合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同十篇一

出售方（甲方）：

購(gòu)買方（乙方）：

依據(jù)國(guó)家的法律,、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

2,、房屋面積：建筑面積______________平方米,；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；

4,、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）,。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方所提供的身份證件,，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí),、有效；

4,、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋,；

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電,、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清,。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方所提供的身份證件須真實(shí),、有效；

4,、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng),，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。

四,、付款方式

2,、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)），由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方,。

3,、甲方在收到購(gòu)房定金、過戶手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開具收據(jù),。

五,、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后,，不得以任何理由停止出售該房屋（因國(guó)家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金,。

六、終止條款

1,、甲,、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止,，并且甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

（1）經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議,；

（2）因不可抗力事件發(fā)生（如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等）,，本協(xié)議無法履行；

（3）因國(guó)家法律,、法規(guī)和政策的原因,，本協(xié)議無法履行；

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

八,、補(bǔ)充條款

1、房屋的門,、鑰匙,、掛鉤、窗子,、窗簾,、燈飾、鞋柜,、衣柜,、廚房里的廚柜,、抽油煙機(jī),、廁所里所有設(shè)施、馬桶,、太陽能,、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),，甲方不能帶走,。

甲方：

乙方：

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同十篇二

收據(jù)范本精選(一)

定金收條

今收到用現(xiàn)金購(gòu)買棟單元樓號(hào)住房套()平方米裝交來定金，其中購(gòu)房總款為(付清)其雙方協(xié)議如下：

1,、賣方總價(jià)為整為凈收以后在辦理房產(chǎn)證所須費(fèi)用由買方全部承擔(dān),。

2、在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí),，賣方無條件配合買方辦理,，若不配合造成一切損失后果由賣方承擔(dān)。

3,、賣方用做為以后配合辦理房產(chǎn)證時(shí)得保證金,，待辦完房產(chǎn)證后買方將付給賣方。

4,、買方于年月日付清購(gòu)房款,，若超期或賣方不賣,，則按《合同法》違約解決，賣方違約按定金雙倍退還買方,，若買方違約定金不退,，中介費(fèi)從定金中扣除。

5,、在購(gòu)房款全部付清的當(dāng)天簽訂正式購(gòu)房合同并將住房和原購(gòu)房所有手續(xù)全部移交給買方,。

6、因賣方為凈收買方應(yīng)付中介費(fèi)為2%,，計(jì),。

賣方簽字：

買方簽字：

定金代收中介方簽字：

年月日

收據(jù)范本精選(二)

定金收條

今收到買受人____________交來購(gòu)買本人位于_________市______房屋定金：(大寫)_____________(小寫)_________________。

______年_____月____日

收據(jù)范本精選(三)

定金收條

甲方：乙方：

今收到乙方________交來房屋定金_________元整,。雙方協(xié)商約定于____年__月__日前簽訂租房合同,，否則定金不退。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

付款人(乙方)：收款人(甲方)：時(shí)間：年月日

收據(jù)范本精選(四)

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同十篇三

甲方：

乙方：

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方愿將座落________市___________區(qū)___________街___________段__________號(hào)的___________房(__________室___________廳___________平米)賣于乙方,，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑,，立字據(jù)為證,。

第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_____________萬____________千___________百元整(_______________元)。

第三條由于賣房人房證沒有到手,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約,，訂立此合同,，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),，乙方支付甲方定金___________(________),。如一方違約，除適用定金罰則外,，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同十篇四

所地：_____________________________,，聯(lián)系電話________________委托代理人：_______________身份證號(hào)碼：_____________________,，住所地：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議,。協(xié)議內(nèi)容如下：

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_平方米,，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權(quán)證第_______________號(hào),、土地使用證第號(hào),，地震后鑒定結(jié)論為),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：____佰拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中,。

第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時(shí)，乙方同意向甲方先支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元整,，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管,。

2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同,，合同簽訂同時(shí),，雙方約定可采取以下付款方式：

(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方,，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證,。乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方(扣除已交購(gòu)房定金)。

戶或辦理全權(quán)委托時(shí)間,，乙方可先期支付給甲方購(gòu)房款萬元(扣除已交定金),，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款萬元一次性支付給甲方,。

3,、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

第五條違約責(zé)任

1,、在簽訂正式合同前如甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購(gòu)房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方,。

2,、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還,，同時(shí)乙方無條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方,。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份,，乙方份,。在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(簽字)：

甲方委托代理人：

乙方(簽字)：

年月日

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同十篇五

售方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：居間方：（簡(jiǎn)稱丙方）

售方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

居間方：（簡(jiǎn)稱丙方）

甲，乙,，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,，在合法，平等,，自愿,，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

1,，甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購(gòu)買該房屋。

2,，該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：

附屬設(shè)施：

甲,，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元（大寫）,，$（小寫）該房屋的配套設(shè)施，過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。

甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,，即為人民幣元（$元）

乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣元（$元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同,，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還,。

甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任,。

乙方向甲方的付款約定：

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金,。計(jì)人民幣

元（大寫）$（小寫）

乙方于年月日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

元（大寫）$（小寫）

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲,，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延）,，結(jié)清余款。

1,，乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2,，丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

3,，甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,，電，煤氣,，有線電視,，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4,，甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,。如有共有權(quán)人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,。

1，甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2，甲,，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3，甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4，如甲,，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1，2,，3,，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的'違約金,，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金,。

5,，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),，保全費(fèi),，律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

如因洪水,，地震,，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,，乙,，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2，本合同經(jīng)甲,，乙,，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份三頁,，甲，乙,，丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止,，并由丙方收回,。

甲方：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：

代理人：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同十篇六

經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購(gòu)房定金宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況概述

1,、交易房屋座落于______________________,，建筑面積：________，房產(chǎn)證號(hào)：__________,，產(chǎn)權(quán)人：__________,。

2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵,、無債務(wù)糾紛,，符合上市交易條件。

第二條房屋交易

口不包含依國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi),。

3,、甲乙雙方同意，本次房屋買賣涉及的稅費(fèi)由______方承擔(dān),。

4,、乙方的房款支付方式為以下第____種：（1）全款；（2）商業(yè)貸款,；擬貸款比例為____,；（3）公積金貸款：擬貸款比例為________,；組合貸款：具體約定為______,。

第三條定金金額及支付

1,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時(shí)向甲方支付購(gòu)房定金共計(jì)人民幣（大寫）______元整，甲方收取定金時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)（附后）,。

2,、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,；如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還,。

第四條簽署買賣合同的約定

1,、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)簽署《北京市存量房屋買賣》（“《買賣合同》”）等相關(guān)法律文件。

2,、甲乙雙方同意,，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應(yīng)在簽署《買賣合同》時(shí)由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費(fèi)人民幣（大寫）__________元整,；本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的，丙方有權(quán)要求甲方和/或乙方支付本條約定的.全部居間代理費(fèi),。

第五條其他約定

1,、就乙方的購(gòu)房資格事宜，各方同意：

（1）乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前,，向丙方提交購(gòu)房資質(zhì)審核所需的所有文件或材料,；乙方保證其提交的材料真實(shí)、合法,、有效,；如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實(shí)情況導(dǎo)致其未能通過購(gòu)房資格審核的，就乙方已支付的款項(xiàng),，甲方有權(quán)不予退還,。

（2）丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核；如乙方未能通過購(gòu)房資格審核,，各方免責(zé)且本協(xié)議自動(dòng)終止,，同時(shí)，甲方應(yīng)在資格審核結(jié)果出具后五個(gè)工作日內(nèi)直接向乙方退還其已支付的定金,，但本條（1）中約定的情形除外,。

2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議,，各方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3,、本協(xié)方一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。（以下無正文）

出售人（簽章）：____________購(gòu)買人（簽章）：__________

代理人（簽章）：____________代理人（簽章）：__________

證件名稱及編號(hào)：____________證件名稱及編號(hào)：__________

聯(lián)系地址及郵編：____________聯(lián)系地址及郵編：__________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：______________

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同十篇七

售方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：居間方：（簡(jiǎn)稱丙方）甲，乙,，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,，在合法，平,。,。。

售方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

居間方：（簡(jiǎn)稱丙方）

甲,，乙,，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法,，平等,，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

1，甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購(gòu)買該房屋,。

2,，該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：

附屬設(shè)施：

甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元（大寫）,，$（小寫）該房屋的配套設(shè)施,，過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,，即為人民幣元（$元）

乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,，即為人民幣元（$元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的,，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任,。

乙方向甲方的付款約定：

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

元（大寫）$（小寫）

乙方于年月日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

元（大寫）$（小寫）

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,，且甲,，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款,。

1,，乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用,。

2，丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，并促成交易成功,，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3,，甲方承諾于年月日前騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,，電,，煤氣，有線電視,，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。

4，甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,。如有共有權(quán)人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

1,，甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,，甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,，有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3,，甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),，可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,，如甲,，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1,，2,，3，款違約責(zé)任,，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金,。

5，如因一方違約引起訴訟,，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),，保全費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方承擔(dān),。

如因洪水,，地震，火災(zāi)和法律,，政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,，乙,，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

1,，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲，乙,，丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,，本合同經(jīng)甲,，乙，丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，一份三頁，甲,，乙,，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動(dòng)終止,，并由丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：

代理人：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

買賣定金合同范本

新房購(gòu)房定金合同范本

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同十篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____________的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_平方米,，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具,。(詳見房屋權(quán)證第_______________號(hào)、土地使用證第號(hào),，地震后鑒定結(jié)論為),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款,，處于正常還貸中,。

第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng)：

1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時(shí),，乙方同意向甲方先支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元整,，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。

2、甲乙雙方約定于_____年____月前就房屋買賣簽訂正式合同,，合同簽訂同時(shí),，雙方約定可采取以下付款方式：

(1)、簽訂正式合同后,，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方,，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方(扣除已交購(gòu)房定金),。

戶或辦理全權(quán)委托時(shí)間,，乙方可先期支付給甲方購(gòu)房款萬元(扣除已交定金)，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過戶或全權(quán)委托給乙方后,，乙方將剩余房款萬元一次性支付給甲方,。

3、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確,。

第五條違約責(zé)任

1,、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購(gòu)房定金,，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方,。

2、在簽訂正式合同前如乙方違約,，乙方前期支付定金甲方不予退還,，同時(shí)乙方無條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人份,，乙方份。在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方(簽字)：_______________

甲方委托代理人：_______________

乙方(簽字)：_______________

年月日

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同十篇九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū),，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_____________)，該房屋建筑面積為：__________平方米,，產(chǎn)權(quán)人：____________,。

第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付__萬元的定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲,、乙雙方商定,，預(yù)訂期為____________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》,。

第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的,，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致的,。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：