隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

建筑施工的總承包合同篇一

甲方：

身份證號(hào)：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：

身份證號(hào)：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層,，實(shí)行包工不包料,，按建筑面積計(jì)算，每平方米工資 元整,。

第二條：乙方工資內(nèi)容：

第三條：甲方提供水電,、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上，工程的水,、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

第四條：質(zhì)量的安全要求

1,、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工,，并賠償因返工給甲方造成的損失,。

2,、乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí)，強(qiáng)化安全管理,。加強(qiáng)安全防患,，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想,，確保施工萬(wàn)無(wú)一失,。乙方必須為每位工作人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,，乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方一概不負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式

甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款,。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十,，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工,，工資全部付清,。

第六條：工期要求：本工程乙方必須在20_年 月前全部完工。不能拖延,，停滯甲方進(jìn)度,，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元,。

第七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力,，雙方共同遵守,，自覺(jué)履行。如有違約,，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的損失,。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年___月____日：

建筑施工的總承包合同篇二

乙方(承包人)：___________________________

為確保乙方按期向甲方提交符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承包橋梁工程的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、承包方式：乙方包工包料,。

4、工程期限：本合同簽訂之日為開(kāi)工時(shí)間,，總工期為 60 日,，如遇不可抗 力，工期順延,。

二,、質(zhì)量要求

合格，按國(guó)家現(xiàn)行橋梁工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。乙方對(duì)其承包的工程自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)免費(fèi)保修(不包括人為原因造成的破壞),，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān);保修期滿后乙方對(duì)該工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。

三,、合同價(jià)款

本工程采取固定總價(jià)承包,。總價(jià)款為：人民幣_(tái)_______________________元,。大寫(xiě)：__________________,，該價(jià)款為全部工程的包干總額。

四,、雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)

(1)、協(xié)調(diào)政府部門(mén)的工作,。

(2),、按照合同約定支付價(jià)款。

(3),、負(fù)責(zé)提供用電,。

2、乙方義務(wù)

(1),、乙方保證其具有國(guó)家規(guī)定的承包該工程應(yīng)具備的資質(zhì),，乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包和分包。

(2),、乙方應(yīng)編制切實(shí)可行的施工方案,，按照?qǐng)D紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改,，不得偷工減料,。

(3)、乙方應(yīng)根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,，對(duì)建筑材料,、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土等進(jìn)行檢驗(yàn),，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的,，不得使用,，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件,、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行抽檢,。

(4)、乙方應(yīng)做好工程質(zhì)量檢查和記錄,，接受發(fā)包人的檢查,。

(5)、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定做好施工安全防護(hù)工作,，按規(guī)范施工,。

五、工程款的支付與結(jié)算

1,、乙方施工至600厚混凝土基礎(chǔ)完畢7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的______%,，計(jì) 人民幣_(tái)_____元,。

2、本工程橋拱部分完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7日內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3,、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方向甲方移交完相關(guān)工程資料等后7日內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

4,、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一月內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的______%計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額______%計(jì)人民幣_(tái)__________元為質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一月內(nèi)付清,。

六,、施工安全及責(zé)任承擔(dān)

1、乙方應(yīng)按規(guī)范施工,，加強(qiáng)安全管理,，乙方人員在施工過(guò)程中受到人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)安全標(biāo)志、安全設(shè)施,，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生事故造成他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、甲方如因前述情形承擔(dān)責(zé)任或遭受損失,，有權(quán)在乙方工程款中扣除或通過(guò)其他途徑向乙方追償,。

4、乙方應(yīng)保證程的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求,，如因工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生事故造成他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、違約責(zé)任

1,、乙方如未能按期竣工，每逾期一日乙方按總合同價(jià)款的1‰向甲方支付違約金,。若乙方逾期7日,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2,、甲方如未能按合同約定支付工程款,，每逾期一日甲方按總合同價(jià)款的1‰向乙方支付違約金。

八,、其他約定

1,、乙方指派 為工地現(xiàn)場(chǎng)乙方代表，如需變更,，乙方需向甲方出具加蓋公章的書(shū)面通知,。

2、如果回填土不夠或者回填土不合格,，由甲方提供土源,，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。

3,、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲方所在地人民法院管轄。

九,、雙方可對(duì)本合同未約定事項(xiàng)和本合同的變更簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工的總承包合同篇三

1.1 本合同當(dāng)事人

1.1.1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱：甲方

地址：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

1.1.2承包人： 以下簡(jiǎn)稱：乙方

地址：浙江省東陽(yáng)市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓

地址：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

1.2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。

1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： ,。

3.1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號(hào) 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）,。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道,、樓梯,、設(shè)施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用,。

3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123

14.5 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備,、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負(fù)責(zé)，具體為：

14.5.1 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)保安,、保潔,。

14.5.2 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理,、運(yùn)行,；如承包人及承包人顧客使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施,、結(jié)構(gòu)損壞,，由承包人承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用，所造成的損失及后果由承包人承擔(dān),。

14.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施,、裝修及設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、修理,、更新。

14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理責(zé)任,，發(fā)包人,、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(huì)（注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會(huì)）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理,，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系,，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人根據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。

14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責(zé)任劃分及費(fèi)用分?jǐn)?，在雙方辦理交房手續(xù)時(shí)根據(jù)工程的實(shí)際狀況和本條約定的原則,，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確。

16.1 所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備,、設(shè)施,，其保險(xiǎn)責(zé)任歸發(fā)包人。

16.2 所有權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任,，其保險(xiǎn)責(zé)任歸承包人,。

18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù),，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格,。

18.2 保證每年度，應(yīng)向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件,，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期,，以維持租賃證照的有效性。

18.3 保證具備裝修工程設(shè)備工程,、改造工程開(kāi)工的全部合法批準(zhǔn)手續(xù),，自行選定具有合法資質(zhì)等級(jí)的施工隊(duì)伍，安全施工,，不得損害發(fā)包人標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu),，并應(yīng)在竣工后取得公安、消防,、文化,、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格文件，且應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套裝修竣工驗(yàn)收文件和圖紙,。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗(yàn)收等手續(xù),。

18.4 裝修竣工驗(yàn)收后，承包人需進(jìn)行任何設(shè)施,、附著物,、構(gòu)筑物重大添附、拆改,、保證在施工前六日內(nèi)書(shū)面征得發(fā)包人同意,。

18.5 保證本合同約定用途使用標(biāo)的房屋，并不得違法使用標(biāo)的房屋,，不能擅改變標(biāo)的房屋的功能,。

18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標(biāo)的房屋和設(shè)備,，不得損壞標(biāo)的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施,。

18.7 保證在改造及裝修過(guò)程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標(biāo)的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為,，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書(shū)面報(bào)送發(fā)包人同意,。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的房屋部分或整體使用權(quán)對(duì)與經(jīng)營(yíng)本合同約定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租（乙方投資或者參與經(jīng)營(yíng)的公司不受此限）,；在保證經(jīng)營(yíng)主體的前提下,，承包人經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的多種經(jīng)營(yíng)發(fā)包可以自主決定。

18.8 如標(biāo)的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標(biāo)的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓,、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜,，未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán)，承包人保證繼續(xù)履行本合同,。

18.9 承包人違反上述承諾,，由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟(jì)損失,，由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任,；如因此導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同,，承包人同時(shí)應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金,。

18.10 承包人保證對(duì)其商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為所引起的民事法律后果承擔(dān)法律責(zé)任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任,、服務(wù)中的人身?yè)p害賠償責(zé)任等,。

18.11 承包人保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費(fèi)用。

18.12 以上承包人保證事項(xiàng)不能在60天內(nèi)完成或改變,，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約,。

20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。

20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由,，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同，逾期視為自動(dòng)放棄解約權(quán),。除本合同其他條款另有特別約定外,，自通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁,，本合同解除。因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同,，違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對(duì)守約方承擔(dān)賠償責(zé)任,；守約方自動(dòng)或書(shū)面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當(dāng)時(shí)另有書(shū)面聲明或通知外,，不免除違約方的違約賠償責(zé)任,。

20.3 發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行,，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容,。本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀事實(shí),，包括地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng),、社會(huì)劇烈動(dòng)亂、嚴(yán)重流行性傳染疾病等災(zāi)害,。

20.4 本合同生效后,，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無(wú)故單方解除合同,，否則應(yīng)按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的100%賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項(xiàng)或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：如發(fā)包人單方強(qiáng)制解除合同,，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金,，同時(shí)應(yīng)返還承包人已付（墊付）任何款項(xiàng)，并按承包人投資原值（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi),、工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi)、籌備開(kāi)辦費(fèi),、廣告費(fèi),、政府規(guī)費(fèi)、稅及為此支出的其他任何費(fèi)用）賠償承包人投資損失,。如承包人單方面強(qiáng)制解除合同,，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對(duì)標(biāo)的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的改造費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi),、政府規(guī)費(fèi)、稅）,。賠償完畢后,，本合同解除。一方單方強(qiáng)制終止合同,，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同,。

20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),。

20.12的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同）,，甲方應(yīng)按年租金的百分之百賠償給乙方,。

20.7租賃場(chǎng)地未按合同附件二的約定時(shí)間、用途和標(biāo)準(zhǔn)交付,，延遲超過(guò)30日的,；或租賃場(chǎng)地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)達(dá)30日（含30日）以上的,。

20.8甲方負(fù)責(zé)的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時(shí)完成，或未能按時(shí)通過(guò)政府主管部門(mén)驗(yàn)收,，延遲乙方開(kāi)業(yè)超過(guò)30日的,。

20.9甲方對(duì)建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場(chǎng)地做改變，未及時(shí)通知乙方,；租賃場(chǎng)地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題（由于承包人裝修工程超過(guò)設(shè)計(jì)荷載除外）致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè),，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。

20.10甲方未能按時(shí)提供乙方營(yíng)業(yè)通道,、其他配套設(shè)施服務(wù),、物業(yè)管理等服務(wù)的，延遲乙方影城開(kāi)業(yè)超過(guò)30日,。

20.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù),、公123

建筑施工的總承包合同篇四

甲方：

乙方：

按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 工程地點(diǎn)：___________________

二、 工程質(zhì)量：合格,。

三,、 承包方式：__________________

四、 開(kāi)工日期：________年____月____日,，竣工日期：________年____月____日,。

五、 工程結(jié)算：以建筑實(shí)際面積雙方會(huì)同丈量為準(zhǔn),，每平方價(jià)格_________元整,。

六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款,，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,，工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款。

七,、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國(guó)家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》,。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

八,、 乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生意外事故，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

九,、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約,，如有違約有違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

十,、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

建筑施工的總承包合同篇五

總承包人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，地址：_________,，電話號(hào)碼：

分包人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方),，地址：_________，電話號(hào)碼：

甲方與乙方達(dá)成協(xié)議,，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同,，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份,。本著誠(chéng)實(shí)守信,，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人,，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：工程范圍：附件二,。

第四條：價(jià)款

4.1工程總價(jià)：人民幣 元整,大寫(xiě)為 (此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià),，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià)),，乙方包工包料,。

4.2按20xx年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算,，合同另有約定的除外,。

4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量?jī)r(jià)款中抽取 %作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn),、稅金,、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除,。

4.4此合同開(kāi)工10天內(nèi),，乙方向甲方交質(zhì)量保證金 萬(wàn)元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后,，15天內(nèi)歸還給乙方,。

第五條：工程期限

5.1開(kāi)工日期：

5.2竣工日期： (以竣工報(bào)告為準(zhǔn)) 交付日

5.3合同總工期： 天

5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)自然日以內(nèi)書(shū)面通知乙方進(jìn)入工地開(kāi)始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴,，不得耽誤,。

第六條：付款辦法

6.1乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi) 元,。

工程竣工后六個(gè)月內(nèi)付5%,。

6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清(此項(xiàng)為保固金),。

6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。

第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

第八條：代表

甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表,，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書(shū)作為本合同的一部分,。如發(fā)生變更,，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書(shū)面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān),。

第九條：工地管理

9.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育,，在施工過(guò)程中，必須保證安全,，清除隱患,，杜絕一切事故的發(fā)生。

9.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工,，做到工完場(chǎng)清,，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。如不及時(shí)處理,，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn),，甲方可以于該期工程款中扣除20xx元以下罰款。

9.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，不得打架斗毆,、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門(mén)處理,。

第十條：設(shè)備,、材料、通行及配套

10.1 甲方提供乙方臨時(shí)用房,，以及為了履行完成,、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。

10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料,，除甲方當(dāng)即提出不合格外,，均視為合格品。

10.3 乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所,，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi),，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工,，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施,。

10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通,、電力,、通訊、給水,、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn),。

第十一條：工程保險(xiǎn)

11.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)

11.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益,，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上,。

11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過(guò)失外,，工期延長(zhǎng),，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。

第十二條：變更設(shè)計(jì)

12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng),。

12.1.2為了甲方利益,，由乙方可以書(shū)面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng),。

12.2所增加或變更之費(fèi)用,，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。

12.3減少之工程,，甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外,，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。

第十三條：工程延期

13.1須延長(zhǎng)完工日期時(shí),，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書(shū)面通知甲方,，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

13.2本工程施工期間,，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工,。

第十四條：驗(yàn)收

14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。

14.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書(shū)面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收,。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后,，由甲方驗(yàn)收。

14.3乙方在驗(yàn)收前3日,，將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方,，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書(shū)面通知乙方,，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償,。

14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的,，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開(kāi)列的工程量即視為被認(rèn)可,，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日,，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。

14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方,。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第十五條：違約及損害賠償責(zé)任

15.1一方如有下列情事之一者,，另一方可終止或解除本合約,，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。

15.1.1一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十,。

15.1.2一方要求停工達(dá)15日,，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過(guò)失除外 。

15.1.3一方有停業(yè),、倒閉,、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無(wú)能力支付工程款,。

15.2本合約依上述原因而終止或解除時(shí),，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償,。

15.3除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的,，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬(wàn)元。

15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期,，甲方應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金,，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等,。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方,。

15.5甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金,、賠償金等,，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。

第十六條：糾紛處理

甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)平等協(xié)商,，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄,。

第十七條：其它

17.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,，自付清尾款后終止。

17.2合同份數(shù)：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。

17.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通知,，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá),。

附件

1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容(價(jià)格條款可不提供)

2,、甲方提供圖紙一覽表,，雙方認(rèn)可的施工圖

3、甲方提供的設(shè)施 ,、材料清單

4、甲方指定之負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)

簽約日期: 年 月 日

甲 方：

甲方擔(dān)保人：

乙 方：

建筑施工的總承包合同篇六

乙方(承包人)：___________________________

為確保乙方按期向甲方提交符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承包橋梁工程的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：乙方包工包料,。

4,、工程期限：本合同簽訂之日為開(kāi)工時(shí)間，總工期為 60 日,，如遇不可抗 力,，工期順延。

二,、質(zhì)量要求

合格,，按國(guó)家現(xiàn)行橋梁工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。乙方對(duì)其承包的工程自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)免費(fèi)保修(不包括人為原因造成的破壞),，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān);保修期滿后乙方對(duì)該工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量終身負(fù)責(zé),。

三、合同價(jià)款

本工程采取固定總價(jià)承包,?？們r(jià)款為：人民幣_(tái)_______________________元。大寫(xiě)：__________________,，該價(jià)款為全部工程的包干總額,。

四、雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)

(1),、協(xié)調(diào)政府部門(mén)的工作。

(2),、按照合同約定支付價(jià)款,。

(3)、負(fù)責(zé)提供用電。

2,、乙方義務(wù)

(1),、乙方保證其具有國(guó)家規(guī)定的承包該工程應(yīng)具備的資質(zhì)，乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包和分包,。

(2),、乙方應(yīng)編制切實(shí)可行的施工方案，按照?qǐng)D紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，不得擅自修改,，不得偷工減料。

(3),、乙方應(yīng)根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件,、設(shè)備和商品混凝土等進(jìn)行檢驗(yàn),，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用,，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)建筑材料,、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行抽檢,。

(4),、乙方應(yīng)做好工程質(zhì)量檢查和記錄，接受發(fā)包人的檢查,。

(5),、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定做好施工安全防護(hù)工作，按規(guī)范施工,。

五,、工程款的支付與結(jié)算

1、乙方施工至600厚混凝土基礎(chǔ)完畢7日內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的______%,，計(jì) 人民幣_(tái)_____元。

2,、本工程橋拱部分完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7日內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

3,、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方向甲方移交完相關(guān)工程資料等后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

4,、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一月內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的______%計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額______%計(jì)人民幣_(tái)__________元為質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一月內(nèi)付清,。

六,、施工安全及責(zé)任承擔(dān)

1、乙方應(yīng)按規(guī)范施工,，加強(qiáng)安全管理,，乙方人員在施工過(guò)程中受到人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)安全標(biāo)志、安全設(shè)施,，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生事故造成他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、甲方如因前述情形承擔(dān)責(zé)任或遭受損失，有權(quán)在乙方工程款中扣除或通過(guò)其他途徑向乙方追償,。

4,、乙方應(yīng)保證程的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，如因工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生事故造成他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、違約責(zé)任

1,、乙方如未能按期竣工,，每逾期一日乙方按總合同價(jià)款的1‰向甲方支付違約金。若乙方逾期7日,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,。

2、甲方如未能按合同約定支付工程款,，每逾期一日甲方按總合同價(jià)款的1‰向乙方支付違約金,。

八、其他約定

1,、乙方指派 為工地現(xiàn)場(chǎng)乙方代表,，如需變更，乙方需向甲方出具加蓋公章的書(shū)面通知,。

2,、如果回填土不夠或者回填土不合格，由甲方提供土源，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,。

3,、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄,。

九,、雙方可對(duì)本合同未約定事項(xiàng)和本合同的變更簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力,。

建筑施工的總承包合同篇七

甲方姓名：

住 址：

身份證號(hào)：

乙方姓名：

住 址：

身份證號(hào)：

甲方將位于 的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方,。甲方與乙方在真實(shí)、自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料,。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。

甲方應(yīng)提供建房所需原材料,、場(chǎng)地等條件便利乙方按時(shí)完工,。

在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的生活由乙方自理,。

乙方負(fù)責(zé)找工人,，組織、指揮工人施工,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建,。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料,。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器,、搭架使用的全部設(shè)備,、振動(dòng)器、切割機(jī)等),，并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

乙方在施工過(guò)程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛施工重地,，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi),、施工重地、注意安全等警示語(yǔ),，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置,。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架,、使用起重設(shè)備,、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的時(shí)候乙方最好請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助完成,。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),，掌門(mén)師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),，不違規(guī)危險(xiǎn)操作,，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因,、違規(guī)操作、疏忽大意或者過(guò)于自信,、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。如無(wú)違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,。

施工要求：一樓高 米,，室內(nèi)凈高 米。二樓高 米,，室內(nèi)凈高 米,。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓),，兩邊外墻為 18 墻,，內(nèi)墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑,，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。

乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷) 年 月 日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計(jì)算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,，每平方米減少工錢(qián) 元,。

付款方式：建筑承包價(jià)格為 元/平方米,，正負(fù)零以下按混凝土立方計(jì)算,，每立方米 元,，自開(kāi)工日起到 年 月 日主體完工,。開(kāi)工后,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方,。待房屋工程全部交工,，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款,。

違約責(zé)任,。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款20%的違約金，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利,。因一方擅自違約給對(duì)方造成了損失的,，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計(jì)算范圍為：乙方遲延開(kāi)工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失,、乙方施工中明顯超過(guò)一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失,、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤,、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等),。

本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。

如果甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變,，可以就改變的部分本著平等、自愿,、互利的原則再行商議,，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更,。就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首選通過(guò)協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成時(shí),，可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份,。甲方,、乙方各一份。

其他事宜還可以再行約定,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

建筑施工的總承包合同篇八

甲方：（房屋方）身份證號(hào)：

乙方：（承包方）身份證號(hào)：

甲,、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,，經(jīng)雙方同意,，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同,，共同遵守,。

一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè),。

二,、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹(shù)、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲等）,。

三,、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

四,、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng),。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）,。主體工程每平方米，裝修工程每平方米,。每層倒水泥混凝土樓面完成,，預(yù)付款。

六,、乙方包人工,、毛板、頂架,、鐵釘,、扎線,、電纜、灰機(jī),、震筆,、震船、電介泥漿攪拌機(jī),、排山,、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

七,、工期要求：本工程工期為個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八,、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé),，采取積極的安全防范措施,，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

九、本工程完工后,，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款,。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方簽名：

乙方簽名：

20xx年xx月xx日

建筑施工的總承包合同篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就長(zhǎng)安風(fēng)情街123號(hào)店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工,，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則》，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程內(nèi)容：

1.3工程施工日期：20_年 月 日至20_年 月 日

1.4質(zhì)量等級(jí)：合格

1.5合同價(jià)款：定為人民幣 元。大寫(xiě)人民幣： 元整,。(此價(jià)格為不含稅價(jià)格,，按預(yù)算書(shū)項(xiàng)目，工程款項(xiàng)以最后實(shí)際面積核算為準(zhǔn),，由乙方開(kāi)立收據(jù))

1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價(jià)款,，若合同價(jià)款如因設(shè)計(jì)改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項(xiàng)辦理,。

2,、合同文件組成：合同正本、圖紙、預(yù)算書(shū)

3.適用的法律：《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》

4,、圖紙：圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用;

5,、甲方工作

5.1甲方在工程開(kāi)工前應(yīng)申請(qǐng)施工許可證,，辦理施工所需的各種證件,、批件,。

5.2清除施工場(chǎng)地內(nèi)影響進(jìn)場(chǎng)施工的障礙物,。

5.3承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)用,。

5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí),，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6,、乙方工作

6.1成品的保護(hù)要求：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分工程,，乙方有責(zé)任予以保護(hù);否則,，造成的損失由乙方承擔(dān)。

6.2在乙方已完工的項(xiàng)目中,，甲方已驗(yàn)收的或使用的,，如遭受損壞時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān),。

7,、工期

7.1延期開(kāi)工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開(kāi)工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅(jiān)持按原竣工期限完工時(shí),，甲方除了提供趕工條件外,，還應(yīng)承擔(dān)乙方的趕工費(fèi)用(如工人的加班費(fèi)和新增工人的工資等費(fèi)用)。

7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工,，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外,，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負(fù)責(zé)趕工費(fèi)用,，竣工期仍保持不變,。

7.3因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過(guò)書(shū)面形式確定順延工程期限,。

8,、工程款的支付

8.2部分先以先期預(yù)算表填寫(xiě),工程完工后再進(jìn)行后期更改.

8.2工程款分五期支付：

8.2.1 在合同簽定時(shí),甲方應(yīng)付工程款項(xiàng)總額的5%(即人民幣 元)作為施工手續(xù)費(fèi)用備用款項(xiàng).

8.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天內(nèi),，甲方應(yīng)支付工程總額的25%(即人民幣 元)作為首期工程備料款。

8.2.2.基礎(chǔ)工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的50%,，(即人民幣 元),。作為木材等大件工程材料備料款。

8.2.3完工驗(yàn)收后甲方再付給工程總額的15%,，(即人民幣 元),。

8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣 元)甲方于驗(yàn)收日起算六個(gè)月后付予乙方，此期間視同保留款,，以保證裝修質(zhì)量,。

9、設(shè)計(jì)變更

9.1甲方變更原設(shè)計(jì)方案時(shí),，需在該項(xiàng)目施工前2天通知乙方,，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。

9.2甲方要求增加或減少項(xiàng)目時(shí),，應(yīng)相應(yīng)增加或減少工程款,，乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報(bào)價(jià)，甲方認(rèn)可后應(yīng)在圖紙上簽字,。

9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補(bǔ)圖紙上簽字的變更及增補(bǔ)工程,，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工,。如因此造成的損失,，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

9.4因上述的原因影響工期時(shí),，雙方經(jīng)協(xié)商以書(shū)面形式確定順延工程期限,。

10、質(zhì)量與驗(yàn)收

10.1甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,，應(yīng)在2天內(nèi)作出答復(fù),。如逾期不答復(fù)，乙方即視為同意驗(yàn)收合格,。

10.2未經(jīng)交付驗(yàn)收而甲方擅自使用的,，視作驗(yàn)收合格使用，乙方概不負(fù)責(zé),。

10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方認(rèn)可并附于本合同附件之施工圖紙,、預(yù)算書(shū)、效果圖等為準(zhǔn),。(效果圖為參考效果,，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)排除電腦繪圖之感觀)

11、違約責(zé)任

11.1合同生效后,，甲,、乙任何一方不得單方違反合同,，否則違約方應(yīng)向另一方支付合同價(jià)款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

11.2甲方不按時(shí)付款時(shí),，乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停工書(shū)面通知,，2天內(nèi)仍未付款時(shí),，乙方可以撤回工程隊(duì)，其責(zé)任由甲方承擔(dān),。

12,、其它條款

12.1乙方要完善安全措施，文明施工,。

12.2本合同中的未盡事宜,，可增訂補(bǔ)充條款，若補(bǔ)充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時(shí),，則以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

12.3本合同自雙方完工驗(yàn)收合格,，雙方結(jié)清各種款項(xiàng)時(shí)失效,。

12.5本合同正本兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲 方：

簽定日期： 年 月 日

乙 方：

簽定日期： 年 月 日