合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農村包工包料建房合同十篇一

乙方（承建方）________

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,、公平合理、誠實信用的原則下,，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商一致,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同,，以資雙方共同信守,。

________。

本工程為結構私人居住房,，樓層為層加隔墊層建筑,。此結構廁所、廚房,、陽臺,、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土,，其它樓板為預制板,，建筑面積以實際建筑面積為準。

甲方將其住宅以包工不包料,，包工期,、包質量、包安全,、包驗收,、包腳手架、包施工機械,，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程,。

建筑基礎、主體結構的砌磚,，扎鋼筋,、裝模、拆模,、現(xiàn)澆混凝土,、樓梯、預制板安裝,；室內墻面天棚及后外墻,、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼,；主體頂層瓦面,，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作,。

1,、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優(yōu)良標準,，確保安全,。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工,，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用,。

2、房屋建成后,，一年內,，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修,。如因質量問題,，在質保期內，乙方拒絕維修,，甲方有權另請他人維修,，所需費用直接從乙方質保金內扣除。

3,、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結構不相符合,，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商,，協(xié)商結果須經甲方同意后,，乙方才能進入下一步施工。

從________年_______月_________日開始建設,，工期為天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

1,、甲方負責提供石灰、磚,、水泥,、碎石、沙子,、水源,、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料,。

2,、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關系。

3,、甲方應及時撥付工程進度款,。

4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量,。

5,、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6,、乙方施工所需要的,，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具,，以及模板,、頂木、鎖木,、木方,、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理,。

7,、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關,。

8,、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔,，與甲方無關,。

9、如因乙方自身各種原因,，中途自行終止施工,，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

按建筑面積計算,，每平米________元,，大寫：________元整。建筑面積以實際面積為準,，此價包含人工費,、工程管理第3頁共4頁費、安全費,、材料搬運費,、所有勞動工具費,、機械費，以及腳手架的費用,。

房屋從開工至每層蓋板后,，預付該層人工費的________%，工程整體竣工驗收合格后,，余款付至總價的________%,，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年,，待一年期滿無任何質量問題,，甲方無息付清余款。

甲方（公章）：________________

乙方（公章）：__________________

__________________年________月________日

農村包工包料建房合同十篇二

甲方：

乙方：

工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層,，建筑面積為————平方米,。由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

采用包工包料方式承包,，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工,，乙方不得隨意改變圖紙設計,，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料,，使用劣質材料,，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。乙方自帶建筑所需一切工具,，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,，搭架用的竹木等,，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理,。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括樓頂頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

經甲乙雙方協(xié)商,，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算,，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費計算，即樓面平方米是()元/平方米,，屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米,。

先預付元整(大寫：)。工程如在農歷年月日完成外墻磚,、屋內格墻及屋頂樓平完工,。付款元整(大寫：)。內墻及地平及外墻磚完工付款元整(大寫：),。剩余部分經甲方驗收合格后,。

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工,。

1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改,。

3,、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，如：

1),，所進材料一定確保質量,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、樓板,，鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲等,。

2),，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂;主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂,、塌陷,、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失,，乙方必須進行免費維修,。

4、主體四角端正,、墻面,、地面平，墻體粉刷平整,，杜絕空鼓,，符合相關標準。門面貼瓷磚,。

乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求,，采取嚴格的安全防護措施，文明施工,，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發(fā)生,，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故,，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任,。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。如因乙方的原因造成工期延誤的,，每拖延一天，每平方米減少工錢元,，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外,。乙方所需材料，應在年前籌備齊,，以便年初好施工,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

在證人簽字(章)

農歷日期：

農村包工包料建房合同十篇三

發(fā)包方：

身份證號： (以下簡稱甲方)

承包方：

身份證號： (以下簡稱乙方)

甲方將位于江津區(qū) 建設工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備,、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付,，施工人員的吃住行以及過路人,、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費、管理費)由施工方全部負責,。

二,、施工要求

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務,，不得隨意更改,，如需更該，需征得甲方同意,。

2,、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為 月(合計 天),，即自 起至 止,。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房,。如因不可抗力因素(自然災害)導致停工,，其工期順延。

3,、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚,、國際鋼材、拉發(fā)基水泥,。建筑結構相關要求如下：

基礎：鉆井 個,、柱子50cm、鋼筋6根18,、箍筋8個,。

地圈梁：高600cm、寬25cm,、鋼筋5根25,、箍筋8個,，間距15cm。 構造柱：24cm,，鋼筋4根12,、樓面板筋7個雙層，間距15cm,，樓面厚度10cm,。

梁柱c30,、板面c25 地坪打好,， 排水160,，管子3根，屋面天溝寬30cm,，樓梯鐵門一道,，隱蔽部分請甲方監(jiān)督。不包含所有門窗,。

4,、水、電,、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付,，乙方協(xié)助辦理。

三,、工程價款及付款方式

工程報價：每平方 元,，主體、樓梯,、陽臺以實做建筑面積結算為準,，本單位包含稅收。

1,、基礎完工付總造價的 %,。

2、按每層樓面打好付每層的造價的 %,。

3,、主體完工后付總造價的 %。

4,、內外抹灰完工后付 %,。

5、辦理的一切證件(產權證,、建房手續(xù)由施工方辦理),，一年內付錢全部余款。

6、如甲方未按時支付工程款,，乙方有權停工,，停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。

四,、工程內容：包括舊房屋拆除,、棄渣轉運、基礎,、主體三層磚混結構,、室內外抹灰、街面外墻漆,、屋頂瓦蓋,、水電氣到戶門口、化糞池一口,。其中：門市高度3.5米，住房每層高度3米,。工程內容不含門窗(門市門除外),。

五、安全責任：施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔,。

六,、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調解決,。

七,、違約責任：

1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質量問題,，足以影響甲方生活安全的,，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款,。

2,、本合同一式簽署，雙方不得反悔,，若任意一方反悔,，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金5萬元,。

八,、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟,。

九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約時間：____年____月______日

農村包工包料建房合同十篇四

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利,、義務,，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

私人住宅主體工程,。

1,、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源,、鋼材,、水泥、磚,、沙,、石、石灰等建筑材料,。甲方應及時提供以上建筑材料,，以免影響乙方正常施工進度。3,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、搭架用的竹木等,，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理,。

建房工期為天，自挖地基,，標高正負零零線開始施工算起,。

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),，責任與甲方無關。

乙方不得有無正當理由的延誤施工行為,。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,，經甲方確認,，工期可相應順延。

1,、因停電,、下雨等造成停工；

2,、不可抗力,；

3、甲方同意給予順延的其它情況,。

乙方進場后,，甲方將預付工程款元，以后將按工程進度付款,。每層澆注封頂后,，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預付工程款元,。余下的人工錢待整個工程竣工并經驗收合格,，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內全部付清。

以上合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

2、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權解除本合同,，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方,。

3,、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢,，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金,。4、除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行,，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

甲方：

乙方：

__年__月__日

農村包工包料建房合同十篇五

甲方： 身份證號： 住址： 電話：

乙方： 身份證號： 住址： 電話：

甲方擬建房屋一棟,，位置在*村,，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系,，經平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。

一、項目基本概況

建筑一共兩層,，地基長11.8米,，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板),，第二層高3.2米(包括樓板),，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺,、廁所現(xiàn)澆,，屋頂在預制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高,。

二,、承包內容

內容包括：基礎土方施工、墊層,、地基施工,、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮,、墻體,、圈梁、結構柱,、樓梯,、樓面、扎鋼筋,、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土,、地面找平、門前臺階,、房屋前向挑檐及蓋瓦造型,、蓋瓦,、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面,，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米),，天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓,、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水,、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗,、室內水電,。

三、承包方式及承包價格

乙方為包工,、包料,、包質量,、包工期、包安全及責任承建甲方房屋,，按建筑面積每平米費用包干,。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計,，未經甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料，使用劣質材料,，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題,，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納。 乙方自帶一切工器具,，包括施工用的攪拌機,、震動器等施工機械以及模板，腳手架等,，費用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理,。建筑面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協(xié)商,，建筑面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：1,、一層按建筑物外墻邊長×寬計算;二層按建筑物外墻邊長×寬計算;如一層外墻四周出散水,，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按： 元/平方米( 元每平方米)包干,，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

四,、付款方式

合同生效后,，甲方付定金 元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除;乙方大宗材料進場施工,，甲方付工程款 10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成,，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經甲方驗收合格,，結算完成付清,。

五、雙方責任

1,、 甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工。

2,、乙方收到甲方定金如不按期開工,，甲方可單方面解除承包合同，同時,，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方,。

3、乙方在施工地基,、梁柱,、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質量安全,。

4,、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換,。

5,、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

6,、乙方自行解決其員工的工資,、勞保、保險,、吃住生活等,。

7、工程不得轉包,。

8,、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管,。

9,、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板,、踏步,、門窗過梁，安裝前應通知甲方現(xiàn)場查驗,。

六,、質量要求

1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時,，有權要求乙方停工或整改。

3,、主要材料質量要求：1),、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，梁,、柱用合格的42.5兆帕國標水泥); 2),、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚,、混凝土空心磚,、預應力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產的;3),、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結構混凝土標號不低于c25,。

4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂,、露筋：橫梁斷裂,、露筋;天板或地板開裂、塌陷,、露筋;屋面,、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失,。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水,。

6,、基礎下設墊層，磚采用240×115×53粘土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置,。

7,、門窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好,，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

8,、工程竣工后,，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重建筑質量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),，全部由乙方自行承擔。

9,、房屋建成后一年內,，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修,。

七,、安全要求及責任

1、乙方進場施工,，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設期間的保險(該費根據(jù)乙方要求支付,，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險,。

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的,，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用,。

八,、工期要求

工程工期為 35 天，從簽訂合同之日起計算,，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間,，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

附件：草圖5張

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

見證人簽字(章)：

日期： 年 月 日

農村包工包料建房合同十篇六

甲方：姓名：

乙方：姓名：

本工程為甲方自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料,。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備,，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應注意施工安全,，全程對施工安全負完全責任,，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任,，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,，乙方應對此負全部責任,。

二、被建房屋的建筑面積為平方米,，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚,、樓梯及其附屬設施、）,。乙方的施工承包房子主體為每平方米（大寫：）元整,。平方面積以滴水為界。

三,、付款方式：

開工付（大寫：）元整,。

主體完成后付（大寫：）元整。

竣工后經甲方檢查后為出現(xiàn)質量問題付清剩余款項,。

四,、工程質量等級：

在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做,。所造成的材料,、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的,，甲方有權單方面終止合同,，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的%結算清理出場,。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效,，產生法律效率,。本協(xié)議一式二份。甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

七、甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間：年月日（公歷）

農村包工包料建房合同十篇七

身份證號：________

住址：________

電話：________

乙方：________

身份證號：________

住址：________

電話：________

甲方擬建房屋一棟,，位置在____________村,，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系,，經平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。

建筑一共兩層，地基長________米,，寬________米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高________米（包括樓板）,，第二層高________米（包括樓板）,，房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層,，陽臺,、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,，女兒墻________米高,。

內容包括：基礎土方施工、墊層,、地基施工,、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮,、墻體,、圈梁、結構柱,、樓梯,、樓面、扎鋼筋,、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土,、地面找平、門前臺階,、房屋前向挑檐及蓋瓦造型,、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝,；屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板,；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米）,，天花頂板,、內墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面,；樓,、地面水泥砂漿地面找平；外墻周圍散水,、門窗洞口粉刷等,。不包含：門窗、室內水電。

乙方為包工,、包料,、包質量、包工期,、包安全及責任承建甲方房屋,，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工,，乙方不得隨意改變圖紙設計,，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料,，使用劣質材料,，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。乙方自帶一切工器具,，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,，腳手架等,，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理,。建筑面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗方式計算,，具體房屋面積按計算按：

1,、一層按建筑物外墻邊長×寬計算；二層按建筑物外墻邊長×寬計算,；如一層外墻四周出散水,，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干,，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費,。

合同生效后，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方,，該費用在完工結算時從結算款中扣除,；乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；二層樓面板施工完成,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；剩余部分經甲方驗收合格,，結算完成付清。

1,、甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工,。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工,，甲方可單方面解除承包合同,，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方,。

3,、乙方在施工地基、梁柱,、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收,，并保證質量安全。

4,、乙方采購的材料如果沒按甲方要求,，甲方有權要求乙方應無條件更換。

5,、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工,。

6、乙方自行解決其員工的工資,、勞保,、保險、吃住生活等,。

7,、工程不得轉包。

8,、建筑材料進入施工現(xiàn)場后,，由乙方保管。

9,、甲方應購買國家標準的預制構件,，包括預制板、踏步,、門窗過梁,，安裝前應通知甲方現(xiàn)場查驗,。

1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改,。

3,、主要材料質量要求：

3）、所有使用的砂要求用河砂,；

4）主體結構混凝土標號不低于________,。

4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂；主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂、露筋,；天板或地板開裂,、塌陷、露筋,；屋面,、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失,。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水,。

6,、基礎下設墊層，磚采用________粘土磚（基礎埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑,；一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑,，墻厚________；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________,；圈梁布置要求每道墻上全部布置,。

7、門窗洞口按圖紙預留,，內墻上的洞口粉好,，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫,。

8、工程竣工后,，由甲方進行檢查驗收,。如出現(xiàn)嚴重建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用）,，全部由乙方自行承擔。

9,、房屋建成后一年內,，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修,。

1,、乙方進場施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買本房屋建設期間的保險（該費根據(jù)乙方要求支付,，不足部分由乙方承擔），乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險,。

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的,，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用,。

工程工期為________天,，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間,，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時,，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

附件：草圖5張

甲方簽字（章）：________

乙方簽字（章）：________

見證人簽字（章）：________

日期：________年_______月_________日

農村建房合同包工包料

農村建房合同

農村建房合同范本

農村建房合同通用版

農村建房合同協(xié)議書

農村自建房買賣合同模板

農村自建房買賣合同范本

農村合作建房協(xié)議書

農村包工包料建房合同十篇八

房主(甲方)：

承建方(乙方)：

1,、私人住宅主體工程,。

2、承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

3,、建房工期：建房工期為天，施工日期由簽訂合同之日算起,。

4,、工程價格：按平方米元計算。

5,、施工安全要求及質量問題責任：

(1)乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,，采取嚴格的安全防護措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用,。

(2)乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質按量施工，不許偷工減料,。若有工程質量問題(如主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生,，經有關部門評估后由乙方承擔一切損失,。

6、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為,。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,，經甲方確認，工期可相應順延,。

(1)因停電,、下雨等造成停工;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意給予順延的其它情況。

7,、付款方式：

(1)乙方地基完工后,，甲方將付清地基所用的費用，并預付工程款貳萬元整,。

(2)底層屋面完工后,，若無質量問題，甲方支付工程款貳萬元整,。

(3)頂層屋面澆注完工后,，若無質量問題，甲方支付工程款壹萬元整,。

(4)外墻粉刷完工,，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整,。

(5)內墻粉刷完工,，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整,。

(6)余款待整個工程竣工后,，經明年一個雨季檢驗，如無質量問題,，將在8月份一次性付清,。

8,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方簽字后生效,。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

農村包工包料建房合同十篇九

乙方：________

工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為________平方米,。由乙方承包施工,。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

采用包工包料方式承包,，面積價格一次性包死,，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計,，未經甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料，使用劣質材料,，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題,，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。乙方自帶建筑所需一切工具,，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,，搭架用的竹木等,，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理,。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括樓頂頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

經甲乙雙方協(xié)商,，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算,，屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2）費計算，即樓面平方米是________元/平方米,，屋檐滴水處是（________元）/平方米,。

先預付________元整（大寫：________）,。工程如在農歷________年_______月_________日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工,。付款________元整（大寫：________）,。內墻及地平及外墻磚完工付款________元整（大寫：________）。剩余部分經甲方驗收合格后,。

甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工,。

1,、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責,。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時,，有權要求乙方停工或整改。

3,、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的,，如：

1）所進材料一定確保質量，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、樓板，鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲等,。

2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂,；主體柱地面不垂直、斷裂,、露筋：橫梁斷裂,、露筋；天板或地板開裂、塌陷,、露筋等等）,，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修,。

4,、主體四角端正、墻面,、地面平,，墻體粉刷平整，杜絕空鼓,，符合相關標準,。門面貼瓷磚。

乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求,，采取嚴格的安全防護措施,，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財產安全,，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故,，由乙方負全部責任,。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用,。

主體工程工期為天,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年_______月_________日前完成主體工程,，完工時間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。如因乙方的原因造成工期延誤的,，每拖延一天，每平方米減少工錢元,，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外,。乙方所需材料，應在年前籌備齊,，以便年初好施工,。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，在證人執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：________________

在證人簽字（章）________

農歷日期：________

農村包工包料建房合同十篇十

發(fā)包方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

承包方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

甲方將位于江津區(qū) 建設工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備,、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人,、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費,、管理費)由施工方全部負責。

二,、施工要求

1,、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改,，如需更該,，需征得甲方同意。

2,、乙方自本合同簽訂后開始施工,，工期為 月(合計 天)，即自 起至 止,。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度,，保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災害)導致停工,，其工期順延,。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚,、國際鋼材,、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關要求如下：

基礎：鉆井 個,、柱子50cm,、鋼筋6根18、箍筋8個,。

地圈梁：高600cm,、寬25cm、鋼筋5根25,、箍筋8個,，間距15cm。 構造柱：24cm，鋼筋4根12,、樓面板筋7個雙層,，間距15cm，樓面厚度10cm,。

梁柱c30,,、板面c25 地坪打好， 排水160,，管子3根,，屋面天溝寬30cm，樓梯鐵門一道,，隱蔽部分請甲方監(jiān)督,。不包含所有門窗。

4,、水,、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付,，乙方協(xié)助辦理,。

三、工程價款及付款方式

工程報價：每平方 元,，主體,、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為準,，本單位包含稅收,。

1、基礎完工付總造價的 %,。

2,、按每層樓面打好付每層的造價的 %。

3,、主體完工后付總造價的 %,。

4、內外抹灰完工后付 %,。

5,、辦理的一切證件(產權證、建房手續(xù)由施工方辦理),，一年內付錢全部余款,。

6,、如甲方未按時支付工程款,，乙方有權停工，停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。

四,、工程內容：包括舊房屋拆除,、棄渣轉運、基礎,、主體三層磚混結構,、室內外抹灰、街面外墻漆,、屋頂瓦蓋,、水電氣到戶門口、化糞池一口,。其中：門市高度3.5米,，住房每層高度3米。工程內容不含門窗(門市門除外),。

五,、安全責任：施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。

六,、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工,，應由甲方賠償負責協(xié)調解決。

七,、違約責任：

1,、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質量問題，足以影響甲方生活安全的,，甲方可向乙方索賠,，索賠金額不低于全部建房款。

2,、本合同一式簽署,，雙方不得反悔，若任意一方反悔,，除正常的工程材料款結算清外,，須賠償另一方違約金5萬元。

八,、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽約時間：____年____月______日