在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

廠房場地租賃合同書十篇一

乙方(承租方)：____________

雙方本著平等互利,、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃標(biāo)準(zhǔn)

二,、支付租金

1.價(jià)格：房屋______元/月·平方米，全年合計(jì)______人民幣,。

2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元,。

三,、租賃期限

自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年,，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對方,，征得對方許可后方可為有效,。

四,、因不可抗力因素，造成房屋損失,，由甲方承擔(dān),，乙方所租賃的房屋及場地，其水,、電等其他費(fèi)用,，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,，由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、乙方所租賃房屋及場地,，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用,。

六,、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意,。

七,、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八,、違約責(zé)任

1.任何一方無故終止本協(xié)議,，應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。

2.延期支付租金,，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,，支付滯納金。

九,、乙方對房屋,、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu),，事先應(yīng)征得甲方同意,。

十、其他未盡事宜,，本著協(xié)商原則解決,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(出租方)： _________

代表人：__________________

乙方(承租方)： _________

時(shí)間：_______________

廠房場地租賃合同書十篇二

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)的原則,，雙方就羽毛球館之事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月3____日止。承租,。

第三條租金及支付方式本合同租金按年支付,，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月;年租金合計(jì)元/年，租金采用銀行轉(zhuǎn)帳方式支付或者現(xiàn)金支付,，一次支付一年租金,，甲方委托后，乙方在甲方提供稅務(wù)發(fā)票后10天內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到行：戶名：).元整,。公司收取租金,。在簽訂合同公司的賬戶：

1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

2,、依法向租賃物所在地人民法院起訴,。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。

第九條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方法定代表人或委托代理人：電話：簽約日期：

乙方法定代表人或委托代理人：電話：簽約日期：

廠房場地租賃合同書十篇三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 位臵、面積

(一)甲方將位于仝夏村面粉廠后面的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，租賃場地面積為1000平方米。

第二條 租賃期限及費(fèi)用支付

(一)租賃期限為20xx年,，即從20xx年 1月1 日起至20xx年12月31日止,。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費(fèi)5000元/年。

租賃期限屆滿前三個(gè)月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起15日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

(一)租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng),。乙方保證在本合同終止時(shí),，租賃物歸還甲方。

(二)乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

第五條 免責(zé)條款

(一)若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

(二)凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用電話通知對方,，并應(yīng)在15日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任,。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

(一)承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)解決。

(二)承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，依法向余下鎮(zhèn)人民法院提起訴訟,。

第八條 其他條款

(一)本合同經(jīng)雙方簽章生效,。

(二)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

(三)本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

(四)本合同共叁頁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同書十篇四

出租方：

承租方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用,。

2.租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。

3.每月租金為人民幣__________元正,，乙方向甲方交付__________元正作押金,，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。

4.乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方,，若逾期按每月加收1%滯納金,，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況,，雙方具體協(xié)商解決,。若年底拖遲1個(gè)月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的,，作違約處理,，甲方有權(quán)終止本合同。

5.租賃期間因不可抗力導(dǎo)致事故發(fā)生甲方概不負(fù)責(zé),。

6.租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé),。

7.本合同由簽約日起，法律效力同等生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方蓋章：__________

乙方：________

甲方代表：__________

代表人簽名：__________

日期：_______________

日期：_______________

廠房場地租賃合同書十篇五

出租方： (甲方)

承租方: (乙方)

乙方因經(jīng)營需要,，向甲方租賃廠房場地,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

一、出租物地點(diǎn)及面積：

甲方將自有座落于江門市 面積約為 平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用,。

二,、租賃期限：

租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。

三,、租金,、定金及交付辦法：

1、每月租金為人民幣 元,，乙方于每月 日前支付當(dāng)月租金給甲方,。

2,、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿時(shí)無息退還)。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方,。

四,、違約責(zé)任：

1、如甲方中途無故收回租賃物的,，視違約論處,，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并雙倍返還定金給乙方,。

2,、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處,，甲方有權(quán)終止合同,，沒收定金，租賃物由甲方處理,，不作任何補(bǔ)償,。

五、其他約定：

1,、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營,，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé),。

2,、乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施,，一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù),，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、房產(chǎn)稅由甲方交納,，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行擴(kuò)建,、改建,、裝修的，必須先征求甲方同意,，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。期滿后或中途解除合同的，擴(kuò)建,、改建,、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除,，否則視違約論處,。

6、如遇國家或集體征用該土地時(shí),，雙方無條件服從,，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方，其他補(bǔ)償歸乙方,。

8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租,、分租給第三人,。

9、經(jīng)對方同意,，一方當(dāng)事人可提前解除合同的,，不作違約論處，但需額外支付3個(gè)月租金給對方,。

10,、期滿當(dāng)日，乙方必須撤離租賃物,，并將租賃物完好交回甲方,，否則由甲方自行處理。

11,、期滿后乙方需續(xù)租的,，應(yīng)在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同,。

12,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，稅務(wù)部門存一份,，見證單位存一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同書十篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),，甲方將位于 市 區(qū) 公路__公里加__米公路西側(cè)處的廠房,，場地及辦公樓，平房租賃給乙方使用;雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。

一、租賃場所的基本情況

坐落位置：

租賃總面積：___ 平方米(包括南北走向廠房 ___ 平方米,，東西走向三層辦公樓一座 ___ 平方米,，大門北側(cè)南北走向平方 ___ 平方米)，院內(nèi)場地 ___ 平方米,。

二,、租賃期限

1、物業(yè)租賃期限共計(jì)五年,，自20xx年 _ 月 _ 日起至20xx年 _ 月 _ 日 止,。

2,、如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前 __ 日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致,，則本合同到期時(shí)將自行終止,。

3、本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房時(shí),，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，租金按原來租金上浮 %執(zhí)行,。

三,、租金及支付

1、租金標(biāo)準(zhǔn)為：租賃總面積 ___ 平方米,，總共合計(jì)租金為： ___ 萬元/每年,。(人民幣大寫 ____ 元整)。

2,、支付方式：租金按年支付，乙方以 ___ 方式支付租金,，具體支付時(shí)間為_ 月 _ 日 (每年),。甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)年租金的正式發(fā)票,。

四,、租賃物業(yè)交接

1、甲方應(yīng)與租期開始日前將租賃物按乙方要求交付乙方使用,，雙方在交接時(shí)對租賃物(含附屬設(shè)施)的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn),，并簽署租賃物業(yè)移交書,、交付廠房鑰匙。

2,、甲方延遲交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延。甲方遲延交付物業(yè)超過 __ 日的 ,，乙方有權(quán)終止本合同,。

五、廠房的裝修,、改造及免租期

1,、乙方如需對所租廠房進(jìn)行改造、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的,，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施并且提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方進(jìn)行實(shí)施,。

2,、甲方同意將自 __ 年 _ 月 _ 日起至 __ 年 _ 月 _ 日止的期限作為乙方的搬遷免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修和改造,，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金,。

3、本合同期滿或提前終止時(shí),，甲乙雙方應(yīng)提前三十天通知對方經(jīng)同意后,，及時(shí)撤場。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期間，有甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu),、租賃物附屬公共設(shè)施的維修及修繕工作,，保證乙方的正常使用。

2,、甲方負(fù)責(zé)為乙方在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)提供便利,。

3、在租賃物使用過程中,，出現(xiàn)應(yīng)有甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項(xiàng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即或盡快開始維修,。逾期不維修的,，乙方可聘請專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查，代為維修,，該等維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。

4,、甲方應(yīng)保證乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及人身安全并協(xié)助乙方辦理與其相關(guān)的其它事宜。

5,、甲方須向乙方提供原始租賃場地合同復(fù)印件,，如果是合伙經(jīng)營的，需提供合伙人簽字的授權(quán)書原件,。

6,、甲方應(yīng)保證乙方的電力、消防及生活用水,、通訊網(wǎng)絡(luò)的正常使用和到位,。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其生產(chǎn)等而發(fā)生的水,、電,、采暖、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)費(fèi)用,，并按照國家和有關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。

7,、乙方正式進(jìn)駐租賃物前,，所欠的一切費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)應(yīng)有甲方自行負(fù)責(zé)結(jié)清。

8,、水電費(fèi)價(jià)格不高于當(dāng)?shù)卣當(dāng)M定的價(jià)格,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在使用租賃物業(yè)期間,，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，做好廠房的日常維護(hù)工作,，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有損害的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2,、乙方在使用租賃物過程中,，應(yīng)合理使用不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，否則由此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,，并對其進(jìn)行賠償,。

3、乙方在租賃期間根據(jù)經(jīng)營狀況需要可自行將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并對其有保護(hù)和監(jiān)督責(zé)任。

4,、租賃期間內(nèi),，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求，做好防火,、防盜,、等各項(xiàng)安全防范工作，因乙方原因給甲方造成的損失,，則有乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5、乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系,，在公共道路通行,、臨時(shí)用地、臨時(shí)照明,、臨時(shí)用排水,、鄰里噪音等方面應(yīng)相互提供便利，減少相互干擾,，相互合作,。

6、在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出租轉(zhuǎn)讓其出租給乙方的所有租賃物給第三方,，如因甲方行為給乙方由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由甲方賠償。

7,、租賃期內(nèi)乙方有權(quán)使用租賃物外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位,。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費(fèi)用有乙方承擔(dān),。

八,、違約及賠償責(zé)任

1、在本合同有效期內(nèi),，任何一方不得無故終止本合同,，否則將以支付剩余租期全部租金作為違約金支付對方作為違約賠償。

2,、在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自提高租金價(jià)格。

3,、乙方延期支付租金及其它費(fèi)用,，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，否則視為違約,。

4,、租期屆滿 或無論因任何原因提前終止，乙方均應(yīng)按雙方約定及時(shí)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方，否則視為違約,。

5,、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除,，任何乙方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1)政府決定征收租賃物所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償,，乙方可按照國家規(guī)定獲得應(yīng)有乙方享有的補(bǔ)償。

2)租期屆滿,，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的,。

3)雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的,。

6,、任何乙方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)未能履行至符合合同約定的,，對方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。

7,、由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，得免除不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方,，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。

8,、任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)力，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān),。

九,、不可抗力

1、不可抗力系指一方不能預(yù)見,，不能避免并且不能克服,，妨礙該方履行其在本合同項(xiàng)下的全部或大部分義務(wù)的事件，包括但不限于爆炸,、火災(zāi),、洪水、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事件,。

2,、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面同志另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應(yīng)盡可能利用合理的方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失,。如有不可抗力事件發(fā)生,，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費(fèi)用增加或損失承擔(dān)責(zé)任,。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響,，并應(yīng)努力在盡可能短的時(shí)間內(nèi)回復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù),。

十、爭議的解決及法律適用

1,、凡于本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議,，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí),，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決,，有上訴過程發(fā)生的費(fèi)用皆由敗訴方承擔(dān)。

2,、在進(jìn)行法院審理期間,，除提交法院審理的事項(xiàng)外。合同仍應(yīng)繼續(xù)履行,，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行,。

十一、其他

1,、 任何一方將獨(dú)立承擔(dān)違約責(zé)任,，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由,。

2,、 本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

3,、 本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后,，以書面形式修訂或補(bǔ)充;本合同沒有約定且雙方又沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

4,、 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力,。

5,、 本合同有雙方蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同書十篇七

出租單位(甲方)：

承租單位(乙方)：

為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命,、財(cái)產(chǎn)的安全,，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，一致同意簽訂本協(xié)議,。

一、甲方的安全管理職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度,。

2、對乙方的安全生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū),、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

3、負(fù)責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道,、疏散通道等公共設(shè)施的管理,，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改,。

4,、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測,、驗(yàn)收合格后方可使用,，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審,。檢驗(yàn),、檢測、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定,。

5,、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，并及時(shí)向所在地的安監(jiān),、公安、消防,、工商等部門報(bào)告,。

6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全,、設(shè)備,、火災(zāi),、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān),、公安,、消防、技監(jiān)等部門,。

7,、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng),。

二,、乙方的安全管理職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度,，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,，檢查監(jiān)督。

2,、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負(fù)責(zé)人,，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗,。

3,、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任,。加強(qiáng)日常檢查,，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。同時(shí)參加安全管理小組開展的各項(xiàng)活動(dòng),。

4,、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn),，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,。

5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),、檢測,、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審,。

6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),、消防安全的規(guī)定,，不得破壞,、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

7、未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所,、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的,，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上,，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé),。

8,、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備,、火災(zāi),、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān),、公安,、消防、技監(jiān)等部門,。

9,、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯,、保持出入口的通道暢通,，嚴(yán)禁封閉、堵塞,、占用疏散通道和安全出入口,。生產(chǎn),、經(jīng)營、儲存、使用危險(xiǎn)物品的車間,、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi),，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離,。

三,、其他有關(guān)要求

1、甲方在出租期內(nèi)指派 同志,，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作,。乙方指派 同志負(fù)責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理,。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡,、火災(zāi),、車輛、物損,、治安等各類事故的,，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、乙方違反本協(xié)議,，擅自對出租廠房租賃場所進(jìn)行改建,、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì),、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的,，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。

4、本協(xié)議書須與租賃合同同時(shí)簽訂,，有同等法律效應(yīng),。

5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律,、法規(guī)和規(guī)章不符之處,，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

廠房場地租賃合同書十篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。

1.廠房裝修日期 個(gè)月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2.廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期年。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1.甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,，年租金為元。

2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1.租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5.租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6.租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

1.租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2.租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人

廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：