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賣房協(xié)議書才有效篇一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙單方就屋宇交易事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商分歧,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市__區(qū)__路__小區(qū)__號(hào)樓__單元__室(修建面積__平方米，儲(chǔ)藏室 __平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相干的土地應(yīng)用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)地位圖)。

二,、單方議定上述房地產(chǎn)及附屬修建物總價(jià)款為人民幣_(tái)_元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，領(lǐng)取定金 ,，即小寫 。

四,、乙方領(lǐng)取定金之日起__個(gè)月內(nèi),，向甲方領(lǐng)取首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)經(jīng)過銀行住房按揭形式交付(無關(guān)期限和程序依照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地應(yīng)用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的無關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

七,、乙方領(lǐng)取首付款后，甲方即踴躍配合乙方辦理無關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、應(yīng)用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)治理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違犯本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)取 元的守約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定領(lǐng)取房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)取五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)主觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái),，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器,，浴霸,，飲水機(jī)，音響兩臺(tái),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)備， 等讓與乙方(含在屋宇價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)定一式兩份，具有同等法律效能,，自單方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

以上內(nèi)容依據(jù)你的需求修正后應(yīng)用,。

留意辦理房產(chǎn)過戶和商定守約金非常重要,，守約金最好是10萬以上,，以免對(duì)方未來毀約。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

日期：

賣房協(xié)議書才有效篇二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在宜賓縣觀音鎮(zhèn)黃金街新橋路20xx年9月交房給乙方,；交房后乙方付清余款。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金,。

九,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方（賣方）： （印）身份證號(hào)：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買方）： （?。┥矸葑C號(hào)：

住址： 電話：

賣房協(xié)議書才有效篇三

企業(yè)代碼：xx

聯(lián)系電話：xx

項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn) xx村

買受人（姓名）： 身份證號(hào)：

地址：

固定電話： 移動(dòng)電話：

根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議,，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓，出賣人和買受人在平等,、自愿,、友好，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就買受人購買該住宅的房屋達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 ：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣方依據(jù)xx村危房改造的意向,，出資修建xx村xx住宅樓，并與xx村村委達(dá)成共識(shí),，簽署了合同協(xié)議,，擁有該項(xiàng)目的建設(shè)和銷售權(quán)利。

該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基 ,，系危房改造項(xiàng)目,。規(guī)劃修建為五層住宅樓，一層為車庫和儲(chǔ)物室,。二,、三、四,、五層為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑套房,。

出賣人與xx村協(xié)商核準(zhǔn)。在上述地塊上建設(shè)住宅樓,，暫定名：“xx住宅樓’,。

第二條 ：房屋銷售依據(jù),，

1、出賣方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款,。住宅樓20xx年房屋均價(jià)為每平米1350元,，一層車庫與儲(chǔ)物室為每平米1000元:

2、依據(jù)xx村委簽訂的合同,，結(jié)合住宅樓的樓層情況,，并經(jīng)xx村委同意，制定了房屋分層售價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，一層車庫與儲(chǔ)物室每平米1000元,；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元,、五層每平米1288元,。計(jì)價(jià)方式按建筑面積計(jì)算，含公攤面積,。

第三條 ：買受人所購房屋的基本情況,。（車庫或儲(chǔ)物室只可選其一）

買受人購買房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶。（簡稱 室）,， 建筑面積為_____平方米,。含公攤面積 平方米。

第四條 ：房屋的計(jì)價(jià)方式和價(jià)款

該房屋（簡稱 室）的單價(jià)為每平米 元,，車庫儲(chǔ)物室的面積單價(jià) 元。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 元,。

金額大寫為：

第五條 ：付款方式

1,、一次性付款：優(yōu)惠五千元，買受人須在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納全部房款,。

2,、 分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納房屋定金五萬元，車庫或儲(chǔ)物室定金五千元,，計(jì)首付――――元,，余款分四次付清，及每月 號(hào)付款 元,。房屋交接付清全部剩余房款,。

第六條：買受人逾期付款的違約責(zé)任

2、逾期超過 十五 日后,，出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 0,、2 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日內(nèi)止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之 0、2 的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與改期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

第七條 如可辦理房產(chǎn)手續(xù),，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)交該房屋所需繳納的稅費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回,。

第八條 房屋的結(jié)構(gòu)，裝飾,，配套標(biāo)準(zhǔn)：

1,、外墻，一層仿真石頭調(diào)料,，二,，三，四層為高級(jí)防水調(diào)料,。

2,、內(nèi)墻：原漿收光，頂棚水泥收光,。

3,、地面：水泥墊層，毛地,。

4,、門窗：安裝進(jìn)戶防盜門，塑鋼窗戶中空玻璃,，落地大陽臺(tái)加飄窗,。

5、廚房,，衛(wèi)生間:毛墻,，毛地。

6,、樓道：防滑瓷磚鋪面,，不銹鋼樓梯。

7、配套：水,，電,，暖三通。

第九條 買受人要按本合同按時(shí)交付房款,，如拖欠房款,，出賣方有權(quán)拒付房屋。

第十條 買受人的房屋裝修使用,，不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu),，由此造成的一切后果由買受人承擔(dān)。

第十一條 保修責(zé)任 ：買受人購買的房屋,，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書),為依據(jù)對(duì)該房屋建筑進(jìn)行,。

第十二條 物業(yè)管理：

在村委的監(jiān)督下，由該小區(qū)的所以住戶達(dá)成共識(shí),，選舉小區(qū)信任的管理人員,，并制定合理的管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)自治,，自負(fù)盈虧,，環(huán)境共享,暖氣費(fèi)用住戶均攤（必交）。

第十三條 本協(xié)議未盡事宜,，由出賣人,、買受人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，由xx村委出面調(diào)解,，達(dá)成補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。

第十四條 ：補(bǔ)充協(xié)議

第十五：條本協(xié)議一式兩份,，出賣人,、買受人雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,。

出賣方： 買受人 ：

xx市xx工程機(jī)械公司

法人代表：

賣房協(xié)議書才有效篇四

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________，西至_________,，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_____年____月____日 _______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

賣房協(xié)議書才有效篇五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙單方就屋宇交易事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商分歧,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市xx區(qū)xx路xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室(修建面積xx平方米,，儲(chǔ)藏室 xx平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相干的土地應(yīng)用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)地位圖),。

二,、單方議定上述房地產(chǎn)及附屬修建物總價(jià)款為人民幣xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，領(lǐng)取定金 ，即小寫 ,。

四,、乙方領(lǐng)取定金之日起xx個(gè)月內(nèi)，向甲方領(lǐng)取首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)經(jīng)過銀行住房按揭形式交付(無關(guān)期限和程序依照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地應(yīng)用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的無關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

七,、乙方領(lǐng)取首付款后，甲方即踴躍配合乙方辦理無關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、應(yīng)用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)治理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違犯本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)取 元的守約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定領(lǐng)取房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)取五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)主觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái),，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器,，浴霸,，飲水機(jī)，音響兩臺(tái),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)備,， 等讓與乙方(含在屋宇價(jià)值內(nèi))。

十一,、本協(xié)定一式兩份，具有同等法律效能,，自單方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

以上內(nèi)容依據(jù)你的需求修正后應(yīng)用,。

留意辦理房產(chǎn)過戶和商定守約金非常重要,，守約金最好是10萬以上，以免對(duì)方未來毀約,。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

日期：

賣房協(xié)議書才有效篇六

買受人（以下簡稱乙方）______________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu),；建筑物地上層數(shù)為_________層,，地下層數(shù)為_________層。

該商品房陽臺(tái)是【封閉式】,，是【非封閉式】,。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米,、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米,。該房屋建筑層高為_________米。

第四條 乙方購買該房屋的總房價(jià)款（含附件3中裝修,、設(shè)備價(jià)格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格,。本合同約定的總房價(jià)款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外，不再作變動(dòng),。

第五條 在該房屋交付時(shí),，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí),，除法律,、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1,、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ),；

2,、甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+_________%（包括_________%），不向乙方收取超過部分的房價(jià)款,；甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+-_________%（包括+-_________%）,，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時(shí),，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出,，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。

第六條 簽訂本合同時(shí),，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到_________,、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________,、帳戶名稱_________,、帳號(hào)：_________）預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確,。

第七條 乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計(jì)算,，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止,。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責(zé)任,。

甲方有權(quán)單方面解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為總房價(jià)款的_________%,，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額,，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價(jià)款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索,。甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的 30日內(nèi)書面通知乙方,，沒有通知或逾期通知的.,，視為放棄權(quán)利。

第八條 簽訂本合同后,，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)（見附件2）,，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議,。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì),，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價(jià)款的_________%違約金,。

第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附件4）,，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。

第十條 甲方應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前,，依照國家法律,、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用,。

如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價(jià)款日萬分之_____計(jì)算,，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止,。逾期超過____天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方責(zé)任：

1,、乙方有權(quán)單方面解除本合同,。

在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件,，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》,。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料,。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料,，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

由于乙方原因,，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：

2,、乙方未按期接收房屋,，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險(xiǎn),；如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任,，甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價(jià)款_____%的違約金,。

第十三條 甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

如因甲方的責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：

2、乙方不退房,，甲方按已付房價(jià)款的_________%向乙方支付違約金,。

甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的,，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi),，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù),，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十四條 該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方,。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次,。乙方接收催告書后,，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān),。

第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán),，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十六條 甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋,。如該房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修,、設(shè)備與約定的裝修,、設(shè)備差價(jià)_________倍給予補(bǔ)償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時(shí),，應(yīng)當(dāng)共同委托本市（或者國內(nèi)）有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù),。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后______日內(nèi)，另一方不作答復(fù)的,，視為同意對(duì)方可以單獨(dú)委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測,，并同意該機(jī)構(gòu)做出的書面鑒定意見。

第十七條 該房屋交付后,，房屋權(quán)屬證明辦妥前,，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測,。經(jīng)核驗(yàn),，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí),，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款（包括利息,，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還乙方,，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價(jià)款的_________%,，在退還房價(jià)款時(shí)一并支付給乙方,。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價(jià)款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價(jià)款。

第十九條 自該房屋驗(yàn)收交接之日起,，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修,。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定,。

第二十條 甲方已選聘_________物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理,，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見附件五）因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見附件5）

第二十一條 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離,。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_________訂的編號(hào)為 _________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十二條 本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益（房屋期權(quán)），乙方可以依法轉(zhuǎn)讓,、抵押,。乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件,、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式,，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá),，直接送達(dá)不能、或者另一方在省外,、國外的可采用掛號(hào)郵寄的方式,，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達(dá)的方式送達(dá),，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá),；如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第______日將被視為已送達(dá)另一方,；若郵件被退回的,，可以使用我國法律所允許的其他方式送達(dá)。

第二十四條 該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī),、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。

第二十五條 本合同的補(bǔ)充條款,、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的,，以補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的正文,、補(bǔ)充條款,、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的,，以手寫體為準(zhǔn),。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定,。

第二十六條 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行,，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠,。

第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二十八條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí),，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù),。

第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）

1,、向_________裁委員會(huì)申請仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第三十條 本合同壹式_________份,，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份,，_________各執(zhí)壹份,。

甲方（簽字）______________

乙方（簽字）______________

日期：

賣房協(xié)議書才有效篇七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下,，雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以資共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落在_商品房屋出賣給乙方,，并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

第二條：雙方議定上述樓層(含房屋裝修費(fèi))總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫,。

第三條：乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金(違約金)，即小寫整,，(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)),。在一年之內(nèi)(即__年__月__日至__年__月__日)付清給甲方，若乙方在一年內(nèi)未付清房款,，甲方有權(quán)收回所售的房屋,，并不退回原定金。

第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán),。在辦理相關(guān)手術(shù)時(shí)，甲方配合乙方共同辦理,。

第五條：辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料,。

第六條：乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第七條：甲方應(yīng)在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款,。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關(guān),。

第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的按揭付款,，若乙方未按時(shí)付款,，與銀行發(fā)生的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第九條：本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。若一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金,。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

賣房協(xié)議書才有效篇八

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人____同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)____室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年,，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu),，層高為_____層，建筑層數(shù)地上____層,，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米),。

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)_____元,，總價(jià)款為人民幣大寫____________,，即人民幣小寫_________元。

第三條 付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣_(tái)___，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式：____________________

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本協(xié)議規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。

協(xié)議生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件,。

第十一條 本協(xié)議(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十二條 本協(xié)議一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

第十三條 協(xié)議爭議的解決

甲方簽名(簽章)：__________________________

____年____月____日

乙方簽名(簽章)：__________________________

______年____月____日

賣房協(xié)議書才有效篇九

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用原則自愿簽訂本協(xié)議,，甲方以乙方名義購買房屋一套,，位于：，房產(chǎn)證號(hào)：,，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1,、該房屋系甲方獨(dú)自出資購買，房屋所有權(quán)歸甲方單獨(dú)所有;

2,、該房屋的使用,、處分、收益,、增值等各項(xiàng)權(quán)益均歸甲方所有;

3,、乙方無權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等處分該房屋;

4、如甲方需要辦理過戶手續(xù)等,，乙方需無條件協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù),，或?qū)⒎课葸^戶到甲方指定人員名下。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

賣房協(xié)議書才有效篇十

乙方(買方)：_____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在__的房屋出賣給乙方，建筑面積__平方米,，地下室__平方米,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二,、雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣_(tái)_元,。

三、乙方在__年__月__日簽訂本合同時(shí),，支付定金__元整,。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),，無轉(zhuǎn)讓，無抵押,。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方提供有關(guān)資料。

六,、甲方應(yīng)在 _____________年_____________ 月交房給乙方,，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款,。

七,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),，地面和墻壁及移動(dòng)的物體,，如有改變，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

八,、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施(油煙機(jī)、爐盤),，衛(wèi)生間(太陽能)一律齊全,，交付乙方使用，甲方不得帶走,。

九,、__年__月__日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi),、寬帶費(fèi)、閉路費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé),。

十,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

乙方(買方)：_____________

日期：_____________

賣房協(xié)議書才有效篇十一

身份證號(hào)：____________

乙方：____________

身份證號(hào)：____________

甲,、乙雙方就____________房屋買賣一事,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議，雙方共同遵守,。

一,、甲方將自己位于____________，建筑面積____________平米,，以房價(jià)____________元整的價(jià)格賣給乙方,。

二、乙方于本協(xié)議簽訂后于____年____月___日前付清甲方_____________萬元整,，到____年____月___日前付清全部房款____________元整（____________元整）,。首付____________元整，_______年_____月付款____________元整,，____年____月___日一次全部結(jié)清總房款,。

三、甲方收到該房款的同時(shí),，將該鑰匙以及買房時(shí)的一切手續(xù),、合同等同時(shí)交付給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方,。

四,、該協(xié)議書簽訂時(shí)甲方要保證該房屋無任何貸款、抵押,、租賃,，水、電,、暖及物業(yè)等一切費(fèi)用無拖欠,。該房屋到了可辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)無任何條件幫助乙方辦理過戶手續(xù),、簽訂等,，并且在辦理過戶手續(xù)前乙方應(yīng)交清房屋契稅，及其他房屋相關(guān)費(fèi)用,，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶交易稅等相關(guān)過戶費(fèi)用,。

五、本協(xié)議簽訂后,，雙方不得違約,，如有一方違約，違約方給另一方支付房款總價(jià)30%違約金,，并賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議在雙方簽字后生效,。

甲方：___________

____年____月____日

乙方：___________

____年____月___日

賣房協(xié)議書才有效篇十二

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用原則自愿簽訂本協(xié)議，甲方以乙方名義購買房屋一套,，位于：,，房產(chǎn)證號(hào)：，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1,、該房屋系甲方獨(dú)自出資購買,，房屋所有權(quán)歸甲方單獨(dú)所有；

2,、該房屋的使用,、處分、收益,、增值等各項(xiàng)權(quán)益均歸甲方所有,；

3、乙方無權(quán)出租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等處分該房屋,；

4,、如甲方需要辦理過戶手續(xù)等，乙方需無條件協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù),，或?qū)⒎课葸^戶到甲方指定人員名下,。

甲方：乙方：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

賣房協(xié)議書才有效篇十三

甲方(出售人)：

乙方(買房人)：

經(jīng)甲乙雙方商定,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買xxx的（原房屋產(chǎn)權(quán)為xx）房屋及其住宅所屬設(shè)施具體狀況如下：

(一)所售房屋座落于xxx家屬院。主建筑面積為 方米以及院落和建筑設(shè)施;

(二)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四鄰見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫) 元,，(小寫) 元,。

房價(jià)款的支付方式為一次性付款。支付時(shí)間為： 年 月 日前（ 日內(nèi)）。

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。該房屋正式交付時(shí)，水,、電、有線電視,、通訊等相關(guān)費(fèi)用由甲方結(jié)清并過戶給乙方,。

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

本契約一式三 份,，甲乙雙方各留執(zhí)一份,，證明人一份。

甲 方(簽章)：

乙 方(簽章)：

見證人(簽章):

簽約日期：

賣房協(xié)議書才有效篇十四

甲方（委托方）：身份證號(hào)：電話：

乙方（代理方）：身份證號(hào)

：電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一,、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路（街）_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售。

1．該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為,；使用權(quán)證號(hào)為_________,，建筑面積/使用面積為_________平方米。

2．上述所售房產(chǎn)的基本情況為：

房型_________,、結(jié)構(gòu)_________,、樓層_________、附屬設(shè)施__________,。

3．該房產(chǎn)擬售價(jià)格不得低于（大寫）,，。

二,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息,，并保證房屋信息的真實(shí)性。

三,、在房屋的交易過程中,，乙方代理甲方與買方談判、簽約,，協(xié)助辦理權(quán)屬過戶登記,、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作,，保障交易的安全性,。

四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計(jì),，低于_________元的按_________元收?。┳鳛榇韨蚪稹?/p>

五,、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系,，包括互留聯(lián)系電話、地址等,，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為,。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

六,、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無財(cái)務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償,。

七、委托有效期為____________,。

八,、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止,。

九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的甲、乙雙方可,。

十一,、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效,。

十二,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

年月日

賣房協(xié)議書才有效篇十五

買方(乙方)：____________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守：

第一條 甲方將________棟樓____號(hào)_____買給乙方,，面積20平方米左右。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：____萬元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方一次將房款付給甲方,。

第三條 甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20___年___月___日將上述房地產(chǎn)交付乙方,。

第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第六條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________

身份證號(hào)碼：____________ 身份證號(hào)碼：____________