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房屋出租租賃合同十篇一

（合同編號：）

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

1－1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)（縣） 路 弄（新村） 號 室（部位） 出租給乙方使用。

1－2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

1－3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件（ ）中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2－1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號： ）,，其用途為 ,。

2－2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

2－3、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

3－1,、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止,。

3－2,、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元,，月租金總計為人民幣 元,。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。

4－2,、該房屋租金 年內不變,。自第 年起，租金每 年遞增 ％,。

4－3,、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金,。

4－4、該房屋租金支付方式如下：

5－1、乙方在租賃期限內,，使用的水,、電,、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：

5－2、上述費用的支付方式和時間：

6－1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6－2,、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀,；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構,，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6－4、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

6－5,、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

7－1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,；

（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

7－3,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

7－4,、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

8－1,、在租賃期限內，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

（3）因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的,；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的；

（5）在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷,，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

8－2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的,；

（4）拖久租金累計 月以上的；

（5）因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9－2,、在租憑期限內,，乙方逾期交付水、電,、煤氣及 等費用,，每逾期一天，則應按上述費用的 ％支付滯納金,。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9－3,、在租賃期限內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退,；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

9－4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金,。

10－1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的％向乙方償付違約金。逾期 天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10－2、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10－3,、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋出租租賃合同十篇二

本合同雙方當事人：

1.房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米,，屋內設施有：

2.租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

3.租金

該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整,。

4.付款方式

租金半年付,，乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元，半年租金 千元;乙方于 月 日前,，支付下半年的租金__ _元交付給甲方,。

5.關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水電費,、煤氣費,、暖氣費。

6.租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出,，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

7.提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

8.合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租租賃合同十篇三

甲方：

乙方：

1,、房屋租賃合同屬于不動產租賃合同,，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《民法典》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益,，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同,，也就是說,，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋,，而且交付的房屋應符合約定的使用目的,。

2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,，但并不限于所有人,。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用,，成為出租人,。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金,，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任,。同時，《民法典》第二百二十四條：承租人經出租人同意,，可以將租賃物轉租給第三人,。

3、承租人轉租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失,。這一條款規(guī)定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權,，也可以行使部分出租人的權利,，只是其權利的行使要受到一定的限制。

4,、根據(jù)我國《城市房地產管理法》,，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案,。房屋租賃中如一方系房地產經營公司,，則其租賃活動應在當?shù)胤康禺a交易所進行。由于房屋是特定物,，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數(shù)量,。質量指房屋的內部構造、使用的建材,、相應的配套設施等,，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等,。

5,、這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù),。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經協(xié)商減少租金，變更合同內容,。

6,、如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付,，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費,。

7、租金由出租人收取,，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取,，是物業(yè)公司以自己的經營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用,，二者不是一個法律關系,，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定,，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費,。

甲方：

乙方 :

簽訂日期：

房屋出租租賃合同十篇四

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：________

承租方(以下簡稱乙方)：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的`,。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

房屋出租租賃合同十篇五

出租人：______

承租人：______

第一條租賃房屋坐落在_______________,、間數(shù)____、建筑面積____,、房屋質量________,。

第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條租金(大寫)：__________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：_________________

第七條租賃房屋的維修：_________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋,。

第十條定金(大寫)______________元。承租人在____前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)_______元以上;

3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋____個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決,，協(xié)商不成的,，按下列第(一)種方式解決。

(一)提交濟寧仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人院起訴,。

出租人(章)：

承租人(章)：

住所：

住所：

法定代表人

法定代表人

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

______年_____月____日

房屋出租租賃合同十篇六

我國《合同法》規(guī)定,，當事人訂立合同，可以采用書面形式,，也可采用口頭形式或其他形式,，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的,，應當采用書面形式,。

房屋租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同,。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話,，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下,，租賃當事人可以隨時終止租賃關系,，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋。

承租方也有權隨時將房屋歸還出租方,。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同,，以減少租賃糾紛隱患。

房屋租賃合同應包括哪些條款?

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定,，租賃合同應當具備以下條款：

(1)租賃當事人的姓名或者名稱,、住所,。

(2)房屋坐落地點,、面積、結構,、附屬設施和設備狀況,。

(3)房屋用途。

(4)房屋交付日期,。

(5)租賃期限,。

(6)租金數(shù)額、支付方式和期限,。

(7)房屋使用要求和維修責任,。

(8)房屋返還時的狀態(tài)。

(9)違約責任,。

(10)爭議解決方式,。

(11)租賃當事人約定的其它內容。

簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?

(1)出租方應當準備的文件：

房地產產權證(或者類似的文件),。

如果房屋是共有的話,，還需要得到共有人的授權。

如果是二房東的話,，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條

款以及原租賃合同復印件,。

單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件，個人需要提供身份證復印件,。

如果簽約時不能帶公章或者合同章的,，需要提供加該公章的授權委托書。

(2)承租方應當準備的文件：

法人準備營業(yè)執(zhí)照復印件,，自然人準備身份證復印件,。

7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書,。

(3)中介公司應當準備的文件：

根據(jù)雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》,、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》。

房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份。

個人房屋出租的租賃合同

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學校房屋出租合同

企業(yè)房屋出租合同

套房房屋出租合同

房屋出租轉讓合同

上海個人房屋出租合同

房屋出租租賃合同十篇七

承租房：,，以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關規(guī)定,，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用,。

一,、租賃期限：

租賃期限為個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用,，至日收回,。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1、擅自將房屋轉租,、轉讓,、入股的。

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。

3,、拖欠租金及費用的,。

合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。

二,、付款方式：

1、甲乙雙方議定月租金元整,，年租金共計：元整,。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內繳納租金,。

2,、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日,、物品驗收后,、費用結清完、甲方退還乙方押金,。

3,、銀行賬號：

三、其他費用：

1,、乙方負責繳納電話費,、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費,、水費,、電費、天然氣費,。

2,、甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）,、供暖費,。

四、出租人的責任：

1,、租賃期內,，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕,。

2,、若因客觀因素不能出租此房,，甲方應提前一個月告知乙方。

3,、甲方若無故且未征得乙方同意,，收回房屋，則作違約論,，甲方除退還剩余房款,，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五,、承租人的責任：

1,、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費,。

2,、乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠,，甲方有權收回房屋,，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方,。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失,。

4、房屋因自然損壞,，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞,，由乙方負責修繕,，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止,，互不承擔責任,。

六、房屋及收回驗收：

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

七,、其他：

1、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

房屋出租租賃合同十篇八

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：_________________

二、室內附屬設施：_________________

三,、租用期限及其約定：_________________

2.房屋租金：每月______元人民幣;

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權,，乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的,。

四,、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

五、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

承租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________

房屋出租租賃合同十篇九

乙方________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確業(yè)主與租客的權利義務關系,，經協(xié)商簽訂本合同,。

一、甲方將在____________________乙方使用,，出租期______年______月______日,。

二、租金定為月租元正,，每月水電費按租客的分表實際計算,。衛(wèi)生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金元,，住滿三個月退房可退押金,。

三、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金,，每月日前繳交上個月的所用水,、電費和當月的租金,，如拖欠超過5天，甲方有權要乙方遷出該屋,，不退回乙方所交按金,。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金,，水電按表計收,。

四、乙方在租賃期,，不能在屋內干任何違反國家法律及當?shù)鼐幼l例的行為,。否則后果自負。也不能自行轉給他人居住,，如有違反上述條例,，甲方有權利終止合同，不退回按金,。

五,、乙方要愛護屋內任何財物，如有損壞要照價賠償,，乙方進住該屋的一切裝修,，間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走，全部歸甲方所有,。

六,、乙方在居住期內，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用,，甲方有權在乙方的按金內扣除,。

七、要注重衛(wèi)生,，不得隨意將雜物丟出屋外,，如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養(yǎng)動物,，寵物,。樓梯屬消防通道，嚴禁堆放任何東西,，如勸三次仍不改進,，將由業(yè)主雇員強行清理，費用由乙方負責,。

八,、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須如數(shù)交回業(yè)主,。

九,、本合同一式兩份,，一份甲方，另一份乙方,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租租賃合同十篇十

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2、租賃期內,，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約,。

三、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2,、該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的 %支付違約金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四、押金及支付方式

1,、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2、除合同另有約定外,，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金,、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足,。

五、甲方義務

1,、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕,、管理使其適于居住使用的責任,。

2、房屋設施如因質量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任,。如甲方未在兩周內修復該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約,，并要求退還押金,。

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移,、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此遭受損害,，甲方應負賠償責任。

六,、乙方義務

1,、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2,、乙方經甲方同意,，可在房屋內添置設備。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3,、未經甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,，乙方應承擔賠償責任,。

4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用,、愛護房屋及附屬設施,，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品,。否則,，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任,。

5,、乙方應承擔租賃期內的水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納,。 入住日抄見：水__________度，電__________度,，煤氣__________度,。所有費用乙方應按時付清。

七,、合同終止及解除的規(guī)定

1,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2、租賃期滿后,，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,。

3、租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同：

(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

八,、違約及處理

1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導致本合同中途終止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整,，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟,。

九,、 其它

1、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

2,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

3,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

4,、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

5、本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日