制定計劃前，要分析研究工作現(xiàn)狀，充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的,，是依據(jù)什么來制定這個計劃的。什么樣的計劃才是有效的呢,？下面是我給大家整理的計劃范文，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

營銷計劃篇一

××部門負責的客戶大體上可以分為四類，即現(xiàn)金管理客戶,、公司無貸戶與電子銀行客戶客戶,。結合全年的發(fā)展目標，堅持以市場為導向,，以客戶為中心,，以賬戶為基礎，抓大不放小,，采取“確保穩(wěn)住大客戶,，努力轉變小客戶，積極拓展新客戶”的策略,，制定詳營銷計劃,，在全公司開展系列的媒體宣傳,、網(wǎng)點銷售、大型產品推介會,、重點客戶上門推介,、組織投標與集中營銷活動等，形成持續(xù)的市場推廣攻勢,。

鞏固現(xiàn)金管理市場領先地位,。繼續(xù)分層次、深入推廣現(xiàn)金管理服務,，努力提高產品的客戶價值,。要通過抓重點客戶擴大市場影響，增強現(xiàn)金管理的品牌效應,。各行部要對轄區(qū)內重點客戶,、行業(yè)大戶、集團客戶進行調查,，深入分析其經(jīng)營特點,、模式，設計切實的現(xiàn)金管理方案,，主動進行營銷,。對現(xiàn)金管理存量客戶挖掘深層次的需求，解決存在的問題,，提高客戶貢獻度,。今年爭取新增現(xiàn)金管理客戶185200戶,。

深入開發(fā)公司無貸戶市場,。中小企業(yè)無貸戶，這也是我行的基礎客戶,，并為資產業(yè)務,、中間業(yè)務發(fā)展提供重要來源?！痢聊暝谌ツ觊_展中小企業(yè)“弘業(yè)結算”主題營銷活動基礎上,，總結經(jīng)驗，深化營銷,，增強營銷效果,。要保持全公司的公司無貸戶市場營銷在量上增長，并注重改善質量;要優(yōu)化結構,，提高優(yōu)質客戶比重,，降低籌資成本率，增加高附加值產品的銷售,。要重點抓好公司無貸戶的開戶營銷,，努力擴大市場占比。要加強對公司無貸戶維護管理，深入分析其結算特點,，進行全產品營銷,，擴大我行的結算市場份額?！痢聊暌崿F(xiàn)新開對公結算賬戶358001戶,，結算賬戶凈增長272430戶。

做好系統(tǒng)大戶的營銷維護工作,。針對全市還有部分鎮(zhèn)區(qū)財政所未在我行開戶的現(xiàn)狀,，通過調用各種資源進行營銷，爭取全面開花,。并借勢向各鎮(zhèn)區(qū)其他政府分支機構展開營銷攻勢,，爭取更大的存款份額。同時對大中型企業(yè),、名牌企業(yè),、世界10強、納稅前8000名,、進出口前7334強”等10多戶重點客戶掛牌認購工作,，鎖定他行目標客戶，進行重點攻關,。

客戶資源是全公司至關重要的資源,，對公客戶是全公司的優(yōu)質客戶與潛力客戶，要利用對公統(tǒng)一視圖系統(tǒng),，在全面提供優(yōu)質服務的基礎上,，進一步體現(xiàn)個性化、多樣化的服務,。

要建設好三個渠道：

一是要按照總行要求“二級分公司結算與現(xiàn)金管理部門至少配置3名客戶經(jīng)理;每個對公業(yè)務網(wǎng)點(含綜合業(yè)務網(wǎng)點)應當根據(jù)業(yè)務發(fā)展情況至少配備1名客戶經(jīng)理,，客戶資源比較豐富的網(wǎng)點應適當增配，”構建起高素質的營銷團隊,。

二是加強物理網(wǎng)點的建設,。目前，由于對公結算業(yè)務方式品種多樣,，公司管理模式的差異,，對公客戶最常用的仍然是柜面服務渠道。我行要加強網(wǎng)點建設,，在貴賓理財中心改造中要充分考慮對公客戶的業(yè)務需要,，滿足客戶的需求。各行部要制定詳細的網(wǎng)點對公業(yè)務營銷指南,，對不同網(wǎng)點業(yè)態(tài)對公業(yè)務的服務內容,、服務要求,、服務行為規(guī)范、服務流程等進行指導,。

三是要拓展電子銀行業(yè)務渠道,，擴大離柜業(yè)務占比。今年,，電子銀行業(yè)務在繼續(xù)“跑馬圈地”擴大市場占比的同時,，還要“精耕細作”，拓展有層次的目標客戶,。各行部應充分重視與利用分公司下發(fā)的目標客戶清單,，有側重、有針對地開展營銷工作,，要在優(yōu)質客戶市場上占據(jù)絕對優(yōu)勢,。同時做好客戶服務與深度營銷工作。通過建立企業(yè)客戶電子銀行臺賬,，并以此作為客戶支持與服務的重要依據(jù),，及時為客戶解決在使用我行電子銀行產品過程中遇到的問題，并適時將電子銀行新產品推薦給客戶,，提高“動戶率”與客戶使用率,。

深入開展“結算優(yōu)質服務年”活動。要樹立以客戶為中心的現(xiàn)代金融服務理念,，梳理制度,，整合流程，以目標客戶需求為導向,。加快產品創(chuàng)新,，提高服務效率，及時處理問題,，加強服務管理,，提高客戶滿意度,，構建以客戶為中心的服務模式,。全面提升××部門服務質量，實現(xiàn)全公司又好又快地發(fā)展目標,。

結算與現(xiàn)金管理部作為產品部門,，承擔著產品創(chuàng)新、維護與管理的責任加強營銷支持系統(tǒng)建設,。做好總行全公司法人客戶營銷,、單位企業(yè)級客戶信息管理與單位銀行結算賬戶管理三大核心系統(tǒng)的推廣工作，為實施科學的營銷管理提供技術手段,。

完善結算產品創(chuàng)新機制,。一是要實行產品經(jīng)理制,，各行配備產品經(jīng)理。產品經(jīng)理要成為收集,、研發(fā)產品的主要承擔者,。二是建立信息反饋機制。各行部將客戶需求匯總后報送分公司結算與現(xiàn)金管理部,。分公司定期組織聯(lián)系行,、重點行召開產品創(chuàng)新業(yè)務研討會，集中解決客戶關心的問題,。

提高財智賬戶品牌的市場認知度,。今年要繼續(xù)實施結算與現(xiàn)金管理品牌策略，以“財智賬戶”為核心,，在統(tǒng)一品牌下擴大品牌內涵,，提升品牌價值。要對新開發(fā)的結算與現(xiàn)金管理產品及時進行品牌設計,，制定適當?shù)钠放撇呗?，納入到統(tǒng)一品牌體系中。加強財智賬戶品牌的推廣力度,，做好品牌維護,，保持品牌影響力。

發(fā)展第三方存管業(yè)務,。抓住多銀行第三方存管業(yè)務的機遇,，擴大銀證業(yè)務占比，發(fā)揮我行電子銀行方便快捷的優(yōu)勢,，加大新產品推廣應用力度,。各行部要加強對產品需求的采集與新產品推廣應用的組織管理，明確職責,，加強考核,，形成觸角廣泛、反應靈敏的市場需求反饋網(wǎng)絡和任務具體,、激勵有效的新產品推廣機制,，增強市場快速響應能力，真正使投放的新產品能夠盡快占領市場,、取得盈利,。今年將推出本外幣一體化資金池、單位客戶短信通知,、金融服務證書,、全國自動清算系統(tǒng)等新產品。

要加強人員管理,，實施日常工作規(guī)范,，制定行為準則,，建立和完善工作日志制度、客戶檔案制度,、走訪客戶制度以及信息反饋制度,。

加強業(yè)務培訓。今年分公司將繼續(xù)組織各種結算和現(xiàn)金管理業(yè)務,、電子銀行業(yè)務培訓和營銷技能培訓,，嘗試更加多樣化的培訓方式，通過深入基層培訓,，擴大受訓人員范圍,，努力提高業(yè)務人員素質，以適應現(xiàn)代商業(yè)銀行市場競爭需求,。

要以風險防控為主線,，積極完善結算制度體系建設。在產品創(chuàng)新中,，堅持制度先行,。要定期通報結算案件的動向，制定切實的防范措施,，堅決遏制結算案件發(fā)生,。加強對結算中間業(yè)務收入的管理，加大對賬戶管理的力度,。進一步加強監(jiān)督力度,，會計檢查員、事后監(jiān)督要要注重發(fā)揮日常業(yè)務檢查監(jiān)督的作用,，及時發(fā)現(xiàn),、堵塞業(yè)務差錯和漏洞，各網(wǎng)點對存在的問題要進行整改,。

營銷計劃篇二

時間總是在悄無聲息的流逝,，20xx年漸漸離我們遠去，為了20xx年工作開展的有條不紊,，現(xiàn)特做如下工作計劃：

一,、公司網(wǎng)站的日常維護和更新

公司網(wǎng)站后臺信息和產品圖片的及時更新，管理和更新公司網(wǎng)站的內容,，使之處于不斷更新的狀態(tài)中,，每天大概抽出一個小時的時間對公司網(wǎng)站后臺上的產品的關鍵詞，產品簡介進行更新,，

二、網(wǎng)絡推廣

1.關注產品信息在百度的排名情況,有針對性的注冊各種b2b平臺,，論壇,，貼吧等 (注冊電子商務網(wǎng)站信息時,，內容要詳細，詳細的公司資料,，詳細的產品供應信息)

2.利用比較知名的網(wǎng)站發(fā)布我司的信息及產品,，擴大我司產品的知名度，比如,，好喇叭,，一呼百應，燈火,，環(huán)球經(jīng)貿,，環(huán)球廚衛(wèi)等。

3.因季節(jié)不同,，有針對性的發(fā)布產品

1)2-4月份主要以促銷品為主,，廣告筆-筆類，廣告軍刀,， 修容組,， 鑰匙扣，收納袋,， 杯子,，擺件，廣告鼠標墊,，調味瓶等,，

2)5-7月份，主要以,，廣告瓶起子,，扇子，野餐包,， 野餐墊,，沙灘休閑椅，戶外餐具,，防暑降溫禮盒等為主

3)8-10月份 樂扣杯子,，保鮮盒，旅行餐具,，花瓶擺件,，絲綢畫， 鋼化玻璃碗等

11月-明年1月,， 被子,，羊絨圍巾，效率手冊,，筆記本,，健身用品,，干貨禮盒等

4)針對特殊的節(jié)日，有針對性的發(fā)一些帖子

4.時時留意qq動態(tài),，抓住客戶咨詢的內容,，有針對性的解答客戶的問題，努力開發(fā)跟蹤網(wǎng)上潛在的客戶資源,，以及時的在線工具,，電話溝通等完成銷售工作。

三,、天助軟件的管理

1.隨時更新天助軟件上的產品內容,，新的產品信息的發(fā)布，每天抽出1個小時對于天助軟件上的商機(產品關鍵詞,，產品的內容,，產品標題)及時的更新，及時增加新的產品商機

2.天助軟件的手動輸入 每天一個小時的時間

四,、產品知識的學習

產品的性能,，用途的等，以便接聽電話時更好的和客戶進行溝通,。

營銷計劃篇三

1. 電話拜訪：電話拜訪對現(xiàn)在銷售業(yè)務來說是普遍的一種運用方式,，針對需求廠家進行電話溝通，了解需求方需要用到的品種,、需求量和用途,。再者，爭取預約上門拜訪,，使銷售工作進一步進行,，這樣可以減少浪費時間和成本。所以每天的電話拜訪在沒有客戶資源或極少客戶資源的情況下都極為有用,，要堅持每天不定時電話拜訪,。

2. 上門拜訪:上門拜訪是一種最直接的溝通方式，是增加成功率最有效手段,，所以面對面的交流是最好的捷徑,。其它方面：這個可以根據(jù)拜訪客戶后在周圍相關產業(yè)區(qū)域范圍內進行的一種銷售方式，可以讓出差的方式更加優(yōu)化,，增加開發(fā)客戶的可能性,。所以每次出差可以了解客戶周圍相關產業(yè)的大致分布，拜訪客戶之后利用剩余時間對周圍廠家進行了解,，制定下一步攻堅目標,。

3. 網(wǎng)絡搜尋：利用現(xiàn)有的信息技術等聊天工具, 網(wǎng)頁瀏覽、聊天工具的普及使人們能夠更快的搜集到不同渠道的需求和技術經(jīng)驗交流分享。而利用網(wǎng)絡的資源可以從中找到相關廠家,、需求信息還有競爭對手的大致情況,。

4. 客戶資源發(fā)展：利用以往公司同事,、社會朋友關系,，得到更多潛在客戶資源，進行篩選,，對重點客戶進行跟進,，達成銷售目的。

二,、 產品知識的學習和積累：產品是一個公司企業(yè)的核心,，穩(wěn)定的質量還有過硬的技術知識才更具有說服力，剛加入公司不久,，對公司產品的用途,、特性和注意事項等相關知識缺乏足夠的了解，還有競爭對手的大致銷售情況及優(yōu)劣勢不了解,。這方面是迫切需要加強的部分,。所以接下來新的一年，我要利用各種不同的方式加強對產品方面的了解,，讓自己更有信心去銷售,。

三、 新老客戶的維護,。當工作進展到一定的時間段,，手頭上會有新、老客戶這方面的資源,。xx年整整一年,，我有足夠充裕的時間去開發(fā)客戶再到進一步維護客戶客情。而新老客戶之間的維護又有很大的差異,。

1. 相對于新客戶而言,，他們可能會對我們的產品沒有足夠大的信心，還有誠信度方面的問題,，所以在維護新客戶的時候我必須得花費大的精力去與客戶溝通,，例如產品試樣的跟進、其它產品的推薦,、適時的電話問候和面對面溝通,，這些都要在以后有新客戶的時候根據(jù)客戶情況做的跟進和維護計劃。

2. 而對于老客戶而言,，在維護時困難度較小,，相對來說較容易，但也不容忽略。最重要的是產品質量的保證還有防止競爭對手的插入,，所以維護老客戶時也要有一套適當?shù)匿N售維護計劃,。

四、工作時間的安排,。根據(jù)每月銷售進展情況制定工作計劃,，做好月初計劃月末總結的一系列工作，制定銷售業(yè)績完成計劃,，給自己適當?shù)脑黾訅毫?，保持每個月都有大的進展和突破。

營銷計劃篇四

xx部門負責的客戶大體上可以分為四類,，即現(xiàn)金管理客戶,、公司無貸戶和電子銀行客戶客戶。結合全年的發(fā)展目標,，堅持以市場為導向,，以客戶為中心，以賬戶為基礎,，抓大不放小,，采取“確保穩(wěn)住大客戶，努力轉變小客戶,，積極拓展新客戶”的策略,，制定詳營銷計劃，在全公司開展系列的媒體宣傳,、網(wǎng)點銷售,、大型產品推介會、重點客戶上門推介,、組織投標和集中營銷活動等,，形成持續(xù)的市場推廣攻勢。

鞏固現(xiàn)金管理市場領先地位,。繼續(xù)分層次,、深入推廣現(xiàn)金管理服務，努力提高產品的客戶價值,。要通過抓重點客戶擴大市場影響,，增強現(xiàn)金管理的品牌效應。各行部要對轄區(qū)內重點客戶,、行業(yè)大戶,、集團客戶進行調查，深入分析其經(jīng)營特點,、模式,，設計切實的現(xiàn)金管理方案,，主動進行營銷。對現(xiàn)金管理存量客戶挖掘深層次的需求,，解決存在的問題,，提高客戶貢獻度。今年爭取新增現(xiàn)金管理客戶185200戶,。

深入開發(fā)公司無貸戶市場,。中小企業(yè)無貸戶，這也是我行的基礎客戶,，并為資產業(yè)務,、中間業(yè)務發(fā)展提供重要來源,。xx年在去年開展中小企業(yè)“弘業(yè)結算”主題營銷活動基礎上,，總結經(jīng)驗，深化營銷,，增強營銷效果,。要保持全公司的公司無貸戶市場營銷在量上增長，并注重改善質量;要優(yōu)化結構,，提高優(yōu)質客戶比重,，降低籌資成本率，增加高附加值產品的銷售,。要重點抓好公司無貸戶的開戶營銷,，努力擴大市場占比。要加強對公司無貸戶維護管理,，深入分析其結算特點,，進行全產品營銷，擴大我行的結算市場份額,。xx年要努力實現(xiàn)新開對公結算賬戶358001戶,，結算賬戶凈增長272430戶。

做好系統(tǒng)大戶的營銷維護工作,。針對全市還有部分鎮(zhèn)區(qū)財政所未在我行開戶的現(xiàn)狀,，通過調用各種資源進行營銷，爭取全面開花,。并借勢向各鎮(zhèn)區(qū)其他政府分支機構展開營銷攻勢,，爭取更大的存款份額。同時對大中型企業(yè),、名牌企業(yè),、世界10強、納稅前8000名,、進出口前7334強”等10多戶重點客戶掛牌認購工作,，鎖定他行目標客戶,，進行重點攻關。

客戶資源是全公司至關重要的資源,，對公客戶是全公司的優(yōu)質客戶和潛力客戶,，要利用對公統(tǒng)一視圖系統(tǒng)，在全面提供優(yōu)質服務的基礎上,，進一步體現(xiàn)個性化,、多樣化的服務。

營銷計劃篇五

六一兒童節(jié)是孩子們的節(jié)日,，孩子就是家長的天使,。耳玉的純潔無暇，亙古永存,，又特別適合父母送給孩子,，也代表了父母對孩子的愛是這世上催純真的。同時結合高考節(jié)（6.6日——6.9日）公司綜合推出了珠寶營銷計劃,，通過各種優(yōu)惠促銷手法必然會提高銷售業(yè)績,，彰顯品牌形象！

1,、通過此次活動拉近父母與子女之間的關系,，促進家庭和諧也借機宣傳了公司的品牌形象。

2,、通過產品美好的寓意,，舒緩考生緊張的情緒，有利于考生在考場上充分的發(fā)揮,。

3,、進一步占領全國市場，提高品牌的知名度,，深入到各家各戶,。

20xx年xx月xx日——20xx年xx月xx日。全國天精地髓專賣店及商場專柜,。

“玉”成大業(yè),，大“玉”玩成。

1,、活動期間,，凡家長帶領子女購買“科場及第”系列均贈送精美“長命鎖”玉飾一塊。

2,、活動期間考生憑有效證件可免費獲得精美玉飾一件,，購買商品一律享受8。8折優(yōu)惠,。

3,、“六一”兒童節(jié)當日凡有家長帶兒童靠柜即贈送節(jié)日氣球一個,。

1、室內pop,。

2,、節(jié)日氣球。

3,、節(jié)日宣傳單,、海報。

4,、橫幅,。

1、門口懸掛印有促銷口號的橫幅,、節(jié)日氣球,。

2、門窗貼上公司免費設計的海報,。

3,、提前三天在各大繁華路段及校區(qū)、社區(qū)進行活動宣傳單的發(fā)放,。

4、與商場協(xié)調,，在商場做語音播報,。

1、注意活動期間的天氣變化,，做好準備,。

2、注意各項保安問題做好防范,。

3,、活動前一周做好“科場及第”及“長命鎖”系列產品的倉儲，保證活動期間的倉儲充足,。

4,、提前培訓店員，為每一個顧客講解活動內容,，尤其是考生及家長,。

營銷計劃篇六

1.一期工程已分別于11月18日、12月18日交房,，二期工程如火如荼全面

展開,，比一期工程同期加快了步伐。

2.本案焦點之一的寧墩中路建設問題也取得了突破性進展,，大部分路段進入

澆筑階段,。

3.寧墩中路中段出現(xiàn)私人興建門面房和商品房現(xiàn)象,。

4.有部分客戶主動咨詢和意向購買門面房。

5.整個寧國市商鋪行情一片低迷,，不容樂觀,。

跟上項目工程進度，準備制定商鋪營銷方案,。適時推出商鋪,，確保實現(xiàn)商鋪的銷售目標。

樓 盤均 價戶型特征銷售狀況 備注

津河西苑小區(qū)3000元/?o（單層）一二層聯(lián)體

偉華公寓3000元/?o（單層）一二層聯(lián)體元月8日開始預訂,，現(xiàn)場可優(yōu)惠,。

上海廣場 8396元/?o（沿街） 4569元/?o（區(qū)內）一二層聯(lián)體想（90?o左預定90%以上開善未拿到預售證。注冊資金

匯豐花苑3800元/?o（單層）一二層聯(lián)體沿街門面

西津公寓3000元/?o（單層）/,？/ ,？/

宏佳花苑 3670元/?o（a區(qū)） 20xx元/?o（b區(qū)）只有幾套是單層，剩下是聯(lián)體不到30%a區(qū)是沿街部分 b區(qū)是小區(qū)深入

楊帆商都6800元/?o臨河東路 4000元/?o臨陽東路 3000元/?o臨風南路一二層聯(lián)體交房使用時只銷售出一戶目前已有四戶進場營業(yè)

1.本市商鋪市場

目前寧國市善有一部分空置商鋪分散在市內各主要鬧市地段,，如津河大廈,、錦苑廣場、蘇果超市,、汽車站,、市府廣場等等。典型案例之一：汽車站隔壁有個樓盤,，由于其開發(fā)商認為該樓盤占據(jù)了本市的優(yōu)越地理位置,，對當時市場估計過高，推出了5800元/?o的單層計算均價,。結果造成“死盤”的嚴重后果,，至今仍未銷完。由于前期定位和心理期望值,，致使進退兩難的尷尬局面,。

2.目前本市商鋪的銷售情況

寧國市的房產進入鼎盛時期，競爭也進入白炙化狀態(tài),。面對該市8萬多的城區(qū)人口,，多層商品房也幾近飽和狀態(tài)，商鋪的立場就近乎尷尬狀態(tài),。

3.本項目分析

本項目最大的賣點是本小區(qū)未來擁有600多戶業(yè)主這一龐大的消費群體資源的優(yōu)勢,，本產品對本案內部消化能力也是一個考驗。

本案最大的銷售難點是來自市場本身的問題,，供與求的比例,。本市各大樓盤都面臨賣不動的趨勢，本案在地理位置上與其他樓盤沒有較大的競爭力,。因此,，本案必須有合理的定位,，科學的規(guī)劃設計和實事求是適時調整的營銷推廣策略。

最大的銷售瓶頸是道路問題,。

1.規(guī)劃設計建議

a,、進深：12米左右。將商鋪和寧墩路面的距離按國家有關規(guī)定預留,，包括與小區(qū)內建筑物的間距,。

b、間寬：可根據(jù)銷售情況定奪,，在充分了解市場,，分析客戶需求制定。

c,、戶形特征：根據(jù)市場需求及本案特征進行可行性分析,，制定。并且在實際建設中根據(jù)實際銷售情況調整和變更戶型結構分割方案和心理準備,。

d,、建筑風格：根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃設計特征及園內的多層和別墅建筑風格，統(tǒng)一呼應同一風格的建筑產品,?？紤]美觀、實用,、大方的特點,。

e、體量和面積：如果考慮中溪南路通車的話,，不能超過40套。面積控制20xx?o左右,。（具體略）

2.配套建議

車庫和自行車車棚的配套,。商鋪對配套的要求是有輔助銷售作用的，車庫是

商鋪銷售中起重要制約作用的配套之一,。

3.產品定位

a,、目標客戶定位

1.本小區(qū)的業(yè)主和準業(yè)主；

2.項目地附近的商販們,；

3.小區(qū)配套有關的商家如超市,、醫(yī)務站、銀行,、郵局之類,；

4.看中本小區(qū)未來發(fā)展?jié)撡|升值空間的有閑散資金的投資者；

5.江浙一帶及周邊地區(qū)炒房團,；

6.再次購房的投資者,；

7.其他人群,。

b、市場定位

1.本案的一期已經(jīng)交房,，已具備一定的人氣,。二期工程全面鋪開，小區(qū)規(guī)模已成大勢,。在未來一年內,，能形成和聚斂如此規(guī)模和人氣的小區(qū)只有本案，具備各方面條件,。形成競爭力的樓盤較少,，商鋪推出有優(yōu)勢。

2.結合本案特征,，本案地理位置對于推出商鋪是存在很大劣勢的,，加上本市商鋪行情的低迷，特別是大體量的產品定位是大忌,。

3.本案商鋪的推出,，其中有一重要銷售制約環(huán)節(jié)是道路的暢通。所謂商鋪沒有人氣就沒有商機,，沒有商機就更沒有商業(yè)活動,；沒有暢通的交通，商業(yè)活動不能流通,，商鋪的吸引力就消失了,。如果中溪南路的又一焦點，沒有解決辦法,，商鋪推廣的'可行性要大打折扣,，銷售難度可以想象。

4.本案商鋪的定位上主要針對圍繞本小區(qū)配套這一主題,，完善本小區(qū)的生活配套,。提高本小區(qū)品質。因此定位上不能考慮過多的商業(yè)性趨向,，而是以本案配套為主,，如超市、醫(yī)療站,、郵局,、銀行之類占絕大份額比例。體量比例應考慮不影響小區(qū)整體規(guī)劃為前提,，戶型為框架結構,，戶型配比考慮靈活的分割銷售（具體略）。

c、價格定位

由于本案定位主要為了本案的配套完善,，定位范圍較狹窄,，面對市場供

大于求的局面。我們對市場的期望值不能寄予太高,。前期定位關系著規(guī)劃設計和建設等硬性問題,，因此本產品的定位目前應作為商鋪推廣工作的首要問題慎重對待。

均價初步暫定5500?000元/?o（具體略）,。

4.傳播與推廣建議

1.利用與整合我們所有的有效資源,，調動我們的宣傳途徑和渠道，宣傳推廣本產品,?？梢蕴子煤脱赜梦覀兊膱F購優(yōu)惠政策。

2.運用我們頗有成效的客戶帶客戶途徑及輿論效應作好宣傳推廣工作,。

3.整合本案賣點和制造賣點,，通過媒體及各種宣傳途徑和渠道，突出宣傳本產品,。

4.在商品房銷售過程中,，附帶引導商鋪的推廣銷售工作。

以上草書系初步探索性草案,，是筆者在較段時間內對目前寧國市房地產市場概況初步調研之后,，起草的非正式性文書。僅供參考,，請多包涵,。

起草人：鮑xx

20xx年1月6日