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賣房協(xié)議書才有效篇一

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人____同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)____室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于____年,，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu),，層高為_____層，建筑層數(shù)地上____層,，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積_____平方米),。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價_____元,，總價款為人民幣大寫____________,，即人民幣小寫_________元。

第三條 付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣____，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式：____________________

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本協(xié)議規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。

協(xié)議生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本協(xié)議未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件,。

第十一條 本協(xié)議(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十二條 本協(xié)議一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力,。

第十三條 協(xié)議爭議的解決

甲方簽名(簽章)：__________________________

____年____月____日

乙方簽名(簽章)：__________________________

______年____月____日

賣房協(xié)議書才有效篇二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在遵循自愿,、公平和誠實信用的原則下，雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落在_商品房屋出賣給乙方,，并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)使用權(quán)同時出賣給乙方,。

第二條：雙方議定上述樓層(含房屋裝修費)總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

第三條：乙方在簽訂本合同時,，支付定金(違約金),，即小寫整,，(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))。在一年之內(nèi)(即__年__月__日至__年__月__日)付清給甲方,，若乙方在一年內(nèi)未付清房款,，甲方有權(quán)收回所售的房屋，并不退回原定金,。

第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán),。在辦理相關(guān)手術(shù)時，甲方配合乙方共同辦理,。

第五條：辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料,。

第六條：乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第七條：甲方應(yīng)在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關(guān),。

第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的按揭付款,，若乙方未按時付款,，與銀行發(fā)生的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第九條：本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金,。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

賣房協(xié)議書才有效篇三

甲方（賣方）： 身份證號：

乙方（買方）： 身份證號：

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲,、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方自愿將位于 售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,，自愿購買該房,。

二、該房成交價為人民幣 元整（小寫： 元整）,，一次性付清,。

三,、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方,。

四,、建筑面積： 平方米。

五,、乙方購買甲方房屋,，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,，一切費用均由 方承擔(dān),。

六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,，并且房屋不得有損壞,，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效,。

賣房協(xié)議書才有效篇四

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米,，儲藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫.

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金，即小寫.

四,、乙方支付定金之日起個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：）,，空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：）,，飲水機(jī)（型號：）,，音響兩臺（型號：），涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

賣房協(xié)議書才有效篇五

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方(出賣人)：姓名： 身份證件號碼： 乙方(買受人)：姓名： 身份證件號碼：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（二）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

（三）甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間及其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在總房款中，不再另行支付,。

（四）甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第二條

（一）所售房屋總款為 萬元整（元）。

（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意,，房屋全款在本合同簽訂之時,，由乙方一次性交付給甲方。

（三）房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證、水,、電,、天然氣等事項所需費用包含在房屋總

款中，乙方不再另行支付,。

（四）房屋交付后（以交鑰匙為準(zhǔn)）,，住戶生活所需水、電,、暖,、天然氣及物業(yè)管理方面費用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)生的一切費用由乙方自行支付,。

第三條

依據(jù)廠里規(guī)定,，房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起，五

年內(nèi)不得辦理過戶手續(xù),。五年之后,，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜,，其產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān),。

第四條

房屋辦理過戶手續(xù)之前，如存在房屋,、物業(yè)方面問題,，需由甲方出面協(xié)助處理的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。房屋辦理過戶手續(xù)之后,，上述問題由乙方自行解決。

第五條

如出現(xiàn)不可抗拒因素,，甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，并將乙方所付全部款項如數(shù)退還。

第六條

本合同一式兩份,，由甲乙雙方各自保管一份,。

本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方(出賣人簽名)：

乙方(買受人簽名)：

年月日

賣房協(xié)議書才有效篇六

甲方（委托方）：身份證號：電話：

乙方（代理方）：身份證號

：電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

一,、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路（街）_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售,。

1．該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為；使用權(quán)證號為_________,，建筑面積/使用面積為_________平方米,。

2．上述所售房產(chǎn)的基本情況為：

房型_________、結(jié)構(gòu)_________,、樓層_________,、附屬設(shè)施__________。

3．該房產(chǎn)擬售價格不得低于（大寫）,，,。

二、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息,，并保證房屋信息的真實性,。

三、在房屋的交易過程中,，乙方代理甲方與買方談判,、簽約，協(xié)助辦理權(quán)屬過戶登記,、房款交割,、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性,。

四,、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計,，低于_________元的按_________元收?。┳鳛榇韨蚪稹?/p>

五,、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系,，包括互留聯(lián)系電話、地址等,，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為,。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償,。

六,、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償,。

七、委托有效期為____________,。

八,、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止,。

九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的甲、乙雙方可,。

十一,、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效,。

十二,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

年月日

賣房協(xié)議書才有效篇七

甲方（賣方）： 身份證號碼：

乙方（買方）： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋坐落在伊春區(qū)親水小區(qū) 號樓 單元 室,，建筑面積 平方米,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價款為人民幣三十萬元,，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。

三,、乙方在簽定本合同時,，支付訂金 元，搬走后付 萬元,。

四,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān),，如因甲方房產(chǎn)不是唯一住房或不超過五年而導(dǎo)致發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

六,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

七、如因欠貸款或其他原因引起產(chǎn)權(quán)證不能過戶,，甲方應(yīng)退回訂金和房款,，終止此協(xié)議。

八,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

賣房協(xié)議書才有效篇八

賣方(甲方)：

身份證號

買方(乙方)：

身份證號

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

房屋具體狀況如下：

房屋座落在大余郢街道，房屋北邊鄰楊福寶,，南鄰儲德高，房屋包括院子和廚房以及廚房后1米,。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)： 叁拾萬元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方先付房款十七萬元給甲方,。其余的在20xx年3月2日付清。甲方房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方,。

第三條 甲,、乙雙方同意，本合同生效,。

第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)

____年____月____日

乙方：(簽章)

____年____月____日

賣房協(xié)議書才有效篇九

買受人（以下簡稱乙方）______________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜,，訂立本合同,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房,，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu),；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層,。

該商品房陽臺是【封閉式】,，是【非封閉式】。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米,、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米,。

第四條乙方購買該房屋的總房價款（含附件3中裝修,、設(shè)備價格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格,。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動,。

第五條在該房屋交付時,，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不一致時,，除法律,、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1,、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補(bǔ),；

2、甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%（包括_________%）,，不向乙方收取超過部分的房價款,；甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%（包括+-_________%），乙方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方行使上述解除權(quán)時,，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利,。

第六條簽訂本合同時,，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到_________、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期,、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________,、帳戶名稱_________、帳號：_________）預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確,。

第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算,，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后,，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責(zé)任,。

甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。賠償金額為總房價款的_________%,，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方,。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方,，沒有通知或逾期通知的,，視為放棄權(quán)利。

第八條簽訂本合同后,，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計（見附件2）,，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議,。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計,，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_________%違約金。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附件4）,，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意,。

第十條甲方應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國家法律,、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：

第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算,，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過____天,，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方責(zé)任：

1,、乙方有權(quán)單方面解除本合同。

在驗收交接時,，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件,，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。同時,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料,。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

由于乙方原因，未能按期交付的,，雙方同意按第_______種方式處理：

2,、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費,，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險,；如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任,，甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金,。

第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

如因甲方的責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_______項處理：

2、乙方不退房,，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金,。

甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知,，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi),，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理,，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十四條該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次,。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān),。

第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋,。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修,、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價_________倍給予補(bǔ)償,。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

雙方商定對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)共同委托本市（或者國內(nèi)）有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后______日內(nèi)，另一方不作答復(fù)的,，視為同意對方可以單獨委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測,，并同意該機(jī)構(gòu)做出的書面鑒定意見。

第十七條該房屋交付后,，房屋權(quán)屬證明辦妥前,，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測,。經(jīng)核驗,，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，同時甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息,，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總房價款的_________%,，在退還房價款時一并支付給乙方,。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款,。

第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修,。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定,，在本合同附件5中約定。

第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理,，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見附件五）因該房屋規(guī)劃用途為_________用房,，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見附件5）

第二十一條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起,，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十二條本合同項下乙方享有的權(quán)益（房屋期權(quán)）,，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓,、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系,，必須采用用書面形式,，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)，直接送達(dá)不能、或者另一方在省外,、國外的可采用掛號郵寄的方式,，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。如以直接送達(dá)的方式送達(dá),，則于另一方簽收時視為已送達(dá)；如以掛號郵寄的方式,，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第______日將被視為已送達(dá)另一方,；若郵件被退回的,，可以使用我國法律所允許的其他方式送達(dá)。

第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律,、法規(guī),、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),。

第二十五條本合同的補(bǔ)充條款,、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的,，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同的正文,、補(bǔ)充條款、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分,，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的,，以手寫體為準(zhǔn)。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定,。

第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠,。

第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù),。

若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條本合同登記備案后,，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時,，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù),。

第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）

1,、向_________裁委員會申請仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第三十條本合同壹式_________份,，均具有同等效力。其中甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，_________各執(zhí)壹份。

賣房協(xié)議書才有效篇十

在不斷進(jìn)步的時代,，需要使用協(xié)議的場合越來越多,，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的.手段。協(xié)議的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？以下是小編收集整理的賣房協(xié)議書范本，歡迎大家分享,。

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋,。

第一條 房屋基本情況,。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于xx鎮(zhèn)xxx路x號樓xx單元xx樓,，建筑面積為xxx平方米,，出售房屋的所有權(quán)證號為：xxxxxx。

第二條 房屋價格,。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,，該房屋按照建設(shè)面積計算，售價為每平方米xx元,，總金額為(人民幣)(大寫)xx萬元整,，(小寫)xx元。

第三條 付款方式,。乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣xxxx元整,，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條 交付期限,。甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定,。在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

第六條 甲方保證對該房屋具有處分權(quán),，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押,，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。

第七條 辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費,、契稅,、印花稅及其他稅費由乙方承擔(dān)。

第八條 其他約定,。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費,、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)繳清,。

第九條 該房屋的一切風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān),。乙方接收房屋之前，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收,，驗收合格后簽署房屋驗收交接單,。在交付房屋時，乙方如對房屋質(zhì)量有異議,，應(yīng)具體,、詳細(xì)地以書面形式提出，否則,，視為乙方無異議,。

第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條 本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：20xx年x月xx日

賣房協(xié)議書才有效篇十一

甲方(出賣人)：乙方(買受人)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)座落于銀川市德勝工業(yè)園區(qū)東湖之春小區(qū)6#樓3單元102室，建筑面積為80.36平方米,。

第二條甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣貳拾萬元整;房價款的支付方式為合同簽訂后,，一次性付拾萬元整,，余款一年內(nèi)付清。

第四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

證人：

x年x月x日

賣房協(xié)議書才有效篇十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在xx的房屋出賣給乙方,，建筑面積xx平方米，地下室xx平方米,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述住房總價款為人民幣xx元,。

三、乙方在xx年xx月xx日簽訂本合同時,，支付定金xx元整,。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))

四、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),，無轉(zhuǎn)讓，無抵押,。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),乙方提供有關(guān)資料。

六,、甲方應(yīng)在 年 月交房給乙方,，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款,。

七,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),，地面和墻壁及移動的物體,，如有改變，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

八,、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施（油煙機(jī)、爐盤）,，衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全,，交付乙方使用，甲方不得帶走,。

九,、xx年xx月xx日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物業(yè)費,、水費,、電費、煤氣費,、暖氣費,、寬帶費、閉路費等）由甲方負(fù)責(zé),。

十,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

日期：

賣房協(xié)議書才有效篇十三

甲方（委托方）：身份證號：電話：

乙方（代理方）：身份證號

：電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

一,、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路（街）_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售,。

1．該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為；使用權(quán)證號為_________,，建筑面積/使用面積為_________平方米,。

2．上述所售房產(chǎn)的`基本情況為：

房型_________、結(jié)構(gòu)_________,、樓層_________,、附屬設(shè)施__________。

3．該房產(chǎn)擬售價格不得低于（大寫）,，,。

二、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息,，并保證房屋信息的真實性,。

三、在房屋的交易過程中,，乙方代理甲方與買方談判,、簽約，協(xié)助辦理權(quán)屬過戶登記,、房款交割,、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性,。

四,、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計,，低于_________元的按_________元收?。┳鳛榇韨蚪稹?/p>

五,、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系,，包括互留聯(lián)系電話、地址等,，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為,。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

六,、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無財務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償,。

七、委托有效期為____________,。

八,、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止,。

九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的甲、乙雙方可,。

十一,、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效,。

十二,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

年月日

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