合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

樓房租賃合同書樣本篇一

出租人：

承租人：

根據(jù)《民法典》有關規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭____區(qū)朝陽______區(qū)第53號摟4單___元6樓601的私有樓房以每月租金___元租給乙方僅為單位辦公之用。租期________年,，________年____月____日至________年____月____日,。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約,。

一.物業(yè)管理費全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方,。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔,。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利,。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設施.造成損失由乙方負責.

五。甲方應尊重乙方合法權利,，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在____日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責,。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。

八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千___元,，并承擔相關法律責任。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金___元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費___元,共計___元,，大寫___元,，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

十.合同簽訂生效日期:________年____月____日.

十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份

甲方：

乙方：

____年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇二

合同雙方當事人：

轉租方：

受轉租方：

根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

1,、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________路____弄__號__室的____房屋已，由甲方將上述承租房屋____即__號__室轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。。

中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件、

作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

3,、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

4,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元，月租金總計為___元,。,。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由___雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期____日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________,。

5、其它費用

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、____等費用由____承擔,。其它有關費用，均由____承擔,。

5-2乙方負責支付的1述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________,。

5-3甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____月的租金，即元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

6、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

7,、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按____元平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

8,、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的`書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之1的,，1方可書面通知另1方解除本合同,。違反合同的1方,，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

乙方逾期不支付租金累計超過____月的,。

10,、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_______。

10-4房屋轉租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的乙方還應負責賠償,。

本合同連同附件1式_____________份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份,，均具有同等效力,。

轉租方：受轉租方：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經(jīng)紀人機構名稱

樓房租賃合同書樣本篇三

身份證號：________

乙方：________

身份證號：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條租賃房屋的基本情況

甲方將屬于其位于__的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認共__平方米,。

第二條租賃期限及用途

1,、本合同租賃期限共__個月，自__起至__止,。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為__使用，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用,。

2、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

該房屋每月租金為__元整,，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方,，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租,，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金,。前述租金未含稅,。

第四條履約保證金

本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金__元,，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方,。

第五條其他相關費用的承擔

租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網(wǎng)絡費用,、物業(yè)管理費用,、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位,。

第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,，不得改變房屋結構或加建其他設施

因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償,。乙方不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用,。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知,，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入,。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求,。

第七條合同的解除

1、合同期內(nèi),，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金。

2,、合同期內(nèi),，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有,。

3,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金,。

4、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，并不退還履約保證金：

乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任,、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。

惡意拖欠房租一個月以上,。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

存在消防隱患,，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害,。

第八條合同的終止

1,、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金_______元,，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷。

2,、合同終止時,，甲、乙雙方對房屋及裝修,、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。

第九條爭議的解決

甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十條其他事項

1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任,、治安案件責任,、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責,。

2,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。

甲方：_________

法定代表人：_________

日期：_________年____月____日

乙方：_________

法定代表人：_________

日期：_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇四

_______________,。

___年____月___日至____年___月___日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的,，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權,，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時,，必須事先征得出租方的同意,。

（2）承租方有保護公共財產(chǎn)的義務，不得擅自亂開,、亂改,、亂建。

（3）承租方在租用房屋院內(nèi),，建設廁所,、廂房、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風,、透光、人行,、排水,、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔由此而引起的一切責任。

（4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設需要搬遷時,，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權解除合同,。

（5）任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

（6）承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

（1）按規(guī)定時間，及時交納房租費,。

（2）保護公共財產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn),，負責修復或賠償,。

（3）擅自將房產(chǎn)轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

（4）出現(xiàn)問題（漏雨,、傾斜等）及時告知出租方,，否則一切后果自行負責。

（1）每年春季對出租房屋普查一遍,，對應該整修的必須及時全部整修,，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生,。

（2）必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨、不傾斜,，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。

（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排,。

出租方（蓋章）_____承租方（蓋章）_____

代表人（簽字）_____代表人（簽字）_____

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點：_______簽訂地點：_________

樓房租賃合同書樣本篇五

乙方：__________

一、房屋租賃的位置用及用途

位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________,。

二,、租期

共一年矠卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金,。

三,、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。

四,、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù),。

五、乙方有違約責任

1,、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還,。

2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日 %償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數(shù)補交租金外還應償付年租金__________年__________月__________日,。

乙方：__________

時間：__________

樓房租賃合同書樣本篇六

承租人：___________ (以下簡稱乙方)電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,甲方愿意將位于__________區(qū)_____路__________小區(qū)新區(qū)第__________號摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期_____年，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約,。

一.物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔,。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利,。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設施.造成損失由乙方負責.

五.甲方應尊重乙方合法權利,，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元,，并承擔相關法律責任,。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費__________元,共計__________元，大寫__________元,，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十 . 合同簽訂生效日期: __________年_____月_____日.

十一.此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________

法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________

(或委托代理人) (或委托代理人)

樓房租賃合同書樣本篇七

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條____租賃房屋的基本情況：

甲方將其位于____出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認共____平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵,。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件,。

第二條____租賃期限及用途

1、本合同租賃期限共____個月,，自____起至____止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為____使用,，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用。

2,、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。

第三條____租金及支付方式

該房屋每月租金為____元整（人民幣____整）,，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方,，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租,，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金,。前述租金未含稅,，如乙方需收款發(fā)票的，相關稅費由乙方承擔,。

第四條____履約保證金

本合同簽訂當日,，乙方應向甲方交納履約保證金____元（人民幣____），租賃期滿,，乙方無違約行為的,，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

第五條____其他相關費用的承擔

租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的.水,、電費用、電話費用,、有限電視費用,、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用,。

第六條____乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償,。乙方未進行修復或賠償?shù)?，甲方?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用,。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經(jīng)甲方同意后方能實施,。

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

若由于情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務,。

在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知,，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入。

第七條____租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉租、出借該房屋,；甲方出售該房屋的,，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第八條____合同的解除

1,、合同期內(nèi),，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金。

2,、合同期內(nèi),，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有,。

3,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金（rmb____，即人民幣____）,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，并不退還履約保證金：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用或進行違法用途的,；

（2）惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調(diào)的

第九條____合同的終止

1,、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金____元,，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷。

2,、合同終止時，甲,、乙雙方對房屋及裝修,、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

第十條____爭議的解決

甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條____其他事項

1,、租賃期內(nèi),，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任,、治安案件責任,、計劃生育責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件,，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)調(diào)一致,，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,，并已經(jīng)征得所有共同權人的同意,。

一、出租方（以下稱甲方）：

姓名/公司： 身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：

二,、承租方（以下稱乙方）：

姓名/公司： 身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：

代理人（代表人）： 身份證號碼：

身份證地址：

三,、租賃房屋位置及用途：

甲方同意將坐落在成都市 區(qū) 號 大廈 座/棟 單元 層 單位，建筑面積 平方米,，房屋所有權證號為 的 物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）出租給乙方,，該物業(yè)以精裝修狀態(tài)及其設備（見附件“家具電器清單”）在良好狀態(tài)下租給乙方作為寫字間使用。

四、租賃期：

1）租賃期為 月/年,，從 年 月 日起至 年_ _月__ _日止。甲方應于 __年_ __月 日交房,，乙方應于上述甲方交房日期收房,，逾期收房則視為乙方違約。

租賃期滿后,，甲方有權收回該物業(yè),，乙方如不續(xù)租應按本房屋租賃合約內(nèi)容規(guī)定如期交還；如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權,。

五、租金：

（甲方開戶銀行 銀行帳號 ）,，當甲方確認收到乙方租金后甲方應開具租金收據(jù)予乙方,，乙方負責保管租金收據(jù)。

2）該物業(yè)租金包括該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有設施（詳見附件家具電器清單）被允許使用,。

3）租賃期間,，該物業(yè)每月的物管費、通訊費,、天然氣費/煤氣費,、清潔費、水電費,、及其他相關費用均由乙方承擔,，并應按相關收費部門的規(guī)定繳納。此合同價格為出租房凈收價,，不含租賃稅,。若此價格含租賃稅需寫在補充約定上。

六,、定金：

1）簽定本合約同時,，乙方須即時向甲方支付人民幣 元（小寫： ）作為租房定金，該筆款項由甲方直接收取,，若甲方在合約規(guī)定交房日期交房且乙方收房后，該定金即轉為租金,，從乙方應支付給甲方的租金中扣除該部分,。

2）如乙方未能履行本合約條款收房以至本合約不能順利完成，視為乙方違約,，乙方已交付給甲方的定金歸甲方所有,，而甲方有權再將該物業(yè)租賃給任何人，當乙方做出以上賠償后甲方不可要求進一步賠償或要求乙方履行此合約,。

3）如甲方未能履行本合約條款交房以至本合約不能順利完成,，視為甲方違約,，甲方必須退還雙倍定金給乙方，當甲方做出以上賠償后乙方不可要求進一步賠償或要求甲方履行此合約,。

七,、押金：

1）乙方須于 年 月 日或之前向甲方支付押金人民幣 （小寫： ），甲方應開具押金收據(jù),，乙方負責保管押金收據(jù),。租賃期滿，乙方負責結清使用該物業(yè)應由乙方承擔的相關費用且在該物業(yè)內(nèi)家具電器及相關設施無損壞情況下（自然損耗除外）,，押金由甲方如數(shù)退還給乙方（不計利息）,。

2） 乙方若于本房屋租賃合約之租賃期內(nèi)違反本合約相關規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或乙方未繳納應承擔之費用,，甲方可以扣除部分或全部押金抵付,。若押金不足以抵付有關費用，乙方須在接到甲方付款通知書十天內(nèi)補足,。

八,、雙方責任：

1）甲方出租該物業(yè)，甲方保證對該物業(yè)擁有合法產(chǎn)權證明及享有完整所有權或享有合法處分權,，有權出租該物業(yè),，該物業(yè)的共有人或第三人（權利人）同意出租該物業(yè)，并且甲方保證向乙方提供的有關該物業(yè)的資料全部真實合法,，如因此而導致的一切法律責任及經(jīng)濟賠償,，由甲方承擔。

2）租賃期間,，乙方如對該物業(yè)及其設施故意損壞或使用不當而引起的損毀,，乙方應負責修理和恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。如屬正常自然損耗,，則由甲方負責維修及保養(yǎng)。

3）乙方使用該物業(yè)時,，不得擅自改變物業(yè)結構和用途,，不得儲存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物品,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)匚锕懿块T的有關規(guī)定。

4）租賃期間,，乙方若將該物業(yè)分租或轉租必須事先得到甲方的書面許可,。

5）租賃期間，每期租金乙方須按照合同約定時間交付給甲方，晚付房租時間達三天或以上,，或欠交該物業(yè)租賃期內(nèi)每月的物管費,、通訊費、天然氣費/煤氣費,、清潔費,、水電費、及相關費用達壹個月或以上視為乙方違約,。合約因違約而終止的，乙方須全部承擔因違約所造成的責任,。

6）在租賃期內(nèi)若甲方提前解約,必須提前壹個月通知乙方,同時甲方所收的押金退還予乙方,，并賠償乙方等同押金金額兩個月作為賠償金,乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后,剩余已交未居住的租金由甲方退還予乙方（不計利息）。

7）在租賃期內(nèi)若乙方提前解約,必須提前壹個月通知甲方,同時甲方所收的押金不退還予乙方,乙方并再賠償甲方等同押金金額一個月,，合計兩個月作為賠償金,，甲方將乙方已交租金中扣除該物業(yè)實際租住天數(shù)的租金后的剩余租金退還予乙方（不計利息）。若租賃期未滿壹年乙方解約,，乙方必須提前壹個月通知甲方,，同時甲方所收的押金不退還予乙方，乙方并再賠償甲方兩倍押金金額,，合計三個月作為賠償金,，乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后，剩余已交未居住的租金由甲方退還予乙方（不計利息）

8）租賃期間,，除不可抗力原因外,，甲、乙雙方必須按照本合約內(nèi)容執(zhí)行,。

9）因乙方違約而導致合約終止,，甲方有權不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè)，乙方須在收到甲方通知后三日內(nèi)無條件搬出該物業(yè),，逾期,，則視為乙方拋棄物業(yè)內(nèi)的自有財物，而歸甲方任意處置,。

10）租賃雙方的有效文書送達地址以本合約記載的聯(lián)系地址為準,，自郵寄之日起五天內(nèi)視為送達。

九,、其它：

1）本房屋租賃合約的訂立,、生效、解釋及爭議均適用于中國法律,。如發(fā)生爭議時,，合約各方首先應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

2）甲,、乙雙方同意,，除本房屋租賃合約的內(nèi)容外，本房屋租賃合約內(nèi)容如有任何更改或補充,，甲,、乙雙方同意以書面補充協(xié)議補充，并經(jīng)甲,、乙雙方簽署作實生效,。

3）本房屋租賃合約一式兩份，經(jīng)甲方,、乙雙方簽署后生效,，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

4）本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

十,、附件：詳見《家具電器清單》

十一,、補充約定：

出租方 （甲 方）： 承租方（乙 方）：

代理人（代表人）： 代理人（代表人）：

身份證/營業(yè)證號碼： 身份證/營業(yè)證號碼：

年 月 日 年 月 日

樓房租賃合同書樣本篇九

甲方：乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣,。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣,。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁,。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇十

甲方：

乙方：

本合同本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用,，租期為一年（從__年____月____日至__年____月____日），全部租金為壹萬元整,，一次性付清,。

二,、乙方在租用甲方房屋期間的水、電,、暖氣費,、物業(yè)費有關費用自理，甲方概不負責,。

三,、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞,，乙方負責維修或照價賠償,。

四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用,，必須提前半個月通知甲方,，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權。

五,、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù)，信守本合同條款,，本合同從雙方簽字之日起生效,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

樓房租賃合同書樣本篇十一

出租方(以下簡稱“甲方”)：

承租方(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經(jīng)營使用，乙方全權委托由甲方統(tǒng)一管理等事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、裝修,、設施情況

甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1080號伊卓酒店樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用,。該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、甲,、乙雙方提供證件

甲方提供：營業(yè)執(zhí)照

乙方提供：公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復印件

三,、租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用,，并自行辦理相關營業(yè)執(zhí)照及行政許可,。租賃期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，乙方應當在租賃期限屆滿前個月提出續(xù)租要求,，雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續(xù)生效年,。

四,、租金及支付方式

1、合同簽訂后日內(nèi),，乙方向甲方繳納房屋保證金萬元(大寫：元人民幣),，合同期滿扣除乙方責任后無息退還。每年按%進行遞增,。

2,、該房屋租金支付方式為：月結，乙方每月日前以現(xiàn)金方式將下月租金支付給甲方,。(遇到節(jié)假日或者國家法定假日,，雙方協(xié)商順延)

五、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外,，,，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修,，所需材料費用及人工費用應由乙方支付,。

3、乙方可在不更改房屋結構的情況下,，遵循建筑法律法規(guī)規(guī)范對房屋進行裝修規(guī)劃,，但裝修方案需甲方書面認可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞,。

六,、房屋的轉讓與轉租

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

七,、甲方的權利義務及責任

若乙方違約或因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除,，不足部分乙方應負責清償,。

1、通過各種途徑,，努力提高酒店茶樓出租率,，增加經(jīng)濟效益;

2、選派合格人員到茶樓任職

3,、按時提交經(jīng)營方案和財務預算與決算;

4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,，并盡快培養(yǎng)及儲備相關技術,、管理人員

5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規(guī)章制度;

6,、利用酒店優(yōu)勢,，在伊卓管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐;

八、乙方的權利義務

1,、乙方承擔所租賃營業(yè)場所的水,、電、氣,、物管費,、中央空調(diào)費等費用,。

2、若甲方違約或因甲方原因導致乙方遭受損失,，乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除，不足部分甲方應負責清償,。

標準如下：

(1)冷水及電、氣費按照物業(yè)公司提供費用數(shù)據(jù)繳納;

(2)熱水費用按照元/噸,，由乙方交納給甲方;

(4)中央空調(diào)使用費用：第一年乙方所承擔樓空調(diào)能耗,、維護分攤比例為整個伊卓酒店總數(shù)的%,。第二年起根據(jù)以下公式計算收取(以實際發(fā)生量為準)：樓空調(diào)能耗分攤比例=空調(diào)有效使用面積比例×使用率系數(shù)。

(5)語音通信費及光纖使用費：語音通信費按電信標準如實收取，光纖使用費按照元/月。以上費用的繳納方式：乙方應在每月日前將上月費用一并繳納給甲方,，甲方代收后出具原發(fā)票或開具內(nèi)部收據(jù),。

樓房租賃合同書樣本篇十二

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū),、縣) ,，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

4,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀,。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計_____個月以上,。

9、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止,。

10,、合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。

11,、房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,。

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,。

4)拖欠房租累計 個月以上的,。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。 8)期滿,，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家的政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。 其中,，不可抗力系指 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 。

14,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日