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賣房協(xié)議書才有效篇一

甲方（委托方）：身份證號：電話：

乙方（代理方）：身份證號。

：電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一,、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路（街）_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售,。

1．該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為；使用權(quán)證號為_________,，建筑面積/使用面積為_________平方米,。

2．上述所售房產(chǎn)的`基本情況為：

房型_________,、結(jié)構(gòu)_________,、樓層_________、附屬設(shè)施__________,。

3．該房產(chǎn)擬售價(jià)格不得低于（大寫）,，。

二,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息,，并保證房屋信息的真實(shí)性。

三,、在房屋的交易過程中,，乙方代理甲方與買方談判、簽約,，協(xié)助辦理權(quán)屬過戶登記,、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作,，保障交易的安全性,。

四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后,，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計(jì),，低于_________元的按_________元收取）作為代理傭金,。

五,、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話,、地址等,，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交,，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償,。

六,、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財(cái)務(wù)糾紛,，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償。

七、委托有效期為____________,。

八,、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止,。

九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的甲、乙雙方可,。

十一,、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效,。

十二,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

買賣房產(chǎn)合同范本。

賣房協(xié)議書才有效篇二

賣方：_______________(簡稱甲方),。

身份證號碼：_____________________,。

買方：_______________(簡稱乙方)。

身份證號碼：_____________________,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定,。

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一);,。

出售房屋的共有使用權(quán)證號：(見復(fù)印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)元,，(小寫)元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金,。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3,、甲,、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付,。

1,、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理,、水、電,、有線電視,、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。

第七條：違約責(zé)任。

1,、甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體,。

1,、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是___________。

廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________,。

購買方(乙方)：___________________,。

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

賣房協(xié)議書才有效篇三

第一條：_________甲方自愿將坐落在_________縣_________鎮(zhèn)_________商城_________號樓_________單元_________號房(建筑面積135.157平方米)商品房屋出賣給乙方，并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

第二條：_________雙方議定上述樓層(含房屋裝修費(fèi))總價(jià)款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________,。

第三條：_________乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金(違約金),，即小寫整,，(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))。在一年之內(nèi)(即年月日至年月日)付清給甲方,，若乙方在一年內(nèi)未付清房款,，甲方有權(quán)收回所售的房屋，并不退回原定金,。

第四條：_________甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán),。在辦理相關(guān)手術(shù)時(shí)，甲方配合乙方共同辦理,。

第五條：_________辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料,。

第六條：_________乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

第七條：_________甲方應(yīng)在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款,。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關(guān)。

第八條：_________本合同簽訂后,，甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的按揭付款,，若乙方未按時(shí)付款，與銀行發(fā)生的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第九條：_________本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。若一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

甲方(賣方)：_________(印),。

身份證號：__________________,。

住址：__________________。

電話：__________________,。

_________年_________月_________日,。

乙方(買方)：_________(印),。

身份證號：__________________。

住址：__________________,。

電話：__________________,。

_________年_________月_________日。

證明人:_________,。

賣房協(xié)議書才有效篇四

聯(lián)系電話：xx,。

項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)xx村。

買受人（姓名）：身份證號：

地址：

固定電話：移動電話：

根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議,，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓,，出賣人和買受人在平等、自愿,、友好,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買受人購買該住宅的房屋達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣方依據(jù)xx村危房改造的意向,，出資修建xx村xx住宅樓，并與xx村村委達(dá)成共識,，簽署了合同協(xié)議,，擁有該項(xiàng)目的建設(shè)和銷售權(quán)利。

該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基,，系危房改造項(xiàng)目,。規(guī)劃修建為五層住宅樓，一層為車庫和儲物室,。二,、三、四,、五層為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑套房,。

出賣人與xx村協(xié)商核準(zhǔn)。在上述地塊上建設(shè)住宅樓,，暫定名：“xx住宅樓’,。

第二條：房屋銷售依據(jù)，

1,、出賣方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款,。住宅樓20xx年房屋均價(jià)為每平米1350元，一層車庫與儲物室為每平米1000元:,。

2,、依據(jù)xx村委簽訂的合同，結(jié)合住宅樓的樓層情況,，并經(jīng)xx村委同意,，制定了房屋分層售價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，一層車庫與儲物室每平米1000元；二層每平米1338元：三,、四層為每平米1388元,、五層每平米1288元。計(jì)價(jià)方式按建筑面積計(jì)算,，含公攤面積,。

第三條：買受人所購房屋的基本情況。（車庫或儲物室只可選其一）,。

買受人購買房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶,。（簡稱室），建筑面積為_____平方米,。含公攤面積平方米,。

第四條：房屋的計(jì)價(jià)方式和價(jià)款。

該房屋（簡稱室）的單價(jià)為每平米元,，車庫儲物室的面積單價(jià)元,。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元。

金額大寫為：

第五條：付款方式,。

1,、一次性付款：優(yōu)惠五千元，買受人須在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納全部房款,。

2,、分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納房屋定金五萬元，車庫或儲物室定金五千元,，計(jì)首付――――元，余款分四次付清,，及每月號付款元,。房屋交接付清全部剩余房款。

第六條：買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

2,、逾期超過十五日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0、2%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日內(nèi)止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之0,、2的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與改期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第七條如可辦理房產(chǎn)手續(xù),，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)交該房屋所需繳納的稅費(fèi),，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回,。

第八條房屋的結(jié)構(gòu),，裝飾，配套標(biāo)準(zhǔn)：

1,、外墻,，一層仿真石頭調(diào)料，二,，三,，四層為高級防水調(diào)料。

2,、內(nèi)墻：原漿收光,，頂棚水泥收光。

3,、地面：水泥墊層,，毛地。

4,、門窗：安裝進(jìn)戶防盜門,，塑鋼窗戶中空玻璃，落地大陽臺加飄窗,。

5,、廚房，衛(wèi)生間:毛墻,，毛地,。

6、樓道：防滑瓷磚鋪面,，不銹鋼樓梯,。

7、配套：水,，電,，暖三通。

第九條買受人要按本合同按時(shí)交付房款，如拖欠房款,，出賣方有權(quán)拒付房屋,。

第十條買受人的房屋裝修使用，不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu),，由此造成的一切后果由買受人承擔(dān),。

第十一條保修責(zé)任：買受人購買的房屋，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書),為依據(jù)對該房屋建筑進(jìn)行,。

第十二條物業(yè)管理：

在村委的監(jiān)督下,，由該小區(qū)的所以住戶達(dá)成共識，選舉小區(qū)信任的管理人員,，并制定合理的管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，小區(qū)自治，自負(fù)盈虧,，環(huán)境共享,暖氣費(fèi)用住戶均攤（必交）,。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，由出賣人,、買受人雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，由xx村委出面調(diào)解,，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效率,。

第十五：條本協(xié)議一式兩份，出賣人,、買受人雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效。

出賣方：買受人：

xx市xx工程機(jī)械公司,。

法人代表：

賣房協(xié)議書才有效篇五

賣房人(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

買房人(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方購買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議,，訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

一,、房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的 小區(qū) 房屋，乙方已對該房屋現(xiàn)狀情況及甲方確認(rèn)的其他情況知悉,，且已實(shí)地看房,，無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫),，此價(jià)格甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用,。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫),，甲乙雙方簽訂《房屋 買賣合同 》后,，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。

三,、甲乙雙方商定,，如果甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可以出售,，除非遇到不可抗力因素,，乙方應(yīng)在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金,。

四、本協(xié)議自雙方簽字生效,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 法律 效力,。

甲方：

乙方;

年 月 日

年 月 日

賣房協(xié)議書才有效篇六

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號___________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號_________________,。宅基地面積_______平方,。房屋東至______南至______西至______北至______。

二,、雙方商定房屋買賣總價(jià)款為人民幣大寫___________萬元整,。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬元（現(xiàn)金），20____年___月___日付余款___________萬元,，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄,，甲方違約定金雙倍返還乙方。

三,、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方,，附屬物及院落、固定裝修等全部估價(jià)在房屋總價(jià)內(nèi)同時(shí)交付給乙方（甲方交清水電費(fèi)和解除房屋的租約）,。

四,、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議,，無抵押,，無二次買賣行為,，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方,對房屋,、宅基地,、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔(dān)和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛,。

五,、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán),、有償退出等甲方應(yīng)無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),，一切享有和所得歸乙方所有。

六,、乙方享有對該房產(chǎn)進(jìn)行出售或置換,、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方,。

七,、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意,，按房產(chǎn)總價(jià)款的200%作為違約金賠償給守約方,。

八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實(shí)性及對雙方表示意愿的真實(shí)性予以見證,。

九,、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責(zé)任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔(dān),。

十,、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

身份證號碼：_____________________,。

身份證號碼：______________________,。

甲方簽名：

身份證號碼：_____________________。

簽約地址：___________________________,。

簽約日期______年___月___日

本合同見證人：

賣房協(xié)議書才有效篇七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則下，雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落在羅甸縣龍坪鎮(zhèn)龍興商城九號樓一單元9號房(龍興房開商購房合同建筑面積135.157平方米)商品房屋出賣給乙方,，并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

第二條：雙方議定上述樓層(含房屋裝修費(fèi))總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

第三條：乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金(違約金),，即小寫整，(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)),。在一年之內(nèi)(即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)付清給甲方,，若乙方在一年內(nèi)未付清房款，甲方有權(quán)收回所售的`房屋,，并不退回原定金,。

第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán)。在辦理相關(guān)手術(shù)時(shí),，甲方配合乙方共同辦理,。

第五條：辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料。

第六條：乙方支付首付款后,，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

第七條：甲方應(yīng)在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款,。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關(guān)。

第八條：本合同簽訂后,，甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的按揭付款,，若乙方未按時(shí)付款，與銀行發(fā)生的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第九條：本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。若一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

甲方(賣方)：

身份證號：

住址：

電話：

_______年_______月_______日,。

乙方(買方)：

身份證號：

住址：

電話：

_______年_______月_______日,。

證明人:。

賣房協(xié)議書才有效篇八

（一）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米,，儲藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金 ，即小寫 ,。

四,、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的.土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號： ）,，空調(diào)兩臺（型號： ）,，熱水器（型號： ），浴霸（型號： ）,，飲水機(jī)（型號： ）,，音響兩臺（型號： ），涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

（二）

甲方（賣方）： 身份證號碼：

乙方（買方）： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋坐落在伊春區(qū)親水小區(qū) 號樓 單元 室,，建筑面積 平方米,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價(jià)款為人民幣三十萬元，()甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

三,、乙方在簽定本合同時(shí),，支付訂金 元，搬走后付 萬元,。

四,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，如因甲方房產(chǎn)不是唯一住房或不超過五年而導(dǎo)致發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

七、如因欠貸款或其他原因引起產(chǎn)權(quán)證不能過戶,，甲方應(yīng)退回訂金和房款,，終止此協(xié)議。

八,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

（三）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在宜賓縣觀音鎮(zhèn)黃金街新橋路20-9號,，即觀音鎮(zhèn)計(jì)生辦住宿樓五樓左邊住房一套（建筑面積96.7平方米）出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣大寫貳拾捌萬玖仟元整；即人民幣小寫289000.00元,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金伍萬元整,，即小寫50000.00元。（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料……

六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

七、甲方應(yīng)在20**年9月交房給乙方,；交房后乙方付清余款,。

八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

九,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方（賣方）： （?。┥矸葑C號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買方）： （印）身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

證明人：個(gè)人租房協(xié)議書售房協(xié)議范本退房協(xié)議