甲方(出讓方)：

家庭地址：

乙方(受讓方)：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)村第 村民小組同意，本著自愿,、平等,、有償、誠(chéng)信的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，并訂立以下條款,。

一,、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝,，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見(jiàn)附圖,。

二、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途：甲方于年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用,，綠化林地用于自用材采集,。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜：上述承包地,、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元,，大寫(xiě) 萬(wàn) 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方另立收據(jù),。

四,、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：

五、其他約定：

1.甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);

3.國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。

4.合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

5.合同自雙方簽字之日起生效;

6.合同一式五份,，甲方、乙方,、村民小組,、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份,。

六,、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲,、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先請(qǐng)求村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七,、違約責(zé)任：

1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失;

2.乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖,。

甲方(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民小組組長(zhǎng)(簽字)：

年 月 日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十五

甲方：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一,、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝,，四至見(jiàn)附圖。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

四、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1,、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,，還需向乙方支付違約金__________元,。

2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元,。

五,、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六,、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù),，該抵押合同是不可撤消的合同,，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效,。

七,、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn),，本合同不得擅自變更,、解除。

八,、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。

九,、本合同壹式貳份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，并在雙方蓋章、簽字后生效,。

附1,、土地四至圖(略)

2、抵押合同(略)

甲方 乙方

合同簽定地：

合同簽定時(shí)間：

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十六

甲方：

乙方：

經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議,，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定,，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。初期使用期限為50年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán),。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面),，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面,，經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款,，今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān),，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。

三,、乙方在正常施工期間,，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如解決無(wú)效,，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

四,、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,，出現(xiàn)任何糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如解決不了，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物,，甲方按上述第二條,、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意,。

五,、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入,，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用,，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失,。

六,、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù),，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方,。

七,、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無(wú)關(guān),。

八、乙方在使用期間內(nèi),，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng),，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用,，(乙方非法使用除外),。

九,、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資,。

十、乙方在使用期間內(nèi),，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),，合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字):

乙方(簽字)：

20xx年 月 日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十七

甲方：

乙方：

因生活居住環(huán)境改變,，甲方將位于? ?居民用地轉(zhuǎn)讓給乙方(本村村民),。

宅基地面積為平方米(畝)。

本著公開(kāi),、公平,、公正、合法的原則,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將位于處的居民用地(面積為平方米),，轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地四至范圍為：東至;南至;西至;北至。

二,、甲方將該土地面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)伍仟元整(￥:元)，乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫(xiě))叁萬(wàn)伍仟元整(￥:元)后,，該土地永遠(yuǎn)歸乙方所有,，甲方不得反悔。

三,、本協(xié)議簽訂后,，土地的占有、使用,、收益,、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該土地的任何使用權(quán)利和義務(wù),，保證不涉及第三方的權(quán)利,。

如該土地有糾紛，造成乙方無(wú)法使用該土地,，甲方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房屋建造費(fèi)用等的全部法律賠償責(zé)任,。

四,、如遇國(guó)家征用，國(guó)家所有賠償歸乙方所有,，甲方無(wú)權(quán)享受,。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定,。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、該宗土地的位置,、四至界限及面積,，在__區(qū)曼棟老下側(cè),，土地面積0.37畝，四至界限,，東以排水溝為界,，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界,，北以巖應(yīng)醒墻為界,。

2,、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即20__年12月10日直到永久,。永久屬于乙方所有,，任何人無(wú)權(quán)改變,。

3,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為13萬(wàn)元(壹拾叁萬(wàn)元整)，地上所有橡膠樹(shù)及其他樹(shù)不作賠償;付款方式,，簽訂合同后一次性付清,。

4,、自該合同生效后,，土地使用權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等,。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等,。

甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán),。

5、該宗土地如有糾紛,，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方,。

6、如國(guó)家建設(shè)征用,、公路擴(kuò)大建設(shè)征用,，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無(wú)關(guān),，

7,、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用,。

8、該宗土地如果以后國(guó)家允許_,，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

9,、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,，不得跨越界線避免糾紛,。

10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,，雙方不得違約,。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失的,，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還,，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方,。

11、本合同一式四份,，甲乙雙方各自保留一份直到永久,，村民小組保留一份，村委會(huì)保留一份,，見(jiàn)證存檔,。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,，村小組蓋章,、村委會(huì)蓋章后生效。

13,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

村小組(蓋章)：

村委會(huì)(蓋章)：

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十九

甲方：

乙方：

經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議,，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。初期使用期限為50年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面,，經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后交付甲方,，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān),，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。

三,、乙方在正常施工期間,，如遇到村民阻擋,，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無(wú)效,，視為乙方上述第二條約定履行完畢,。

四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如解決不了,，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條,、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方,，但必須經(jīng)得乙方同意。

五,、乙方在使用期間,，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用,，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,，并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失,。

六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù),，按上述第二條,、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方,。

七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用,，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān),。

八、乙方在使用期間內(nèi),，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng),，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理,，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用,，(乙方非法使用除外)。

九,、如使用期到期后,，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。

十,、乙方在使用期間內(nèi),，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力,。

本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹(shù)木的土地),，面積為_(kāi)__平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn),，并繪有測(cè)量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤(pán)點(diǎn)清單,。測(cè)量平面圖,、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見(jiàn)附件)。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益,，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地,。

第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)___元),，土地交付后,，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益,，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前,，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走,，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整,，老宅周邊樹(shù)木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū),、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留。

第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益,、使用,、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉,。

第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后,，因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí),，土地,、地上物等拆遷、安置,、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有,。需要甲方提供各類資料、文件的,，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位,。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十一

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：中華人民共和國(guó)_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號(hào)為_(kāi)_________,，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通,，即通_______________________________.

(二)周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通,，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.

(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元),。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)____________________元(小寫(xiě)__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

第二期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第三章土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,，不得擅自改動(dòng),，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告,，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高_(dá)__________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無(wú)償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),，有關(guān)用水、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò),、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》,。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng),，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施,，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十七條在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請(qǐng),，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí),，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押,，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的,，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,，不得違背國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān),。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押的,，轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》,，到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記,。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的,，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi),。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》,，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記,。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回,，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復(fù)場(chǎng)地平整,。

第二十八條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回,，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。

甲方：

乙方：

日期：