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舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū) 房屋買賣合同協(xié)議書(shū)(優(yōu)質(zhì)8篇)

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舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū) 房屋買賣合同協(xié)議書(shū)(優(yōu)質(zhì)8篇)
時(shí)間:2023-10-11 09:27:04     小編:靈魂曲

合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧。

舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū)篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

一,、甲方愿將自有坐落___________________________,,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米(房權(quán)證號(hào):)售賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____-_____________)

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方,。第一期,,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)________元;第二期,,在房屋產(chǎn)權(quán),、土地權(quán)過(guò)戶后付清,付人民幣_(tái)________元,。每期付款,,甲方收到后出具收據(jù)。

四,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電,、暖,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清,,然后過(guò)戶給乙方,。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),,甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),,甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

六,、本合同簽訂前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,,概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān);由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,,各自承擔(dān),。

七,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),,乙方得解除本合同。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

八,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí),,甲方得解除本合同。解約時(shí),,乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

九、甲方保證其出賣給乙方的房屋,,產(chǎn)權(quán)清楚,,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并賠償乙方損失,。

十、交屋時(shí),,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,,如逾期不修理,,乙方自行修理,費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé),。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,,乙方得解除合同,解約時(shí),,甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,,并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

十二,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

十三,、本合同一式_________份,,甲乙方各執(zhí)_________份。

年 月 日 年 月 日

舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū)篇二

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守,。

出賣人:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

1,、甲方愿將自有坐落____________市__________路____________號(hào)房屋____________間,,建筑面積____________平方米售賣給乙方,。

2,、甲方出售給乙方的房屋東至____________,,南至____________,西至____________,,北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

3、上列房屋包括附屬設(shè)備,,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬(wàn)元,,由甲方售賣給乙方。

4,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)______萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,,付人民幣_(tái)___________萬(wàn)元;第三期,,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,,甲方收到后出具收據(jù),。

5、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)將房屋騰空,,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證,。

6,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

7、本合同簽訂前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān),。

8,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),,乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

9、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),,其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),,甲方得解除本合同,。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

10,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并賠償乙方損失,。

11、交屋時(shí),,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,,如逾期不修理,,乙方得自行修理,費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,,乙方得解除合同,解約時(shí),,甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

12,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

13,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

14、本合同一式4份,,甲乙方各執(zhí)1份,,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū)篇三

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名: 身份證號(hào)碼:

地址: 聯(lián)系電話: 共有人: 姓名: 身份證號(hào)碼:

地址: 聯(lián)系電話: 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

姓名: 身份證號(hào)碼:

地址: 聯(lián)系電話:

茲有甲方(高發(fā)舉一家老小)自愿將自己新建的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方(王倫海一家老小),。上賣空間,,中賣房屋(包括水、電等設(shè)施),,下賣基地和交通道路,,乙方永久使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,特立此協(xié)議,。

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于金沙縣城關(guān)鎮(zhèn)玉屏村二組金龍小區(qū)內(nèi),屬自建新房,。此房乃是鋼筋水泥,、磚木結(jié)構(gòu)的一個(gè)排面直進(jìn),高兩層樓面的一棟平房,。內(nèi)外裝修完備,,第一層地板磚全貼,前門是卷簾門,,外有車路通道而進(jìn),。

第一間是客廳,第二間是樓梯間和衛(wèi)間,,第三間是廚房,,并且每一間的燈飾、門窗,、刮瓷粉皆完備,。第二層的內(nèi)屋共有四間,前有一間客廳,,中間是樓梯間,,后面兩間臥室皆由通道而進(jìn),通道上有一衛(wèi)生間,。

從前一間到后兩間的門窗,、燈飾、刮瓷粉皆完備,。從二樓往上走,,就是樓頂。樓頂面積與第一層的建筑面積相等,,上有一個(gè)雨棚,。此房從前門到后壁長(zhǎng) 米,,前抵公共過(guò)道,后抵高發(fā)舉自建房(共基不共壁,,該壁各占二分之一);寬 米,,左抵陳貴平自建房(共基不共壁,該壁各占二分之一),, 右抵 高發(fā)舉自建房(共基不共壁,,該壁各占二分之一)??偯娣e約為150平方米,。

第二條 價(jià)格:

此房經(jīng)雙方協(xié)商一致,定價(jià)為 334600.00元整,,大寫(xiě):叁拾叁萬(wàn)肆仟陸佰元整,。

第三條 付款方式:

乙方首付定金壹萬(wàn)元(10000.00元),余款叁拾貳萬(wàn)肆仟陸佰元(324600.00元)與簽訂合同之日,,經(jīng)在場(chǎng)人當(dāng)面一次性全部付清,,不欠分文。

第四條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 10日內(nèi),,將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的20%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)10日,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)10日,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

簽訂合同之后,,甲方必須立即協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。并保證在一個(gè)月內(nèi)過(guò)戶給乙方,過(guò)戶費(fèi)由乙方支付。

第八條 簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,,一律歸乙方所有。甲方保證在交易時(shí)及以后該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,如轉(zhuǎn)賣給乙方的房屋因不合法而被相關(guān)單位強(qiáng)拆,,所有責(zé)任由甲方全部負(fù)責(zé),如果是與甲方同年代修建的房屋也均被強(qiáng)拆,,與甲方無(wú)關(guān),。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用(包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等)費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,,于乙方無(wú)關(guān)。

第九條 簽訂合同之后,,如果房屋被國(guó)家占用,,皆由乙方自己承擔(dān)接受,甲方無(wú)權(quán)干涉,。

第十條 本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由由對(duì)方向所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,玉屏村委會(huì)一份,自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

空口無(wú)憑,,特此協(xié)議,。

甲方:

乙方:

在證人:

年 月 日

房屋買賣合同協(xié)議書(shū)【二】

家庭電話:______________;手機(jī):______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室),。該房屋所在樓層為 _________層,,建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________,。

(二)土地使用狀況

(三)該房屋性質(zhì)為以________,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方已將該房屋出租,。

第四條 成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小 寫(xiě)),________________________________元整(大寫(xiě)),。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)半個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,,買方有權(quán)退房,,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起3日內(nèi),,向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款百分之五的違約金,。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),,賣方同意將其繳納的'該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,每逾期一日,,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條 房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),,應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

第十條 違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,,按照如下規(guī)定處理,。

(2)逾期超過(guò)30日后,買方有權(quán)退房,。買方退房的,,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

(2)逾期超過(guò)30日后,,賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,,并由賣方退還買方全部已付款,。

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除, 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力,。

賣方:

買方:

中介方:

合同簽訂日期:20xx年____月____日

舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方(出售方)

乙方(購(gòu)買方)

甲乙雙方及中介方在自愿平等,,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條甲方自愿將其座落于__區(qū)__路__號(hào)__小區(qū)__號(hào)樓__號(hào),建筑面積__平方米,,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)__元整大寫(xiě):人民幣_(tái)_萬(wàn)元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,,乙方一次性支付甲方__元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,,也未設(shè)置抵押,,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,,房屋買賣即成事實(shí),。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn),。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),,即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),,乙方要求甲方過(guò)戶,,甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理:

1,、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或__年__月止)

2、協(xié)議簽定之日后(或__年__月起)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日,,甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,,均需遵守本協(xié)議約定,,無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),,甲、乙雙方不得違約,。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約:

如乙方違約:

乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金,,并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條本協(xié)議未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方簽字后,,立即生效,,各持一份,具有同等效力,。

甲方簽名:乙方簽名:

甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:

甲方身份證號(hào)碼:乙方身份證號(hào)碼:

年月日年月日

舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū)篇五

姓名:__________________________________

買方:_______________________

姓名:__________________________________

:__________________

姓名:__________________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_______________;位于第________層,,共__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,,建筑面積____________平方米,,房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;為_(kāi)_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),,房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的__________%時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的__________%時(shí),,甲乙雙方同意按下述第________種方式處理:

1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按_______利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._____________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,,乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按計(jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米__________元,,總金額為_(kāi)_____億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),,將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后,,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),,甲方有權(quán)按下述第________種約定,,追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。

3.__________________________________________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月,,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,,追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。

3.__________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十六條本合同)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共________頁(yè),一式________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

甲方:_________乙方:_________

房產(chǎn)共有人:___________房產(chǎn)共買人:___________

甲方代理人:___________乙方代理人:___________

舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū)篇六

經(jīng)紀(jì)人(丙方):_________

簽訂地點(diǎn):_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙,、丙雙方協(xié)商一致,,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守,。

第一條乙方委托丙方為座落在:合肥市______區(qū)________號(hào)附近的提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

(一)提供訂約信息;

(二)充當(dāng)訂約介紹人;

(三)協(xié)助,、指導(dǎo)訂立合同;

(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

(五)協(xié)助辦理其他手續(xù);

(六)_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條乙方擬的基本情況:

(二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)的價(jià)格,。

第四條乙,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件,。

(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂合同,。

(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),,應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,。

(六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格,。

(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,,并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押,、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。

(八)丙方應(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限,。

(九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同,。

(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到_______辦理相關(guān)手續(xù),。

(十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元,。不得收取其他費(fèi)用,。

第五條乙,、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,,取得丙方書(shū)面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。

(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,,并取得乙方書(shū)面同意,,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同,,由違約方支付違約金_________元,。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,,按下列第_________種方式解決:

1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條合同一式兩份,,乙,、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他約定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條本合同自乙,、丙雙方簽訂之日起生效,。

委托方(乙方)簽章:_________經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:________

舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū)篇七

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落于上海市__小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,,(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元;即人民幣小寫(xiě),。

三,、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

四,、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán),,同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

五,、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六,、乙方支付首付款后,甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),,乙方向甲方付清全部房款余額元。

七,、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶)期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,,同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

八,、本合同簽訂后,甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約,。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金,。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,,同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

十、本合同一期款人民幣元,,已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,,同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金,。

十一,、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同,。

十二,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日成立,,待交易限制期結(jié)束后,,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

甲方(賣方):

乙方(買方):

舊房屋買賣合同協(xié)議書(shū)篇八

乙方(參加方):________________

甲方為了改善職工的住房條件,,擬在______小區(qū)集資建設(shè)成本價(jià)住宅樓,,乙方自愿申請(qǐng)購(gòu)買,為此訂立本協(xié)議,,共同遵守,。

一。 甲方自愿將坐落于______小區(qū)的房屋一套以成本價(jià)集資方式出售給乙方,。乙方對(duì)甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解,,自愿以成本價(jià)集資方式申請(qǐng)購(gòu)買該套 房屋。

二,。 甲方所售房屋先按設(shè)計(jì)面積和預(yù)計(jì)成本價(jià)預(yù)售,,每建筑平方米為人民幣1118元,放款分三次付清,。乙方必須按甲方的交款通知,,在破土動(dòng)工前付清首付房款,,工 程主體封頂后交第二次房款,,交款額為各戶總房款的90%,發(fā)鑰匙前15天,,按西安市房屋測(cè)量事務(wù)所測(cè)量面積和預(yù)售價(jià)交清剩余的10%房款,。最終按西安市房 屋測(cè)量事務(wù)所測(cè)量面積,經(jīng)審計(jì)并驗(yàn)評(píng)批復(fù)的房?jī)r(jià)計(jì)算出各戶的總房款,,多退少補(bǔ),。

三。 乙方無(wú)論何種原因,,未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足首期,,二次或剩余10%房款的,均視為違約放棄,。甲方不在保留其購(gòu)房資格,,其住房收回重新處分,已交房款退還乙 方,。

五,。 按照房改政策要求,乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證,,費(fèi)用由乙方支付,,并在第三次交納房款時(shí)預(yù)付,辦證后多退少補(bǔ),。乙方對(duì)市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆 除,。

六,。 本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,報(bào)西安市房改辦一份.

乙方(參加方):________________

日期:________________

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