隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

承包土地使用權(quán)合同書篇一

甲方：_________________村民委員會

乙方：_________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)雙方共同商定,，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一,、甲方將位于村民委員會(組)所有的,，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至：_________________現(xiàn)西邊;

南至：_________________與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：_________________這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：_________________從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線,。

二、乙方承包后,，承包使用期五十年不變,，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,，付款方式為：_________________

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,，在荒山上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價,，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng)公證處公證后生效,。

甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

民共和國農(nóng)村土地承包法

承包土地使用權(quán)合同書篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將的畝個人承包土地給乙方,，乙方對該土地只有使用權(quán),，不得買賣、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,。

二、承包期限：承包期限20_年,，即從20_年6月1日至20_年6月1日止,，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三,、承包費(fèi)用、交付方式及交付時間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費(fèi),，按元/畝計算,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2,、乙方要依法保護(hù)利用土地,，不得給土地造成永久性的損害。

3,、乙方在承包期內(nèi),，承包地不得進(jìn)行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

4,、乙方在種地期間,，如政府征地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇,，乙方不得干涉,。乙方依法享有補(bǔ)償，甲方必須保證乙方權(quán)益,。

五,、違約責(zé)任：承包期間雙方不得違約，如有違約,，付對方違約金人民幣20_元,。

六、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包土地使用權(quán)合同書篇三

甲方(出租方)：________________________ 法定代表人：________________________ 法人代碼證編號：___________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________ 住所地：______________________________

乙方(承租方)：______________ 法定代表人：__________________ 法人代碼證編號：________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________ 住所地：____________________________

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方向乙方出租(地塊具體位置,、面積、大概形狀)_______________地塊使用權(quán),。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，訂立本合同。

1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于地塊(兩泵房,、凈化器,、水池所在區(qū)域除外)，面積 平方米(以下稱“租賃土地”),。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一(最好擬一附件對該幅地塊的形狀面積特征等做詳細(xì)描述,，能附圖更好)，構(gòu)成本合同之一部分,。

2本合同登記事宜及所需交納費(fèi)用均由乙方自行辦理和承擔(dān),。乙方于租賃土地上營造的建筑物構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，均由乙方自行辦理,。甲方提供協(xié)助,。

3土地使用權(quán)租賃期限為 年,，自________年 月日起到 年 月 日。如果乙方申請延長租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少 個月前以書面申請的形式通知甲方,。

4甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期申請后，應(yīng)同乙方進(jìn)行協(xié)商,，在達(dá)成一致的基礎(chǔ)上于前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。并重新確定租金及相關(guān)條件。

5乙方租賃甲方土地使用權(quán)的用途 ,。

6租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時,，應(yīng)書面通知甲方征得甲方同意。甲方在作出書面答復(fù)后,，乙方方可按書面答復(fù)改變用途使用,。

7待本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方足額交納首期租金之日正式將土地使用權(quán)交付乙方,。

8乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照相關(guān)法律法規(guī)及本合同第4條的范圍內(nèi)實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理,、使用等行為,。

9乙方應(yīng)按甲方的要求，將租賃地塊與甲方未出租的地方進(jìn)行隔離,。隔離所需材料,、人工等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

10租賃土地的地面平整等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

11乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付每年總額(結(jié)合第13條)為 ____________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”),。在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)提高租金額,，提高額度最高不超過當(dāng)期租金的____%,。

12租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后土地使用權(quán)交付前立即向甲方一次性支付一年租金_______________元，以后租賃年度內(nèi)乙方應(yīng)于每年的________月________日向甲方支付第二年租金,。乙方逾期不向甲方交納租金的,，乙方除應(yīng)足額交納外，還需向甲方支付未付租金_________%作為遲延履行的違約金,。

13乙方應(yīng)按逐年遞增______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方遞增支付,，下一年度的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在上一年度的租金額(加上遞增額)的基礎(chǔ)上再增加______%，以此類推計算,。

14甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。

(2)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。

(3)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。

(4)租賃期間,，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

(5)對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償,。

(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),，包括占有,、使用、處分及收益的權(quán)利和利益,。

(7)在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),，但本合同另有規(guī)定者除外,。

(8)承租期滿后，雙方不再續(xù)期的,，乙方承諾將租賃土地上營造的建筑物及其附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給甲方,，并應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的建筑物及其附屬設(shè)施合于其應(yīng)當(dāng)具有的性能和用途，保證質(zhì)量符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

(9)乙方如有違反本合同的約定,，甲方視情況有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________元,，另還需承擔(dān)相關(guān)法律規(guī)定的一切責(zé)任,，并仍需賠償甲方遭受的其他實(shí)際損失。

15乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(2)乙方須向甲方及時按本合同約定支付租金。

(3)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督,。

(4)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時,、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。

(5)乙方無權(quán)將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。

(6)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防,、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進(jìn)行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出該土地;乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政、公用設(shè)施妥善保護(hù),，不得損壞,，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

(7)乙方承諾將租賃土地上營造的建筑物及其附屬設(shè)施在承租期滿后無償轉(zhuǎn)讓給甲方,，并保證所轉(zhuǎn)讓的建筑物及其附屬設(shè)施合于其應(yīng)當(dāng)具有的性能和用途,，能為甲方正常使用和經(jīng)營，保證質(zhì)量符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

(8)乙方如有違反本合同的約定,，

16若因地方政府征用其租賃土地，乙方必須與甲方友好地解除合同,，不得影響當(dāng)?shù)卣恼饔眠M(jìn)程,。

17對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。

18本合同按下列方式終止：

(1)本合同期限屆滿;

(2)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止合同;

(3)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同。

19任何一方違反本合同約定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

20除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

21合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的合同,、合約、理解和通信,。

22本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

23本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,。

24凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)之人民法院提起訴訟,。

25本合同未盡之事宜,，悉遵國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章之規(guī)定補(bǔ)足。 26本合同正本一式 份,，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,，各份合同具有同等效力。

27本合同簽訂地點(diǎn)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日