現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
購房合同有幾份都在誰手里篇一
一,、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
二,、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國土局,。
三、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國土局同意,，不得翻印,。
深(龍崗)房現(xiàn)買字()第 號
賣方(下稱甲方)：
姓名： 國籍/籍貫： 電話：
身份證/護照號碼：
地址：
公司或機構(gòu)名稱：
地址： 電話：
法定代表人： 職務(wù)：
身份證/護照號碼：
委托代理人： 國籍/籍貫： 電話：
身份證/護照號碼：
地址：
買方(下稱乙方)：
姓名： 國籍/籍貫： 電話：
身份證/護照號碼：
地址：
公司或機構(gòu)名稱：
地址： 電話：
法定代表人： 職務(wù)：
身份證/護照號碼：
委托代理人： 國籍/籍貫： 電話：
身份證/護照號碼：
地址：
現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守,。
第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路(項目名稱)幢/座號房,，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米,，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表,，《房地產(chǎn)證》號,。
第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元整。
第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項,，仍由甲方負責(zé),，乙方不負任何責(zé)任。
第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方,。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同,，甲方有權(quán)解除合同,，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人,。
第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi),，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約,，乙方有權(quán)解除合同,。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金,。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還定金,，退還乙方所付購房款(不計利息)，并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金,。
第六條甲,、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方,，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方,。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準。
第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章,。
第九條本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，采取下列方式之一解決(只能選擇一種,，在選定的""里打"√")：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁機構(gòu)申請仲裁(只適用于一方或雙方為境外機構(gòu)或個人的)。
第十條本合同一式份,，甲乙雙方,、公證機關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份,，均具同等效力,。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的,，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：
年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：(適用于通過經(jīng)紀行為達成的房地產(chǎn)買賣合同)
監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心(簽章)
購房合同有幾份都在誰手里篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙方雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購房事宜,，與乙方達成如下協(xié)議：
一,、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于*市路**小區(qū)的號樓單元 室的面積為㎡的房屋出售給乙方。
二,、甲方在該房屋*元/平方米,、總價款為：(大寫)：*元,，(小寫)：*元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,，計(大寫)：*元，(小寫)：*元,。
三,、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)：*元,，(小寫)：*元三年內(nèi)付清不記息,，可用效益工資、獎金沖抵,，余款辦理銀行按揭,，由個人按月歸還。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!
四,、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年,，無論乙方以何種原因辭職或離職,，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,，同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。
五,、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準,。
六,、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外,，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：,，(小寫)：**元。
七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決。
八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
九、協(xié)議一式三份,，雙方當事人各執(zhí)一份,，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂時間：
購房合同有幾份都在誰手里篇三
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。
第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條 付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清,。
(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。
第四條 交房：
第五條 違約責(zé)任：
甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,。
2.乙方是____________共______人,。
第六條、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元,。
第九條,、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印) ?身份證號碼：__________________
地 址：___________________ ?郵 編：___________________
電 話：___________________ ;
購買方(乙方)__________________(手印) ?身份證號碼：__________________
地 址：___________________ ?郵 編：___________________
電 話：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
購房合同有幾份都在誰手里篇四
第一條
條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;
(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號為 ,，丘號為 ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條
條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條
條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元,，(小寫)元。
上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方,。
第四條
條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元,，(小寫) 元。
房價款的支付方式和支付時間為：
乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
□乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金,。
□乙方逾期支付房價款超過 天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。
第五條
條文：甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之支付違約金,。
第六條
條文：甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
條文：甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。
第八條
條文：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條
條文：該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十條
條文：該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條
條文：本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條
條文：本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效,。
第十三條
條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，□提交南京仲裁委員會仲裁 □提交 仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 ,。
第十四條
條文：本契約一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。
第十五條
購房合同有幾份都在誰手里篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況：
賣方所售房屋為：西安市*小區(qū)號樓單元*室,。建筑面積為*平方米。該房屋的購房合同編號為：.產(chǎn)權(quán)人為：.
二,、成交價格,、付款方式及過戶事宜
(一)該房屋實際成交價為萬元人民幣整(￥00.00)買方以按揭的方式購買該房屋,。其中首付款為叁拾萬元人民幣(￥000.00)買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：中國民生銀行支行、開戶人：.
(二)買方擬申請貸款萬元人民幣(￥000.00),，該貸款買方委托銀行向賣方支付,。貸款數(shù)額以銀行審核為準，不足部分,，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過后30日內(nèi)補足房款差額,，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方,。
(三)買方擬向中國建設(shè)銀行申請辦理按揭貸款,，擬申請貸款萬元人民幣(￥.00)買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內(nèi),，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準,，由買方自行籌措資金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款,。
(三)賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進程,，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過戶各項手續(xù),，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策性收費時,，原則上由賣方承擔(dān)。
三,、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
(一)賣方應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
(二)賣方應(yīng)當保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿購買該房屋。
(三)賣方應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況,。
(四)在房屋交付日(含當日)以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖,、水,、電、燃氣,、有線電視,、電信等其它費用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān),。
(五)賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的業(yè)主信息更名至買方名下,。
(六)賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù),，或授權(quán)買方指定人員代辦各項過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益,。
四,、房屋的交付
賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應(yīng)當履行下列手續(xù)：
1.賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當日(含當日)之前的關(guān)于該房屋的所有欠款(包括但不限于水,、電,、氣、有線電視,、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)費、車位費等)
2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字。
3.移交該房門鑰匙,。
五,、違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方,，按照逾期時間,，分別處理(1和2不作累加)
1.逾期在三十日之內(nèi)，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金,，并于該房屋實際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
2.逾期超過三十日(該日期應(yīng)當與第1項中的日期相同)后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。
(二)逾期付款責(zé)任
買方未按照約定時間付款的,，按照逾期時間,，分別處理(1和2不作累加)
1.逾期在三十日之內(nèi)，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;
2.逾期超過三十日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。
(三)逾期過戶責(zé)任
買賣雙方未按照約定時間過戶的,，按照逾期時間，分別處理,。(1和2不作累加)
1.逾期在三十日之內(nèi),，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，合同繼續(xù)履行,。
2.逾期超過三十日(該日期應(yīng)當與第1項中的日期相同)的，守約方有權(quán)解除合同,。守約方解除合同的,，違約方應(yīng)自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。賣方應(yīng)退還買方全部已付款,。
(四)賣方單方毀約責(zé)任
賣方簽訂該房屋買賣合同后,，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金,。
(五)買方單方毀約責(zé)任
買方簽訂該房屋買賣合同后,，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金,。
(六)賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退房,。賣方應(yīng)自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款,，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。
(七)因違約造成退房時,，買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實，公平,、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則,，除承擔(dān)必要違約補償金額外，還需賠償對方實際損失(賣方損失：買方居住期間房屋損耗,，按房屋標準租金額按月補償賣方,，相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價賠償;買方損失：所購物物品、水電天然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付,，支付買方搬家相關(guān)合理費用,，同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間)
六、稅,、費相關(guān)規(guī)定
按照國家及西安市關(guān)于房屋交易稅費的相關(guān)規(guī)定,，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納,。
本合同履行過程中,，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔(dān),，協(xié)商不成由提出方承擔(dān),。
本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納;如因賣方過失(延期交付產(chǎn)權(quán)證)造成稅費增加,，由賣方承擔(dān)過失損失。
買賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關(guān)稅費為由拒絕本買賣合同的履行,，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費的約定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，按違約責(zé)任(第4條,、第5條)處臵,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
七,、爭議解決方式
本合同履行中如產(chǎn)生爭議,，由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向不動產(chǎn)所在地法院起訴。
八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應(yīng)當采用書面形式。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
九,、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力,，雙方各持一份,。
十,、備注(如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準)
甲方(公章)_________乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
購房合同有幾份都在誰手里篇六
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。
第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。
第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。
第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑒證機關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
購房合同有幾份都在誰手里篇七
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議,，共同遵守,。
一、買賣的標的及價款：
1,、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落
房屋結(jié)構(gòu)
房產(chǎn)所有證
京房權(quán)證字第號
房產(chǎn)共有執(zhí)照
出售部位
東房
間
西房
間
共計
間
建筑面積
㎡
南房
間
北房
間
房屋附屬物
房屋現(xiàn)用途
出售價格
(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整
2,、付款方式：
a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整,。
b,、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款,。
二,、責(zé)任與權(quán)利
甲方：
1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。
2,、本合同簽訂后,，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。
3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件,。
4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán),。
乙方：
1,、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
2,、支付購房定金及余款,。
3、付清全款,，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后,，該房屋即歸乙方所有,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔(dān),。
三、違約條款
甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。
四,、不可抗力
人力不可抵抗的自然災(zāi)害,。
五、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：
1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：
2,、向有管轄的人民法院起訴,。
任何一方申請仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出,。
六,、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,，決定是否變更或解除合同。
七,、其他事宜
本合同一式三份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份,。
八、本合同自簽定之日起生效,。
九,、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準,。
十,、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負責(zé),。
十一,、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責(zé);交易后的物業(yè)費,、供暖費由乙方負責(zé),。
十二、公共維修基金：
十三,、其他應(yīng)說明事項：
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時間：
購房合同有幾份都在誰手里篇八
出賣人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。
三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方,。
四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。
五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任。
七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責(zé)清理,，并賠償乙方損失。
十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。
十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
立約人：
甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)
________年______月_____日訂于________________市(縣)賣方(購房合同產(chǎn)權(quán)人)(以下簡稱甲方)身份證號：聯(lián)系地址：
共有權(quán)人：身份證號：聯(lián)系地址：
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：聯(lián)系地址：
購房合同有幾份都在誰手里篇九
售房單位(甲方)：
購 房 人(乙方)：
為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，促進住房商品社會化，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,。
一、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街(路,、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方,。
二,、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標準價或成本價購買,。
三、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款,。
1、一次付款,。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率,。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元,。
2、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的30%,，付款式期限不超過十年，余款要計收利息,。
首期付款：_____元，余款____元,。
付款期限：___年____月____日至____年____月____日,。
每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元,。
累計還本付息金額￥：_____元。
累計實付總房款為￥：__ ___元,。
四,、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。
五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護。
六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《婁底市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《婁底市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。
七、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容,。雙方都認為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準,。中途撤銷合同,，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費。
九,、其它約定事項：______________________________
本合同一式二聯(lián),，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián),。乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。
售房單位(簽章)： 購房人 (簽章)：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
購房合同有幾份都在誰手里篇十
鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權(quán)益,，雙方根據(jù)我國《合同法》,、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，就買受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：
一,、銷售許可
根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預(yù)售應(yīng)當具備并且已經(jīng)具備如下條件：
1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書,，號碼為：___________________;
2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證,，號碼分別為：________________;
3.經(jīng)過房屋銷售許可機構(gòu)______________，的批準,，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號碼為_______ ,。
二、廣告承諾
1.買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告,，參考出賣人提供廣告(包括文字,、圖片、音像資料,、電子出版物,、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商;
2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容,，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進行約定,，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修,、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時,，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述,。
3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積,，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人,，則買受人有權(quán)解除合同,。
三、合同標的
本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室,，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計數(shù)處于_______單元________層,，朝向為________,。
四、購買過程
出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同,，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期,，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金,，或總額不低于10萬元的補償款,。
五、房屋面積
房屋總建筑面積為________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為______平方米,，分攤的共用面積為________平方米,。
六、房屋價格與交付
1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內(nèi)使用面積計算為每平方米______________元,，按建筑面積計算為每平方米________元;
2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低,，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐,，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。
3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日,，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為________年______月_____日,。
七、簽訂《商品房買賣合同》
1.協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商,，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;
2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容,、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款,、雙方認為應(yīng)當簽訂的其他條款;
3.買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商,，則視為買受人違約;
4.出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商,，則視為出賣人違約;
5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容,，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同,，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
八、履約責(zé)任
1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,，將房屋出售或者抵押給其他第三人,，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當賠償買受人的1萬元損失;
2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為,，買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人所有;
3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為,，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;
4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達成最終協(xié)議,，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付500元違約金。
九,、合同生效及其他：本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁,。
出賣人：________________
出賣人代表：____________
買受人：________________
買受人代表：____________
______年______月______日
購房合同有幾份都在誰手里篇十一
賣方(甲方)：_______________________
買方(乙方)：_______________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議，以資共同遵守,。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下
(一)房地產(chǎn)座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結(jié)構(gòu)：_________;
(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________(面積/分攤面積)_________平方米,。
(三)房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________;
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況,、套內(nèi)裝飾標準：______________。
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：__________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn),。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(_______幣)計_________元,。(大寫)： ________________元整。甲,、乙雙方同意,，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_________ 付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證,。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理,。
(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止),，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年(從______年______月______日至______年 ______月______日止),，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，_______(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家),。
第四條甲,、乙雙方同意,，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方,。交付標志：________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止,，利息按_________計算。逾期_________天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算,。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。
(一)甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。
第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜,，在不違反本協(xié)議原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
第十三條本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。
第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)執(zhí)一份,，_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份(本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門留存一份),。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
購房合同有幾份都在誰手里篇十二
賣方(以下簡稱甲方)：_________
姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人：_________
聯(lián)系電話：_________
買方(以下簡稱乙方)：_________
姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，房產(chǎn)證登記面積_________平方米,，地下室一間，面積_________平方米,，房屋權(quán)屬證書號為_________,。
第二條價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_________元,，該房屋售價總金額為_________萬元整,，大寫：__________________。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,，大寫：_________,，_________日內(nèi)交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。逾期超過_________日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。逾期超過_________日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。
第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過_________日,，乙方每日按已付款的_________%收取違約金,。
除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。
第十三條本合同一一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方：乙方：
年月日
